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Portafolio de Propiedades

VALLE CALIFORNIA · LAGO ESPOLÓN · RÍO PALENA · JEINIMENI · TORTEL

MELIMOYU · LOS LEONES,

Visítenos en www.PatagoniaSur.com

Patagonia Sur es una empresa dedicada a la conservación que protege y desarrolla propiedades

escénicamente extraordinarias y ecológicamente valiosas en la

Patagonia Chilena.

http://www.patagoniasur.com

OPORTUNIDAD | PATAGONIA

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La Patagonia chilena se está posicionando como un atractivo polo de inversión. El interés por conservar la zona ha impulsado proyectos que emergen en la necesidad de ser parte y pioneros de este mágico e inexplorado lugar.

CONECTÁNDOSE | PATAGONIA

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La base de la vida en la Patagonia está dada por la familia que se reúne en torno al fuego y desde donde se acoge para vivir una experiencia remota. Es vivir del silencio y contemplación en la naturaleza y también de lo comunitario. Es ahí donde se produce el encuentro humano con la libertad.

OCÉANO PACÍFICO

Hacia Santiago 1.027 km Puerto Montt

Chiloé

Chaitén

RÍO PALENA

VALLE CALIFORNIA

Coyhaique

Balmaceda

Chile Chico

JEINIMENI

ARGENTINA

TORTEL

Campos de Hielo Norte

PATAGONIA

UBICACIÓN DE PROPIEDADES | MAPA

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Lake General Carrera

LAGO ESPOLÓN

MELIMOYU

LOS LEONES

06

Nuestras propiedades son lugares perfectos para desconectarse de la rutina y volver a conectarse con la familia, los amigos y las raíces.

PROPIEDADES | CONECTÁNDOSE

Valle California3.200 hectáreas

LAGO ESPOLÓN

Lago Yelcho

Chaitén

REGIÓN DE LOS LAGOS

Esquel

Futaleufú

Villa Santa Lucia

REGION DE AYSEN

Río Palena

Río Palena

Río Frio

La Junta

Río Tigre

Río Azul

Palena

Puerto Ramírez

Río Futaleufú

RESERVA NACIONAL LAGO PALENA

VALLE CALIFORNIA

VALLE CALIFORNIA | MAPA DE LA REGIÓN

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OCÉANO PACÍFICO

ARGENTINA

Lago Espolón

RÍO PALENA

OCÉANO ATLÁNTICO

ARGENTINA

SANTIAGO

CHILE

COYHAIQUE

PUNTA ARENAS

BUENOS AIRES

ESQUEL

VALLE CALIFORNIA | CÓMO LLEGAR

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BARILOCHE

OCÉANO PACÍFICO

VALLE CALIFORNIA

5:30 horas / 1 parada

ESQUEL

2:30 hrs 3 hrs

BUENOS AIRES

VALLE CALIFORNIA

ACCESO POR ARGENTINA Desde Buenos Aires a Valle California

ACCESO POR CHILE Desde Santiago a Valle California

3:30 horas / 2 paradas

SCLPUERTO MONTT

PALENAVALLE

CALIFORNIA

2 hrs 1 hr 30 min

PUERTO MONTT

2 hrs 8 hrs 3:30 min


SCL CHAITÉN VALLE CALIFORNIA

PUERTO MONTT

2 hrs 40 min


SCL CHAITÉN

3:30 min

VALLE CALIFORNIA

PUERTO MONTT

VALLE CALIFORNIA | TU PROPIA RESERVA NATURAL

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Valle California es la primera reserva privada, protegida de forma permanente mediante un innovador instrumento legal y es supervisado por la Fundación Tierra Austral especializada en la conservación. Esto permitirá disfrutar de un ecosistema único con la seguridad de que su belleza y valor se conservará para siempre.

VALLE CALIFORNIA | CONSERVACIÓN

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100% de las 3,200 hectáreas de la reserva se rige por un instrumento legal de conservación.

92%de la propiedad se mantiene bajo el concepto de conservación, con usos asociados a actividades sustentables para los propietarios de la reserva (cabalgatas, trekking, avistamiento de aves, pesca con mosca, entre otras).

