periodico oficial 4 de mayo - 2012 pagina 1 tomo cl s e g

PERIODICO OFICIAL 4 DE MAYO - 2012 PAGINA 1

Fundado el 14 de Enero de 1877

Registrado en la Administración de Correos el 1o. de Marzo de 1924

GUANAJUATO, GTO., A 4 DE MAYO DEL 2012 NUMERO 72AÑO XCIXTOMO CL

S E G U N D A P A R T E

S U M A R I O :

GOBIERNO DEL ESTADO - PODER EJECUTIVO

DECRETO Gubernativo Número 204, mediante el cual, se adicionan tres párrafos al artículo3 del Decreto Gubernativo Número 186, por el que se autoriza la extinción del "Fideicomisopara la Organización de la Conmemoración del Bicentenario de la Independencia Nacionaly Centenario de la Revolución Mexicana".

DECRETO Gubernativo Número 205, mediante el cual, se expide el Reglamento Interiordel Consejo Estatal de Energía.

PROGRAMA Estatal para Prevenir, Atender, Sancionar y Erradicar la Violencia contra lasMujeres.

SECRETARIA DE FINANZAS Y ADMINISTRACION

ACUERDO mediante el cual, se da a conocer el monto de part icipacionescorrespondientes al fondo general de participaciones, impuesto sobre tenencia o usode vehículos, especial sobre producción y servicios, sobre automóviles nuevos, derechospor licencias de funcionamiento para la producción, almacenamiento, distribución ycompra-venta de bebidas alcohólicas, fondo de fomento municipal, impuesto especialsobre producción y servicios en gasolinas y diesel y fondo de fiscalización por el periodode enero a marzo de 2012.

PRESIDENCIA MUNICIPAL - CELAYA, GTO.

ACUERDO Municipal, mediante el cual, se autoriza la adecuación de la Tabla deCompatibilidad de Giros del Plan de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Celaya,Gto., 2008-2035.

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4 DE MAYO - 2012PAGINA 2 PERIODICO OFICIAL

ACUERDO Municipal, mediante el cual, se aprueba la venta de las viviendas que integranla Primera Etapa del Desarrollo en Condominio Horizontal denominado "Kiin Residencias",ubicado en el Municipio de Celaya, Gto.

PRESIDENCIA MUNICIPAL - JERECUARO, GTO.

ACUERDO Municipal, mediante el cual, se aprueba la segunda modificación al Presupuestode Egresos e Ingresos para el Ejercicio Fiscal 2012, del Municipio de Jerécuaro, Gto.

PRESIDENCIA MUNICIPAL - LEON, GTO.

ACUERDO Municipal, mediante el cual, se reforman diversas disposiciones delReglamento Interior de la Dirección General de Oficiales Calificadores del Municipio deLeón, Gto., publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato Número93, Cuarta Parte, de fecha 10 de Junio de 2008.

ACUERDO Municipal, mediante el cual, se desafecta del dominio público un bien inmueblepropiedad Municipal, ubicado en la curva de la Calle Florencio Antillón, Zona Centro y seautoriza su compra-venta fuera de subasta pública a la C. Leticia Barrera Camacho, delMunicipio de León, Gto.

ACUERDO Municipal, mediante el cual, se desafecta del dominio público un bien inmueblepropiedad Municipal y se dona a favor de Promoción Integral Don Bosco A.C., inmuebleubicado en el Boulevard Cloto y Boulevard Clío en el Fraccionamiento la Hermita 1 PrimeraSección del Municipio de León, Gto.

ACUERDO Municipal, mediante el cual, se autoriza la donación del equipo de cómputo ymobiliario que se describe en el anexo único que forma parte integral del presente Acuerdo,a favor de Capacidades Diferentes MARCE A.C., del Municipio de León, Gto.

PRESIDENCIA MUNICIPAL - PURISIMA DEL RINCON, GTO.

ACUERDO Municipal, mediante el cual, se desafecta del dominio público una fracción deterreno propiedad Municipal y se dona a favor del Gobierno del Estado, con destino a laSecretaría de Educación de Guanajuato, inmueble ubicado en el área de donación de laColonia Colinas de Real, del Municipio de Purísima del Rincón, Gto.

PRESIDENCIA MUNICIPAL - ROMITA, GTO.

ACUERDO Municipal, mediante el cual se aprueba el Programa Municipal Operativo deMejora Regulatoria 2012, del Municipio de Romita, Gto.

PRESIDENCIA MUNICIPAL - SANTA CRUZ DE JUVENTINO ROSAS, GTO.

ACUERDO Municipal, mediante el cual, se aprueba la venta de 367 lotes, que integran elFraccionamiento denominado "Miguel Alemán", ubicado en el Municipio de Santa Cruz deJuventino Rosas, Gto.

