OCTUBRE

SEPTIEMBRE

Informe Anual

Fundación Vivienda Popular, institución sin fines de lucro creada en 1958 por iniciativa del Sr. Eugenio Mendoza Goiticoa, conjuntamente con un grupo de personas, fundaciones y empresas, con el fin de contribuir a encontrar soluciones al problema de la vivienda para los sectores de menores ingresos. Tiene por Misión promover, diseñar y ejecutar acciones que contribuyan a satisfacer las necesidades de la vivienda y el hábitat en los sectores de menores ingresos, haciendo énfasis en la participación comunitaria en pro de mejorar su calidad de vida. El excedente que pueda existir entre los ingresos y los gastos de la Fundación, es destinado en su totalidad, al incremento de sus actividades y a la formación de reservas para futuros programas. Por tratarse de una fundación, quienes contribuyeron a su patrimonio no reciben dividendos, ni utilidades.

Informe Anual octubre 2013 – septiembre 2014 Coordinación Oswaldo Carrillo Jiménez R. Alexis Delgado Silva Colaboradores Dinorah Ardila Amador Bastidas Gabriel Blanco Yelytza Blanco Eduardo Cabrelles María Isabel Fernández María Ofelia de Hernández Ulises Rodríguez Zoraida Solano Franncy Ugueto Caracas, Venezuela Febrero, 2015

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Reconocimiento Venezuela Competitiva 1994 Otorgado por Venezuela Competitiva, Centro Nacional para la Competitividad. Premio Nacional del Hábitat “Leopoldo Martínez Olavarría” 1996 Otorgado por el Ministerio del Desarrollo Urbano (hoy Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat), a través del Consejo Nacional de la Vivienda (CONAVI). Premio Responsabilidad Social Empresas de la Construcción año 2008 (1era. Edición) Otorgado por la Cámara Venezolana de la Construcción. Miembro Fundador de SINERGIA, Asociación Nacional de Organizaciones de la Sociedad Civil. Miembro de UNIAPRAVI, Unión Interamericana para la Vivienda, desde el 3 de julio de 1995. Registrada en el Fondo de Desarrollo Microfinanciero, (FONDEMI) bajo el Nº FDM-CJ-04/2664. Inscrita como Beneficiario en el Sistema para Declaración y Control del Aporte – Inversión en Ciencia, Tecnología e Innovación (SIDCAI), en el marco de la Ley de Ciencia, Tecnología e Innovación (LOCTI). Inscrita en el Instituto Nacional de Prevención, Salud y Seguridad Laborales (INPSASEL), bajo el Nº MIR-07-K-7020-004210. Inscrita en el Consejo Nacional para las Personas con Discapacidad (CONAPDIS), bajo el Nº 5273. Inscrita en el Registro Único de Personas que Desarrollan Actividades Económicas (RUPDAE), Certificado N° c8b84a032bfb293fcaa31bc314030f9a.

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Junta Directiva 2013 - 2014

Presidente Eugenio A. Mendoza R. Vicepresidentes Pablo A. Pulido Musche Manuel Azpúrua Arreaza Omar Feaugas Guédez Directores Principales Luis Alfredo Sanabria Pedro Pablo Azpúrua (+) Adán Celis Eduardo Pérez Alfonzo Erik Halvorssen Alvaro Sucre Julio Rodríguez Luisa Elena Mendoza de Pulido Roberto Briceño-León Miguel Carpio Delfino J. Oswaldo Páez Pumar Pedro Palacios Ruíz

Consejo Consultivo 2013 - 2014

Luis C. Calzadilla P.

María Graciela Flores de Gabaldón Armando Janssens

Gertrudis Mendoza de Azpúrua Eugenio O. Mendoza G.

Emma Pérez de Ghinaglia Luisa Mariana Pulido de Sucre

Morella Ramírez Angarita Beatríz Sornes

Comité Ejecutivo

Eugenio A. Mendoza R. Pablo A. Pulido Musche

Manuel Azpúrua Arreaza Omar Feaugas Guédez

Oswaldo Carrillo Jiménez Rosa Elena Marcano de Jaramillo

Miguel Carpio Delfino Pedro Palacios Ruíz

Personal Ejecutivo

Vicepresidente Ejecutivo Oswaldo Carrillo Jiménez

Gerente General R. Alexis Delgado Silva

Programas y Proyectos Ulises Rodríguez R.

Servicios Integrales Amador Bastidas, Administración

María Ofelia de Hernández, RR HH

Representante Judicial Oswaldo Carrillo Jiménez Representante Judicial Suplente Blas Delascio Espinoza Auditor Tisbay Güerere Auditor Suplente Josefina Duque

Directores Suplentes Oscar Olinto Camacho Andreina Vogeler de Pérez José Ramón Llovera Oswaldo Carrillo Jiménez Irwin Perret Antonio Azpúrua Rosa E. Marcano de Jaramillo Manuel H. Azpúrua Mendoza Blas Delascio Espinoza

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Carta del Presidente

Informe de Junta Directiva Trabajando con las Comunidades Programa de Mejoramiento de Vivienda en Barrios (ASOVIV) Microfinanzas Programa de Microcréditos para Vivienda (MICROVIV) Información y Documentación Viviendaenred.com Fondo Editorial Vivienda Popular Formación y Estímulo a la Investigación Area de Investigación Asesoría y Servicios de Investigación Programa de Mejoramiento de Vivienda de Trabajadores (PROMEVIV) Programa Protinal en la Comunidad Programa Proagro Financiero Programa Y&V Programa Moldeados Andinos, C.A. (MOLANCA) Programa de Organización Vecinal (PROHAVIV) Nuevas Propuestas Programas Especiales y Otras Actividades Divulgación Relación con los Medios Eventos Especiales Proyección Internacional Relaciones Institucionales Nuestro Recurso Humano, nuestra materia prima Actividades Rentales Fondo Rental URBOSA Productos derivados de concreto, C.A. (PRODECON) Logros