8%de la propiedad se designa como áreas de uso exclusivo para el desarrollo de las viviendas de cada uno de los propietarios de la reserva, denominados Areas de Desarrollo Limitado, con un máximo de 25 residencias.

LA CONFLUENCIA

37,8 ha 4 parcelas (0 disponibles)

LAS LAGUNAS


LA ESTRELLA

102 ha 10 parcels (5 disponibles)

LAGUNA CORAZÓN


EL TIGRE ALTO

42 ha 4 parcelas (4 disponibles)

VALLE CALIFORNIA | ÁREAS DE DESARROLLO LIMITADO (ADLS)

PARCELAS DISPONIBLES

PARCELAS BAJO ACUERDO (50%)

LIMITES PROPIEDAD

Valle CaliforniaCada ADL tiene características geográficas, ecológicas y escénicas únicas que ofrecen diferentes experiencias.

A PALENA23 KM

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A RESERVA NACIONAL

LAGO PALENA

6,5 KM

EL MORRO

23,4 ha

3 parcelas (3 disponibles)

VALLE CALIFORNIA | DESAFÍATE

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Desafíate a instalar tu propiedad en este pedazo del mundo donde todo depende de ti, donde la fuerza de la naturaleza desafía la fragilidad humana y pone a prueba tus capacidades de surgir. Ser parte de esta reserva permanente es el mejor legado que un padre puede dejar a sus hijos.

VALLE CALIFORNIA | ZONAS DE PESCA

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Los Ríos Tigre y Azul, que fluyen por la propiedad, permiten practicar pesca con mosca de clase mundial, e incluyen una variedad de especies de trucha y salmón.

VALLE CALIFORNIA | FAUNA

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La propiedad incluye hábitats y corredores de vida silvestre donde viven y se reproducen una gran variedad de especies, entre ellas: el cóndor, zorro chilla, el pudú, el puma y el Carpintero Magallánico. Involúcrate y se protagonista de la conservación de la Patagonia, la mantención de sus corredores y su biodiversidad.

VALLE CALIFORNIA | RESERVA NACIONAL LAGO PALENA

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La riqueza de Valle California llega mucho más allá de sus límites, se encuentra rodeada de infinitos atractivos naturales, tales como la Reserva Nacional Lago Palena, Reserva Nacional Futaleufú, Parque Nacional Corcovado, Reserva Nacional Lago Rosselot y el Parque Nacional Queulat.

* Imagen: Reserva Nacional Lago Palena

Lago Espolón178 hectáreas

LAGO ESPOLÓN | LUGAR ÚNICO

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La propiedad de Lago Espolón se caracteriza principalmente por ser un lugar reservado, secreto y mágico, ideal para unir al grupo familiar. En él, queda aún mucho por explorar y todo por hacer.

ARGENTINA

SANTIAGO

CHILE

COYHAIQUE

PUNTA ARENAS

LAGO ESPOLÓN

BUENOS AIRES

ESQUEL

LAGO ESPOLÓN | CÓMO LLEGAR

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FUTALEUFÚ

CHAITÉN

ACCESO POR CHILE Desde Santiago a Lago Espolón


SCLPUERTO MONTT

FUTALEUFÚ ESPOLÓN

2:00 hrs 1 hr

15 min


SCL CHAITÉN

2:00 hrs 45 min 3.30 hrs

ESPOLÓNPUERTO MONTT


FUTALEUFÚ

2:5 hrs 2:00 hrs

BUENOS AIRES

ESPOLÓN

ACCESO POR ARGENTINA Desde Buenos Aires a Lago Espolón

FUTALEUFÚ

15 min

ESQUEL

15 min

OCÉANO ATLÁNTICO

OCÉANO PACÍFICO

PUERTO MONTTBARILOCHE

LAGO ESPOLÓN | MAPA DE UBICACIÓN

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GLACIAR 9,6 KM

Lago Espolón 112 HECTÁREAS

RÍO CENIZA

FUTALEUFÚ 8 KM

RESERVA NACIONAL FUTALEUFÚ 20 KM

LAGO ESPOLÓN

RÍO BLANCO

RÍO ALTO ESPOLÓN

66 HECTÁREAS (En Proceso)

LAGO ESPOLÓN | CARACTERÍSTICAS

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Dotada de las vistas más espectaculares alrededor de Futaleufú, la propiedad cuenta con una extensa orilla de río (3 km) y lago (1,5 km) rodeada por bellas montañas nevadas; características únicas que reconectan al hombre con la tierra, a través de la contemplación de este majestuoso lugar.

