portfolio inmobliario - octubre/11

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50 AÑOS DEL COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOSPORTFOLIO

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

I N M O B I L I A R I O

AÑO 2 - VOLUMEN 26│ OCTUBRE DE 2011 en 1961 se creó el Colegio de Martilleros

y Corredores Públicos del departamento Judicial de San Nicolás … y han pasado 50 años. desde aquel primer Consejo directivo que presidió antonio Veiga, acompañado entonces por martilleros y dirigentes de gran trayectoria, pasando por presidencias como las de atanasio Glaría, José Ricco, Luis Mattig, Juan Saldías, antonio Minoldo, Hugo Larco, siempre acompañados por voluntades comprometidas con la profesión como Cristo Michalopulos, elio Giuggia, Víctor dávila, y mucho más, hasta hoy, el Colegio siempre ha intentado proteger y unir a los martilleros; con muchos aciertos y seguramente algunos errores, pero con la firme convicción de defender los intereses de los colegiados por sobre todas las cosas.

el Colegio es una persona jurídica de derecho público, cuya principal función es la de llevar el Registro de la Matrícula y ejercer su gobierno, que vela por el cumplimiento de nuestra ley, resuelve las cuestiones que le someten los colegiados, ejerce potestades disciplinarias sobre los colegiados y propende a una mejor capacitación profesional, entre otras atribuciones.

Pero además de sus funciones de ley, creo que podemos sentirlo como un símbolo. Un símbolo de lo que somos como profesionales, un símbolo que nos une, que nos protege y nos guía, que nos representa y que a veces nos llama la atención cuando es necesario.

todos los Martilleros hacemos al Colegio, con el esfuerzo y el trabajo diario y el Colegio nos acerca, nos da identidad. Y no me equivoco al pensar que todos los Martilleros estamos orgullosos de la profesión que elegimos y que ejercemos con pasión día a día, y que de allí nace ese sentimiento especial que tenemos hacia el Colegio.

Y hoy cumpliendo 50 años, desde la responsabilidad que significa dirigir esta institución, continuamos con la idea fuerza de defender nuestra profesión uniendo a nuestros colegiados en un Colegio de puertas abiertas para ellos y para el público en general.

en este 11 de octubre festejemos entonces por partida doble: nuestro día y el cumpleaños número 50 de la institución que nos representa.

R. GERMÁN CRIGNAMaRtiLLeRO Y CORRedOR PÚBLiCOPresidente del Colegio de Martilleros y

Corredores Públicos del dpto. Judicial de San Nicolás.

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ROSARIO: Urquiza 2987: mono-ambiente.LOCALES:Belgrano 211: Ex Restaurante.Mitre al Nº100: Local apto 4 ofici-nas/estudio, etc.25 de Mayo y Ameghino: Amplio local. Bogado 407 - P. de Leon 429 c/Don Bosco - Alvarez 27.

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Petreca al 100: Casa 3 dorm, y dep. Ent de vehículo y patio.Gendarmeria Nacional al 500: MB prop, 3 dor y dep. Coch, quin, patio. Permuta.Belgrano al 600: Casa en 2 plantas. 2 dorm y dep. 2 baños. Patio.Pombo al 100: Casa dos dor y dep. Entrada de vehículo, fondo. U$S60.000.-Mitre al 100: 2 locales comerciales de 3 x 4,5. U$S 50.000.Piaggio 1100: Casa nueva. 3 dorm y dep. Cochera. Terreno 20x35. Av. Irigoyen al 1800: Casa 2 dor y dep. Local y fondo. U$S 35.000.-Garcia Reynoso al 700: Casa 2 dor y dep. Ent de coche y fondo. U$S 40.000.-Bº Minoldo: Casa Quinta 2 dorm y dep. Quincho, pileta, terreno 20x35.-Italia al 1600: Galpón de 8x10, sobre terreno 10x30. U$S35.000.-TERRENOSCosta Juncal: 20x35m.Roca al 500: 10x60. Tapialado.Alberdi y Corrientes: Terreno de 22x60.Moreno (Bº Las Mellisas): 40x40.Conesa: Terreno 15x45, sobre Ruta 188.-