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PRESIDENCIA MUNICIPAL - SILAO, GTO.

ACUERDO Municipal, mediante el cual, se deja sin efecto el Acuerdo tomado en sesiónordinaria del H. Ayuntamiento celebrada el día 7 de Octubre del año 2006, relativo a lapermuta de un bien inmueble propiedad de la C. Felisa Trejo Araujo por otro de propiedaddel Municipio y se autoriza desafectar y enajenar un bien inmueble del dominio públicopropiedad del Municipio ubicado en la Colonia Lorenzo Mozqueda y se permuta por otrobien inmueble ubicado en la Colonia Sopeña III propiedad de la C. Felisa Trejo Araujo, delMunicipio de Silao, Gto.

TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO - DECIMO PRIMER DISTRITOGUANAJUATO, GTO.

EDICTO

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HÉCTOR GERMÁN RENÉ LÓPEZ SANTILLANA, Gobernador Constitucional del Estado Libre ySoberano de Guanajuato, en ejercicio de las facultades que me confieren los artículos 77, fracciones IIy XXV y 79 de la Constitución Política para el Estado de Guanajuato; y en observancia de lo dispuesto porlos artículos 2o., 9o., 35, y 72 de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo para el Estado de Guanajuato.

C O N S I D E R A N D O

Con fecha 8 de noviembre de 2011 se publicó en el Periódico Oficial del Gobierno del Estadonúmero 178, Segunda Parte, el Decreto Gubernativo número 186 mediante el cual se autoriza la extincióndel "Fideicomiso para la Organización de la Conmemoración del Bicentenario de la IndependenciaNacional y Centenario de la Revolución Mexicana" identificado mediante las siglas "FIBICENTENARIO",al haberse cumplido los fines para los cuales fue creado dicho fideicomiso.

En virtud de que en esa fecha se encontraban pendientes derechos por ejercer y obligacionespor finiquitar, se estableció en el referido Decreto Gubernativo un plazo para el desahogo de talesasuntos, los cuales en su mayoría a la fecha se encuentran debidamente concluidos, quedando pendienteúnicamente el trámite de devolución del Impuesto al Valor Agregado a favor del "FIBICENTENARIO",mismo que aún con las gestiones realizadas ante el Servicio de Administración Tributaria, no ha sidoposible su conclusión en el término señalado.

Ante ello, considerando el impacto financiero que representa para el estado de Guanajuato ladevolución del saldo referido, se ha estimado necesario adecuar el precitado Decreto Gubernativo, conel objeto de establecer con claridad que la extinción del referido fideicomiso habrá de formalizarse unavez que haya sido concluida la gestión descrita, conservando en el patrimonio únicamente los recursoslíquidos indispensables para tales efectos.

No se omite señalar que la cantidad que se logre obtener como saldo de la devolución de lacontribución aludida se revertirá al estado de Guanajuato, en su carácter de fideicomitente.

Por lo expuesto y con fundamento en las disposiciones legales previamente señaladas, hetenido a bien expedir el siguiente:

DECRETO GUBERNATIVO NÚMERO 204

Artículo Único. Se adicionan tres párrafos al Artículo 3 del Decreto Gubernativo número 186,por el que se autoriza la extinción del "Fideicomiso para la Organización de la Conmemoración delBicentenario de la Independencia Nacional y Centenario de la Revolución Mexicana", publicado en elPeriódico Oficial del Gobierno del Estado número 178, Segunda Parte, el 8 de noviembre de 2011, paraquedar en los siguientes términos:

"Proceso…Artículo 3.- El Comité Técnico...

La formalización del Convenio de extinción del "FIBICENTENARIO" se llevará a cabo una vezque hubiesen sido finiquitados los derechos y obligaciones correspondientes a ese fideicomiso público.

GOBIERNO DEL ESTADO - PODER EJECUTIVO


El referido proceso de extinción se prolongará hasta que concluya la gestión emprendida anteel Servicio de Administración Tributaria, para la obtención de la devolución del saldo a favor del"FIBICENTENARIO", por concepto del Impuesto al Valor Agregado. El monto que se obtenga con cargoa la devolución de la contribución aludida, se revertirá a favor del fideicomitente.

Para el cumplimiento de lo dispuesto en el presente artículo, se reservará un fondo necesariopara cubrir el pago de los honorarios fiduciarios correspondientes, así como del despacho contablecontratado y demás gastos que pudieran generarse con motivo de la extinción del "FIBICENTENARIO".

T R A N S I T O R I O

Inicio de vigenciaArtículo Único. El presente Decreto entrará en vigencia el cuarto día siguiente al de su

publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.

Dado en la residencia del Poder Ejecutivo del Estado, en la Ciudad de Guanajuato, Guanajuato,a los 23 días del mes de abril de 2012.


