plan de trabajo conglomerado caqueta
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MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES. PLAN DE TRABAJO CONGLOMERADO CAQUETA. Área de Influencia. AREA DE INFLUENCIA. Estadio San Martin. San Martín de Porres : 41 km2 Área de influencia del conglomerado Caquetá : 39.62 Ha. - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
Municipalidad de San Martin de PorresPlan de Acción del Conglomerado Caquetá
PLAN DE TRABAJOCONGLOMERADO CAQUETA
MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES
Municipalidad de San Martin de PorresPlan de Acción del Conglomerado Caquetá
Área de Influencia
• San Martín de Porres : 41 km2• Área de influencia del conglomerado Caquetá : 39.62 Ha.• Área ocupada por comerciantes informales en la vía publica: 15.17 Ha. (aproximadamente 21 canchas de fútbol)
Estadio San
Martin
AREA DE INFLUENCIA
Diagnóstico Conglomerado Caquetá Alberga alrededor de 4,000
comerciantes y vendedores ambulantes agrupados en 14 asociaciones de comercio informal Vienen utilizando ilegalmente la vía pública para dedicarse a la venta de abarrotes, verduras, carnes, animales vivos, ropa, calzado, artefactos, etc. Ha generado problemas de higiene, salubridad y seguridad tanto para vendedores como publico que asiste a la zona. Existe oferta inmobiliaria suficiente en la zona, por lo cual los ambulantes han adquirido sus locales desde años atrás, no obstante muchos de ellos prosiguen trabajando informalmente en la vía publica. Existen propietarios de viviendas de la zona quienes alquilan su frontera a los ambulantes
Problemática de la Zona
Congestión y estrangulamiento del
transito
Obstrucción de los accesos a establecimientos
comerciales formales,
Competencia desleal al desarrollo del comercio
formal.
Caos y deterioro urbano.Riesgo Inminente en la
Seguridad y Salud Publica
Falta de Servicios de Saneamiento y Desarrollo
Urbano en la zona.
Municipalidad de San Martin de PorresPlan de Acción del Conglomerado Caquetá
PLAN DE TRABAJO
OBJETIVO CENTRAL
Lograr la reubicación del comercio ambulatorio del conglomerado CAQUETA y promover el desarrollo económico de la zona a través de
la formalización, acompañado de una revalorización urbana comprendida por obras públicas y mejoras en el ornato.
Conglomerado CAQUETÁ
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Zona de Intervención
MARTIR OLAYA 4 y 5
POCITOS 1, 2 Y 3
MARTIR OLAYA 1, 2 y 3
PSJE AGUAS VERDES
VIRREY ABASCAL
JUAN XXIII
JUSTO PASTOR
PSJE NOVOA
PSJE CHUQUICHAICO
PSJE MARTIR OLAYA
GREGORIO VII
1era FASE
2 da FASE
3era FASE
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OFERTA INMOBILIARIA
1
23
4
5
6 7 8 910
11 12 13
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OFERTA INMOBILIARIA PARA LA ZONA
