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Plantilla de Control de Firmas

El Ingeniero Industrial firmante certifica que los parámetros consignados en esta ficha corresponden fielmente al Documento presentado a visar, y que cumple con todos los requisitos que especifica el Reglamento de visados del COEIB.

Albert

Texto escrito a máquina

Albert


Albert


PROYECTO DE ACTIVIDADES E INSTALACIONES DE UN ALOJAMIENTO DE AGROTURISMO PROMOTOR: MICHELE CONCINA UBICACIÓN: CR BINISSAFULLER 47, POLIGONO 4, PARCELAS 464-466 -SANT LLUIS EXPEDIENTE: 18-052 DOCUMENTOS DEL PROYECTO

Memoria Pliego de condiciones Anexo Medidas Correctoras Presupuesto Planos

Dámaso de la Cruz Pons

ingeniero industrial superior colegiado nº 329

DAMASO DE LA CRUZ PONS. Ingeniero industrial. Camí de Ses Rodees, 1H (Maó) - ・ 971 355 797

INDICE

1. ANTECEDENTES 2. PROMOTOR 3. OBJETO DEL PROYECTO 4. CLASIFICACIÓN DE LA ACTIVIDAD 5. EMPLAZAMIENTO Y NATURALEZA DE LA ACTIVIDAD 6. ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS 7. EJERCICIO DE LA ACTIVIDAD 8. Nº DE PERSONAS. AFORO 9. PERSONAL EMPLEADO. 10. MAQUINARIA Y MEDIOS AUXILIARES 11. MATERIAS PRIMAS. 12. COMBUSTIBLE 13. INSTALACIONES SANITARIAS. 14. MEMORIA DE ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN 15. CLIMATIZACIÓN, VENTILACIÓN Y ACS 16. IMPACTO AMBIENTAL 17. PELIGRO DE INCENDIO, DEFLAGRACIÓN O EXPLOSIÓN 18. CUMPLIMIENTO DEL DBSI CTE 19. INSTRUCCIONES DE EMERGENCIA 20. CUMPLIMIENTO DE LOS DOCUMENTOS BASICOS DEL CTE 21. INSTALACIÓN AGUA POTABLE 22. OTRAS INSTALACIONES 23. EFECTOS ADITIVOS 24. PLAN DE AUTOPROTECCIÓN 25. INCUMPLIMIENTOS 26. ELEMENTOS QUE PUEDAN PROVOCAR MOLESTIAS, INSALUBRIDADES… 27. ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD


MEMORIA DESCRIPTIVA

1. ANTECEDENTES Se redacta el presente proyecto de instalación y obras a petición de la propiedad para solicitar las correspondientes autorizaciones para desarrollar la actividad de ALOJAMIENTO DE AGROTURISMO. Se trata de la adecuación de una finca de unos 67.000 m2, situada en el término municipal de Sant LLuis. Se presenta a trámite, de manera conjunta y complementaria a éste, el correspondiente Proyecto Básico y de Ejecución de Reforma, en el que se recogen las obras de adecuación que se realizan en la finca. En concordancia con este Proyecto de Obras se redacta este Proyecto específico de Actividades e Instalaciones, en el que se indican las instalaciones eléctricas y protección contra incendios, etc. y las diferentes consideraciones técnicas para el desarrollo de la Actividad. El resto de instalaciones, tal y como se indica en los correspondientes apartados de esta Memoria, se describen y justifican en el Proyecto de Reforma antes referido. No se adjunta a este Proyecto, Estudio de Seguridad y Salud ya que se incluye en el proyecto de obras de reforma redactado por el arquitecto, al cual nos adherimos. A efectos de aplicación del código técnico se considera el local como uso residencial público en base a lo establecido en el anexo SI A de Terminología del CTE.

2. PROMOTOR Nombre y apellidos: MICHELE CONCINA N.I.F. X2862547-J Domicilio del Peticionario: C/Arravaleta nº 3,4º - 07702 - MAHÓN

3. OBJETO DEL PROYECTO Constituye el objeto de esta memoria según lo establecido en la Ley 7/2013 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de Instalación, Acceso y Ejercicio de Actividades de las Islas Baleares, el objeto del presente Proyecto es describir y justificar en su caso, las obras necesarias para la ejecución y adecuación del local existente, la descripción de la actividad de ALOJAMIENTO DE AGROTURISMO y obtener, si procede, los correspondientes permisos administrativos y que permitan el correcto funcionamiento de la actividad apuntada. La normativa de aplicación básica es la Ley 8/2012, de 19 de julio de turismo de las Islas Baleares y el Decret 20/2015, de 17 d’abril, de principis generals i directrius de coordinació en matèria turística; de regulació d’òrgans assessors, de coordinació i de cooperació del Govern de les Illes Balears, i de regulació i classificació de les empreses i dels establiments turístics, dictat en desplegament de la Llei 8/2012, de 19 de juliol, de turisme de les Illes Balears. El establecimiento objeto de este proyecto estará orientado prácticamente en exclusiva las actividades recreativas propias de un establecimiento de ALOJAMIENTO DE AGROTURISMO.


4. CLASIFICACIÓN DE LA ACTIVIDAD Se trata de una ACTIVIDAD PERMANENTE MENOR, y según el art. 38 de la ley 7/2013 de 26 de noviembre de Régimen Jurídicos de Instalación, Acceso y Ejercicio de Actividades en las Islas Baleares, le corresponde tramitación de Permiso de Instalación y de Obras, con necesidad de proyecto de acuerdo con el artículo 2 de la Ley 38/1999 (LOE).

5. EMPLAZAMIENTO Y NATURALEZA DE LA EDIFICACIÓN 5.1. EMPLAZAMIENTO El recinto se encuentra en ubicado en CR BINISSAFULLER 47, POLIGONO 4, PARCELAS 464-466, de Sant Lluis, Menorca, fincas con referencias catastrales nº 07052A004004640000JU / 07052A004004660000JW. La actividad se desarrolla en el conjunto de los edificios que forman la finca, tal y como puede observarse en planos que se adjuntan.

5.2. DATOS GENERALES

DATOS URBANISTICOS PARCELA

CONCEPTO PROYECTO

PLANEAMIENTO DOCUMENTO URBANISTICO APLICABLE Y FECHA DE APROBACION

NNSS AYTO. SANT LLUIS / NTT

CLASIFICACION DEL SUELO RÚSTICO PROCEDE EL SOLAR DE PARCELACION SI

REUNE LAS CONDICIONES DE SOLAR NO

ÍNDICE DE USO APLICABLE USOS DEL EDIFICIO HOTELERO HOTELERO SUPERFICIE SOLAR 67.706,00 M2 M2

OCUPACION 1886,85 M2 2.708,24 M2 2,79% % 4,00 %

EDIFICABILIDAD 984,71 M2 2.031,18 M2 1,00 % 3,00 %

VOLUMEN EDIFICACION PRINCIPAL* 2020,7 % MAX.1500 M3 TIPOLOGIA EDIFICATORIA AISLADA AISLADA

SEPARACION LINDEROS

VIAL >10 M 10 M FONDO M M DERECHA M M IZQUIERDA M M

ALTURA TOTAL 10 M 7 M Nº PLANTAS PB+2PP PB+PP

OBSERVACIONES

SUPERFICIE PERGOLAS 230,69 SUPERFICIE CONSTRUIDA PISCINA 157,84 SUPERFICIE ESPEJO AGUA PISCINA 100 SUPERF. PAVIMENTADOS 1126,44


5.3. SUPERFÍCIES DEL ESTABLECIMIENTO Y SUS ZONAS El establecimiento de turismo rural consta de cuatro edificaciones: una casa principal y tres Bouers, edificaciones de menor tamaño. Se indican a continuación los datos de edificación de estos edificios.

DATOS CASA PRINCIPAL

PLANTAS SUPERFICIE EDIFICADA

TERRAZAS CUBIERTAS

TOTAL SUP + 50% TERRAZAS

CUB. PLANTA

BAJA 303,03 0,00 303,03 303,03 PLANTA 1º 190,85 0,00 190,85 190,85 PLANTA 2º 191,30 0,00 191,30 191,30 TOTALES 685,17 0,00 685,18 685,18

PÉRGOLAS 17,77

DATOS "BOUER" 1

SUPERFICIE EDIFICADA

TERRAZAS CUBIERTAS


CUB. 64,01 0,00 64,01 64,01

64,01 0,00 64,01 64,01

31,22

DATOS "BOUER" 2


TERRAZAS CUBIERTAS


CUB. 208,15 0,00 208,15 208,15

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

208,15 0,00 208,15 208,15

64,47

DATOS "BOUER" 3


TERRAZAS CUBIERTAS


CUB. 27,38 0,00 27,38 27,38

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

27,38 0,00 27,38 27,38

13,00

SUPERFICIE UTIL TOTAL CASA + BOUERS = 756,03 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA CASA + BOUERS = 983,76 m2 La relación de superficies útiles, volúmenes, superficie de iluminación, etc. de las diferentes dependencias de este establecimiento se indica en los planos adjuntos a esta memoria de proyecto.


5.4. NATURALEZA DE LA EDIFICACIÓN Encontramos una edificación principal, de tres plantas, y tres edificaciones secundarias, Bouers, de una planta, que albergan las habitaciones y servicios del establecimiento de Agroturismo. Sus características se describen en planos adjuntos a esta memoria y en el Proyecto Básico y de Ejecución de Reforma que se redacta de forma coordinada al presente.

5.5. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS PRINCIPALES

Son las correspondientes a la tradicional construcción de tipo rústico menorquina y se describen en Proyecto Básico y de Ejecución de Reforma que se redacta de forma coordinada al presente.

5.6. ENTORNO Se trata de una finca de más de 67.000 m2 y con varias edificaciones, de las cuales cuatro de ellas se destinan a la actividad de agroturismo; una edificación denominada Casa Principal, y tres edificios adaptados (Bouers), de tipo rústico y típico de la isla de Menorca.

5.7. CONSIDERACIONES URBANÍSTICAS El uso previsto es adecuado al emplazamiento del inmueble. Los parámetros edificatorios y urbanísticos de la finca están en concordancia con la normativa vigente.

6. ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTONICAS

El local cumple con los parámetros de accesibilidad establecidos en la normativa vigente, Ley 8/2017, de 3 de agosto, de Accesibilidad Universal de las Islas Baleares y el DBSUA 9 del CTE. - Según Art. 1.1.1 del DBSUA – SUA 9, se dispone de al menos un itinerario accesible que comunica una

entrada principal al edificio. - Según Art. 1.1.2 / 1.1.3 del DBSUA – SUA 9, sobre accesibilidad entre plantas, y en cuanto al edificio

denominado Casa Principal, al tratarse de un edificio que de superficie útil mayor a 200 m2 es necesaria la existencia de ascensor para comunicación entre plantas. Este ascensor se describe en planos correspondientes y no es necesario que sea accesible, pues la única habitación y servicios accesibles del establecimiento se encuentra en planta bajan. Los edificios denominados Bouers solo tienen una planta y su acceso es directo desde el exterior sin salvar obstáculos y en cualquier caso tienen menos de 200 m2 de superficie útil cada uno de ellos (el Bouer nº 2, el mayor de ellos, tiene una superficie útil de 156,86 m2).

- Según Art. 1.2.2 del DBSUA – SUA 9, Tabla 1.1 A efectos de número de alojamientos accesibles, computamos un total de 18 habitaciones entre la casa principal y los Bouers, lo que nos obliga a un numero mínimo de 1 habitación accesible. Esta habitación se encuentra en planta baja de la casa principal, identificada como habitación H-1.

- Según Art. 1.2.3 del DBSUA – SUA 9, Necesitaremos una plaza de aparcamiento accesible, en equivalencia al número de habitaciones del mismo tipo. Existe una zona de aparcamiento, indicada en plano correspondiente, de dimensiones mas que suficientes para ubicar los automóviles suficientes en proporción al número de plazas del establecimiento, sin que haya dificultad alguna en la ubicación de al menos una plaza de aparcamiento de las características requeridas.

- Según Art. 1.2.6 del DBSUA – SUA 9, la entrada al vaso de la piscina mediante grua para psicina o cualquier otro elemento adaptado para tal efecto.


- Según Art. 1.2.6 del DBSUA – SUA 9, la habitación accesible dispone de cuarto de aseo con las características y dimensiones requeridas.

- Según Art. 2.1 del DBSUA – SUA 9, Tabla 2.1 , se señalizarán elementos tales como entradas al edificio accesibles, itinerarios, plazas de aparcamiento, servicios higiénicos, y en general todos los indicados en esta tabla y en la forma y características indicadas en el punto 2.2:

1.- Las entradas al edificio accesibles, los itinerarios accesibles, las plazas de aparcamiento accesibles y los servicios higiénicos accesibles (aseo, cabina de vestuario y ducha accesible) se señalizarán mediante SIA, complementado, en su caso, con flecha direccional. 2.- No es necesario que el ascensor sea accesible. 3.- Los servicios higiénicos de uso general se señalizarán con pictogramas normalizados de sexo en alto relieve y contraste cromático, a una altura entre 0,80 y 1,20 m, junto al marco, a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada. 4.- Las bandas señalizadoras visuales y táctiles serán de color contrastado con el pavimento, con relieve de altura 3±1 mm en interiores y 5±1 mm en exteriores. Las exigidas en el apartado 4.2.3 de la Sección SUA 1 para señalizar el arranque de escaleras, tendrán 80 cm de longitud en el sentido de la marcha, anchura la del itinerario y acanaladuras perpendiculares al eje de la escalera. Las exigidas para señalizar el itinerario accesible hasta un punto de llamada accesible o hasta un punto de atención accesible, serán de acanaladura paralela a la dirección de la marcha y de anchura 40 cm. 5.- Las características y dimensiones del Símbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad (SIA) se establecen en la norma UNE 41501:2002.

7. EJERCICIO DE LA ACTIVIDAD La actividad que nos ocupa es la de ESTABLECIMIENTO HOTELERO DE AGROTURISMO. La capacidad del mismo es de 16 habitaciones y 38 plazas de alojamiento (repartidas entre la casa principal y los tres Bouers. Se instala una cocina del tipo doméstico, el número de plazas del hotel es pequeño y no se prevén grandes servicios de comidas y/o desayunos. La maquinaria de la cocina se limita a la habitual en este tipo de instalaciones: cocina eléctrica, horno, microondas, lavaplatos, lavadora, secadora, neveras, etc. Según el Art. 102 del Decreto 20/2015, de 17 de abril, de principios generales y directrices de coordinación en materia turística; de regulación de órganos asesores, de coordinación y de cooperación del Gobierno de las Illes Balears, y de regulación y clasificación de las empresas y de los establecimientos turísticos, dictado en desarrollo de la Ley 8/2012, de 19 de julio, de Turismo de las Illes Balears, se consideran Alojamientos de turismo rural, aquellos que, de conformidad con el artículo 39.1 d de la Ley 8/2012, son los establecimientos en los que se presta el servicio de alojamiento turístico, en edificaciones construidas anteriormente al 1 de enero de 1960, situadas en suelo rústico y en una finca o fincas que dispongan de una superficie mínima de 21.000 m2, y que constituyan una explotación agrícola, ganadera o forestal, que tendrá que estar inscrita en el Registro General de Explotaciones Agrarias de las Illes Balears durante todo el tiempo en que se lleve a cabo la explotación turística. Asimismo, deben cumplir las obligaciones y los requisitos establecidos en las normas de habitabilidad para vivienda, accesibilidad, higiene y seguridad, y en el resto de normas de protección del consumidor y usuario. Al margen de lo anterior, deben cumplir los criterios mínimos que se indican a continuación: a. Todo el establecimiento se encontrará en perfectas condiciones de limpieza e higiene.


b. Todos los mecanismos y equipos de que dispone tienen que funcionar perfectamente. c. Las características del establecimiento concordarán con su categoría. d. Todas las habitaciones deben tener posibilidad de oscurecer el dormitorio. e. Se debe realizar la limpieza de la unidad de alojamiento al menos dos veces por semana, o si es requerida por el cliente. f. Se debe hacer un cambio diario de las toallas, si se solicita. g. Se debe hacer un cambio de la ropa de cama una vez a la semana, como mínimo. h. Tiene que disponer del sistema de gestión de quejas a disposición del cliente. i. Se debe proporcionar a los clientes un número de teléfono que les permita una asistencia e información las 24 horas. Asimismo, los establecimientos que se inscriban en los registros turísticos a partir de la entrada en vigor del Decreto 20/2015, de 17 de abril deben cumplir los siguientes requisitos mínimos: a. Todas las unidades de alojamiento deben disponer de lavabo, inodoro y ducha o bañera. b. Deben disponer de servicios higiénicos generales cuando la capacidad sea igual o superior a 30 plazas. c. Debe tener teléfono a disposición de los clientes. d. Con carácter optativo puede disponer de área de recepción. e. Tiene que estar en disposición de prestar servicio telefónico las 24 horas, tanto desde el establecimiento como desde fuera. f. Al menos el 80 % de los dormitorios debe tener unas dimensiones iguales o superiores a 14 m2, baño incluido. Quedan exceptuados de esta obligación los alojamientos de agroturismo con una capacidad igual o inferior a 12 unidades de alojamiento. g. Con respecto a las unidades de alojamiento que tengan sala, esta debe tener unas dimensiones iguales o superiores a 14 m2, cocina incluida, y 12 m2 si no tienen cocina; y los dormitorios, iguales o superiores a 14 m2, baño incluido. h. Se debe ofrecer un servicio de desayuno con variedad adecuada de comidas y bebidas, en un área con capacidad mínima para el 50 % de los clientes.

8. NÚMERO DE PERSONAS. AFORO. Casa Principal = 18 plazas clientes + 4 personas empleadas = 22 personas Bouer 1 = 4 plazas clientes Bouer 2 = 10 plazas clientes Bouer 3 = 2 plazas clientes Total Aforo Establecimiento = 38 plazas

9. PERSONAL EMPLEADO El personal empleado previsto es de unas 4 personas. Desglosadas de la siguiente manera: 1 Encargado/director 1 Recepcionista/administrativo 1 Encargado de Mantenimiento 1 Encargado de Limpieza


10. MAQUINARIA Y MEDIOS AUXILIARES La maquinaria específica prevista para la actividad que nos ocupa será principalmente la que conllevan las instalaciones propias del Hotel Rural, en cuanto a equipos de climatización, abastecimiento y tratamiento de agua potable, agua caliente sanitaria, equipos de protección contra incendios, cocinas, etc.

11. MATERIAS PRIMAS, PRODUCTOS INTERMEDIOS ACABADOS Y ALMACENADOS

Dada la naturaleza de las actividades a desarrollar no existirá ningún tipo de materia prima ni producto intermedio, salvo los productos de tratamientos del agua de la piscina, almacenado en cuarto técnico de las instalaciones de la misma. Este local no constituye un almacén de productos químicos dado que no se almacenarán cantidades relevantes de dichos productos si no únicamente las cantidades indispensables para el funcionamiento diario de la actividad. Para atender el servicio de desayunos y comedor del establecimiento se utilizarán productos diversos alimentarios, como materias primas o semielaboradas, incluso congeladas para la preparación de las diferentes especialidades que se sirvan en el mismo. Se dispondrán de equipo adecuados para la correcta conservación de los diferentes productos.

12. COMBUSTIBLE La práctica totalidad de la maquinaria e instalaciones del hotel funcionará a base de energía eléctrica, con excepción de la caldera de agua caliente sanitaria, que será una caldera de astillas de biomasa que se describirá en el apartado correspondiente.

13. INSTALACIONES SANITARIAS 13.1. ASEOS Y VESTUARIOS Los clientes del establecimiento dispondrán de un aseo en las habitaciones indicadas en planos que estará dotado de lavamanos, con agua fría y caliente e inodoro con descarga automática de agua y ducha. También dispondrán de rollo de papel higiénico, jabón líquido y toallas. Los suelos serán de material impermeable y antideslizante incluso en mojado y las paredes estarán cubiertas de azulejos o revestimiento equivalente. Existe un cuarto de aseo exterior a las habitaciones, de uso para el personal empleado o la clientela que se encuentre usando las zonas comunes del establecimiento. La dotación prevista es suficiente y cumple con la normativa vigente.

13.2. SERVICIOS ASISTENCIALES / BOTIQUIN. En los aseos, vestuarios para el personal o en sus proximidades se colocará un botiquín dotado de los elementos necesarios para poder realizar una cura de primeros auxilios en caso de accidente. A fin de cumplimentar con lo dispuesto en el artículo 43, capítulo IV del título II de la Ordenanza Gral. de Seguridad e Higiene en el trabajo, se dotará al centro de trabajo de un botiquín que contendrá los productos farmacéuticos más indispensables para la práctica de primeros auxilios en caso de heridas o accidentes. Este botiquín estará compuesto por: Agua oxigenada esparadrapo alcohol 96º antiespasmódicos tinturas de yodo mercurocromo analgésicos torniquetes amoníaco tónicos cardiacos de urgencia


gasas esterilizadas bolsa de hielo o agua algodón guantes esterilizados vendas jeringuilla desechable agujas inyectables termómetro clínico

14. MEMORIA DE ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN 14.1. ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN CONSIDERACIONES GENERALES La instalación eléctrica del establecimiento Hotelero de Agroturismo cumplirá con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión s/Real Decreto 842/2002 de 2 de Agosto, conjuntamente con sus Instrucciones técnicas complementarias ITC BT01 a BT51. Con independencia del cumplimento general de la normativa citada, en relación al presente documento, se atenderá más específicamente a los siguientes artículos de reglamento, y a sus ITC asociadas.

CARACTERISTICAS DEL SUMINISTRO Las características del suministro en concordancia con lo establecido en el artículo 4 del REBT son: Corriente alterna trifásica cinco conductores ( 3 fases + Neutro + TT) Tensión 230 V/400V Frecuencia 50 Hz.

CLASIFICACIÓN DEL LOCAL SEGÚN R.E.B.T. El establecimiento que nos ocupa se considerará de pública concurrencia en concordancia con la ITC-BT-28.

INSTALACIONES EN LOCALES DE PÚBLICA CONCURRENCIA (ITC-BT-28) Clasificación: El local que nos ocupa queda clasificado como local de pública concurrencia según apartado 1, Locales de reunión trabajo y usos sanitarios, cualquiera que sea su ocupación: Hoteles, hostales etc. Suministros Complementarios: El local dispondrá de alumbrado de emergencia. No es necesario suministro de socorro ni suministro de reserva. Prescripciones de Carácter General: El cuadro general de distribución y los secundarios se instalarán en lugares a los que no tenga acceso el público. Cerca de cada uno de los interruptores del cuadro se colocará un letrero indicador del circuito al cual pertenece. En las instalaciones para alumbrado de locales o dependencias donde se reúna público, el número de líneas secundarias y su disposición en relación con el total de lámparas a alimentar, deberá ser tal que el corte de corriente en una cualquiera de ellas no afecte a más de la tercera parte del total de lámparas instaladas en los locales o dependencias que se iluminan alimentadas por dichas líneas. Cada una de estas líneas estarán protegidas en su origen contra sobrecargas, cortocircuitos, y si procede contra contactos indirectos. Las canalizaciones deben realizarse según lo dispuesto en las ITC-BT-19 e ITC-BT-20 y estarán constituidas por: Conductores aislados, de tensión asignada no inferior a 450/750 V, colocados bajo tubos o canales protectoras, preferentemente empotrados en especial en las zonas accesibles al público. Se admitirá también la colocación en falso techo bajo tubo.


Los cables y sistemas de conducción de cables deben instalarse de manera que no se reduzcan las características de la estructura del edificio en la seguridad contra incendios. Los cables eléctricos a utilizar en las instalaciones de tipo general y en el conexionado interior de cuadros eléctricos en este tipo de locales, serán no propagadores del incendio y con emisión de humos y opacidad reducida. Los cables con características equivalentes a las de la norma UNE 21.123 parte 4 ó 5; o a la norma UNE 21.1002 (según la tensión asignada del cable), cumplen con esta prescripción. Los elementos de conducción de cables con características equivalentes a los clasificados como “no propagadores de la llama” de acuerdo con las normas UNE-EN 50.085-1 y UNE-EN 50.086-1, cumplen con esta prescripción. Los cables eléctricos destinados a circuitos de servicios de seguridad no autónomos o a circuitos de servicios con fuentes autónomas centralizadas, deben mantener el servicio durante y después del incendio, siendo conformes a las especificaciones de la norma UNE-EN 50.200 y tendrán emisión de humos y opacidad reducida. Los cables con características equivalentes a la norma UNE 21.123 partes 4 ó 5, apartado 3.4.6, cumplen con la prescripción de emisión de humos y opacidad reducida.

