Ministerio de Vivienda y Urbanismo / Programa Reconstrucción / Subsidio Patrimonial

PLAN DE RECONSTRUCCION PATRIMONIALLOTA ALTO

Ministerio de Vivienda y Urbanismo / Programa Reconstrucción / Subsidio Patrimonial

PLAN DE RECONSTRUCCION PATRIMONIALLOTA ALTO

PLAN DE RECONSTRUCCION PATRIMONIALLOTA ALTO

RECUPERAR LA HABITABILIDAD CONSERVANDO LAS CARACTERÍSTICAS PATRIMONIALES DE PABELLONES MINEROS Y VIVIENDAS UBICADAS EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA DEL SECTOR DE LOTA ALTO, CON RECURSOS DEL FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA Y PROGRAMA DE PROTECCIÓN

DEL PATRIMONIO FAMILIAR DEL MINVU.

PRESERVAR LA IDENTIDAD CULTURAL DE NUESTRAS CIUDADESPATRIMONIO URBANO Y ARQUITECTÓNICO EN EL PROCESO DE RECONSTRUCCION

PLAN DE RECONSTRUCCION PATRIMONIALLOTA ALTO

OBJETIVOS

RECUPERAR LA HABITABILIDAD CONSERVANDO LAS CARACTERÍSTICAS PATRIMONIALES DE PABELLONES MINEROS Y VIVIENDAS UBICADAS EN ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA DEL SECTOR DE LOTA ALTO, CON RECURSOS DEL FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA Y PROGRAMA DE PROTECCIÓN

DEL PATRIMONIO FAMILIAR DEL MINVU.

PRESERVAR LA IDENTIDAD CULTURAL DE NUESTRAS CIUDADES Y VELAR POR LA PRESERVACIÓN DE SU PATRIMONIO URBANO Y ARQUITECTÓNICO EN EL PROCESO DE RECONSTRUCCION

CONJUNTOS URBANOS PATRIMONIALESRELEVANTES, REGION BIO BIO

COBQUECURA

RERE

CORONEL

CONTULMO

TOME

LOTA

CONTULMO

EL PATRIMONIO INDUSTRIAL MINERO ES EN LA ACTUALIDAD, UNO DE LOS PRINCIPALES ELEMENTOS DE IDENTIDAD DE LA REGIÓN DEL BÍO

CONJUNTOS URBANOS PATRIMONIALES

LOTA ALTO SE CREA EN 1852,DURANTE 150 AÑOS FUE ELCENTRO MINERO MÁSCENTRO MINERO MÁSIMPORTANTE DEL SUR DE CHILE

CENTENARIO DE 1952 SECONSTRUYEN 3.500 CASAS YEQUIPAMIENTO COMUNITARIO

EL PATRIMONIO INDUSTRIAL MINERO ES EN LA ACTUALIDAD, UNO DE LOS PRINCIPALES ELEMENTOS DE IDENTIDAD DE LA REGIÓN DEL BÍO-BÍO

INMUEBLES A INTERVENIR

51 PABELLONES169 CASAS

707 FAMILIAS BENEFICIADAS

TIPOS DE SUBSIDIOTIPOS DE SUBSIDIO

viviendas inhabitables

420 UF recuperación de habitabilidad200 UF recuperación patrimonial

opcionales25 demolición20 reconexión servicios básicos30 habilitación terreno

TOTAL 620 UF x viviendaTOTAL 620 UF x vivienda

viviendas reparables

60 UF reparación200 UF recuperación patrimonial

TOTAL 260 UF x vivienda

INMUEBLES A INTERVENIR

51 PABELLONES

707 FAMILIAS BENEFICIADAS

TIPOS DE SUBSIDIOTIPOS DE SUBSIDIO

viviendas inhabitables

420 UF recuperación de habitabilidad200 UF recuperación patrimonial

25 demolición20 reconexión servicios básicos30 habilitación terreno

620 UF x vivienda620 UF x vivienda

viviendas reparables

60 UF reparación200 UF recuperación patrimonial

TOTAL 260 UF x vivienda

PRIMERA ETAPA

viviendas reparaciónDaño menorno afecta a la estructura

CRITERIOS DE PRIORIZACIONEmplazamiento principalmente en eje patrimonial, Av. Carlos CousiñoCaracterísticas arquitectónicas y morfológicas representativasPropiedades regularizadasInmuebles fuertemente dañados por el terremoto

28 1 MINA A1 MINA BPABELLONES 68 A – HCOLECTIVOS840464851 CENTENARIOAGUA POTABLE

322 FAMILIAS

28

322 FAMILIAS

83.720 UF

viviendas inhabitablesDaño mayorcon compromiso estructural

CRITERIOS DE PRIORIZACIONEmplazamiento principalmente en eje patrimonial, Av. Carlos CousiñoCaracterísticas arquitectónicas y morfológicas representativasPropiedades regularizadasInmuebles fuertemente dañados por el terremoto

PABELLONES

20/223726232830

71 FAMILIAS

44.020 UF

SEGUNDA ETAPA

PABELLON 88PABELLON 6, 7, 9 10, 11, 12, 13PABELON 41, 50, INGENIEROSCLODOMIRO VELOSOISIDRO WILSONCASAS URZUA4 CASAS

viviendas reparación

4 CASASCASAS PARQUECASAS EL CHIFLONCASAS PARQUE LUISJULIO LOBOS

196 FAMILIAS

viviendas inhabitables

PABELLON 39PABELLON INGLES

50.960 UF

PABELLON INGLESPABELON 42PABELLONES 55 Y 56PABELLON 81 MONTOS A EVALUARCASAS ESQ J. LOBOS C/COUSIÑOCASAS RESTAURANTCASA DE MADERA