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Señores Asociados: Conforme a lo dispuesto en los Estatutos de la Fundación Vivienda Popular, en nombre de la Junta Directiva presento a su consideración, el informe de actividades realizadas por esta institución durante el ejercicio económico comprendido entre el 1º de octubre de 2013 y el 30 de septiembre de 2014, período en el cual la Fundación cumplió su misión a través de sus cinco áreas de actuación: Comunidades; Microfinanzas; Información y Documentación; Formación y Estímulo a la Investigación, y Asesoría y Servicios de Investigación. Para tal fin contó principalmente, con recursos generados por la prestación de los servicios que ofrece, y del rendimiento de su Fondo Rental. Además de la ejecución de sus programas permanentes, se destaca que se mantuvieron las alianzas con la Universidad Metropolitana (UNIMET) y la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC). Asimismo, se continuó con la participación en la Unión Interamericana para la Vivienda (UNIAPRAVI), en la persona del Abg. Oswaldo Carrillo Jiménez. La Fundación realizó una importante gestión de promoción y mercadeo de sus programas; presentó propuestas de proyectos a distintos organismos e instituciones - públicas y privadas, y a organismos multilaterales, a los fines de promover la importancia de la atención a un tema tan sensible como lo es la vivienda y el hábitat de nuestras comunidades - sobre todo en los sectores de bajos ingresos, haciendo énfasis en la prestación de asistencia técnica y la organización comunitaria para de esta manera contribuir a disminuir los graves problemas que existen en el área. Cumplió nuevamente su rol de ejecutor de programas que contribuyen a minimizar los problemas de la vivienda y el hábitat en Venezuela. A pesar de las dificultades, la mística demostrada por nuestro personal y colaboradores, nos hacen enfrentar nuevos retos y compromisos. A todos y cada uno de ellos, nuestro especial agradecimiento y reconocimiento por la labor desempeñada.

Entre octubre 2013 y septiembre de 2014, se llevó a cabo la Asamblea Extraordinaria de Asociados y tres reuniones de Junta Directiva; el Comité Ejecutivo efectuó diez reuniones ordinarias. Como hecho subsecuente se informa que el día 19 de noviembre de 2014 se rindió homenaje póstumo al Dr. Pedro Pablo Azpúrua Quiroba, Director Fundador de la Fundación Vivienda Popular, quien fuese miembro de la Junta Directiva por más de cincuenta y cinco años y consecuente colaborador; se incorporó su fotografía en la Sala Jacobo Rubinstein Gelman. A continuación se detallan las actividades llevadas a cabo dentro de cada una de las áreas de actuación de la Fundación. Eugenio A. Mendoza R. Presidente 5

Programa ASOVIV Este programa continúa brindado apoyo a las comunidades organizadas para que sus residentes mejoren las condiciones de sus viviendas; las ASOVIV se han fortalecido, han mantenido un sostenido crecimiento y permanecen vigentes en sus comunidades. El trabajo conjunto, por más de 35 años, entre Fundación Vivienda Popular y las Juntas Directivas que representan a estas asociaciones, ha permitido que la labor no decaiga, con esfuerzo, constancia, perseverancia y creatividad, lo cual ha permitido que se haya beneficiado a más de 2.643 familias (13.215 personas, aprox). La Fundación ha adecuado sus recursos materiales, tecnológicos y sobre todo humanos, adaptándose a los nuevos tiempos, a fin de ofrecer respuesta a las necesidades de las familias de las comunidades, en el ámbito de la Misión y Visión de la Institución.

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Programa ASOVIV Resultados del período: ● Otorgamiento de nueve Planes de Crédito a

cinco ASOVIV por un monto total de Bs. 2.973.000, beneficiando a ciento cincuenta y cinco familias (19.181 Bs. / Familia), lo cual representó – respecto al ejercicio anterior - un incremento en la atención del 49%, y de 129% en cuanto al monto otorgado. Dichos créditos fueron distribuidos así:

ASOVIV Nº Créditos Monto Bs

Las Minitas, Municipio Baruta, estado Miranda 50 833.000

Santa Cruz de Figueroa, Municipio Los Salías, estado Miranda 36 791.000

Santa Cruz de Macarao, Município Libertador; Distrito Capital 32 651.000

Maca, Municipio Sucre, estado Miranda 31 626.000

El Ingenio, Guatire, Municipio Zamora, estado Miranda 6 72.000

TOTAL 155 2.973.000

● La cartera actual es de Bs. 2.908.210 para 216 créditos/familias; al cierre del ejercicio 2013 - 2014 la morosidad registrada fue del 2.44%.

● Realización de dieciséis talleres de formación en temas Socio - Organizativo, Técnico - Constructivo y Administrativo - Contable, dirigidos a los 155 beneficiarios que conformaron los planes de crédito otorgados.

● Aumento del monto de los créditos en tres grupos: Nuevos Socios Bs.20.000; Recréditos Bs.25.000, y miembros de las Juntas Directivas Bs. 30.000, como un reconocimiento a la labor que realizan voluntariamente, en pro de sus Comunidades.

● Se inspeccionaron ciento sesenta viviendas, de las cuales ciento cincuenta y cinco fueron intervenidas para su mejoramiento, refacción o ampliación.

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Programa ASOVIV Resultados del período:

● Se mantuvo el reconocimiento a las ASOVIV de un porcentaje del monto de su cuota a los fines de incentivar el reintegro oportuno de las cuotas de pago, lo cual ascendió en el ejercicio a la cantidad de Bs. 51.110.

● El equipo de trabajo (Profesionales de Informática, Sociales, Técnicos, y Administrativos), continúa actualizando y sistematizando todas las actividades y data, la cual se maneja a través del Programa de Control de Crédito diseñado por el Departamento de Tecnología e Informática, esto ha permitido tener una Base de Datos de todos los socios que han sido beneficiados por el Programa y de sus respectivas viviendas.

● Se mantiene seguimiento de obras hasta su culminación, generando los respectivos informes tanto iniciales como de seguimiento y cierre de obra.

● Se realizaron un total de veintiocho reuniones de organización y acompañamiento social a las Juntas Directivas de las asociaciones.

● Se apoyó en los trámites para actualización de actas de asambleas a dos asociaciones, ante las oficinas de Registro Público competente, como parte del apoyo y asesoría legal.

● Se adelantan gestiones tendentes a la constitución de una nueva ASOVIV, ubicada en la Parroquia La Pastora (ASOVIV San Judas Tadeo).