14.2. RESUMEN DE POTENCIAS La relación de potencias puede observarse en planos que se adjuntan. CARACTERÍSTICAS INSTALACIÓN Tensión 230/ 400 v Pot. Instalada 83.148 w Pot. Simult. 65.606 w Pot. máxima admisible 83.140 w Pot. máxima contratable 83.140 w Pot. Contr. Recomendada 63.000 w

14.3. RELACIÓN DE RECEPTORES En plano de esquema eléctrico que se adjunta se puede observar el número de receptores previstos.

14.4. CONTADOR. UBICACIÓN Y SISTEMA DE INSTALACIÓN En centralización de contadores cuya ubicación se indica en plano correspondiente. Instalado en modulo homologado por la Compañía Suministradora, de doble capa de aislamiento plástico con grado de protección mínimo IP 43 IK 09

14.5. DERIVACIÓN INDIVIDUAL Los conductores serán unipolares de cobre aislados con una tensión asignada de 0,6/1 kV instalados en el interior de tubos enterrados. Se seguirá el código de colores indicado en la normativa. La caída de tensión máxima admisible será inferior al 1% de la tensión de suministro.

14.6. CUADRO GENERAL Y DISPOSITIVOS GENERALES DE MANDO Y PROTECCIÓN Situado en el lugar indicado en plano correspondiente no accesible al público y lo más cerca posible de la entrada de la derivación individual. La altura de colocación mínima será de un metro del suelo. Los dispositivos generales e individuales de mando y protección cuya posición de servicio será vertical se situaran en el interior de un cuadro de distribución denominado “Cuadro General o secundario (subcuadro) de Mando y Protección” de donde partirán los circuitos interiores. Los dispositivos generales e individuales se indican en plano y esquema correspondiente y superaran a los mínimos establecidos en la normativa.


14.7. INSTALACIONES INTERIORES O RECEPTORAS PRESCRIPCIONES DE CARACTER GENERAL.

PRESCRIPCIONES GENERALES Los CONDUCTORES, serán de cobre o aluminio, siempre con aislamiento, ya sea de PVC-750 ó 0,6/1KV, según tipo de instalación o circunstancias particulares según se detallan en los planos y esquemas. Los conductores serán libres de halógenos no propagadores del incendio. UNE-211002 y 21123 p4 y p5, así como UNE-EN-50266. El resto de las canalizaciones eléctricas no es necesario que cumplan esta condición. La fase será de color negro (resto de fases: marrón ó gris), neutro azul claro, y la protección amarillo-verde. La sección de cada uno de ellos, y la de protección se especifica en el proyecto, y es conforme a la presente prescripción general.

PROTECCION CONTRA SOBREINTENSIDADES El presente proyecto, mediante la instalación de los distintos interruptores automáticos magnetotérmicos de distinta intensidad nominal y poder de corte, en concordancia con la normativa.

PROTECCION CONTRA CONTACTOS DIRECTOS E INDIRECTOS La protección contra contactos directos queda garantizada mediante las envolventes y material aislante de las partes. Para proceder a un contacto directo, este sólo puede ser debido a una manipulación incorrecta en servicio, previa retirada de los elementos de protección. La protección contra contactos indirectos en este sistema TT, se garantiza mediante la instalación de INTERRUPTORES DIFERENCIALES DE ALTA SENSIBILIDAD (fuga 0,03 A). No alcanzándose la máxima tensión de contacto de 24 V. Como en este caso se proyecta una Rt = 800 ohms como máximo, la tensión de contacto será de: 800 ohms x 0,03A = 24 v. Si por determinadas circunstancias fue preciso modificar algún determinado Diferencial de 0,03 a 0,3, la Rt debería ser inferior a 80 ohms. CAIDAS DE TENSION: La SECCION DE LOS CONDUCTORES de la instalación interior se determina a los efectos de garantizar que la caída de tensión no supere un 3% de la tensión nominal en el punto más desfavorable para el circuito de alumbrado y el 5% para el resto de aparatos o receptores. INTENSIDADES MAXIMAS ADMISIBLES: las intensidades máximas admisibles para cada conductor, y su protección mediante interruptores automáticos magnetotérmicos, acorde con la misma, se ha determinado en función del tipo de aislamiento para las dos principales categorías PVC-750 V. y 0,6/1KV, aplicando las debidas correcciones, en general reductoras, en función del número de conductores y agrupamientos zonales, y otras circunstancias específicas, según UNE-20.460-5-523 De igual modo, la solución del presente proyecto, da cumplimiento a : - la subdivisión de la instalación. - separación de la alimentación. - conexión y desconexión en carga. Para ello, se utilizan interruptores automáticos magnetotérmicos acordes con el servicio, y su aptitud para el SECCIONAMIENTO, y en su caso interruptores-seccionadores manuales para el corte en carga. Los interruptores diferenciales, salvo indicación expresa del fabricante no son aptos para el seccionamiento. -protección contra contactos directos (aislamiento) -indirectos (Interruptores diferenciales), bases toma de corriente y conexiones.

14.8. ALUMBRADO DE EMERGENCIA Se incluyen dentro de este alumbrado el alumbrado de seguridad, y el alumbrado de reemplazamiento. Cumplirá lo establecido en la ICT-BT-29 apartado 3. y consistirá únicamente en alumbrado de seguridad, ya que en este caso no es necesario el alumbrado de reemplazamiento (apartado 3.3.2) Las instalaciones destinadas a alumbrado de emergencia tienen por objeto asegurar, en caso de fallo de la alimentación al alumbrado normal, la iluminación en los locales y accesos hasta las salidas, para una eventual evacuación del público o iluminar otros puntos que se señalen. La alimentación del alumbrado de emergencia será automática con corte breve.


Alumbrado de seguridad Es el alumbrado de emergencia previsto para garantizar la seguridad de las personas que evacuen una zona o que tienen que terminar un trabajo potencialmente peligroso antes de abandonar la zona. El alumbrado de seguridad estará previsto para entrar en funcionamiento automáticamente cuando se produce el fallo del alumbrado general o cuando la tensión de éste baje a menos del 70% de su valor nominal. La instalación de este alumbrado será fija y estará provista de fuentes propias de energía. Sólo se podrá utilizar el suministro exterior para proceder a su carga, cuando la fuente propia de energía esté constituida por baterías de acumuladores o aparatos autónomos automáticos. Alumbrado de evacuación. Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para garantizar el reconocimiento y la utilización de los medios o rutas de evacuación cuando los locales estén o puedan estar ocupados. En rutas de evacuación, el alumbrado de evacuación debe proporcionar, a nivel del suelo y en el eje de los pasos principales, una iluminancia horizontal mínima de 1 lux. En los puntos en los que estén situados los equipos de las instalaciones de protección contra incendios que exijan utilización manual y en los cuadros de distribución del alumbrado, la iluminancia mínima será de 5 lux. La relación entre la iluminancia máxima y la mínima en el eje de los pasos principales será menor de 40. El alumbrado de evacuación deberá poder funcionar, cuando se produzca el fallo de la alimentación normal, como mínimo durante una hora, proporcionando la iluminancia prevista. Alumbrado ambiente o antipánico Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para evitar todo riesgo de pánico y proporcionar una iluminación ambiente adecuada que permita a los ocupantes identificar y acceder a las rutas de evacuación e identificar obstáculos. El alumbrado ambiente o anti-pánico debe proporcionar una iluminancia horizontal mínima de 0,5 lux en todo el espacio considerado, desde el suelo hasta una altura de 1 La relación entre la iluminancia máxima y la mínima en todo el espacio considerado será menor de 40. El alumbrado ambiente o anti-pánico deberá poder funcionar, cuando se produzca el fallo de la alimentación normal, como mínimo durante una hora, proporcionando la iluminancia prevista. Alumbrado de zonas de alto riesgo Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para garantizar la seguridad de las personas ocupadas en actividades potencialmente peligrosas o que trabajan en un entorno peligroso. Permite la interrupción de los trabajos con seguridad para el operador y para los otros ocupantes del local. El alumbrado de las zonas de alto riesgo debe proporcionar una iluminancia mínima de 15 lux o el 10% de la iluminancia normal, tomando siempre el mayor de los valores. La relación entre la iluminancia máxima y la mínima en todo el espacio considerado será menor de 10. El alumbrado de las zonas de alto riesgo deberá poder funcionar, cuando se produzca el fallo de la alimentación normal, como mínimo el tiempo necesario para abandonar la actividad o zona de alto riesgo. Justificación de la solución adoptada Para cumplir las condiciones de alumbrado de seguridad se colocarán equipos autónomos de Alumbrado de emergencia de 6 W de potencia eléctrica en los lugares indicados en el plano de planta correspondiente; los equipos instalados se encenderán automáticamente cuando falle el suministro del fluido eléctrico ó cuando la tensión de servicio tome un valor inferior al 70 % del valor nominal y tendrán autonomía de 1 h como mínimo. Para cumplir las condiciones de alumbrado evacuación, el criterio seguido para la colocación de los equipos autónomos de emergencia ha sido que desde cualquier punto de las dependencias sea fácil detectar una salida y de este modo se podrá desalojar el local sin problemas ni pánicos; la distribución y potencia lumínica de los equipos garantizan en rutas de evacuación, a nivel del suelo y en el eje de los pasos principales, una iluminancia horizontal mínima de 1 lux; y en los puntos en los que están situados los equipos móviles de extinción (extintores), que exigen utilización manual y en los cuadros de distribución del alumbrado, la iluminancia mínima será de 5 lux, instalando ello junto a cada uno de ellos un equipo de alumbrado de emergencia.


Para cumplir las condiciones de alumbrado de ambiente o antipánico la distribución y potencia lumínica de los equipos autónomos de emergencia garantizan una iluminancia horizontal mínima de 0,5 lux en todo el espacio considerado, desde el suelo hasta una altura de 1; la relación entre la iluminancia máxima y la mínima en todo el espacio considerado será menor de 40; la autonomía de los equipos de emergencia garantizan también que cuando se produzca el fallo de la alimentación normal, el alumbrado de emergencia podrá funcionar como mínimo durante una hora, proporcionando la iluminancia prevista. No se han previsto zonas de alto riesgo de las consideradas en la ICT-BT-29 del REBT y por tanto no se ha previsto alumbrado de emergencia de zonas de alto riesgo. Los equipos que se han colocado sobre las puertas de salida, llevarán la inscripción de SALIDA y serán equipos de emergencia más señalización.

14.9. ILUMINACIÓN Y RECEPTORES DE ALUMBRADO La Iluminación interior se efectúa principalmente mediante los equipos indicados en planos y esquemas. Toda la instalación de alumbrado se realizará mediante lámparas tipo Led, tubos fluorescentes y luminarias de bajo consumo. Se cumplirá el DB-SUA 4 (Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada) Se cumplirá el DB-HE-3 (Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación)

14.10. INSTALACIÓN DE PUESTA A TIERRA Se conectará la instalación eléctrica a la toma o red de tierras efectuada, de tal manera que en ningún caso el valor de la resistencia de tierra sea superior a R <= 24/Is, siendo R = Valor de la resistencia medida y Is = Sensibilidad del diferencial colocado. Si Is= 30 mA: R <= 24 / 0´03 // R <= 800 Ohm. Si Is= 300 mA: R <= 24 / 0´30 // R <= 80 Ohm. La instalación de puesta a tierra se efectuará mediante cualquiera de los sistemas admitidos en el REBT. Se conectará mediante conductor adecuado el cuadro general al circuito de puesta a tierra desde donde partirán derivaciones a todas las partes metálicas susceptibles de quedar bajo tensión

14.11. CÁLCULOS ELÉCTRICOS Fórmulas empleadas: PARA DETERMINAR LA POTENCIA

r

xPmp

736

siendo: p = potencia eléctrica pm = potencia mecánica r = rendimiento

PARA DETERMINAR LA INTENSIDAD

)(cos73,1

trifásicosistemaxUx

pI

siendo: I= intensidad en Amperio en A P= potencia eléctrica en W U= tensión en Voltios cos ・ = factor de potencia


PARA DETERMINAR LA CAÍDA DE TENSIÓN

)(56

12monofasicosistema

xS

xIxu )(

56

173,1trifasicosistema

xS

xIxu

siendo: u= caída de tensión l= longitud en metros I= intensidad en Amperios S= sección en milímetros cuadrados PARA DETERMINAR LA SECCIÓN

d

IS

siendo: S= sección en milímetros cuadrados I= intensidad en A. d = densidad de corriente admisible por Amperio mm2

TOMA DE TIERRA Si se trata de un electrodo clavado en el terreno, por tanto, una piqueta vertical. Resistencia del terreno (Ohm x m) R= ---------------------------------------------------------------- Longitud de la piqueta El valor obtenido deberá ser inferior al mínimo establecido en función de la sensibilidad de los interruptores diferenciales instalados. En concordancia con lo establecido en la ITC-BT-28 el alumbrado de emergencia se entenderá como de seguridad. Para la evacuación segura de las personas del local la distribución i capacidad de iluminación de equipos de emergencia garantiza un nivel mínimo de 1 Lux y además la ubicación de equipos junto a las instalaciones de protección contra incendios que exigen utilización manual y cuadros de distribución de alumbrado garantiza en estos puntos un nivel superior a 5 Lux. Para alumbrado de ambiente o antipánico también garantiza la distribución de equipos y su nivel lumínico una iluminancia horizontal mínima de 0,5 hasta la altura de 1m y una relación menor a 40 entre la iluminancia máxima y mínima Se procederá a la señalización de las salidas de uso habitual o de emergencia, así como la de los medios de protección contra incendios de utilización manual, cuando no sean fácilmente localizables desde algún punto de la zona protegida, teniendo en cuenta lo dispuesto en el Reglamento de señalización de los centros de trabajo, aprobado por el Real Decreto 485/1997, de 14 de del mismo. En los lugares indicados en el plano de planta correspondiente se colocarán equipos autónomos de Alumbrado de emergencia de 6 W de potencia eléctrica. Los equipos instalados se encenderán automáticamente cuando falle el suministro del fluido eléctrico ó cuando la tensión de servicio tome un valor inferior al 70 % del valor nominal y tendrán autonomía de 1 h como mínimo. El criterio seguido para la colocación de los equipos autónomos de emergencia ha sido que desde cualquier punto de las dependencias sea fácil detectar una salida y de este modo se podrá desalojar el local sin problemas ni pánicos. Los equipos que se han colocado sobre las puertas de salida, llevarán la inscripción de SALIDA y serán equipos de emergencia más señalización. Dichas señalizaciones serán autoluminiscentes.


15. VENTILACIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA

15.1. VENTILACIÓN Para cumplir con la normativa actual se ha de aportar aire del exterior y a tal efecto se proyectan recuperadores de calor, que permiten recuperar el 87 % del aire tratado y cuyas características se describen a continuación: La calidad de aire interior del local será IDA 2 en zonas comunes e IDA 3 en las Habitaciones, según el Real Decreto 1027/2007 por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. Zonas Comunes: Se garantizará un caudal mínimo de aire exterior de ventilación de 12,30 dm3 / seg. por persona en cumplimiento del punto I.T. 1.1.4.2.3 de ventilación mecánica con conductos. Consideramos que el aforo total de todo el establecimiento es de 38 personas, según ratio establecido en CTE vigente, pero en cualquier caso es improbable que las zonas comunes de la Casa Principal (los Bouers no disponen de zonas comunes), sean ocupados por todo el aforo del complejo hotelero, por lo que establecemos que las zonas comunes puedan ser utilizadas por un 25% de la ocupación. 38 personas x 0,25 = 10 personas El caudal de extracción mínimo será, por tanto, de = (12 personas x 12,30 m3 x 3.600 seg./ 1 h.) / 1000 litros = 443 m3 / hora. Se instala un recuperador de calor S&P CADB/T HE DC 04 ECOWAT de Caudal 450 m3/h que garantiza esta renovación de aire. Habitaciones Se garantizará un caudal mínimo de aire exterior de ventilación de 8,00 dm3 / seg. Por persona. La mayoría de las habitaciones es de dos plazas, con excepción de la Habitación 01- de cuatro plazas. El caudal de extracción mínimo será, por tanto, de = (4 personas x 8 m3 x 3.600 seg./ 1 h.) / 1000 litros = 115 m3 / hora. Se instala un recuperador de calor S&P ALTAIR de Caudal 120 m3/h que garantiza esta renovación de aire. Asimismo se prevé ventilación natural a través de las infiltraciones por puertas y ventanas de habitaciones y aseos dispuestas a tal efecto. Se han previsto las correspondientes ventilaciones de los gases de la cocina, secadora de ropa y caldera para la generación de ACS.

15.2. CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN Dada la naturaleza del establecimiento, con diferentes edificaciones, se trata de una instalación descentralizada e independiente para cada una de ellas. La instalación consistirá en: REFRIGERACIÓN

- CASA PRINCIPAL: SISTEMA PARTIDO DAIKIN VRV - BOUER 1; SISTEMA PARTIDO Expansión Directa - 2 X 1 - BOUER 2: SISTEMA PARTIDO Expansión Directa - 5 X 1 - BOUER 3: SISTEMA PARTIDO Expansión Directa - 1 X 1


CALEFACCIÓN: Caldera de Biomasa de 65 kw. que suministra agua caliente al sistema de calefacción por radiadores. Estas instalaciones no son objeto de este proyecto y se describen el Proyecto de Reforma complementario y coordinado con el presente.

15.3. AGUA CALIENTE SANITARIA Desde la caldera de Biomasa mencionada se suministra ACS a un depósito de apoyo mediante intercambiador de placas. Existe otro depósito de ACS calentado por batería de 12 placas solares. Estas instalaciones no son objeto de este proyecto y se describen el Proyecto de Reforma complementario y coordinado con el presente.

16. IMPACTO AMBIENTAL RUIDOS Y VIBRACIONES No se consideran relevantes, ni que puedan provocar molestias a los vecinos, teniendo en cuenta la ubicación y la naturaleza de la actividad.

EMISIÓN DE CONTAMINANTES A LA ATMÓSFERA Se estima que no se producirá la emisión de vertidos contaminantes a la atmósfera basándonos en la actividad que se pretende desarrollar en el local. La cocina dispone del filtro de grasas correspondiente.

OLORES Se estima que no se producirán olores de importancia relevante basándonos en la actividad que se pretende desarrollar en el local.

AGUAS RESIDUALES La instalación de aguas residuales se describe completamente en el Proyecto Ejecutivo. Indicar aquí que se dispone de todos los elementos necesarios para la correcta eliminación de dichas aguas, así como de la conexión a la red de alcantarillado de la población.

RESIDUOS SÓLIDOS El establecimiento dispone de un recinto para almacenar los residuos sólidos que se puedan producir, además como diferentes papeleras repartidas por todo el complejo y todo ello será preparado para ser recogido por el servicio de basuras de la población.

OTROS IMPACTOS POTENCIALES No se ha previsto impacto paisajístico o visual relevante. La tipología edificadora está de acuerdo con el resto de los edificios del entorno.


17. PELIGRO DE INCENDIO, DEFLAGRACION O EXPLOSIÓN CLASIFICACIÓN SEGÚN CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN CTE DOCUMENTO BASE DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIOS DB SI Se considera para el establecimiento el USO RESIDENCIAL PÚBLICO. No es necesario que constituya sector de incendios según tabla 1.1 del DB SI 1. La estabilidad y resistencia al fuego de los elementos portantes y compartimentadores cumplen con lo establecido en el Código Técnico de la Edificación CTE Documento Base de Seguridad en caso de Incendios DB SI.

CARGA DE FUEGO La carga de fuego total y ponderada se calculará de acuerdo con la cantidad (volumen) prevista de materiales combustibles que se puedan disponer en el recinto que nos ocupa de acuerdo con su poder calorífico obtenido de la tabla 1.2 del Anexo I del RSCIEI (RD 2267/2004). JUSTIFICACIÓN CARGA DE FUEGO EDIF. CASA PRINCIPAL - RESIDENCIAL PUBLICO

parametro unidad qsi unidad Ra Ci Qt

SUPERFICIE UTIL SECTOR 544,38 m2 48 Mcal/m3 1,5 1,3 50953,97 Mcal

Carga de Fuego Total Qt 50953,97 Mcal

A 544,38 m2

Carga de Fuego Ponderada y Corregida Qs 93,60 Mcal/m2

Carga de Fuego Ponderada y Corregida Qs 391,62 MJul/m2

JUSTIFICACIÓN CARGA DE FUEGO BOUER 1 - RESIDENCIAL PUBLICO parametro unidad qsi unidad Ra Ci Qt



A 41,44 m2



JUSTIFICACIÓN CARGA DE FUEGO BOUER 2 - RESIDENCIAL PUBLICO parametro unidad qsi unidad Ra Ci Qt



A 156,86 m2




JUSTIFICACIÓN CARGA DE FUEGO BOUER 3- RESIDENCIAL PUBLICO parametro unidad qsi unidad Ra Ci Qt



A 15,89 m2


Carga de Fuego Ponderada y Corregida Qs 391,62 MJul/m2 Qt = Carga de fuego total (q (Mcal/m2) . Ci . S (m2) Ra = Mcal)

Qs = Carga de fuego ponderada (Qt (Mcal / A (m2) = Mcal/m2)

qsi = Poder calorifico zona (s/ actividad, material, etc.)

Ci = Coef. Combustibilidad

Ra = Coef. Activacion

A = Superficie del local

18. CUMPLIMIENTO DB SI - CTE DB SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO AMBITO DE APLICACIÓN Se trata de la justificación del cumplimiento del DBSI para las instalaciones de un HOTEL DE AGROTURISMO en Binisafuller, en el término municipal de Sant Lluis, Menorca. DB SI 1PROPAGACIÓN INTERIOR Tabla 1.1. / 1.2. Condiciones de Compartimentación de Sectores de Incendio Ressitencia al fuego de las paredes, techos y puertas que delimitan sectores de incendio:: Ninguna de los 4 edificios aislados que componen el Hotel de Agroturismo superan los 2.500 m2 de superficie por lo que no será necesaria compartimentación. Las puertas de las habitaciones del edificio llamado Casa Principal serán EI2 30-C5, al tener esta edificación una superficie construida mayor de 500 m2. Ninguno de los tres edificios denominados Bouers supera esta superficie. Tabla 2.1. / Tabla 2.2. Locales y Zonas de Riesgo especial y condiciones de estas zonas integradas en los edificios: No existen locales y zonas de riesgo especial en este establecimiento. - No existen Talleres de Mantenimiento - No existe almacén de residuos - No existe aparcamiento integrado en edificación - La cocina tiene una potencia instalada en aparatos de cocción inferior a 20,00 kw. Cocina 2,00 kw. Horno 3,50 kw. Microondas 1,00 kw. Extrac. Humos 0,50 kw. - No existen Lavanderias ni vestuarios de personal - La sala de calderas es de una potencia útil inferior a 70 kw. - No existe sal de maquinaria de climatización


- No existe almacén de combustible sólido (la biomasa se ubica en la propia caldera) - No existe local de contadores ni centro de transformación. - No existe sala de maquinas de ascensor 3. Compartimentación de Espacios Ocultos: Compartimentación: Se mantendrá la de los espacios ocupables, o se compartimentaran los espacios ocultos respecto a los ocupables con cerramientos EI t o registros de mantenimiento EI t/2, siendo t el tiempo de resistencia al fuego de los espacios ocupables. Pasos de instalaciones: Cuando atravesemos elementos de compartimentación de incendios se colocara un mecanismo de obturación automática o se constituirán como elementos pasantes con la misma resistencia al fuego EI t que el elemento atravesado. Tabla 4.1. / Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario Reacción al Fuego: Elementos constructivos De Suelos y paredes De techos Zonas ocupables C-s2,d0 EFL Pasillos y Escaleras Protegidas B-s1,d0 CFL-s1 Locales de Riesgo Especial B-s1,d0 BFL-s1 Espacios ocultos no estancos B-s3,d0 CFL-s2 Instalaciones eléctricas: se regulan por su reglamentación específica (REBT 2002) Justificación de la reacción al fuego: a) Se adoptan las clases de reacción al fuego que específica el RD 31/2005 para algunos materiales b) Mediante referencia a la clase de reacción al fuego que aparece en el marcado CE de los materiales que lo dispongan. c) Mediante referencia a ensayos de los materiales emitidos por laboratorios acreditados. DB SI 2 PROPAGACIÓN EXTERIOR Se cumplen las prescripciones en cuanto a propagación exterior al tratarse de edificios aislados, sin sectores de incendios ni locales de riesgo especial. DB SI 3 EVACUACIÓN DE OCUPANTES La evacuación de los ocupantes, en función del aforo establecido y de las características del establecimiento. En la casa principal se determina en 18 clientes y 4 empleados = 22 personas. En el caso poco probable de que el total de la clientela (sumando a los ocupantes de los Bouers), se encontraran en la casa principal, utilizando, por ejemplo, las zonas comunes, el aforo máximo sería de 38 personas. En el caso de los Bouers, como se aprecia en los planos, se trata de habitaciones a nivel de planta baja, con acceso directo desde el exterior a través de una terraza y un porche, por lo que las condiciones de evacuación no presentan ningún problema. En el caso de la Casa Principal, con habitaciones y ocupación en tres plantas se ha establecido, como es preceptivo, dos hipótesis de cálculo; con o sin bloqueo de una de las salidas. En el caso de bloqueo, se ha considerado la salida mas desfavorable, en este caso, la salida del establecimiento que se encuentra en la llamada Estancia 1. El ancho de paso de esta salida, tal y como se aprecia en planos, es mas que suficiente para la evacuación del total del aforo del establecimiento.


