{P.E. - 5. r.4./5 1 .6.)

-".- //'-/ PERMISO DE EDIFICACIÓN

.ALTERACION r.REPARACION

DIRECCION DE OBRAS. MUNICIPALIDAD DE:Tem uco

REGIóN: Araucanía

r; URAANO r RURAL

. RICONSTRUCCION

NÚMTRO DE PERMISO

Pt"154512019

Fe.ha de Aprobac¡óño4-07"2019

ROL 5.t.t

243-3 t 243-20

l?OBRA NUEVA

rAMPLtAcróN MAYoR A 'too M2

r-ofEo DFL 2 COi.r CONSTRUCCION StMULTANt¡.LofEo coN ( oNsrRUCctóN StMULTÁNEA

ast cNocst 6 No

vtsTos:

A) Las ¿tr¡buciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica ConstitLr.roñal de Nluni(ipalidades.B) Las dasposiciones de la Ley General de Urb¿nismo y Construaciontrs en espea¡al eiArt. 116, su O¡ lera.r.,l General, y el instrumento

de Planificacióñ ferritorial.C) La sol¡citud de aprobación, los planos y demá5 añtecedenles deb¡damente suscritos po, e p¡opietario y profes¡onales

correspondientesalexpedienteS.P.E.-5.1.4-l5.1.6. N' 201912\31D) El Cert¡ficado de lnformaciones Previas N" 244/ri; ' á"l.,nu'- l8-01-2019t) fl Anteproye(to de fdrfrca(,on N'-

- - . . ;ü;;i;,¿"r,,,u--_-.-..-.-'--.-- - _-j ,F) El informe Favorable de Rev¡sor lndependiente N',----0_662/,20_1! _.-delafecha_--__19---91-?01.1 --« ,iro.one5ponda)

G) El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Cál(ulo EstrLr«ural N"-._-,_,--,S-{N-,--,--__, dt ferha -. _1!--91-2,9]"?, - _, - (cGndo

H) La solicitud N" __----_ de fe(ha _ - de aprob,,rior d(: loteo con constru((iónsimultánea.

l) O(ros (espe('fr(ar)

RfsutLvo:

f.- Otorgar permiso para - O-.q84- -! qEVA

17 pisos de ¿hur¿, desunado ¿

..11"

(on urr¿ superflcle ed fa¡ai; rct¿l 4c .128161.5. tn2 y de

HABIfACIONAL ubic¿do en1"...._,. "..

l-aven¡¡a ¡ camino iÁLLl crñÉn¡l iLeñtó 9511959 Lote N't,1

2.-

3.-

' -_.- M¿nzana _ '_..-._ Localidad o Loteo_,.- _ .-.-...-,-,,,,--,,,!!l]l9URBANO Zona del Plan Regulador aprobando

i"ipti""i'y'oáriliJ;;;;;¿;"tes.-q;;-i;;;;;r;;"'¡;'üó,;;,"¡¡tor'¿¿c,ón-"n.'onuá,,,..',-';¿;;¡;;üiaioso""rt"permiso.

Dejar coñstancia que la Obra que se aprueba SEACOGE los beneficios del D.F .-N'2 de 1959 y se acoge a las-"' ,;.;,.;;;;,. "

"'-siguieñtes disposic¡ones especrales:

.. -...,..,...!!IllB,1.?,:.17 q9.flgll!94D, l!9Y!!!lÓ! ¡q!{ 88¡s 4Bl ?,q,1 1.q-c.V.q,.qENEf rcr. FUsro N AR1.63.LG.u.c.

BENEFrcro0r tulróN oETERRÉNor m. r r roñ Dt 5or/afiAs,ccNtt)NToaRMnNk o

Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes a )tonlaciones especiales:

Plazos de la ¿utorización especiali_

4.- Queel proyecto qrese apr,,reoa se i]uiü;i;ii;;;;;i¿¡;;y;(to,,probado (cuando.orrespon.il

5., INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO

NO[¡BRE O RAZÓN 50CIAL DEL PROPIEfARIO R,U.I.

INMOBILIARIA NUEVA FRANCIA LIN4ITADA

REPRESENfANTE LEGAL DEL PROPIEÍARIO R,U.T

LORENZO ANDRES DUEOIS ENRIQUEZ / .961 642-9

113

76.693 .O34-4.