ANTES DESPUÉS 8

Programa MICROVIV* * Marca de Servicio registrada en el Servicio Autónomo de la Propiedad Intelectual, SAPI, bajo el Nª S024791 de fecha 21 - 06 - 2004, Nº inscripción 03 - 007807

El programa de microcréditos individuales para el mejoramiento o refacción de viviendas, MICROVIV, contempla el otorgamiento de microcréditos acompañados de asistencia técnica, a los habitantes de las zonas populares. En el período 2013 – 2014, se otorgaron préstamos en el Area Metropolitana de Caracas, así como en Guarenas, Guatire y Charallave en el estado Miranda, y en Las Tejerías, estado Aragua.

MICROVIV sigue contando con buena aceptación, por cuanto cubre una necesidad de muchas familias de nuestras comunidades que no siendo atendidas por el programa ASOVIV, ni por instituciones financieras, ni por el sector gubernamental, les permite un acceso a financiamiento adaptado a su capacidad de pago, con asistencia técnica integral para el mejoramiento o refacción de sus viviendas, con fines productivos o no. El programa continúa ofreciendo financiamiento para herramientas y equipos menores a trabajadores del sector construcción por cuenta propia (albañiles, herreros, carpinteros). El programa contempla: ● Asistencia Técnica Integral, para el diagnóstico De la vivienda, brindada por profesionales del área de

la construcción, y la entrega de informe con sugerencias, recomendaciones y memoria fotográfica.

● Rapidez en la tramitación.

● Atención personalizada a domicilio, por Asesores de Crédito.

● Evaluación de capacidad de pago.

● Atención administrativa personalizada a los beneficiarios.

● Charlas informativas para motivar en las comunidades el mejoramiento de su calidad de vida.

● Se asiste al prestatario para constatar la pertinencia de la mejora a realizar y recomendarle cuál es la mejor manera de hacerla, los materiales y técnicas más adecuadas. De esta forma, se colabora con la familia con la finalidad de que la obra a realizar sea duradera, de calidad y se ejecute de la mejor forma posible, en pro del bienestar de quienes habitan el inmueble.

ANTES DESPUÉS

Nuestro lema: “¿Quieres MEJORAR O AMPLIAR TU VIVIENDA? “NOSOTROS TE LA PONEMOS FACIL”

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Programa MICROVIV* Este programa, fue objeto de un rediseño, debido principalmente a que la atención individual del beneficiario, generaba altos costos de asistencia técnica – financiera, que no podían ser trasladados al mismo, así como la siniestralidad, que aunque poca, afecta un programa de esta naturaleza. Por esta razón, durante el ejercicio que nos ocupa, se centró la atención en recuperar los créditos otorgados, y en otorgar otros a beneficiarios que fueron altamente responsables tanto en el pago oportuno, como en el mejoramiento de sus viviendas, a fin de ayudarlos a concretar su meta. El nuevo programa tendrá un enfoque colectivo, llevando las bondades el Programa MICROVIV a Trabajadores de Empresas que deseen desarrollar Programas de Mejoramiento de la Situación Habitacional de sus Trabajadores, incorporando la posibilidad de la recuperación del crédito vía descuentos de nómina, con lo cual se minimizan los costos de cobranza y los siniestros de los créditos. Nace así MICROVIV Empresas. Resultados del período:

● Veintitrés familias beneficiadas, por un monto de Bs. 598.000 (26.000 Bs/familia) ubicadas en el Municipio Libertador del Distrito Capital, y el Municipio Sucre del estado Miranda.

● Alto porcentaje de recuperación, la cartera actual neta es de Bs. 943.551 (98 familias).

● Se beneficiaron además, a diez trabajadores de la Fundación Hospital Ortopédico Infantil (FHOI) por un monto total de Bs. 223.000 (22.300 Bs. /Familia), lo que representó un incremento del 50%, con respecto al ejercicio anterior, en cuanto al monto otorgado.

● Los microcréditos corresponden a distintas zonas del área metropolitana, a saber:

ZONA Nº Créditos

Município Libertador; Distrito Capital 5

Municipio Sucre, estado Miranda 3

Municipio Plaza, Guarenas, estado Miranda 1

Municipio Guaicaipuro, Los Teques, estado Miranda 1

TOTAL 10

DESPUÉS ANTES 10

viviendaenred.net

Fondo Editorial Vivienda Popular El Fondo Editorial Vivienda Popular continúa ofreciendo al público en general y especializado, publicaciones en el área de vivienda y hábitat; básicamente a través de la Web y con su presencia en diversos eventos. Nuevamente se hizo donación de nuestras publicaciones a estudiantes, así como a los miembros de organizaciones comunitarias que atendimos en el marco de nuestros programas.

En el marco de las redes sociales, continuó incrementándose nuestra presencia en Twitter (@viviendaenred), ampliando así nuestro alcance comunicativo directo a mil setenta y cinco seguidores, e indirecto a toda la comunidad global; de igual manera, estamos en Facebook a través de la página www.facebook.com/viviendaenred, donde contamos con ciento setenta y un seguidores al 30 de septiembre de 2014.

Así mismo, se continuó brindando asesorías personalizadas vía correo electrónico o telefónicamente, a todo aquel interesado en conocer la actualidad en materia habitacional; contabilizando al cierre del ejercicio un total de seiscientas cincuenta consultas procesadas.

A través de la sección “Vivienda al día”, suministramos información especializada en materia de vivienda, la cual siempre está a disposición de nuestros visitantes, en especial, a los suscriptores de nuestro boletín diario, Vivienda al Día, el cual cuenta - a la fecha del cierre del ejercicio económico reseñado, con un número de seis mil doscientos veintitrés suscritores.

El total de visitas al Portal viviendaenred.net -desde octubre 2013 a septiembre 2014, alcanzó el número de ciento veintidós mil quinientos noventa y cuatro, para un promedio estimado de diez mil doscientas dieciséis visitas/mes. El Portal www.viviendaenred.net – a la fecha del presente informe, cuenta con una nueva imagen que lo hace más amigable para todos nuestros visitantes. Durante el mes de diciembre de 2014, no estuvimos al aire para migrar toda la data al nuevo Portal, el cual día a día sigue renovándose.

