plec prescripcions tÈcniques particulars que han de … · fitxa annexa, segons model que figura...

�

D I P U T A C I Ó D E

T A R R A G O N A

��1 de 16

PLEC PRESCRIPCIONS TÈCNIQUES PARTICULARS QUE HAN DE REGIR LA CONTRACTACIÓ DE LA REDACCIÓ DEL PROJECTE EXECUTIU I DIRECCIÓ D’OBRA DEL PROJECTE “DE REFORMA INTEGRAL D’UN EDIFICI D’EQUIPAMENTS PER A LA DIPUTACIÓ AL CARRER DEL VENT NÚM. 6 DE REUS”.

1 OBJECTE DEL CONTRACTE

• Redacció del Projecte executiu de reforma integral d’un edifici d’equipaments per a la Diputació al carrer del Vent núm. 6 i al carrer Sant Jaume núm. 11 de Reus.

• Direcció tècnica de l’obra. *

• Certificat final de l’obra.

• Llicència d’activitat.

• Legalització d’instal·lacions i direcció de les obres d’instal·lacions.

*Aquest contracte no inclou la part corresponent a la direcció d’execució de l’obra per part de l’arquitecte tècnic ni la part corresponent a Coordinador de Seguretat i Salut, que seran objecte d’altres contractacions.

2 ASPIRANTS. SOLVÈNCIA TÈCNICA. �� Els aspirants han de reunir les condicions que els permetin dur a terme l’objecte del contracte

amb solvència tècnica. Es considera necessari un equip redactor format per un arquitecte i formant part de l’equip o com a col·laborador ha de presentar un enginyer o enginyer tècnic especialitzat en instal·lacions. L’arquitecte ha de disposar per aquesta obra d’una cobertura de l’assegurança tècnica mínima de 600.000 € que se li exigirà com a condició prèvia abans de formalitzar el contracte.

�� Els aspirants han d’haver executat (redacció del projecte i execució del mateix) com a mínim 1 edifici públic d’equipaments destinat a ús cultural, conservatori o escola de música de més de 1.200 m2 de superfície construïda i acabat en els últims 4 anys (a partir de Juliol de 2005). Això s’acreditarà mitjançant certificat de l’administració propietària de l’edifici.

�� Els aspirants han d’haver executat (redacció del projecte i execució del mateix) com a mínim la rehabilitació d’1 edifici públic de més de 300 m2 de superfície construïda i acabat en els últims 4 anys (a partir de Juliol de 2005). Això s’acreditarà mitjançant certificat de l’administració propietària de l’edifici.

3 DOCUMENTACIÓ A PRESENTAR PELS LICITADORS:

Els equips que vulguin optar a la contractació objecte d’aquest plec hauran de presentar la documentació següent:

1er sobre tancat DIN A4 amb el nom de l’equip aspirant que contingui:

�� Un certificat de l’administració que sigui propietària de l’edifici d’equipaments, d’ús cultural, de més de 1200 m2, en el que s’indiqui que l’obra l’ha realitzat l’arquitecte correctament, indicant el pressupost de licitació de l’obra, el pressupost de liquidació de l’obra i la data d’acabament de l’obra (que ha de ser posterior a juliol de 2005).

�� Un certificat de l’administració que sigui propietària de l’edifici rehabilitat de més de 300 m2, en el que s’indiqui que l’obra l’ha realitzat l’arquitecte correctament, indicant el pressupost de licitació de l’obra, el pressupost de liquidació de l’obra i la data d’acabament de l’obra (que ha de ser posterior a juliol de 2005).

�� Títols o certificats equivalents de les professions dels diferents membres de l’equip.

�


T A R R A G O N A

��2 de 16

�� Fitxa annexa, segons model que figura en aquest plec, amb la identificació de l’equip redactor i la relació de les obres sol·licitades.

2on sobre tancat DIN A1 amb el nom de l’equip aspirant que contingui:

�� “Panell Proposta de Millora” corresponent en 1 panell DIN A1 vertical, en format rígid i a una sola cara amb els noms identificatius de l’equip redactor i l’explicació escrita i/o gràfica que es cregui convenient per mostrar les propostes gràfiques de millora en el disseny del projecte en base al programa funcional de necessitats que queda manifestat al projecte bàsic. (La proposta presentada podrà no tenir-se en compte alhora de redactar el projecte executiu). La finalitat principal del “Panell Proposta de Millora” és poder seleccionar l’equip adjudicatari d’acord amb la seva capacitat i coneixements en el camp de l’arquitectura i el disseny.

3er sobre tancat DIN A4 amb el nom de l’equip aspirant que contingui:

�� Un document on s’indiqui si el projecte executiu inclourà “Modelatge Virtual” i en què consistirà.

�� “Oferta econòmica” d’honoraris totals.

�� Un document on s’indiqui si hi haurà una reducció del termini de lliurament del projecte executiu i de quantes setmanes serà.

