permiso de edificaciÓn n cíe permiso • obra nueva...

PERMISO DE EDIFICACIÓN• OBRA NUEVA

DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

JREGIÓN: DEL BIO BIO

• URBANO n RURAL

VISTOS

N" cíe Permiso

Fecha de Aprobación

0 4 N;.,' 2imRoí S.Í.I

17540-1

Ai Las atiibuciones emanadas del Art 24 de la Ley Oiganica Constitucional de Municipalidades.Bi Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Consliucciones en especial el Art 116. su Oidenanza Genial

y el Insliumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás anlecedentes debidamente suscritos por el propietano y los

piofesionales correspondientes al expediente S PE.-5 1 4 / 5 16 N"206/13-ON de fecha 07/10/2013D) El Ceiliftcado de Informaciones Previas N" 689 de fecha 20/08/2013

1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con deslino EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. y características: SEDESOCIAL, con una superficie edificada total de SO.ISiiV de 1 pisos de altura, ubicado en Calle LOS PIMIENTOS N°6575, Banio ARBOLEDA. Sector Costa, Zona ZH-15 .Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y OidenanzaLocal Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorizaciónmencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso

2.- Dejai constancia que la nbia qiit- se aprueba NO SE ACOGE ,1 los beneficios del D F L. N" 2 de 195Í'

?•' IN.PJy'P_u_AL!zACIÓN DEL PROPIETARIO. __"ÑOMBRf "Ó RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO" " "

MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ

REPRESENTANTE LEGAL

AUDITO RETAMAL LAZO

/ >•' r?v. ' "" ~^\- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES V ,- VJ.V "fn )

NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA . 1 ' f^ '' %fc "

RICARDO ANTONIO SANHUEZA DE LA MAZA \ '.>• , ; J^ .yy

NÓMBR'É DEL CALCULISTA \x . \-/T

RODY ALEJANDRO TORO PICARTE X¿^vJU \^%f

7 R.U T.

/ WHOTOTW

R U T

5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO

• EQUIPAMIENTO Arl 2 1 33 !

5.2.- SUPERFICIES

PISO

NIVEL 1

M'

90.13

DEJ'.riNOESHLCIFICO | SEDE SOCIAL

SUPERFICIETOTAL

5.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS

PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAD

ALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS

RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

EDIFICIOS DE USO PUBAUTORIZACIONES ESPE

PERMITIDO

1.2

' 15m.

Art. 2.6,2. 2.6.3,

Art. 2.6.2. 2.6.3-OGUC 4mts 1"y

1 cada 50 in2= 2

PROYECTADO

0.2

4,15m.

CUMPLE

CUMPLE

2

LICOACIALES "~~

NONO SE ACOGE

CON ANTEPROYECTO APROBADO ; NO

¿ , , 7___.

i SUPERFICIE ! M

90.13 ; TERRENO ' 439

PORCENTAJEU E OCUPACIÓN

. DE SUELO

; DENSIDAD

; ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0.6

NO PROCEDE

Art. 2,6.2. OGUC

3nv

PROYECTADO

0.2

NO PROCEDE

NOCONTEMPLA

CUMPLE

LEY 19 í>37 COPROPIEDAD NOPROYECCIÓN DE

| RES N"SOMBRA Art 2 6 1 1 NO

j FECHA

S.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR O LOCALES COMERCIALES

ESTACIONAMIENTOS 2 OFÍCINAS

OTROS 1 EQUIPAMIENTO CLASE SOCIAL ESCALA BÁSICO USO SEDE SOCIAL

6.- PAGO DE DERECHOSEXENTO DE PAGO DE DERECHOS. CONFORME AL ARTICULO 10.4.15 DE LA ORDENANZA LOCAL N 03 DE

FECHA 24 DE DICIEMBRE 1996. SOBRE DERECHOS MUNICIPALES POR CONCESIONES. PERMISOS VSERVICIOS.

7.- NOTAS

• ESTE F-EFMI'.'-i-: AfjUCAP- AUTOMATK-MENTE A LOS TPE -NO";. PE CONCEDIDO SUJO SE HUBIEREN INIC |ApO LAS O6PAS CoFF.E'.-.F-.;NPiEN IE . .-'..I E '^T-S MUSIEREN PERMANECIDO P-P-LC-D-C C'UP"NT<: EL MI'.Mi'i F'ERIOPO CONFORME J ARTICULO I 4 17 DE L- '"'RC-EM-IIZ- ..ENEF-L C Ei ipfc-NlSM-1 - i • i 'NSTPUCC-IONE'.--

•SE DEJA ..OíiS'TANriA OUE DE «.; UERDO CON EL APTICUlO 18" LGIJC EL AROUITE<: TO OUE PEALI-.E EL PROiECTO C'E -P','UITE' T"l— E ^ -FEt.FONi-EiLE C'E ' UMPLIP CON ToD¿S LAb NoP.M-S LEGÓLE;. V REGL-MENTAPIAG APLICABLES - ÜICH' > PFOiEGT" . F" 'F L" Ef-T . -F-E FU . J 'EH- t A ¡NCUPFipr, EN EL EJEF'-IMo PE 7uSFi.'IJ( l< ifJE?, SI C'E E'-T-"-'-; C-E HAN DERIVAD' • PAÑO? - ' -PEP lUh. |,..':.

-NTE-_. C'E C'-F il JIM'.. A L- E IE' «i,, i., .|| DE L/- oBF.-

EL ','.'NSTRUCT'.'P DEBEPA SUSCRIBIR EL PRO'ECTO EL PROPIETARIO •< EL SUPERVISoP DE L- OBRA SERÁN FE" P^NS-EIE1 DELCUMF'LIMIENTO DE ESTA OPLIGAClONDEBEPA INFORMAR - ESTA DIRECCIÓN DE OBP-:- EL LUüMp EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A E-TR-ER P< 'F EFE'. T. .'. DE

EL i oN;.TPUCT'~íR C'EPERA ENTR£G-P PREVI'!' • _ INIM' ' C'E LA OBRA UN PF.O<>F:AM¿ C'E TP-C-.-JO DE EJECU' t-'-N C'E L A ' . . tf- - • . • ! '£' ONTENn- LOS HORARIOS DE FUNMüN^MIENT Mil I i;.T¿ PE HERRAMIENTA1"-, r1 EOUlPO'- PPó[n>, TOPEÓ DE PUIDO-; MOLE T • .11lUC'l ' "- ' " I'~'N C'E SU H--P-RI" C'E U1:-.' . MtC'IC'- . . . :>n';-)C'EF-»C'AS irKLUiEND-.:- EL NOME'FE DEL CONSTPUC T-'iF PE'.'F1''.'! l . -fLt . fcLNUMEP... TELEFCilii,''i DE L-oBPA •;< L1 i HUBIEPT. ' -FT r, ñ l PUNTO J >

C'UP-tlTE LA E i£' UOION DE L-: "BF-v--. DEPERA -D"PT¿F- I.A'.; ' l'";uiENTES MEDIDA:, C'E MITIGA! I.'.N . . .MF< 'PME L'.' DEFINIC- ' En -F -T i H[C€ L~ ..'..u.

FEG-P OPORTUNAMEtlTE EL TERRENO EN FOF-MA TAL OUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN L-S F-EN-: C'EDEMOLICIÓN E'CAv^ci 'JNES RELLENO í CONSTRUCCIÓNPISP'.'NER DE ACCECoi A LAS FAENAS ÜUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES PUDlENDO OPTAR POR -LGUN- DE L- '-A L T E R N A T I V A S CuNTEMPL ACOSEN EL ARTICULO'^ 2 6 DE LA ORDENANZA. GENERAL DE URBANISMO ( CONSTpIji".''JONES *TFAN'.PORTAR LC'SM-TERIALES EN CAMIONES c . >NL- CARGA CUBIERTAL-VAD'.' DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHI- ULOS OUE ABANDONEN L* FAEN*MANTEI-lER LA OBP- AVE-PA , S,N DESPEPDICI' '-, MECHANTE LA COL'V.AC |ó|| DE PEv IF'lEIITES PEC'.-LE- T^tRE1. • • •!! , ENJENTtMfcMTE

E..~.,i.t¿p L'.'-S EÍ.COMBP'>S DESDE LOS PISOS A L TOt MEDIANTE UN SISTEMA OUE CONTEMPLE L-S PPEC AUA I- -ME;- NE' E -F - i - r - F -EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO . LOü PUI[ - 'S MOLESTO1;.L- INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA TOTAL O PARCIALMENTE U OTP'V-. RE>/ESTIMIEMTOr. P-F- I.IIMiMC-r- L-PiSPEPSICiNDEL POLVO £ IMPEDIP LA CAÍDA DE M-TERI^L HACIA EL EXTERIORHACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO C'E REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA v MEI'ILA , - • r*#DEBEPA CONSIDERAR TODAS LAG MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE IOS BIENES N-OON-LE f T-L'''S CUALES TRANSITA!) (.OS CAMIONES DE LA OErPAEN i:-SO DE COfJTEMPLAPSE L/- EJECUCIÓN C-E RELLENOS ' CORTES DE TERRENO SE DEBERÁN -,L'OPT~P. L-¿ MEDIl'-'.. C'EFE1".'M. |AFD'JNECEC.-PI-í. A FIN DE NO AFECTAF - LOS PREDn -L-. VECINOS " *L-'" -<-U"1; LLUVIA*, C 'ECHERAN E1, ¿CU-*RSE DENíPO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESP-' lo PUBLIC'.' . EN NINGÚN .. --,•'.' MAM- L ."..PPEPI'"11"- '""'"'LINP-NTE '

- L. ' - FP' IC'U. , . •••Ll[.. '. ' . C'EPI - f " ', C'EL C'E ..PE JE C'E It-FPEN" r fc ... ...MeK- - 1 kk..-C •!.!•. r-.. L'E L- E IEC U-" I-:>N t'E ' 'BR-' - ' • C'EM' -U' ! • 'MEC'EE'EP-f l i;.EF C'EP' '' IT -DC'' EN un B'JT-PEP' • -<.IT. iPCAf" " '"'NF'^PI.IE C'€FINEN I • ' ". -FTJ. 'UL- ' " I1 « : f 'F L A LE - N ' K- "••"•-. ('•£ '-'EC l • • t.ll tf.nTE, El - f - T l - iiL- '• h t . C'E L- •'F-PEN-III- '"-.ENEf--L C'E • F-b-l H'-.M' - i •. oNS N-U'. -. r.UJE . EL III' UMF-LIMlENT .. A £•_.!.. [,|..F (. ¡..|, ff-,-N. | . . . l t -C - 'F " T- El. JU;'"--C"". L'E PvLKl- LO'.-L

rFE:.Eiire -JUE PAF- L- FE., EP<_K-N

-D.IUNTip LIBRO DE '".'6PAS r MEC'IDAS DE GE; TION 1 CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ¿PTlLULOi 1 2 7 , I : - DE LA . >|".-ErJEP-L DE LIRBANISM''' > CONSTRUCCIONESACUUNTAR INFORME DEL AROUITECTO i DEL RE, ISOR INDEPENDIENTE. CUANDO LO HUBIESE EN OUE ÜE CERTIFIQUE '--UE LAS ''-BF-:'.E HATJ EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBAD';. .ART I4J LGUCíADJUNTAR CERTIFICADO PE LOP ENSATES DE L^ - HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRA

[lEBEFA -NTES REPARAR O REPONER LAS ACEf ¿S V SOLERAS V CUALQUIER OTRO DAI'H > EN EL BIEN N~CIUIAL DE U'," PUELK."Pp.-.vi ' .VAC'OPOReL TRANSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO-DJUNT^P UN CERTIFICADO EMITIDA POR a VEr TEDERO ACREDITAD'*' EN OUE SE SEÑALE ÉL'" UMPLIMIENTO DE EM- Pi-.r'.v.i.1 i.-'N ,EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOSL-..EOIFI';-CloNESM.h A CARGA DE .-'CUPACI'M J ->EA ir,UAL C'SUPERIOR A 100 PEFSON-S DEjTIN-p*-S » EC'IFi ' .A, |. -HE ... -LE Ti -EOuiP-MiENTOS i ACTIviD-DES PRODUCTIVAS 'E DEBERÁ ¿DJUNTAR COPIA DEL PL-N C'E EVACUACIÓN INOPE'-AC"'. -L • UEF-P ( • £E".'M6ERoS RESPECTIVO Ait MJ LGULEII>;-SODE JlviErJDA A..(J,;,IDA ¿ C'FLN" 2 DEBEF--ADJUNTAR DEDUCCIÓN A ESCRITURA PUBLICA -dicnlo 18" •)*! f F L N . •!- iv. -

DIRECTORA DE OBRAS MUNICIPALES (S)

GAC/CaíR/cqr

PERMISO DE EDIFICACIÓN

• OBRA NUEVA


REGIÓN: DEL BIO BIO

URBANO u RURAL

N° de Permiso

Fecha do Aprobación

0 6 2014Rol Sl . l .

12674-1

VISTOS :Ai Las atribuciones emanadas del Art 24 de la Lf-y Orgánica Constitucional de MunicipalidadesBl Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Ail 116. su Ordenanza Geneial y el

Instrumento de Planificación TerritorialCi La solicitud de aprobación los planos y demns antecedentes debidamente suscnlos poi el propietario y los i.u-.te^nMuii^-s

conespondientes al expediente S P E -5 t 4 'c. i 6 N°104/13-AM de fecha 20/05/2013Di El Certificado de Infoirnaciones Previas H" 245 de fecha 27-03-2013

RESUELVO: ]1.- Oloigar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25, y caractensticas: VIVIENDAUNIFAMILIAR, con una superficie edificada lolal de 156.S4mJ de 2 pisos de altura, ubicado en Caite PASAJE 5 N° 133, BairmSPRING HILL VILLA ICALMA. zona ZM-4 .Plan Regulador Comunal de San Pedio de la Paz y Ordenanza Loca) Municipal, apiobanclolos planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de tos VISTOS de esiepeimiso.

