Hotel Firma

Análisis de Determinantes Medioambientales

Localización

Morelia, Mich. Méx.

Michoacán se localiza en la región Centro Occidente de la República Mexicana

En el centro-norte del estado de Michoacán

Ubicada entre los paralelos 19°30' y 19°50' de latitud norte, y losmeridianos 101°00' y 101°30' de longitud oeste. te los 140entrelos 1400 y 3090 msnm.0 .y 3090 msnm.Entre los 1400 y 3090 msnm

LocalizaciónDIVISIÓN MUNICIPAL DE MORELIA

AFECTACIONES FÍSICASHIDROGRAFÍA

AFECTACIONES FÍSICASSUELOS

AFECTACIONES FÍSICASCURVAS DE NIVEL

AFECTACIONES FÍSICASVEGETACIÓN

AFECTACIONES FÍSICASCLIMA

AFECTACIONES FÍSICASPRECIPITACIÓN PLUVIAL

AFECTACIONES FÍSICASRESUMEN GENERAL

Temperatura Máxima 25° y Mínima 13°Humedad: 54%Visibilidad: 1127 MPunto de Condensación: 15°Presión Atmosférica: 0Salida del Sol: 7:33 AMPuesta del Sol 7:38 PMVientos Dominantes: Sur- Oeste -Noreste

AFECTACIONES FÍSICASGRÁFICA SOLAR

EXPERIMENTO SOLAR TRES MARÍAS

C.U. 10 AM

2 a 3 PM

Condicionantes Físicas Particulares en Ciudad Tres Marías

Paisaje Biótico-Antrópico

AFECTACIONES FÍSICASFLORA Y FAUNA

La vegetación endémica se compone principalmente de arbustos y matorrales entre los que seencuentran mezquites, huisaches, cazahuates y “uña de gato”. Algunos cerros presentan encinosy madroños. La mayor parte del desarrollo se compone de pastos (hierba, girasoles),

Fauna: en el área de cerros (cercana al cerro del Punhuato) se encuentran especies como liebre,conejo, roedores, tlacuache, zorrillo, armadillo, ardilla, murciélagos, víboras, aves silvestres,gavilán, halcón, cuervo; y en el área de valle y lomas abundan víboras (falsa coralillo, alicante,culebra de agua, y hocico de puerco), anfibios, roedores, aves silvestres como palomas, tórtolas,cuervos y golondrina así como variedad de insectos

AFECTACIONES FÍSICAS Generales (Tres Marías)

Localización: Oriente de Morelia ,Separado por una Cordillera deLomas y Cerros.Entre ellos el Cerro del Punhuato

Superficie: 2000 Ha.

Orografía: Valles , Lomas yMontañas. Superficie Accidentada.

Hidrografía: Un Pequeño CauseNatural que cruza el Campo deGolf .

Clima: Templado Sub-húmedo conLluvias en Verano de 700 a 1000mm. De Precipitación

Temperatura: La media Anual es de14° a 18°C, pero ha llegado a los 38°C.

Equipamiento Urbano e Infraestructura Tres Marías

Vialidades Principales: salida A milCumbres, salida a Charo o CiudadIndustrial, Av. Tres Marías ,Circuito TresMarías y el Boulevard Alfredo Zalce laprincipal Vialidad del Desarrollo.

El plan maestro comprende zonas de vivienda, servicios, oficinas y áreas para proyectos de desarrolladores. En losproyectos de vivienda comprende fraccionamientos y torres departamentales, los proyectos de servicios (turismo, educación,

comercio, cultura, entretenimiento, salud) comprende espacios para hoteles, instituciones educativas, centros comerciales,restaurantes, centros de convenciones, centros culturales, centros de entretenimiento y hospitales. En los proyectos de Oficinascomprende un área para la instalación de Corporativos, y otras para oficinas diversas. Referente a las áreas paradesarrolladores son áreas específicas destinadas para desarrollos de empresas, como call center, bodegas, centros dedistribución, y recientemente se ha concretado el proyecto de un cluster tecnológico.

Agua potable: 5 pozos profundos y 3plantas de tratamiento de aguas.

Energía Eléctrica: con tecnología deúltima generación, cableado subterráneo.

Tele - Comunicaciones: accesibilidad detelefónica, Internet y televisión.

Seguridad y vigilancia: diversos sistemasde seguridad, así como sistemasautomatizados. Entre los que seencuentran casetas de vigilancia en,circuito cerrado y personal de vigilanciaabordo de patrullas.

TRES MARÍASLOCALIZACIÓN

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TRES MARÍASLOCALIZACIÓN N

PLAN MAESTRO 2 TRES MARÍAS

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UBICACIÓN DEL TERRENO TRES MARÍAS

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TRES MARÍASUBICACIÓN DEL TERRENO

UBICACIÓN DEL TERRENO TRES MARÍAS

ESC. 1000 : 2000

Av. Alfredo Zalce

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UBICACIÓN DEL TERRENO TRES MARÍAS

ESC. 1000 : 2000

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UBICACIÓN DEL TERRENO TRES MARÍAS

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UBICACIÓN DEL TERRENO TRES MARÍAS

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