4 PREU BASE DE LICITACIÓ

VAREM ORIENTATIU D’HONORARIS PER OFERTAR ECONÒMICAMENT LA REDACCIÓ DEL PROJECTE EXECUTIU I LA DIRECCIÓ TÈCNICA DE L’OBRA El pressupost aproximat segons els mòduls del Col·legi Oficial d’Arquitectes de Catalunya El Pressupost d’Execució Material calculat teòricament= 100% Pressupost de Referència Superfície planta soterrani: 245 m2 Superfície planta baixa: 648 m2 Superfície planta primera: 519 m2 Superfície planta segona: 460 m2 Superfície planta tercera: 240 m2 P.E.M. = 2.045.389’00 € P.E.C. = 2.823.454’98 € HONORARIS D’ARQUITECTE = 220.902’01 € PROJECTE EXECUTIU 30% = 66.270’60 € DIRECCIÓ OBRES 30% = 66.270’60 € FINAL D’OBRA 5% = 11.045’10 € PROJECTE DE SEGURETAT I SALUT = 2000 € HONORARIS PROJECTE EXECUTIU, DIRECCIÓ I FINAL D’OBRA: 145.586’30 € VAREM ORIENTATIU D’HONORARIS PER OFERTAR ECONÒMICAMENT L’OBTENCIÓ DE LA LLICÈNCIA D’ACTIVITAT, LA LEGALITZACIÓ DE LES INSTAL·LACIONS (INCLÒS LES TAXES DE VISAT I LES TAXES D’INDÚSTRIA) JUNT AMB LA DIRECCIÓ D’OBRA DE LES INSTAL·LACIONS. HONORARIS LLICÈNCIA ACTIVITAT I LEGALITZACIÓ INSTAL·LACIONS: 14.548’65 € HONORARIS TOTALS: 160.134’95 € (PREU BASE DE LICITACIÓ)

�


T A R R A G O N A

��3 de 16

No s’acceptaran propostes que excedeixin el preu de licitació.

Tots els imports estan expressats sense I.V.A.

5 CRITERIS DE VALORACIÓ

La puntuació dels equips aspirants es realitzarà en funció dels següents criteris:

5.1 Puntuació en base al sobre nº 2.

Valoració de la proposta arquitectònica en base al “Panell Proposta de Millora”: màxim 20 punts.

Valoració de la proposta arquitectònica de millora en el disseny del projecte en base al programa funcional de necessitats manifestat al projecte bàsic. La proposta presentada podrà no tenir-se en compte alhora de redactar el projecte executiu.

Les propostes que no obtinguin una puntuació mínima de 14 punts, no passaran a la següent fase de valoració, per tant, quedaran excloses a partir d’aquest moment.

5.2 Puntuació en base al sobre nº 3.

Valoració oferta econòmica: màxim 12’50 punts.

�� Oferta econòmica a la baixa fins al 10% es valora a raó d’ 1 punt per cada 1 punt de percentatge respecte el preu base de licitació.

�� Oferta econòmica a la baixa del 10% al 15% es valora a raó d’ 0’5 punts per cada 1 punt de percentatge respecte el preu base de licitació.

�� Oferta económica a la baixa superior al 15% del preu de licitació: té una puntuació màxima de 12’50 punts.

Valoració de “Modelatge”: màxim 5 punts.

�� La incorporació d’una línia gràfica de modelatge virtual en el projecte executiu, tal com: imatges virtuals (interiors, exteriors), renders, perspectives... 2 punts.

�� La realització d’una maqueta física, a escala, de l’edifici... 3 punts.

Valoració de la reducció del termini d’entrega del projecte executiu: màxim 4 punts.

�� Reducció del termini de lliurament a raó de 1 punt per cada setmana de reducció de termini, amb un màxim de 4 setmanes de reducció de termini i per tant un sumatori màxim de 4 punts.

Si, un cop valorades les propostes, d’acord amb tots els criteris de valoració, es produís un empat, primarà la proposta que hagi resultat millor valorada d’acord amb el criteri del “ Panell Proposta de Millora”.

6 VOCALS TÈCNICS DE LA MESA DE CONTRACTACIÓ.

Els vocals tècnics que participaran en la Mesa de Contractació seran els següents:

�� Jaume Mutlló Pàmies, arquitecte cap de la Unitat d’Arquitectura Municipal del SAM de la Diputació, o funcionari en qui delegui.

�� Chístian Twose Gómez, arquitecte de la Unitat d’Arquitectura Municipal del SAM de la Diputació, o funcionari en qui delegui.

�


T A R R A G O N A

��4 de 16

�� Albert Gómez Masdeu, enginyer industrial cap de la Unitat d’Enginyeria Municipal de la Diputació, o funcionari en qui delegui.

7 DESCRIPCIÓ DEL PROJECTE

7.1 Antecedents.

�� La Diputació de Tarragona és la propietària de l’edifici entre mitgeres que dóna façana al carrer del Vent 6 i al carrer Sant Jaume 11 de Reus que històricament ha acollit el Convent de monges de la Mare Moles i l’Escola d’Art entre d’altres.

