planos viviendas edificio terrazas de saavedra 12

18 Edificio Terrazas de Saavedra 12 - ASPRUSA

PLANOS VIVIENDAS

SAAVEDRA 12EDIFICIO TERRAZAS DE

19Edificio Terrazas de Saavedra 12 - ASPRUSA


MEMORIA DE CALIDADES


Cimentación sobre zapatas y muros de hormigón armado.

Estructura tradicional de forjados de losa armada y pilares y vigas de hormigón armado HA-25, con aceros de alta resistencia B-500 S.

Ventanas practicables en PVC con rotura de puente térmico.

Apertura oscilobatiente en una de las hojas de cada hueco.

Somos la primera promotora asturiana en apostar por la BIO Arquitectura, dotando cada vivienda con una unidad de regeneración celular y descanso BIOW, generando un entorno regenerativo BIOWSPACE, que consigue reducir los elementos tóxicos bioquímicos del entorno intercelular, desde nanopartículas a microorganismos del aire como bacterias, hongos, ácaros y virus, incluyendo el COVID-19, entre otras ventajas para la salud, certificado por la Clínica Universitaria de Navarra.

Calefacción centralizada con contadores individuales en cada vivienda, mediante equipos de alta eficiencia y aerotermia.

ACS a través de aerotermia, con depósito acumulador y apoyo mediante caldera centralizada de gas natural, para la producción instantánea del agua caliente.

Radiadores de agua y bajo consumo en cada estancia, con control individual de temperatura en dormitorios y termostato en salón.

Recuperador individual de calor de elevadas prestaciones y rendimientos para favorecer el confort interior y la salubridad del aire interior de las viviendas, facilitando la obtención de la Calificación Energética “A” del edificio.

Fachadas realizadas con Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), sobre cerramiento de bloque cerámico tipo Satebrick Acústico o similar, terminado por el interior de la vivienda con placa de yeso laminado (PYL) y acabado con pintura plástica lisa.

Zonas de fachada terminadas con acabados de mortero acrílico y otras con paneles de aluminio tipo Alucubond o similar, según infografías y Proyecto.

Barandillas de vidrio laminar de protección en las terrazas, sobre peto ciego realizado en bloque cerámico y acabado con mortero acrílico.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

VENTANAS

ESPACIO REGENERATIVO BIOW SPACE ANTI COVID-19

CALEFACCIÓN Y PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS)

FACHADA

Vidrios exteriores dobles tipo CLIMALIT, bajo emisivos tipo PLANITHERM o similar, como mejora de la eficiencia energética.

Vierteaguas de aluminio tipo Alucubond o similar sobre aislamiento, en consonancia con el diseño de la fachada.

Persiana de lamas de aluminio y cajones aislados en todas ventanas de las viviendas.


Tabiquería interior formada por bloques de ladrillo de diferentes características y espesores, acabados con placa lisa de yeso laminado (PYL) por ambas caras, cumpliendo las condiciones térmicas y acústicas exigidas por el Código Técnico de la Edificación (CTE) para cada estancia.

Falso techo continuo con placa lisa de yeso laminado (PYL) en toda la vivienda, siendo hidrófugo en techos de cocinas y baños.

Puerta de entrada acorazada.

Puertas de paso batientes o de corredera con casoneto metálico oculto, según planos, de altura 2,10 m., (superior a las estándar), con rayas horizontales, DM color blanco, tapajuntas lisos en el mismo color, de 80 cm. de paso libre.

Puertas acristaladas en cocinas y salones

Canalización de teléfono con toma en salón, cocina y dormitorios.

Canalización de TV, con tomas en todas las estancias principales de la vivienda.

Antena comunitaria.

Canalización de red local preparada para fibra óptica, con tomas en todas las estancias principales de la vivienda.

Videoportero con pantalla a color para intercomunicación entre portal y viviendas.

En todos los baños, conjunto de mueble suspendido, con cajones, lavabo integrado, grifería monomando y espejo con aplique, marca ROCA o similar.

Radiador toallero.

Plato de ducha antideslizante, completamente accesible y enrasado con el pavimento del baño.

Mampara de vidrio fijo en todas las duchas.

Revestimiento porcelánico en todas las paredes, primeras marcas.

Pavimento porcelánico en el suelo, primeras marcas.

Mecanismos eléctricos marca NIESSEN ZENIT o similar en color blanco.

Cuadro general eléctrico con elementos de protección de primera calidad.