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba PIERDE a los beneficios del D F L N" 2 de 1959

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO: , -NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO '" '• ' "7^ OPATRICIA PARIZOf RIVERA ' ~'r

R U T

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAARTURO PEÑA RIFFO

R.U.T.


• RESIDENCIAL Art 2 1 25 , DE; VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2.- SUPERFICIESNIVELES

1° NIVEL

2" NIVEL

TOTAL

SUPERFICIE EXISTENTE

53.75 M2

— -

53.75 M2

SU PERFICIE TERRENO

AMPLIACIÓN

45.69M2

111.15M2

1 56,84 M2

TOTAL.

"~ 99.44 M2

111.15M2

210.59 M2

200,0 M2


! PERMITIDO PROYECTADO


ALTURA MÁXIMA ENME TROS 0 PISOS

RASANTES

DISTANC1AMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

2

15

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

1 por vivíei>da

1

6.2

CUMPLE

CUMPLE

2

PERMITIDOPORCENTAJEDE OCUPACIÓNDE SUELO

DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

0,7

80 Hab/há

Art. 2.6.2. OGUC

NO SE EXIGE

"PROYECTADO

0,4

40% deslindederecho y 17,5%

deslindeizquierdo

3 rn

EDIFICIOS DE USO PUBLICO NO LEY 19.537 L,,P».,,,f ,,,.f; | NOAUTORIZACIONES ESPECIALES NO SE ACOGE PROYECCIÓN DE SOMBRA Art 2 6 1 1 I NO "CON ANTEPROYECTO APROBADO NO | PES N" | FECHA |~

5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR 1 \S COMERCIALES — -

ESTACIONAMIENTOS 2 ! OFICINAS —

6.- PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTOSUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES, 1 5". , iDESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30 %lDESCUENTO CONSIGNACIÓN PAGODE ANTEPROYECTO

CLASIFICACIÓN

C-3E-3

VALOR mj (S)

150282107 327

m'

45 69 nv1 1 1 1 5 nv'

1 8 795 73 !S 231 <:•',"

S

S

TOTAL A PAGAR 281.937

7 - NOTAS

fc.-TE FEPMI.. O'' ADÚCAR- AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES NOS DE CONCEDIDO Si NO SE HI.IBlEPEfJ INICIADO L¿S OBR¿S '.oPPE'J-'-Si E'.TA:. HUBIEREN PERMANECIÓ'.' PARALIZADAS DURANTE L'L MISMO PERIODO CONFORME A «RTICULO I 4 1? DE i- ORDEN-IC- •'•.ENEF-i f-fUPBANl;Mv i ', CONSTRUCCIONES

• -NTES C'E CIAP INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

EL 'VONSTF'UCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PPO.fc'.IO ÉL PROPIETARIO i EL SUPERVISOR C'E LA OBRA SEPAN RESPONS-BLE'". Dei'. UMPLIMIENTODEESTA OBLIC— ClONDEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRA' EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A E>TPA£P P' >F EFE' T - " DEE 'CAVAOONESEL '.ONSTPUCTOR DEBER- ENTPEC--P PPEVtO -I iNIfiO DE L- OBRA UN PROOR-MA DE TRAB-JO DE EJECUCIÓN DE L-' • -BP- ,•' '€'•'•'NTENi'— LO!?. HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO ' 'i i LISTA C'E HERRAMIENTAS < EQUIPOS PRODUCTORES C'E RUIC".-' !.!• 'LE " - T - " . 1 . • nINDICACIÓN DE SU HOPAHO C'E USO * MEDIDA-; ONGIC'EKAD-S INCLLhENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR PE",P"N'^E)LE i ELNI iMEPO TELEFÓNICO DE L¿ OBRA SI LO HUBIERE --.PT 533 PUNTO 4 ¡

L- E lE<""i '.IOn DE LAS . JBP-'i DEBERÁ ~DC'PT-P -S SI'"-MiEtl7ES MEDIDAS DE MlTir,¿C).'tN r,.-,NFORME L' '• DEFirjID' . EN -r-T|.

PEGAR OPORTUrjAMENTE EL TERRENO EN FOM.1¿ TAL üUE LIMITE L¿ EMISIÓN C)E POLV") EN SUSPENSIÓN EN L-'. F-EN-' f 'F_DEMOLICIÓN EXCAV- ' lONE r > RELLENA , CONSTF MOCIÓNC-ISPONER DE ACCESO:. A LAS FAENAS QUE UENTEN <.UN PAVIMENTOS ESTABLES PUDIEND'J -^PTAR P...F. -L'-"N- C'E L-¿LTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO -• 6 DE L- ORDENAN?* GENERAL DE URBANISMO r CONSTPIlCCICiUE1".^TP-NsP'-.pT¿P LOS MATERl-LEf. EN rAMir-NESi". u LA CAR', A (. UBIERTAl - . - C " ~ > C ' E L L~>n-'' CÍE L A G F I P E D - " DE L ' " ' ' . . EHl '; • •;, -ji."E -B-NC- ' -NErJ L- F¿£ll-M-ííTENEP L- ',-er-- A'.E-D- . .IN L'E-.F-ePDl'.i' MEC'l-l irt L- C- 'L' ". -'. lOll DE f-£- iPIEMIE1.. PE' ' 'LE.' T-PE' < • 1 1 EMlfnTEt lF l . i lK'ENTIFI' Aljri---, i l IE1IC-DOSFv -n iAR L o-;; Er.rAMBF-'i'. DESDE LOS Pisos AI j . i¿, MEDIANTE UN SISTEMA OUE t'-'NTEMF'LE LAS PP-ElAUt i« 'ME'. NE*E-.-F-!~-. P - f - -tvlT-'-P LAS EM¿N«i JUNES C-E F'C.lLVO i LOS PUIC- • • MOLESTOSL- INi-TALACion DE TELA EN LA FACHADA DE 1 •• OBRA TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTO TAPA MiMlMr-l -DISPERSIÓN DEL PuLvOE IMPEDIR LA CAÍDA DEM- TERIAL HACIA EL EXTERIORHACER uso DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLADEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NAiJUNALES P- 'PLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBI- AEU C-SO DE CONTEMPLASE LA EJECUCIÓN [>E RELLENOS V CORTES DE TERRENO SE DEBERÁN ADOPTAR LA MEC-tDAS DEPESOMARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR - LOS PREDIOS VECINOSL-S -üUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENlt-.) DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESP-Hfi PUBLICA . EN NINC,UN ' 'A O • HA-|¿ L- •PREDI'"''. ''MLltíDAIlTE1..

• L'J1; REMC-U"í- .^'LIDOS DEPIVAD-->:> DEL DESPEJE DE Ttl-RENO í ESCOMBRO:., PROplH' Tó p£ L A EJECUCIÓN DE ''-BP-A ' •• • C»EM"LIC'EBEP-NSF.P DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZAD- ''ONFOPME DEFINEN LOS ¿RTK.UL'"JS l" . 'CUÉLALE > N" 1'J «>u[.E nbt-i-

p EL -PTI'M.ILC! '.Sil1 C'E LA OPC'ENAfCí- GENERAL DE URANISMO í CONSTRUCCIONES EL iN'"i 'MPLIMIENTO - ESTA piT' •' |.'..-u-: KjN-D' • p-op EL JICG-D-'I DE POLICÍA LOCAL

DE L- OPDEN-N7A

- TENEP F'RESENTE .JU£ PAPA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBt'RA

-DJUNT-P LIBRO DE OBRAS , MEDIDAS DE GE' TIQN * CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTICULO', i - - ,'•EIIER-L DE URBANISMO t fONSTRUCCIONESADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO > DEL RE- l -OR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN OUE SE tERTIFI'jUE -j i iE L-S uBR.sE HAN EJECUTAD*., SE<>UH PERMISO APROBAD" • -RT 144 LGUCí-[, u iNT-P i' EPTIFIC-C"-' DE LO-;. ENSAYES DE L''1 -lORMIG'-'NES EMPLEADOS EN LA npRAC'EBEPi -NTES PEPAP-F o REPONER l>£ ACEI -s V SoLEP-S V CU-LoUIEP -JTPO O-N-• EN EL BIEN NAv.1- >N-L C€ u - • P'-E-U.PP'.r/<."_AD.. lp.jK tL IR-NJT'.'[.E VEHI'. ULOSDHl -'ttTE EL C'E SARRC>LL' ' í>£ LA , .£tp- LO IN[I|( AC>r,

I. -D" EMniD'J P - - F EL vEi ÍEC'EPO ~CREDIW>O EN OUE ..E -EN-LC EL CUMFLII.1IENT.-| DE E T- [•) rF_L .-Hi IMEH C'E L'V DESEC.HC-S DEPOSITADOS

PERMISO DE EDIFICACIÓN• AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2


REGIÓN: DEL BIO BIO• URBANO RURAL

N° de Permiso

O _f-


Rol S.l.l.

11002-13

VISTOS ;

Bi

C)

Las ainbiictones emanadas del Art 2J de la L-- / Oicjamca Conslitucioiul de MunicipalidadesLas disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Constino:iones en especial el Ait I 16 su Ordenanza tjeneial , -Instrumento de Planificación TeirdorialLa solicitud de apiobacion. los planos y deriva anleeeiienlfs debidamente suscritos poi el propietaiio y los profesion.il-conespondientes al expediente $ P E -5 I 4 /5 I 6 N"249/13-AM de fecha 20/12/2013El Certificado de Informaciones Previas N" 910 de fecha 11-08-2011El peimiso Je Edificación N° 68 de fecha 07/05/2001.El Certificado de Recepción Definitiva Total N" 106 de lecha 28/08/2008.El Penniso de Obia Menoi N" 10 de fecha 18-01/2012.La Resolución de Modificación N" 34 de fecha 08/03/2013.El Certificado de Recepción Paicial N'J 36 de fecha 08/03/2013.La Resolución DOM N" 118 de lecha 04/09/2013.

RESUELVO: [1.- Otoigar permiso para construir una Edificación con destino EQUIPAMIENTO Arl. 2.1.33. y caiaclensticas: EDUCACIÓN, a.n un isuperficie edificada total de 67,74mJ de 2 pisos de altura y n'O de subterráneos ubicado en Calle VALLE GRANDE 2200 6JIM. .SAN PEDRO DEL VALLE, zona ZH-6 Plan Regulador < urumal de Oan Pedir, de la Paz y Oidenanza Local Municipal, apiubando l.v.planos y demás, antecedentes. <\\te fornian paite de la pir- ^nle autmira.-ion mennonadu':. en la lelia C de los VISTOS de este permiv1'

2.- Dejai .-^nslancia que la obia que s«- apmeha NO SE ACOGE .=i ¡u-, beneficios.de! D F L N" 2 'le 1959

3 ' INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO: (- -

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO , " .;. " '?'\' "~

JORGE BARRA GAJÁRDO "" " """ ". \ IR u r

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES^NOMBRE DEL ARQUITECTO"pROYECTlSTAJOCELYN ELIZABETH BUFADEL ARRIAGADA


'•" " FQUTPAMIÉÑTOÁrt "2 i 33 »__ ¡ DESUNO Esprcinco

5.2.- SUPERFICIES AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2

,00

R.U T

EDUCACIÓN

PISOSUBTERRÁNEO -1NIVEL 1NIVEL 2NIVEL 3

1.7466,00

SUPERFICIETOTAL 67,74

.00

SUPERFICIETERRENO

M

262.40

SUPERFICIES TOTALES

NIVELES

TOTAL

P.E. N" 68 D£L 07/05/2001R.D N° 106 DEL 26/08/2008

53.35 M'41.66 M'95.01 M'

P.Ü.M, N" 10 DEL 18/01/2012H.M. H" 34 UEL 08/03/201JR.D. N"36 DEL 08/05/2013

59,60 M'

"~ 59.60 M1 ~

AMPLIACIÓN

1.74M1

66.0 M^67.74 M3

TOIAL

114,69 M1

107.66 M'222.35 M'


PORCtNlAJE DECONSTRUCTiBILIDAD

ALTURA MÁXIMA ENME TROS O MISOS

RASANTFS

DiriTANCtAMlENTO

LSrACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1.8

7.5 in.

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.2. 2.6. 3.OGUC

1 C/1 AULA = 2

PROYECTADO

. POKCtTNTAJE0.9 ' DE OCUPACIÓN

HE SUELO

5.61-. m. DFNSIDAD

CUMPLE ADOSAMIKNTO

CUMPLE ANTEJAKUIN

1

PERMITIDO

0.6

NO PROCEDE

Ar(. 2.6.2. OGUC

3 ni.

PROYECTADO

0.5

NO PROCEDE

CUMPLE

ART. 122LGUC.

EDIFICIOS DE USO PUBLICO

AUTORIZACIONES ESPECIALES

CON ANTEPROYECTO APROBADO

NO"122"

NO RES N"

LEY 19 537 COI'UOPIEÜAD

PROYECCIÓN DE SOMBRA Art 2 G 11..:..;;;;."! ~ ""FECHA

NO"NO

5.4.- NUMERÓLE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

VIVIENDA UNIFAMILIAR

ESTACIONAMIENTOS

OTROS

LOCALES COMERCIALESOFICÍNAS'

EQUIPAMIENTO, CLASE EDUCACIÓN. ESCALA BÁSICO.