LAGO ESPOLÓN | OPORTUNIDADES DE AVENTURA

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El lago azul zafiro es ideal para la vela, canoa, kayak, natación y pesca. Los Ríos Ceniza, Blanco y Espolón, que alimentan el lago, invitan la exploración, e impresionantes cascadas, playas, fauna y vistas deslumbran a caminantes y jinetes.

LAGO ESPOLÓN | CONEXIÓN CON LAS RAÍCES

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En la lengua indígena Mapudungun, Futaleufú significa Río Grande y sus desafiantes rápidos de aguas de Clase IV y V están a la altura de su nombre. Increíble pesca con mosca espera en todas partes.

LAGO ESPOLÓN | RECONEXIÓN FAMILIAR

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Desconectarse del mundo y volver a conectarse con la familia y amigos. Sin internet o teléfono celular, Lago Espolón es el lugar perfecto para crear recuerdos juntos sin las distracciones de la vida cotidiana.

LAGO ESPOLÓN | HOGAREÑO

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La propiedad cuenta con dos cabañas sencillas y acogedoras con increíbles vistas al lago. La tranquilidad y un paraíso al aire libre esperan a los futuros dueños, lo que permitirá tener un estilo de vida de antaño.

Río Palena48 hectáreas

ARGENTINA

SANTIAGO

CHILE

COYHAIQUE

PUNTA ARENAS

RÍO PALENA

BUENOS AIRES

ESQUEL

RíO PALENA | CÓMO LLEGAR

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ACCESO POR CHILE Desde Santiago a Río Palena


SCLPUERTO MONTT

PALENA

2:00 hrs 1:00 hr


ESQUEL

2:00 hrs 3:5 hrs

BUENOS AIRES

PALENA

ACCESO POR ARGENTINA Desde Buenos Aires a Río Palena

OCÉANO ATLÁNTICO

OCÉANO PACÍFICO


SCL CHAITÉN

2 hrs 40 min 3:00 hrs

RÍO PALENAPUERTO MONTT

PUERTO MONTT

BARILOCHE

FUTALEUFÚ 76 KM

AERÓDROMO DE PALENA

RÍO PALENA

PUEBLO DE PALENA

VALLE CALIFORNIA 19 KM

ARGENTINA 9,6 KM

Río Palena 48 HECTÁREAS

RÍO PALENA | MAPA DE UBICACIÓN

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Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada a las afueras del acogedor pueblo de Palena. Cuenta con fácil acceso desde la Carretera Austral. Colinda con el Aeródromo y el Río Palena.

RÍO PALENA | ACCESO AL RÍO

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El acceso directo al Río Palena ofrece pesca de clase mundial desde la playa en la rivera poniente de la propiedad. Asimismo, el cercano Río Futaleufú atrae con aguas mundialmente famosas por sus rápidos de Clase IV y V.

RÍO PALENA | JARDÍN Y HUERTO ORGÁNICA

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Un jardín orgánico y manzanos proveen de productos frescos. En temporadas recientes, los estudiantes de las localidades vecinas visitaron el jardín para aprender sobre la producción sustentable de frutas y verduras.

RÍO PALENA | CULTURA LOCAL

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Los amables residentes del pueblo de Palena han creado una comunidad activa y amigable. Durante los meses de primavera y verano, eventos tales como la domadura de caballos y el rodeo muestran parte de las tradiciones gauchas aún vigentes.

RÍO PALENA | UBICACIÓN

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La propiedad Río Palena ofrece lo mejor de ambos mundos: Proximidad a una comunidad muy unida y sus comodidades, así como un estilo de vida al aire libre con oportunidades infinitas de entretenimiento.