HÉCTOR GERMÁN RENÉ LÓPEZ SANTILLANA, Gobernador Constitucional del Estado Libre ySoberano de Guanajuato, en ejercicio de las facultades que me confieren los artículos 77 fracciones IIy XXV, y 79 de la Constitución Política para el Estado de Guanajuato, 2o. y 9o. de la Ley Orgánica delPoder Ejecutivo para el Estado de Guanajuato, y 19 y artículo tercero transitorio de la Ley para el Fomentodel Aprovechamiento de las Fuentes Renovables de Energía y Sustentabilidad Energética para el Estadoy los Municipios de Guanajuato.


En fechas recientes, los fenómenos provocados por el cambio climático han generado unaconvocatoria mundial para buscar alternativas de reducción de las concentraciones actuales de losgases de efecto invernadero, y del agravamiento progresivo de la contaminación, lo que ha derivado enun replanteamiento de la importancia que tienen las energías renovables como parte prioritaria de lasacciones para combatir la crisis ambiental, creando sistemas sustentables.

Así, muchos países con niveles de economía avanzada, en desarrollo o emergentes, hanestablecido políticas de desarrollo y proyectos encaminados al aprovechamiento de las energíasrenovables que permitan disminuir la contaminación y el deterioro ambiental, cubriendo la demandaenergética, producto de un continuo crecimiento económico.

En la actualidad, gran variedad de las tecnologías de aprovechamiento de energías renovableshan madurado y evolucionado, aumentando su confiabilidad y mejorando su rentabilidad para muchasaplicaciones.

Tanto en México como en Guanajuato, además de la riqueza en energéticos de origen fósil, secuenta con un potencial muy importante en recursos energéticos renovables, cuyo desarrollo permitiráal país contar con una mayor diversificación de fuentes de energía —tales como la solar, eólica, hidráulicay biomasa—, ampliar la base industrial en un área que puede tener valor estratégico en el futuro, yatenuar los impactos ambientales ocasionados por la producción, distribución y uso final de las formasde energía convencionales.

Guanajuato no ha sido ajeno a estos cambios, así, dentro del Plan de Gobierno 2006-2012, seestableció en el Eje Contigo Vamos Comunidad Sustentable, el objetivo general 2.5, relativo a «Estableceren el estado una política energética sustentable que beneficie a las comunidades y al ambiente» y suscorrespondientes objetivos particulares 2.5.1., relativos a «Eficientar el consumo de energía de losdiferentes sectores de la sociedad y el gobierno», y 2.5.2. «Fomentar el uso de fuentes de generación deenergía renovables en el estado», contemplándose como primer meta el crear una comisióninterinstitucional de energía.

En cumplimiento del compromiso aludido, el Poder Ejecutivo expidió el Decreto Gubernativo58, a través del cual se constituyó con carácter permanente la Comisión Intersecretarial de Energía deGuanajuato, con el objeto de que las dependencias y entidades de la Administración Pública Estatalpromuevan el ahorro y uso eficiente de la energía y fomenten el aprovechamiento de las fuentesrenovables de energía en el Estado.

Finalmente, el Congreso del Estado emitió el Decreto Legislativo número 189, relativo a la Leypara el Fomento del Aprovechamiento de las Fuentes Renovables de Energía y Sustentabilidad Energéticapara el Estado y los Municipios de Guanajuato, misma que se publicó en el Periódico Oficial del Gobiernodel Estado número 178, segunda parte, de fecha 8 de noviembre de 2011, la cual tiene como objeto


promover la coordinación entre las autoridades del ámbito municipal, estatal y federal, a fin de implementarel aprovechamiento de fuentes renovables de energía y establecer las bases generales para fomentarla sustentabilidad energética en el Estado y los municipios de Guanajuato.

De este modo, se elevó a rango de ley la Comisión Intersecretarial de Energía, para denominarseahora Consejo Estatal de Energía, reconfigurando asimismo el Consejo Consultivo, para ubicarsecomo Órgano Consultivo.

Por ello, al resultar necesario prever en la esfera administrativa a la exacta observancia de laley, resulta necesario expedir el Reglamento Interior del Consejo Estatal de Energía.

Así el instrumento normativo se compone de seis capítulos; dentro del Capítulo I, se establecenlas disposiciones generales necesarias para la operación del Reglamento, conteniendo su objeto y elglosario de términos.

El Capítulo II prevé las disposiciones relativas a la integración, funciones y operación delConsejo Estatal de Energía, contemplando además las atribuciones del Presidente, Secretario Técnico,Secretario Ejecutivo y Vocales. Dentro del Capítulo III, relativo a las sesiones del Consejo, está previstala periodicidad de éstas, los requisitos de la convocatoria, quórum, orden del día e integración de losexpedientes de las sesiones, entre otros aspectos.