ALQUILOLeon Guruciaga al 850: Casa 2 dor y dep. Cochera, patio. $1.000.Maipú al 1000: Casa 2 dorm y dep. Patio, entrada de vehículo. $1.400.García Reynoso al 400: Casa 2 dor y dep, patio. $800.Bº Somisa: Casa 3 dor y dep, ent de vehículo, fondo. $1800.Nación y Córdoba: Local comercial de 5x8. $1200.Nacion al 300: Galería Balestra. Local con entrepiso.Campos Salles: 1,5 has de campo, sobre Ruta 188 y camino a La Emilia.

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Alberdi y Corrientes: 22x60.Conesa (sobre Ruta 188): 15x45.Costa Juncal: 20x35.Don Bosco al 900 (B° San Isidro): 10x55.Moreno (B° Las mellizas): 40x40.Roca al 500: 10x60. Tapialado.

Zona Sánchez: 13 Hectáreas de campo 100% agrícolas.

9 de Julio al 150: 2 dorm. y dependencias. Patio y parrillero. Terreno 10x25.Alvear al 1300: 3 dormitorios y dependencias, cochera y fondo. U$S 50.000Alvear al 1600: 3 dormitorios y dep., espacio verde. TODOS LOS SERVICIOS.Av. Irigoyen al 1800: 2 dorm. y dep., fondo y LOCAL COMERCIAL. U$S 35.000B Minoldo: CASA QUINTA. 2 dorm., y dep., quincho y pileta. Terreno 20x35.Belgrano al 600: Casa en 2 plantas, 2 dormitorios y dep., 2 baños y patio.Brown al 300: 4 dormitorios y dependencias, cochera, quincho y espacio verde. ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO.Cernadas al 400: Casa en 2 plantas, 4 dorm. y dep., cochera 3 vehículos, quincho, fondo.Corrientes al 100: 2 dormitorios y dependencias, patio y cochera.Don Bosco al 300: 2 dorm. y dep., cochera, esp. verde, quincho. Excelente estado. PERMUTA POR DEPTO.España al 500: 2 dormitorios y dependencias, baño, lavadero, cochera y patio.Garcia Reynoso al 700: 2 dorm. y dep., entrada de coche y fondo. U$S 40.000Gendarmería Nacional al 500: EXCELENTE PROPIEDAD. 3 dormitorios y dependencias, cochera, quincho, patio. PERMUTALa emilia: 3 dormitorios y dependencias, 2 baños, cochera, lavadero y galpón.Lamadrid al 50: 2 dorm. y dep. Galpón, terreno 10x40. Excelente ubicación.Los Robles al 500: 2 dorm. y dependencias, cochera, quincho y fondo parquizado.Petreca al 100: 3 dormitorios y dependencias, entrada de vehículo y patio.Piaggio 1100: 3 dormitorios y dependencias, cochera. Terreno 20x35. NUEVA.Pombo al 100: 2 dormitorios y dep., entrada de vehículo, fondo. U$S 60.000Pte. Perón al 1300: 2 dorm. y dep. Terreno 20x65. Excelente ubicación. Pegado al Parador.Rioja al 150: 3 dormitorios y dependencias. Entrada de vehículo y fondo.San Martin al 500: 2 dormitorios y dependencias, patio y cochera.Urquiza al 200: PROPIEDAD NUEVA, 4 dorm. y dep., cochera, esp. verde. PERMUTA.Urquiza al 500: Casa en 2 plantas, 3 dorm, y dep., 2 baños, cochera y esp. verde.