Jeinimeni1.260 hectáreas

JEINIMENI | MAPA DE REGIÓN

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PARQUE NACIONAL SAN RAFAEL

OCEANO PACÍFICO

LAGUNA SAN RAFAEL

CAMPO DE HIELO NORTE

COCHRANE

LAGO COCHRANE

RIO BAKER

LOS LEONES

LAGO GENERAL CARRERA

REGION DE AYSEN

TORTEL

RESERVA NACIONAL CERRO CASTILLO

CHILE CHICO

JEINIMENI

RESERVA NACIONAL JEINIMENI

ESTANCIA CHACABUCO

AR

GE

NT

INA

CH

ILE

LAGO JEINIMENI 8 KM(RESERVA NACIONAL JEINIMENI)

Jeinimeni 1.260 HECTÁREAS

CHILE CHICO 40 KM

RÍO LAS NIEVES

LAGO GENERAL CARRERA 31 KM

ARG

ENTIN

A

RÍO JEINIMENI

CHILE

JEINIMENI | MAPA DE UBICACIÓN

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ARGENTINA

SANTIAGO

CHILE

PUNTA ARENAS

BUENOS AIRES

JEINIMENI | CÓMO LLEGAR

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ACCESO POR CHILE Desde Santiago a Jeinimeni

OCÉANO ATLÁNTICO

OCÉANO PACÍFICO

PUERTO MONTT BARILOCHE

PUERTO IBANEZ

CHAITÉN

FUTALEUFÚ

JEINIMENI

CHILE CHICO

COYHAIQUEBALMACEDA


SCL CHILE CHICO

2:20 hrs 30 min

JEINIMENIBALMACEDA

45 min

2:00 hrs


SCL PUERTO IBANEZ

2:20 hrs 1:30 hrs

JEINIMENIBALMACEDA

45 min

CHILE CHICO

JEINIMENI | RESERVA NACIONAL JEINIMENI

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Jeinimeni se encuentra rodeada de infinitos atractivos naturales, tales como la cercana Reserva Nacional Lago Jeinimeni, el circuito de Piedra Clavada, Reserva Nacional Cerro Castillo y Lago General Carrera donde se ubican las famosas cuevas de Mármol.

JEINIMENI | CIRCUITO DE LA PIEDRA CLAVADA

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Uno de los puntos destacados de la zona es el Circuito de la Piedra Clavada, un recorrido único con formaciones geológicas impresionantes donde se cobija la Cueva de los Manos, un antiguo legado artístico de los indios Tehuelches.

JEINIMENI | INMENSIDAD PATAGÓNICA

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En todo momento y lugar se puede sentir la inmensidad de la Patagonia. Jeinimeni se caracteriza por magníficas pampas, antiguo bosque nativo, impresionantes formaciones de rocas agrietadas y asombrosas vistas a la cordillera y los ríos Nieves y Jeinimeni.

JEINIMENI | PESCA

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Situado en la confluencia de dos ríos, incluyendo el prístino río azul turquesa Jeinimeni, la propiedad se caracteriza por la mejor e inexplorada zona de pesca, dónde sus características se mantienen desde la llegada de los primeros colonos.

JEINIMENI | FAUNA

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Esta zona se caracteriza por su gran biodiversidad, albergando una gran cantidad de fauna tales como los guanacos, ñandúes, caiquenes, Cisnes de Cuello Negro y el Cóndor de los Andes. En la laguna existente dentro de la propiedad, se pueden apreciar flamencos alimentándose casi todo el año.

JEINIMENI | PROPIEDAD

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Este destino de la región más agreste de Chile está en pleno proceso de definiciones y aún existe la oportunidad de ser parte y protegerlo para nuestros hijos y futuras generaciones. El mundo no está acabado, se está construyendo, y nuestro modo de estar en él es participando.