INTERIORES

TELECOMUNICACIONES

BAÑOS

ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN

Armarios con puertas de corredera en todas las habitaciones, medidas aproximadas según planos comerciales, revestidos interiormente y distribuidos con balda maletero y barra de colgar.

Pavimento de tarima flotante laminada AC4, modelo Classic 1050 4V de PARADOR o similar, con diversos acabados y colores a elegir, y rodapié DM hidrófugo en blanco, a juego con las puertas.

Paredes y techos pintados con pintura plástica lisa en colores blancos o suaves, a elegir.

DORMITORIOS

Iluminación del interior del edificio mediante detectores de presencia en portal y pasillos comunes de acceso a las viviendas, para mayor ahorro energético.

Iluminación incluida para el interior de las viviendas:

• BAÑOS: 3 óculos LED en falso techo y punto de luz LED para aplique encima del espejo.

• COCINAS: 3 downlight LED en falso techo.

• DORMITORIOS, SALONES, HALL Y PASILLOS: según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT)

Punto de luz y enchufe en cada trastero.

Punto de luz y enchufe en cada terraza.


Cocinas según medidas de planos comerciales, con muebles bajos y altos de 90 cm., con puertas laminadas de alta presión en color blanco mate. Bisagras con freno. Mueble de frigo y mueble con campana extraíble.

Encimera de SILESTONE (Grupo I) y canto visto pulido de 2 cm.

Frontal entre muebles altos y bajos del mismo material que la encimera: SILESTONE (Grupo I) y espesor de 2 cm. Resto de paredes, pintura plástica lisa especial, lavable y antimoho.

Electrodomésticos incluidos, marca BALAY o similar:

• Placa de INDUCCIÓN.

• HORNO MULTIFUNCIÓN.

• HORNO MICROONDAS.

• CAMPANA extractora de humos con salida independiente al exterior.

Fregadero de cubeta en acero inoxidable, bajo meseta, con grifería monomando de caño alto, marca TEKA o similar.

Instalación para lavavajillas y lavadora/secadora (no se incluyen estos electrodomésticos).

Pavimento porcelánico en todo el suelo de la cocina, primeras marcas.

Techos pintados con pintura plástica lisa en colores suaves a elegir.

COCINASParedes y techos pintados con pintura plástica lisa en colores blancos o suaves, a elegir.

Pavimento de tarima flotante laminada AC4, modelo Classic 1050 4V de PARADOR o similar, con diversos acabados y colores a elegir, y rodapié DM hidrófugo en blanco, a juego con las puertas.

Pack de buzones inteligentes para recibir tus pedidos online sin necesidad de estar en casa, exclusivos para la comunidad de propietarios

Puerta automática con apertura de llave magnética codificada para el acceso al edificio.

Videoportero con pantalla a color para intercomunicación entre portal y viviendas.

Ascensor de última generación con puertas automáticas, de gran capacidad y accesible para personas con movilidad reducida.

Llave única amaestrada para el acceso a vivienda, buzón particular y trastero.

Edificio dotado de desfibrilador cardíaco comunitario portátil para atención inmediata ante posible fibrilación o taquicardia ventricular de cualquier propietario o persona que se encuentre en el edificio.

Este será nuestro segundo edificio con sello BREEAM de Construcción Sostenible. BREEAM es el método de evaluación y certificación de la sostenibilidad de la edificación más utilizado del mundo, es una marca privada, consolidada y de prestigio, con una trayectoria de más de 20 años en el mercado de la edificación sostenible. Lograr esta certificación garantiza el cumplimiento de exigentes requisitos para favorecer la salud y bienestar de los usuarios, reducir los gastos de funcionamiento y minimizar los impactos al medioambiente.

SALÓN

OTROS

ESPACIO CARDIOPROTEGIDO

EDIFICIO CON SELLO INTERNACIONAL DE CONSTRUCCION SOSTENIBLE BREEAM


NOTA: la información contenida en este documento y en el resto de documentación concerniente

a esta promoción de viviendas (página web, catálogos, infografías, planos, etc.) es meramente

informativa, quedando todo ello supeditado a las posibles modificaciones que defina en su

momento la Dirección Facultativa, así como las debidas a otras razones de diseño, técnicas,

jurídicas o urbanísticas que pudieran existir, siempre que no suponga modificación sustancial o

menoscabo de las calidades previstas. En las infografías se representa mobiliario, elementos de

decoración, iluminación y otros componentes y materiales estéticos que no se incluyen en el

precio de la vivienda, se utilizan simplemente como adornos.

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