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7.630

Visitas efectuadas durante el

ejercicio económico

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Área de INVESTIGACIÓN

MES ACCESOS octubre, 2013 1.464

noviembre, 2013 296

diciembre, 2013 -

enero, 2014 178

febrero, 2014 127

marzo, 2014 98

abril, 2014 160 mayo, 2014 168

junio, 2014 160

julio, 2014 436

agosto, 2014 302

septiembre, 2014 368

● Se intensificó el trabajo de concientización en las comunidades con la finalidad de alcanzar un desarrollo sustentable, lo que garantizará que los recursos naturales puedan ser útiles tanto a esta generación como a las futuras. Seguimos convencidos de que sólo aportándoles conocimientos que los ayuden a tener una comprensión básica del medio ambiente en su totalidad, y de sus problemas, se podrán ir adquiriendo valores sociales que los hagan cambiar de actitud, lo cual fomentará las aptitudes necesarias para resolver los actuales problemas ambientales.

● Se dictaron Talleres de Concientización en las comunidades donde hemos trabajado, en los cuales se expone el nivel de deterioro ambiental que se genera producto de sus actividades habituales; se explica en forma sencilla los principales problemas y se les adiestra cómo poner en marcha pequeñas soluciones desde su cotidianidad.

● Se continuó con la difusión de información en materia de desarrollo sustentable a través del Canal Hábitat Sustentable de nuestro portal www.viviedaenred.net, registrándose hasta el 30 de septiembre de 2014, sesenta y un publicaciones con un total de cuatrocientas treinta y un noticias publicadas. Finalmente, logramos un tráfico del sitio, de tres mil setecientos cincuenta y siete visitas.

● Se mantuvo estrecha vinculación con organizaciones como la Red ARA y la Asociación Civil Caracas 2020, las cuales vienen trabajando activamente por la preservación medio ambiental y el planeamiento urbano de nuestra ciudad.

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Área de INVESTIGACIÓN ● Como hecho subsecuente, y partiendo del principio de que “no se puede compartir lo que no se

conoce”, se abrió una nueva ventana para estrechar vínculos con las comunidades, organizaciones, académicos, estudiantes, mediante la cual informamos sobre diversas experiencias y aspectos que puedan de manera directa o indirecta, traducirse en mejoras en la calidad de vida, confiando en que este conocimiento impactará positiva y notablemente en los residentes de los sectores populares; nos referimos al espacio de radio “Bloque a Bloque” transmitido vía web por www.radiocomunidad.com los martes de 11:00 a 12:00 del mediodía, producido por la Arq. Yelytza Blanco, bajo la Coordinación del Abog. Oswaldo Carrillo Jiménez y del Arq. R. Alexis Delgado.

Si bien es un espacio en el cual la Fundación Vivienda Popular divulga sus proyectos, lo vemos más como una excelente oportunidad para que su Equipo continúe aprendiendo de cómo las personas, sus necesidades y soluciones han ido evolucionando. Este nuevo espacio es una herramienta maravillosa que ha permitido tener una respuesta adaptada a nuevos tiempos y realidades.

Desde Investigación el compromiso es seguir impartiendo conocimientos que permitan a hombres, mujeres y niños, tener armonía con el ambiente y su entorno, en la búsqueda de un cambio de actitud y toma de conciencia sobre la importancia de conservar para el futuro y para mejorar la calidad de vida. La adopción de una actitud consciente ante el medio que nos rodea, y del cual formamos parte indisoluble, depende en gran medida de la enseñanza y la educación. Por esta razón, seguiremos incansablemente en el cumplimiento de esta tan necesaria labor.

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Programa PROMEVIV

Asistencia Técnica Constructiva para el Mejoramiento de Viviendas de trabajadores de PROTINAL - PROAGRO. Familias atendidas: ochocientos setenta y una.

Resultados del período:

● Ochocientos setenta y una asistencias a viviendas de trabajadores, lo que representó un similar número de visitas respecto al ejercicio anterior. De éstas, trescientas doce corresponden a Visitas de Diagnóstico (Fase 1) y quinientos cincuenta y nueve corresponden a Visitas de Seguimiento de Obra (Fase 2), distribuidas así:

Programa de Mejoramiento de Vivienda de Trabajadores (PROMEVIV)

Programa ofrecido a las empresas, dirigido al ejercicio de la Responsabilidad Social Empresarial, a través de la implementación de un Plan de Vivienda para sus trabajadores. Fundación Vivienda Popular brinda asistencia integral inicialmente para el diagnóstico, y luego para la construcción, mejora, refacción o ampliación de las viviendas. Con este programa, se logra revalorizar el principal activo de la familia que es su vivienda, y, además, mejorar la calidad de vida de quienes en ella residen.

En el marco de este programa la Fundación realiza la inspección y el diagnóstico de las unidades de vivienda de los beneficiarios objeto de mejoras o de ampliación, a fin de levantar la información necesaria para conocer las condiciones actuales y diseñar la propuesta de mejoramiento, producto de los requerimientos o planteamientos de sus ocupantes, así como las sugerencias de los técnicos, con el fin de facilitar las acciones para la obtención de créditos gestionados por la empresa ante las entidades bancarias donde tienen su cuenta nómina o con recursos propios. Además, se realizan los presupuestos y recomendaciones técnicas, lo cual contribuye con la calidad de los trabajos a realizar.

Lara

3 Fase 1 98 Fase 2

Carabobo

122 Fase 1 282 Fase 2

Falcón

15 Fase 1 6 Fase 2

Aragua

48 Fase 1 45 Fase 2

77 Fase 1 116 Fase 2

Portuguesa

Zulia

47 Fase 1 12 Fase 2

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Programa PROMEVIV

Zonas atendidas Familias atendidas

Fase 1 Fase 2

Región Los Llanos (Portuguesa ) 77 116

Región Occidente (Falcón - Zulia) 62 18

Región Centro (Aragua - Carabobo) 170 327

Región Centro Occidente (Lara) 3 98

Total Trabajadores Asistidos 312 559

El Programa Social de Vivienda de PROTINAL – PROAGRO, impacta favorablemente en el mejoramiento de la calidad de vida de los trabajadores de la empresa. Asimismo, contribuye a la creación de redes sociales en las distintas comunidades en las cuales viven los trabajadores logrando trascender de la vivienda a otras áreas del quehacer comunitario. Desde el año 2005, se han realizado 3.101 visitas técnicas a viviendas de trabajadores de esta empresa, distribuidas en 13 estados y el Distrito Metropolitano de Caracas.