6.. INDIVIDUALIZACIÓN DE L(}S, PRO ::SI NALES

OMBRE O RAZÓN SOCIALdE IA ENI del UlTlCf O PROYECIl!il"A ((o¿niro.o,re!pond¿)

E lJlPo.i.SP D ARQUIfECIO: Lll,lllr\l-r \

Olü BRE DE L ARQUITECTO Ptl(lYE!:r I ;T

Ft 'i li rE MAIN ]ASPARD EIIRIQUEZ

OMBRF DFI CALCULISTA

RODRIGO PERALES ARAVENA

olt¿IBRE DEL CONSÍRUCfOR(",

OMBRE DEL REVISOR INDEPIiT,¡D¡I A' E I

OMBRE O RAZON SOCIAT DE. REVISIIR

(*)Podrá individuaIzarse hast¿ ante:, rlel nicro de las obras7.- CARACTERISTICAS DET PROYECTO

7.1.- DESfINO (S) CONTTMPLADO (:i)

7.2.- SUPERFtCt€S

EOIFICAOA EAJO fERRENO

EDIFICADA SOBRE TERRENO

EDIFICADA TOIAL

UPERFICIE TOTAL TERRENO (m;I)

7.3.. NORMAS URBANISTICAS APLII::¡I

OEFICIENTE DE CONSTRUCTIEII.IDAt)

ISfANCIAMIENTOS

SfACIONAMIENTOS REQUERIDOS

EDIFICIO DE IJSO PI]BI ICO

CUENTA CON ANTÉPROYICTRO APROI A

7.4.. NÚMERO DT UNIDADEs To AL[! Po DEST¡NO

GE EL PROYECTO

Ley N' 19 537 Cot ropred¿dn obili¿ria

Benefi(ro Fus ón ^rt.

6 3 LG.]:

l: 5ll'N O

0

1O¿ BODEGAS

R U,T

11.882 910-K

R. U.T

10 047 .A84-6

R, U.T

13.307 594-1

R.U fI5.651.047-5

CATEGORiA

CECILIA MELLA RC5S

31.9 PR IN4 ERA

REGISfRO CATÉGORIA

ANDRA TRIVINO SALAN,IAN(A

)EL PNOYECTO Dt CÁICULI) ESfRUCTURAL I..IJN']D

SEGL]NDAGO MORA GONTALET

1253.83

7 RESIDENCIAL

Art. 2.1.25. O.G.U.CDESTINO ESPECI:ICO HABIfACIONAT

ACTIVIDAD:LASES Ar(-2.1.33 IGUC- EQUIPAMIENTO

Art. 2.1.33. O.G.U.C

DESTINO ESPECIfICO:- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS

Art. 2.1.28. O.G.U.C.

i. IN FRAESTRUCfURA

Ar(.2.1.29. O.G.U.C.DESTINO ESPECiIICO

UflL (m2) CON4UN (m2) TOÍAL {m2)

OTROS (espec¡ficar)

1472.91 138126 2455 I77571.85 2788.7 3 10360.58

8644 76 ,1171 .99 12816.75

RMITID PROYECTADOPERMITIDO

o.9l9,10 COEFICIEÑTE DE OCUPACIÓN DE SUELO

IORES lO5OVIV/HA 978 V|V/HACOEFICIENTE DE OCUPACIÓN FI!iOS 5I]JEF o,4tt DENSIDAD

ADOSAMIENTO NOALTURA MAXIMA €N ¡./lEfROS O PISoiJ 44,4\ tlRASANfES

4,97

LIBR E

lo' ANIEJARDIN NO

4,75 f\,t

l- STACIONAMIENTOS PROYECIO116 (+1 DE vlSlTA) Y 59

ICICLETAS

I Proye(.ión Sombras Art. 2.6.11

GUC

f Segunda Viviendarr.6.2.4 0.G.U.C

DrsPosrcroNES ESPEc|ALES A QUE ;i \C

T Coñjunto Armónico An. 2.6.4

Y D.F.L. N'2 de I959

IttG. U.C

T Conl. Viv. E(on. Art.6.1.8 O-G.U.C TOtro (especificar)

T Art- 121 T Art 124 Otro(espec¡frc¿r)

UTORIZACIONES ESPECIALES ] GUC

T A¡t. 121 f Ati 122

:. .] T PARTE YNo

141

MfiIE EÍETME tfiÍEÁ t¡r!¡EtrEt

OFICINAS 0

ISTACIONAMIENTOS 6

@@@@VIVIENDAS

LOCALES COMERCIATES

OfROS (especificar)

)11

REGISTRO

ESCALA Art. 2.1 .36. O.G.U.C.