Tabla 3.1. Número de Salidas: En la Casa Principal encontramos que la única habitación existente en Planta Baja tiene doble entrada, por el interior y por el exterior del establecimiento. Asimismo, esta planta baja dispone de tres salidas más desde las zonas comunes y una salida auxiliar desde la cocina. El numero de salidas es mas que suficiente según lo indicado en esta tabla 3.1 del DBSI. Tabla 4.1. Dimensionado de los elementos de evacuación. Como se indica en planos adjuntos, las dimensiones de los elementos de evacuación son suficientes según lo indicado en este apartado del DBSI. Tablas 4.2 / 5.1. Protección de las escaleras: Según tabla 4.2. del DBSI 3 nos encontramos con una escalera no protegida de 1,10 metros de ancho, de evacuación descendente de 2 plantas, lo que nos permitiría evacuar un máximo de 145 personas, número muy superior al aforo máximo previsto. Según tabla 5.1 del DBSI 3, y limitándonos al edificio Casa Principal, se establece que para un establecimiento Residencial Público que evacua más de una planta, se hace necesario proteger la escalera, salvo que se instale un sistema de detección y alarma como medida alternativa (estamos ante un establecimiento de menos de 20 plazas). Los edificios denominados Bouers no disponen de escalera. 6. Puertas: Las puertas previstas como salida de planta o de edificio serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien no actuará mientras halla actividad en las zonas a evacuar, o bien consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuación, sin tener que utilizar una llave y sin tener que actuar sobre más de un mecanismo. Las anteriores condiciones no son aplicables cuando se trate de puertas automáticas. Se considera que satisfacen el anterior requisito funcional los dispositivos de apertura mediante manilla o pulsador conforme a la norma UNE-EN 179:2008, cuando se trate de la evacuación de zonas ocupadas por personas que en su mayoría estén familiarizados con la puerta considerada, así como en caso contrario, cuando se trate de puertas con apertura en el sentido de la evacuación conforme al punto 3 siguiente, los de barra horizontal de empuje o de deslizamiento conforme a la norma UNE EN 1125:2008. Abrirá en el sentido de la evacuación toda puerta de salida: a) prevista para el paso de más de 200 personas en edificios de uso Residencial Vivienda o de 100 personas en los demás casos, o bien. b) prevista para más de 50 ocupantes del recinto o espacio en el que esté situada. Para la determinación del número de personas que se indica en a) y b) se deberán tener en cuenta los criterios de asignación de los ocupantes establecidos en el apartado 4.1 de esta Sección. Para la sectorización prevista y para los locales de riesgo especial se ha previsto puerta con las características indicadas en plano correspondiente. 7. Señalización de los medios de evacuación: Se utilizarán las señales de evacuación definidas en la norma UNE 23034:1988, conforme a los siguientes criterios: a) Las salidas de recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo “SALIDA”, excepto en edificios de uso Residencial Vivienda y, en otros usos, cuando se trate de salidas de recintos cuya superficie no exceda de 50 m², sean fácilmente visibles desde todo punto de dichos recintos y los ocupantes estén familiarizados con el edificio. b) La señal con el rótulo “Salida de emergencia” debe utilizarse en toda salida prevista para uso exclusivo


en caso de emergencia. c) Deben disponerse señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde todo origen de evacuación desde el que no se perciban directamente las salidas o sus señales indicativas y, en particular, frente a toda salida de un recinto con ocupación mayor que 100 personas que acceda lateralmente a un pasillo. d) En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas que puedan inducir a error, también se dispondrán las señales antes citadas, de forma que quede claramente indicada la alternativa correcta. Tal es el caso de determinados cruces o bifurcaciones de pasillos, así como de aquellas escaleras que, en la planta de salida del edificio, continúen su trazado hacia plantas más bajas, etc. e) En dichos recorridos, junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la evacuación debe disponerse la señal con el rótulo “Sin salida” en lugar fácilmente visible pero en ningún caso sobre las hojas de las puertas. f) Las señales se dispondrán de forma coherente con la asignación de ocupantes que se pretenda hacer a cada salida. 8. Control del Humo de Incendios: No es necesaria esta instalación, al no tratarse de un establecimiento de pública concurrencia de ocupación mayor a 1000 personas ni de un aparcamiento ni atrio de mas de 500 personas de ocupación. DB SI 4 INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS: Extintores Portátiles: Se colocarán lo extintores de polvo polivalente y de CO2, de la capacidad, características y distribución del mismo que se indican en plano de planta correspondiente. Será perfectamente visibles y fácilmente accesibles por el personal y el público en general y se situarán a una altura máxima de 1,7 m del suelo. Instalación de Alarma: Se instala sistema de megafonía para comunicar cualquier alarma que pueda producirse. Bocas de Incendio equipadas: No necesarias, al tratarse establecimientos hoteleros de menos de 1.000 m2 de superficie construida y menos de 50 personas de ocupación. Columna Seca: No es necesaria al tener una altura de evacuación inferior a 24 metros. Detección de Incendios: En la Casa Principal se instala red de detección de incendios como medida alternativa a la exigencia de escalera protegida, al tiempo que esta instalación es necesaria al ser la superficie construida de este edificio mayor a 500 m2. La instalación de detección estará dotada de detectores ópticos de humo instalados en los lugares indicados en planos. Se instalará una red megafonía complementaria a la instalación de detección, de manera que pueda darse aviso a los ocupantes del edificio de la existencia de un incendio.


Se dispondrá de un mecanismo que al existir aviso de incendio paralice el sistema de climatización y aportación de aire al edificio. La instalación se realizará adecuándose al Reglamento de Instalaciones de protección contra incendios. En los edificios denominados Bouers, de superficie inferior a 500 m2 no se hace necesaria esta instalación pero se instalará red de detección conectada a la centralita de la casa principal. Equipos de Alumbrado de Emergencia: Como ya se ha indicado en el apartado correspondiente se instalarán equipos autónomos de las características indicadas situados en los lugares indicados en planos, procurando que queden cubiertas por estos equipos las salidas y principales vías y recorridos de evacuación. Toma de Bomberos: No procede esta instalación. Hidrante de Incendios: No es necesaria al tener una superficie construida inferior a 2.000 m2. Extinción Automática en Cocina: No es necesaria esta instalación al ser los aparatos de cocción de la cocina de potencia inferior a 20 kw. Instalación de Rociadores automáticos en el conjunto del establecimiento: El CTE, en su DBSI4, establece la exigencia de instalación automática de extinción cuando la superficie construida del establecimiento excede de 5.000 m2 o la altura de evacuación exceda de 28 m, por lo que no es necesaria esta instalación. Abastecimiento de Agua contra incendios: No es necesaria esta instalación. Diseño ejecución puesta en funcionamiento y mantenimiento: “Reglamento de Instalaciones de protección contra Incendios”, RIPCI, sus disposiciones complementarias y cualquier otra normativa específica que le sea de aplicación: se cumplimentará en las instalaciones de protección contra incendios, así como en sus materiales, componentes y equipos. Certificado de empresa instaladora (Art. 18 RIPCCI): Se ha de presentar ante el organismo competente de la comunidad autónoma para la puesta en funcionamiento de las instalaciones. Señalización: Ámbito: Instalaciones de protección contra incendios de utilización manual: -Extintores Normativa: Señalización en general: UNE 23033-1 Señalización foto-luminiscente: UNE 23025-4:1999 Visibilidad: Las señales serán visibles incluso si falla la iluminación normal. Dispondrán de alumbrado de emergencia según CTE DB SU 4. DB SI 5 CONDICIONES DE APROXIMACIÓN Y ENTORNO Aproximación a los edificios Los viales de aproximación de los vehículos de los bomberos a los espacios de maniobra en el entorno de


los edificios deben cumplir las condiciones siguientes: a) anchura mínima libre 3,5 m; b) altura mínima libre o gálibo 4,5 m; c) capacidad portante del vial 20 kN/m². En los tramos curvos, el carril de rodadura debe quedar delimitado por la traza de una corona circular cuyos radios mínimos deben ser 5,30 m y 12,50 m, con una anchura libre para circulación de 7,20 m. Entorno de los edificios No son de aplicación las disposiciones sobre el entorno de los edificios en cuanto al espacio de maniobra de los bomberos al no encontrar en el recinto que nos ocupa edificios con altura de evacuación descendente mayor a los 9 m. Se considera que existen espacios de maniobra libres de mobiliario urbano, arbolado, jardines y obstáculos, así como de cables eléctricos o ramas de árboles. Ningún sector de incendio necesita ni se equipa de Columna Seca ni se necesita acceso de vehículo del servicio de extinción de incendios. El espacio de maniobra debe mantenerse libre de mobiliario urbano, arbolado, jardines, mojones u otros obstáculos. De igual forma, donde se prevea el acceso a una fachada con escaleras o plataformas hidráulicas, se evitarán elementos tales como cables eléctricos aéreos o ramas de árboles que puedan interferir con las escaleras, etc. En las vías de acceso sin salida de más de 20 m de largo se dispondrá de un espacio suficiente para la maniobra de los vehículos del servicio de extinción de incendios. En zonas edificadas limítrofes o interiores a áreas forestales, deben cumplirse las condiciones siguientes: a) Debe haber una franja de 25 m de anchura separando la zona edificada de la forestal, libre de arbustos o vegetación que pueda propagar un incendio del área forestal así como un camino perimetral de 5 m, que podrá estar incluido en la citada franja; b) La zona edificada o urbanizada debe disponer preferentemente de dos vías de acceso alternativas, cada una de las cuales debe cumplir las condiciones expuestas en el apartado 1.1; c) Cuando no se pueda disponer de las dos vías alternativas indicadas en el párrafo anterior, el acceso único debe finalizar en un fondo de saco de forma circular de 12,50 m de radio, en el que se cumplan las condiciones expresadas en el primer párrafo de este apartado. Accesibilidad por fachada Las fachadas de los edificios que nos ocupan deben disponer de huecos que permitan el acceso desde el exterior al personal del servicio de extinción de incendios. Dichos huecos deben cumplir las condiciones siguientes: a) Facilitar el acceso a cada una de las plantas del edificio, de forma que la altura del alféizar respecto del


nivel de la planta a la que accede no sea mayor que 1,20 m; b) Sus dimensiones horizontal y vertical deben ser, al menos, 0,80 m y 1,20 m respectivamente. La distancia máxima entre los ejes verticales de dos huecos consecutivos no debe exceder de 25 m, medida sobre la fachada; c) No se deben instalar en fachada elementos que impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio a través de dichos huecos, a excepción de los elementos de seguridad situados en los huecos de las plantas cuya altura de evacuación no exceda de 9 m. DB SI 6 RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA La resistencia al fuego de la estructura se ha especificado en el Proyecto de Reforma complementario y coordinado con el presente.

19. INSTRUCCIONES DE EMERGENCIA Se proponen las siguientes instrucciones para los señores clientes en caso de incendio, que deberá incluirse junto a las puertas de las habitaciones del Hotel. Dichas instrucciones estarán redactadas en cuatro idiomas: castellano, ingles, alemán y francés, y cuyo texto podría ser similar al que se detalla a continuación: * Castellano: EN CASO DE INCENDIO . Informe rápidamente de la situación del fuego a recepción . No pierda la calma, no corra ni grite, tiéndase al suelo y ruede si se prende su ropa, camine a gatas si hay humo abundante. . Cierre la puerta cuando abandone la habitación . Si las salidas están bloqueadas, no utilice los ascensores . Permanezca en la habitación, colocando ropas húmedas en las ranuras de las puertas . Hágase ver por la ventana * Ingles: IN THE EVENT OF FIRE . Quickly report the fire at the reception desk. . Keep calm, do not run, do not shout, if your clothes catch fire lie on the floor and roll to smother the flames; walk on all fours if there is a lot of smoke . Close the door when you leave your room . If the exits are blocked, do not use the lifts . Stay in your room and place damp clothes around the doors. . Attract attention from the window * Aleman: IN BRANDFALL . Informieren Sie die Rezeption umgehend von dem Brand . Behalten Sie Ruhe, rennen und schreien Sie nicht, wenn ihre Kleidung Feuer gefangen Sie sich kriechend vorwärts . Schliessen Sie die Tür, wenn Sie das Zimmer verlassen. . Benutzen Sie nicht die Aufzüge, wenn die Ausgänge clockiert sind. . Bleiden Sie im Zimmer und stecken Sie feuchte Wäschestücke in die Türritzen . Machen Sie dich asm Fenster bemerkbar * Frances: EN CAS D'INCENDIE . Informez rapidament la reception de la localisation du fue


. Ne perdez pas votre calme, ne courez pas, ne criez pas, étendezvous au sol et roulez, sur vous mémes si vos vétements prennent feu, avancez á quatre pattes si la fumée est abondante . Fermez la porte en abandonnant la chambre . Si les sorties sont bloquées, n'utilisez pas les ascenseurs. . Restez dans la chambre et placez du linge humidifié aux rainures des portes . Mostrez-vous á la fenétre

20. CUMPLIMIENTO DE LOS DOCUMENTOS BÁSICOS DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN

DB-SE Seguridad Estructural Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa. DB-SI Seguridad en caso de incendio Se ha justificado en apartado correspondiente de este documento de actividades e instalaciones. DB-SU Seguridad de utilización Exigencia básica SU 1: Seguridad frente al riesgo de caídas Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa. Exigencia básica SU 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa. Exigencia básica SU 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa. Exigencia básica SU 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa. Exigencia básica SU 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa. Exigencia básica SU 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa. Exigencia básica SU 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa. Exigencia básica SU 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa.


DB-HS Exigencias básicas de salubridad Exigencia básica HS 1: Protección frente a la humedad Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa. Exigencia básica HS 2: Recogida y evacuación de residuos Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa. Exigencia básica HS 3: Calidad del aire interior Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa. Exigencia básica HS 4: Suministro de agua Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa. Exigencia básica HS 5: Evacuación de aguas Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa.

DB-HE Exigencias básicas de ahorro de energía Exigencia básica HE 1: Limitación de demanda energética Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa. Exigencia básica HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa. Exigencia básica HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa. Exigencia básica HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa. Exigencia básica HE 5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa. “DB-HR Protección Frente al Ruido” Se justifica en el Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa.


21. INSTALACIÓN AGUA POTABLE, PARA PISCINA Y RIEGO

La captación de agua se realiza en pozo y se conduce a depósito enterrado de acumulación de 10.000 lts. Las aguas pluviales de la casa principal se conducen a un depósito enterrado de acumulación de 10.000 lts. Para alimentación de piscina y de riego se prevén dos grupos de presión de agua, modelo AP-A/12-3 VV "EBARA", formado por: tres bombas centrífugas multicelulares cada uno, de hierro fundido, CVM A/12, con una potencia de 0,9x3 kW cada uno, por lo tanto 0,9 x 6 Kw= 5.4 Kw tota. La procedencia del agua potable de la red pública de abastecimiento de la población garantiza su potabilidad tanto química como bacteriológica. Los materiales empleados en tubería y grifería de las instalaciones interiores deberán ser capaces de admitir una presión de trabajo de 15 Kg./cm2 como mínimo. Deberán ser resistentes a la corrosión y totalmente estables. Las tuberías serán de sección adecuada para el correcto servicio de los puntos de utilización a fin de que ésta pueda ser empleada simultáneamente. Así mismo, las tuberías se unirán mediante manguitos y accesorios roscados y como elementos de control se colocarán una llave de paso general y una válvula de retención general, además de las correspondientes llaves de paso que se instalarán en cada uno de los diferentes puntos de utilización. La instalación se efectuará de acuerdo con lo establecido en la normativa vigente según el Reglamento "Instalaciones de fontanería y agua fría", y las Normas básicas para las instalaciones interiores de suministro de agua a edificios.

22. OTRAS INSTALACIONES 22.1. EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES Este apartado se ha diseñado y desarrollado en el Proyecto Basico y de Ejecución al que complemente el presente Proyecto de Actividades.

22.2. PLACAS SOLARES Existe una batería de placas solares que contribuyen a la generación de agua caliente sanitario mediante depósito de apoyo e intercambiador de placas. Esta instalación se describe en el Proyecto de Reforma coordinado y complementario al presente.

23. EFECTOS ADITIVOS No se han previsto efectos aditivos relevantes.

24. PLAN DE AUTOPROTECCIÓN Según el Real Decreto 393/2007, de 23 de marzo, por el que se aprueba la Norma Básica de Autoprotección de los centros, establecimientos y dependencias dedicados a actividades que puedan dar origen a situaciones de emergencia, en su punto 2.f del Anexo I, será preceptiva la redacción de Plan de Autoprotección en las Actividades Residenciales Públicas, siempre que cumplan con las siguientes características:

- Actividades de residencia o centros de día destinados a ancianos, discapacitados físicos o psíquicos, o aquellos en los que habitualmente existan ocupantes que no puedan realizar una evacuación por sus propios medios y que afecte a 100 o más personas.


- Cualquier otro establecimiento de uso residencial público siempre que disponga una altura de evacuación igual o superior a 28 m, o de una ocupación igual o superior a 2000 personas.

No siendo, por tanto, necesario plan de autoprotección para la actividad que nos ocupa al no cumplirse ninguno de los supuestos establecidos por la normativa vigente.

25. INCUMPLIMIENTOS No se han previsto incumplimientos a la normativa vigente

26. ELEMENTOS QUE PUEDAN PROVOCAR MOLESTIAS, INSALUBRIDADES, NOCIVIDADES E INCIDENCIAS EN EL MEDIO AMBIENTE

26.1. RUIDOS Y VIBRACIONES No se consideran relevantes, ni que puedan provocar molestias a los vecinos, teniendo en cuenta la ubicación y la naturaleza de la actividad.

26.2. EMISIÓN DE CONTAMINANTES A LA ATMÓSFERA No han previsto de importancia ni relevancia significativa.

26.3. OLORES No se han previsto específicos y producidos por la actividad.

26.4. RESIDUOS LIQUIDOS No se han previsto

26.5. RESIDUOS SÓLIDOS No se han previsto de especial relevancia para este establecimiento.

26.6. OTROS IMPACTOS POTENCIALES No ha previsto impacto paisajístico o visual relevante. La tipología edificatoria está de acuerdo con el resto de los edificios del entorno.

27. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD El presente Proyecto quedará incluido en el Estudio de Seguridad y Salud del Proyecto Básico y de Ejecución Redactado por los arquitectos Cristina Farreny Riera y Rafael Garcia Hernández, al que este proyecto complementa.

Maó, a 17 de ABRIL de 2018

D Á M A S O D E L A C R U Z P O N S I N G E N I E R O I N D U S T R I A L

C O L E G I A D O N º 3 2 9


PLIEGO DE CONDICIONES

0. OBJETO DEL PLIEGO El presente documento, constituye el conjunto de normas esenciales que deben regir en la ejecución de las obras o instalaciones así como en el montaje de los equipos, que se detallan en este proyecto, así como indicar la normativa y reglamentación que es de aplicación en este caso.

1. DOCUMENTOS Las obras y/o instalaciones así como el montaje de los equipos necesarios y sus características y condiciones técnicas se especificarán en el conjunto de los documentos que componen este proyecto y que como mínimos serán: Memoria, Anexo de Medidas Correctoras, Pliego de Condiciones, Presupuesto y Planos, pudiéndose incluir otros documentos adicionales.

2. COMPATIBILIDAD Y RELACIÓN ENTRE DICHOS DOCUMENTOS En caso de incompatibilidad entre lo detallado en las especificaciones de los equipos y planos, regirán las primeras y en cualquier caso, a aquello que permita la más correcta ejecución y el mejor funcionamiento de la instalación con el visto bueno de la Dirección Facultativa.

3. NORMATIVA Y REGLAMENTACIÓN Ley 7/2013 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de Instalación, Acceso y Ejercicio de Actividades

de las Islas Baleares Ley 8/2012, de 19 de julio de turismo de las Islas Baleares y el Decret 20/2015, de 17 d’abril, de

principis generals i directrius de coordinació en matèria turística; de regulació d’òrgans assessors, de coordinació i de cooperació del Govern de les Illes Balears, i de regulació i classificació de les empreses i dels establiments turístics, dictat en desplegament de la Llei 8/2012, de 19 de juliol, de turisme de les Illes Balears.

Real decreto ley 19/2012 de 25 de mayo de medidas urgentes de liberalización del comercio y determinados servicios

DECRETO LEY 7/2012 de 15 de junio de medidas urgente para activación económica en materia de industria y energía y otras actividades

Ley 12/2010 de 12 de noviembre de modificación de diversas leyes para la transposición a las islas Baleares de la directiva 206/123/CE de 12 de diciembre del parlamento europeo y del consell relativa a los servicios en el mercado interior

Ley 16/2006 de 17 de octubre de régimen jurídico de las licencias integradas de actividad de las Islas Baleares

Decreto 110/2010 de 15 de octubre, reglamento para la mejora de la accesibilidad y la supresión de barreras arquitectónicas

Reglamento electrotécnico de baja tensión e instrucciones técnicas complementarias. (Real decreto 842/2002 de 2 de agosto de 2002)

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. Disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo. Real Decreto 486/1997 de 14 de

abril Disposiciones mínimas en materia de señalización de seguridad y salud en el trabajo. Real Decreto

485/1997 de 14 de abril. Prevención de riesgos laborales. Ley 31/1995 de 8 de noviembre. Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo (orden 9 marzo 1.971).


Decreto 20/1987 para la protección del medio ambiente contra la contaminación por emisión de ruidos y vibraciones (Consejería de Obras Publicas y Ordenación del Territorio).

Decreto 19/1996, de 8 de febrero, por el que se aprueba el Nomenclator de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas sujetas a clasificación.

Ley 30/1992 de 26 de noviembre, de regimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común.

Ley 4/1999 de 13 de enero, de modificación de la ley 30/1992 de 26 de noviembre de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común.

Real Decreto 413/2014, de 6 de junio, por el que se regula la actividad de producción de energía eléctrica a partir de fuentes de energía renovables, cogeneración y residuos.

Ley 13/2012 de 20 de noviembre de Medidas Urgentes para la Activación Económica en Materia de Industria, Nuevas Tecnologías, Residuos, Aguas, Otras Actividades y Medidas Tributarias (excepto el capitulo IV, la disposición adicional tercera y las disposiciones finales primer y cuarta derogadas por la ley 7/2013 de 26 de noviembre).

Decret 13/2011, de 25 de febrer, pel qual s'estableixen les disposicions generals necessàries per facilitar la llibertat d'establiment i de prestació de serveis turístics, la regulació de la declaració responsable i la simplificació dels procediments administratius en matèria turística

4. PRESENCIA DEL CONTRATISTA O INSTALADOR El contratista o instalador por sí ó por medio de su encargado estará en las obras durante la jornada de trabajo y acompañará al Director de la obra como su ayudante en las visitas que efectúe a las obras poniéndose a su disposición para las prácticas de los reconocimientos que considere necesarios y suministrándole los datos que precise.

5. TRABAJOS NO ESTIPULADOS EXPRESAMENTE. Es obligación de la contrata el ejecutar cuando sea necesario para la buena construcción y aspecto de las obras aun cuando no se halle expresamente estipulado en los Pliegos de Condiciones, siempre que, sin separarse de su espíritu y recta de interpretación, lo disponga el Ingeniero Director y directa interpretación, lo disponga el Ingeniero Director y dentro de los límites de posibilidades que los presupuestos determinen para cada unida de obra y tipo de ejecución.

6. RECLAMACIONES CONTRA LAS ORDENES DEL INGENIERO DIRECTOR Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra las ordenes dadas por el Ingeniero Director solo podrá presentárselas ante la propiedad, y a través del mismo si son de orden económico; contra disposiciones de orden técnico o facultativo no se admitirá reclamación alguna.