DESPUÉS ANTES 15

Programa PROTINAL EN LA COMUNIDAD Programa de abordaje social en sectores de interés de la Empresa, con el fin de realizar un trabajo de campo que permita levantar información sobre los residentes de la zona a través de un estudio que dé cuenta de las principales características, y realizar un diagnóstico participativo para obtener información necesaria para el desarrollo de propuestas o proyectos comunitarios.

Protinal - Proagro trasciende a las comunidades adyacentes a sus Plantas, prestando asistencia técnica con el apoyo de Fundación Vivienda Popular, en la formulación de proyectos que le permita a la comunidad organizada, gestionar recursos para la concreción de obras que contribuyan al mejoramiento de la calidad de vida de sus residentes.

Resultados en el período: ● Se levantaron dos nuevos espacios para hacer diagnósticos y propuestas de mejoramiento: Club

Recreacional El Recreo (anterior Club de las Empresas Mendoza) ubicado en la Zona Industrial Valencia, y la sede del Cuerpo de Bomberos de Montalbán; ambos en el estado Carabobo. Personas Beneficiadas: Tres mil, aprox.

● Se realizó, procesó y entregó un trabajo con el Consejo Comunal Sabana de Aguirre, Montalbán, estado Carabobo, para hacer un diagnóstico de la situación actual de la comunidad y sus principales problemas. Familias Beneficiadas: Cuatrocientas, aprox.

● Se culminaron los trabajos de construcción de techo de espacio múltiple de la E.B.E Don Viviano Vargas, en Canoabo, estado Carabobo. Población Estudiantil: Ciento cincuenta alumnos.

● Se hizo entrega del Proyecto de Habilitación Urbana del Sector Las Tres Topias, área de influencia de la Planta Terepaima, en el estado Lara, el cual fue gratamente comentado. Familias Beneficiadas: Doscientas, aprox.

● Se realizaron Talleres de Agendas Compartidas en comunidades en radios de acción de Centros Operativos de Protinal - Proagro:

● Miranda, estado Carabobo. Consejos Comunales beneficiados: Seis

● Las Tejerías, estado Aragua. Consejos Comunales beneficiados: Diecinueve

● Maracaibo, estado Zulia. Consejos Comunales beneficiados: Quince

● Además, apoyo a Protinal en presentaciones ante la Secretaria de Cultura del estado Carabobo, Alcaldía de Montalbán, y el Consejo Comunal Sabana de Aguirre, Montalbán, estado Carabobo.

● En suma, se beneficiaron cerca de tres mil setecientas cincuenta personas aproximadamente, lo que representa un incremento del 50%, respecto al ejercicio anterior. 16

Programa PROTINAL - FINANCIERO La posibilidad de facilitar a sus trabajadores el acceso a microcréditos para la refacción, mejoramiento y ampliación de las viviendas, llevó a Protinal - Proagro a concebir un programa en el cual la Fundación Vivienda Popular, además de la asistencia técnica, presta asistencia financiera a través del otorgamiento de los créditos a los trabajadores que no estaban siendo atendidos por los Bancos o que no están aún bancarizados.

Asistencia Financiera a través del otorgamiento de microcréditos para el mejoramiento de viviendas de trabajadores de PROTINAL - PROAGRO. Trabajadores atendidos: ciento noventa y ocho. Monto de Créditos otorgado: Bs. 1.980.000 (10.000 Bs/Familia)

Resultados del período:

● Se otorgaron ciento noventa y ocho créditos a trabajadores de Protinal - Proagro, que hoy día han logrado mejorar su vivienda y la calidad de vida de su familia, lo que representó una disminución respecto al ejercicio anterior, en cuanto a créditos otorgados.

● El monto otorgado ascendió a Bs. 1.980.000, distribuidos en quince planes de crédito, con un monto promedio por de 10.000 Bs/familia.

● Estas entregas se han dado en el marco de convivencias familiares, con la asistencia del trabajador, su pareja e hijos, así como directivos o supervisores, en un encuentro donde prevalece la concordia y camaradería, lo cual contribuye a mejorar el clima organizacional y, por sobre todo, a fortalecer el concepto de familia, lo que ha contribuido significativamente en el mayor número de solicitudes recibidas para ser beneficiado por el Programa Social de Vivienda.

Lara 3 Créditos

Carabobo

16 Créditos

Falcón

16 Créditos

Aragua

54 Créditos

71 Créditos

Portuguesa

Zulia

38 Créditos

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Programa PROTINAL - FINANCIERO

Zona Nº de Créditos Monto (Bs.) Monto Bs. / Familia

(promedio)

Región Centro Occidente (Lara) 3 30.000,oo 10.000,oo

Región Los Llanos (Portuguesa) 71 710.000,oo 10.000,oo

Región Occidente (Falcón – Zulia) 54 540.000,oo 10.000,oo

Región Centro (Aragua – Carabobo) 70 700.000,oo 10.000,oo

Total Trabajadores Beneficiadas 198

Total Monto en Créditos 1.980.000,oo 10.000,oo

● Desde mayo 2010, se han otorgado a través de la Fundación Vivienda Popular, 1.735 créditos por

un monto total de Bs. 15.333.850 (Bs. 8.838 Bs./Familia).

● Con la aplicación de este programa se han logrado tres objetivos claves del proceso: Celeridad en el otorgamiento de créditos; mayor población atendida, y llegar a los trabajadores no bancarizados.

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Programa PROMEVIV / Y&V Continuó en Y&V el desarrollo del Programa de Mejoramiento de Viviendas de los Trabajadores el cual contribuye con el mejoramiento de la situación habitacional y la calidad de vida de su Personal.

Resultados del período: ● Se otorgaron veintitrés créditos a trabajadores de Y&V, de los cuales uno corresponde a ayuda para

adquisición de vivienda y veintidós a mejoramiento de viviendas.

● El monto otorgado ascendió a Bs. 360.000, (15.652 Bs/Familia) en créditos por parte de Fundación Vivienda Popular.

● Desde Junio 2013, se han otorgado treinta y tres créditos; de los cuales siete fueron para adquisición y veintiséis para mejoramiento, por un monto total de Bs. 490.000 (14.848 Bs/familia), todos con sus visitas técnicas. Estas visitas se realizaron principalmente en el Área Metropolitana de Caracas.