Nº RAZON SOCIAL UBICACIÓN Nº
PUESTOS (a)
Nº PUESTOS VENDIDOS
(b)
Nº PUESTOS DISPONIBLES
PARA COMPRA Y/O ALQUILER
(c)
PUESTOS OCUPADOS
ACTUALMENTE (d)
OBSERVACIONES
1 INVERSIONES BALDOR SA AV. 10 DE JUNIO Nº 1020 EX LOCAL DE ALICORP - PROYECTO A MEDIANO PLAZO (3213)
2 INVERSIONES M&S SAC AV. 10 DE JUNIO Nº 1025 1244 974 270 75GALERIA MEGA CENTRO CAQUETA
3 MIA INVEST S.A. JR. POCITOS SNº 295 EX CINE CASTILLA
4
ASOCIACION DE PROPIETARIOS DEL CENTRO COMERCIAL POCITOS
JR. POCITOS Nº 289 20 20 0USADO COMO DEPOSITO
5ASOCIACION MULTIPLE DE SERVICIOS PRIMAVERA
JR. POCITOS Nº 368-370-372 LOCAL RECIEN COMPRADO (20)
6MULTICENTRO COMERCIAL POCITOS
JR. POCITOS Nº 384-388 120 47 73 10 16 % CONSTRUIDO
7 POLICOM S.AJR. GREGORIO VII Nº 383 - JR. VIRREY ABASCAL Nº 383
166 38 128 5 GALERIA TERMINADA
8 GALERIA JUAN XXIII CALLE JUAN XXIII Nº 266 124 29 95 20
9PROMOTORA PROYECTOS CAQUETA S.A.C
AV. JUAN XXIII Nº 270 y JR. JUAN PASTOR BRAVO CDRA. 2 S/N
534 127 407 0
10INMOBILIARIA GUIPORGRUPO GUIZADO
JR. JUAN XXIII CDRA 2LOCAL RECIEN COMPRADO )
11 PLAZA UNICACHIAV. CAQUETA Nº 495 - JR. JUSTO PASTOR 198
400 17 383 202DO PISO POR TERMINAR
12 MERCADO ZARUMILLA JR. MARTIR OLAYA 388-396 405 380 25 380
13 CENTRO FERIAL CAQUETA JR. MARTIR OLAYA 378 320 97 223 97
14 MERCADO MARTIR OLAYA JR. MARTIR OLAYA 368 315 40 275 40
TOTAL 3648 1749 1879 647
Plan de Trabajo1. COORDINACION CON ASOCIACIONES DE COMERCIANTES AMBULANTES, INVITANDOLOS A
LA FORMALIZACION.2. COORDINACION CON INSTITUCIONES (MINISTERIO PUBLICO, MUNICIPALIDAD DE LIMA,
POLICIA NACIONAL DEL PERU, SEDAPAL, EDELNOR, ETC.).3. EXHORTACION FINAL A LAS ASOCIACIONES DE AMBULANTES PARA QUE SE RETIREN DE LA
VIA PUBLICA4. EJECUCION DE LA 1ERA ETAPA (JIRON MARTIR OLAYA CDRA 4 y 5)5. SOSTENIBILIDAD DE LA ACCION6. EJECUCION DE LA 2DA ETAPA (JIRON MARTIR OLAYA CDRA. 1,2 y 3, POCITOS CDRA. 1,2 y 3,
AGUAS VERDES y JUAN XXIII CDRA. 1)7. SOSTENIBILIDAD DE LA ACCION8. EJECUCION DE LA 3ERA ETAPA (CALLES: VIRREY ABASCAL, GREGORIO VII, JUSTO PASTOR
CDRA. 2, JUAN XXIII CDRA. 29. SOSTENIBILIDAD DE LA ACCION10. SANEAMIENTO DE SERVICIOS DE AGUA Y ALCANTARILLADO11. OBRAS DE PAVIMENTACION Y VEREDAS12. ARBORIZACION, PINTADO DE FACHADAS13. DIFUSION
Ejecución de la 3era etapa (Jirones: Virrey Abascal, Gregorio VII, Justo Pastor Cdra. 2, Juan XXIII Cdra. 2) Sostenibilidad de la acción. Saneamiento de servicios de agua y alcantarillado Obras de pavimentación y veredas. Arborización. Embellecimiento de las fachadas de la zona, a fin de dar un
aspecto homogéneo. Alternativas de seguridad para la zona, en el que se incluya
los costos de los medios necesarios (cámaras de video, puesto de auxilio rápido, etc)
Mejoras de los niveles de iluminación. Reordenamiento del transito, la viabilidad y el transporte,
señalización y otros.