�� Actualment la Diputació de Tarragona disposa d’un expedient amb número 2008-5291 en el que hi consta el projecte bàsic redactat per l’equip tècnic de la Unitat d’Arquitectura Municipal del Servei d’Assistència al Municipi (SAM) de la Diputació de Tarragona que s’adapta a les exigències municipals i de patrimoni esdevenint un projecte de reforma integral en el que es conserva la façana principal del carrer del Vent. El projecte està consensuat i valorat amb els tècnics municipals. Els equips aspirants disposaran del projecte bàsic publicat a la web oficial de la Diputació de Tarragona: www.diputaciodetarragona.cat

7.2 Afeccions urbanístiques i de serveis.

Segons la normativa urbanística municipal de la ciutat de Reus.

Zona d’Equipament Públic.

7.3 Programa de necessitats.

El programa de necessitats i la relació entre els diferents espais i superfícies queda definit i quantificat al Projecte Bàsic.

L’edifici té una superfície total d’uns 2.110 m2 repartits en: 245 m2 de soterrani i 1865 m2 de centre.

A les dues primeres plantes el programa és el propi d’un centre d’equipaments amb espais polivalents; des de sales de 150 m2 fins a sales de 20 m2.

A les dues plantes altes el programa de necessitats està per determinar entre dues possibles opcions: una possible disposició d’oficines o una disposició d’escola de música.

8 BASES PER A LA REDACCIÓ DEL PROJECTE EXECUTIU.

La redacció del projecte executiu contempla el desenvolupament del projecte bàsic de tot l’edifici.

L’encàrrec comprèn tots els treballs previstos i l’elaboració de tota la documentació necessària que possibiliti la total execució de les obres a projectar, i en qualsevol cas s’ha d’ajustar a l’establert a la Llei de Contractes del Sector Públic, Reglament de Contractes de les Administracions Públiques i el Reglament d’Obres, Activitats i Serveis dels Ens Locals (Decret 179/95 de 13 de juny).

Els diferents documents que en conjunt constitueixen el projecte s’han de definir de manera que un facultatiu competent diferent a l’autor pugui dirigir, d’acord amb aquell els treballs d’execució de les obres.

El projecte estarà visat pel corresponent Col·legi professional.

9 PARÀMETRES DE DEFINICIÓ DEL PROJECTE

El projecte haurà d’aportar una solució arquitectònica que s’ajusti als següents paràmetres de qualitat:

�


T A R R A G O N A

��5 de 16

A. Adequar-se a la realitat i voluntat del promotor. Adaptar-se al programa d’usos aprovat. Adaptar-se a la memòria de qualitats.

B. Incorporar els criteris d’integració del manteniment de l’obra a projectar.

C. Complir el Codi tècnic de l’edificació i totes les normatives tècniques vigents en l’actualitat i que puguin ser d’aplicació en la redacció del projecte i en qualsevol cas:

o De resistència mecànica i estabilitat (NBE-AE 88)

o Del projecte i execució d’obres de formigó EHE, EH-98, RD.2661/1998

o Condicions de protecció contra incendis en els edificis (NBE-CPI 96)

o De condicions acústiques en els edificis (NBE-CA 88)

o Aïllament tèrmic (NRE-AT 87)

o Condicions sanitàries i d’higiene exigides als edificis

o Normativa urbanística

o D’impacte ambiental i protecció d’espais naturals

o D’estalvi energètic

o Supressió de barreres arquitectòniques, d’acord amb el Codi d’Accessibilitat de Catalunya. Decret 135/1995, de 24 de març.

o De policia d’espectacles públics i activitats recreatives.

o Normativa tècnica específica i sanitària.

D. Justificar el compliment de les normatives sectorials que afecten al programa de l’edifici, especialment:

o Llei 2/1997 de 3 d’abril sobre serveis funeraris.

o Decret 209/1999, de 27 de juliol, pel qual s’aprova el reglament que regula, amb caràcter supletori, els serveis funeraris municipals.

o Decret 297/1997, de 25 de novembre , pel qual s’aprova el reglament de policia sanitària mortuòria.

CONTINGUT DEL PROJECTE EXECUTIU.

La documentació d’aquest projecte s’ajustarà al següent esquema general:

9.1 Memòria

Aquest document recollirà, de forma resumida i tan entenedora com sigui possible, l’exposició de la totalitat del projecte i dels criteris bàsics utilitzats en la seva elaboració, de manera que, de la seva lectura, se’n desprengui un coneixement complet i suficient del projecte.

9.1.1 Índex.

Relació paginada de la documentació de la memòria.

9.1.2 Dades bàsiques del projecte

9.1.3 Antecedents

9.1.3.1 Antecedents i objecte del projecte:

Estudis previs al projecte

Programa funcional quantificat en usuaris, superfícies i usos.

�


T A R R A G O N A

��6 de 16

Organització funcional dels espais per cada tipus d’espectacle. Aforaments màxims

9.1.3.2 Descripció de les característiques de l’edifici

�� Descripció dels elements morfològics que caracteritzen l’edifici.