DESPUÉS ANTES

Programa PROMEVIV / MERCANTIL Continuó la experiencia del Programa PROMEVIV, con las variantes propias de su aplicación, esta vez con el Banco Mercantil, Banco Universal. El Programa de Asistencia Técnica persigue el ejercicio de la Responsabilidad Social Empresarial, a través de la implementación de Planes de Vivienda, para el mejoramiento de la situación habitacional del Personal del Banco, específicamente aquellos ubicados en sectores informales. El mismo contempla tres variantes:

● Plan de Asistencia para Adquisición de Bienhechurías.

● Plan de Asistencia para Mejoras y/o Remodelación de Bienhechurías.

● Plan de Construcción de Vivienda Principal

Resultados del período: ● Se realizaron doce inspecciones técnicas, las cuales corresponden seis para Adquisición de Vivienda,

dos para autoconstrucción de vivienda y cuatro a Mejoramiento de Viviendas.

● En total, desde Junio 2013, se han realizado veintiún inspecciones, de las cuales doce fueron para adquisición, siete para mejoramiento y dos para autoconstrucción.

● Estas visitas se realizaron en distintas localidades del País, en los estados Anzoátegui, Barinas, Carabobo, Mérida, Miranda, Monagas y Área Metropolitana de Caracas.

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Programa PROMEVIV / MOLANCA Se dictaron nuevos talleres a ciento seis colaboradores de MOLANCA interesados en adquirir, mejorar, ampliar o auto-construir su vivienda, en el marco de las regulaciones existentes así como uno que versó sobre Economía Familiar. Estos Talleres tenían como objetivo:

● Conocer el marco jurídico que regula el tema de adquisición, mejoramiento, ampliación o autoconstrucción de viviendas con énfasis en viviendas de interés social.

● Conocer y analizar las necesidades del posible beneficiario y las posibilidades de financiamiento.

● Conocer como las Finanzas Personales ayudan en el logro de objetivos.

Estos talleres marcaron pauta para elegir a los nuevos beneficiarios del Programa PROMEVIV, para contribuir con el mejoramiento de la situación habitacional y la calidad de vida de sus colaboradores.

Resultados del período:

● Se capacitaron 106 colaboradores en temas de Política Habitacional y las Finanzas Personales.

● Se otorgaron veinte créditos a colaboradores de MOLANCA, de los cuales dos corresponden a ayudas para adquisición de vivienda, cuatro para autoconstrucción de vivienda y catorce para mejoramiento de vivienda.

● El monto otorgado ascendió a Bs. 1.950.000 (97.500 Bs/familia).

● Desde Agosto 2013, se han otorgado cuarenta y cinco créditos, de los cuales ocho créditos fueron para adquisición, siete para autoconstrucción y treinta para mejoramiento de viviendas, por un monto total de Bs. 3.680.000 (81.777 Bs/familia), todos con sus respetivas visitas técnicas; las cuales se realizaron principalmente en el estado Carabobo.

DESPUÉS ANTES

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Programa dirigido a las familias de nuevos Conjuntos Residenciales, a través de la ejecución de un Proyecto de Asistencia Técnica Integral, que logre la conformación de una Estructura Organizativa Comunitaria que se encargue de la administración, mantenimiento y gerencia de su Urbanización

Esta asesoría se ofrece como valor agregado en los desarrollos habitacionales de URBOSA, a la organización vecinal con la finalidad de capacitar a los vecinos propietarios, en aspectos referidos a la administración y mantenimiento de su urbanización, con el fin de que autogestionen la solución de sus problemas, cuenten con un sistema de normas internas que reglamenten la convivencia, desarrollen un sentido de pertenencia y arraigo, mejoren la calidad de vida y, además, revaloricen su inmueble, conformando una Asociación Civil de Copropietarios.

Es importante señalar, que es fundamental el equipamiento y las áreas comunes que construye URBOSA en los desarrollos habitacionales, tanto de servicios como recreativos, siendo éstos el objeto de las primeras acciones a emprender por la comunidad de propietarios.

Resultados del período:

Urb. Agua Marina Villas, Etapa B. Maturín, estado Monagas. Familias atendidas: cuarenta Se logró que los vecinos propietarios del Conjunto Residencial Agua Marina Villas, Etapa B, en Maturín, estén asumiendo los procesos propios de la administración y mantenimiento de su urbanización, con lo cual se revierten situaciones negativas o conflictivas, potenciando los aspectos positivos que les ofrece el urbanismo. Igualmente, se incorporaron a la Asociación de nuevos propietarios de la Urbanización.

Urb. Portal de La Laguna, 3era. Etapa. Margarita, estado Nueva Esparta.

Familias atendidas: Setenta Se sigue trabajando con los propietarios del Conjunto Residencial Portal de La Laguna, Etapa III, en Margarita, a los efectos de que asuman los procesos propios de la administración y mantenimiento de su urbanización, con lo cual se revierten situaciones negativas o conflictivas, potenciando los aspectos positivos que les ofrece el urbanismo. Con la protocolización de las diez nuevas viviendas, se está próximo a conformarse en Asociación Civil de Propietarios.

Programa de Organización Vecinal PROHAVIV

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Continuó el intenso mercadeo de los Programas y Proyectos de la Fundación Vivienda Popular mediante presentaciones y contactos, ante diversos gremios, empresas, organizaciones y organismos multilaterales. Al cierre de este ejercicio económico se retomó contacto con:

1. PRODECON

2. UNICASA

3. FARMATODO

4. Fundación Universidad Metropolitana

5. Universidad Metropolitana

6. Corporación Andina de Fomento (CAF)

7. Comunidad Europea

8. Embajada Británica

Igualmente, se iniciaron contactos con:

1. Centro Médico Docente La Trinidad

2. Fondo de Valores Inmobiliarios, S.A.C.A. (a través de su Fundación)

Nuevas Propuestas

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La Fundación cumple este objetivo mediante los siguientes programas: Relación con los Medios, Proyección Internacional, y Relaciones Institucionales. Además, con programas de Información y Divulgación, Publicidad Institucional, y de Relaciones Públicas; utilizando el Portal viviendaenred.net como herramienta para informar y divulgar las actividades realizadas.

Divulgación

Relación con los Medios Se mantuvo relación con algunos medios de comunicación del país, tanto escritos, como radiofónicos; se logró la publicación gratuita de diversas noticias relacionadas con la Fundación y las actividades realizadas. Como hecho subsecuente destacamos que desde el 28 de octubre del año 2014, semanalmente los días martes, de 11 a.m. a 12 m, la Fundación Vivienda Popular, está presente en Radio Comunidad.com con el Programa “Bloque a Bloque”, ya informado previamente.