6.- PAGO DE DERECHOS

CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO AMPLIACIÓN

SUBTOTAL DERECHOS AMPLIACIÓN 1 1 .5 %)

PRESUPUESTO MODIFICACIÓN 1 1 '",.1

SUBTOTAL DERECHOS MODIFICACIÓN i1.5 %i

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES

S

CLASIFICACIÓN

C-3

A-3

VALOR m' (SI

151 855

151855

m"

1.74 m j

66,00 nr

10 286 658

154 300

S 120000

S ,;,„,

S 15$™,.

TOTAL A PAGAR 155.500

7.- NOTAS

f - í f -U-r ié i f - . f -P- ¡_ i : - [ - ' r-up-me EL '•"" '•'•'• Fr.rrr.O-'i'-OHFOFME -Pn-, UL-J 1 J r DE L- -.'K'tll-lir- -.fcNÉP-L DÉ ' iF-fr-NtSM'.' . 'X-N-Tpi L . |, .NE

EL F'Pi.'iE'. MI El ' P'.*lET-M' ' , EL '••MFfcF. . 1 ...F- [.£ L- • Í-F- lEf-N r»E;J'".)H1.-..(iLEi. DEL '. i./MF'LH.IIENT' • C t k l -

•• riIE'j Í-E I--PIN» i • - L- C iE-''.i' (• -Nl-F l_-

EL • • 'IILTF-M..T..IP C€fcEP- --H:-

C-Ef-EP- tllF' 'PMiP - E1"..!- ['iPE'¡';i'"'N[€ ''tP-E, EL LU-J-i- EN EL d.'-L ':t C'EF1'.' ,lT.f-- EL M-TEPI-L - E • TP-EF- P-.-P EFE'.?•:•<.[* E"" .!• 'NCEL .'.-n.-Tpi.''. T-.-P C'E6EP- ENTPE-j-P F'PEvtC' &L INICIO C-l : L-» OBP- i.tll F P''-íP-l.(- ['E TP-6A h • [,£ E'E-.'U-. l'-ll DE L-'i • «P¿ S i JIJE •"• 'tlTEN •- L ' • M. F -M['E. FUH'JONiMIENTO UH L l a T A [•£ HEPR»UIEIIT¿5 Y EOKlF-OS PPODU'.T'JPEC- C'E PUIC",>$ MOLEMOS OC'N HlMC-ClOll DE 'M HOPiPIO C'E u-'- . MÉMC• < .ir.lt-EF-r.'¿c MKLIIiÉNt'. 'EL IKjMfPE CíLCONSTPLKl' -R REr-P-^-N^-bLE V EL NUMEP'.1 lELEF-T'NICC'C'E L¿ ' *FJ- 01 LO HIJFjIEPE i-PI Ti 1 • I1'HIT. • J,

[ • i . ' f j - r<TE L- E !£• <.!•> II tí L-'. '.'tf'-'-[*FEF-. ¿c-C*'T-P L-c, Sl<ÍuiEin£& MECUD^J C€ MITIt'j,.; n_>N ...;;llF>:>PI.IE LO DEFMIII-... £11 -PIKULC'' S * C€ L- '.-..!'•

F-'E.:,-F- .;.f\.pnjnAMENTE EL TEPPEH-:- EH F->PM- tai OHE LIMITE L- eMi'-K'n CÍE FML^J EN í.i.isf>eri:..ii:-M EK i>í FAEÍUS De t'EM1 •u^^-n t" -,- !• -MEPELLEIK- • C'.-NsrptjLLi'Mir.r.rnnEP fí ¿'Ter-r-r. - L-' f-Ert-oouE CUENTEN con F-*viMEtiT'.", E -T IELE^ F'ii[-iEtii-."-F'T.p f * -L'..HN- ít L- . -LTEPH-H. - " HÍEMÍL-C- CtL -pri'tuu. • • J«C'E L- : •P('eiJ-li;¿0'EMEP-Lr€UP&AIII IK.' r'CC'IIOTPiXvlOUE1:tP-u;r...f<I,P L'^SM-TEEi-LE" Er(.;¿M)':*IES'~'''IIL-C-f' U LH6IEPT-L -,-:•,•' C'£ L L'.'C-JC'E L.--.-. PLIEC'--.. (•€ LO?. íEHH" ULO? Oí it -tJMft'UtlU- F-EM¿

E . - ' U-f- L' •-. E;- '--t.tt-f--' C'E l-fc L'.'i. PI'.pC'S -LU.1 riEt.|-rirf_ ijn JCTCM- •.(.!£ T'-MTEMFLE L- . tf'E' -U' i' *JE - «E1 E .-F-I-- f - t - . b n-'fct.i-ii-'j ' i iEL.r-E F-.'L1.'1' • L-""-JF"'ir-:'c i*. te ?•!•••%1- iMíT- i - ' I'-.M [>E TEL- En L- F-.H-D- DE L¿ '.*P- I T ¿L >.• F'-t" 1-lMEhIE u • •!(••.'-• R E . E 1 ÍH.IIEMT' F'-F1- Mil|iMir-B L- M .f CT i' (I TFA ( Lll.tt'Ef'lP L- •.-((•- [>E M.TEF-I-I H-. I- EL E'TEF'I'JPH.-. EF- i r . - - t -E f'P' ".'E1?' " HiH.lbl- •' tu r ^v" 'C 'E PEQUE1 'f- F-Fili- [,t l . l< isEHÍ- . UEZ' L- *1 £10- • v'l'.-iC'EP-P !• • [ - ' L-l, ME['i[-iC£ UITH'ii,CI'''Pi NE'IE" -Pi- F - F - l.i-ulEMEP L- LIMF'IEJ- CE (.• ' E-iENE=. ' ! -•) ' -ri-LE1 F •<"" L- • n~Lt If- u r -I • .--Mi. 'rtfj.-. DE L- >'£>P-EII, - . .['E • ' 'NTEMFL-F-":E L- EJE' U>'iOII TC RELLEti' • . CÍ 'PTE'-DE TEPPEK-.' .£ CtfcEP-11 ¿M'ipI.F L- MEC-it- • [-E PEÍ- ii i¿P[- ' (!£• C -F-i- - nu Í'II . -FE ' r-P - L'''1 F'fEC'i-'-s '.E' tt|.L - ' -'..U- 'i LLU/I-; C'Ef-Et- - t lE, . i - . N-R',EC€IITF..;iC<EL M H-,- PP6C* • • ' » -> - | - EL E'.P-'IC) F'lJtLI-: -"• . E'i HUÍ, -I ill .' ;j , H-(. 1^ L'.V. F'F'£[.|.- • • .(IN[-IJ!Í-

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1EHCF K-t Kll lE ,i'E F - ( • - L- r - ' C ' . C F 1 l' li [•(r f imi l .- [ 'EtEP-

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-t'ii.nil-P INF-;ipME C'EL -P'ji.'HE- T - . ' r C'ÉL F-EvI'-'.E':.UNrEfJMl1..O ¿PP'.£'.-[",' - -PT MJL'i.lA.-r.ii.MIT-P i'epTiFK-.c<i :-e Lor.EH'.-,EJ C€ LOÓHOPMI' • • ''IEÍ-EMF-LE-C-.-. ENL- -.-fp-[•EEEP- -NTEÍ.PEFi.Pip'.-PEF-HliEPL.ií -CEPAS i SCH.EP¿S , CIJ-LOUIF.F ''.'TIVO D-l*"' EN EL 61EH N-." I- -N-L C'E U VC'E-.EHI.:I.IL-'•iC'UPiíne EL r*^.¿ppixL'"'r€ L-r*P¿ i-: UIOICACIO-C' IUMTAP UPI OEPriFK-c-.' Ewnic-:' PC>P EL VERTEDE*- • ACfec>iT*t«;' en (JUE ;-e '-CHALE EL • UMPLIMIEHTCJ DE E=-TA Dr.F-u-í.irir.Nt>£r..Ei H:.', r.'EFV'OTAD'''1.. " • - - -L- c Et'iFi'-;. Mie^ 'i'.i. - '--P'> Cí 'XMF'ACiOU CE¿ I ."-L O Si.'F'EPK'P - 1w F'tF-.-l-N-C, C'E^TiN-C'- - EC'IFI-' -• f-NE' • ' - !£• TI-• TivtC-.r- f . ; F-p.-'C-iXTi,- :,E Cíí-EP- AC.MiriTiproFu líLPL^NDE E'.-f U-'! (ON III--,PE;>C-'' -L • UEPF'C'C'E K.l'tt.íf''' > - PE^-FE' T iEPI ' : - ; ' . • [* . .i. ' iEtic-- -• • -.ID- - C-FL ir: CÍEIEP- ¿tij'.'in-ppEC«X' I-..N - E'VHTHF-- FHIEO.K- -n,.,*, i--,i.ir>F L N- • .¡» r-'-

-L- I 'F EL 1P-II H

' EL .-.-LitMEN Dt i. '

t'.UII-'-UlEN!-H MI L • , ! ! •

PBA/JWV/jva

AGUAYOO

S MUNICIPALES

'í'miiia 2 de 2

San Pedro de a PazMUNtCIPAUDAD

San Pedio de la PazMUNICIPALIDAD


DIRECCIÓN DE OBRAS I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ


URBANO D RURAL

VISTOS

N°de Permiso


1 < MAR. 2fl1<

Rol S.I.I.10701-013

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Oí ¡ mica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo , Construcciones en especial el Art 116, su Ordenanza

General y el Instrumento de Planificación TerritorialC) La solicitud de aprobación, los planos y demás mtecedenles debidamente suscritos por el propietario y los profesionales

correspondientes al expediente S P E - 5.1.4 / 6.1.6 N° 204 E de facha 27.06.2012D) El Certificado de Informaciones Previas N° 745 de fecha 08.06.2012.-E) El informe Favorable de Revisor Independiente N° no de fecha 13.06.2012.-F) El Permiso de Edificación N° 72 de fecha 20.06.2011 .donde se crearon 64 lotes Habltacionales en Condominio tipo BG) EL Certificado de Recepción Definitiva parcial de O^as de edificación N° 58 de fecha 08.07.2011H) El Certificado de Copropiedad Inmobiliaria N° 27 de fecha 19.07.2011

RESUELVO" I1.- Otorgar permiso para construir una vivienda unlfamilur . con una superficie edificada total de 240,22 m2 y de 2 pisos de alturadestinado a Habitación ubicado en calle/ avenida/camino El Venado Alto N° 250 lote N° 13 manzana MZ 1 localidad o loteoCondominio Privado Vistas de Alto Lafquen sector Cordillera Costa sector urbano, zona Z-H-13 del Plan Regulador Comunal, deSan Pedro de la Paz aprobando los planos y demás anteceo-ntes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra Cde los VISTOS de este permiso

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL&I PROPIETARIOBALTAZAR ORMEÑO GUTIÉRREZ

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITEC TO PROYECTISTABELMAR Y GAME ARQUITECTOS ASOC LTDA

CARLOS BELMAR MALDONADO

PATRICIO QUINTANA MALDONADONOMBRE de! REVISOR INDEPENDIENTE (cuando correspo Ja)LORENA MUÑOZ BOUDEDEGER

4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO4.1.- DESTINO (S ) CONTEMPLADO ( S )

RESIDENCIALART. 2.1 ¿£ OGUC DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNJFAMILIAR

4.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE TOTAL TERRENO


COEF. DECONSTRUCTIBIUDAD

COEFICIENTE DEOCUPACIONPISO&SUPERlOÍ53Íttffig>

pisos ' ' '¿v.:¿' 'RASANTES " * . '

DISTANCIAMIENTOS

PERMITIDO

1

30 rn

Art. 2.6.3OGUC

Art. 2.6.3 OGUC

PROYECTADO

0,60

0.29

7,4m

C I IMPLE

..imple

COEF. DE OCUPACIÓNPÉLELO

Dl lDAD

" L j * • - • - H

ACOSAMIENTO '

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

130 hab/ha

Art.2.6.2OGUC

3.0 m

PROYECTADO . — |

0.31

100 hab/ha

DES DERECHO25,15%

OES IZQUIERDO21.24%

CUMPLE

1 VIVIENDA ESTACIONAMIENTOa'PRÓYECTO

Ley N° 19.537 Copropiedad Inmobiliariaí otorg am lento de I pe rm lsoj_

EDIFICIOS DE USO PUBLICOEDIFICIOS DE USO PUBLICO

CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO

4 V NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO! 'rVIENDAS


1

i| CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONST

1 PRESUPUESTO! SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES

4 • NOL • NO

J ESTACIONAMIENTO |

SUCCIÓN

1,5 %[ DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPEND ENTE {.)i CONSIGNADO AL INGRESO ANTEPROYECTO | G.I.M.N»1 TOTAL A PAGAR

| FECHA

1 GIRO INGRESO MUNICIPAL 1 N° 1 ; , ^ •

CLASIFICACIÓN

C-2

—

2

M2

206.102 m2

$49.509822.-$$

$FECHA" '

742.647.-222.794.-

$19,853^ ^^\fnrn 20t<-6.- NOTAS

F'AHA LA FítLEPOON DEFINITIVA l)í Eli-RA ADJUNTAR LIBRO C OBRAS i MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL Dfc CALIDAD SEGÚN ARTi ' lu í U'; ' " " '' ' , ' .fÜR[)í"NAN¿A CiLNtMAl DE URBANISMO Y rüNMHLliVUtNLb ' '