�� Anàlisi del valor històric artístic de l’edifici.

�� Justificació de la intervenció. Elements a enderrocar i a conservar.

�� Assajos efectuats per comprovar la resistència dels elements estructurals.

�� Localització i característiques dels serveis existents

�� Xarxa de clavegueram

�� Canalització d’aigua

�� Canalització d’electricitat

�� Canalització de gas

�� Telecomunicacions.

�� Altres instal·lacions

9.1.4 Descripció del projecte

9.1.4.1 Justificació de la solució adoptada, d’acord amb els següents criteris:

�� Funcionals (distribució, zonificació, espais, etc.)

�� Tècnics (estructurals, constructius i d’instal·lacions)

�� Mediambientals.

�� Econòmics, costos d’execució i manteniment.

9.1.4.2 Anàlisi funcional i d’explotació de les instal·lacions.

9.1.4.3 Proposta de restauració dels elements arquitectònics existents. Especificació dels materials a utilitzar en la consolidació.

9.1.4.4 Definició detallada dels diferents usos amb les seves superfícies i l’adaptació al programa funcional, definit prèviament:

�� Descripció de l’obra en relació als usos que es desenvolupen.

�� Definició de tots els espais.

�� Quadre de superfícies útils de cadascun dels espais (estudi comparatiu d’adaptació a la programació prèvia i a les indicacions dels ens promotors)

9.1.4.5 Elements exteriors que incideixen en la definició constructiva del projecte

9.1.4.6 Descripció de les fases en que es preveu desglossar a l’obra.

9.1.4.7 Descripció de l’obra.

Haurà d’incloure totes les unitats d’actuació principals (moviment de terres, fonamentació, estructura, tancaments, particions i elements interiors, acabats, mobiliari, instal·lacions, urbanització exterior, jardineria i arbrat, etc...)

9.1.5 Manifestació expressa i justificada que el treball comprèn una obra completa o fraccionada, segons els articles 13 i 14 del Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals (Decret 179/95 de 13 de Juny).

�


T A R R A G O N A

��7 de 16

9.1.6 Proposta de classificació del contractista

9.1.7 Termini d’execució de l’obra

9.1.8 Revisió de preus

9.1.9 Resum del pressupost

Preu d’execució material, preu d’execució per contracte i cost per metre quadrat construït. Pressupost per fases i cost total de la inversió.

9.1.10 Contingut del projecte.

Índex detallat de la documentació que inclou el projecte, amb la relació dels plànols

9.2 Annexes a la memòria

9.2.1 Resum de característiques tècniques

Es detallaran les principals magnituds i característiques tècniques de l’obra a projectar. Es farà un resum de tots els capítols del pressupost.

9.2.2 Annex de justificació de la normativa vigent

Es justificarà que el projecte s’ajusta a la normativa vigent, i en especial:

�� Normativa NBE- AE 88, de resistència mecànica i estabilitat.

�� Normativa NBE-CPI 96, de condicions de protecció contra incendis en els edificis.

�� Normativa NBE-CA 88 de condicions acústiques en els edificis.

�� Normativa NRE-AT 87 d’aïllament tèrmic.

�� Normativa sanitària

�� Normativa urbanística

�� Normativa artística i històrica

�� Normativa d’impacte ambiental i protecció d’espais naturals

�� Normativa d’estalvi energètic

�� Normativa de supressió de barreres arquitectòniques, segons el Codi d’accessibilitat .

�� Reglament d’espectacles públics.

�� Normativa tècnica específica.

o Ordenances municipals.

9.2.3 Estat Actual.

9.2.4 Càlculs estructurals:

�� Estat de càrregues

�� Característiques dels materials

�� Coeficients de seguretat

�� Justificació de la resistència dels diferents elements estructurals existents i projectats.

�� Llistat de càlculs

(aquest apartat només fa referència al programa de necessitats del projecte, indicat a l’apartat 2.3).

�


T A R R A G O N A

��8 de 16

9.2.5 Programa de desenvolupament dels treballs de l’obra

Es definirà de manera esquemàtica i indicativa, les previsions dels terminis d’execució i dels parcials de les fases d’execució de l’obra i de les activitats previstes.

9.2.6 Programa de control de qualitat

En aquest apartat s’inclourà el programa de control de qualitat on s’especificarà el tipus d’inspecció i d’assaigs a realitzar, per cada treball.

9.2.7 Expropiacions i béns i serveis afectats.

Si cal, s’ha d’incloure la relació detallada dels béns i els drets que s’hagin d’ocupar i en el seu cas d’expropiar, com també la valoració individualitzada.

En l’esmentada relació s’ha d’expressar la situació material i jurídica de cadascun dels béns necessaris, com també la identitat dels titulars i la seva nomenclatura cadastral.

Memòria descriptiva definint el tipus d’afecció: expropiació, servitud de pas i ocupació temporal. Al document de plànols s’adjuntaran els necessaris perquè quedin reflectits tots els béns i serveis afectats i les expropiacions que calguin.

S’adjuntaran les comunicacions amb totes les companyies afectades.