5

lo NO

4,0 M

7,5.. PAGO DE DERECHOS

CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

. ]]F CACIÓN M2

fa,4 4.462,10

I354,65

PRESI-JPi]ESTO $ ).31 2.93A.249

SUATOTAL DERECHOS MUNICIPALES $35 594.075

DESCUENfO POR UNIDADES REPETIDAS {') 9-3 911-314

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES $31 616161

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REV'SOR INDEP€NDIENTE (") $-9 503.028

CONSIGNADO AL INGRESO

ANfEPROYECTOG.t.[4. N' FECHA (-) $0

CONSIGNADO AL INGRESO

ANT€PROYECTOFECHA (-) $0

MONIO CONSIGNADO AL INGRESO FECHA (-) $0

TOTAL A PAGAR \22 113133

6IRO INGRESO MUNICIPAL / COD. AUTORIZACION N 6r r5589 FECHA 28-06-20r9

CONVENIO DE PAGO N FECHA

NOTA: soLo PARA srfuacroNt5 E!Ptc|ALE! DE LAAUroRtz c ó\)1. El presente pem¡so o ur¡a copra de este dastitcada deberá estar e)(p.reslc e un lL¡g6r üside durante la ejecuro,r de lr r)bla.

2. Esle permiso cáducañi artomiiticsrErÍe a 16 tres año6 cdE€dió s m s - hub¡eren iñlciado las &6.3. Mrá solicitar Recepciófl Final de Obr6, antes de ser hditada o destina la a uso alguno.

4. CorEtrucc¡on acodda d D.F.L ñ2 la ctd ir$de haer carüo & destiDo ,r rÉs del 2fflo de la s(,erfc¡e acaj.rii h{, rrtnde da cldqjer tipo de t§Cl

rdacionado cm el exp€ndio y/o \€nta de Hidas alcohdicas y todo6 aqrelloo !sc6 que se rnencional en el Art. 16? ¡e la I !-y Gened de Úbar srn y

Construccioné§.

5. ¡,/edd6 deG€st¡my CoÍrd y übro de üiras deberár pennanecer m otr,r nrientr6 se qecute la col§ln¡ccror Esie ulr nE detrerá a4ú{ase d rprherno de la

Recepcién Fiñal de Obras.

6. Toda obr¿ de úban¡zeion o edifcacim deH qecularse cm sujeción esln.:la a 16 danG, especiñc¿ciones y ii.nÉs irrlece&(es agob6d6 por lá DOM.

7. herá red,cir a Escntura Públca d g€ss¡te perrñiso de edficáciÚl, cm ¡nterioidad a la Recepcion F¡ml o Pa(ral

8. ElFesente Permiso se aprlreha en corlsiderac¡on d An. 116delaL.G.U. y C. Respeclo dd cumd¡mier{o de l¿r-r non¡ras rúanisticas adicabl€s d proyecto

9. tás nodnas de edif cación corleridas en la Ley GerEi-al, normas técnicas y defiÉs reglaryEflt6 ¡dac¡onach con l¡ cmsrtucciúl sm de excl(Erlo

resporisatil¡dad de 16 prclgsiooales patrocinantes del prcyecto.

10. Arn€s de la Recepcim Tdd o parsid de las obras deberá cortd cm d Calrñcado de Pajrnerf acim, cones|Dñri ¿¡t(j ¿ l,rs accesG E*icdares, aprcbado por la

unidd de PrcVectG Males de SERr'lU.

11. Se adjunta inhrne fa\oraHe de arqitecture N" 06622019 de fecha 3ry04/2cil9 del €\¡sor indepeñderfu de arql,r(..iur, lhrcda Tiüño Sdamanca

12. Se aqu a infrrÍe fáor¿de dd Reüsq de Cdcüo N' S/N de fuclla '11042(119 de{ revsor independjente de C.il]! ! R,ú|!¡r ñlora Gorlzáez.

13.- Se adjunta resduci&r de anteproyecto de Edrfceion N'AP{007/2019 de I.€lÉ 04/0?12019.

14." Se adjur{a Resducion de ryobacion de Fusim M FS{0442019.

15 Orenta coñ lnfonne de la carpelá de Ascensore§ emitida porAscerBorcs S. hind¡er (CHILE) S:A, pa"a d pioyect.l [D]FtCtO BLrNCO"_

16. Se aduló darb y Íterncria de acces¡Ulidad segrñ articr¡o 4.1.7 de alOGttC.

1 Z- Se adjuñtó ¡nfurne de eficierEia enerqética - cumdimimto estárdares pDA Temuco.

18.. Se dqú ó hfonne de Eroyecto de ldecqn¡flc{tcrn€s.

19.- Agr¡€ba Obra füe\a, cm destino hatÍlac¡mal en 17 psos miis d6 subtefii.eos por una supqfcie de 12.8.|6 7a, n12.

20. Lo§ atecedentes se errcuer{ran aclidc end expedierie M 16202019 Sd¡citud 20192931.

,'1.,LARCELO ARíSTIf)E! -qERNI.R RI TER

DIRECTOR DE OB RAs [,I U NIC IPAL

Carol¡ná Andreá Contreras teál

FIRMA Y T I,lIJRI

3/3

G,'.M. N'

G IM N" / COD.

AUTORIZACION

@6