AN U S PC DAR INICIO ALA E JI.CUC.IÚN DE LA OBRA E i CO', l .TRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO I L PHOPIE ÍAF1IO Y LL SUPF FiVI.SOH [ )| I ' ' üuStHANHt'SPONSABlfcS DEL CUMI'L iMIfNIO Di- FSIA UHLICA 1N

¿I SÍÍ! K.'ITAR I A RECE PC ION Ul I INI 1 1 VA Dt l A < iHKA [ i t -HEH- ¡1IUN1AM i 1 H T i l - ir ,\;n> j)| ais ENSAYES DE LOS HORMIGONES E MPí ( A l • .:, I I, i A ,„...,-.

tN CAüU DF CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS . DEBERÁN AhuPTAH LAS MEDIDAS Dfc RESGUARDO NECESARIAS A FIN DF NO A C E C T A K A i .PREDIOS VECINOS ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN /ACUAHSL DLNTHUDt l MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NtNCUN r AM > HA("LOS PREDIOS COLINDANTES ' ' J "

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A I OS TRES -NOS Dt CONCLUID!) SINO SL HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDA N ÍLS U -'i L " THUUItR£N PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MIS'' PERIODO CONFORMfc A AHUCIA O 1 'I I / DE LA ORDENANZA GENtRAL DE 'CONSTRUCCIONES

PAHA,AHti: tF'ClONUtriNniVA[jnj f .HAAülUNrAH INFOFW .f I ARQUITECTO Y DEL «E VISOR INDEPtNDIENTE CUANDO LO HUUIE SL EN OUC Si ( [ li í ,f ,QUf. LAi ÜBflAS SE HAN EJECUTADO StÜUN CEHMISOAfHOl l O i A H T !4:iLL,UCi ' ' '

¡)UFÍANTf I AFJECUCION DE I AS ORRAS DERFHA ADOPTAR L/ SIÜUII-Nfl h MEDIDAS Dfc MITIGACIÓN

1-it.GAR OPORTUNAWt NTL Fl TFRFÍí NO TN FOr- VA TAI OUI" 1 IMlTf I A I MlíilCN DE t'ÜL VO t N SUSPENSIÓN tN LAS (• Al N" IH n iM-ÍXCAVACIONES REUENOYCONSTRUCCIÓN ' J .....

DISPONER DE ACCESOS A LAS TAENAS QUE C. : MTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS Al TFFJNA' ICONTEMPLADAS EN El. ARTICULO 3 2 6 DL LA OHl-¡ NANZA ÜENUÍAL DL UHUAN1SMO Y CONSTRUCCIONES '

TRANSPORTAR L OS MA TE RÍALES EN CAMIONE S (

I AVADO DEL LODO DF I AS RUEDAS l> I OS VEHI

MANTENER LA OÜFiA ASEADA Y SIN I». SPLI-IIIENTIFICADOS Y UBICADOS

J lACAKC,Ai :UHILHTA

: OS UUf- AHANI'.ONf N I A F At-NA

-lüb Mi;-,"M! i A ' • > 'I »i /•( IÚN DL UlMHItNTtS FÍLCOLLC TQHLS

EVACUAR LOS LSCOMFJFÍUS Df'.SDt IOS PISOS A,EMANACIONES DF POLVO Y IOS HUIDOS MOLEST

LAS I'HECAUCIONLS NCCLSARiAíi TARA \A INSTALACIÓN DF TELA EN LA TACHADA DF. LA 'iRA Kll Ai O 1'AKClAl Mí-N 1 L U OÍROS MLVEST IMILNTOS PAHA MINIMIZAR I A DISPL l-Si-')

POLVO E IMPEDIR LA C.AIDA Dt MATf-UIAL HACIA I tXTtl í lUH

HACER USO DE PROCf SOS HÚMEDOS C N CASO í,- -íl'-QUf-MK F ;M NA;> fu. Mili :f NDA YMtZCLA

TODO LO ANTERIOR CONFORMF I O OPRIMIDO EN AHTK O •> il i DI { i- OKDF NAN/A (iFNf-HAi. DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

LL CONSlHUCTOKDEBt.IiAliNTHH.AK. PHCVlO AL INICHUH: LADE FUNCiONAMIf NTO DSE LAOUHA U N A l l S T A O t HEHHAMIf N I -V LAS MbDUjAS CDNSIDE RADAS INCLUYENDO LL NOMLlML DLL '.

HA UN PHi H.KAMA ()| 1 «AHAJO Dt EJECUCIÓN Dh LAS OLIRAS QUE CONTÍ NGA I OS HOMi" KJHII'OS í'HUDIK H)HI S Uí HUIDOS MOLESTOS CON INDICACIÓN E DE MJ MOHAHIo li\H Hí S PON',; A ¡11 I V I 1 NUMFMO T F L I F-ONICO DE LA OBRA Si LO MUÜILHÍ

' íi H 1 F'UNMl J*. 1)^111...

UcbEFÍA REPARAR O REPONER L A b A C L H A S '< SOLERAS Y CL UUILH O lH iÜ íANUf Mi RÍEN NACIONAL nf USO PÚBLICO PROVOCADO POH El THAfj'MnDE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OURA LO IN . ;ADO SLWA Hl ÜUlSiTO PARA LA HfcCEPCtÓN DEFINITIVA

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DfcSPEJE Dfc TERRL NJ Y LSCOMÜHOS PRODUCTO DE LA LJF.CUCION Dt OBRAS O DEMOLICIONES DEBERÁN SERDEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO CONFORME , EFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y '¿' DE LA LEY N' 19300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTICULO', 8 12 DE LA ORDENANZA GENERAL Dfc URBANISMO Y CONSTA iCCIONES fcL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POFÍ EL JU7ÜADODE POLICÍA LOCALPARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERNÍ AOO LMIIlhO POR \ VL H 1 LDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO ÜFESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DL LOS DES! CMOS DEF'O; -vpOS

UPBWCQR/stc

:KNAL AGUAYOAROUltECTO

DIRECTOR COBRAS MUNICIPALES


• OBRA NUEVA


REGIÓN: DELjBIOBIO

n RURAL

N" de Permiso

...._Focha do Aprobación

Rol S.l.t.

10078-11

URBANO

VISTOS : IAi Las alnbiiciones enian¿'1ri<. del Aii C-1 de la Lr . Oigjnitii Lonslitucion.tl de MunicipalidadesBi Las disposiciones de la Ley Geneial de Urbanismo y ConsUuccione-.. en especial el Ait ! 16. su Ordenanza c^enn n , -i

loshumenio de Planificación Temtuna)C) La soliciiucl de aprobación, los planos y dem.is antecedentes debidamente suscntos poi el propietano y los profesionales

correspondientes al expedienle S P E -5 1 4.15 I 6 N"42/14-ON de fecha 04/02/2014Di El Certificado de Informaciones Pievias N" 926 de lecha 11/12/2013

RESUELVO: |1.- Otoigar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y características: VIVIENDAUNIFAMILIAR. con una superficie edificada lotal de 174.10m' de 1 pisos de altura ubicado en Calle PETER CRORKAN 3416. BamoFUNDO EL VENADO, zona ZH-11 (V3|Secctonal El Venado Plan Reguladoi Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza LocalMunicipal aprobando los planos y demás antecedentes .|ue forman parle de la píeseme autorización mencionados en ta letra (" de iosVISTOS de este permiso

2.- Dejai constancia t|iie la obra que se apiueba NO SE ACOGE a los beneficios del D F L N" 2 de 1959

3 - INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:"NOMBRE o RAZÓN SOCIAL dei PROPIETARIOINMOBILIARIA EL SOL LTDAKFHKESENTANTELEGALWALTER HILLERNS LARRANAGA

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DE~L ÁRQIJITECTO'PROYECTISTAMIGUEL HARGOUS / ESTEBAN HILLERNSNOMBRÉ DEL CALCULISTA"

R U T

GONZALO BRICENO CARRASCO


RESIDENCIAL Ar| 2 1 25 DESTINO ESPECIFICO VIVIENDA UNIFAMILIAR

PISONIVEL 1

SUPERFICIE TOTAL

M i174.10 ! NIVEL 2 | ,00

174,10

NIVEL 3

SUPERFICIE TERRENO

5-3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS

PERMITIDO'

PORCENTAJE DE , 1

CONSTRUCTIBILIOAD ;

AL I URA MÁXIMA EN ' 1Q -MtTROSOPlSOS

«ASANTES i A"'^6'3

CJIÜTANCIAMIENTÜ OGUC

ESIACIONAMIENTOS 1 por vivienda

PROYECTADO

0.-I3

7.63

CUMPLE

CUMPUE

2

EDIFICIOS DE USO PUBLICO NOAUTORIZACIONES ESPECIALES I NO SE ACOGE

CON ANTEPROYECTO APROBADO NO RES N"

PüRCENTAJtÜE OCUPACIÓNDE SUELO

DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0.6

100 Hab/há

Art. 2.6.2. OGUC

3mls

LEY 19537.í , ¡ . . Í J i -L3*£!PROYECCIÓN DE SOMBRA Art 2 6 1 1

....FECHA

PROYECTADO

0.43

99 Hab/ha

39,42% deslindederecho

3 mis

NOSI

5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO


ESTACIONAMIENTOS

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

6.- PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN ÍES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES1 1 5 "-'..I

DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30'"'"}DESCUENTO CONSIGNACIÓN PAGODE ANTEPROYECTO

S

s

S

TOTAL A PAGAR ^7? & *2"f&¥ '

CLASIFICACIÓN

c-3

VALOR m' (S)

151 855

0

0

nv

174 10 m'

.00 nr

,00 nV

26437 956

;.<><i SC,',(

S3 c.24

i 1 « ?!')U . 342'745

7.- NOTAS

- ESTE PÉRMICO C ADUcARA ¿UTOM¿TI-. AMENTÉ -•• L'"'1-, TPf- ANOS DE CONCEDIDO SI NO '..E HUBIEREN INIU-DO L^-S OBRAS <;. ÍKPE'-,:;i E'..r~s HUBIEREN PERMANECIDO F A T A L I Z A D A S DURANrfc EL MISMo PERIODO '.oNFORME A ARTICULO M 17 DE LA GRDEN¿NI- oHPB-rir.MO i CONSTRUCCIONES

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL F 'R- • . E'JTú EL PK>P!ET-PI< >CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓNDEBER- INFORMAR - ESTA DIRECCIÓN DE OBF -•:, EL LL'GAR EN EL -;u-L SE DEPOSITARA EL MATERIAL A £ 'TR~EF Pf>P EFE'E""-VACIOHESEL -:of4STFíuCTuP DEBERÁ EdTPEGiR PPFVL -U INI-:'!-'- C'E IA r,pp¿ UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE (_--', OEiP-'' • •* 'F•T'jNTENGA LC>S HiI-PAPiot; DE FUIICIONAMlEMI' • UN LIST- DE HERRAMIENTAS * EQUIPOS PRODUCTORES DE PM\D<'>'- M^LE'^T^1 • .riINDICACIÓN DE '"-U HORARIO DE U'.;ü > MED1L'- .. COMÍ,IDEPADAr, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR PE'-P' Hl^bLE i ELNUMERO TELEFOrjü.,'.) DE L- '-'BP- SI L'"' HUetOH ,ART f. ñ •• PÜNT^.M-

DF

l-t

REGAR OPORTUNAMENTE EL IERREN'.' EN ^ .RMA TAL OuE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN l,USPENbl"N EN*L~ • F-EHDEMOLICIÓN EXCEPCIONES RELLENO i CON .TRUCUONDISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS Qut CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES PUÜIENDQ OPTAR (-<_>{, ,.;ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3 2 G DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO * CONSTRU'" •' i¡ •%'•TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES < :ON LA CAROA CUBIERTALACADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER L" OBRA ASEADA V SIN DESPERDI' IOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLÉ'." TQRE^ c "NvENIEMTEMEmbIDENTIFICADOS Y UBICADOSEVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISO1. -LTOS MEDl*-h(E UN SISFE-MA QUE -"ONTEMPLE LAC, PRECAUCIONE'. NErÉi>RI"~- F-'AF-..EV ITAR LAS EMANACIONES 0£ POLVO T LOS Rnrn'iS M'-íLESTóf;I- INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA [ [ LA OBRA TOT-L U PAPCI-LMENTE U orPuS RE VECTIMlENT.'.- P>F-„ M!NI(1|--F. i-DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CA1D-* DL MATERIAL H-CIA EL EXTERIORHAÊR USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASC' C»E REQUERIR FAENAS DE MOLlEtiüA t MEZCLADEfeEP- MJNSIDSRJ-F TODA;, LAS MEDIDAS DE LUTIGACION NECESARIAS PAPA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS B1ENE.". U-! i- -N-LE I" T-LOS CUALES TR-NCITAN LOS CAMIONES D£ LA ..-BRAEN '.Ai,-.- DE CONTEMPLARSE L« EJECUCK'N DE RELLENO-;. , CORTES DE TERRENO ';.E DEBERÁN AC'OPT-R L APEV1,UAKC'O NECESARIAS » FIN DE NO AFECT-P A LOS PREDIOS VECINOSLAO ACÛAC LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O H*CIA EL ESPACIO PUBLICO i EN NINGÚN •' -V- HPREDIOS COLINDANTES

- v:>r F-ESiDU'I'r SOLIDOS DERIVAOS DEL DESPEJE L't TERRENO , ESCOMBROS PRODUCTO DE L¿ EJECUCIÓN DE OBP-". ) DEMOLÍ' ¡«NE;