9.2.8 Redacció de la documentació tècnica requerida per les empreses subministradores de serveis, per a definir les instal·lacions necessàries per al normal funcionament de l’obra.

9.3 Plec de prescripcions tècniques particulars per a l’execució de l’obra

Aquest plec haurà de ser redactat amb la màxima claredat, cura i detall i incloure una revisió de totes les incidències susceptibles de presentar-se en l’execució de les obres.

9.3.1 Introducció i generalitats

9.3.1.1 Objecte del plec i àmbit d’aplicació

L’objecte del plec és constituir un conjunt de normes que defineixin tots els requisits tècnics de les obres, juntament amb les normes establertes en els plànols.

Té per objecte estructurar l’organització general de l’obra, fixar les característiques dels materials a emprar, establir les condicions que ha de complir el procés d’execució de l’obra, instal·lacions que s’han d’exigir (incloses les precaucions a adoptar durant la construcció); i per últim, organitzar la manera en que s’han de realitzar els amidaments i abonament de les obres, el termini de garantia, les condicions i les proves a realitzar per a la recepció de les obres.

9.3.1.2 Disposicions generals

Indicar les disposicions i normativa que seran d’aplicació en aquest plec, com a supletòries i complementàries, sempre que no modifiquin ni s’oposin a allò que en ell s’especifica.

9.3.1.3 Descripció de les obres

Indicar els documents que defineixen les obres. En cas de contradiccions, l’ordre de preferència serà: plec de prescripcions tècniques particulars, plànols, quadre de preus, la justificació de preus i el pressupost.

Fer referència als plànols d’obres, modificacions que es poden realitzar sobre el projecte original, contradiccions o errors.

�


T A R R A G O N A

��9 de 16

9.3.1.4 Inspecció i iniciació de les obres

- Localització dels serveis i propietats que s’indiquen als plànols.

- Revisió d’edificacions properes.

- Ordre d’iniciació de les obres.

9.3.1.5 Desenvolupament i control de les obres.

- Acta de comprovació del replanteig.

- Assaigs i control de qualitat.

- Seguretat i higiene en el treball.

- Conservació de les obres executades durant el termini de garantia.

- Conservació del medi.

- Equip del contractista.

- Precaucions a adoptar durant l’execució de les obres i mesures de protecció.

- Construccions auxiliars i provisionals.

9.3.1.6 Responsabilitats especials del contractista.

Indicar les responsabilitats del contractista: qualitat dels materials, permisos i llicències que es necessitin per l’execució de l’obra i plànols actualitzats segons l’execució real de l’obra a efectes de liquidació.

9.3.2 Materials bàsics

9.3.2.1 Qualitat dels materials

- Condicions generals

- Normes oficials

- Examen i prova dels materials

9.3.2.2 Materials que no compleixen les especificacions

- Materials col·locats en obra

- Materials aplegats

- Altres materials (que no tinguin les característiques indicades en aquest plec)

9.3.2.3 Dels materials

Per cada tipus de material i instal·lacions s’indicarà:

- Característiques generals (origen, definició, tipus i utilització)

- Condicions generals que han de complir (indicar normativa de referència i reglaments, forma, toleràncies geomètriques).

- Subministrament, transport, emmagatzematge i recepció de cada partida.

- Control de qualitat (assaigs en laboratori i en obra) per comprovar-ne la seva idoneïtat, indicant la periodicitat.

9.3.3 Execució i control de les obres

�


T A R R A G O N A

��10 de 16

Indicar les operacions necessàries per a la correcta execució de les obres i instal·lacions, i els mitjans auxiliars necessaris per a la bona conservació.

Fixació de l’ordre d’execució dels treballs, replanteig de les obres, condicions d’admissió i refús de les unitats d’obra. Protecció d’encreuaments amb altres serveis, instal·lació d’accessoris, senyalització, etc.)

Proves a realitzar i control de qualitat.

9.3.4 Amidament i valoració de les obres

Criteris d’amidament i valoració de les unitats d’obra i partides alçades, indicant totes les operacions que comprèn el preu.

9.3.5 Altres prescripcions

�� Recepció provisional i definitiva. Condicions i proves necessàries

�� Avaluació ambiental, obres de reposició i recondicionament ambiental

�� Termini de garantia de les obres (no inferior a un any)

�� Penalitzacions: defectes de qualitat, incompliment de terminis

�� Personal tècnic del contractista a l’obra

�� Mesures i pla de seguretat de l’obra (precaucions a adoptar durant la construcció): senyalització i seguretat vial, drenatge, gelades i incendis.

�� Camins d’accés a l’obra.

�� Obligacions generals i compliment de la legislació vigent.

�� Obligació a redactar els plànols al final d’obra.

9.4 Pressupost

9.4.1 Justificació de preus

S’especificarà la relació de cost horari de la mà d’obra, de la maquinària necessària i el cost unitari dels materials a peu d’obra.

Per cada unitat d’obra es justificarà la composició del preu amb les hores necessàries de mà d’obra, maquinària i les unitats dels diferents materials que la composen.