7. RECUSACIÓN POR EL CONTRATISTA DEL PERSONAL NOMBRADO POR EL INGENIERO. El Contratista no podrá recusar al Ingeniero o personal de cualquier índole dependiente de la Dirección Facultativa o de la Propiedad encargado de la vigilancia de las obras, ni pedir que por parte de la Propiedad se designen otros facultativos para los reconocimientos y mediciones.

8. DESPIDOS POR FALTA DE SUBORDINACIÓN, POR INCOMPETENCIA O POR MANIFIESTA MALA FE. Por falta de respeto y obediencia al Ingeniero Director o a sus subalternos de cualquier clase, encargados de la vigilancia de las obras, por manifiesta incapacidad o por actos que comprometan y perturben la marcha de los trabajos, el Contratista tendrá la obligación de despedir a sus dependientes cuando el Ingeniero Director lo reclame.


9. INICIO DE LAS OBRAS O INSTALACIONES. RITMO DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS. Se deberá comunicar por escrito a la Dirección Facultativa, con la antelación suficiente la fecha de inicio de las obras o instalaciones, con un mínimo de antelación de 48 horas. El contratista dará comienzo a las obras en el plazo que le sea señalado por el Ingeniero Director y será responsable de que éstas se desarrollen en la forma necesaria para que la ejecución total se lleve a efecto dentro del plazo previsto.

10. ORDEN DE LOS TRABAJOS. En general, la determinación del orden de los trabajos será facultad potestativa de la Contrata, salvo aquellos casos en que, por circunstancias de orden técnico o facultativo, estime conveniente su variación el Ingeniero Director. Estas órdenes se comunicarán a la Contrata y ésta vendrá obligada a su estricto cumplimiento, siendo directamente responsable de cualquier daño o perjuicio que pueda sobrevenir por su incumplimiento.

11. LIBRO DE ÓRDENES. El Contratista tendrá siempre en la oficina de la obra y a disposición del Ingeniero Director un “Libro de Ordenes", en el que redactará las que crea oportuno dar al Contratista, para que adopte las Medidas precisas que crea necesarias para subsanar o corregir las posibles deficiencias constructivas que haya observado en sus visitas a las obras y, en suma, todas las que juzgue indispensables para que los trabajos se lleven a cabo de acuerdo y en armonía con los documentos del proyecto. Cada orden, deberá ser extendida y firmada por el Ingeniero Director y el “Enterado" suscrito con la firma del Contratista o de su encargado en la obra la copia de cada orden extendida en el folio duplicado quedará en poder del Ingeniero Director. El hecho de que en el citado libro no figuren redactadas las órdenes que preceptivamente tiene la obligación de cumplir el Contratista no supone exactamente ni atenuante alguno para las responsabilidades que sean inherentes al Contratista.

12. CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS. Todos los trabajos se ejecutarán con estricta sujeción al Proyecto que haya servido de base a la Contrata, a las modificaciones del mismo que previamente hayan sido aprobadas y a las Ordenes e Instrucciones que bajo su responsabilidad entregue el Ingeniero Director al Contratista siempre que éstas encajen dentro de la citada cifra a la que asciendan los presupuestos aprobados.

13. TRABAJOS DEFECTUOSOS. El Contratista deberá emplear los materiales señalados en el presente pliego, realizará los trabajos de acuerdo con el mismo y, en su defecto de acuerdo con el Pliego General de Condiciones redactado por el Centro Experimental de Ingeniería. Por ello, y hasta tanto tenga lugar la recepción definitiva el Contratista el único responsable de la ejecución de los trabajos que ha contratado y de las faltas o defectos que en estos puedan existir por su mala ejecución o por la deficiente calidad de los materiales empleados, sin que le otorgue derecho alguno el hecho de que el Ingeniero Director no le haya llamado la atención sobre el particular, ni que hayan sido valoradas las certificaciones parciales. Como consecuencia de ello, cuando el Ingeniero advierta vicios o defectos en la obra ejecutada y ya sea en el curso de ejecución de los trabajos o finalizados estos, y antes de verificarse la recepción definitiva de la obra, podrá disponer que las partes defectuosas sean demolidas y reconstruidas de acuerdo con el Contrato, y todo ello a expensas de la Contrata.


14. VICIOS OCULTOS Si el Ingeniero Director tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios ocultos en las obras o instalaciones ejecutadas, ordenará efectuar en cualquier tiempo y antes de la recepción definitiva, las demoliciones que crea necesarias para reconocer los trabajos que suponga defectuosos

15. REPLANTEO El contratista ó instalador efectuará el replanteo que se hará a su cuenta. Una vez efectuado este lo comunica al Director de la obra, para que por sí mismo ó por quién designe se compruebe, el cual presentará todos los medios auxiliares que estime necesarios para el mismo. Una vez efectuado el replanteo se levantará acta del mismo. De cualquier modificación posterior y faltas contra aquel, el Contratista ó Instalador será el único responsable y vendrá obligado a demoler toda la obra realizada en estas condiciones.

16. RESPONSABILIDAD CIVIL DEL CONTRATISTA O INSTALADOR El Contratista ó Instalador está obligado a adoptar todas las medidas de seguridad que las disposiciones vigentes indiquen, para evitar en lo posible accidentes. De los accidentes y perjuicios de todo género que por no cumplirse por el Contratista ó Instalador lo legislado sobre la materia, pudieran suceder, será el único responsable. El Contratista ó Instalador cumplirá cuantos requisitos prescriben las disposiciones vigentes, debiendo exhibir cuando ello fuese requerido el justificante de tal cumplimiento.

17. RECEPCIONES PROVISIONALES. Treinta días antes de terminarse las obras, como mínimo se efectuará la recepción provisional de las mismas, a las que acudirán el Propietario, el Ingeniero Director y el Contratista. Del resultado de la recepción se levantará un acta por triplicado, firmada por los asistentes legales. Si las obras se ajustan a lo contratado, se darán por recibidas provisionalmente. En caso contrario, se hará constar en el Acta y se especificarán en la misma las precisas y detalladas instrucciones que el Ingeniero Director debe señalar al Contratista para remediar los defectos observados, fijándole un plazo para subsanarlos, expirado el cual se efectuará un nuevo reconocimiento en idénticas condiciones, a fin de proceder de nuevo a la recepción provisional de la obra. Si el Contratista no hubiese cumplido se declarará rescindida la Contrata con pérdida de fianza, a no ser que el Propietario acceda a concederle un nuevo e improrrogable plazo.

18. MEDICIÓN DEFINITIVA DE LOS TRABAJOS Y LIQUIDACIÓN PROVISIONAL DE LA OBRA. Recibidas provisionalmente las obras, se procederá por el Ingeniero Director, ayudado por el Perito, as la medición general y de los replanteos parciales que hubiese exigido el curso de los trabajos.

19. RECEPCIONES DEFINITIVA. Finalizado el plazo de garantía se darán por recibidas definitivamente las obras, y si se encontrasen en perfecto estado de uso y conservación, se darán por recibidas definitivamente, quedando relevado el Contratista, partir de este momento, de toda responsabilidad legal que le pudiese alcanzar por la existencia de vicios ocultos. En caso contrario se procederá en la misma forma que en la recepción provisional, siendo de cuenta del Contratista los gastos de conservación hasta que la obra haya sido definitivamente recibida.

20. PRECIOS UNITARIOS. Se establecen como valores alzados de cada unidad de obra a ejecutar los que como precios unitarios figuran en la proposición adjunta, presentada por el Contratista. Los valores de las unidades serán invariables, salvo las modificaciones de obra previstas y convenido de una manera expresa y por escrito con el correspondiente presupuesto que deberá ser aceptado por el Ingeniero Director de las obras y la


Entidad propietaria conjuntamente. Solamente se efectuarán revisiones de precios en cuanto se refiera a variaciones oficiales de jornales y materiales, siempre y cuando dichas variaciones oficiales de jornales y materiales, siempre y cuando dichas variaciones sean superiores al 3% y hayan sido aprobadas por las autoridades competentes y no creadas por uso, costumbre u otra causa cualquiera. A los efectos de cumplimiento de esta cláusula, el Contratista se someterá a la descomposición de precios unitarios que realice el Ingeniero Director.

21. DESPERFECTOS Los desperfectos que puedan ocasionar los operarios de un ramo en trabajos ejecutados por otros oficios y que a juicio de la Dirección facultativa sean injustificados al tener como causa el descuido, imprudencia, falta de vigilancia, etc., serán corregidos con cargo a su contrato.

22. OBRAS COMPLEMENTARIAS El director de obra, podrá, si así lo considera necesario, ordenar obras complementarias no especificadas en ningún documento del proyecto, pero que considere necesarias para la buena terminación de las obras o instalaciones.

23. CONSIDERACIONES FINALES Además de todas las facultades particulares que corresponden al Ingeniero Director, expresadas en los Artículos que preceden, es misión especifica suya la Dirección y Vigilancia de los trabajos que en las obras se realicen incluso de todo lo no previsto en el Pliego de Condiciones, sobre las personas u cosas situadas en la obra y en relación con los trabajos que se lleven a cabo para la construcción, pudiendo incluso, pero con causa justificada, recusar al Contratista si considera que esta resolución mejorará la calidad y marcha de las obras.


D Á M A S O D E L A C R U Z P O N S

I N G E N I E R O I N D U S T R I A L


DAMASO DE LA CRUZ PONS. Ingeniero industrial. Camí de Ses Rodees, 1H (Maó) - 971 355 797

ANEXO MEDIDAS CORRECTORAS

Con el objeto de cumplimentar el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, se han previsto las siguientes medidas correctoras:

La instalación eléctrica cumplirá con las prescripciones que al respecto determina el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, y estará protegida en su conjunto y cada parte de ella contra contactos directos o indirectos.

Se dispondrán protecciones diferenciales que se indican en esquemas. Las distintas líneas que salgan del cuadro o subcuadros de mando y protección estarán protegidas

con interruptores magnetotérmicos contra sobreintensidades, calibrados para la intensidad que deben soportar y la sección de hilo ó cable a proteger.

Cada cuadro general o subcuadro dispondrá de un interruptor magnetotérmico general que permita desconectar simultáneamente todos los receptores alimentados desde dicho punto.

Serán puestas a tierra todas las partes metálicas accesibles de la instalación eléctrica. Los equipos y canalizaciones eléctricas serán adecuados a la clasificación establecida en cada zona

o emplazamiento del local, en base a lo establecido en el R.E.B.T e instrucciones complementarias. Se instalarán equipos autónomos de alumbrado de emergencia indicados en memoria y planos que

cumplirán con lo establecido en Código Técnico de la Edificación (CTE) y en el R.E.B.T. e instrucciones complementarias. Dichos equipos se pondrán en funcionamiento al fallar el fluido eléctrico, o cuando la tensión de servicio baje a valores inferiores del 70 % del nominal, tendrán una autonomía mínima de una hora, y proporcionarán una iluminación mínima de luz en los pasillos, así como una clara indicación de la situación de la salida y del cuadro general o subcuadro eléctrico de mando y protección.

Toda maquinaria que se instale y sea susceptible de originar ruidos y vibraciones que superen los valores máximos permitidos, se colocará sobre bancadas elásticas y/o dispositivos acústicos y antivibratorios capaces de reducir los niveles acústicos y vibratorios a los valores establecidos en la normativa.

El nivel sonoro que se emita al exterior cumplirá con el decreto 20/87 CAIB. Se instalarán los extintores y en general los equipos de protección contra incendios que se hayan

previsto en este proyecto. Se señalizarán adecuadamente los extintores que se ubicarán en los lugares indicados en plano de

planta.






PRESUPUESTO

MEDICIONES Y PRESUPUESTO AGRO TURISMO BINISAFUER

Página 1

Orden Descripción Uds. Mediciones Resultado

Precio Importe Largo Ancho Alto Parcial Total

1 INSTALACIONES

ELECTRICAS

1.1 ARMARIO

CENTRALIZACIÓN DE CONTADORES Y CGP

1.1.1 m2 Fábrica de bloque hueco

hormigón -cerramiento- 15 cm espesor, tomado con mortero de C.P. 1:4. No incluye acero ni macizados (D0701.0210)

Total partida 1.1.1 (Euros) 5,070 15,81 80,16 1.1.2 m2 Revoco sin maestrear y

acabado fratasado con mortero de C.P. 1:4, en paramentos verticales exteriores, incluido andamiaje (D1101.0010)

Total partida 1.1.2 (Euros) 10,840 9,89 107,21 1.1.3 m2 Pintura plástica blanca

mate, calidad alta, acabado liso en paramentos verticales y horizontales exteriores, prepa-ración de superficies, mano de imprimación y dos manos de acabado (D1602.0020)

Total partida 1.1.3 (Euros) 10,840 4,23 45,85 1.1.4 m2 Hormigón HA-25/B/15/IIb,

elaborado en central, encofrado y desencofrado, colocación de armaduras, separadores, verti-do mediante camión bomba y vibrado, en losas voladas cantos rectos de 15 cm espesor. No incluye el acero de armado (D0506.0040)

Total partida 1.1.4 (Euros) 0,110 46,04 5,06 1.1.5 m3 Hormigón de limpieza, con

árido Tmax. 15 mm, consisten-cia plástica, elaborado en obra, vertido y extendido en nivela-ción fondos de cimientos (D0301.0010)

Total partida 1.1.5 (Euros) 0,070 91,88 6,43 1.1.6 u Suministro y colocación de

balconera de aluminio, perfil europeo tipo Cortizo Sistemas, lacado color blanco de 80 x 210 cm, una hoja practicable, pre-marco de aluminio, tapajuntas y cristal cámara climalit 4/8/4 (D2302.0550)

Total partida 1.1.6 (Euros) 0,700 334,46 234,12


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1.1.7 u Suministro y colocación de

balconera de aluminio, perfil europeo tipo Cortizo Sistemas, lacado color blanco de 80 x 210 cm, una hoja practicable, pre-marco de aluminio, tapajuntas y cristal cámara climalit 4/8/4 (D2302.0550_1)

Total partida 1.1.7 (Euros) 0,900 334,46 301,01 Total capítulo 1.1 (Euros) 779,84


Página 3



1.2 DERIVACIÓN

INDIVIDUAL / CONTADOR / ARMARIO BT

1.2.1 ud Caja de medida con trans-

formador de intensidad CMT-300E, de hasta 300 A de intensidad, para 1 contador trifásico, formada por una envolvente aislante, precintable, autoventilada y con mirilla de material transparente resistente a la acción de los rayos ultra-violetas, para instalación em-potrada. Incluso equipo com-pleto de medida, bornes de conexión, bases cortacircuitos y fusibles para protección de la derivación individual. Normali-zada por la empresa suminis-tradora. Según UNE-EN 60439-1, grado de inflamabili-dad según se indica en UNE-EN 60439-3, con grados de protec-ción IP 43 según UNE 20324 e IK 09 según UNE-EN 50102. (D27FD056)

Total partida 1.2.1 (Euros) 1,000 615,06 615,06 1.2.2 m m. Derivación individual

ES07Z1-K 4x95 mm², (delimi-tada entre la centralización de contadores y el cuadro de distribución), bajo tubo de PVC rígido D=75 y conductores de cobre de 95 mm² aislados, para una tensión nominal de 750 V en sistema monofásico más protección, así como conductor "rojo" de 1,5 mm² (tarifa noc-turna), tendido mediante sus correspondientes accesorios a lo largo de la canaladura del tiro de escalera o zonas comunes. ITC-BT 15 y cumplirá con la UNE 21.123 parte 4 ó 5. (D27HK501)

Total partida 1.2.2 (Euros) 30,000 36,33 1.089,90 1.2.3 ud ud. Caja general de protec-

ción 160A incluido bases corta-circuitos y fusibles calibrados de 160A para protección de la línea general de alimentación situada en fachada o nicho mural. ITC-BT-13 cumplirán con las UNE-EN 60.439-1, UNE-EN 60.439-3, y grado de protección de IP43 e IK08. (D27CG001)

Total partida 1.2.3 (Euros) 1,000 198,24 198,24 Total capítulo 1.2 (Euros) 1.903,20


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1.3 CUADROS

ELECTRICOS

1.3.1 CUADRO ELECTRICO

GENERAL

1.3.1.1 ud Cuadro individual formado

por caja de material aislante y los dispositivos de mando y protección, formado por caja de matrial aislante y los dispositi-vos de mando y protección, completamente montado, incluye material complementa-rio, cableado, instalado incluso pruebas de funcionamiento (IEI070H_1_1)

Cuadro individual 1 1,000000000

1,000

Total partida 1.3.1.1 (Euros) 1,000 700,00 700,00 Total capítulo 1.3.1 (Eu-

ros) 700,00


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RECEPCIÓN-HABITACIONES

1.3.2.1 Ud Cuadro secundario Sub-

cuadro Cuadro individual 1.3 formado por cajas de material aislante y los dispositivos de mando y protección, comple-tamente montado, incluye material complementario, ca-bleado, instalado incluso prue-bas de funcionamiento (IEI070D_1_2_1)

Subcuadro Cuadro individual 1.3

1,000000000

1,000

Total partida 1.3.2.1 (Euros) 1,000 1.169,34 1.169,34 Total capítulo 1.3.2 (Eu-

ros) 1.169,34


Página 6




PISCINA


cuadro Cuadro individual 1.3 formado por cajas de material aislante y los dispositivos de mando y protección, comple-tamente montado, incluye material complementario, ca-bleado, instalado incluso prue-bas de funcionamiento (IEI070D_1_2)


1,000000000

1,000


ros) 656,55


Página 7




BOMBAS DEPÓSITOS AGUA


cuadro Cuadro individual 1.3 formado por cajas de material aislante y los dispositivos de mando y protección, comple-tamente montado, incluye material complementario, ca-bleado, instalado incluso prue-bas de funcionamiento (IEI070D_1_1_2_2_1_1_1_1)


1,000000000

1,000


ros) 338,88


Página 8



1.3.5 CUADRO

CLIMATIZACIÓN


cuadro Cuadro individual 1.3 formado por cajas de material aislante y los dispositivos de mando y protección, comple-tamente montado, incluye material complementario, ca-bleado, instalado incluso prue-bas de funcionamiento (IEI070D_1_1_4_1_1)


1,000000000

1,000


ros) 608,16


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ASCENSOR


cuadro Cuadro individual 1.3 formado por cajas de material aislante y los dispositivos de mando y protección, comple-tamente montado, incluye material complementario, ca-bleado, instalado incluso prue-bas de funcionamiento (IEI070D_1_1_3_1_1_1)


1,000000000

1,000


ros) 422,82


Página 10



1.3.7 CUADROS TIPO

HABITACIONES


cuadro Cuadro individual 1.3 formado por cajas de material aislante y los dispositivos de mando y protección, comple-tamente montado, incluye material complementario, ca-bleado, instalado incluso prue-bas de funcionamiento (IEI070D_1_1_2_1_2_1)

Subcuadro Habitaciones Casa Principal y Bouer

16,000000000

16,000

Total partida 1.3.7.1 (Euros) 16,000 390,38 6.246,08 Total capítulo 1.3.7 (Eu-

ros) 6.246,08


Página 11



1.3.8 CUADRO CUARTO

CALDERA ACS


cuadro Cuadro individual 1.3 formado por cajas de material aislante y los dispositivos de mando y protección, comple-tamente montado, incluye material complementario, ca-bleado, instalado incluso prue-bas de funcionamiento (IEI070D_1_1_2_1_2)

Subcuadro Habitaciones Casa Principal y Bouer

1,000000000

1,000


ros) 259,59

Total capítulo 1.3 (Euros) 10.401,42


Página 12



1.4 CABLEADO Y

CONDUCTOS

1.4.1 CABLEADO/CONDUCT

OS DESDE CUADRO GENERAL

1.4.1.1 m Suministro e instalación de

cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5 mm² de sección, con aislamiento de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Totalmente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEH010B_1)

Linea a Cuadro Bombas Depó-sitos

5,000000000

25,00 125,000

Linea a Cuadro Ascensor 5,000000000

2,00 10,000

Linea a Cuadro de Calderas 3,000000000

25,00 75,000

Linea tomas de la Sala 3,000000000

25,00 75,000

Total partida 1.4.1.1 (Euros) 285,000 0,47 133,95 1.4.1.2 m Suministro e instalación de

cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 4 mm² de sec-ción, con aislamiento de com-puesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Total-mente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEH010C_3)

Linea a Cuadro de Piscina 5,000000000

50,00 250,000


Página 13



Linea a Cuadro Climatización 5,0000

00000 2,00 10,000

Linea a Cuadro Recepción 5,000000000

12,00 60,000


canalización fija en superficie de tubo rígido de policarbonato, exento de halógenos, enchufa-ble, curvable en caliente, de color gris, Aiscan-EHF "AISCAN", de 20 mm de diá-metro nominal, resistencia a la compresión 1250 N, con grado de protección IP 547. Total-mente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEO010P_1)

Canalización Cable 5 x 4 mm2 Linea a Cuadro Recepción -Interior-

1,000000000

12,00 12,000

Canalización Cable 5x2,5 mm2 a Cuadro Bombas - Interior -

1,000000000

12,00 12,000

Canalización Cable 5x2,5 mm2 a Cuadro Ascensor -Interior-

1,000000000

2,00 2,000

Canalización Cable 5x2,5 mm2 a Cuarto Caldera -Interior-

1,000000000

8,00 8,000

Canalización Cable 5x4 mm2 a Cuarto Piscina -Interior-

1,000000000

10,00 10,000

Canalización Cable 3x2,5 mm2 a Cuarto Calderas -Interior-

1,000000000

10,00 10,000


canalización enterrada en zanja, tubo curvable de PVC, corrugado, de color negro, de 20 mm de diámetro nominal, con grado de protección IP 545. Totalmente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEO010E_2_2)

Canalización Cable 5x2,5 a Cuadro Bombas -Exterior-

1,000000000

13,00 13,000

Canalización Cable 5x2,5 mm2 a Cuadro Caldera ACS -Exterior-

1,000000000

8,00 8,000

Canalización Cable 5x4mm2 ca Cuadro Piscina -Exterior-

1,000000000

50,00 50,000

Canalización Cable 3x2,5 mm2 a Cuarto Calderas -Exterior-

1,000000000

15,00 15,000

Total partida 1.4.1.4 (Euros) 86,000 0,30 25,80


Página 14



Total capítulo 1.4.1 (Eu-

ros) 459,67


Página 15




OS DESDE CUADRO PISCINA


cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 1,5 mm² de sección, con aislamiento de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Totalmente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEH010_2)

Lineas Iluminación Subacuática Piscinas

3,000000000

4,00 12,000

Linea Iluminación Cuarto Téc-nico Piscina

3,000000000

6,00 18,000



Linea Motor Bomba 2 Piscina 5,000000000

7,00 35,000


6,00 30,000

Linea Electrolisis 5,000000000

8,00 40,000


6,00 30,000



Página 16




cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 6 mm² de sec-ción, con aislamiento de com-puesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Total-mente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEH010D_4)

Lineas Alumbrado Focos Subacuáticos 1

3,000000000

30,00 90,000

Linea Alumbrado Focos Subacuáticos 2

3,000000000

50,00 150,000


canalización fija en superficie de tubo rígido de policarbonato, exento de halógenos, enchufa-ble, curvable en caliente, de color gris, Aiscan-EHF "AISCAN", de 20 mm de diá-metro nominal, resistencia a la compresión 1250 N, con grado de protección IP 547. Total-mente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEO010P_1_1)

Canalización Cable 3 x 2,5 mm2 Lineas Bomba 1

1,000000000

20,00 20,000


1,000000000

20,00 20,000


1,000000000

20,00 20,000

Canalización Cable 3x1,5 mm2 Alumbrado Cuarto

1,000000000

6,00 6,000

Canalización Cable 5x2,5 mm2 Electrolisis

1,000000000

8,00 8,000



Página 17




canalización fija enterrada de tubo de policarbonato, exento de halógenos, enchufable, curvable en caliente, de color gris, Aiscan-EHF "AISCAN", de 20 mm de diámetro nominal, resistencia a la compresión 1250 N, con grado de protec-ción IP 547. Totalmente mon-tada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEO010E_1_1_2_3)

