presentacion corporativa 2018 - conconcreto

CON SENTIDO

CONSTRUIMOSFUTUROHUMANO

Puerto Industrial Aguadulce y terminal de granos y carbón fase I. Buenaventura, Valle del Cauca.

omos una compañía líder en el desarrollo de proyectos de infraestructura y edificación en Colombia y la Región, con más de 55 años en el mercado.

La experiencia, capacidad técnica y solidez financiera que hemos acumulado, nos permiten hoy participar en megaproyectos de infraestructura y consolidar un portafolio de inversiones de largo plazo, donde la construcción es el motor de los negocios.

Nuestra estrategia de internacionalización tiene como foco a Centroamérica y la Región Andina, a través de la identificación de oportunidades de negocio y aliados especializados que aportan valor.

Somos una compañía listada en la Bolsa de Valores de Colombia (BVC: CONCONCRET) que, bajo un principio de innovación y sostenibilidad, busca generar mayor rentabilidad a los accionistas y permanencia en el largo plazo.

QUIÉNES SOMOS

TRAYECTORIA

S

DE ÉXITO

Hotel Hilton Corferias Bogotá, Cundinamarca.

TRAYECTORIA

DE ÉXITOLÍ

NEA

DE

TIEM

PO

Constitución de:

20031961

Fundaciónde la compañía

2010

Primera emisión de

acciones

I PO

2012

Fusión

y

1970

Fundación de IMPAC y

AGREGADOS DEL NORTE

Entre

y

Hoy

19771986

Constitución de:

1993

Constitución de:

Adjudicación

1995y

1996

2012

Segundaemisión de

acciones

Follow ON

2015

Alianza

2015

Socio EstratégicoColocación privada de acciones: 20%

2016

Adjudicación

2017

FCP Inmobiliario

2017

Lanzamiento de la impresora 3D gran formato e

impresión del primer

prototipo de vivienda

2016

Reconocidos por Colciencias

como empresa altamente

innovadora en Colombia

2018

Se consolida la estrategia del EPG a

través de la integración del TID.

Definición del nuevo modelo de

edificación desde el programa EPG

TRAYECTORIA

DE ÉXITO

LO QUE NOS DIFERENCIA

Experiencia y solidez patrimonial que nos

permiten participar en megaproyectos

públicos y privados.

Innovación enfocada en la eficiencia para

disminuir tiempo y costos.

Altos estándares de seguridad, salud en el

trabajo y prevención de riesgos.

Portafolio de inversiones que genera ingresos a largo plazo para sostenibilidad en

el tiempo.

Capacidad técnica y humana

Capacitamos y desarrollamos a

nuestros empleados Reputación, confianza y buenas prácticas de gobierno corporativo.

Más de 20 años de presencia internacional.

Aliados especializados de trayectoria para la generación de valor.

Socio Estratégico

Proyectos Hidroeléctricos

Cimentaciones y Puertos Proyectos Industriales

Portafolio Inmobiliario

TRAYECTORIA

DE ÉXITO Experiencia Acumulada

a diciembre de 2018

162,13 km 755 km

TÚNELES: VÍAS Y VIADUCTOS:

COMERCIO:

1.370.088 m2

1.770.660 m2m21.385.493 4.435 MW

EDIFICIOS INSTITUCIONALES:

BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN:

GENERACIÓN DE ENERGÍA:

HOTELES Y OFICINAS:

VIVIENDA:

1.038.105 m2

3.819.960 m2

V I S I Ó N

2025

Trabajamos en la consolidación de un

portafolio de infraestructura:

Alianzas Público-Privadas de

iniciativa privadaGeneración de energía limpia

Puertos

Internacionalización - Estamos ampliando el alcance de los servicios de construcción, posicionándonos en Centroamérica y la Región Andina.

Taller de Ingeniería y Diseño - Nos concentramos en generar valor agregado en el servicio, incluyendo la implementación de BIM como herramienta de gestión de proyectos, nuevos materiales, procesos, software e ideas.

FCP* Pactia - Continuar desarrollando y operando proyectos inmobiliarios con vocación de renta, buscando eficiencia, rentabilidad y sostenibilidad con el fin de ser los líderes en el desarrollo inmobiliario regional.

