presentación concejo agosto 2012 insvivienda
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INSTITUTO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE
INTERES SOCIAL DE CAJICÁ
INSVIVIENDA
AGOSTO 25 DE 2012
ARQUITECTO
HUGO ALEJANDRO RODRÍGUEZ HERRERA
GERENTE
Informe sobre procesos y procedimientos adoptados por su despacho para garantizar
calidad, eficiencia y efectividad en la presentación de los servicios públicos. Información
sobre la puesta en marcha y cumplimiento de los acuerdos municipales vigentes y que
tienen que ver con las funciones de su dependencia.
HORARIO
Teniendo en cuenta que el Instituto Municipal de Vivienda de Interés Social tiene un horario homologado
al de la Alcaldía Municipal de Cajicá, el cual fue establecido mediante Decreto 002 de enero 5 de 2012,
encontramos el siguiente comparativo en la atención al público prestada por la entidad:
HORARIO AÑO 2011
DÍAS EN LA MAÑANA EN LA TARDE
LUNES SIN SERVICIO SIN SERVICIO
MARTES 8:00 A 12:00 SIN SERVICIO
MIERCOLES 8:00 A 12:00 2:30 A 6:00
JUEVES SIN SERVICIO SIN SERVICIO
VIERNES 8:00 A 12:00 SIN SERVICIO
HORARIO ACTUAL
DÍAS TODO EL DIA
LUNES 7:00 A 5:00
MARTES 7:00 A 5:00
MIERCOLES 7:00 A 5:00
JUEVES 7:00 A 5:00
VIERNES 7:00 A 4:00
Lo anterior con el fin de garantizar y facilitar a la comunidad flexibilidad en el horario de información de
los programas de INSVIVIENDA, teniendo en cuenta que la comunidad maneja diferentes horarios de
trabajo.
REVISIÓN DE ACUERDOS
El Acuerdo Municipal 007 de 2002,
contempla en su artículo cuarto, como
función del Instituto, conformar el Banco
Municipal de Tierras y establecer
centros de acopio o Banco de materiales
de construcción para desarrollas
programas de VIS.;
Para llevar a cabo estos proyectos, el
Instituto esta estructurando un proyecto
de acuerdo que reglamente el
funcionamiento y la financiación de
estos programas, debido a que no existe
reglamentación alguna sobre el tema.
REUNIONES JUNTA
Como lo establece el Acuerdo 007 de
2012 y los estatutos del Instituto, se
realizó el día 20 de enero de 2012 la
reunión extraordinaria de la Junta
Directiva del Instituto, en la cual se
aprobó por unanimidad el presupuesto
para la vigencia 2012 y se trataron
otros temas.
Actualmente, se va a dar apertura a la
convocatoria para suplir 3 cargos en la
Junta, correspondientes a 2 por las
Asociaciones de Vivienda y 1 por las
Juntas de Acción Comunal.
CONTRATO MEJORAMIENTO DE
VIVIENDAS
Con el fin de materializar las metas del Plan de
desarrollo, se suscribió el Contrato
Interadministrativo No. 0012 de 2012, con la
Empresa Inmobiliaria Cundinamarquesa el cual tiene
por objeto la realización de levantamientos
topográficos, levantamientos de planimetría,
diseños estructurales (arquitectónicos) y además
actividades del programa de mejoramiento de
vivienda rural y urbana en el municipio de Cajicá..
Fue elegido el contratista en mención, teniendo en
cuenta que su razón social se enmarca en el objeto
del contrato a celebrar, aplicando para ello la causal
establecida en la Ley 1150 de 2007, Artículo 2,
numeral 4, literal c):“ 4. Contratación Directa. La
modalidad de selección de contratación directa,
solamente procederá en los siguientes casos: (…) C)
Contratos Interadministrativos, siempre que las
obligaciones derivadas de los mismos tengan
relación directa con el objeto de la entidad ejecutora
señalado en la ley o en sus reglamentos. (…)”.
PROYECTO CONSTRUCCIÓN EN
SITIO PROPIO (BANCO
AGRARIO DE COLOMBIA)
En el marco del Programa Nacional de
Vivienda, el Banco Agrario dio apertura a la
Convocatoria ordinaria para presentación
de proyectos de construcción de vivienda
en sitio propio, en el cual el Municipio de
Cajicá presento 1 proyecto de 18 núcleos
familiares con posibilidades de obtener una
solución de vivienda en zonas rurales del
municipio.