Canalizaciones Cable 3 x 6 mm2 Focos Piscina 1

1,000000000

30,00 30,000

Canalizaciones Cable 3 x 6 mm2 Focos Piscina 2

1,000000000

50,00 50,000


ros) 436,57


Página 18




OS DESDE CUADRO RECEPCIÓN



Linea Alumbrado Coci-na-Comedor-Bodega

3,000000000

30,00 90,000

Linea Alumbrado Emergencia 3,000000000

210,00 630,000

Linea Alumbrado Escalera y Pasos

3,000000000

70,00 210,000

Linea Alumbrado Zonas Co-munes

3,000000000

60,00 180,000

Total partida 1.4.3.1 (Euros) 1.110,000 0,36 399,60



Linea Tomas Recpeción 3,000000000

7,00 21,000

Linea Ventilación Recuperador de Calor

3,000000000

70,00 210,000


Página 19



Linea Tomas Zonas Comunes 3,0000

00000 60,00 180,000

Linea Lavadora/Secadora 3,000000000

10,00 30,000

Linea Tomas Cocina 1 3,000000000

20,00 60,000

Linea Tomas Cocina 2 3,000000000

20,00 60,000



Linea Alumbrado Exterior Terrazas

3,000000000

40,00 120,000

Linea Alumbrado Exterior Caminos a Edificaciones

3,000000000

350,00 1.050,000

Linea Alumbrado Exterior Parking

3,000000000

160,00 480,000

Linea a Bouer 3 3,000000000

130,00 390,000

Total partida 1.4.3.3 (Euros) 2.040,000 0,83 1.693,20


Página 20




cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 16 mm² de sección, con aislamiento de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Totalmente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEH01BG_1)


180,00 540,000


110,00 330,000

Linea de Casa Principal 3,000000000

36,00 108,000

Total partida 1.4.3.4 (Euros) 978,000 4,08 3.990,24 1.4.3.5 m Suministro e instalación de


Canalización Cable 3 x 6 mm2 Linea Alumbrado Terraza -Interior-

1,000000000

10,00 10,000

Canalización Cable 3 x 6 mm2 Linea Exterior Caminos - Interior -

1,000000000

10,00 10,000

Canalización Cable 3 x 6 mm2 Linea Alumbrado Parking -Interior-

1,000000000

10,00 10,000

Canalización Cables 3 x 1,5 mm2 Alumbrado Interior

1,000000000

370,00 370,000

Canalización Cable 3 x 2,5 mm2 Tomas/Ventilacion

1,000000000

187,00 187,000

Canalización Cable 3 x 6 mm2 a Bouer 3 - Interior-

1,000000000

10,00 10,000

Total partida 1.4.3.5 (Euros) 597,000 1,88 1.122,36


Página 21




canalización fija enterrada de tubo de policarbonato, exento de halógenos, enchufable, curvable en caliente, de color gris, Aiscan-EHF "AISCAN", de 20 mm de diámetro nominal, resistencia a la compresión 1250 N, con grado de protec-ción IP 547. Totalmente mon-tada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEO010E_1_1_2_3)

Canalizaciones Cable 3 x 6 mm2 Alumbrado Terrazas - Exterior-

1,000000000

30,00 30,000

Canalizaciones Cable 3 x 6 mm2 Alumbrado Caminos - Exterior-

1,000000000

340,00 340,000

Canalizaciones Cable 3 x 6 mm2 Alumbrado Parking - Exterior-

1,000000000

150,00 150,000


canalización fija en superficie de tubo rígido de policarbonato, exento de halógenos, enchufa-ble, curvable en caliente, de color gris, Aiscan-EHF "AISCAN", de 32 mm de diá-metro nominal, resistencia a la compresión 1250 N, con grado de protección IP 547. Total-mente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEO010Q_2)

Canalización Cable 3 x 16 mm2 - Linea Bouer 1 -Exterior-

1,000000000

10,00 10,000


1,000000000

10,00 10,000

Canalización Cable 3 x 6 mm2 a Bouer 3 -Exterior-

1,000000000

10,00 10,000



Página 22




canalización fija enterrada de tubo rígido de policarbonato, exento de halógenos, enchufa-ble, curvable en caliente, de color gris, Aiscan-EHF "AISCAN", de 32 mm de diá-metro nominal, resistencia a la compresión 1250 N, con grado de protección IP 547. Total-mente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEO010F)


1,000000000

100,00 100,000

Canalización Cable 3 x 6 mm2 a Bouer 3 -Exterior-

1,000000000

120,00 120,000


1,000000000

170,00 170,000


canalización enterrada en zanja, tubo curvable de PVC, corrugado, de color negro, de 40 mm de diámetro nominal, con grado de protección IP 545. Totalmente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEO010S-1B)


ros) 7.861,17


Página 23




OS DESDE CUADRO CALDERA ACS



Linea Iluminación Caseta Cal-dera

3,000000000

12,00 36,000



Linea Bombas Recirculación 3,000000000

6,00 18,000

Linea Quemador Caldera 3,000000000

8,00 24,000



Página 24





Canalización Cable 3x1,5 mm2 Alumbrado Cuarto

1,000000000

12,00 12,000

Canalización Cable 3x2,5 mm2 Bombas y Quemador

1,000000000

14,00 14,000


ros) 81,58


Página 25




OS DESDE CUADRO ASCENSOR



Linea Alumbrado Cabina 3,000000000

20,00 60,000

Linea Alumbrado Foso 3,000000000

20,00 60,000


cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 4 mm² de sec-ción, con aislamiento de com-puesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Total-mente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEH010C_2_2)



Página 26





Canalización Cable 3x1,5 mm2 Alumbrado Cabina y Foso

1,000000000

40,00 40,000

Canalización Cable 3 x 4 mm2 Linea Motor Ascensor

1,000000000

14,00 14,000



Linea Motor Ascensor 5,000000000

14,00 70,000


ros) 177,62


Página 27




OS DESDE CUADRO BOMBAS DEPÓSITOS AGUA



Linea Grupo Presión 1 5,000000000

35,00 175,000

Linea Grupo Presión 2 5,000000000

30,00 150,000



Canalización Cable 5x2,5 mm2 Grupos de Presion 1 y 2

1,000000000

15,00 15,000


ros) 180,95


Página 28




OS DESDE CUADRO CLIMATIZACIÓN


cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 4 mm² de sec-ción, con aislamiento de com-puesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Total-mente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEH010C_3)

Linea Clima a Casa Principal 5,000000000

15,00 75,000



Linea Maquina Climatización Bouer 3

3,000000000

140,00 420,000



Página 29




cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 10 mm² de sección, con aislamiento de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Totalmente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEH010E_1)

Lineas Maquina Clima Bouer 1 3,000000000

190,00 570,000

Lineas Maquina Clima Bouer 2 3,000000000

120,00 360,000

Total partida 1.4.7.3 (Euros) 930,000 1,45 1.348,50 1.4.7.4 m Suministro e instalación de


Canalización Cable 5 x 4 mm2 Linea Clima Casa Princi-pal-Interior-

1,000000000

6,00 6,000

Canalización Cable 3 x 6 mm2 Linea Clima Bouer 3 - Interior-

1,000000000

6,00 6,000



Página 30




canalización empotrada en elemento de construcción de obra de fábrica de tubo curvable de PVC, corrugado, de color negro, de 20 mm de diámetro nominal, con grado de protec-ción IP 545. Totalmente mon-tada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEO010E_1_1)

Canalizaciones Cable 5 x 4 mm2 - Clima Casa Principal -Exterior-

1,000000000

10,00 10,000

Canalizaciones Cable 3 x 6 mm2 - Clima Bouer 3 -Exterior-

1,000000000

135,00 135,000


canalización fija en superficie de tubo rígido de policarbonato, exento de halógenos, enchufa-ble, curvable en caliente, de color gris, Aiscan-EHF "AISCAN", de 32 mm de diá-metro nominal, resistencia a la compresión 1250 N, con grado de protección IP 547. Total-mente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEO010Q_2)

Canalización Cable 3 x 10 mm2 a Bouer 1 y 2 - Interior-

1,000000000

10,00 10,000



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canalización fija enterrada de tubo rígido de policarbonato, exento de halógenos, enchufa-ble, curvable en caliente, de color gris, Aiscan-EHF "AISCAN", de 32 mm de diá-metro nominal, resistencia a la compresión 1250 N, con grado de protección IP 547. Total-mente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEO010F)

Canalización Cable 3 x 10 mm2 a Bouer 1 y 2 - Exterior-

1,000000000

110,00 110,000


ros) 1.880,16


Página 32




OS DESDE CUADROS HABITACIONES HABITACIONES



Lineas Alumbrado Habitaciones Casa Principal

24,000000000

35,00 840,000

Lineas Alumbrado Habitaciones Bouers

24,000000000

25,00 600,000

Total partida 1.4.8.1 (Euros) 1.440,000 0,36 518,40


cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5 mm² de sección, con aislamiento de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Totalmente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de pro-yecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificacio-nes de Proyecto. (IEH010B_2_1_2_1)

Lineas Neveras Habitaciones Casa Principal

24,000000000

15,00 360,000

Lineas Climatiz/Ventilac Habi-taciones Casa Principal

24,000000000

20,00 480,000

Lineas Tomas/Toalleros Habi-taciones Casa Principal

24,000000000

40,00 960,000

Lineas Neveras Habitaciones Bouers

24,000000000

10,00 240,000


Página 33



Lineas Climatiz/Ventilac Habi-

taciones Bouers 24,000

000000 15,00 360,000

Lineas Tomas/Toalleros Habi-taciones Bouers

24,000000000

30,00 720,000




Canalización Cable 3 x 1,5 mm2 Lineas Alumbrado Habitaciones Casa Principal

8,000000000

35,00 280,000

Canalización Cable 3 x 1,5 mm2 Lineas Tomas/Clima Habita-ciones Casa Principal

8,000000000

75,00 600,000

Canalización Cable 3 x 1,5 mm2 Lineas Tomas/Clima Habita-ciones Bouers

8,000000000

25,00 200,000

Canalización Cable 3 x 1,5 mm2 Lineas Tomas/Clima Habita-ciones Bouers

8,000000000

55,00 440,000


Total capítulo 1.4.8 (Eu-

ros) 4.842,40

Total capítulo 1.4 (Euros) 15.920,12


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1.5 ILUMINACION

EXTERIOR

1.5.1 ud Luminaria exterior para

aplicación mural con carcasa de inyección de aluminio, reflector de aluminio anodizado, cubeta de policarbonato transparente y junta especial para estanquei-dad. Grado de estanqueidad IP44. Conexión a tierra funcio-nal necesaria para Clase I con 2 lámparas fluorescentes com-pactas de 5 W., con equipo eléctrico. Instalado incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado. (E18ERA010)

Alumbrado Terrazas Casa Principal

11,000000000

11,000

Alumbrado Caminos a Bouers 23,000000000

23,000

Alumbrado Parking 6,000000000

6,000

Total partida 1.5.1 (Euros) 40,000 61,37 2.454,80 1.5.2 ud ud. Luminaria plástica es-

tanca de 1x20 W con protección IP 65 clase I, cuerpo en poliés-ter reforzado con fibra de vidrio, difusor de policarbonato de 2 mm de espesor con abatimiento lateral, electrificación con: reactancia, regleta de conexión con toma de tierra, portalám-paras.. etc, i/lámparas fluores-centes trifósforo (alto rendi-miento), sistema de cuelgue, replanteo, pequeño material y conexionado. (D28AA401)

Apliques Terrazas Exteriores Bouers

16,000000000

16,000



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1.6 ILUMINACION

INTERIOR

1.6.1 ud ud. Regleta de superficie de

1x36 W con protección IP 20 clase I, cuerpo de chapa de acero de 0,7 mm pintado Epoxi poliéster en horno, anclaje chapa galvanizada con tornillos incorporados o sistema colga-do, electrificación con: reactan-cia, regleta de conexión, porta-lámparas, cebadores, i/lámparas fluorescentes trifós-foro (alto rendimiento), replan-teo, pequeño material y cone-xionado. (D28AA010)

Fluorescentes en Salas de Maquinas

6,000000000

6,000

Total partida 1.6.1 (Euros) 6,000 8,81 52,86 1.6.2 ud ud. Luminaria lineal LED de

24W y 1200 mm de longitud, para múltiples aplicaciones tanto de interior como de exte-rior, tales como trasteros, garajes, talleres o espacios cubiertos al aire libre (Protec-ción IP67). Flujo luminoso de 2200 lm en versión 4000K y eficacia de 92 lm/W con un CRI de 80. Vida útil de 30.000 horas. LED integrado. En color blanco, incluyendo carcasa y difusor opaco de policarbonato, dos metros de cable para fácil instalación en superficie. Códi-go 0051003. (D28AA700)

Total partida 1.6.2 (Euros) 1,000 29,21 29,21 1.6.3 ud ud. Foco empotrable fluo-

rescente (DoWnlight) 1x18 W con protección IP 44 /CLASE I, toma de tierra CLASE I, cuerpo cerrado, reflector en luna en aluminio purísimo de alta ren-dimiento color a elegir, con lámpara fluorescente 1X18 W/220V fijo, i/reactancia, re-planteo, sistema de fijación, pequeño material y conexiona-do. (D28AG903)

Focos Empotrados Techo en Casa Principal

9,000000000

9,000

Total partida 1.6.3 (Euros) 9,000 28,18 253,62 1.6.4 ud ud. Aplique decorativo de

pared para interior luz indirecta hasta 20 W/220V, grado de protección IP 20/CLASE I, portalámparas, replanteo, montaje, pequeño material y conexionado. (D28AK201)

Aplique Habitaciones Casa Principal

40,000000000

40,000


Página 36



Aplique Habitaciones Bouers 48,000

000000 48,000

Aplique Zonas Comunes 10,000000000

10,000

Total partida 1.6.4 (Euros) 98,000 23,94 2.346,12 1.6.5 ud ud. Aplique decorativo de

pared para interior, i/lámpara incandescente luz difusa hasta 60W/220V, grado de protección IP 44/CLASE I, portalámparas, replanteo, montaje, pequeño material y conexionado. (D28AK001)

Aplique Habitaciones Casa Principal - Teja-

30,000000000

30,000

Aplique Habitaciones Bouers - Teja-

14,000000000

14,000

Aplique Zonas Comunes - Teja- 17,000000000

17,000

Total partida 1.6.5 (Euros) 61,000 27,35 1.668,35 1.6.6 ud ud. Luminaria plástica es-

tanca de 1x20 W con protección IP 65 clase I, cuerpo en poliés-ter reforzado con fibra de vidrio, difusor de policarbonato de 2 mm de espesor con abatimiento lateral, electrificación con: reactancia, regleta de conexión con toma de tierra, portalám-paras.. etc, i/lámparas fluores-centes trifósforo (alto rendi-miento), sistema de cuelgue, replanteo, pequeño material y conexionado. (D28AA401)

Aplique Estanco WC Habita-ciones Casa Principal

16,000000000

16,000

Aplique Estanco WC Habita-ciones Bouers

8,000000000

8,000



Página 37



1.7 ILUMINACION

PISCINAS

1.7.1 ud Luminaria de LEDs para

iluminación acuática en versión empotrada y disponible en diferentes haces. Materiales de latón con baño de cromo y versión de ertacetal; cristal de cierre templado con junta de silicona. Índice de protección IP68//Clase II. Equipada con 4 LED, posibles en colores blan-co, azul y blanco afinable. El consumo de la luminaria es de 5 W. Vida útil de los LED 50.000 h. Instalado incluyendo replan-teo, accesorios de anclaje y conexionado. (E18ES024)

Total partida 1.7.1 (Euros) 8,000 73,29 586,32 1.7.2 ud Transformador de 350 VA

para alimentar lámparas subacuáticas de 12V. Carcasa construida en fundición de aluminio, bobinado esmaltado e inmerso en resinas sintéticas, protegiéndolo contra la hume-dad y el agua. Provisto de pantalla metálica puesta a tierra entre primario y secundario. Índice de protección IP 55. Instalado, incluyendo acceso-rios de anclaje y conexionado. (E18ES020)



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1.8 PUNTOS DE LUZ,

INTERRUPTORES Y TOMAS DE CORRIENTE

1.8.1 ud ud. Suministro de base de

enchufe con tapa de ejecución empotrada,f+n+t, de 16A 250V, marca FONTINI, incluso marco y junta estanca IP44 ref 551WU. Fijada al paramento, conectada, probada para orden de servicio. La partida incluye las cajas de empotrar, soportes y placas necesarias y la parte propor-cional de cable de alimentación de 3x2,5 mm², así como la parte proporcional de tubo de acero o de plástico flexible, cajas de derivación metálicas o plásticas y accesorios desde cuadro a caja. Según memoria y planos. (D27OD001)

Tomas de Corriente Habitacio-nes Casa Principal

92,000000000

92,000

Tomas de Corriente Zonas Comunes Casa Principal

18,000000000

18,000

Tomas de Corriente en Bouers 80,000000000

80,000

Total partida 1.8.1 (Euros) 190,000 17,69 3.361,10 1.8.2 ud Base enchufe con toma de

tierra lateral realizado en tubo PVC corrugado M 20/gp5 y conductor de cobre unipolar, aislados para una tensión nominal de 750 V. y sección 2,5 mm2., (activo, neutro y protec-ción), incluido caja de registro, caja mecanismo universal con tornillo, base enchufe 10/16 A (II+T.T.), sistema "Schuko" de Jung-A 521, así como marco respectivo, totalmente montado e instalado. (E17MJB130)

Bases Enchufe Cabeceros Camas Dormit Casa Princi-pal-No cerámica

16,000000000

16,000

Bases Enchufe Cabeceros Camas Dormit Bouers-No cerámica

16,000000000

16,000

Bases Enchufe Cocinas/Cuarto Instalaciones/Recepción-No cerámica

15,000000000

15,000



Página 39



1.8.3 ud Base schuko + TVSAT

estanca IP 55 empotrada, realizada con tubo PVC corru-gado de M 20/gp5 y conductor rígido de 2,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico con toma de tierra (fase, neutro y tierra), incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, base enchufe schuko con seguridad embornamiento rápido 27432-65, toma tv-sat modular -única- 75466-69, tapa 45x45 mm. para r-tv sat 27097-34, marco 2 elementos para empotrar ip55 4400620-035, marcos con tapa articulada gris s.44 aqua 4400092-035. (E17MSD050)

Tomas Estancas Habit. Bouers 16,000000000

16,000

Total partida 1.8.3 (Euros) 16,000 37,27 596,32 1.8.4 ud ud. Suministro de interruptor

unipolar de ejecución empo-trada, marca FONTINI, fijado al paramento, conectado y pro-bado para orden de servicio. La partida incluye cajas de empo-trar, los soportes, mecanismo 501U, tecla LS990WW, y mar-cos necesarios y la parte pro-porcional del cable de alimen-tación 1,5 mm² o 2,5 mm², así como la parte proporcional de tubo de acero o de plástico, cajas de derivación metálicas o plásticas y accesorios desde cuadro o caja. Según memoria y planos. (D27KA001)

Interruptor Habitaciones Casa Principal

80,000000000

80,000

Interruptor Habitaciones Bouers 60,000000000

60,000

Interruptor Zonas Comunes Casa Principal

10,000000000

10,000

Total partida 1.8.4 (Euros) 150,000 11,93 1.789,50 1.8.5 ud Punto luz sencillo realizado

en tubo PVC corrugado M 20/gp5 y conductor de cobre unipolar aislados para una tensión nominal de 750 V. y sección 1,5 mm2. (activo, neutro y protección), incluido, caja registro, caja mecanismo universal con tornillo, interruptor unipolar Jung-501 U con tecla Jung-LS 990, marco respectivo y casquillo, totalmente montado e instalado. (E17MJC010)

Interruptor Salas Tecni-cas-Cocina-No Cerámicas

8,000000000

8,000



Página 40



1.8.6 ud ud. Suministro de interruptor

conmutador de ejecución em-potrada, marca JUNG serie LS990 en blanco alpino, fijado al paramento, conectado y pro-bado para orden de servicio. La partida incluye cajas de empo-trar, los soportes, mecanismo 506U, tecla LS990WW, y mar-cos necesarios y la parte pro-porcional del cable de alimen-tación 1,5 mm² o 2,5 mm², así como la parte proporcional de tubo de acero o de plástico, cajas de derivación metálicas o plásticas y accesorios desde cuadro o caja. Según memoria y planos. (D27KB001)

Interruptor conm Habitaciones Bouers

24,000000000

24,000

Interruptor Zonas Comunes Casa Principal

10,000000000

10,000

Interruptor Habitaciones Casa Principal

48,000000000

48,000

Total partida 1.8.6 (Euros) 82,000 18,42 1.510,44 1.8.7 ud ud. Regleta de superficie de

1x36 W con protección IP 20 clase I, cuerpo de chapa de acero de 0,7 mm pintado Epoxi poliéster en horno, anclaje chapa galvanizada con tornillos incorporados o sistema colga-do, electrificación con: reactan-cia, regleta de conexión, porta-lámparas, cebadores, i/lámparas fluorescentes trifós-foro (alto rendimiento), replan-teo, pequeño material y cone-xionado. (D28AA010)

Fluorescentes en Salas de Maquinas

6,000000000

6,000



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1.9 ALUMBRADO DE

EMERGENCIA

1.9.1 ud ud. Bloque autónomo de

emergencia IP42 IK 04, modelo serie XENA, FXS1252C de superficie, semiempotrado pared, enrasado pared/techo, de 225 lúmenes con lámpara de emergencia 11W 2G7. Fácil instalación mediante preplaca adaptable a caja universal. Accesorio de empotrar/enrasar con acabado blanco, cromado, dorado, grafito o madera. Sis-tema de Señalización regulable SDR a través de la lámpara de emergencia. Indicador de carga y funcionamiento mediante led verde. Autonomía 1 hora. Equipado con batería Ni-Cd estanca de alta temperatura. Conexión de telemando. Cons-truido según normas UNE 20-392-93 y UNE-EN 60598-2-22. Etiqueta de seña-lización, replanteo, montaje, pequeño material y conexiona-do. (D27QA209)

Alumbrado Emergencia Casa Principal

22,000000000

22,000

Alumbrado Emergencia Bouers 8,000000000

8,000

Alumbrado Emergencia Case-tas Piscina/Caldera

2,000000000

2,000

Total partida 1.9.1 (Euros) 32,000 40,77 1.304,64 Total capítulo 1.9 (Euros) 1.304,64


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1.10 TOMAS DE TIERRA 1.10.1 ud ud. Toma tierra con pica

cobrizada de D=14,3 mm y 2 m de longitud, cable de cobre desnudo de 1x35 mm² cone-xionado mediante soldadura aluminotérmica. ITC-BT 18. (D27GA001)

Total partida 1.10.1 (Euros) 9,000 99,60 896,40 1.10.2 ud ud. Tierra equipotencial para

baños, realizado con conductor de 4 mm² sin protección mecá-nica y 2,5 mm² con protección mecánica, conexionando las canalizaciones metálicas exis-tentes y las masas de los apa-ratos sanitarios metálicos y todos los demás elementos conductores accesibles de acuerdo al Reglamento Elec-trotécnico para Baja Tensión actualmente en vigor. ITC-BT 18. (D27GE001)

Baños Casa Principal 9,000000000

9,000

Baños Bouer 1 2,000000000

2,000


5,000


1,000



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1.11 VENTILADORES

TECHO HABITACIONES

1.11.1 ud ud. Ventilador de techo

(D31VA275_1)

Ventilador de Techo Habita-ciones Casa/Bouers

16,000000000

16,000

Ventilador de Techo Zonas Comunes

5,000000000

5,000

Total partida 1.11.1 (Euros) 21,000 31,17 654,57 Total capítulo 1.11 (Euros) 654,57 Total capítulo 1 (Euros) 49.035,08


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2 INSTALACIONES

CONTRA INCENDIOS

2.1 RED DE DETECTORES 2.1.1 ud ud. Detector iónico de humos

estándar, con zócalo intercam-biable, indicador de funciona-miento y alarma, con un radio de acción de 60 m², según CTE/DB-SI 4, certificado AENOR, totalmente instalado i/p.p. de tubos y cableado, totalmente instalado. (D34FA005)

Detectores Humos Casa Prin-cipal/Cuartos Tecnicos

21,000000000

21,000

Detectores Humos Bouers 8,000000000

8,000

Total partida 2.1.1 (Euros) 29,000 79,25 2.298,25 2.1.2 ud ud. Central de detección de

incendios 8 zonas convencional para la señalización, control y alarma de las instalaciones de incendios, con fuente de ali-mentación, conexión y desco-nexión de zonas independien-tes, indicadores de SERVICIO-AVERIA-ALARMA, i/juego de baterías (2X12v), totalmente instalada, según CTE/DB-SI 4. (D34FK020)

Total partida 2.1.2 (Euros) 1,000 347,71 347,71 2.1.3 m m. Acometida eléctrica desde

cuadro de protección a central incendios, realizada con tubo PVC corrugado de D=16/gp. 5 y conductores de cobre unipola-res aislados para una tensión nominal de 750 V. y sección 2,5 mm²., en sistema monofásico, (activo, neutro y protección), incluido p./p. de cajas de regis-tro y regletas de conexión. (D34FX105)