DEbER-N 'ÊR [-EPOMTAD'1 >S EN UN BOTADERO AUTORiZ-K) CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS I" i 2" DE LA LEí N" 19 too DE MEDIO AMBIENTE, EL ApTiri.lLO -F. i: [,£ LA OHDEFUNZA 'GENERAL (•!: URB-NI^W'-' , CONSTRUCCIONE::, EL INCUMPLIMIENTO A £;. {¿ DI-;FM:-,|. ¡"II -EF- -

TE.NEF

EL ini'--D' '0£ POLICI

JIJE P-R- i.-- PEÍ. EP':i''m DEFINITIVA -'rBEF-

R LIBF-.J L't '.-E.F-O - MECUDAS DE --ECTIUIJ i - . DE L-

ADJUNTAR itJFORME dEL ARQUITECTO Y DEL fl£v'iSOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SE 'EPTIFl >uf- MUÉ L- • -t-PSE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO ARROBAl.iO lART 144LGUCiADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRADEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER US ACERAS V SOLERAS i CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PUE'Li. . .PROVOCADO POR EL TRANSITO DE VEHÍCULO!- DURANTE EL DESARROLLO DE L¿ O6RA LO INDICADOADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSK ION ,EL /-"'LUMEN DE LO? DESECHO;-; DEPOSITADO . " "LM EDIFICACIONES Cijv-CAP(_,A DE O1.UPA'. i'.N SE-l-ii-L ..s-MJPERIOR A 100 PERSONAS DESTINADAS A EDIFICA. i.'.riEi.' "LE' 'T i -'EQUIP-MlEMT- i-;; , A. Tiv'IDADE1", Ppr.DUCTI;. SE DEBEFA ADJUNTAR L'.'PIA DEL PL-N DE EvA<-uAnr,M iNr,pE-¿n."< AL ''uERP- r.FBOMBEROS RESPECTIVO -n U4 LOUC " ' "E! INSUDE viVIEND- "CuúiD- -C 'FLN '2DEí i-R» -D HINT-.R REDUCCIÓN A ESCRIJUK,.. PUBLICA


• OBRA NUEVA



N" do Permiso

_Focha de Aprobaüon

1 7RolS.í 1

10075-22

URBANO n RURAL

r^l -I Ait 116. su Oidenanzn i^nei TI , -I

VISTOS :Ai L'is aliibn.-.iones emanóla?, fiel An 24 -le la Lr , OKj.inn: .. i, •.•nstidicional fieBI Las disposiciones de l.t Ley G-neial d* Udjau ,1110 / '.'iiiíjrucaoneí. en

Instrumento de Planificación TemluiulCi La solicilud de aprobación, los planos y dem,-> rml^t-ili-nleí, drtlikl.-nnenlr? ^usotitu; por el propielano y !•,><>

conespondientes alí-M'e'lieitte S P E -r> 1 4 r> . • > N"207/13-ON tí» fecha 08/10/2013DI El Certificado de Inlorm.v.rone^ Pirvi^s N" 117P de fecha 21/09/2012

RESUEL va"iV'Ótoiyar (jenniso para construir un^ Edificación con deilino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y caraclenslica;,: VIVIENDAUNIFAMILIAR, cun una supeificw wdific^.li lotal de 289.l6m' '.le 2 pisos de .iltura y n"1 de subterráneos ubicado en Calle AVDAJOHN MACNAB 3117, Barrio EL VENADO, :on,i ZH-11 iV3|Seccion,"il El Venado Plan Regulador Comunal de San Pedio de la Pa^ ,ijidiriisnia Local Municipal apiot..,-n>do h^, pLín.v:. , dein.. .intr-. -dr-nl-^ '|ii^ (. nnKin ¡^ite d- l,\e auloiiza'Tn'.n m-nfji.>ii.>l"? «i,i-, itíti.í t". de l.-.t. vIGTOf. de eM» Kitnis. .

2.- Oejaiie 'a of>ra

ietj3 NO SE ACOGE ,.< i^ del C> F L N" 2 di* 1959

NOMBRE O RAZÓN S C I A L del PROPIETARIO

"ÁLÍSTER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN LTDA.

R U T

MrPRESENTANTELEGALDANIEL ALISTER MARTIN

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUTtÉCTO'PROYECTISTAMAURICIO FLORES GALLEGOSNOMBRE DEL CALCULISTAÓSCAR GUTIÉRREZ ASTÉTENOMBRE CONSTRUCTORAJOSÉ ROA FIERRO '"


• ' RrSIOÍNCIAL Art 2 1 .•"> " :

5.2.- SUPERFICIES"PISOSUBTERRÁNEO -1NIVEL 1NIVEL 2

M'14.06

164.22 .110,88 :

SUPERFICIETOTAL

nES'lNOESf'r-aFICO

289.16


SUPERFICIETERRENO

M

410.38



AL I URÁ MÁXIMA ENMt IROS O PISOS

RASANTES

Di:.. lANCIAMIENTÜ

f '',~[A<~.¡< )NAf.1IENTOS

PERMITIDO

1

10.50

, Art. 2.6.2. 2.6.3,; OGUC

f 3 M A LOS; DESLINDES

! 1 pot vivienda

EDincíOS DE'ÚSÓ'PÜBLÍÜb"AUTORIZACIONES ESPECIALES

PROYECTADO

U. 7

8.5

CUMPLE

CUMPLE

NO 'NO SÉ ACOGE'

CON ANTEPROYECTO APROBADO — | RES N"

PORCENTAJEDE OCUPACIÓNDE SUELO

DENSIDAD

AUOSAMILNTO

ANTEJARPIN

IbY 1ü Í)J/ ' • " • • .f 'ROYECCION DF

~ 1

PERMITIDO

0.6

lOOHab/ha

3M

Sints

SOMBRA Ait 2 6 1 1FECHA

PROYECTADO

0.4

97 Hab/ha

4.287o deslindeposterior y

37,77% deslindeizquierdo

5mls

NONO


VIVIENDA UNIFAlMILIAR | 1

ESTACIONAMIENTOS i 2

OTROS

LÓCALES COMERCIALES

ÔFICINAS


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES( 1 . 5 % )

DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30 %)DESCUENTO CONSIGNACIÓN PAGODE ANTEPROYECTO

S

S

S

TOTAL A PAGAR >//^' ~^ V j??

CLASIFICACIÓN

B-2

C-2

VALOR m! (S)

231 852

203967

0

m'

14,06 nv

275.10 m'

.00 m'

59 371 161

690 567

1 7 H&R ?r"' 890567

7.- NOTAS

. ESTE PERMISO CADUCAR A AUTOMATIC AMENTÉ A LOS TPE «ÑOS DE >. VIK.EDIDO SI NO 3E HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CvRR£sP'''NDiEN r£' . "SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PAPí-LIZÔ^S DURANTL EL MlbMv PERIODO CONFORME A ARTICULO I 4 t7 DE LA ORDENANZA GENEF-L C'EURBANISMO Y CONSTRUCCIONES

- AN1ES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

El. CONSTRUCTOR DEBER* SUSCRIBIR EL PRO.LCTO EL PROPIETARIO i EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESP^NÛE I U(CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓNDEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRA" EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFE<"T'i '. f'EEXCAVACIONESEL CONSTRUCTOR DE66RA ENTREGAR. PREVIO -I INICIO DE LA OBRA un PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE L-S ..iBP--- ...npCONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO UN LISTA DE HERRAMIENTAS * EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDO". MOLESTO' r. .uINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDID- • CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE i ELHUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA SI LO HUBlERt" 'ART O 8 3 . PUNTO •! i

LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ „[> 'i..'

[•EPEGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FO'-M* T-L QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN L--"> F-EN['EMOLICION EXCAVACIONES RELLENO ( CONC-Tí UCClC'N

DISPONER DE ACCESOS ¿ LAS FAENAS (JUE • UENTEN i.ON PAVIMENTOS ESTABLES PUDIENDO OPTAR POP AL-,UNA t-fc i -"LTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO • 2 6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES- O 'N LA CARGA CUBIERTALAVADO DEL L'~>DC OE LAS RUEDAS DE LOS VEHK ' 'LOS QUE ABANDONEN LA FAENA *MANTENER LA OBRA ASEADA r SIN DESPERDICI- MEDIANTE t- c'.'LOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES - '''N.ENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS '*

EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS AI roo MEL'i-mt UN SISTEMA QtjE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONE", tic-' E- A P I - - F - . - Í . -E V I T A R L A ' , , EMAN«CI'.-NE5 OE P'.'Lvo i LOS RUil • "> MOLE • ! • • ' • +,

LA INSTALACIÓN DE T E L A EN L- FACHADA DE .-• OBRA T ' - r - L , <,.' f'~R;. ¡ALÍJENTE U '.ti Rui- REVESTIMIENTOS P-f,- MHNMr~f i-UlSPERiiONDElPOLvOE IMPEDIR LA CAÍDA C'E M-TERI-L H-'.l- EL E'TEPtOP

HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO Dh REQUERIR f'AENAS DE MOLIENDA Y ME2''!LA[•EBERA CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE Mi i IGACION NECESARIAS PARA MANTENERLA LIMPIEZA DE LOS BIENE" IÍA"H'INALF' F- F-l C'S CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE U Ot PA

EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO SE DEBERÁN ADOPTAR L A ' , MEDID-', [»ERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS

LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN »"»SO H-'IA n r>PREDIOS COLINDANTES

- LO1;-, RESIDUOS SOLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TL-RRENÜ v ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS v DEMOL ME-DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZAD-> CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS r Y i" DE LA LE Y N" 19 «O DE MEDIO ¿MBIENTFí EL ARTICULO 5 8 1 2 DE LA ORDENANZA GENERAL DE "RBANf.M" - CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTO A £ST¿ t'i'"..P>;$in<->N •'Ei-1-SANCIOHADO POP EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL " "

- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEC ERA

-DjUNTAR LIBRO DE OBRAS , MEDIDAS DE GE NON iGENERAL DE URBANISMO í CONSTRUCCIONES

~P JUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REU-.OR INDEPENDIENTE < 1JANDO LO HUBIESE EN <ji IE •-,£ r£pTIFIOUE uUC L- > .£.f• -SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBAD-, • ART HJLGUCi

ADJUNTAR CERTIFICADO DE L>>S ENSAYES DE LO HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRADEBERÁ ANTES REPARAR o REPONER LAS ACEDAS í SOLERAS . CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE 1150 PutMJ' •PROVOCADO POP EL TRANSITO DE VEHÍCULOS O: 'PANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO

ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VEi- FEr'ERO ACREDITADO EN OlJE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE EST- DtSPOM- I-N rEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEP'"'SITADOS

LA.; EDIFICACIONES'.U t'« C A R G A OE OC UPA1". !0f< E- i ' i i i - t • ¡ ' " . f ¡PgPii'iP A i<>i PEPS1""*-1". DESTINADAS A £fclFi<' -• i - -N fc 1 • ¡ ' L E 1 T¡ > •E-jUlPAMIENTOG i A. ' TIVIDADCS PROCÎCTIVA: II DtLf-f-'- -DJUNTAR COPIA DEL r'LAIi" DE EVACUACIÓN (NGRESAD'"' ^"''nEr-p.' C Fti''iMBERU':. RESPECTIV'.i id NJ LuU'

£11 '.ASO Dfc VlVIEflDA ><<. Or, ll-i. i.. [ 'FL N" I1 PEBEF- -'f j I' i t )T-r f'f C'U'.'OlOtl " EOCPITL

San Pedro de la PazPERMISO DE EDIFICACIÓN

• OBRA NUEVA


REGIÓN: DELBIO BIO _

E J RURAL

N8 da Permiso

F»chad« Aprobación

m ?Rol S.l.l.

16016-12

URBANO

VISTOS

A) Las atribuciones emanadas del Art 24 de la Ley Orgánica Constitucional de MunicipalidadesB) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en espeaal el Art 116. su Ordenanza General

y ef instrumento de Planificación TerritorialC) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y ios

profesionales correspondientes al expediente S PE, -5 .14 75.1.6. N°14/14-ON de fecha 17/01/2014D) El Certificado de Informaciones Previas N° 92 de fecha 25-01-2013

RESUELVO: ~~~]1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con deslino EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. y características: LOCALCOMERCIAL, ESCALA BÁSICO, con una superficie edificada total de 145,89 m* de 1 pisos de altura, ubicado enCalle VICTORIA 112, Barrio LOMAS COLORADAS, zona ZH-5 .Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz yOrdenanza Locat Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorizaciónmencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

ANA EMILIA NEIRA MIRANDA

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA

PATRICIA ALEJANDRA VERGARA ROMERO

NOMBRE DEL CALCULISTA

CESAR GABRIEL ANTILEO ORTEGA

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EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. DESTINO ESPECIFICO: COMERCIAL, ESCALA BÁSICO

5.2.-SUPERFICIES

WVEL

1

LEY 18.597REO. N* 3111 DEL.

22.12.1tiT

31,20 m*

ORIGINALPE N*9T (MI 01.09,2001RD N*M tM 16.06.2001

9,975 ma

Art 5.1.4.N«70.0. U. y C.

REO. N* TI dtl 31.08.201 J

52,54 m1

TOTALHABITACIÓN AL

93,715 mj

OBRA NUEVAEQUIPAMIENTO

COMERCIAL

145,89 ma

SUPERFICIE DEL TERRENO:

TOTAL |

ii 239,605 m2 i

659,000 m2 '.




RASANTES

DISTANC1AMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1

12, 5 m.

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

1c/30m2 LOCALCOMERCIAL + 1

POR VIVIENDA = 6

PROYECTADO

0.4

5,B9m.

CUMPLE.u, »cog<- u cono itusombra •*« 2 C ' 1

OfiUC

CUMPLE

6


DENSIDAD

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0.8

NO PROCEDE

Art. 2.6.2. OGUC

3m.