Para este proyecto el Municipio, a través
del Instituto de Vivienda, aportó una contra
partida de $130 millones de pesos
PROYECTO BANCO AGRARIO 2010 –
2011
En el mes de mayo de 2011 se suscribió el
Convenio No. 0110032044 entre el Banco Agrario de
Colombia y el Municipio de Cajicá, para la
ejecución del proyecto de construcción de 11
viviendas nuevas en sitio propio.
Posteriormente el Instituto de Vivienda suscribió el
Contrato de Obra Pública 001 agosto 17 de 2011
con el señor Israel Silva, con el objeto de diseñar y
construir las viviendas mencionadas en el convenio
anterior.
Tras 8 meses de discusión jurídica con el Banco,
por la legalidad de los contratos suscritos
anteriormente, el Instituto logró celebrar un otrosí
modificando el contrato de obra pública y
separando las funciones del mismo.
Todo esto, pensando en las 11 familias postuladas
que esperan con ansias una solución de vivienda.
PRESUPUESTO
Con el apoyo de la Gerencia Financiera y
teniendo en cuenta el Decreto No. 40 del 6 de
agosto de 2012 el Instituto armonizó su
presupuesto de acuerdo a las metas
planteadas en el Plan de Desarrollo
Municipal, previendo las contrapartidas
correspondientes a los proyectos de
construcción de sitio propio del Banco
Agrario.
Además se garantizó la terminación de la
obra del Conjunto Valles de Cajicá, haciendo
una prórroga del contrato de interventoría
hasta que la misma sea finalizada y entregada
a satisfacción.
CONVOCATORIAS
Durante el año 2012 se han realizado 2 convocatorias públicas correspondientes a:
• Convocatoria Banco Agrario de Colombia, para proyecto de Construcción de vivienda en
sitio propio en zona rural, para el año 2012
• 18 núcleos familiares postulados.
• Proyecto radicado el 31 de julio de 2012.
• Convocatoria para Programa de mejoramiento de vivienda en zona urbana y rural del
municipio de Cajicá.
• 300 familias por postular.
• Convocatoria abierta del 17 de agosto al 14 de septiembre de 2012.
Presentación del Plan de Acción modificado de acuerdo con el Plan de Desarrollo 2012-
2015 - Acuerdo 05 de 2012.
ALCALDIA MUNICIPAL DE CAJICA
PRESUPUESTO AÑO 2012 INVESIÓN
DESCRIPCION REC.MUNICIPIOPROPUESTA
ARMINIZACIÓN
3GASTOS DE INVERSION $ 535.000.000 $ 535.000.000
3,1APOYO PARA LA CONSTRUCCION $ 445.000.000 $ 220.000.000
3,1,1CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO $ 245.000.000 $ 140.000.000
3,1,2CONSTRUCCION SITIO PROPIO V.I.S. $ 200.000.000 $ 80.000.000
3,2MEJORAMIENTO EN VIVIENDA $ 90.000.000 $ 315.000.000
3,2,1 MEJORAMIENTO EN VIVIENDA $ 90.000.000 $ 300.000.000
LEGALIZACIONES $ 15.000.000
TOTALES $ 535.000.000 $ 535.000.000
SISTEMA DEPARTAMENTAL DE EVALUACIÓN DE LA GESTIÓN MUNICIPAL-
COMPONENTE DE EFICACIA- PLAN DE ACCIÓN - PRIMER SEMESTRE 2012
DEPARTAMENTO: CUNDINAMARCA FORMATO DAPC No 2
MUNICIPIO Y CODIGO DANE: CAJICÁ 126 Hoja No. _____ de _____
SECRETARÍA O DEPENDENCIA MUNICIPAL: INSTITUTO DE VIVIVENDA DE INTERES SOCIAL GERENTE INSTITUTO DE VIVIENDA
PLAN DE DESARROLLO: "EN FORMULACIÓN" ARQ. HUGO ALEJANDRO RODRÍGUEZ HERRERA
EJE / AREA/ DIMENSIÓN: DESARROLLO SOCIAL META DEL CUATRENIO PARA EL PERIODO DE GOBIERNO:
SECTOR: VIVIENDA 1-FORLALECER LAS VIVIENDA EN SITIO PROPIO MEDIANTE LA APERTURA DE UNA CONVOCATORIA PARA EL DESSARROLLO DE VIVIENDA
DISPERSA EN AREA RURAL CON EL APOYO DE UNA ENTIDAD EXTERNA.