OTROSAv. Savio al 900: 3 o�cinas, cocina, baño, fondo. APTO PARA VIVIENDA O COMERCIO.Italia al 1600: Galpón de 8x10, sobre terreno de 10x30. U$S 35.000Mitre 505: 2 locales comerciales. NUEVOS A ESTRENAR.Mitre al 100: 2 locales comerciales de 3x4,5. U$S 50.000

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entidad Denominación de Línea destino CFt

Macro Plan Sueldos y Jubilados Ampliación / Refacción 15,69%

Macro Plan Sueldos y Jubilados Compra Vivienda única/ Compra Vivienda 13,17%

Macro Mercado Abierto Compra Vivienda / Compra Vivienda Unica 16,01 %

Macro Casa Propia Compra Vivienda / Otros Destinos 15,28%

Santander Rio Super Hipoteca Compra Vivienda Unica / Ampliación / Refacción 22,94 %

Nación Nación Mi Casa Compra Vivienda Unica / Ampliación / Refacción 21,33%

BBVA Frances Hipoteca FlexibleCompra Vivienda Unica / Ampliación / Refacción /

Construcción22,86 %

Credicoop -------Terminación / Construcción /

Compra Vivienda/ Ampliación / Refacción

24,96%

Patagonia Préstmos Hipotecarios Ampliación / Refacción / Compra vivienda / Otros Destinos 25,12%

Galicia Créditos InmobiliariosCompra Vivienda / Ampliación

/ Refacción / Terminación / Construcción / Otros Destinos

34,52%

Provincia Inmuebles uso particular Compra / Construc. / Terminación / Ampliación / Refacción. 18,70%

Provincia Tu Casa (C/Cta. Haberes)Adquisición / Construc. y/o

refacción de vivienda unica y de ocupacion permanente.

16.77%

Provincia Inmuebles uso comercial Compra, construc, terminación, ampliación y/o refacción. 19.35%

PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS COTIZACIÓN DE LAS PRINCIPALES MONEDAS

Moneda Compra Venta

Dólar 4,180 4,230

Euro 5,700 5,850

Real 2,270 2,420

Uruguayo 0,2000 0,2285

Libra 6,570 6,790

Chileno 0,0083 0,0086

Yen 0,0530 0,0560

PRÉSTAMOS PERSONALES-MERCADO ABIERTO

BancoCFt

(tea)Monto Importe neto

Macro 50,45% $5.000 $4.758,00

Patagonia 47,19% $5.000 $4.848,75

Galicia 62,73% $5.000 $4.987,90

PLAZOS FIJOS A TASA FIJA (30 DÍAS)

Importante: Las tasas de interés publicadas surgen de las pizarras de los bancos, de sus respectivos sitios web o son comunicadas directamente por oficiales de cuentas de los mismos, por lo que deben ser tomadas a modo de referencia. Por lo expuesto, pueden diferir de lo que cada cliente pueda convenir con las citadas entidades, en función de montos y plazos.

Fuente: todas las tablas fueron elaboradas por Zonabancos.com en base a sus fuentes de relevamiento y datos del BCRa. (Para mayor información visitá www.zonabancos.com)

EVOLUCIÓN DE LAS PRINCIPALES MONEDAS EN LOS ULTIMOS 10 MESES (Desarrollado por Portfolio Inmobiliario)

Banco tasa Monto Mínimo

Provincia 6,50% ---

Patagonia 9,00% $1.000

Galicia 7,00% $1.000

Macro 9,00% $6.501

Santander Río 9,75% $500

BBVA Banco Francés 7,00% $1.000

2,3

2,35

2,4

2,45

2,5

2,55

2,6

ene-11

feb-11

mar-11

abr-11

may-11

jun-11

jul-11

ago-11

sep-11

oct-11

REAL

55,15,25,35,45,55,65,75,85,9

6

ene-11

feb-11

mar-11

abr-11

may-11

jun-11

jul-11

ago-11

sep-11

oct-11

EURO

3,853,9

3,954

4,054,1

4,154,2

4,25

ene-11

feb-11

mar-11

abr-11

may-11

jun-11

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DÓLAR

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