70 FAMILIAS 43.400 UF

PLANO GENERAL LOTA ALTO

1 ETAPA

2 ETAPA

Pabellones Priorizados

Pabellones EGIS Municipal

Pabellones por intervenir

Inmuebles característicos Lota Alto

Norte

1 ETAPA

2 ETAPA

PABELLONES PRIORIZADOS

Pabellón 20

Pabellón 23Pabellón 23

Pabellón 26

Pabellón 20 -22

Pabellón 23

Pabellón 28

Pabellón 30Pabellón 23

Pabellón 37

Pabellón 30

Pabellón 26

PABELLÓN 28

Plano de ubicación

Levantamiento fotográfico fachada principalLevantamiento fotográfico fachada principal

FIC

HA

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VA

LOR

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IÓN

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INM

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NIC

AS

1RA ETAPA

ACTIVIDADES Y TIEMPOS DE EJECUCION

CARACTERIZACION DE INMUEBLES

CARACTERIZACION DE FAMILIAS

ASIGNACION EGIS

SOLICITUD DE SUBSIDIOS

DESARROLLO DE PROYECTOS

EJECUCION DEL PLAN DE HABILITACION SOCIAL

REVISION Y APROBACION TECNICA DE PROYECTOS

ENTREGA TERRENO

REVISION Y APROBACION TECNICA DE PROYECTOS

INICIO OBRAS

ENTREGA VIVIENDAS

2010 2011

1ER TRI 2DO TRI 3ER TRI

2012

1ER TRI

ACTIVIDADES Y TIEMPOS DE EJECUCION

REVISION Y APROBACION TECNICA DE PROYECTOS

1ER TRI 2DO TRI 3ER TRI 1ER TRI

REVISION Y APROBACION TECNICA DE PROYECTOS

ACTIVIDADES Y TIEMPOS DE EJECUCION

2010

2DA ETAPA

CARACTERIZACION DE INMUEBLES

CARACTERIZACION DE FAMILIAS

ASIGNACION EGIS

SOLICITUD DE SUBSIDIOS

DESARROLLO DE PROYECTOS

EJECUCION DEL PLAN DE HABILITACION SOCIAL

REVISION Y APROBACION TECNICA DE PROYECTOS

INICIO OBRAS

ENTREGA TERRENO

INICIO OBRAS

ENTREGA VIVIENDAS

ACTIVIDADES Y TIEMPOS DE EJECUCION

2011

1ER TRI 2DO TRI 3ER TRI

2012

1ER TRI 2DO TRI

REVISION Y APROBACION TECNICA DE PROYECTOS

VALORES ARQUITECTONICOS

VALORES A CONSERVAR EN LA RECUPERACION PATRIMONIAL

VALORES DEL PAISAJE Y MORFOLOGIA URBANA

VALORES CULTURALES

VALORES A CONSERVAR EN LA RECUPERACION PATRIMONIAL

VALORES DEL PAISAJE Y MORFOLOGIA URBANA

ELEMENTOS A INTERVENIR

RECUPERAR ESTRUCTURA

RECUPERAR HABITABILIDAD INTERNA

RECUPERAR FACHADAS

EDIFICIO ORIGINAL

FRONTAL TECHUMBRE

RECUPERAR HABITABILIDAD INTERNA

RECUPERAR FACHADAS

4 CARAS INTERVENIR

TECHUMBRE LATERALES

AMBITO SOCIALOBJETIVO: ORGANIZAR A LOS VECINOS EN TORNO A LA RECUPERACIÓN PATRIMONIALTANTO DE SU ENTORNO CERCANO COMO DE LA ZONA PATRIMONIAL

ORGANIZACIÓN POR PABELLON CON PARTICIPACION EN LA COORDINADORA DESARROLLO DE TALLERES DE DISEÑO Y DE VALORACION PATRIMONIAL

PROCESO

COMPROMISOS FAMILIAS

• RESPONSABILIZARSE DE SU UBICACIÓN DURANTE EL TIEMPO QUE DURE LA OBRA.(8 MESES)

AMBITO CONSTRUCTIVOOBJETIVO:DESARROLLAR LOS PROYECTOS CONSIDERANDO LA CONTINUIDAD ESPACIAL Y RESPETANDO LA IMAGEN URBANA DE LA LOCALIDAD.EL PABELLON COMO NÚCLEO DE INTERVENCIÓN CON

(8 MESES)

• NO ALTERAR POSTERIORMENTE LAS OBRAS DE RECONSTRUCCIÓN QUE CONSERVAN LA IMAGEN PATRIMONIAL.(CONVENIO INSERTO EN PLAN DE HABILITACIÓN SOCIAL).

ORGANIZAR A LOS VECINOS EN TORNO A LA RECUPERACIÓN PATRIMONIALTANTO DE SU ENTORNO CERCANO COMO DE LA ZONA PATRIMONIAL

ORGANIZACIÓN POR PABELLON CON PARTICIPACION EN LA COORDINADORA DESARROLLO DE TALLERES DE DISEÑO Y DE VALORACION PATRIMONIAL

RESPONSABILIZARSE DE SU UBICACIÓN DURANTE EL TIEMPO QUE DURE LA OBRA.

DESARROLLAR LOS PROYECTOS CONSIDERANDO LA CONTINUIDAD ESPACIAL Y RESPETANDO LA IMAGEN URBANA DE LA LOCALIDAD.EL PABELLON COMO NÚCLEO DE INTERVENCIÓN CON SOLUCION ESTRUCTURAL SOLIDARIA

NO ALTERAR POSTERIORMENTE LAS OBRAS DE RECONSTRUCCIÓN QUE CONSERVAN LA IMAGEN PATRIMONIAL.(CONVENIO INSERTO EN PLAN DE HABILITACIÓN SOCIAL).

IMAGEN OBJETIVO