Total partida 2.1.3 (Euros) 6,000 3,57 21,42 2.1.4 m m. Circuito para instalaciones

de detección automática de incendios, realizado con tubo PVC corrugado de D=16 mm y conductores de cobre bicolor rojo/negro aislados para una tensión nominal de 750 V. y sección 1,5 mm²., incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. (D34FX205)

Circuito Alimentacion desde Centralita a Bouer 1

1,000000000

190,00 190,000


1,000000000

160,00 160,000


1,000000000

90,00 90,000

Circuito Alimentacion desde Centralita a Casa Principal

1,000000000

5,00 5,000


Página 45



Total partida 2.1.4 (Euros) 445,000 3,16 1.406,20 Total capítulo 2.1 (Euros) 4.073,58


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2.2 MEGAFONIA 2.2.1 ud ud. Equipo completo mega-

fonía GOLMAR compuesto de: a) Amplificador de sobremesa con fuente músical mod. POP-120 de 120 watios, 6 entradas: mic 1-2-3, aux., sintonizador y casete, sintoni-zador digital AM/FM con 30 memorias, casete au-to-reversible, generador de preaviso de 4 tonos, selector de 2 zonas. b) 4 altavoces para instalación en falso techo 8" mod. RCS-8T de difusor metá-lico color blanco, con transfor-mador a línea 100v., 4 tomas de potencia, 70 Hz a 20 KHz, dimensiones diámetro 28 cm profundidad 7,4 cm c) cajas de empotrar, tubo forroplast, con-ductor flexible trenzado de 3x1,5 mm², totalmente monta-do, conexionado y probado sin ayud.a de albañilería. (D33ML048)

Total partida 2.2.1 (Euros) 1,000 1.683,95 1.683,95 Total capítulo 2.2 (Euros) 1.683,95


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2.3 EXTINTORES 2.3.1 ud ud. Extintor de polvo ABC

con eficacia 21A-113B para extinción de fuego de materias sólidas, líquidas, productos gaseosos e incendios de equi-pos eléctricos, de 6 kg de agente extintor con soporte, manómetro y boquilla con difusor según norma UNE-23110, totalmente insta-lado según CTE/DB-SI 4. Certi-ficado por AENOR. (D34AA006)

Extintores en Casa Principal 6,000000000

6,000

Extintores En Bouers 8,000000000

8,000

Total partida 2.3.1 (Euros) 14,000 26,05 364,70 2.3.2 ud ud. Extintor de nieve carbó-

nica CO2 con eficacia 34B para extinción de fuego de materias sólidas, líquidas, e incendios de equipos eléctricos, de 5 kg de agente extintor con soporte y manguera con difusor según CTE/DB-SI 4, totalmente insta-lado. (D34AA310)

Extintores Nieve Carbónica en Casa Principal

2,000000000

2,000



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2.4 SEÑALIZACIÓN 2.4.1 ud ud. Señal luminiscente para

elementos de extinción de incendios (extintores, bies, pulsadores....) de 297x210 por una cara en pvc rígido de 2 mm de espesor, totalmente instala-da, según norma UNE 23033 y CTE/DB-SI 4. (D34MA005)

Señalización Bouers 8,000000000

8,000

Señalización Casa Principal 7,000000000

7,000

Total partida 2.4.1 (Euros) 15,000 9,92 148,80 2.4.2 ud ud. Señal luminiscente para

indicación de la evacuación (salida, salida emergencia, direccionales, no salida....) de 297x148mm por una cara en pvc rígido de 2mm de espesor, totalmente montada según norma UNE 23033 y CTE/DB-SI 4. (D34MA010)

Señalización Evacuación 14,000000000

14,000

Total partida 2.4.2 (Euros) 14,000 8,54 119,56 Total capítulo 2.4 (Euros) 268,36 Total capítulo 2 (Euros) 6.542,25


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3 TELEFONIA/TELECOM

UNICACIONES

3.1 ud ud. Instalación de Arqueta de

Entrada de dimensiones inte-riores 800x700x820 mm, según norma UNE EN 133100-2, dotada de ganchos para trac-ción y equipada de cerco y tapa según Norma UNE EN 124 con las siglas ICT inscritas, para unión entre las redes de ali-mentación de los distintos operadores y la Infraestructura Común de Telecomunicaciones del edificio, incluso excavación en terreno compacto, solera de hormigón en masa HM-20 de 10 cm y p.p. de medios auxiliares, embocadura de conductos, relleno lateral de tierra y trans-porte de tierras a vertedero. En edificios o complejos inmobilia-rios de más de 100 PAU. Me-dida la unidad instalada. (D42AA100)

Total partida 3.1 (Euros) 1,000 362,70 362,70 3.2 ud ud. Equipo de captación y

preamplificación de señales de TV terrenal y FM formado por antenas TELEVES UHF GAMA DIGITAL 17 dB, antena para DAB con polarización vertical, FM circular y amplificador de mástil blindado más fuente de alimentación 24 V, con mástil de 3000x45x2 mm de tubo de acero galvanizado, incluso anclajes, cable T-100 plus negro Cu 6,7 mm cubierta PE 30,5 dB/2150 MHz o similares, y conductor de tierra de 25 mm² hasta equipos de cabecera y material de sujeción, comple-tamente instalado. (D42RA110)

Total partida 3.2 (Euros) 1,000 290,01 290,01 3.3 ud ud. Central amplificadora

programable AVANT HD TELEVES o similar BI/BIII/DAB-FM/10 UHF-SAT G=45-55 dB (RF/FI) hasta un total de 30 tomas y una dife-rencia de niveles entre canales inferior a 3 dB, totalmente instalado. (D42RG150)

Total partida 3.3 (Euros) 1,000 463,57 463,57 3.4 ud ud. Base para informática

con toma conector coaxial (sin incluir cableado), realizado en tubo P.VC. corrugado M 20/gp5, incluido mecanismo Legrand serie GALEA, caja de registro, caja mecanismo, totalmente montado e instalado. (D27NE025)


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Bases USB camas Habit Casa

Principal 8,000000000

8,000

Bases USB camas Habit Bouers 8,000000000

8,000

Bases USB Zonas Recepción 1,000000000

1,000

Total partida 3.4 (Euros) 17,000 17,73 301,41 3.5 ud ud. Suministro de toma

televisión de ejecución empo-trada, marca JUNG modelo placa LS 990 TV WW en blanco alpino, más toma de televisión final modelo 5230, fijado al paramento, conectado y pro-bado para orden de servicio. La partida incluye las cajas de empotrar, los soportes y marcos necesarios y la parte propor-cional del cable de alimenta-ción, así como la parte propor-cional de tubo de acero o de plástico, cajas de derivación metálicas o plásticas y acceso-rios desde cuadro o caja. Según memoria y planos. (D27NC001)

Tomas TV en Habit - Casa principal

8,000000000

8,000

Tomas TV Zonas Comunes - Casa principal

1,000000000

1,000

Tomas TV en Habit- Bouers 8,000000000

8,000

Total partida 3.5 (Euros) 17,000 23,65 402,05 3.6 ud ud. Suministro de toma de

teléfono de ejecución empo-trada, marca JUNG modelo placa LS969-1 UAWW en blanco alpino, mas toma RJ45 modelo UAE8UPO, fijado al paramento, conectado y pro-bado para orden de servicio. La partida incluye las cajas de empotrar, los soportes y marcos necesarios y la parte propor-cional del cable de alimenta-ción, así como la parte propor-cional de tubo de acero o de plástico, cajas de derivación metálicas o plásticas y acceso-rios desde cuadro o caja. Según memoria y planos. (D27MA001)

Tomas Telef. Habit Casa Prin-cipal

8,000000000

8,000

Tomas Telef. Recep. 1,000000000

1,000

Tomas Telef. Habit. Bouers 8,000000000

8,000

Total partida 3.6 (Euros) 17,000 21,55 366,35


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3.7 ud ud. Instalación Arqueta sin

armadura 400 x 400 x 400 mm, según norma UNE EN 133100-2, provista de tapa según Norma UNE EN 124, incluso excavación en terreno compacto, solera de hormigón en masa HM-20 de 10 cm y p.p. de medios auxiliares, emboca-dura de conductos, relleno lateral de tierra y transporte de tierras a vertedero. Medida la unidad instalada. (D42AA150)

Total partida 3.7 (Euros) 4,000 156,56 626,24 3.8 m m. Cable coaxial blanco para

interíores TELEVES T-100 plus (28,7 dB/100 m a 2150 MHz) o similar, desde el Punto de Acceso al Usuario (PAU), hasta la Base de Acceso Terminal, para sistemas de RTV terrenal, FM y TV satélite analógica y digital, medida la longitud ejecutada. (D42OH100)

Total partida 3.8 (Euros) 350,000 1,28 448,00 3.9 m m. Cableado telefónico

interior de usuario formado por cable UTP CAT-6 para conectar el PAU con las tomas RJ-45 directamente, configuración en estrella. Medida la longitud ejecutada. (D42OP300)

Total partida 3.9 (Euros) 425,000 0,80 340,00 3.10 ud ud. Punto de Acceso al

Usuario de STDP formada por roseta hembra miniatura de ocho vías (RJ-45) conectada a un multiplexor pasivo de cuatro vías en los que terminarán los cables de la red interior de usuario mediante conectores RJ-45. Medida la unidad insta-lada. (D42OT050)

Total partida 3.10 (Euros) 17,000 27,52 467,84


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3.11 ud ud. Registro secundario

450x450x150 mm, mod. CT-2S para paso y distribución de los distintos servicios: STDP, TBA y RTV, en edificios hasta 3 PAUs por planta y hasta 20 PAUs en la edificación o hasta 4 PAUs por planta y hasta 5 plantas o cada 30 m de CP o en cambios del tipo de conducción, formado por un armario con fondo de madera hidrófuga e ingífuga, con un grado mínimo IP-30 según EN 60529, tapa y cerra-dura de bombín con llave. Acabado en blanco Ral 9010 brillo, en polvo poliester quali-coat clase 1. Medida la unidad instalada. (D42GH021)

Total partida 3.11 (Euros) 5,000 58,15 290,75 3.12 ud ud. Toma final repartidora

FTE con 3 conectores TV-FM-SAT (5-2400 MHz), 2,5/3 dB, realizada mediante caja universal empotrada pro-vista de tapa, incluso accesorios y fijaciones. Medida la unidad instalada. (D42OX110)

Total partida 3.12 (Euros) 17,000 10,39 176,63 3.13 m m. Canalización interior de

usuario para el tendido de cables de pares trenzados, cables coaxiales para servicios de TBA o de RTV formado por un tubo corrugado de diámetro interior 20 mm para conexio-nado de los P. A. U. con las tomas de usuario en configura-ción en estrella. Medida la longitud ejecutada. (D42OD150)

Total partida 3.13 (Euros) 180,000 0,53 95,40 3.14 m m. Canalización secundaria

en montaje empotrado desde el registro secundario hasta el registro de terminación de red de cada vivienda, formada por 3 tubos de 25 mm de diámetro interior, de PVC flex. corrugado reforzado, según UNE EN 50086, no propagadores de la llama, con rigidez dieléctrica mínima de 15 kV/mm, incluida parte proporcional de piezas especiales, instalada. (D42LE220)

Total partida 3.14 (Euros) 170,000 2,39 406,30 Total capítulo 3 (Euros) 5.037,25 Total presupuesto (Euros) 60.614,58


CUADRO RESUMEN PRESUPUESTO

RESUMEN DE CAPÍTULOS AGRO TURISMO BINISAFUER

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Descripción Importe Euros

1 INSTALACIONES ELECTRICAS 49.035,08

...1.1 ...ARMARIO CENTRALIZACIÓN DE CONTADORES Y CGP 779,84...

...1.2 ...DERIVACIÓN INDIVIDUAL / CONTADOR / ARMARIO BT 1.903,20...

...1.3 ...CUADROS ELECTRICOS 10.401,42...

......1.3.1 ......CUADRO ELECTRICO GENERAL 700,00......

......1.3.2 ......CUADRO ELECTRICO RECEPCIÓN-HABITACIONES 1.169,34......

......1.3.3 ......CUADRO ELECTRICO PISCINA 656,55......

......1.3.4 ......CUADRO ELECTRICO BOMBAS DEPÓSITOS AGUA 338,88......

......1.3.5 ......CUADRO CLIMATIZACIÓN 608,16......

......1.3.6 ......CUADRO ELECTRICO ASCENSOR 422,82......

......1.3.7 ......CUADROS TIPO HABITACIONES 6.246,08......

......1.3.8 ......CUADRO CUARTO CALDERA ACS 259,59......

...1.4 ...CABLEADO Y CONDUCTOS 15.920,12...

......1.4.1 ......CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO GENERAL 459,67......

......1.4.2 ......CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO PISCINA 436,57......

......1.4.3 ......CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO RECEPCIÓN 7.861,17......

......1.4.4 ......CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO CALDERA ACS 81,58......

......1.4.5 ......CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO ASCENSOR 177,62......

......1.4.6 ......CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO BOMBAS DEPÓSITOS AGUA 180,95......

......1.4.7 ......CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO CLIMATIZACIÓN 1.880,16......

......1.4.8 ......CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADROS HABITACIONES HABITACIONES 4.842,40......

...1.5 ...ILUMINACION EXTERIOR 2.818,64...

...1.6 ...ILUMINACION INTERIOR 4.895,92...

...1.7 ...ILUMINACION PISCINAS 881,42...

...1.8 ...PUNTOS DE LUZ, INTERRUPTORES Y TOMAS DE CORRIENTE 8.233,30...

...1.9 ...ALUMBRADO DE EMERGENCIA 1.304,64...

...1.10 ...TOMAS DE TIERRA 1.242,01...

...1.11 ...VENTILADORES TECHO HABITACIONES 654,57...

2 INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS 6.542,25

...2.1 ...RED DE DETECTORES 4.073,58...

...2.2 ...MEGAFONIA 1.683,95...

...2.3 ...EXTINTORES 516,36...

...2.4 ...SEÑALIZACIÓN 268,36...

3 TELEFONIA/TELECOMUNICACIONES 5.037,25

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 60.614,58






CUADRO DE PRECIOS

CUADRO DE PRECIOS Nº 2 AGRO TURISMO BINISAFUER

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1 INSTALACIONES ELECTRICAS

1.1 ARMARIO CENTRALIZACIÓN DE CONTADORES Y CGP

1.1.1 m2 Fábrica de bloque hueco hormigón -cerramiento- 15 cm espesor, tomado con mortero de C.P. 1:4. No incluye acero ni macizados (D0701.0210) Tipo de recurso Importe Mano de obra 8,21 Materiales 7,14 Costes indirectos 3,00 % 0,46 Coste total 15,81 €/m2

1.1.2 m2 Revoco sin maestrear y acabado fratasado con mortero de C.P. 1:4, en paramentos verticales exteriores, incluido anda-miaje (D1101.0010) Tipo de recurso Importe Mano de obra 8,26 Materiales 1,33 Costes indirectos 3,00 % 0,30 Coste total 9,89 €/m2

1.1.3 m2 Pintura plástica blanca mate, calidad alta, acabado liso en paramentos verticales y horizontales exteriores, preparación de superficies, mano de imprimación y dos manos de acabado (D1602.0020) Tipo de recurso Importe Mano de obra 2,89 Materiales 1,22 Costes indirectos 3,00 % 0,12 Coste total 4,23 €/m2

1.1.4 m2 Hormigón HA-25/B/15/IIb, elaborado en central, encofrado y desencofrado, colocación de armaduras, separadores, vertido mediante camión bomba y vibrado, en losas voladas cantos rectos de 15 cm espesor. No incluye el acero de armado (D0506.0040) Tipo de recurso Importe Mano de obra 28,46 Maquinaria 1,29 Materiales 2,45 Resto de obra 12,50 Costes indirectos 3,00 % 1,34 Coste total 46,04 €/m2

1.1.5 m3 Hormigón de limpieza, con árido Tmax. 15 mm, consistencia plástica, elaborado en obra, vertido y extendido en nivelación fondos de cimientos (D0301.0010) Tipo de recurso Importe Mano de obra 35,91 Materiales 53,28 Costes indirectos 3,00 % 2,69 Coste total 91,88 €/m3


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1.1.6 u Suministro y colocación de balconera de aluminio, perfil europeo tipo Cortizo Sistemas, lacado color blanco de 80 x 210 cm, una hoja practicable, premarco de aluminio, tapajuntas y cristal cámara climalit 4/8/4 (D2302.0550) Tipo de recurso Importe Resto de obra 324,72 Costes indirectos 3,00 % 9,74 Coste total 334,46 €/u

1.1.7 u Suministro y colocación de balconera de aluminio, perfil europeo tipo Cortizo Sistemas, lacado color blanco de 80 x 210 cm, una hoja practicable, premarco de aluminio, tapajuntas y cristal cámara climalit 4/8/4 (D2302.0550_1) Tipo de recurso Importe Resto de obra 324,72 Costes indirectos 3,00 % 9,74 Coste total 334,46 €/u


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1.2 DERIVACIÓN INDIVIDUAL / CONTADOR / ARMARIO BT

1.2.1 ud Caja de medida con transformador de intensidad CMT-300E, de hasta 300 A de intensidad, para 1 contador trifásico, formada por una envolvente aislante, precintable, autoventilada y con mirilla de material transparente resistente a la acción de los rayos ultravioletas, para instalación empotrada. Incluso equipo completo de medida, bornes de conexión, bases cortacir-cuitos y fusibles para protección de la derivación individual. Normalizada por la empresa suministradora. Según UNE-EN 60439-1, grado de inflamabilidad según se indica en UNE-EN 60439-3, con grados de protección IP 43 según UNE 20324 e IK 09 según UNE-EN 50102. (D27FD056) Tipo de recurso Importe Mano de obra 17,45 Materiales 10,32 Resto de obra 569,40 Costes indirectos 3,00 % 17,89 Coste total 615,06 €/ud

1.2.2 m m. Derivación individual ES07Z1-K 4x95 mm², (delimitada entre la centralización de contadores y el cuadro de distribución), bajo tubo de PVC rígido D=75 y conductores de cobre de 95 mm² aislados, para una tensión nominal de 750 V en sistema monofásico más protección, así como conductor "rojo" de 1,5 mm² (tarifa nocturna), tendido mediante sus correspondientes accesorios a lo largo de la canaladura del tiro de escalera o zonas comunes. ITC-BT 15 y cumplirá con la UNE 21.123 parte 4 ó 5. (D27HK501) Tipo de recurso Importe Mano de obra 3,49 Materiales 31,78 Costes indirectos 3,00 % 1,06 Coste total 36,33 €/m

1.2.3 ud ud. Caja general de protección 160A incluido bases cortacircuitos y fusibles calibrados de 160A para protección de la línea general de alimentación situada en fachada o nicho mural. ITC-BT-13 cumplirán con las UNE-EN 60.439-1, UNE-EN 60.439-3, y grado de protección de IP43 e IK08. (D27CG001) Tipo de recurso Importe Mano de obra 17,45 Materiales 175,03 Costes indirectos 3,00 % 5,76 Coste total 198,24 €/ud


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1.3 CUADROS ELECTRICOS

1.3.1 CUADRO ELECTRICO GENERAL

1.3.1.1 ud Cuadro individual formado por caja de material aislante y los dispositivos de mando y protección, formado por caja de matrial aislante y los dispositivos de mando y protección, completamente montado, incluye material complementario, cableado, instalado incluso pruebas de funcionamiento (IEI070h_1_1) Tipo de recurso Importe Mano de obra 125,78 Materiales 553,86 Costes indirectos 3,00 % 20,36 Coste total 700,00 €/ud


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1.3.2 CUADRO ELECTRICO RECEPCIÓN-HABITACIONES

1.3.2.1 Ud Cuadro secundario Subcuadro Cuadro individual 1.3 formado por cajas de material aislante y los dispositivos de mando y protección, completamente montado, incluye material complementario, cableado, instalado incluso pruebas de funcionamiento (IEI070d_1_2_1) Tipo de recurso Importe Mano de obra 147,20 Materiales 988,09 Costes indirectos 3,00 % 34,05 Coste total 1.169,34 €/Ud


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1.3.3 CUADRO ELECTRICO PISCINA

1.3.3.1 Ud Cuadro secundario Subcuadro Cuadro individual 1.3 formado por cajas de material aislante y los dispositivos de mando y protección, completamente montado, incluye material complementario, cableado, instalado incluso pruebas de funcionamiento (IEI070d_1_2) Tipo de recurso Importe Mano de obra 86,02 Materiales 551,42 Costes indirectos 3,00 % 19,11 Coste total 656,55 €/Ud


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1.3.4 CUADRO ELECTRICO BOMBAS DEPÓSITOS AGUA

1.3.4.1 Ud Cuadro secundario Subcuadro Cuadro individual 1.3 formado por cajas de material aislante y los dispositivos de mando y protección, completamente montado, incluye material complementario, cableado, instalado incluso pruebas de funcionamiento (IEI070d_1_1_2_2_1_1_1_1) Tipo de recurso Importe Mano de obra 44,15 Materiales 284,87 Costes indirectos 3,00 % 9,86 Coste total 338,88 €/Ud


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1.3.5 CUADRO CLIMATIZACIÓN

1.3.5.1 Ud Cuadro secundario Subcuadro Cuadro individual 1.3 formado por cajas de material aislante y los dispositivos de mando y protección, completamente montado, incluye material complementario, cableado, instalado incluso pruebas de funcionamiento (IEI070d_1_1_4_1_1) Tipo de recurso Importe Mano de obra 60,21 Materiales 530,26 Costes indirectos 3,00 % 17,69 Coste total 608,16 €/Ud


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1.3.6 CUADRO ELECTRICO ASCENSOR

1.3.6.1 Ud Cuadro secundario Subcuadro Cuadro individual 1.3 formado por cajas de material aislante y los dispositivos de mando y protección, completamente montado, incluye material complementario, cableado, instalado incluso pruebas de funcionamiento (IEI070d_1_1_3_1_1_1) Tipo de recurso Importe Mano de obra 45,49 Materiales 365,02 Costes indirectos 3,00 % 12,31 Coste total 422,82 €/Ud


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1.3.7 CUADROS TIPO HABITACIONES

1.3.7.1 Ud Cuadro secundario Subcuadro Cuadro individual 1.3 formado por cajas de material aislante y los dispositivos de mando y protección, completamente montado, incluye material complementario, cableado, instalado incluso pruebas de funcionamiento (IEI070d_1_1_2_1_2_1) Tipo de recurso Importe Mano de obra 37,46 Materiales 341,54 Costes indirectos 3,00 % 11,38 Coste total 390,38 €/Ud


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1.3.8 CUADRO CUARTO CALDERA ACS

1.3.8.1 Ud Cuadro secundario Subcuadro Cuadro individual 1.3 formado por cajas de material aislante y los dispositivos de mando y protección, completamente montado, incluye material complementario, cableado, instalado incluso pruebas de funcionamiento (IEI070d_1_1_2_1_2) Tipo de recurso Importe Mano de obra 37,46 Materiales 214,58 Costes indirectos 3,00 % 7,55 Coste total 259,59 €/Ud


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1.4 CABLEADO Y CONDUCTOS

1.4.1 CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO GENERAL

1.4.1.1 m Suministro e instalación de cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5 mm² de sección, con aislamiento de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Totalmente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEH010b_1) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Materiales 0,31 Costes indirectos 3,00 % 0,01 Coste total 0,47 €/m

1.4.1.2 m Suministro e instalación de cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 4 mm² de sección, con aislamiento de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Totalmente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEH010c_3) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Materiales 0,45 Costes indirectos 3,00 % 0,02 Coste total 0,62 €/m

1.4.1.3 m Suministro e instalación de canalización fija en superficie de tubo rígido de policarbonato, exento de halógenos, enchufable, curvable en caliente, de color gris, Aiscan-EHF "AISCAN", de 20 mm de diámetro nominal, resistencia a la compresión 1250 N, con grado de protección IP 547. Totalmente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEO010p_1) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Materiales 1,68 Costes indirectos 3,00 % 0,05 Coste total 1,88 €/m

1.4.1.4 m Suministro e instalación de canalización enterrada en zanja, tubo curvable de PVC, corrugado, de color negro, de 20 mm de diámetro nominal, con grado de protección IP 545. Totalmente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEO010e_2_2) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Materiales 0,14 Costes indirectos 3,00 % 0,01 Coste total 0,30 €/m


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1.4.2 CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO PISCINA