S’indicaran els costos directes i indirectes de cada preu (amb el % de cost indirecte)

9.4.2 Estat d’amidaments descompostos

En cada un dels apartats que correspongui a un pressupost parcial (incloure llistats auxiliars per als amidaments, criteris que s’han emprat, etc...)

9.4.3 Quadre de preus núm. 1

9.4.4 Quadre de preus núm. 2

9.4.5 Pressupostos parcials

Quadre resum de pressupostos parcials: pressupostos d execució material, que inclouran les partides alçades.

9.4.6 El pressupost d’execució per contracta

�


T A R R A G O N A

��11 de 16

S’obtindrà a partir del P.E.M., incrementant-lo en el 13 % de Despeses Generals, el 6% de Benefici Industrial i l IVA.

9.5 Plànols

Els plànols han de descriure les representacions gràfiques que permetin situar, replantejar i construir les obres. Han de ser suficientment descriptius perquè se’n puguin deduir els amidaments.

9.5.1 Situació i índex de plànols

�� Plànol de situació a nivell provincial.

�� Relació de tots els plànols que conté el projecte

9.5.2 Estat actual de l’obra

�� Plànols de planta, alçats i detalls.

�� Reportatge fotogràfic amb les patologies més significatives.

9.5.3 Plantes d’emplaçament

�� Topogràfic de l'emplaçament. Indicar el Nord.

�� Planta de replanteig. Fonaments i estructura vertical acotats en 3 dimensions (sense detalls constructius ni especificacions).

�� Ordenació general del conjunt.

9.5.4 Plantes

�� Cobertes (tipus, pendents, punts de desguàs, xemeneies, incloent quadre de superfícies construïdes totals de l’equipament per plantes)

�� Plantes de cotes i superfícies (planta de definició geomètrica), acotació de tots els elements constructius. Quadre resum per a cada planta de les superfícies construïdes totals i útils per cada espai. Amplada dels carrers, calçada i voreres.

�� Amplades de passos i accessos. Indicacions sobre la protecció contra incendis i evacuació

�� Plantes d’enderroc. Es reflectiran els elements a enderrocar.

9.5.5 Seccions generals

�� Seccions transversals. Totes les seccions transversals necessàries per a definir l’edifici.

�� Seccions longitudinals.

�� Alçats. Tots els alçats necessaris amb indicacions d’alçades totals i parcials i els materials i colors a utilitzar

9.5.5.1 Estructures (aquest apartat solament fa referència al programa de necessitats del projecte, indicat en l’apartat 2.3).

�� Fonaments

�� Xarxa de desguàs amb dimensions i nivells

�� Xarxa de connexió a terra i a la claveguera urbana

�� Plànols per cada planta, amb la distribució dels diferents elements estructurals.

�� Seccions d’armadures. Incloure quadre de característiques i especificacions de materials (ferro, formigó,...)

�� Detalls constructius.

9.5.6 Instal·lacions.

�


T A R R A G O N A

��12 de 16

L’annex d’instal·lacions haurà de contemplar per a cada tipus d’instal·lació: memòria descriptiva, memòria de càlculs, pressupost (amb amidaments detallats i justificació de preus), plec de condicions d’execució i plànols detallats. Cada instal·lació haurà de complir la normativa vigent i estar signada per un tècnic competent i visada pel corresponent Col·legi Oficial.

�� Instal·lacions d’evacuació i desguàs. Clavegueram. Sanejament. Seccions tipus de les rases amb els serveis que passen per carrers.

�� Electricitat i enllumenat; baixa tensió.

�� Fontaneria i aparells sanitaris. Abastiment d’aigua.

�� Climatització.

�� Parallamps

�� Xarxa de veu i dades.

�� Megafonia i audiovisuals.

�� Protecció contra incendis

�� Ascensor

�� Protecció contra robatori.

9.6 Mesures per a facilitar el pla de manteniment de l’obra.

9.6.1 Situació i emplaçament de l’obra

S’haurà d’indicar com afecta la situació, orientació, comunicacions, accessibilitat i entorn de l’obra projectada a la seva explotació i manteniment futur.

Es donaran mesures per evitar els efectes del possible vandalisme (situació del personal, vidres, tancament nocturn, sistema d’alarma).

9.6.2 Utilització

S’han d’indicar quines mesures s’han pres per a facilitar la futura utilització:

�� Flexibilitat i adaptabilitat a possibles creixements i ampliacions

�� Accessibilitat a les diferents instal·lacions i espais interiors

�� Accessibilitat i facilitat d’inspecció dels elements mecànics i de tots els elements sotmesos a desgast. La xarxa de serveis ha de ser registrable

�� Facilitat de reparació i substitució dels elements

�� Facilitat de neteja de les instal·lacions.

�� Espais destinats a l’emmagatzematge dels equips i elements de neteja

9.6.3 Materials

S’analitzaran els materials utilitzats justificant la seva elecció quant a la seva durabilitat, manteniment reduït i facilitat de reposició.

