presentación captación clientes kike gómez durán
TRANSCRIPT
TEMAS A TRATAR EN LA VISITA
1. META COMUN.2. PREGUNTAS.3. TOUR DEL INMUEBLE. 4. MI COMPAÑÍA Y YO! 5. MI PLAN DE MERCADEO. 6. PESOS Y DOCUMENTOS. 7. DECISIÓN MUTUA.
1. META COMUN!
“Comercialización de Inmueble en elMenor Tiempo Posible por el MejorPrecio del Mercado”.
2. PREGUNTAS ???
3. TOUR DEL INMUEBLE
4. LA COMPAÑIA Y YO!
KIKE GOMEZ DURANConsultor Inmobiliario en Marketing
y Comercialización
Ingeniero Industrial y Agente Inmobiliario deProfesión, Comprometido con mi LaborComercial de Asesorar a Clientes Naturales oJurídicos en la Comercialización de BienesRaíces.Especialista en Inmuebles Residenciales yComerciales.
KIKE GOMEZ DURAN
Consultor Inmobiliario en Marketing Comercialización / Real Estate Agent.
Misión:Contribuir a nuestro país con una Mayor Calidad de Vida a los Colombianos, Brindando Apoyo en la toma de decisiones,
ayudando a escoger las mejores soluciones posibles en lo relacionado a Inmuebles y logrando de esta manera que no haya necesidad de provocar inestabilidad y demoras en los
procesos.
Visión:Con Mi experiencia quiero abarcar las diferentes compras yVentas relacionadas con Bienes Raíces, con la finalidad deproyectar una imagen de calidad y servicio, cumpliendo conlos estándares de excelencia y competitividad en el mercado.
QUIEN ES HOUSE4U:
Lanzada en el 2016, House4U es una novedosa Red InmobiliariaOn line100% Colombiana, ideada por Emprendedores de laCosta Caribe, donde propietarios y clientes encuentran (serviciosinmobiliarios profesionales integrales) lo que buscan gracias a lamás Eficiente Combinación de Marketing Relacional, Agilidad,Servicio al Cliente y Tecnología.
1* CONTAMOS CON UNA PLATAFORMAINMOBILIARIA.2* CRM DONDE GESTIONAMOS NUESTROSINMUEBLES.3* INVENTARIO COMPARTIDO CON ALIANZASINMOBILIARIAS.4* EQUIPO PROFESIONAL DE AGENTES A SUSERVICIO.
HOME SWEET HOME…
5. PLAN DE MERCADEO
MARKETING INMOBILIARIO
PORTALES DONDE SE PUBLICA EL INMUEBLE.
VALORACION DEL INMUEBLE Y
ASESORAMIENTO EN PRECIO.
Asesoramos con Seguridad,La buena información es plata y tiempo. Cuanto más crecemos, mayor es nuestro conocimiento del mercado.
VALORACION DEL
INMUEBLE,
ASESORAMIENTO EN
PRECIO.
NO TIPODEPROPIEDAD
HABITACIONES
BAÑOS
EDADDE
CONSTRUCCIÓNAREA
CONSTRUIDAPRECIO PRECIO/M2 FUENTE
1 Apartamento 112 $485.000.000 $4.330.357
2 Casa 146 $577.000.000 $3.952.055
3 Casa 156 $647.000.000 $4.147.436
4 Casa 380 $1.750.000.000 $4.605.263
5 Casa 154,45 $652.600.000 $4.225.316
6 Casa 197,33 $836.101.000 $4.237.070
7 Casa 198,1 $832.020.000 $4.200.000
8 Casa 109,35 $442.300.463 $4.044.814
9 Casa 259,65 $1.220.265.000 $4.699.653
10 Casa 123 $496.660.440 $4.037.890
PRECIOPROMEDIOM2 $4.247.985
AREAPROPIEDAD 78,6
PRECIOSEGÚNACM $333.891.653
ANÁLISISCOMPARATIVODEMERCADO
ELABORACION DE PROMESA DE
COMPRAVENTA Y
ACOMPAÑAMIENTO DE FIRMA EN LA
NOTARIA:
ACOMPAÑAMIENTO EN FIRMA
DE ESCRITURA EN LA
NOTARIA:
ELABORACION DE FOTO REPORTAJE Y
VIDEO REPORTAJE
ENTREGA DE INFORMES
PERIODICAMENTE: INMUEBLES EN
EXCLUSIVA
ASESORAMIENTO EN LA
PRESENTACION
DEL INMUEBLE
AYUDA A LOS COMPRADORES QUE
REQUIERAN FINANCIACION
(ALIANZA CON BROKER DE
CREDITO)
www.House4U.com.co
PAGINA WEB DEL
INMUEBLE:
6. PESOS Y DOCUMENTOS
DOCUMENTACIÓN VENTA ARRIENDO
Firma de Contrato X X
Certificado de tradición y libertad X X
Poder cuando aplica X X
7. DECISIÓN MUTUA