presentacion grupo 3
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tipología
TIPOLOGIAS EN EL RIMAC
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
tipología
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
• A partir de un centro definido y
ortogonal se genera otros espacios y
tramas espontaneas y
desordenadas.
• Se mantiene siempre una alineación sin
retiro, sin jardines delanteros, sólo
pavimentos, pistas y veredas.
• Vivienda seriada, en una variedad de
estilos, manteniendo siempre un ritmo
muy frecuente de fenestraciones.
• El conjunto multifamiliar seriado se
presenta en la tipología de callejones,
corralones, quintas, casas
habitación, etc.Tip
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Casa Patio
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESETip
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•Vivienda tradicional de esquema zaguán patio y traspatio.
•Todas las funciones de la casa giran alrededor del patio.
•Esta evoluciona (esquema 2) y se subdivida debido a que el propietario decide alquilarlo.
Distribución Original
DistribuciónActual
Casa Patio
Patio Interno
Fachada
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TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN EL RIMAC
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
Jr. MarañonJr. Marañon
Jr. LibertadJr. Libertad
Jr. CajamarcaJr. CajamarcaProl
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tipología
Casa Patio – Jr. Libertad 266Tip
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• Baño común bajo escaleras
• Algunos buscan independizarse y jalan agua de la tubería matriz
• Se usa el techo para tender ropa
• Escaleras internas y con salida a la calle
Jr. Libertad
Jr. Casma
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Casa Patio – Jr. Libertad 266Tip
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Quinta
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
• Espacio Común• Se comparten servicios e
instalaciones
• Serie compuesta de casas unifamiliares de frente muy estrecho
• Fachadas solo con puertas y ventanas y como únicos relieves la cornisa y el zócalo y, en algunos casos, las pilastras
• Fenestraciones conservan un ritmo establecido.
• Ventanas mantienen proporción con
las puertas y generalmente están precedidas por una reja. Cuentan con teatinas en los techos
• La distinción de viviendas está dada únicamente por la variación de los tonos de pintura.
Tip
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TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN EL RIMAC
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
Jr. MarañonJr. Marañon
Jr. LibertadJr. Libertad
Jr. CajamarcaJr. CajamarcaProl
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Quinta – Cajamarca cdra. 3
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESETip
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• Ocupado por aproximadamente 89 familias
• Algunos cuartos desocupados
• Servicios comunes
• Mixtura (algunos lotes más consolidados que otros)
• Santo común
• Sentido de pertenencia y respeto. Los vecinos se conocen
Jr. C
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Jr. Cajamarca
Quinta – Cajamarca cdra. 3 – Familia ChumpitazTip
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Quinta – Cajamarca cdra. 3Tip
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Callejón de cuartos
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
Vivienda colectiva para los mas humildes.
Formado por un pasaje sin techo o calle angosta flanqueada por unidades de vivienda una, dos o tres habitaciones. Los servicios son de uso común.
Apareció desde los inicios del Virreinato. Utilizado también en tambos, asilos y posadas.
Son de un solo piso
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tipología
TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN EL RIMAC
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
Jr. MarañonJr. Marañon
Jr. LibertadJr. Libertad
Jr. CajamarcaJr. CajamarcaProl
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Callejón – Libertad 269
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
• Baños comunes que posteriormente se independizan.
• Lotes de 40 m de profundidad
• Altillos que aprovechan el espacio
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Jr. Libertad
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Jr. Cajamarca
Callejón – Libertad 269Tip
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Corralon
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
Es un callejon de traza irregular.
Las viviendas se distribuyen de manera desordenada generando de esta manera espacios interiores que sirven de esparcimiento.
El corralón surge por la irregularidad de los terrenos.
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CORRALON
Ejemplos de Callejon y Corralon
Entrada Callejón Entrada Corralón
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TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN EL RIMAC
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
Jr. MarañonJr. Marañon
Jr. LibertadJr. Libertad
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Corralon – Jr. Trujillo 1005 – El PedregalTip
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Crecimiento espontáneo
Mezcla de usos
Vivienda, bodegas, zapateros, mecánicos, etc
Salida a prolongación Tacna
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Jr. Tumbes
Corralon – Jr. Trujillo 1005 – El PedregalTip
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TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN EL RIMAC
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
Jr. MarañonJr. Marañon
Jr. LibertadJr. Libertad
Jr. CajamarcaJr. CajamarcaProl
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Corralon – Esquina Trujillo y Secgura – Perpetuo SocorroTip
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• Recorrido largo
• Baño comunal
• Santo patrón (Virgen del Perpetuo Socorro)
• Reciente implementación del servicio de luz
• Comedor popular en el interior (PROMUDEH)
• Crecimiento a través de altillos
• Variedad de usos (colegios, cabinas, viviendas, etc)
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Jr. Tumbes
Corralon – Esquina Trujillo y Secgura – Perpetuo SocorroTip
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Casa Tipo Mixto
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
Los espacios se adaptan a la necesidad del habitante.