Concesiones y APP – Buscamos oportunidades en el mercado, en nichos donde hay un ingreso recurrente para la estructuración de un proyecto de infraestructura (Vías, puertos, aeropuertos, trenes).

HACIA DÓNDE VAMOS

Vivienda – Integración con nuestro Taller de Ingeniería y Diseño que nos permitirá alcanzar la estandarización y eficiencia en los diseños y costos para la construcción de vivienda de clase media.

*FCP: Fondo de Capital Privado

MARCO ESTRATÉGICOV I S I Ó N

2025

I

nfra

estru

ctur

a

Edificación

Vivienda Taller de Equipos Industrial Participaciones Inmobiliario Vivienda

y pr

oyec

tos

ingenieria

y diseño

CONSTRUCCIÓN

INVERSIÓN

Talento Humano

Al

ianz

as

Innovación Proceso

s

Tiempo

VALORClientes

AccionistasColaboradores

Entorno

Conc

esio

nes

de

inve

rsió

n

Viales

Energía PCH Patico

Turismo

Mobiliario urbano

Empresas relacionadas

y encofrados

PORTAFOLIO

SegmentoVIVIENDA

SegmentoCORPORATIVO

SegmentoCONSTRUCCIÓN

SegmentoINVERSIÓN


Infraestructura Licitaciones y APP

Edificación Licitaciones y proyectos propios

Equipos Arrendamiento maquinaria y encofrados

Diseños & ingeniería Propios y terceros

COP Miles de millonesBacklog

Servicios de construcción 2018

Backlog a cierre de año

Infraestructura Edificación(incluye vivienda)

Distribución del Backlog

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2019 2020 2021 2022 2023

$1.900 $1.900

$2.551

$3.313$2.395

75 25

$2.000

COP

Mile

s de

Mill

ones

$1.896

$820$433 $266 $251 $126

InfraestructuraCOP $ Millones

$1.828.882

$1.418.679

+$59.002 +$13.334 -$482.539

2017 Contratado Cambio deAlcance

Ejecutado 2018

$565.820 $477.155

+$371.596 -$44.988 -$415.273

2017 Contratado Cambio deAlcance

Ejecutado 2018

Edificación (Incluye Vivienda)COP Millones


Infraestructura Licitaciones y APP

Edificación Licitaciones y proyectos propios

Equipos Arrendamiento maquinaria y encofrados

Diseños & ingeniería Propios y terceros

Volumen ejecutado en diseños:

COP 7.064 millones· Proyectos externos: 63%· Proyectos internos: 37%· Diseños internacionales: 15%· Diseños nacionales: 85%

REDESGERENCIA

ARQUITECTURA

ESTRUCTURAS

INTEGRACIÓN

ESTANDARIZACIÓN

OPTIMIZACIÓN

METODOLOGÍAS BIM

SOSTENIBILIDAD

IndustrialesComercialesViviendaHotelerosInstitucionales

Desarrollamos proyectos

ColombiaPanamá

Estados Unidos

Costa Rica

Ofrecemos

integrales en:SOLUCIONES

BIM

Torre Corporativa Santillana. Medellín, Antioquia

Taller de INGENIERÍAY DISEÑO

El TID en cifras en 2018

Incursionamos en proyectos piloto de construcción de la metodología BIM, implementamos el software BIM 360 en nuestro Taller de Ingeniería y Diseño y algunos proyectos de construcción, con el fin de realizar trazabilidad y seguimiento de diseños por diferentes usuarios.

SegmentoINVERSIÓN

Portafolio inmobiliarioPACTIA y otros activos

ConcesionesOperación y mantenimiento

Fondo ViviendaArrendamiento

Otras participacionesIntegración vertical

GLA Área BrutaArrendable 2018

720.468 m2

Comercio 30%

Industria 47%

O�cinas 18% Hoteles

2%Auto almacenamiento

3%

en operación

90% 89%76%

51%68%

86%

* El ponderado de la ocupación total no incorpora la línea de hoteles.Comercio Oficinas Hoteles TOTAL*Industria Auto

Almacenamiento

Ocupación a cierre de 2018

NOI 4T2018$191.127 mill

Hoteles

4%O�cinas

16%Industria

25%Autoalmacenamiento

4%

Comercio

46%

Internacionales

5%

Valor de la inversión de Conconcreto en Pactia y porcentaje de participación en el Fondo

920.617 829.917

2017 2018

NOTA: El decrecimiento en el Equity ajustado corresponde a la restitución de aportes hecha por el Fondo.