Acciones a Ejecutarse
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1RA ETAPADE RECUPERACION
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1ra ETAPA DE RECUPERACIÓN
1 Asociaciones: 245 sociosNo Asociados: 55 aprox.
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ANTES DE LA INTERVENCION
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DURANTE LA INTERVENCION
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DESPUES DE LA INTERVENCION
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2DA ETAPADE RECUPERACION
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2da ETAPA DE RECUPERACIÓN
7 Asociaciones: 754 sociosNo Asociados: 250 aprox.
ANTES DE LA INTERVENCION
MARTIR OLAYA POCITOS
DURANTE LA INTERVENCION
DESPUES DE LA INTERVENCIONMARTIR OLAYA POCITOS
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3RA ETAPADE RECUPERACION
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3da ETAPA DE RECUPERACIÓN
4 ASOCIACIONES A RETIRAR763 SOCIOS APROX.
NO ASOCIADOS: 200 aprox
VIRREY ABASCAL: 444 aprox.GREGORIO VII: 211
JUSTO PASTOR: 108 aprox.
N.º Asociación Vía publica ocupada Giro Socios
1Comerciantes Nuevo
PocitosGregorio VII cdra 3 y 4
Venta de ropa, pollo, frutas y servicio técnico.
90
2Pequeños
comerciantes Jr. Gregorio VII 355
Jr. Gregorio VII cdra 3
Venta de ropa, calzado y comida al paso
71
3Comerciantes
Mercado San Martín de Porres
Jr. Gregorio VII cdra 1 y 2 Jr. Virrey Abascal cdra 1,2 y 3 Justo Pastor cdra 2
Venta de ropa, calzado, comida al paso y otros.
494
4Asoc mercado Santa
RosaJr. Justo Pastor Bravo cdra 2 y otros.
Venta de fruta, pan y abarrotes en general.
108
TOTAL 763
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3ra ETAPA DE RECUPERACIÓN
4 Asociaciones: 763 sociosNo Asociados: 200 aprox.
Juan XXIIIIngreso Gregorio VII
Gregorio VII Virrey Abascal
ANTES DE LA INTERVENCION
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PROPUESTA ARQUITECTONICA
PLAN COMERCIAL“CAQUETÁ HACIA UN CENTRO COMERCIAL ABIERTO”
REMODELADA: VIA VEHICULAR, VIA ADOQUINADA Y NIVELADA, ARBORIZACION, MOBILIARIO URBANO, CARTA DE COLORES, PAISAJISMO Y PROYECTO PARQUE COMERCIAL
CONGLOMERADO CAQUETAAVENIDA 10 DE JUNIO CDRA. 8,9 Y 10
REMODELADA: VIA VEHICULAR DE TRANSITO RESTRINGIDO, VIA ADOQUINADA Y NIVELADA, ARBORIZACION, MOBILIARIO URBANO, CARTA DE COLORES, PAISAJISMO.
CONGLOMERADO CAQUETAPOCITOS CDRA. 1,2 y 3
REMODELADA: TRANSITO ORDENADO, VIA ADOQUINADA Y NIVELADA, BERMA CENTRAL, ARBORIZACION, MOBILIARIO URBANO, CARTA DE COLORES, PAISAJISMO Y AREAS
RIGIDAS POR HORAS
CONGLOMERADO CAQUETAMARTIR OLAYA CDRA. 3,4 y 5
REMODELADA: TRANSITO ORDENADO, VIA ADOQUINADA Y NIVELADA, ARBORIZACION, MOBILIARIO URBANO, CARTA DE COLORES, PAISAJISMO Y ESTACIONAMIENTO
CONGLOMERADO CAQUETAPASTOR BRAVO CDRA 2
1.- SEGURIDAD CIUDADANA:
CADA CENTRO COMERCIAL CONTRATE VIGILANCIA PRIVADA
2.- DESARROLLO AMBIENTAL - URBANO
• APOYO CON EQUIPOS Y MAQUINARIAS EN LA RECUPERACION DE VIAS
• DESARROLLO DE PROYECTO ARQUITECTONICO DE SU CENTRO COMERCIAL
• RESPETAR LOS HORARIOS DE CARGA Y DESCARGA DE MERCADERIA
• RESPETAR HORARIO ESTABLECIDO PARA RECOJO DE RESIDUOS SÓLIDOS
3.- DESARROLLO ECONOMICO
FACILIDADES PARA QUE LOS COMERCIANTES AMBULANTES SE FORMALIZEN DENTRO DE SUS LOCALES COMERCIALES
Propuesta de Apoyo
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MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES
Muchas gracias …