potenciÁ tu renta...venÍ a conocernos tel. (+54 9) 11 6154 2255 [email protected] la...
TRANSCRIPT
POTENCIÁ TU RENTASIN OCUPARTE DE NADA
CON SÓLO USD 50 MIL
PARTICIPÁS DE UN
NEGOCIO INMOBILIARIO
A GRAN ESCALA
FEE COMERCIAL DE SUSCRIPCIÓN 4%.
EN 7 AÑOS RECUPERÁS EL CAPITAL INVERTIDO
Y OBTENÉS LA RENTABILIDAD MÁS COMPETITIVA
DEL MERCADO INMOBILIARIO
12,6%
NO TENÉS QUE ESPERAR A QUE SE DESARROLLE EL EDIFICIO
PARA COBRAR TU RENTA: INSIGNIA ESTÁ CONSTRUIDO Y CON
EMPRESAS DE PRIMERA LÍNEA OPERANDO.
RECIBÍS TU RENTA TRIMESTRALMENTE UNA VEZ INTEGRADO TU APORTE.
TE SUMÁS A UN POOL Y OBTENÉS UN PORCENTAJE
DE LA RENTA DE TODO EL EDIFICIO.
RENTA INMEDIATA
OCUPACIÓN EMPRESAS RADICADAS
2.650 95% 12
EDIFICIO DE CATEGORÍA
EN EL PARQUE EMPRESARIAL AUSTRAL
(CAMPUS UNIVERSIDAD AUSTRAL)
DESARROLLO POR TAURUS INVESTMENT HOLDINGS
PRODUCTO PROBADO
M2 ALQUILABLES INSIGNIA M4
CLIENTES FIDELIZADOS
Perkins & Perkins
QUE DICEN
DENOSOTROS
Elegimos Parque Austral por su excelente ubicación; su increíble entorno natural, sus edificios de arquitectura atemporal y de categoría; los servicios y el poder interactuar con el resto de las empresas en un ambiente profesional y motivador. Es único en su tipo en la zona.
Parque Austral brinda un espacio de trabajo seguro, tranquilo, con mucho espacio verde y con infraestructura de alta calidad. Además estar instalados en Pilar nos da una ventaja geográfica a nivel productivo, por la cercanía con las haras de caballos, donde residen los animales que clonamos.
Stella DillonDillon Terzaghi Arquitectos
Dr.Gabriel VicheraDirector KHEIRON
PODÉS VENDER TU PARTICIPACIÓN EN CUALQUIER MOMENTO.
MODELODE NEGOCIOS
1TE SUMÁS A UN
FIDEICOMISO
Y TE OLVIDAS DE TODO
2PARQUE AUSTRAL SE OCUPA
DE COBRAR LOS ALQUILERES,
FIDELIZAR INQUILINOS,
MANTENER EL EDIFICIO
Y ATRAER NUEVAS EMPRESAS
3 COBRAS TU RENTA
TRIMESTRALMENTE
14,4%OPTIMISTA
12,6%CONSERVADORA
9%PESIMISTA
TIR INVERSOR
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD
OFICINA CON RENTAEN PARQUE AUSTRAL
OFICINACON RENTA TRADICIONAL
Renta superior al mercado tradicional. ¿La razón? Los proyectos no tienen costo de adquisición de tierra, lo que reduce sensiblemente el monto de inversión.
No te ocupás de la comercialización de los espacios, cobro de alquileres, análisis de garantías y mantenimiento del edificio.
Cobrás un porcentaje de la renta de todo el edificio, lo que minimiza el riesgo de afrontar períodos de vacancia con costos fijos a cubrir.
El Operador aprovecha la escala del proyecto para gestionar compras y contrataciones de manera más eficiente.
Recibís una renta de mercado.
Te ocupás de todo, con el consumo de tiempo, energía y costos que implica.
Si tu oficina está desocupada, no cobrás renta, debiendo asumir el pago de expensas, impuestos y costos fijos adicionales que genera la propiedad.
Asumís costos de servicios y mantenimiento más altos al contratarlos en forma individual.
Las empresas se suman a un Campus
que marca tendencia en nuevas formas de
trabajo, con áreas verdes y espacios
de encuentro para favorecer el networking,
servicios y beneficios únicos
Más de 900 académicos y expertos en management, innovación y tecnología y
organizaciones de todos los sectores
Exenciones fiscales a nivel provincial y local
Acceso a inversores ángeles y talentos
Descuentos en capacitación en Universidad Austral e IAE Business School y
en Plan de Salud del Hospital Austral
Restaurante y Business Center, Jardin Maternal y Campo Deportivo
¿POR QUÉNOS ELIGEN?
VALOR PARALA EMPRESA
EDIFICIOS CONSTRUIDOS(2 EN CONSTRUCCIÓN)
DIRECTIVOS Y
PROFESIONALES26 9 EMPRESAS Y
START-UPS75 590HA.
KM 50 | CAMPUS UNIVERSIDAD AUSTRAL
PARQUE EMPRESARIAL AUSTRAL
ATRAE A EMPRESAS MULTINACIONALES Y NACIONALES
QUE BUSCAN EDIFICIOS MODERNOS, CON AMENITIES Y
CONECTADOS CON LA NATURALEZA
ALTA CONCENTRACIÓN DE EJECUTIVOS Y PROFESIONALES VIVIENDO EN
COUNTRIES Y URBANIZACIONES CERCANAS
EXCELENTE CONECTIVIDAD E INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
PILAR :TENDENCIA EN OFICINAS
PILAR :TENDENCIA EN OFICINAS
400EMPRESAS
(Disney, Puma, Unilever, Bimbo, Kimberly Clark, etc.)
20%EXPORTACIONES DE
MANUFACTURA de la Pcia. de Buenos Aires son de Pilar
8UNIVERSIDADES y 150 colegios
16EDIFICIOS DE OFICINAS
en solo 12 km
200 3SHOPPINGS
3PARQUES EMPRESARIALES
INDUSTRIALES
400.000HABITANTES ESTABLES
(masa critica de directivosy profesionales)
BARRIOS CERRADOS
CAMPUS UNIVERSIDAD AUSTRAL
PARQUE AUSTRALUNIVERSIDAD AUSTRAL HOSPITAL AUSTRALIAE BUSINESS SCHOOL
VENÍ A CONOCERNOS
Tel. (+54 9) 11 6154 2255 [email protected]
www.humbertoforesti.com.ar
La información contenida en este sitio web se pone a disposición únicamente para fines informativos, es limitada y específica de TASA, TADI, ACES, Fideicomiso edificio M4 y OPA y de ninguna manera deberá ser interpretada como asesoramiento legal,
comercial, financiero, cambiario, impositivo y/o de otro tipo, ni constituye una invitación o recomendación alguna a realizar ningún tipo de inversión financiera, económica o cualquier actividad prevista por la Ley Nº 21.526, N° 26.831 y/o Ley N° 20.091. Este sitio puede contener declaraciones sobre hechos futuros que se basan en expectativas actuales, proyecciones y suposiciones sobre
eventos futuros y tendencias que puedan afectar al emprendimiento, sus operaciones y perspectivas financieras.