Es una fusión y deformación de las topologías: Casa patio-callejón-corralón entre otras.
Se genera por la necesidad de vivienda y el crecimiento desordenado de la ciudad.
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TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN EL RIMAC
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
Jr. MarañonJr. Marañon
Jr. LibertadJr. Libertad
Jr. CajamarcaJr. CajamarcaProl
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Casa Tipo Mixto – jr. Marañon 324
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
• 26 familias entre 4 a 7 miembros (primos lejanos)
• En un principio baño común, posteriormente cada familia busca independizarse.
• Santo patrón en el patio (Virgen del Carmen)
• Cordeles comunes
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e Jr. Marañon
Jr. Julian Pineiro
Casa Tipo Mixto – jr. Marañon 324
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESETip
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Casa Tipo Mixto – jr. Marañon 324
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESETip
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Jr. MarañonJr. Marañon
Jr. LibertadJr. Libertad
Jr. CajamarcaJr. CajamarcaProl
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Casa Tipo Mixto – Cajamarca 356
•Solo 2 familias
• Parcialmente destruida.
•Cerca de Backus
Tip
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Jr. P
ataz
Jr. Cajamarca
Jr. Libertad
Casa Vecindad
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
Tambien conocido como solar, formado por varias viviendas unifamiliares.
Suelen tener dos plantas y utilizan un balcon corrido.
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Ejemplo Casa Vecindad
Balcón corrido exterior abierto
Balcón corrido exterior cerrado
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tipología
TIPOLOGIAS DE VIVIENDA EN EL RIMAC
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
Jr. MarañonJr. Marañon
Jr. LibertadJr. Libertad
Jr. CajamarcaJr. CajamarcaProl
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Casa Vecindad – Jr. Manco Capac frente Alm. DescalzosTip
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DA • 11 familias
• Balcón corrido de 1 m de ancho que funciona como calle exterior
• Primera planta de viviendas más grandes y profundas
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anco
Cap
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Jr. Madera
Jr. Descalzos
Casa Vecindad – Jr. Manco Capac frente Alm. DescalzosTip
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Multifamiliar
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
Ingreso similar al zaguan, se tiene acceso desde un area de uso colectivo.
Las unidades de vivienda son mas amplias y estan mejor organizadas funcionalmentre que las de la casa vecindad.
Tip
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Ejemplos MultifamiliarTip
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tipología
Analisis
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
Analisis
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
Ca. Cajamarca
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Casa Patio
Quinta
Uso Mixto
Callejón
Analisis
Jr. Libertad
Jr. Cajamarca
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESETip
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JR. LIBERTAD
JR. CAJAMARCACorralón
Quinta
Uso Mixto
Callejón
Analisis
Jr. Pataz
Jr. Hualgayoc
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JR. LIBERTAD
JR. CAJAMARCACorralón
Quinta
Uso Mixto
Callejón
Analisis
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
CORNISA
2NDO CUERPO
1ER CUERPO
VENTANA BALCON
INGRESO
VENTANA BALCON
2NDO CUERPO
1ER CUERPO
CORNISA
ESTRUCTURA AL EXTERIOR
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EJE DEL TRAMO
EJE DEL TRAMO
evolucion
ACUÑA – BELLIDO – BONETT – OLCESE
Casa Casa SolariegaSolariega• Unifamiliar
• Colonial y Republicano
• Uno o dos niveles
Quinta Quinta CallejónCallejón• Multifamiliar
• Colonial y Republicano
• Uno o dos niveles
Vivienda Vivienda CompactaCompacta• Multifamiliar
• Republicana
• Uno o dos niveles
Vivienda Vivienda CorredorCorredor• Multifamiliar
• Republicano
• Dos niveles o tres niveles
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