2-DAR CONTINUIDAD AL DESARROLLO DEL PROYECTO DE VIVIENDA NUEVA "VALLES DE CAJICÁ" MEDIANTE LA GESTIÓN, APOYO Y
COORDINACIÓN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA DE LA FIDUCIA ESTABLECIDA Y EL CONTRATO DE INTERVENTORÍA DE OBRA.
3-DAR CONTINUIDAD A LA CONSTRUCCIÓN DE 11 VIVIENDAS EN SITIO PROPIO EN ASOCIO CON EL BANCO AGRARIO.PROGRAMA:FORTALECIMIENTO DEL PROGRAMA DE VIVIENDA DE INTERES
SOCIAL EN SITIO PROPIO
FUENTES DE RECURSOS DE INVERSIÓN EN EL PRESENTE AÑO
FUNCIONARIO
RESPONSABLEOBSERVACIONES
(En miles de pesos)
NOMBRE DEL PROYECTO ACTIVIDADESMETA EN EL
PERIODO
AVANCE
FISICO A
LA FECHA
AVANCE
FISICO
A LA FECHA
% LOGRO DE
AVANCE DE
RESULTADO SG
P
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EJE
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MEJORAMIENTO DE VIVIENDA EN SITIO
PROPIO
VISITA
PRELIMINAR200 202 1,01
97,8%
15000 15000
GTE. INSVIVIENDACONVOCATORIA 1 1 100,0% 5000 5000
DISEÑO 1 1 100,0% 5400 5400
POSTULACIÓN
PROYECTO20 18 90,0% 125190 125190
PROYECTO "VALLES DE CAJICÁ"
SUPERVISIÓN DE
LA
INTERVENTORÍA
1 1 100,0%
100,0%
14200 14200
GTE. INSVIVIENDA
SUPERVISIÓN DE
LA FIDUCIA1 1 100,0% 3000 3000
CONSTRUCCIÓN 11 VIVIENDAS SITIO
PROPIO
ADELANTAR
GESTIONES
ADMINISTRATIVAS
NECESARIAS
PARA DAR
CUMPLIMIENTO
AL CONVENIO
1 1 100,0% 100,0% 3000 3000 GTE. INSVIVIENDA
TOTAL PROGRAMA 99,3% 170790 170790
PLAN DE DESARROLLO: "PROGRESO CON RESPONSABILIDAD SOCIAL" 2012-2015
COMPONENTE DE EFICACIA - PLAN DE ACCIÒN - VIGENCIA 2012 - 2015
EJE: SERVICIOS PUBLICOS E INFRAESTRUCTURA SECTOR : VIVIENDA
OBJETIVO DEL EJE / DIMENSIÓN: Garantizar que todas y todos gocen
de su derecho al municipio al promover la construcción y el
mantenimiento colectivo de viviendas, mejorar la prestación de los
servicios públicos, optimizar la infraestructura vial para mejorar las
condiciones de movilidad en el municipio, y fortalecer el ordenamiento
territorial en Cajicá
PROGRAMA: CIUDADANOS DE CAJICA CON VIVIENDA DIGNA Y SEGURA OBJETIVOS: Garantizar condiciones de vivienda digna para todos los ciudadanos, en
especial a la población vulnerable de CajicáRECURSOS FINANCIEROS (MILES DE PESOS ) GERENCIA
Responsable META DE RESULTADO INDICADOR
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RECURSO
PROPIO
SGP
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SGP LIBRE
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CREDITO REGALIAS NACION DPTO OTROS TOTAL
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GERENTE DE
INSVIVIENDA DISMINUIR EN 400 EL NUMERO DE HOGARES DEL MUNICIPIO EN DEFICIT
NUMERO DE
HOGARES EN
DEFICIT
1.99
61.546 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
16
00
GERENTE DE
INSVIVIENDA
INCREMENTAR EL NUMERO DE PORYECTOS FORMULADOS Y EJECUTADOS
PARA VIP
NUMERO DE
PROYECTOS VIP
FORMLADOS Y
EJECUTADOS
0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
20
0
PROYECTO
CODIGO
REGISTRO
PROYECTO
ACTIVIDADES
UNIDAD
DE
MEDIDA
Ejecutado 1º
Semestre
Ejecutado 2º
Semestre
META DE
PRODUCTO
1
INDICADOR 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
18
00
IMPLEMENTAR
Y MANTENER
EN
FUNCIONAMIE
NTO EL
OBSERVATORI
O DEL SUELO
Y DEL
MERCADO
INMOBILIARIO
Y DE UN
BANCO DE
TIERRAS.