S’ha de procurar:

�� Utilitzar materials respectuosos amb el medi ambient

�� Establir les mesures necessàries a la fase de projecte per a minimitzar l’impacte ambiental del procés constructiu

9.6.4 Justificació de l’elecció d’una determinada font d’energia

Justificar l’elecció dels sistemes d’il·luminació amb la voluntat de reduir al mínim l’aportació energètica necessària i el seu manteniment.

�


T A R R A G O N A

��13 de 16

9.7 Projecte de Seguretat i Salut.

L’equip redactor del projecte executiu redactarà i visarà el Projecte de Seguretat i Salut corresponent a les obres incloses en aquest projecte.

9.8 Estudi geotècnic.

La Diputació de Tarragona aportarà l’estudi geotècnic visat.

10 METODOLOGIA DE TREBALL

La Diputació de Tarragona designarà la Comissió Tècnica de Seguiment que serà l’encarregada de confeccionar el cronograma dels treballs, indicant el règim de reunions, les dates i el seu contingut, i el donarà a conèixer al redactor del projecte. Aquest cronograma s’ajustarà a les necessitats dels promotors per al desenvolupament del projecte i l’execució de l’obra i fixarà la data màxima de presentació del projecte.

Les reunions previstes al cronograma es correspondran amb les fases principals del treball.

El cronograma ha de preveure per a cada reunió:

- Els assistents a la reunió

- La documentació a aportar pel tècnic redactor

- Els objectius que s’han d’assolir

- Les actuacions posteriors

Els treballs de redacció del projecte es donaran per finalitzats quan la Comissió Tècnica de Seguiment els aprovi i el President de la Diputació doni el vistiplau.

11 FORMA DE PRESENTACIÓ I NOMBRE D’EXEMPLARS

El treball es presentarà imprès i en suport informàtic.

11.1 Presentació impresa.

- Projecte Executiu i Projecte de seguretat i salut: el format, enquadernació, tipografia i caràtules de la documentació s’ajustaran als models del Servei d’Assistència Municipal, visat pels corresponents col·legis professionals.

− 6 exemplars DIN A1, relligats DIN A4

− 1 exemplar reduït DIN A3. (solament projecte executiu)

11.2 Presentació en suport informàtic.

Es presentarà una còpia sencera del treball en suport informàtic CD Rom que inclourà la maqueta virtual de l’edifici.

Cada fitxer correspondrà exactament a un dels documents o plànols presentats, de forma que es podran treure còpies per impressió directa, sense altre manipulació.

S’acompanyarà d’un índex (per escrit i en arxiu informàtic) on s’indicarà:

− Nom del document o nom i núm. del plànol del treball

− Nom de l’arxiu informàtic corresponent

− CD on es troba l’arxiu

�


T A R R A G O N A

��14 de 16

Els documents elaborats amb processadors de textos (memòria, annexes i altres) inclouran en el mateix arxiu els gràfics i fulls de càlcul, quan en portin.

Els textos aniran en format de Microsoft Word.

El pressupost i els amidaments es presentaran amb Presto 7.81. o versió superior.

L’estructura, si ha estat calculada amb el programa CYPE, es presentaran també els seus arxius.

Els plànols es presentaran en format DWG, DXF o altre format compatible al 100% amb AutoCAD 2006 o posterior.

12 TERMINI DE LLIURAMENT DEL PROJECTE EXECUTIU I D’INSTAL·LACIONS.

El projecte executiu es presentarà als 4 mesos naturals desprès de la formalització del contracte.

- Un cop revisat el projecte executiu pels Serveis Tècnics de la Diputació es procedirà al seu visat pel Col·legi Oficial d’Arquitectes de Catalunya.

13 PRESCRIPCIONS TÈCNIQUES PARTICULARS I DESCRIPCIÓ DELS TREBALLS EN LA DIRECCIÓ DE LES OBRES.

Són tasques del Director de l’Obra: dirigir el desenvolupament de l’obra en els aspectes tècnics, estètics, urbanístics i mediambientals, de conformitat amb el projecte de que defineix l’obra, així com totes aquelles tasques necessàries perquè l’obra s’executi d’acord amb el projecte previst i a les indicacions de la propietat.

13.1 Obligacions del Director de l’Obra.

13.1.1 Presentació de l’Assumeix de l’obra visat pel Col·legi professional i del document en què consta l’assegurança de la direcció de l’obra per part del tècnic director.

13.1.2 Verificar el replanteig i emetre l’acta de replanteig d’acord amb el model establert pel tipus d’obra.

13.1.3 Analitzar l’adequació de la fonamentació i de l’estructura projectades a les característiques geotècniques del terreny i del seu emplaçament.

13.1.4 Elaborar, a requeriment del promotor o amb la seva conformitat, de les eventuals modificacions de projecte que vinguin exigides per l’evolució de l’obra, sempre i quan aquestes s’adaptin a les disposicions normatives contemplades i observades en la redacció del projecte i d’acord amb la normativa vigent en el moment de l’execució de l’obra.