Tortel1.436 hectáreas

TORTEL | MAPA DE REGIÓN

44

PARQUE NACIONALSAN RAFAEL

OCÉANO PACÏFICO

LAGUNA SAN RAFAEL


COCHRANE

LAGO COCHRANE

RÍO BAKER

LOS LEONES


REGION DE AYSEN ARGENTINA

JEINIMENI

TORTEL


CHILE CHICO


ESTANCIA CHACABUCO

LAGO Y GLACIAR STEFFENS Tortel

1.436 HECTÁREAS

CALETA TORTEL 29 KM

FIORDO STEFFENS

TORTEL | MAPA DE UBICACIÓN

45


ARGENTINA

SANTIAGO

CHILE

PERITO MORENO

PUNTA ARENAS

TORTEL

BUENOS AIRES

TORTEL | CÓMO LLEGAR

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ACCESO POR CHILE Desde Santiago a Tortel


SCL BALMACEDA TORTEL

2:15 hrs


SCL

2:15 hrs 5 hrs

1:00 hr

TORTELBALMACEDA

CHAITÉN

1. 30 hrs

BALMACEDACHILE CHICO

PUERTO MONTT

FUTALEUFÚ

COYHAIQUE

CALETA TORTEL

OCÉANO ATLÁNTICO

OCÉANO PACÍFICO

BARILOCHE

TORTEL | PATRIMONIO CULTURAL

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Caleta Tortel es un pueblo encantador con casas sobre pilotes conectadas por kilómetros de pintorescas pasarelas de madera. Este pueblo se encuentra a una hora y media de nuestra propiedad.

TORTEL | UBICACIÓN

48

Ubicada a 29 kilómetros al norte de Caleta Tortel nuestra propiedad es un paraíso para los amantes del senderismo, situada en un fiordo espectacular a los pies del glaciar Steffens y con vistas a Parque Nacional Laguna San Rafael, que se designa como una Reserva de la Biosfera de UNESCO.

TORTEL | FLORA Y FAUNA

49

La zona es hogar de numerosas especies de flora y fauna nativa, como el Carpintero Magallánico, el Carancho, el huemul, y la Güina. Dentro de la flora destacan especies de coigue, ñirre y ciprés.

TORTEL | DERECHOS DE AGUA

50

La propiedad posee derechos de extracción de aguas para más de un billón litros al año. Aguas prístinas provenientes de glaciares de la zona.

Melimoyu16.058 hectáreas

VENDIDO

MELIMOYU | MAPA REGIONAL

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ISLA DE CHILOÉ LAGO

YELCHO

LA JUNTA

VALLE CALIFORNIA

RESERVA NACIONAL

LAGO PALENA

LAGO VERDE

LAGO ROSSELOT

MELIMOYU

PUERTO PUYUHUAPI

PUERTO CISNES

REGIÓN DE LOS LAGOS

REGIÓN DE AYSÉN

OCÉANO PACÍFICO

ARGENTINA

MELIMOYU | UBICACIÓN

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Situado cerca del Golfo de Corcovado, Melimoyu mantiene prístinos los bosques nativos, ríos, lagos y cascadas, todo en la base del majestuoso Volcán Melimoyu, que está cubierto por un imponente glaciar. Cada verano, la población de ballenas azules del hemisferio sur se congrega para tener sus crías justo en la bahía.

Los Leones522 hectáreas

VENDIDO

LOS LEONES | MAPA DE LA REGIÖN

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OCËANO PACÏFICO

LAGUNA SAN RAFAEL


COCHRANE

LAGO COCHRANE

RÍO BAKER

Tortel


REGIÖN DE AYSEN ARGENTINA

LOS LEONES CHILE CHICO

JEINIMENI



ESTANCIA CHACABUCO

PARQUE NACIONAL

SAN RAFAEL

LOS LEONES | UBICACIÓN

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Los Leones es un espectacular valle glaciar contiguo al Lago General Carrera, el segundo lago más grande y el más profundo de Sudamérica, y el cuerpo de agua dulce más importante de toda la Patagonia. El glaciar Los Leones está reconocido como una de las mejores entradas para el Campo de Hielo Norte.

CHILE San Sebastian 2957

Las Condes, Santiago, Chile (+56 9) 9759 7872

Para más información escríbanos a [email protected]

mailto:[email protected]

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