1.4.2.1 m Suministro e instalación de cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 1,5 mm² de sección, con aislamiento de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Totalmente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEH010_2) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Materiales 0,20 Costes indirectos 3,00 % 0,01 Coste total 0,36 €/m


1.4.2.3 m Suministro e instalación de cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 6 mm² de sección, con aislamiento de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Totalmente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEH010d_4) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Materiales 0,66 Costes indirectos 3,00 % 0,02 Coste total 0,83 €/m

1.4.2.4 m Suministro e instalación de canalización fija en superficie de tubo rígido de policarbonato, exento de halógenos, enchufable, curvable en caliente, de color gris, Aiscan-EHF "AISCAN", de 20 mm de diámetro nominal, resistencia a la compresión 1250 N, con grado de protección IP 547. Totalmente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEO010p_1_1) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Materiales 1,68 Costes indirectos 3,00 % 0,05 Coste total 1,88 €/m


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1.4.2.5 m Suministro e instalación de canalización fija enterrada de tubo de policarbonato, exento de halógenos, enchufable, curvable en caliente, de color gris, Aiscan-EHF "AISCAN", de 20 mm de diámetro nominal, resistencia a la compresión 1250 N, con grado de protección IP 547. Totalmente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEO010e_1_1_2_3) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Materiales 0,14 Costes indirectos 3,00 % 0,01 Coste total 0,30 €/m


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1.4.3 CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO RECEPCIÓN




1.4.3.4 m Suministro e instalación de cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 16 mm² de sección, con aislamiento de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Totalmente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEH01bG_1) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Materiales 3,81 Costes indirectos 3,00 % 0,12 Coste total 4,08 €/m


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1.4.3.6 m Suministro e instalación de canalización fija enterrada de tubo de policarbonato, exento de halógenos, enchufable, curvable en caliente, de color gris, Aiscan-EHF "AISCAN", de 20 mm de diámetro nominal, resistencia a la compresión 1250 N, con grado de protección IP 547. Totalmente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEO010e_1_1_2_3) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Materiales 0,14 Costes indirectos 3,00 % 0,01 Coste total 0,30 €/m

1.4.3.7 m Suministro e instalación de canalización fija en superficie de tubo rígido de policarbonato, exento de halógenos, enchufable, curvable en caliente, de color gris, Aiscan-EHF "AISCAN", de 32 mm de diámetro nominal, resistencia a la compresión 1250 N, con grado de protección IP 547. Totalmente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEO010q_2) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Materiales 2,32 Costes indirectos 3,00 % 0,07 Coste total 2,54 €/m

1.4.3.8 m Suministro e instalación de canalización fija enterrada de tubo rígido de policarbonato, exento de halógenos, enchufable, curvable en caliente, de color gris, Aiscan-EHF "AISCAN", de 32 mm de diámetro nominal, resistencia a la compresión 1250 N, con grado de protección IP 547. Totalmente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEO010f) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Resto de obra 0,26 Costes indirectos 3,00 % 0,00 Coste total 0,41 €/m


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1.4.3.9 m Suministro e instalación de canalización enterrada en zanja, tubo curvable de PVC, corrugado, de color negro, de 40 mm de diámetro nominal, con grado de protección IP 545. Totalmente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEO010S-1B) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Materiales 0,49 Costes indirectos 3,00 % 0,02 Coste total 0,66 €/m


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1.4.4 CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO CALDERA ACS





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1.4.5 CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO ASCENSOR


1.4.5.2 m Suministro e instalación de cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 4 mm² de sección, con aislamiento de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Totalmente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEH010c_2_2) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Materiales 0,45 Costes indirectos 3,00 % 0,02 Coste total 0,62 €/m




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1.4.6 CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO BOMBAS DEPÓSITOS AGUA




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1.4.7 CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO CLIMATIZACIÓN

1.4.7.1 m Suministro e instalación de cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 4 mm² de sección, con aislamiento de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Totalmente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEH010c_3) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Materiales 0,45 Costes indirectos 3,00 % 0,02 Coste total 0,62 €/m


1.4.7.3 m Suministro e instalación de cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 10 mm² de sección, con aislamiento de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Totalmente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEH010e_1) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,18 Materiales 1,23 Costes indirectos 3,00 % 0,04 Coste total 1,45 €/m



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1.4.7.5 m Suministro e instalación de canalización empotrada en elemento de construcción de obra de fábrica de tubo curvable de PVC, corrugado, de color negro, de 20 mm de diámetro nominal, con grado de protección IP 545. Totalmente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEO010e_1_1) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Materiales 0,14 Costes indirectos 3,00 % 0,01 Coste total 0,30 €/m

1.4.7.6 m Suministro e instalación de canalización fija en superficie de tubo rígido de policarbonato, exento de halógenos, enchufable, curvable en caliente, de color gris, Aiscan-EHF "AISCAN", de 32 mm de diámetro nominal, resistencia a la compresión 1250 N, con grado de protección IP 547. Totalmente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEO010q_2) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Materiales 2,32 Costes indirectos 3,00 % 0,07 Coste total 2,54 €/m

1.4.7.7 m Suministro e instalación de canalización fija enterrada de tubo rígido de policarbonato, exento de halógenos, enchufable, curvable en caliente, de color gris, Aiscan-EHF "AISCAN", de 32 mm de diámetro nominal, resistencia a la compresión 1250 N, con grado de protección IP 547. Totalmente montada. Incluye: Replanteo. Colocación y fijación del tubo. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEO010f) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Resto de obra 0,26 Costes indirectos 3,00 % 0,00 Coste total 0,41 €/m


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1.4.8 CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADROS HABITACIONES HABITACIONES


1.4.8.2 m Suministro e instalación de cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5 mm² de sección, con aislamiento de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensión asignada de 450/750 V. Incluso p/p de accesorios y elementos de sujeción. Totalmente montado, conexionado y probado. Incluye: Tendido del cable. Conexionado. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. (IEH010b_2_1_2_1) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,15 Materiales 0,31 Costes indirectos 3,00 % 0,01 Coste total 0,47 €/m



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1.5 ILUMINACION EXTERIOR

1.5.1 ud Luminaria exterior para aplicación mural con carcasa de inyección de aluminio, reflector de aluminio anodizado, cubeta de policarbonato transparente y junta especial para estanqueidad. Grado de estanqueidad IP44. Conexión a tierra funcional necesaria para Clase I con 2 lámparas fluorescentes compactas de 5 W., con equipo eléctrico. Instalado incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado. (E18ERA010) Tipo de recurso Importe Mano de obra 2,84 Materiales 56,74 Costes indirectos 3,00 % 1,79 Coste total 61,37 €/ud

1.5.2 ud ud. Luminaria plástica estanca de 1x20 W con protección IP 65 clase I, cuerpo en poliéster reforzado con fibra de vidrio, difusor de policarbonato de 2 mm de espesor con abatimiento lateral, electrificación con: reactancia, regleta de conexión con toma de tierra, portalámparas.. etc, i/lámparas fluorescentes trifósforo (alto rendimiento), sistema de cuelgue, replanteo, pequeño material y conexionado. (D28AA401) Tipo de recurso Importe Mano de obra 5,29 Materiales 16,78 Costes indirectos 3,00 % 0,67 Coste total 22,74 €/ud


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1.6 ILUMINACION INTERIOR

1.6.1 ud ud. Regleta de superficie de 1x36 W con protección IP 20 clase I, cuerpo de chapa de acero de 0,7 mm pintado Epoxi poliéster en horno, anclaje chapa galvanizada con tornillos incorporados o sistema colgado, electrificación con: reactancia, regleta de conexión, portalámparas, cebadores, i/lámparas fluorescentes trifósforo (alto rendimiento), replanteo, pequeño material y conexionado. (D28AA010) Tipo de recurso Importe Mano de obra 2,47 Materiales 6,08 Costes indirectos 3,00 % 0,26 Coste total 8,81 €/ud

1.6.2 ud ud. Luminaria lineal LED de 24W y 1200 mm de longitud, para múltiples aplicaciones tanto de interior como de exterior, tales como trasteros, garajes, talleres o espacios cubiertos al aire libre (Protección IP67). Flujo luminoso de 2200 lm en versión 4000K y eficacia de 92 lm/W con un CRI de 80. Vida útil de 30.000 horas. LED integrado. En color blanco, incluyendo carcasa y difusor opaco de policarbonato, dos metros de cable para fácil instalación en superficie. Código 0051003. (D28AA700) Tipo de recurso Importe Mano de obra 4,63 Resto de obra 23,72 Costes indirectos 3,00 % 0,86 Coste total 29,21 €/ud

1.6.3 ud ud. Foco empotrable fluorescente (DoWnlight) 1x18 W con protección IP 44 /CLASE I, toma de tierra CLASE I, cuerpo cerrado, reflector en luna en aluminio purísimo de alta rendimiento color a elegir, con lámpara fluorescente 1X18 W/220V fijo, i/reactancia, replanteo, sistema de fijación, pequeño material y conexionado. (D28AG903) Tipo de recurso Importe Mano de obra 2,78 Materiales 24,58 Costes indirectos 3,00 % 0,82 Coste total 28,18 €/ud

1.6.4 ud ud. Aplique decorativo de pared para interior luz indirecta hasta 20 W/220V, grado de protección IP 20/CLASE I, porta-lámparas, replanteo, montaje, pequeño material y conexionado. (D28AK201) Tipo de recurso Importe Mano de obra 2,78 Materiales 20,46 Costes indirectos 3,00 % 0,70 Coste total 23,94 €/ud

1.6.5 ud ud. Aplique decorativo de pared para interior, i/lámpara incandescente luz difusa hasta 60W/220V, grado de protección IP 44/CLASE I, portalámparas, replanteo, montaje, pequeño material y conexionado. (D28AK001) Tipo de recurso Importe Mano de obra 2,78 Materiales 23,77 Costes indirectos 3,00 % 0,80 Coste total 27,35 €/ud


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1.6.6 ud ud. Luminaria plástica estanca de 1x20 W con protección IP 65 clase I, cuerpo en poliéster reforzado con fibra de vidrio, difusor de policarbonato de 2 mm de espesor con abatimiento lateral, electrificación con: reactancia, regleta de conexión con toma de tierra, portalámparas.. etc, i/lámparas fluorescentes trifósforo (alto rendimiento), sistema de cuelgue, replanteo, pequeño material y conexionado. (D28AA401) Tipo de recurso Importe Mano de obra 5,29 Materiales 16,78 Costes indirectos 3,00 % 0,67 Coste total 22,74 €/ud


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1.7 ILUMINACION PISCINAS

1.7.1 ud Luminaria de LEDs para iluminación acuática en versión empotrada y disponible en diferentes haces. Materiales de latón con baño de cromo y versión de ertacetal; cristal de cierre templado con junta de silicona. Índice de protección IP68//Clase II. Equipada con 4 LED, posibles en colores blanco, azul y blanco afinable. El consumo de la luminaria es de 5 W. Vida útil de los LED 50.000 h. Instalado incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado. (E18ES024) Tipo de recurso Importe Mano de obra 4,74 Materiales 66,42 Costes indirectos 3,00 % 2,13 Coste total 73,29 €/ud

1.7.2 ud Transformador de 350 VA para alimentar lámparas subacuáticas de 12V. Carcasa construida en fundición de aluminio, bobinado esmaltado e inmerso en resinas sintéticas, protegiéndolo contra la humedad y el agua. Provisto de pantalla metálica puesta a tierra entre primario y secundario. Índice de protección IP 55. Instalado, incluyendo accesorios de anclaje y cone-xionado. (E18ES020) Tipo de recurso Importe Mano de obra 4,74 Materiales 138,51 Costes indirectos 3,00 % 4,30 Coste total 147,55 €/ud


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1.8 PUNTOS DE LUZ, INTERRUPTORES Y TOMAS DE CORRIENTE

1.8.1 ud ud. Suministro de base de enchufe con tapa de ejecución empotrada,f+n+t, de 16A 250V, marca FONTINI, incluso marco y junta estanca IP44 ref 551WU. Fijada al paramento, conectada, probada para orden de servicio. La partida incluye las cajas de empotrar, soportes y placas necesarias y la parte proporcional de cable de alimentación de 3x2,5 mm², así como la parte proporcional de tubo de acero o de plástico flexible, cajas de derivación metálicas o plásticas y accesorios desde cuadro a caja. Según memoria y planos. (D27OD001) Tipo de recurso Importe Mano de obra 4,08 Materiales 13,10 Costes indirectos 3,00 % 0,51 Coste total 17,69 €/ud

1.8.2 ud Base enchufe con toma de tierra lateral realizado en tubo PVC corrugado M 20/gp5 y conductor de cobre unipolar, aislados para una tensión nominal de 750 V. y sección 2,5 mm2., (activo, neutro y protección), incluido caja de registro, caja mecanismo universal con tornillo, base enchufe 10/16 A (II+T.T.), sistema "Schuko" de Jung-A 521, así como marco respectivo, totalmente montado e instalado. (E17MJB130) Tipo de recurso Importe Mano de obra 6,45 Materiales 9,90 Costes indirectos 3,00 % 0,49 Coste total 16,84 €/ud

1.8.3 ud Base schuko + TVSAT estanca IP 55 empotrada, realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 2,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico con toma de tierra (fase, neutro y tierra), incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, base enchufe schuko con seguridad embornamiento rápido 27432-65, toma tv-sat modular -única- 75466-69, tapa 45x45 mm. para r-tv sat 27097-34, marco 2 elementos para empotrar ip55 4400620-035, marcos con tapa articulada gris s.44 aqua 4400092-035. (E17MSD050) Tipo de recurso Importe Mano de obra 8,30 Materiales 27,88 Costes indirectos 3,00 % 1,09 Coste total 37,27 €/ud

1.8.4 ud ud. Suministro de interruptor unipolar de ejecución empotrada, marca FONTINI, fijado al paramento, conectado y probado para orden de servicio. La partida incluye cajas de empotrar, los soportes, mecanismo 501U, tecla LS990WW, y marcos necesarios y la parte proporcional del cable de alimentación 1,5 mm² o 2,5 mm², así como la parte proporcional de tubo de acero o de plástico, cajas de derivación metálicas o plásticas y accesorios desde cuadro o caja. Según memoria y planos. (D27KA001) Tipo de recurso Importe Mano de obra 4,08 Materiales 7,51 Costes indirectos 3,00 % 0,34 Coste total 11,93 €/ud


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1.8.5 ud Punto luz sencillo realizado en tubo PVC corrugado M 20/gp5 y conductor de cobre unipolar aislados para una tensión nominal de 750 V. y sección 1,5 mm2. (activo, neutro y protección), incluido, caja registro, caja mecanismo universal con tornillo, interruptor unipolar Jung-501 U con tecla Jung-LS 990, marco respectivo y casquillo, totalmente montado e instalado. (E17MJC010) Tipo de recurso Importe Mano de obra 6,45 Materiales 9,52 Costes indirectos 3,00 % 0,48 Coste total 16,45 €/ud

1.8.6 ud ud. Suministro de interruptor conmutador de ejecución empotrada, marca JUNG serie LS990 en blanco alpino, fijado al paramento, conectado y probado para orden de servicio. La partida incluye cajas de empotrar, los soportes, mecanismo 506U, tecla LS990WW, y marcos necesarios y la parte proporcional del cable de alimentación 1,5 mm² o 2,5 mm², así como la parte proporcional de tubo de acero o de plástico, cajas de derivación metálicas o plásticas y accesorios desde cuadro o caja. Según memoria y planos. (D27KB001) Tipo de recurso Importe Mano de obra 5,71 Materiales 12,18 Costes indirectos 3,00 % 0,53 Coste total 18,42 €/ud

1.8.7 ud ud. Regleta de superficie de 1x36 W con protección IP 20 clase I, cuerpo de chapa de acero de 0,7 mm pintado Epoxi poliéster en horno, anclaje chapa galvanizada con tornillos incorporados o sistema colgado, electrificación con: reactancia, regleta de conexión, portalámparas, cebadores, i/lámparas fluorescentes trifósforo (alto rendimiento), replanteo, pequeño material y conexionado. (D28AA010) Tipo de recurso Importe Mano de obra 2,47 Materiales 6,08 Costes indirectos 3,00 % 0,26 Coste total 8,81 €/ud


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1.9 ALUMBRADO DE EMERGENCIA

1.9.1 ud ud. Bloque autónomo de emergencia IP42 IK 04, modelo serie XENA, FXS1252C de superficie, semiempotrado pared, enrasado pared/techo, de 225 lúmenes con lámpara de emergencia 11W 2G7. Fácil instalación mediante preplaca adaptable a caja universal. Accesorio de empotrar/enrasar con acabado blanco, cromado, dorado, grafito o madera. Sistema de Señaliza-ción regulable SDR a través de la lámpara de emergencia. Indicador de carga y funcionamiento mediante led verde. Autonomía 1 hora. Equipado con batería Ni-Cd estanca de alta temperatura. Conexión de telemando. Construido según normas UNE 20-392-93 y UNE-EN 60598-2-22. Etiqueta de señalización, replanteo, montaje, pequeño material y conexionado. (D27QA209) Tipo de recurso Importe Mano de obra 3,08 Materiales 5,50 Resto de obra 30,99 Costes indirectos 3,00 % 1,20 Coste total 40,77 €/ud


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1.10 TOMAS DE TIERRA

1.10.1 ud ud. Toma tierra con pica cobrizada de D=14,3 mm y 2 m de longitud, cable de cobre desnudo de 1x35 mm² conexionado mediante soldadura aluminotérmica. ITC-BT 18. (D27GA001) Tipo de recurso Importe Mano de obra 4,36 Materiales 92,35 Costes indirectos 3,00 % 2,89 Coste total 99,60 €/ud

1.10.2 ud ud. Tierra equipotencial para baños, realizado con conductor de 4 mm² sin protección mecánica y 2,5 mm² con protección mecánica, conexionando las canalizaciones metálicas existentes y las masas de los aparatos sanitarios metálicos y todos los demás elementos conductores accesibles de acuerdo al Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión actualmente en vigor. ITC-BT 18. (D27GE001) Tipo de recurso Importe Mano de obra 12,22 Materiales 7,53 Costes indirectos 3,00 % 0,58 Coste total 20,33 €/ud


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1.11 VENTILADORES TECHO HABITACIONES

1.11.1 ud ud. Ventilador de techo (D31VA275_1) Tipo de recurso Importe Mano de obra 8,59 Resto de obra 21,66 Costes indirectos 3,00 % 0,92 Coste total 31,17 €/ud


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2 INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS

2.1 RED DE DETECTORES

2.1.1 ud ud. Detector iónico de humos estándar, con zócalo intercambiable, indicador de funcionamiento y alarma, con un radio de acción de 60 m², según CTE/DB-SI 4, certificado AENOR, totalmente instalado i/p.p. de tubos y cableado, totalmente instalado. (D34FA005) Tipo de recurso Importe Mano de obra 32,32 Materiales 44,61 Costes indirectos 3,00 % 2,32 Coste total 79,25 €/ud

2.1.2 ud ud. Central de detección de incendios 8 zonas convencional para la señalización, control y alarma de las instalaciones de incendios, con fuente de alimentación, conexión y desconexión de zonas independientes, indicadores de SERVICIO-AVERIA-ALARMA, i/juego de baterías (2X12v), totalmente instalada, según CTE/DB-SI 4. (D34FK020) Tipo de recurso Importe Mano de obra 43,10 Materiales 294,50 Costes indirectos 3,00 % 10,11 Coste total 347,71 €/ud

2.1.3 m m. Acometida eléctrica desde cuadro de protección a central incendios, realizada con tubo PVC corrugado de D=16/gp. 5 y conductores de cobre unipolares aislados para una tensión nominal de 750 V. y sección 2,5 mm²., en sistema monofásico, (activo, neutro y protección), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. (D34FX105) Tipo de recurso Importe Materiales 3,47 Costes indirectos 3,00 % 0,10 Coste total 3,57 €/m

2.1.4 m m. Circuito para instalaciones de detección automática de incendios, realizado con tubo PVC corrugado de D=16 mm y conductores de cobre bicolor rojo/negro aislados para una tensión nominal de 750 V. y sección 1,5 mm²., incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. (D34FX205) Tipo de recurso Importe Materiales 3,07 Costes indirectos 3,00 % 0,09 Coste total 3,16 €/m


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2.2 MEGAFONIA

2.2.1 ud ud. Equipo completo megafonía GOLMAR compuesto de: a) Amplificador de sobremesa con fuente músical mod. POP-120 de 120 watios, 6 entradas: mic 1-2-3, aux., sintonizador y casete, sintonizador digital AM/FM con 30 memorias, casete au-to-reversible, generador de preaviso de 4 tonos, selector de 2 zonas. b) 4 altavoces para instalación en falso techo 8" mod. RCS-8T de difusor metálico color blanco, con transformador a línea 100v., 4 tomas de potencia, 70 Hz a 20 KHz, dimensiones diámetro 28 cm profundidad 7,4 cm c) cajas de empotrar, tubo forroplast, conductor flexible trenzado de 3x1,5 mm², totalmente montado, conexionado y probado sin ayud.a de albañilería. (D33ML048) Tipo de recurso Importe Mano de obra 921,51 Materiales 713,39 Costes indirectos 3,00 % 49,05 Coste total 1.683,95 €/ud


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2.3 EXTINTORES

2.3.1 ud ud. Extintor de polvo ABC con eficacia 21A-113B para extinción de fuego de materias sólidas, líquidas, productos gaseosos e incendios de equipos eléctricos, de 6 kg de agente extintor con soporte, manómetro y boquilla con difusor según norma UNE-23110, totalmente instalado según CTE/DB-SI 4. Certificado por AENOR. (D34AA006) Tipo de recurso Importe Mano de obra 3,06 Materiales 22,22 Costes indirectos 3,00 % 0,77 Coste total 26,05 €/ud

2.3.2 ud ud. Extintor de nieve carbónica CO2 con eficacia 34B para extinción de fuego de materias sólidas, líquidas, e incendios de equipos eléctricos, de 5 kg de agente extintor con soporte y manguera con difusor según CTE/DB-SI 4, totalmente instalado. (D34AA310) Tipo de recurso Importe Mano de obra 1,02 Materiales 72,61 Costes indirectos 3,00 % 2,20 Coste total 75,83 €/ud


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2.4 SEÑALIZACIÓN

2.4.1 ud ud. Señal luminiscente para elementos de extinción de incendios (extintores, bies, pulsadores....) de 297x210 por una cara en pvc rígido de 2 mm de espesor, totalmente instalada, según norma UNE 23033 y CTE/DB-SI 4. (D34MA005) Tipo de recurso Importe Mano de obra 1,55 Materiales 8,08 Costes indirectos 3,00 % 0,29 Coste total 9,92 €/ud

2.4.2 ud ud. Señal luminiscente para indicación de la evacuación (salida, salida emergencia, direccionales, no salida....) de 297x148mm por una cara en pvc rígido de 2mm de espesor, totalmente montada según norma UNE 23033 y CTE/DB-SI 4. (D34MA010) Tipo de recurso Importe Mano de obra 1,55 Materiales 6,73 Costes indirectos 3,00 % 0,26 Coste total 8,54 €/ud


Página 37

3 TELEFONIA/TELECOMUNICACIONES

3.1 ud ud. Instalación de Arqueta de Entrada de dimensiones interiores 800x700x820 mm, según norma UNE EN 133100-2, dotada de ganchos para tracción y equipada de cerco y tapa según Norma UNE EN 124 con las siglas ICT inscritas, para unión entre las redes de alimentación de los distintos operadores y la Infraestructura Común de Telecomunicaciones del edificio, incluso excavación en terreno compacto, solera de hormigón en masa HM-20 de 10 cm y p.p. de medios auxiliares, embocadura de conductos, relleno lateral de tierra y transporte de tierras a vertedero. En edificios o complejos inmobiliarios de más de 100 PAU. Medida la unidad instalada. (D42AA100) Tipo de recurso Importe Mano de obra 24,74 Maquinaria 3,50 Materiales 323,89 Costes indirectos 3,00 % 10,57 Coste total 362,70 €/ud

3.2 ud ud. Equipo de captación y preamplificación de señales de TV terrenal y FM formado por antenas TELEVES UHF GAMA DIGITAL 17 dB, antena para DAB con polarización vertical, FM circular y amplificador de mástil blindado más fuente de ali-mentación 24 V, con mástil de 3000x45x2 mm de tubo de acero galvanizado, incluso anclajes, cable T-100 plus negro Cu 6,7 mm cubierta PE 30,5 dB/2150 MHz o similares, y conductor de tierra de 25 mm² hasta equipos de cabecera y material de sujeción, completamente instalado. (D42RA110) Tipo de recurso Importe Mano de obra 92,91 Materiales 188,69 Costes indirectos 3,00 % 8,41 Coste total 290,01 €/ud