PROYECTADO^

0.4

NO PROCEDE

CUMPLE.36% adosoniipnio

deslinde iaiDerecho

CUMPLE

EDIFICIOS OE USO PUBLICOAUTORIZACIONES ESPECIALESCON ANTEPROYECTO APROBADO

_ N ONO SÉ ACOGE

NO

LEY 19.537 COPROPIEDADPROYECCIÓN DE SOMBRA Art. 2.6.11.

RES N° ¡ - — I FECHA

NONO

Página I de 2

5.4 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO


ESTACIONAMIENTOS

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

6.. PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES . 1 '-> "..>

DESCUENTO PAGO AL INGRES'")

TOTAL A PAGAR sf , ¿/*¿!r&*> >', *

CLASIFICACIÓN VALOR m: (S) m'

A-3 151 855 14689 nr

J2 ?u5 i'? 1

" '.4 "V-'ii

M - '14

Z O m ?H" 323.886

7. -NOTAS

. E TE PEPMr-v. • Api) .-¿R- AUTOMÁTICAMENTE " LO'¿, TRE . ANOt DE CONCEDIDO SI NO í.6 HUBIEREN INICIADO L-1. OKP¿:- CORRE -P' -NDiCnrE'.' '..i E'jT-ii. HUBIEREN PEPMANE'JDO PARALIZADAS, DURANTE EL MIOMO PERIODO CONFORME A ARTKULO 1 4 1 7 DE L* OPOE'IÎC- -lENtML Di.ipBAtjiSMo i ':ON?ITP»I.I<: CIÓME:-

• E [€.¡- "'.'ir.T^lfl- OUE DE -i.UEPDG •:•,.•(•( EL ¿RTK"LO 18' L'ÓIA EL ARQUITECTO OUE PE-LI- 'E EL PPOiE-.TO [>E -F'.-UI (E'. T 'F • £>"-PE í -U . -ELE L'E '. OMPLIF i_ON T- >£'-'; L-í, II- iFM-'3 LEO- 1 E O i REGLAMENTARIA:- -PLH -&LE;. - DH H-.' PF-.iiECT... , FvF- U' . Ef-F' >F E EN .' 'H-I- iri '-i.iFFiC" 'EN EL EJEPt i' (• ' C ' E M-.FUIH K'NEi- Oí Di: EÜ-T-- 1 . , '..E H¿H DEPr.-O" r'-MO'- 'JF'EP.H'i ' ( • • • : .

, L- EJEv.Li'.l'.'tl E'E L--

EL '-'.'N'.nPvi'. T'jF t-EBEP- MJV. Pt&iP EL PF". • , [ - . • T- > EL F'F'"PIET^Rlo , EL OUPET- • , ( • ,. T DE L- 06* " _,£r--n r - E T - N - fLh• MMF'LIMlEriT'/DE E'.T- OpLi-'iACl'"'!!DEBER- IIIFORM-F - E ,T- DIPEuLlOfl C€ '.«F- EL LUv.-R EN EL -.U-L ,E C-EPO >IT-R- EL M-TEPl-L - E • TP -EF- f >F- EFE' I

EL • • • >ir>TPu.-Tnp DEtEP¿ EMTPEG-F PREVIO -¿ LO;-. HOP-PIO;. I-E Furícior^wiENTC'»M DE ^>i ' HñF¿Fi-i DE UC>''> Y MEDID-

DE L~ >.>BP.~ 1,1 L < > HUBIEPE

. DE L- oep- un pF" DE HEPR-MIEIIT*

•, PUNTOS

R-u- c€ TR-É«¿.K. DE EfE'u- ' io t t DE L- ' • 'p.p-EOLIIP' < • PRODUCTORE'.. CÍE RUID-J: t*. L E . T > •EL HuUtif-E DEL CONMPU'. P * PE'-.P"N ,-fiuF

•U DE L- •FF-- . C - E f E T - -[.-- if'T-l 1.. WECnt- • (•£ •NF-.-FME

• ' EN ,UFE'j-F • 'P'.-FTUN-MEIITE EL TEFFEN'" ' EN F-' r MA T-L 'JNE LIMITE L- EMi.-lON DE f > A , " EN Ar.,F'EN ..t-Mi EN ( - . F-Eh-DFM-~'( I-" I'*'-!J E.'CAVÍ' I' IIJE^. RELLENO i CON;, 11 OLUOHDlL,P"NEP DE ALCEV >'.• - LA$ F*ENA^, OUE 1UENTEN • '"-N PAviMENT."'\, PMDiEND'- "F'TAF- F " -P -L I- 11 L--LTEPII-TK- iC -rfíNTEMPL-D-O ENEl. «PTICULO ¿ •'> DE L" ''">PC'EN"NZA ',EtJER-L DE UPLiMir.M>j , C-JN'..!PI>,.: I'.'MErr-rr.rv'PT-R LOC, M-TERIALE:- EN '".-MiC'MEi ' • N L- -. AP<-,¿ -:L>BIEPT-L- . - [ ' - • L'£L L'.'D'.1 t€ L-'.. PUEDi'V ['E L'T'S VEHI' ' 'L' -S «,-UE -P-ND'"'NEN L- F-EN- ' '*

M-NTENEP L- OEiP- - '.E-['- . 'MU C-E'-PERDICi . MEDENTE L- C-JL'X -< l'"'N DE PE' . 'FÍENTE, FE'.'.IE' f - 'FE • .'U LIHfclHEMfci .1E

E ,¿¿ t.UF L"' EV.C'.'MBR"'.- C'E;,D£ LO'j PIv.'P -I rO'o MEDI-NTE UN ..IbTEM- «JUE '..'.-NTEMF'LE L-'J PRE',,-U-.l- HE ., lj£ £- , -F i - f -r -t V IT-P L-'. ÉMAI-l-t |Cir-JE?. DE P'>Lvn i L'"v\1 '•-> MClLESTi.i",L" IN'-T-LACI(-'N DE TEL- EN L-. FA^HAC'- DE i. - O&f- A T^.T-L O P^F:< I^LMENTE n -TF.'', REvEiTiMiEUT-v. F--F - MlNinr-r L-DIVPEP ':•!' 'U ['EL F ''I-1' ' E IMPEDIR L- (.>!['» DE n-TEPt- l H~-:i- EL E'TERIOFH^.'EF i !*"• ' ' DE PF.'"" E'• ' ' '? HtiMED-"»;. EN i"-'O t'" REOHERIF F¿EIJA5 DE MCiLtEND- i MEZ1. L-E 'EEER- <!vN¿IDEP-R T - í--':. L-S MEDIC'-S DE M. • hjACton NEi.Eí.-Pi-l. P-F - M-NTENEf L- LIMPIEN- C'E L' ' '. EiEriE" 11- i n- iF f FL •> ' . U-LE1:, TRAN'.JT-NL"1- ^ AMI-_>NEv DE LAOH -pil • • -•-11-i [-,£ COrJTEMPL-R'-.E L- EJECUCIÓN f€ RELLENO:- i CORTEO DE TERFEN-.- ',E DEEER-fi -D ' iF r¿R iFE:..i'HARC>i..HecE lJAm-'-. A FIN DE NO AFECTAR - LOS PREDIOS vECINo'iL-'.. -<-.U-^ LLUVI-'.. DEBERÁN EVM^_ IJAROE DENTRO DEL MIÍMO PREDIO O HACIA EL E'.PAO" PUBLICO , EN NINGÚNPFEE'i- 'í-COLIND-NTE',

PE .,![•(> ' • '.,' 'L(C" ••:* [igRi.-f..1-', DEL DESPEJE DE Tí-R-PEN- . ErA OMBR-'i-l. PR-Jt-lX T^: - C>E L- EJE' U'»! DE • 'fcR-'- - . L'Efi n I (¡t-IJ "-EP DEF" -'JTADO-:. Erj uu F3'jT-DEF-;> -UTORMAD COtlF,.>PM£ E-EFINEM L< 'î -P7I- UL' '. I r . C-E L- LE i (f ! • • i"- DE HCC'i ' • --HE'ier TE

El -FTI ' i.iL" <• • k DE L- ' ' 'RL-er^MZ- '^NeR-L DE ' F-P^rtKMi'' i v GNSTPt.": •" l^'NEf. EL IN>- HUPLIMIENTO - E'iT- Dl'I t . ' t . i|(.[,, i pop EL JIIZr-.-C;OfC PI JLI - ' IA L ->" -L

< • H I EF

P-F- L- F E <

['E . - t

i DEFINITIVA C'El ÍIR-

IEDIDA'. DE GE TI-- 'N i f ' .NTFOL DE "-LIDAC -£ -l'M - F T | , "L- •'.:. I

IID" L-:> HiiBiEOE EN -.'UE

' i I . .- L E L -

E ' EFTIFI'.'UE • ! if

-[. ii i r iT.P LtPF•-EI IEFAL r>E i.JP-CIHNTAF. INFORME C'EL AROL'ITECTO f DEL RE . i ' -OR INDEPENDIENTE;,E M-ll EJecuTA-D,.- '.,£'.lUH PEPMI'y i APROSADO 'APT UJ L f-UC i

-D«iNT*P.-EPTIFI.-AD-- DEL":-. E f J ^ A . E S D E L Í * HORMIGONES EMPLEAD*..;, EN LA .,.6P-C-EtEF'A -NTE'J PEPAF-P •:• REP'.'NER L*í- ACET--S í -JALERAS í CU-L'J'JIEF -.'TP. • C-N- - EN EL BIEN IJAf i<" , |í(" •'- [•• '•POP EL TF...MMT---DE ÊHI-' ULO'S C" iP ANTE EL C'ESApROLLO C-E L¿ OBRA L-HNDi'1 ADO-f. niNT_r. nrJCEF-TIFI, Af" • EMITID-'- P'">F. EL VE •' TEDEF-o -.FEDITAOOEN >JUE ,E ' EÑ-LE EL • i'MFLIMlENT. • ['EEL . • i1 iMtrifE L..". DE .t M' •;. t-EF''.•:•>(-[-.,7L - fct'iFr. - i, ,NE". • ¡i. - ' -F',- C'E '--.-nriC|,-.| E- I'.M-L • • \.\P - i 'MF 'EF 1 • 'N- [ • f ' .TIN-E'-E<-'* ' lF'«MIEflT,:":- > -i H, ID"['E'.- PP'iDU' f lVA t e DEBER" --[>.IUNT"R i. •>•!« ['EL f'L-tl [ +_ e^- U-iE', iME'.EF1'.''. PESPE'. Ti-." «n U4L'iiKtu • - ' ."DE ••.!•. IENC- - •.".![•- - DFL ir :E€E¡Ef- "['.ILINI-F FEEiüC'J-jM -- E...I-ITUP.. F ' i L L t ' -

r- DI;,F

IDF L N'. ,JH l

LE T.UFPf •

GAC/JVAyjva

GLfeNDA AYîMjCOLLARTEINGÉRTEFT6 CONSTRUCTOR

C'IRECTORA DE OBRAS "MUNICIPALES (S)

Srin Pedro de la Pa/PERMISO DE EDIFICACIÓN

• OBRA NUEVA



N°de Permiso

-_Fecha de Aprobación

Rol S.U.

10079-52

URBANO D RURAL

VISTOS : |A) Las atribuciones emanadas del Ait 24 de la Ley Oigíimca Constitucional cíe Municipalidades.Bi Las disposiciones de la Ley Geneial de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116. su Ordenanza General > d

Inslrumenlo de Planificación Territorial.C) la solicitud de aprobación, los planos y dern^s antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales

correspondientes al expediente S.P E-5 ( 4 / 5 l 6 N°226/13-ON de fecha 22/11/2013D) El Certificado de Informaciones Previas NM651 de fecha 31-12-2012

[RESUELVO:1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2,1.25. y características: VIVIENDAUNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de 208,62nV de 2 pisos de «llura y n"0 de subterráneos ubicado en CalleWILLIAM CONDÓN N" 3172, Bamo EL VENADO, zona ZH-11 (V3)Seccional El Venado .Plan Regulador Comunal de San Pedio dela Paz y Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autonzacionmencionados en la letra C de los VISTOS de este permis-

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del ÜJF, L¿ JT 2, de 1959

"r 'U """ O3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO^

CHRISTIAN HORACIO PIERART PACHECO

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA^

HERNÁN EDGARDO HENRIQUEZ MONTECINOS

5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROVECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO

• RESIDENCIAL Art 2 1 25 DESTINO ESPECIFICO ¡ VIVIENDA UNIFAMILIAR

5. 2.- SUPERFICIESPISO |NIVEL" i ¡ "NIVEL 2 ¡

_.M

93.71

SUPERFICIE ¡TOTAL

M'

208.62SUPERFICIE

| TERRENO 404,37




RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1

10. 5m.

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC

3m.

1 por vivienda

PROYECTADO

0.5

9,30m.

CUMPLE

CUMPLE

2

EDIFICIOS DE USO PUBLICO NO


DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0.6

100 Hab/há

Art. 2.6.2. OGUC + 3m.DE DISTANCIAMIENTO.

5m.