40,4%46,1%

ParticipaciónConconcreto Participación

Conconcreto

CorzoRío Bogotá

2 3825

peajes:kms de vías

kms de doble calzada

13 kms de calzada sencilla

Inició concesión: junio 1996 Fecha de finalización: marzo 2024

Participación: 24%

DEVIMED (Malla vial , oriente de Antioquia)

PalmasGuarneCocornáPto. Triunfo

4 39050350

Inició concesión: junio 1996 Fecha de finalización: dic 2026

Participación: 25%peajes:

kms de vías

kms de doble calzada

túneles víales

puentes

TPD (2018): 31.189

Ingresos 2018:

millones COP 151.579Autopista Medellín-Bogotá.

Suma del TPD de los peajes del proyecto

CCFC(Bogotá – Faca – Los Alpes)

Ingresos 2018:

millones COP 78.868Retorno en peaje el Corzo, Facatativá, Cundinamarca.

TPD (2018): 26.485Suma del TPD de los peajes del proyecto

SegmentoINVERSIÓN





VÍA 40 EXPRESS(Bogotá - Girardot) COP

Valor del contrato de construcción:

1,9 Billones

TPD (2017): 46.168

Ingresos 2017:

millones COP 184.404

Participación: 50%Unidades funcionales incluyendo la de O&M9 de tercer carril y más de 2 kms

de túneles nuevos.

Construcción de 65km

Rehabilitación de la vía existente y el actual túnel de Sumapaz 4.2km

142km Mantenimiento y operación de del actual corredor por cerca de 30 años.

Aliado estratégico:

Inicio de operación: dic 2016 Tiempo de concesión: 30 años

Suma del TPD de los peajes del proyecto

Viaducto Melgar,Cundinamarca.

DCO(Doble Calzada Oriente) Participación: 60%

COP 911.000 millones

Longitud de 13.8 km (Incluyendo viaductos) de vía en doble calzada.

Tablazo

Sancho Paisa

Medellín

Rionegro

Palmas

VarianteAeropuerto

Nuevo Peaje

Llanogrande

Ruta propuesta - APP

Carreteras pertenecientes a la concesión corriente de Devimed

Inversión aproximada:

Foto de referencia concesión Devimed

Proye cto en estructuración

SegmentoINVERSIÓN





Proyecto e n fact i b i l i dad

SegmentoINVERSIÓN





Se suscribió acta de ocurrencia de una causal de terminación anticipada con la ANI, dando inicio a la etapa de reversión de la concesión Vía Pacífico destacando los siguientes puntos: Permitirá a la ANI re contratar el proyecto de infraestructura, incluyendo en este nuevo contrato la nacionalización de las circunstancias que contribuyeron a la terminación anticipada de este contrato.

Se ejecutará la actualización de diseños de la segunda calzada entre Mediacanoa y Loboguerrero. Esta actualización tendrá en cuenta las complejidades geológicas de la zona.

Con el inicio de la etapa de reversión, cesan obligaciones relacionadas a la etapa preoperativa del proyecto como los fondeos de subcuentas y giros de equity contractuales.

Vía Loboguerrero-Mediacanoa, sector la Balastera, carretera que estuvo cerrada por derrumbes de roca y tierra.

Vía pacífico: se suscribieron los documentos que dan inicio a la etapa de reversión del contrato

SegmentoVIVIENDA

VIVIENDA

Concentrados en Bogotá, Medellín, y Barranquilla.

proyectos en construcción

proyectosterminados10 12

Mantiaapartamentos

Área construida:

23.629 m2Patinódromo

Área construida:

1.869 m 2

Zanetti apartamentosÁrea construida:

82.400 m2

Itagüí, Antioquia.