3.3 ud ud. Central amplificadora programable AVANT HD TELEVES o similar BI/BIII/DAB-FM/10 UHF-SAT G=45-55 dB (RF/FI) hasta un total de 30 tomas y una diferencia de niveles entre canales inferior a 3 dB, totalmente instalado. (D42RG150) Tipo de recurso Importe Mano de obra 48,90 Materiales 401,18 Costes indirectos 3,00 % 13,49 Coste total 463,57 €/ud

3.4 ud ud. Base para informática con toma conector coaxial (sin incluir cableado), realizado en tubo P.VC. corrugado M 20/gp5, incluido mecanismo Legrand serie GALEA, caja de registro, caja mecanismo, totalmente montado e instalado. (D27NE025) Tipo de recurso Importe Mano de obra 4,44 Materiales 12,76 Costes indirectos 3,00 % 0,53 Coste total 17,73 €/ud


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3.5 ud ud. Suministro de toma televisión de ejecución empotrada, marca JUNG modelo placa LS 990 TV WW en blanco alpino, más toma de televisión final modelo 5230, fijado al paramento, conectado y probado para orden de servicio. La partida incluye las cajas de empotrar, los soportes y marcos necesarios y la parte proporcional del cable de alimentación, así como la parte proporcional de tubo de acero o de plástico, cajas de derivación metálicas o plásticas y accesorios desde cuadro o caja. Según memoria y planos. (D27NC001) Tipo de recurso Importe Mano de obra 4,44 Materiales 18,51 Costes indirectos 3,00 % 0,70 Coste total 23,65 €/ud

3.6 ud ud. Suministro de toma de teléfono de ejecución empotrada, marca JUNG modelo placa LS969-1 UAWW en blanco alpino, mas toma RJ45 modelo UAE8UPO, fijado al paramento, conectado y probado para orden de servicio. La partida incluye las cajas de empotrar, los soportes y marcos necesarios y la parte proporcional del cable de alimentación, así como la parte proporcional de tubo de acero o de plástico, cajas de derivación metálicas o plásticas y accesorios desde cuadro o caja. Según memoria y planos. (D27MA001) Tipo de recurso Importe Mano de obra 4,44 Materiales 16,47 Costes indirectos 3,00 % 0,64 Coste total 21,55 €/ud

3.7 ud ud. Instalación Arqueta sin armadura 400 x 400 x 400 mm, según norma UNE EN 133100-2, provista de tapa según Norma UNE EN 124, incluso excavación en terreno compacto, solera de hormigón en masa HM-20 de 10 cm y p.p. de medios auxi-liares, embocadura de conductos, relleno lateral de tierra y transporte de tierras a vertedero. Medida la unidad instalada. (D42AA150) Tipo de recurso Importe Mano de obra 11,77 Maquinaria 2,80 Materiales 137,43 Costes indirectos 3,00 % 4,56 Coste total 156,56 €/ud

3.8 m m. Cable coaxial blanco para interíores TELEVES T-100 plus (28,7 dB/100 m a 2150 MHz) o similar, desde el Punto de Acceso al Usuario (PAU), hasta la Base de Acceso Terminal, para sistemas de RTV terrenal, FM y TV satélite analógica y digital, medida la longitud ejecutada. (D42OH100) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,49 Materiales 0,75 Costes indirectos 3,00 % 0,04 Coste total 1,28 €/m

3.9 m m. Cableado telefónico interior de usuario formado por cable UTP CAT-6 para conectar el PAU con las tomas RJ-45 direc-tamente, configuración en estrella. Medida la longitud ejecutada. (D42OP300) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,34 Materiales 0,44 Costes indirectos 3,00 % 0,02 Coste total 0,80 €/m


Página 39

3.10 ud ud. Punto de Acceso al Usuario de STDP formada por roseta hembra miniatura de ocho vías (RJ-45) conectada a un multiplexor pasivo de cuatro vías en los que terminarán los cables de la red interior de usuario mediante conectores RJ-45. Medida la unidad instalada. (D42OT050) Tipo de recurso Importe Mano de obra 6,48 Materiales 20,23 Costes indirectos 3,00 % 0,81 Coste total 27,52 €/ud

3.11 ud ud. Registro secundario 450x450x150 mm, mod. CT-2S para paso y distribución de los distintos servicios: STDP, TBA y RTV, en edificios hasta 3 PAUs por planta y hasta 20 PAUs en la edificación o hasta 4 PAUs por planta y hasta 5 plantas o cada 30 m de CP o en cambios del tipo de conducción, formado por un armario con fondo de madera hidrófuga e ingífuga, con un grado mínimo IP-30 según EN 60529, tapa y cerradura de bombín con llave. Acabado en blanco Ral 9010 brillo, en polvo poliester qualicoat clase 1. Medida la unidad instalada. (D42GH021) Tipo de recurso Importe Mano de obra 5,93 Materiales 49,80 Resto de obra 0,74 Costes indirectos 3,00 % 1,68 Coste total 58,15 €/ud

3.12 ud ud. Toma final repartidora FTE con 3 conectores TV-FM-SAT (5-2400 MHz), 2,5/3 dB, realizada mediante caja universal empotrada provista de tapa, incluso accesorios y fijaciones. Medida la unidad instalada. (D42OX110) Tipo de recurso Importe Mano de obra 3,89 Materiales 6,19 Costes indirectos 3,00 % 0,31 Coste total 10,39 €/ud

3.13 m m. Canalización interior de usuario para el tendido de cables de pares trenzados, cables coaxiales para servicios de TBA o de RTV formado por un tubo corrugado de diámetro interior 20 mm para conexionado de los P. A. U. con las tomas de usuario en configuración en estrella. Medida la longitud ejecutada. (D42OD150) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,24 Materiales 0,27 Costes indirectos 3,00 % 0,02 Coste total 0,53 €/m

3.14 m m. Canalización secundaria en montaje empotrado desde el registro secundario hasta el registro de terminación de red de cada vivienda, formada por 3 tubos de 25 mm de diámetro interior, de PVC flex. corrugado reforzado, según UNE EN 50086, no propagadores de la llama, con rigidez dieléctrica mínima de 15 kV/mm, incluida parte proporcional de piezas especiales, instalada. (D42LE220) Tipo de recurso Importe Mano de obra 0,72 Materiales 1,61 Costes indirectos 3,00 % 0,06 Coste total 2,39 €/m


PRESUPUESTO EJECUCIÓN CONTRATA

PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN POR CONTRATA AGRO TURISMO BINISAFUER

Página 1

Descripción Importe Euros

1 INSTALACIONES ELECTRICAS 49.035,08

...1.1 ...ARMARIO CENTRALIZACIÓN DE CONTADORES Y CGP 779,84...

...1.2 ...DERIVACIÓN INDIVIDUAL / CONTADOR / ARMARIO BT 1.903,20...

...1.3 ...CUADROS ELECTRICOS 10.401,42...

......1.3.1 ......CUADRO ELECTRICO GENERAL 700,00......

......1.3.2 ......CUADRO ELECTRICO RECEPCIÓN-HABITACIONES 1.169,34......

......1.3.3 ......CUADRO ELECTRICO PISCINA 656,55......

......1.3.4 ......CUADRO ELECTRICO BOMBAS DEPÓSITOS AGUA 338,88......

......1.3.5 ......CUADRO CLIMATIZACIÓN 608,16......

......1.3.6 ......CUADRO ELECTRICO ASCENSOR 422,82......

......1.3.7 ......CUADROS TIPO HABITACIONES 6.246,08......

......1.3.8 ......CUADRO CUARTO CALDERA ACS 259,59......

...1.4 ...CABLEADO Y CONDUCTOS 15.920,12...

......1.4.1 ......CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO GENERAL 459,67......

......1.4.2 ......CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO PISCINA 436,57......

......1.4.3 ......CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO RECEPCIÓN 7.861,17......

......1.4.4 ......CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO CALDERA ACS 81,58......

......1.4.5 ......CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO ASCENSOR 177,62......

......1.4.6 ......CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO BOMBAS DEPÓSITOS AGUA 180,95......

......1.4.7 ......CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADRO CLIMATIZACIÓN 1.880,16......

......1.4.8 ......CABLEADO/CONDUCTOS DESDE CUADROS HABITACIONES HABITACIONES 4.842,40......

...1.5 ...ILUMINACION EXTERIOR 2.818,64...

...1.6 ...ILUMINACION INTERIOR 4.895,92...

...1.7 ...ILUMINACION PISCINAS 881,42...

...1.8 ...PUNTOS DE LUZ, INTERRUPTORES Y TOMAS DE CORRIENTE 8.233,30...

...1.9 ...ALUMBRADO DE EMERGENCIA 1.304,64...

...1.10 ...TOMAS DE TIERRA 1.242,01...

...1.11 ...VENTILADORES TECHO HABITACIONES 654,57...

2 INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS 6.542,25

...2.1 ...RED DE DETECTORES 4.073,58...

...2.2 ...MEGAFONIA 1.683,95...

...2.3 ...EXTINTORES 516,36...

...2.4 ...SEÑALIZACIÓN 268,36...

3 TELEFONIA/TELECOMUNICACIONES 5.037,25

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 60.614,58 Gastos generales 13 % 7.879,90 Beneficio industrial 6 % 3.636,87 Parcial 72.131,35

---------------------

Impuesto valor añadido 21 % 15.147,58

---------------------

TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 87.278,93 Asciende el presente presupuesto a la expresada cantidad de:

, ... de ... 2018

V.B. EL DIRECTOR DE OBRA V.B. LA CONSTRUCTORA

Fdo:................... Fdo:...................


INDICE PLANOS 01 SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO 02 DATOS URBANISTICOS 03 UBICACIÓN INSTALACIONES EXTERIORES 04 APARCAMIENTO EXTERIOR 05 INSTALACIONES ELÉCTRICAS EXTERIORES 06 DISTRIBUCIÓN CASA PRINCIPAL 07 SECCIONES - FACHADAS 08 INSTALACIONES ELECTRICAS CASA PRINCIPAL 09 INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS CASA PRINCIPAL 10 INSTACIONES CLIMATIZACIÓN CASA PRINCIPAL 11 DISTRIBUCIÓN BOUERS 12 INSTALAC. ELECTR. / CLIMATIZACIÓN BOUERS 13 INSTALAC. CONTRA INCENDIOS BOUERS 14 PISCINA 15 VOLUMENES DE PROTECCIÓN 16 ESQUEMA UNIFILAR 1 17 ESQUEMA UNIFILAR 2

Exp:Nº Reg:Dia Reg:

Nou Menor

Modificació

DNI/CIF:

DNI/CIF:

CP:

CUPs:

DNI:

Telèfon:

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

La modificació canvia la classificació de l' activitat?

En el cas que hi hagi obres, que les obres són totes les necessàries perquè l'activitat compleixi la normativa vigent.

Que l' activitat complirà totes les ordenances municipals, la normativa urbanística dáplicació i tota la que tengui repercussions urbanístiques.

329

Els documents tècnics que sign i que consten en l'expedient entren dins de les competències que m’atorga la titulació i col·legiació professional, i dispós de l'assegurança de l'art. 10 i la DA3 de la Llei 7/2013.

Classificació activitat (Llei 7/2013):

TITULAR

Classificació de l' activitat inicia

Referència cadastral:

Que les dades següents són certes.

Compleix els requisits legals per exercir la professió.

Abans de la instal·lació i l'obra són necessaris els informes o autoritzacions sectorials que s' indiquen en el punt 3.4.

En el cas que hi hagi obres, que les obres que s'han de fer són compatibles amb l'activitat.

Si la modificació canvia la classificació, indicar quin tipus d' activitat resultarà:

X2862547-J

7011

Que es disposa i s'han tengut en compte, a l' hora de redactar la documentació tècnica i executar la instal·lació i l' obra si n'hi ha, les condicions indicades en les autoritzacions, exoneracions i informes sectorials vinculants que s' indiquen en el punt 3.4.Que per a l'inici i exercici de l'actividad són necessàries les autoritzacions informes i exoneracions que s' indiquen en el punt 3.5.

[email protected]

Com a tècnic/a competent certific que:

FITXA RESUM (Emplenat pel tècnic competent)RESUM DE LES CARACTERÍSTIQUES DE L'ACTIVITAT

Llinatges i nom: DAMASO DE LA CRUZ PONS

SANT LLUIS

41492408V

MICHELE CONCINA

07052A004004640000JU/07052A004004660000JW

Adreça:

Municipi:

CR BINISSAFULLER 47, POLIGONO 4, PARCELAS 464-466

Adreça electrònica:

Llinatges i nom o raó social:

Núm. d'activitat del registre autonòmic:Núm. expedient:

Col·legi professional: COEIB Núm. col·legial:

Llinatges i nom o raó social:

REPRESENTANT LEGAL

Coordenades UTM de la porta principal de l' edifici:

TIPUS DÉXPEDIENT

DADES TITULAR I REPRESENTANT LEGAL

DADES DE LÁCTIVITAT

TÈCNIC/A COMPETENT

Sí No

1. CLASSIFICACIÓ DEL PROCEDIMENT

Les indústries, els tallers industrials i les indústries agroalimentàries amb més de 1.000 m2 de superfície computable.

Les activitats amb més de 2.500 m2 de superfície computable, excepte els aparcaments a l'aire lliure que sempre seran innòcues.

Quan els ocupants necessitin ajuda per evacuar-los, com ara guarderies, hospitals, residències de la tercera edat i similars.

Els paràmetres de la part afectata són (en cas d´activitat nova és tota l´activitat i en cas de modificació solament la part modificada):

Edificació subjecta a primera ocupació o utilització.

Les que es regulin reglamentàriament.

Les activitats definides com a tals per aquesta Llei incloses en els annexos I i II de la Llei 11/2006, de 14 de setembre, d'avaluacions d'impacte ambiental i avaluacions ambientals estratègiques a les Illes Balears.

Les que afectin béns protegits de conformitat amb la legislació en matèria de patrimoni.

Les activitats que manipulin, expedeixin o emmagatzemin productes susceptibles d'originar riscs greus a persones i béns per explosions, combustions, toxicacions, radiacions i similars, així com fums, gasos, olors, boires o pols en suspensió que puguin produir molèsties greus als veïns, sempre que no estiguin cobertes per altres autoritzacions sectorials.Les que es facin en domini públic.

Quan l'aforament sigui superior a 500 persones, o a 250 persones quan la densitat d'ocupació sigui igual o

superior a 1 persona/m2.

Les que es facin en sòl rústic protegit.

Infraestructures comunes.

Quan la densitat de la càrrega de foc ponderada i corregida de l'activitat sigui superior o igual a 400

Mcal/m2, o quan sigui superior o igual a 200 Mcal/m2 amb una superfície construïda superior a 300 m2.

Quan la previsió de l’emissió de renou mesurat a un metre de les maquinàries, aparells o equips:- A l’interior d’edificis sigui superior o igual a 90 dB (A) en període diürn o vespertí i superior o igual a 80 dB (A) en període de nit.- A zones a l'aire lliure o sense tancaments superior o igual a 65 dB (A) en període diürn o vespertí i superior o igual a 55 dB (A) en període de nit.No s’ha de tenir en compte, en la previsió, l’emissió de renou que puguin produir els aparells d’àudio autònoms com ara televisors o similars.Quan es tracti de zones residencials o que requereixin una protecció especial contra la contaminació acústica, els valors indicats s’han de reduir en 5 dB.

La normativa específica indica que es necessita autorització:

Moviments de terres, explanacions, parcel·lacions, segregacions o altres actes de divisió de finques en qualsevol tipus de sòl, quan no formin part d' un projecte de reparcel·lació.

Les obres d' edificació, construcció i implantació d' instal·lacions de nova planta.

La ubicació de cases prefabricades i instal·lacions similars, ja siguin provisionals o permanents.

La tala de masses arbòries o de vegetació arbustiva en terrenys incorporats a processos de transformació urbanística i, en tot cas, quan aquesta tala es derivi de la legislació de protecció del domini públic.

Indicar:

1.1. ANNEX I TITOL I

A1‐T1‐2

A1‐T1‐1

A1‐T1‐3

A1‐T1‐4

A1‐T1‐5

A1‐T1‐6

A1‐T1‐7

A1‐T1‐8

A1‐T1‐9‐1

A1‐T1‐10

A1‐T1‐9‐2

A1‐T1‐9‐3

IC

1.2. ALTRES

9.8.a

9.8.b

9.8.c

9.8.d

altres

P1

6 mesos.

2. DOCUMENTACIÓ PRECEPTIVA QUE S´HA DE PRESENTAR

□

□□

□

■□■□

■■

Informes i autoritzacions sectorials prèvies indicats en el punt 3.4.

Pagament dels tributs corresponents.

Projecte d'activitat acompanyat de la fitxa resum.

Projecte integrat o projectes específics d'obres i activitat degudament coordinats i fitxa resum.

Pagament dels tributs municipals corresponents.

PERMÍS DÍNSTAL·LACIÓ I OBRES SI N'HI HA

Sol·licitud d'inici d'instal·lació i d'obres si n'hi ha.

Documentació ambiental requerida per la Llei 11/2006, de 14 de setembre, per a les activitats subjectes al tràmit d'avaluació d'impacte ambiental.

Els aparcaments a l’aire lliure

COMUNICACIÓ PREVIA

Inici dínstal·lació i execució dóbres si n'hi ha:

Inici i exercici de láctivitat:

És necessari fer obres que necessiten projecte d'acord amb l'article 2 de la Llei 38/1999, (LOE).

Estimació de l'import total de les obres acompanyada d'una relació de les obres que s'han de fer o de plànols de l'estat actual amb fotografies representatives.

Termini déxecució de les obres:

Permís dínstal·lació i obres, (art. 38)

Tramitar segons art. 47

No es necessita fer cap obra per instal·lar l'activitat.

Les d’ús administratiu i d’aparcament de fins a 300 m2 de superfície computable

Les activitats incloses en l'àmbit d’aplicació de la Llei 12/2012, de 26 de desembre, de mesures urgents de liberalització del comerç i de determinats serveis

La resta d'activitats no indicades en els punts anteriors de fins a 100 m2 de superfície computable, excepte activitats amb cuines classificades com a risc especial segons el document bàsic de seguretat d’incendi del Codi tècnic de l'edificació

Només és necessari fer obres que NO necessiten projecte d'acord amb l'article 2 de la Llei 38/1999, (LOE), i aquestes obres no afecten a la seguretat estructural.

Només és necessari fer obres que NO necessiten projecte d'acord amb l'article 2 de la Llei 38/1999, (LOE), pero n'hi ha que afecten a la seguretat estructural.

Fitxa resum subscrita per tècnic/a competent.

Certificat o document que acrediti que el director de l'obra n'assumeix la direcció quan es tracti d'obres d'edificació que afectin la seguretat estructural però no necessitin projecte, d'acord amb l'article 2 de la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'ordenació de l'edificació.

1.3. ANNEX I TITOL III

A1‐T3‐1

A1‐T3‐2

A1‐T3‐3

A1‐T3‐4

1.3. OBRES-MARCAU UNA DE LES CASELLES

O1

O2

O3

O4

1.5. PROCEDIMENT PER TRAMITATAR LÉXPEDIENT:

2.1. INICI DÍNSTAL·LACIÓ I DÉXECUCIÓ DÓBRES SI N'HI HA

1.4. DURACIÓ DE LES OBRES (SI N'HI HA)

■□

□□□

□

■

■■

3. DADES DE LÁCTIVITAT

Classificació del sòl:

Urbà

Rústic

Urbanitzable

CNAE 20091 551

2

3

4

5

P1

P2

P3

P4

P5

SUELO RUSTICO COMÚN - USO HOTELERO

Fitxa resum subscrita per tècnic/a competent.

Projecte dáctivitat d'allò realment executat, d'acord amb el títol I de l'annex II.

983,76

Descripció

Memòria tècnica succinta sobre l'activitat i les instal·lacions acompanyada dels plànols d'emplaçament i d'allò realment executat, tant de planta com d'alçada, a escala adequada, amb la ubicació dels elements essencials de les instal·lacions tècniques i de maquinària.

Descripció de l'activitat

Certificat o document que acrediti que el director de l'obra n'assumeix la direcció quan es tracti d'obres d'edificació que afectin la seguretat estructural però no necessitin projecte, d'acord amb l'article 2 de la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'ordenació de l'edificació.

Visat Núm. (si en té):

Nom del Tècnic/ca:

Ús i classificació segons el PGOU,NNSS,...: (Indicar ús, classificació, grau, tipus de sòl rùstic, etc.):

Sup. computable (m2)

Relació de les obres executades amb l'increment de l'import de les obres si s'ha optat per la presentació de plànols de l'estat actual amb fotografies representatives en la comunicació prèvia.

Col·legi professional:

ESTABLECIMIENTO DE AGROTURISMO

Títol del projecte:

Certificat del tècnic director dínstal·lació i obres si n' hi ha, d'acord amb el model oficial.

Pagament dels tributs corresponents.

Declaració responsable dínici i exercici de láctivitat.

COEIB Núm. col·legial:

Data del visat (si en té):

Si hi ha variacions respecte del projecte presentat per al permís d'instal·lació i obres si n'hi ha, justificació del tècnic director que les variacions no impliquen un nou permís d'instal·lació o obres de l'activitat, i s'haurà de presentar una memòria i plànols de la realitat.

DAMASO DE LA CRUZ PONS

329

Identificació

2.2. INICI I EXERCICI DE LÁCTIVITAT

3.1. USOS

3.2. ACTIVITATS DESENVOLUPADES

3.4. AUTORITZACIONS, INFORMES I EXONERACIONS SECTORIALS PRÈVIES A LA INSTAL·LACIÓ I/O OBRES

3.3. DADES DEL PROJECTE (SI N'HI HA)

P1

P2

P3

P4

P5

Núm. expedient:

Si/No Si/No

SI NO

NO NO

NO NO

NO SINO SINO SINO NOSI NONO NONO NONO NO

NO SI

NO SI

NO SI

NO SI

NO SI

Descripció

Càrrega de foc ponderada:Capacitat de persones exterior:Potència màxima sonora (dB):

Tramitar segons art. 47

Caldera gas

Instal·lació calefacció

Instal·lació climatització

Lloc i data:

983,763838

SANT LLUIS, 17 ABRIL DE 2018

Control de fums

BIESExtinció automàticaDetecció i alarma

Electricitat baixa tensió

Capacitat total de persones:

MICHELE CONCINA -NIE: X2862547-JDAMASO DE LA CRUZ PONS - NIF: 41492408V

Columna secaHidrants

Emmagatzematge combustible

INSTALACIONES DE BAJA TENSIÓN

Electricitat alta tensió

Centre de transformació

Submministraments secundaris

Està aquesta activitat vinculada a una activitat d' infraestructures comunes?

TelecomunicacionsAparells elevadors d' emergència

Música en viu

INSTAL·LACIÓNS DE QUE DISPOSA LÁCTIVITAT

Gas

Música

CuinaRaigs X

Emmagatzematge productes químics

Aparells elevadors

Intal·lacions frigorífiquesCaldera gasoil

Emmagatzematge GLP

Ventilació

Identificació

INSTALACIONES TÉRMICAS

INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS

Manifest, sota jurament o promesa, que dic la veritat, que he actuat amb la màxima objectivitat possible, prenent en consideració tant el que pugui afavorir com el que pugui causar perjudicis al client o clienta, i que conec les sancions administratives i/o penals pertinents si incomplesc el meu deure com a tècnic/ca redactor/ra.

Superfície computable:Capacitat de persones interior:

Nova

Menor

93,60 Mcal/m2050

NO PROCEDE

NO PROCEDE

NO PROCEDE

Instal·lació sanejament* Aquesta llista no té caràcter excloent.Equips a pressió

Generació elèctrica de petita potència

Instal·lació fontaneria

Xemeneies

(firma del titular de láctivitat) nom, llinatges i DNI

(firma del/de la tècnic/a autor/a de la fitxa resum) nom, llinatges, DNI i núm. col·legial

Activitat:

Classifiació de l' activitat:

Tramitació inici d' instal·lació i obres si n´hi ha:

Tramitació inici d' activitat:

Permís dínstal·lació i obres, (art. 38)

3.5. AUTORITZACIONS, INFORMES I EXONERACIONS SECTORIALS PRÈVIES A L'INICI DE L'ACTIVITAT

3.6 CARACTERÍSTIQUES I INSTAL·LACIONS DE L'ACTIVITAT

4. OBSERVACIONS

5. RESUM

SÍ

NO

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