PROYECTADO

0.3

CUMPLE

CUMPLE

CUMPLE

LEY 19 537 COPROPIEDAD NOAUTORIZACIONES ESPECIALES NO SE ACOGE i PROYECCIÓN DE SOMBRA Art, 2 6 1 1 NOCON ANTEPROYECTO APROBADO NO | RES N" | — | FECHA

5.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR

ESTACIONAMIENTOS

1

2

LOCALES COMERCIALES 0

OFICINAS ; o

Pagino


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES ( 1.5 %i S

CLASIFICACIÓN

C-2

E-2

VALOR nr (S)

206 102

147491

m"

114.91 m'

93,71 nv

37 504 563

562 568

TOTAL A PAGAR ^f?^>é3^'^^ ~~ 1 ' ' • ': /'fi¡/, 562.568

7.- NOTAS

-ESTE PERMISO CADUCAR A -UToM~TiC AMENTÉ A LOSTRET NO'.. L'E '* ot (CEDIDO SI NO JE HUBIEREN INiC IADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTE. •.•Si ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1 4 17 DE LA ORDENANZ" GENEP-L f.-EURBANISMO Y CONSTRUCCIONES

-NTES DE DAR INICIO - LA EJECUCIÓN PE LA OBRA

EL CONSTRUCTOR PEBER-. SUSCRIBIR EL PRO.L--T.-f•-UMPLIMlENT'j DE ESTA OBLIG-C (OríDEBER- INFORMAR - E".TA DIRECCIÓN OE .jEiP- EL L

EL PROPIETARIO i EL SUPERVISOR PE L- OBRA SEPAN RESR' 'N'-'-.AEíLE'. DEL

M'.,~h EN EL CU-L SE DEPOSITARA EL MATERIAL ¿ E - T R A E R P-.-P EFE-. T. ,. r.f

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR PREVIO - 1 INIUO C'E LA OBRA UN PROGRAMA p£ TRABAJO DE EJECUCIÓN DE L-'¿ OBI-'- •.'!>£•" ONTENGA LQS HORARIOS OE FUNUONAMlENTi.' UN LISTA PE HERRAMIEt-ITAS r EQUIPOS PRODUCTORES DE RUID'')S- M*"'LE'.T' ' - f | iINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDA CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE , ELNUMERO TELEFÓNICO t)E LA OBRA SI LO HUBIERE .APT & b ( PUNT04i

• DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR i AS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN -RTiOiL'DE LA OGUC

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL OU£ LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENADEMOLICIÓN EXCAVACIONES RELLENO > CONSTRICCIÓNDISPONER DE ACCESOS - LAS FAENAS OUE .UENTEN (.uN PAVIMENTOS ESTABLES PUDIENDO OPTAR POP ALGÚN- DEALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL -RTKUL' J •-. DE L A ORDENANZA GENERAL DE UP6-NISMO V CONSTRUÍ C I"'NE'-TRAN'jPOPTAR LOS MATERIALES EN CAMiONEJ • N LA --.«p..i¿ -.UBlEPTALA-J^DODEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHí' ILOS OUE -BANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA AGE ADA Y SIN DESPERDICIA j MECHANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLEC.TOPEr. • oIDENTIFICADOS f UBICADOSEVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS M TOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NE'"E\ARIEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIC < 'S MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA PE L.A OBRA TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS PAR. MiNIMIZ-DiSPERSlON DEL POLVO E IMPEDIR LA CAiOA DE M-TERIAL HACIA EL EXTERIORHACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO Lt REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA r

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS PE MrnGAOON NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE L- >S BIENES NA. IGUALESLOS ruALEG TRANSITAu LOO CAMIONES DE LA Oí f - 'AEN L-SÜ DE CONTEMPLARSE LA EJE< UCIOM ('E PELLENOT, / CORTES DE TERRENO SE DEBERÁN ADOPTAR L-'. MEC-1D-RES-MiARC'ONECESAPi- : , - FIN DE N'"> AFE-'. T^f- • LO'J PREDIOS '-ECiNO^I ¿7, -GUA'_, {.LUVI--; C'EBEF'-N E.'- H~K.E C'Eun-" C-EL Mi-.M'l. PREDIO o HA.'IA EL ESF'-Í I-'- FUBLIC- • , EN NHIoUh • -

P L-

- LOS REÍ-IDU' O l.OLtDLO DERi'.'-CiOS DEL DESPE lE DE ¡L FREN' • , E:X.OM6ROS PRODUCTO Q£ L« E IECUCI'-'N DE O6P¿r, .'. DEM- iLi' !• HFDEBERÁN '.EP DEPOSITADOS EN UN BOTADEP'"' ¿UTORIZAC" •' O(|F-RME DEFINEN LOG ARTÍCULOS 1" < -'" OE LA LE , N" ly 500 DE MEDÍ- ¿neiEnf E( EL ARTICULO ^ 8 1 2 OE LA ORDENANZA GENERAL DE i iREtAIltbMO i CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DlbPO' IMON '.FP-SANCIONAC-DPOR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL - . - -

TENER PRESENTE OUE PARALA RECEPCIÓN DEFINITIVA PEEER»

ADJUNTAR LIBRO DE U8R«S r MEDIDAS c€ GR >rioH iGENERAL DE URBANISM'J r CONSTRUCCIONESADJUNTAR INFORME DEL AROUITECTO i DEL RPSE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBAD'ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYE'', DE L1"

UNTP.OL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1 3 7 y 1 2 < / DE L-

:UANDO LO HUBIESE EN QUE E CERTIFIOUE QUE LAS o

•CION-L OE

ISOP INDEPENDIENTE.APT M4LGUC-HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRA

DEBEPA ANTES REPARAR o REPONER LAS A-; I >.¿s , SOLERAS - CU-LÜUIEP OTRO DAÑO EN EL Bien NPROVOCADO POR EL TRANSITO DE VEHÍCULOS D' 'PANTE EL DESARROLLA* DE LA O&PA LO INDI." ¿OOADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POP EL VERTEDERO ACREDITADO EN OUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE EST~ u-*. . -EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS vj uc c^ i .LAS EDIFICACIONES CUYA CARGA DE OCUPACIÓN SEA |<JUAL rj SUPERIOR A IQO PERSONAS DESTINADAS A EDIFICACIONES COLÉEQUIPAMIENTOS > ACTIVIDADES PRODUCTIVAS =;E DEBERÁ ADJUNTAR COPIA DEL PLAN DE EVACUACIÓN INGRESADO ¿iVueBOMBEROS RESPECTIVO A,I UJLGUCEN CASO DE VIVIENC'- A(,-jGtC>A - OFL N";DEBEF-- ACMiinTAP REDUCCIÓN

TI..CUEPP'.

• ESCRITURA PUBLICA Ait.culo 18" d«l D F L N" ¿ de

vp-PBA/JVAyjva

OBRAS MUNICIPALES

San Pedro de la PazMUNICIPALIDAD

OBRA NUEVA


DIRECCIÓN DE OBRAS I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN : BIO BIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso


i'014RolS.I.I.

10.701-021VISTOS :A) Las atribuciones emanadas del Art 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial et Art 116, su Ordenanza General y el instrumentode Planificación TerritorialC) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P E -5 1 475.1 6 N°159-E de fecha 08.06,2012.D) El Certificado de informaciones Previas N°1445de fecha 09.12.2011.F) El Informe Favorable de Revisor Independiente N°86 do focha 05.06.2012.

RESUELVO: |1.-"Otorgar permiso para construir una vivienda unifamiüar con una superficie edificada total de 221.48 m2, ubicaao en El VenadoAlto N°250, Lote N°05, manzana 2, Condominio Vistas de Alto Lafquén, sector urbano, zona ZWl-3 del Pian Regulador Comunalde San Pedro de ta Paz, aprobando ios planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados enla letra C de ios VISTOS de este permiso

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOSERGIO CARRENO VARGAS

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES _____NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA "DELARQUiTÉCTOBELMAR Y GAME ARQUITECTOS ASOCIADOS LTDANOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTACARLOS BELMAR MALDONADONOMBRE DEL CALCULISTAPATRICIO QUINTANA MALDONADONOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTEMARÍA LORENA MUÑOZ BOUDEGUER

4,- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO4.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)* RESIDENCIAL

Art 2. 1.25 OGUC DESTINO ESPECIFICO' HABITACIONAL/'V

4. 2. -SUPERFICIESNIVELES

SUPERFICIE PRIMER NIVELSUPERFICIE TOTAL EDIFICADASUPERFICIE TOTAL TERRENO

SUPERFICIE221.48m2221,48m2652,20 m2

;|T

X,


COEFICIENTE DECONSTRUCTIBILIDADCOEFICIENTE DEOCUPACIÓN PISOSSUPERIORESALTURA MÁXIMA ENMETROS 0 PISOS

RASANTES

D1STANCIAMIENTOS

PERMITIDO

1

...

30 m

Art. 2.6.3.OGUC

Art, 2.6.3.OGUC

PROYECTADO

0,34

7.2 m

CUMPLE

CUMPLE

COEFICIENTE DEOCUPACIÓN DE SUELO

DENSIDAD

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN (ReglamentoCopropiedad)

PERMITIDO

0.6

130hab/ha

Art. 2.6.2.OGUC

3.0m

PROYECTADO

0,34

31 hab/ha

Derecho 29%Izquierdo 39,4%

3,0 m

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYECTOS

DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTOX Ley_N*M9 537_Copropiedad Inmobiliaria (posteriof al olorgjjmienlg del permiso)

EDIFICIOS DE USO PUBLICOCUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO TI

Tsi NO I

TODORES" N

PARTEFECHA

4.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOViviendasEstacionamientos


CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO ' ' 'SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1 5 %

DESCUENTO 30% CON INFORME REVISOR INDEPENDIENTE f \L A PAGAR sf? <?> & ¿^ frft - ' *? 7 Vkti ^1_¿ ^^-^H

CLASIFICACIÓNB-2

M2221,48m2

$50.170.314.-$752.555.-$225.766.-$526.789.-

NOTASPARA l A RECEPCIÓN DEFINITIVA OE-BfcHA ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS V MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SfcGUN ARTÍCULOS 1 '' 'V l 29 DE IA ORDENAN/A GENERAL DE URBANISMO ' CONSIRIHXIONES

AN1FS DE DAR INICIO A lA LJLGUCIÓN OC l A OBRA ! L CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO F.L PROPIh TAJílO Y LL SUPERVISO» üíLA OGRA SERÁN RESPONSAOI ( S DFI CUMPLIMIENTO :>E f SUOHl IGACION

AL SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE IA OÜHA J( fll HA ADJUNTAR CrRTir iCAnn DE I OS ENSAYES OE LOS HORMIGONES LMI'LI AOU'i I N l iOBRA

LN CASO ÜE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS SE DFBERAN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A UN L)L NOAFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS ASIMISMO I AS AGUAS 11 UVIAS DFHERAN EVACUARSE DENTRO LJfcL MISMO PREDIO O HACIA El ESPACIOi'UBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS ('MEDIOS CLMJNOAN1LS

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOb IHt SANOS 01 CONCEDIDO SINO HE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRE-SPONDItNU SO SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARAUSADAS imRANlt tL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1 -1 I í DE LA ORDENANZA GENERAL ü[URñANISMO Y CONSTRUCCIONES

('ÁRALA RECE PCIONÜÍ. (INI! IVA Ot. ÑERA ADJUNIAU IM-OKM( DI l ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANOULO HUBILSC LN UUL :;rCEHTIFIOUE OUE LAS OBRAS SF HAN i-,11 CUIADO St' - .JN HlHMISO AI'ROHADO |Alí I 1 .M LüUO

OEHFRA INFORMAR A C S T A ÜIRECClON DE OBRAS EL L UGAH [N f l MIAI Si DEPOSITARA (l MATERIAL A tXTRAER KW L F I T T O S [)(EXCAVACIONES.

DURANTE LA EJECUCIÓN DF l AS OBRAS DE"5FRA ADOPTAR i AS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO CN FORMA TAL QUf. LIMITE i A EMISIÜN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DLDEMOLICIÓN. EXCAVACIONES. REl LEÑO Y CONSTRUCCIÓN

DISPONER 1)1 ACCESOS A t.AS FAFNA'i QUE CUENTEN CON f'AVIMF.NIOS ESTAHI.ES PUD1ENDO OPTAR POR ALGUNA Dt I ASALTERNATIVAS CONTÉ MPt.ADAS LN Fl Ali 1ICU1 O J 2 b DT LAUHUtNAN/A ÜLNLUAL ÜL URBANISMO Y CONSTRUCCIONi S

TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMINES CON l A C.AHtiACUHK R Í A

LAVADO ULI LODO DE LAS RUI.DAS DE U ;; VFHlCUin:; UUI AllANllONEN I A TACNA

MANTENER I.A OBtíA ASEADA Y MN Dt-SI'I.UUKJIOS MfUIANH. LA COIOCACIÓN DE RECIPIENTES RETOí F( IOHI SCONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UMICADOS

EVACUAR LOS CSCOMOROS DESDE LOS "ISUS AL IOS UEDIANIl UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES N( Cf SAHIASPARA EVITAR IAS EMANACIONES DI: POLVO Y LOS RUIDOS MÜL.ESIOS

LA INSTALACIÓN DE TELA EN IA FACHADA DE LA (JUNA TOTAl O PARCIAl MENTE U OTROS REVESTIMIENTOS PARA MINIMI/AH I ADISPERSIÓN DEt POtVO F IMPKDIR LACAldAOE MAT1 UIAI HACIA f.l I XTERIOR

HACER USO DE PROCESOS MUMÍ DOS E N ( ASO P* "I QUÍ RtR ( A[ ÑAS DF MOLIENDA Y MF/CCA

TODO LO ANTf.RlOHCON(ORME Ll) [)U INIDO ¡ '- A H T K U l < > ' •< .' ü( I A OHIJÍ NAN/A GENERA! DI' URBANISMO Y CONSIRUCCK1N1 S