Se mantuvo relación con la Unión Interamericana para la Vivienda (UNIAPRAVI), y la Delegación de la Comisión Europea en Venezuela. Oswaldo Carrillo participó en la Cuadragésima Novena Conferencia Interamericana para la Vivienda, 2014, y en la Asamblea Anual de UNIAPRAVI, evento en el cual fue ratificado, en representación de Venezuela, como Director Alterno para la Región del Norte de Sur América (Ecuador, Guyana y Venezuela).

Proyección Internacional

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● También se mantuvo relación con diversos organismos del Sector Público, así como con organizaciones del Sector Privado; entre otras destacamos intercambios con las afiliadas a Sinergia. Igualmente, con la Cámara Venezolana de la Construcción; Cámara Inmobiliaria de Venezuela; Cámara Inmobiliaria Metropolitana; la Escuela de Ciudadanos; la Asociación Civil Plan Estratégico Caracas 2020; la Red ARA, y el Laboratorio de Ciencias Sociales (LACSO), de la Universidad Central de Venezuela.

● El día 30 de enero fue presentado el Libro “Gente que hace escuela. Distrito Capital”, obra compilada por Antonio López Ortega, editada por la Vicepresidencia Ejecutiva de Comunicaciones de Banesco Banco Universal, C.A. y la Fundación Artesanogroup; entre las experiencias reseñadas en este libro se encuentra la Fundación Vivienda Popular, mediante trabajo periodístico realizado por la licenciada Maruja Dagnino. Banesco también produjo un micro sobre la Fundación, mediante video de 90 segundos, con locución del Sr. César Miguel Rondón.

● Con la Cámara Venezolana de la Construcción, se mantiene el convenio de reciprocidad en el área de información. El Ingeniero Alvaro Sucre – Director de la Fundación, participó Ad Honorem, en el Programa Conjunto de las Facultades de Ingeniería de la UNIMET y de Ingeniería y Arquitectura de la Universidad Central de Venezuela, cátedras auspiciadas por esta Cámara.

● El 31 de enero de 2014 – a solicitud de los ingenieros Fouad Sayegh y Alvaro Sucre, de la Cámara Venezolana de la Construcción, el arquitecto Alexis Delgado dictó una charla sobre el “Sector Informal de la Vivienda”, a treinta estudiantes de ingeniería de la Universidad Católica Andrés Bello.

● Oswaldo Carrillo y Alexis Delgado participaron en el Foro “Perspectivas Inmobiliarias 2014”, evento organizado por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela. Igualmente, en el Foro “Perspectivas Sociales 2014, Conciliación: Herramientas de Paz”, y en el Simposio de Responsabilidad Social Empresarial, organizados ambos por Venamcham.

● Gabriel Blanco, del Programa ASOVIV, representó a la Fundación Vivienda Popular en el Seminario “El Rol de la Institucionalidad de la Seguridad Urbana” y en el Foro “Reinventando Ciudades Seguras e Incluyentes”, eventos organizados por el Laboratorio de Ciencias Sociales (LACSO), realizados en la Universidad Central de Venezuela. De este evento el Dr. Roberto Briceño León realizó ante los miembros de la Junta Directiva una presentación sobre el tema “Instituciones para Ciudades Seguras e Incluyentes en Venezuela”, el día 20 de Agosto de 2014

● La Fundación Vivienda Popular cumplió con su inscripción en el Registro RUPDAE, establecido por la Superintendencia Nacional para la Defensa de los Derechos Socio Económicos.

Relaciones Institucionales

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A septiembre de 2014 el Equipo de Fundación Vivienda Popular estaba integrado por veinticuatro personas: once Damas (45,83 %) y trece Caballeros (54.16 %), con un promedio de 8 años de antigüedad. El 58 % del Personal es Profesional; en la actualidad el 20 % está estudiando para obtener un título universitario.

● El Personal está amparado con una Póliza de Hospitalización, Cirugía y Maternidad con la empresa Seguros Caracas, C.A. Se ha logrado mayor cobertura, a un menor costo para los Trabajadores y sus Familiares directos; la Fundación aporta al empleado el 80% o el 60% de la prima mensual, dependiendo de la escala de sueldo. Asimismo, todos los empleados están cubiertos con una Póliza de Accidentes Personales con el objeto de brindarles protección en el trabajo que realizan, en este caso la Institución cubre el 100% del costo de la Póliza.

● Por otra parte, permanece el apoyo para la adquisición del uniforme del Personal Femenino, contribuyendo con el 50% del costo del mismo, así como la entrega de obsequios a cada uno de los hijos menores de doce años de los empleados, en ocasión a las festividades de Navidad.

● En el marco de nuestro Plan de Vivienda para apoyar a los trabajadores en la adquisición, remodelación o refacción de su vivienda principal; desde el inicio del programa en mayo 2005, se han otorgado cuarenta y siete créditos por Bs. 800.214 (doce para Adquisición por Bs. 278.740 y treinta y cinco préstamos para Mejoramiento por Bs. 521.474). En el ejercicio 2013 – 2014 se otorgaron 5 préstamos (uno para adquisición y cuatro para mejoramiento) por un monto total de Bs. 179.960.

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● En este período los trabajadores participaron en los siguientes Talleres: ● Curso de Oratoria Moderna y Presentaciones Efectivas. ● XIV Simposio Responsabilidad Social Empresarial. ● Taller Periodismo de Datos y Seguridad Digital. ● Encuentro de la Acción Popular 40º Aniversario del Grupo Social CESAP. ● Perspectivas Sociales 2014. Conciliación: Herramientas de Paz.

● Se realizaron diversas actividades relacionadas con nuestro Personal; celebramos: El Día de la Madre; el

Día del Padre; Reunión de despedida para el disfrute de las vacaciones del Personal; la instalación del Árbol de Navidad; el Desayuno Navideño y el Tradicional Almuerzo - Reunión de Fin de Año.

● La Fundación Vivienda Popular recibió en este lapso a dos pasantes, dando así continuidad a este

importante Programa Institucional. Contamos con Numa Alviarez y Julia Guillén, ambos estudiantes de Arquitectura de la Universidad Nacional Experimental del Táchira (UNET).