PUGChimeneas

Unidades lanzadas por vender y tiempo estimado de

comercialización

101

518

105,36

30,21

4,00

VIS Media Alta

Num. Unidades Tiempo (meses)

SegmentoCORPORATIVO

Mujeres Hombres20% 80%

12.609EMPLEOS

GENERACIÓN DE EMPLEO:

3.051EMPLEOS DIRECTOS:

9.558

EMPLEOS INDIRECTOSY CONSORCIOS:

Cifras a diciembre 2018

SegmentoCORPORATIVO

de viviendaPrimer prototipo

impreso en 3D

Primer prototipo de vivienda o módulo habitacional con la impresora 3D gran formato de concreto:

El prototipo cuenta con un espacio de 23,45 m2 funcional con habitación, baño, sala comedor y cocina.

Tiene 32 piezas impresas que conforman el espacio y se tomó alrededor de 27 horas continuas de impresión distribuidas en tres semanas.

Ha sido un trabajo colaborativo entre diferentes áreas de la compañía, como Taller de Ingeniería y Diseño, BIM, Sostenibilidad, Programación y Control, Construcción, Presupuestos e Innovación.

Resultados Financieros

Puerto Industrial Aguadulce y terminal de granos y carbón fase I. Buenaventura, Valle del Cauca.

Cifras en COP millones

Ingresos consolidadospor segmento de negocio

EBITDAconsolidadopor segmento de negocio

ResultadosFINANCIEROS

-12%

-12%

Inversión

Corporativo

8.537

Otros Activos Inm.

29.583

Construcción

753.243 Eliminaciones

(16.385)

Vivienda

189.614115.616

COP 1.080.208 mill2018

Otros Activos Inm.

117.903 Inversión

Corporativo

9.314

Construcción

882.757Eliminaciones

(31.660)

Vivienda

135.199 116.512

COP 1.230.025 mill2017

Vivienda

11.787

COP 219.683 mill2017

Corporativo

(21.271) Otros Activos Inm.

(2.302)

Construcción

121.566

Inversión

109.903

COP 194.330 mill2018

Inversión

103.728

Corporativo

(31.930)

Construcción

110.874

Vivienda

14.223

Otros Activos Inm.

(2.565)

6,1%4,3%

1.474.036

2018

1.331.363

20172016

1.388.770

-3,0%-10,4%

2016 20182017

1.903.4421.705.799 1.654.952

Activo

1,1%-4,3%

3.234.805

20182017

3.128.988

2016

3.094.569

Cifras en COP millones

Pasivo Patrimonio

ObligacionesFinancieras Consolidadas


Dic - 2018

CorporativoVivienda

Construcción

Inversión

$172.820

$78.597

$535.986

$54.473

COP 841.875 millDic - 2017

CorporativoCorporativo

Vivienda

Vivienda

Construcción Construcción

Inversión Inversión

$213.744

$116.894

$561.654

$40.976

-9,8%

33%

-33%

-5%

-19%

COP 933.269 mill

Socios fundadores

55%

Fondos depensiones

11%

Vinci

20%

Fondosintitucionales

9%

Personas naturales

5%

Nombre

CONCONCRETCapitalización Bursátil

Volumen promedio diario (últimos 12 meses)

P/E

millones

billones

(Titulo de canasta COLCAP)

COP 0,37

COP 94

5,70

Fuente: Bolsa de Valores de Colombia BVC Valores a Dict-31/18 en COP millones

FORMADOR DE LIQUIDEZ

ACCIONISTAS


Informaciónde contacto

Esta presentación contiene los estados �nancieros de Conconcreto, sus resultados de operación y sus actividades de negocio; basado en supuestos con cierto nivel de incertidumbre que pueden llegar a ser inexactos.

Conconcreto no asume ninguna obligación de actualizar las cifras cuando se presente nueva información; esto sujeto a regulaciones de la Superintendencia Financiera de Colombia “SFC”

CLÁUSULA DE REVELACIÓN

Alejandro Villegas Cañas

www.conconcreto.com

Director relación con inversionistasTel: + 57 4 402 5855

Email:[email protected]

[email protected]

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