REVISION DE LA
NORMATIVIDAD
EXIXTENTE EN
EL MUNICIPIO
RELACIONADA
CON EL TEMA
UN
70%
% DE AVANCE EN
LA
IMPLEMENTACION
DEL PROYECTO
0 70% 35%
50
.00
0
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A
ACTUALIZAR LA
NORMATIVA
EXISTENTE
UN
ELEBORAR UNA
PROPUESTA DE
ACUERDO
MUNICIPAL
PARA SER
PRESENTADA
EN EL CONCEJO
UN
PLAN DE DESARROLLO: "PROGRESO CON RESPONSABILIDAD SOCIAL" 2012-2015
COMPONENTE DE EFICACIA - PLAN DE ACCIÒN - VIGENCIA 2012 - 2015
EJE: SERVICIOS PUBLICOS E INFRAESTRUCTURA SECTOR : VIVIENDA
OBJETIVO DEL EJE / DIMENSIÓN: Garantizar que todas y todos gocen
de su derecho al municipio al promover la construcción y el
mantenimiento colectivo de viviendas, mejorar la prestación de los
servicios públicos, optimizar la infraestructura vial para mejorar las
condiciones de movilidad en el municipio, y fortalecer el ordenamiento
territorial en Cajicá
PROGRAMA: CIUDADANOS DE CAJICA CON VIVIENDA DIGNA Y SEGURA OBJETIVOS: Garantizar condiciones de vivienda digna para todos los ciudadanos, en
especial a la población vulnerable de CajicáRECURSOS FINANCIEROS (MILES DE PESOS ) GERENCIA
Responsable META DE RESULTADO INDICADOR
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RECURSO
PROPIO
SGP
ESPECIFICO
SGP LIBRE
DESTINACIO
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CREDITO REGALIAS NACION DPTO OTROS TOTAL
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GERENTE DE
INSVIVIENDA DISMINUIR EN 400 EL NUMERO DE HOGARES DEL MUNICIPIO EN DEFICIT
NUMERO DE
HOGARES EN
DEFICIT
1.99
61.546 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
16
00
GERENTE DE
INSVIVIENDA
INCREMENTAR EL NUMERO DE PORYECTOS FORMULADOS Y EJECUTADOS
PARA VIP
NUMERO DE
PROYECTOS VIP
FORMLADOS Y
EJECUTADOS
0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
20
0
PROYECTOCODIGO REGISTRO
PROYECTOACTIVIDADES
UNIDAD DE
MEDIDA
Ejecutado 1º
Semestre
Ejecutado 2º
Semestre
META DE
PRODUCTO
1
INDICADOR 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
18
00
OTORGAR 300
SUBSIDIOS NUEVOS
PARA EL
MEJORAMIENTO DE
VIVIENDA EN CAJICÁ.
CONVOCATORIA A LA
COMUNIDAD CAJIQUEÑA PARA
QUE POSTULEN LAS VIVIENDAS
QUE REQUIEREN
MEJORAMIENTO
UN
455
NUMERO DE
SUBSIDIOS
OTORGADOS
155 455
30
0.0
00
PO
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DE
L M
UN
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A
CONTRATAR LA CONSULTORIA
PARA LA ESTRUCTURACION DEL
PRESUPUESTO, DISEÑOS Y
CANTIDADES DE OBRA QUE SE
REQUIEREN PARA REALIZAR LOS
300 MEJORAMIENTOS
UN
ASISTIR A 50 FAMILIAS
EN LOS PROCESOS
DE LEGALIZACIÓN DE
TÍTULOS DE
TENENCIA O
PROPIEDAD DE LA
TIERRA A LOS
CIUDADANOS DE
CAJICA
CONTRATAR A UN PROFESIONAL
ESPECILIZADO EN EL TEMA
PARA QUE ASESORE A LAS
FAMILIAS DEL NIVEL 1 Y 2 DEL
SISBEN QUE NO HAN
LEGALIZADO SUS TITULOS
UN
50
NUMERO DE
LEGALIZACIONES
ASISTIDAS
0 50 10
15
.00
0
NU
CLE
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FA
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A
GE
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E IN
SV
IVIE
ND
A
REALIZAR UNA CONVOCATORIA
A LA COMUNIDAD DEL MUNICIPIO
EN GENERAL PARA QUE SE
POSTULEN Y RECIBAN LA
ASESORIA
UN
GRACIAS