LEY ORGANICA DE PREVENCIÓN, CONDICIONES Y MEDIO AMBIENTE DE TRABAJO De igual forma, la Fundación en cumplimiento de la LOPCYMAT, hizo aportes al Personal para dar cumplimiento con lo relacionado al área de recreación y deportes; también se realizó una Jornada de Vacunación asistida por el Distrito Sanitario Nº 7. LEY PARA LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD Atendiendo sugerencias realizadas por representantes del Consejo Nacional para las Personas Discapacitadas (CONAPDIS) se adecuaron los espacios de Fundación Vivienda Popular, dando cumplimiento a normativas establecidas en la Ley para Personas con Discapacidad.

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Al 30-09-2014 está integrado por la inversión hecha en el Centro Lido; colocaciones en diversas figuras de inversión; y el terreno donde se ubica la Planta en Las Tejerías, estado Aragua. Nuevamente en este ejercicio, el rendimiento por las colocaciones temporales, así como el de otras inversiones, fue utilizado como capital de trabajo en el desarrollo de los programas fundacionales.

Fondo Rental

Durante el período, URBOSA desarrolló su Misión en el mercado de viviendas de bajo costo, enmarcadas dentro de la Ley del Deudor Hipotecario y la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat. La actividad de promoción de viviendas desde el sector privado, nuevamente estuvo signada por la inflación que impactó los costos de materiales de construcción y de mano de obra, la prohibición del ajuste del precio de venta por IPC, los cambios constantes de regulaciones del sector, retardos en los registros inmobiliarios, la inseguridad en obra y, sobre todo, la escasez de materiales de construcción; lo cual dificultó lograr volúmenes significativos de producción y ventas. Ante la situación planteada se asumieron nuevos retos, construyendo poco número de viviendas pero con una supervisión directa que permitiera la rapidez en la ejecución y el éxito de los objetivos planteados, principalmente enmarcados en cumplir compromisos contraídos con nuestros clientes, ante los Bancos, y sobre todo continuar desarrollando los terrenos urbanizados.

URBOSA

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Actividad de Construcción Durante el período 2013 - 2014 se cumplió con la ejecución de viviendas en dos frentes de trabajo, a saber: Sector Tipuro en Maturín, estado Monagas (Conjunto Residencial Aguamarina Villas, Etapa B), y en el Sector San Antonio Sur en Margarita, estado Nueva Esparta (Conjunto Residencial Portal de La Laguna, Etapa III), con apoyo crediticio proveniente de recursos propios de la banca. Esta actividad confrontó los retos ya mencionados, no obstante, se logró culminar la construcción de dieciocho viviendas en proceso dentro del plazo convenido con los clientes. Se continuó la construcción en etapas, iniciando doce viviendas más, así como realizando obras de ornato y mejoras en áreas comunes, ofrecidas como valor agregado a los desarrollos habitacionales.

Actividad de Ventas La actividad de ventas de los desarrollos ubicados en los frentes de trabajo ya mencionados, se caracterizó por una importante demanda de viviendas, rápida reserva y requerimiento por parte de algunos compradores del crédito a largo plazo otorgado con recursos propios de los entes financieros, pero que forman parte de la gaveta hipotecaria. Esto permitió celeridad en la protocolización de quince viviendas; igualmente quedaron reservadas doce viviendas.

URBOSA

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La relación suscrita entre Fundación Vivienda Popular y PRODECON arribó a su 12º Aniversario; para la elaboración y comercialización de los productos VIPOSA, en Las Tejerías, estado Aragua; basada en principios y valores mantenidos por estas organizaciones desde su creación, entre los cuales se encuentran: Honestidad, Responsabilidad Ciudadana, Solidaridad Humana, Dignidad Integral, Calidad de Trabajo, Preocupación Social y Ética Comercial.

PRODECON continuó realizando intensas acciones de promoción y mercadeo del producto VIPOSA.

A continuación se indican los datos de producción correspondientes al período oct. 2013 – sept. 2014, en el entendido de que el ejercicio económico de PRODECON se cumple entre los meses de enero a diciembre, de cada año.

Productos derivados de concreto C.A. (PRODECON)

PRODUCTO M2 Paredes 28.782* Vipoquines 29.202 Vigas 10 Columnas 1.318 Nervios 25 TOTAL 59.337 * Equivale a 320 viviendas de 60 M2

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En resumen, de octubre 2013 a septiembre 2014, la FUNDACIÓN VIVIENDA POPULAR y sus empresas relacionadas, lograron:

● Atender 1.462 viviendas en forma directa (mejoradas, refaccionadas o nuevas).

● Otorgar Bs. 8.984.511 en créditos para mejoramiento y refacción de viviendas.

● Atender 5.212 familias en programas de mejoramiento, refacción o nuevas viviendas, y programas de organización comunitaria y vecinal.

● Capacitar a 569 personas en programas específicos.

● Atender a 11 Organizaciones Comunitarias, Asociaciones Civiles y Grupos de Vecinos.

● Realizar diagnósticos y proyectos comunitarios para 42 Consejos Comunales.

● Atender a 6.223 suscriptores de viviendaenred.com informados diariamente sobre el tema vivienda y hábitat, mediante el envío del boletín Vivienda al Día.

● Informar a 1.075 seguidores de Twitter, a través de @viviendaenred.com.

● Informar a 171 seguidores de Facebook, a través de www.facebook.com/viviendaenred.

● Responder 650 consultas personalizadas a distintos usuarios sobre temas de vivienda y hábitat.

● Recibir 122.594 visitas al Portal viviendaenred.com

● Atender 30 estudiantes, en el marco de la Cátedra de la Cámara Venezolana de la Construcción en la Universidad Católica Andrés Bello.

● Donar 250 publicaciones.

● Protocolizar la venta de 18 viviendas, a través de URBOSA.

● Producir 59.337 mts2 de elementos de concreto fabricados por PRODECON, los cuales incluyen 28.782 mts2 de paredes (equivalentes a 320 viviendas de 60 m2).

En total nuestra acción se incrementó en un 15% respecto al ejercicio anterior, impactando de forma directa a cerca de

12.751 familias (63.755 personas) y, de forma indirecta a un número indeterminado,

pero seguramente importante de personas. 30

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