7/24/2019 Plan de Ejecucion de Obra

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ACTIVIDADES PRINCIPALES DE LAS DIVERAS ETAPAS DEL PROCESO DEEDIFICACIN Y AGENTES QUE INTERVIENEN

PROMOCIN

Estudios previos: Promotor

- de necesidades fnancieras Propietario del suelo

- de mercado Notarios

- situacin jurdico-urbanstica desolar a edifcar

Agentes de la propiedad inmobiliaria,Registro de la propiedad

- situacin jurdico-civil registrada Entidades de crdito

ompra del solar:

- li!uidacin

- inscripcin en el registro

"efnicin del programa de la

promocin

"efnicin de niveles de calidad de laedifcacin

ontratacin del pro#ecto

CONCEPCIN Y DISEO

$n%ormacin previa sobrecondiciones: Promotor

- urbansticas &acultativos

- topogr'fcas olegios

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- geotcnicas (unicipio )ordenan*as+

- ambientales Estado )normativa+

- de uso # mantenimiento

- de coste

Antepro#ecto

Pro#ecto 'sico

Pro#ecto de Ejecucin

isado del pro#ecto

CALIFICACIN DEL PROYECTO

.icencia (unicipal de /bras A#untamiento

.icencia de instalaciones #elementos industriales (inisterio

.icencias diversas en %uncin del

empla*amiento de la obra)on%ederacin, (/P0,111+ /rganismos autnomos

alifcacin provisional )si es P/+

Autori*acin *onas tursticas

CONTRATACIN DE LA OBRA Y DE LA DIRECCIN

"efnicin de condiciones decontratacin Promotor

2olicitud de o%ertas &acultativos

Adjudicacin # contratacin de laobra ontratistas

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ontratacin de la direccin de obras olegios

PR/3RA(A$4N 5 PREPARA$4N "E .A E6E0$4N

Programa de ejecucin onstructor

Plan de implementacin einstalaciones provisionales de obra 2ubcontratistas e $ndustriales

Plan de seguridad &acultativos

Plan de control de calidad as1 de servicios

2eguros de obra de la construccin as1 de seguros

.icencias # permisos diversos: A#untamiento # (inisterios

- gr7as

- vallas

- derribos

- movimiento de tierras

- cone8in alba9ales

- acometidas provisionales

EJECUCIN DE LA OBRA

/cupacin del terreno onstructor

$nstalaciones provisionales 2ubcontratistas

Acta de replanteo &acultativos

Ejecucin, ontro # "ireccin &acultativos

Recepcin Promotor

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ertifcado fnal de obra A#untamiento

.i!uidacin (inisterios

CALIFICACIN PARA EL USO

dula de abitabilidad A#untamiento

.icencia de ocupacin (inisterios