LL CONSTRUCTOR DEBEHA f NTREGAH 1 'H fVK íA l )N K) lil I A OHKA UN CHU' ,IÍAMA UE 1 RAÜAJO UL EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE CONTENGALOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO D¡ IA OBRA JNA M U T A UL HLRRAMII"NTAñ Y EQUIPOS PRODUCTORES Dt RUIDOS MOLESTOS CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y i AS MEDIDAS -INSUH IJADAS iNCl nvl NI1O (• I NÜMHRi'. OEI CONSTRUCTOR RESPONSABLf. Y EL NUMEROTtLEl ON1CODE LAÜHRA SI LO HUUILKL (AHÍ í> H 3 l'UNIU-1 OL,UC)

DEBtRA CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS I'AHA MAN1ENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR IOSCUALfcS TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OÜRA

OtUf KA REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUAL C1UIÍ:R OTHO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PUBLICO PROVOCADO POR LlTRANSITO OE VEHÍCULOS DURANTE El DESARROLLO DE LA OBRA I O INDICADO StRA RKQUISI1O PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA

LOS RfSIDUOS SOl IDOS IK H ¡VADOS DI l Dl'SPEJE l )F TERRINO Y ESCOMBROS PRODUCTO DF- IA EJECUCIÓN Dfc OBRAS O Ut-MülICIONLSDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO i'.ONFOHMt- DfiMNFN IOS AKlICUlOS 1» Y 2f DE LA LEY N" 19300 DE MEDIOAMBIENTE Y EL ARTICULO i U 12 DL LA UHDL'NANZfl jLNLUAl Ul. UNÜANlSMO Y CONSTRUCCIONIIS EL INCllMPI IMIENTO A FSTA DISPOSICIÓNSERA SANCIONADO POR ti JUZGADO DE POI ICIA l O: ALPAHA LA RECEPCIÓN DhMNIMVA DI HE ADJUNTAR >N CIHIIMIADO E MU IDO I'OR EL V f R H D t . R O ACREDITADO EN UUE SI SFNALF ECUMPLIMIENTO DE E S T A DISPOSICIÓN Y LL VOLUMEN i'L LOS ULSfcCHOS DEPOSITADOS

IAL AGUAYOARQUITECTO

-TÍÍRECT0R DE OBRAS MUNICIPALES

PBA/CQR/mrm

rill




N" de Permiso

URBANO a RURALFecha de Aprobación

3 ! m 201-'VISTOS :

A) Las atribuciones emanadas del Ait. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades8) Las disposiciones de la Ley General de Uibanismo y Constiucciones en especial el Art 116. su

Instrumento de Planificación TemlonalCj La solicitud de aprobación, los planos y denm antecede ules debiclamenle suscntos por ei proptetaiio

correspondieres al expedíanle S PE -5 .1 4 ,'5 I 6 N°235/13-ON de (echa 03/12/2013Di El Certificado de Informaciones Pievias N° 804/13 de fecha 30109/2013

RolS.U

10024-15

Ordenanza Genera! y el

RESUELVO:1.- Otorgai permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y caractefislicas: VIVIENDAUNIFAMILIAR. con una superficie edificada total de 240,2511)* de 2 pisos de altura y iVO de subterráneos, ubicado en CallePUCARÁ ORIENTE N° 2186, Barrio ANDALUÉ, zona ZH-11 ,P)an Regulador Comunal de San Pedto de la Paz y Ordenanza LocalMunicipal, aprobando los planos y demás anlecedentes. que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de losVISTOS de esle permiso.

2.- Deiar constancia que la obra que se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D F L N" 2 de I959

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO;NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

S A Z A N

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DELARQUITECTp PROYECTISTAPAULA MOZO GUÍLLÓNNOMBRE DEL CALCULISTAGONZALO BRICEÑO CARRASCO

5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO^

• i RESIDENCIAL Art 2 1 25

5.2.- SUPERFICIESPISONIVEL'!NIVEL 2

M"118.90121.35

; DESTINO ESPECIFICO VIVIENDA UNIFAMILIAR

SUPERFICIETOTAL 240,25 TERRENO

Mz

364.1



ALTURA MÁXIMA ÉÑMETROS O PISOS

RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1

10,5mts

Art 262 . 2.6.3.OGUC

Art 2.6.2. 2.6.3.OGUC

1 por vivienda

PROYECTADO

0.65

7.96mts

CUMPLE

CUMPLE

2Estacionamientos


DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

100Hab/há

Art. 2.6.2.OGUC

3mts

PROYECTADO

0.32

88 Hab/há

CUMPLE (Deslinde Norte

Deslinde Sur 10,2mts con39.96%}

CUMPLE

EDIFICIOS DE USO PUBLICOAUT05!^!PNESESPECIALESCON ANTEPROYECTO APROBADO

NONO SE ACOGE

NO

L E Y J 9 537 epfHOp.E&AD_PROYECCIÓN DE SOMBRA Art 26TÍ

[ " FECHA

NO


1 VIVIENDA UNIFAMILIAR

: ESTACIONAMIENTOS

! OTROS

1 j LOCALES COMERCIALES

2 OFICINAS

0

0

0


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1.5%)

S

TOTAL A PAGAR /f ¿ ¥%£> Lf ¿> '

CLASIFICACIÓN

C-2

A-2

VALOR m* (3)

206 102

206102

0

nr1 18,90

121.35

,00

irr

m'

nr'

49 516 006

742 740

I HAK 20 K 742.740

7.- NOTAS

- ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES -*NOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTE . '.'31 ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1 4 17 DE LA ORDENAN;- GENEH-L DEURBANISMO .'CONSTRUCCIONES

'JAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROiECTO EL PROPIETARIO V EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DELCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓNDEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFE'. Tu', peEXCAVACIONESEL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR. PREVIO -1. INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO OE EJECUCIÓN DE LAS OBRA\ ..JIJÉCONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLEST-j?. • - /MINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO v MEDIDA;, CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE 'i ELNUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA. SI LO HUBIERL lART 5 8 3 , PUNTO d|

DEBERÁ AOOPTAf- uAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINID',' EN -PTK.UL'

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FOFMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN L-S FADEMOLICIÓN. EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTf-UCCIONDISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE L¿',ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO - 2 6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES"!TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CCN LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA 1 SIN DESPERDICIAS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOSEVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS A L T O S MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS p-h¿EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA £N LA FACHADA DE LA OBRA. TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS PARA MÍNIMO- F- U»DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR •*HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLADEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALE , F- "F-LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRAEN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO. SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR - LOS PREDIOS VECINOSLAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN '"ASO HA-' IA L< OPREDIOS COLINDANTES

- LO:. PE'..ID«OS SOLIDAS DERIVADOS DEL DESPEJE DE IfRRENO -1 ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBPAS u DEMOunONE'-,DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADA CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS I" Y .•" DE LA LEY ir 1S 300 DE MECHO AMBIENTEY EL -PTICULO 5 a 12 DE LI ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO '' CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN i>ÍP -SANCIUNAD- > POP EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL

• TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEE<ÍTRA

ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GE.-TION Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1 2 7GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL RE', I SOR INDEPENDIENTE. CUANDO LO HUBIESE EN UUE SE CERTIFIQUE OUE LASE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO --.RT l44L<jUCiADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LO . HORMIGONES EMPLEADO? EN LA OBRADEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS r GOLERAG V CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USOPROVOCADO POR EL TRANSITO DE VEHÍCULOS DI 'PANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADOADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO AfREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISP'~'SI<EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOSLAS EDIFICACIONES CU YA CARGA DE OCUPACIÓN SEA IGUAL u SUPERIOR A 100 PERSONAS. DESTINADAS A EDIFICACIONES COLE-.il/EQUIPAMIENTOS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS : E DEBERÁ ADJUNTAR COPÍA DEL PLAN OE EVACUACIÓN INGRESADO AL riiEppr:BOMBEROS RESPECTIVO Art HdLGUCEN CASO DE VIVIENDA ACOGIDA A DFX N" 2 DEBEP- ADJUNTAR REDUCCIÓN A ESCRITURA PUBLICA Articulo 18"d*IDF L N"J. d* 1959

u>y DE L- OPDEN-N¿A

'll

(NAL AGUAYOÍUITECTO

DE'OBRAS MUNICIPALES




N" de Permiso

Fecha do Aprobación

20K

10500-11

URBANO n RURAL

VISTOS :

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de MunicipalidadesB) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Oidenanza Geneíai

y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los pianos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente $ P.E.-5.1.4./5.1.6. N°224/13-ON de fecha 22/11/2013Di El Certificado de Informaciones Previas N" 143 de fecha 12-01-2012

RESUELVO: |1.- Otorgar permiso para construir una Edificación con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25. y caiactetishcas:VIVIENDA UNIFAMILIAR. con una superficie edificada total de 138,17m2 de 2 pisos de altura, ubicado en CalkCAMINO EL VENADO N° 1500, Barrio ANDALUE. Sector CORDILLERA, Zona ZH-8 .Plan Regulador Comunal de SnnPedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que fonnan paite de Uipresente autorización mencionados en la letia C dt- los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.

3.-INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO: . '>^^Tr\^.-^

NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO . //G^" "C O^GONZALO BERNARDO HERRERA LEPE L V' ' ^

REPRESENTANTE LEGAL ; / ¿ ^i^L, '! !0 /; V'iSSk

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES \V ~^\jr~m^Q.NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA \*Vv ^ v^;RAMÓN JOFRE SOTO ^§£>R( ) ¿^NOMBRE DEL CALCULISTA " r=^>^CLAUDIO HERNÁN SEPULVEDA MEDINANOMBRE CONSTRUCTOR

NOMBRE REyíSORINDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA

NOMBRE REVISOR DE PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL

\T

&V\ R u T

•w// R.U.T.

ttMHBHIR.U.T.

••••VR.U.T.

R.U.T.

R.U.T.


\ | RESIDENCIAL Art 2 .1 .25 . i DES 1 INO ESPECIFICO: | VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2.- SUPERFICIES

ÍPISO1 NIVEL 1NIVEL 2 _,

M¿

79,9158,26

SUPERFICIETOTAL

M'

138,17SUPERFICIETERRENO

M'

496.89




RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1.5

21m.

Art 2 6.2. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.2. 2.6.3.OGUC 4mts 1° y

2°nivel

1 por vivienda

PROYECTADO

Ü.3

9,59 m.

CUMPLE

CUMPLE

2


DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0.6

140 Hab/ha

Art. 2.6.2. OGUC + 6rn.DISTANCIA DEADOBAMIENTO

3m.

PROYECTADO

0.2

CUMPLE

CUMPLE,

DESLINDELATERAL SUR

CUMPLE

EDIFICIOS DE USO PUBLICOAUTORIZACIONES ESPECIALESCON ANTEPROYECTO APROBADO

NONO SE ACOGE

NO

LEY 19 537 COPROPIEDADPROYECCIÓN DE SOMBRA Art 2 6 . 1 1 .

RES N» I - [ FECHA

NONO— -

Viiiina I ik- 2


VIVIENDA UN1FAMILIAR

ESTACIONAMIENTOS

1

2

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

0

0

OTROS i -—


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1.5 %) STOTAL A PAGAR sf'¿ <f 3^ e?^. ~

CLASIFICACIÓN

C-2

E-2

VALOR m' (S)

206 102

147491

m'

79.91 m'

58.26 mi

25062436

375 9?7

" ' KVÍ ¿014 375.937

7.- NOTAS

. ESTE PEPMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE -SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADA:URBANISMO i CONSTRUCCIONES

- ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROVECTO EL PROPIETARIO í EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DELCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓNDEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBR«'i EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTuS DEEXCAVACIONESEL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR PREVIO -L INICIO DE L.- OBRA UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS OIIGCONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENT- • UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTO^ <~ • 'UINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO r MEDID- CONSIDERADAS INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA SI LO HUBIERE 5ART 5 8 3 PUNTO 4i

- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA!DE LA OGUC

O8RA& DEBERÁ ADOPTAF. LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTÍCULO

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL OLIE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓNDISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE L~'i-ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 12 6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO y CONSTRUCCIONESTRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES < '.)N LA CARGA CUBIERTALAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHI ULOS OUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICi O MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORE1.. COrK'ENíENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOSEVACUAR ios ESCOMBROS DESDE LOS PISOS -ITO:, MEDIANTE UN SISTEMA OUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIA •, p_f «EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS Ruti' .'$ MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS PAF> MINIMIZ-r- _ -DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE M-TERIAL HaDA EL E/TERIORHACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO Tí REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLADEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MI rlGACION NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES PORLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA ORPAEN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTA • LOS PREDIOS VECINOS.LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN C*SO HACIA L< >SPREDIOS COLINDANTES

- LOS RESIDUOS SOLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN OE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZAD CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS I" Y 2" DE LA LEY N" 19 300 DE MEDIO AMBIENTEi EL ARTICULO 5 8 1 2 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SEP-SANCIONADÚPOR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL

• TENER PRESENTE OUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEf ER¿

ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS í MEDIDAS DE GE'GENERAL DE URBANISMO V CONSTRUCCIONESADJUNT*R INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL RE .SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBAD--['.JUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE UDEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS A C f íPROVOCADO POR EL TRANSITO ÜE VEHÍCULOS [ • • 'ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL Vi íEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPORTADOSLAS EDIFICACIONES CUVA CARGA DE OCUPACIÓNEQUIPAMIENTOS Y ACTIVIDADES PRODUCTIVASBOMBEROS RESPECTIVO Ari U4LGUCEN CASO DE VIVIENDA ACOGIDA A DFL N" 2 DEBE!

,TION t CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1 2 7 v 1 2 9 DE LA ORDENANZA

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AS MUNICIPALES

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