13.1.5 Resoldre les contingències que es produeixin a l’obra i consignar en el Llibre d’Ordres i assistència, les instruccions precises per la correcta interpretació del projecte. Realitzar un seguiment continuat i exhaustiu de l’obra amb una visita setmanal a l’obra com a mínim.

13.1.6 Subscriure el certificat final d’obra, així com conformar les certificacions parcials i la liquidació final de les unitats d’obra executades.

13.1.7 Realitzar els plànols “as build” que reflecteixin la realitat de l’obra executada i presentar aquesta documentació com estat final del projecte.

14 METODOLOGIA DE TREBALL

Es designarà un tècnic de la Diputació de Tarragona que supervisarà l’esmentada feina, sense que això comporti una corresponsabilitat de l’obra ja que la seva tasca serà purament administrativa de supervisió i seguiment de la relació de tècnic i administració local.

�


T A R R A G O N A

��15 de 16

14.1 En tot moment els responsables de l’obra seran els tècnics Director de l’Obra, Director d’execució de l’obra i Coordinador de Seguretat i Salut.

14.2 Mensualment el Director de l’obra i el Director d’execució de l’obra subscriuran un informe en el que indiquin l’evolució de l’obra, tant en el aspecte tècnic com econòmic, el porcentatge d’obra executat i totes aquelles modificacions que s’hagin produït durant la seva execució.

14.3 Al finalitzar l’obra el Director de l’Obra i el Director d’execució de l’obra subscriuran un informe final de l’obra, tant en el aspecte tècnic com econòmic, indicant totes aquelles modificacions que s’hagin produït durant la seva execució.

Durant l’execució de l’obra serà obligatòria la realització de 2 visites setmanals.

15 PRESCRIPCIONS TÈCNIQUES PARTICULARS I DESCRIPCIÓ DELS TREBALLS PER A LA LLICÈNCIA D’ACTIVITAT.

La llicència d’activitat contempla el projecte d’activitat (compliment de la Llei d’Intervenció Integral de l’Administració Ambiental i altres normatives que li afectin), l’assumeix de la direcció de l’obra i el certificat final d’obra.

El projecte d’activitat complirà la normativa vigent que li sigui d’aplicació d’acord amb la classificació corresponent. Estarà signat per un tècnic competent i visat pel corresponent Col·legi Oficial.

L’assumeix de la direcció de l’obra (ADO) estarà signada pel tècnic competent encarregat de la supervisió dels treballs durant l’obra. Estarà visat pel corresponent Col·legi Oficial.

El certificat final d’obra es liurarà un cop finalitzades les obres i degudament signat pel tècnic designat en l’assumeix de la direcció de l’obra i visat pel corresponent Col·legi Oficial.

El tècnic designat realitzarà totes les tramitacions que sigin necessàries fins a l’obtenció de la corresponent llicència municipal d’activitat.

16 PRESCRIPCIONS TÈCNIQUES PARTICULARS I DESCRIPCIÓ DELS TREBALLS DE DIRECCIÓ D’OBRA I LEGALITZACIÓ DE LES INSTAL·LACIONS.

El tècnic designat realitzarà la direcció d’obra de les instal·lacions d’acord amb la direcció facultativa i en funció de l’evolució de la mateixa per garantir una correcta execució final de les instal·lacions d’acord amb la normativa vigent i aconseguir la seva legalització.

Un cop acabada cadascuna de les instal·lacions s’haurà de presentar el corresponent certificat final signat per un instal·lador autoritzat que garanteixi la seva correcta execució.

Es redactaran els projectes de legalització d’instal·lacions per aquelles que ho requereixi el seu reglament, justificant el compliment de la normativa corresponent. Estaran signats per un tècnic competent i visats pel corresponent Col·legi Oficial.

El tècnic designat realitzarà totes les tramitacions que sigin necessàries fins a la legalització de la instal·lació corresponent.

Tarragona, 15 d’octubre del 2009

Els arquitectes, Jaume Mutlló Pàmies i Chrístian Twose Gómez.

�


T A R R A G O N A

��16 de 16

FITXA ANNEXA

INFORMACIÓ DE L'EQUIP REDACTOR

NOM PROFESSIÓ-ESPECIALITAT

EQUIPAMENTS PÚBLICS D'ÚS CULTURAL, CONSERVATORIS, O ESCOLES DE MÚSICA DE MÉS DE 1200 M2 DE SUPERFÍCIE, ACABATS A PARTIR DEL JULIOL DE 2005

PROJECTE EMPLAÇAMENT ÚS SUP. CONSTRUÏDA P.E.M. ANY D'ACABAMENT

EDIFICIS PÚBLICS REHABILITATS DE MÉS DE 300 M2 DE SUPERFÍCIE CONSTRUÏDA, ACABATS A PARTIR DEL JULIOL DE 2005

PROJECTE EMPLAÇAMENT ÚS SUP. CONSTRUÏDA P.E.M. ANY D'ACABAMENT

�

plec prescripcions tÈcniques particulars que han de … · fitxa annexa, segons model que figura...

Documents