Por su parte el Capítulo IV, regula la integración del Órgano Consultivo, así como sus funciones,periodicidad de las reuniones, quórum y contenido de las actas.

Dentro del Capítulo V, se establece la regulación de los Grupos de Trabajo, acorde a la previsióndel artículo 21 de la Ley para el Fomento del Aprovechamiento de las Fuentes Renovables de Energía ySustentabilidad Energética para el Estado y los Municipios de Guanajuato, además se establecen lasdisposiciones para su organización y operación.

Finalmente, el Capítulo VI, denominado Disposiciones Complementarias, detalla la forma deinstrumentar la vinculación con los municipios, así como la previsión de cómo se ejercerían los recursospresupuestales para los programas que prevé la Ley, a cargo de las dependencias y entidades, mismosque serán a cargo del recurso con que cuente cada una de ellas.

Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en las disposiciones legales previamentereferidas, he tenido a bien expedir el siguiente:

DECRETO GUBERNATIVO NÚMERO 205

Artículo Único. Se expide el Reglamento Interior del Consejo Estatal de Energía, para quedaren los siguientes términos:

Capítulo IDisposiciones Generales

ObjetoArtículo 1. El presente Reglamento tiene por objeto regular la organización y funcionamiento

del Consejo Estatal de Energía, a efecto de dar cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 19 de la Leypara el Fomento del Aprovechamiento de las Fuentes Renovables de Energía y Sustentabilidad Energéticapara el Estado y los Municipios de Guanajuato.


GlosarioArtículo 2. Para los efectos del presente Reglamento, además de los conceptos señalados en

el artículo 3 de la Ley para el Fomento del Aprovechamiento de las Fuentes Renovables de Energía ySustentabilidad Energética para el Estado y los Municipios de Guanajuato, se entenderá por:

I. CEE: El Consejo Estatal de Energía;

II. Concyteg: El Consejo de Ciencia y Tecnología del Estado de Guanajuato;

III. Órgano: El Órgano Consultivo; y

IV. Reglamento: El Reglamento Interior del Consejo Estatal de Energía.

Capítulo IIConsejo Estatal de Energía

IntegraciónArtículo 3. El CEE tendrá la integración que señala el artículo 15 de la Ley.

La Secretaría de la Gestión Pública tendrá el carácter de invitado permanente, contandoúnicamente con derecho de voz.

Funciones del CEEArtículo 4. El CEE tendrá, además de las funciones señaladas en la Ley, las siguientes:

I. Promover y desarrollar en coordinación con las autoridades de la Administración PúblicaFederal, la ejecución de los programas y proyectos que se implementen sobre el ahorroy uso eficiente de la energía, así como diversificación y sustentabilidad energética;

II. Proponer la aplicación de energías renovables para ahorrar energía eléctrica del serviciopúblico en las actividades que desarrollen las dependencias y entidades de laAdministración Pública Estatal;

III. Conformar grupos de trabajo con personalidades que tengan afinidad al tema, para laatención de asuntos encomendados por el CEE en materia de ahorro y uso eficiente de laenergía y aprovechamiento de energías renovables, así como aquellos que determine elCEE;

IV. Colaborar en la asesoría y capacitación con los municipios e instituciones del sectorpúblico o privado, en materia de ahorro y uso eficiente de la energía, cuando así lo soliciten;

V. Revisar y, en su caso, aprobar el programa anual de actividades del CEE que sea sometidoa su consideración por el Presidente del Consejo, así como los informes relacionadoscon su seguimiento;

VI. Solicitar al Secretario Técnico los informes sobre las acciones y resultados de los acuerdosdel CEE;

VII. Impulsar el uso, aprovechamiento y desarrollo de las fuentes renovables de energía en elsector privado y social;


VIII. Aprobar la elaboración de estudios y diagnósticos necesarios para el logro de su objeto yfines;

IX. Proponer la aplicación y/o instrumentación de convenios con entidades u organismosrelacionados con los objetivos y fines del CEE;

X. Instrumentar la convocatoria de Premios Estatales de Eficiencia Energética, EnergíasRenovables y Vivienda Sustentable;

XI. Instrumentar el distintivo de ahorro y uso eficiente de la energía eléctrica en laadministración pública estatal;

XII. Dar seguimiento y evaluación a las funciones y temas encomendados a los grupos detrabajo;

XIII. Analizar los insumos que el Concyteg, con el concurso de las dependencias y entidadesvinculadas provea, a efecto de que cuente con los elementos que permitan actualizar elSistema de Información Energética;

XIV. Dictar los lineamientos para que a partir del proyecto que elabore el Concyteg, se genereel anteproyecto del Programa de Diversificación y Eficiencia Energética para el Estado deGuanajuato, acorde a lo establecido en la Ley de Planeación para el Estado de Guanajuato,y su Reglamento;

XV. Emitir opiniones en los asuntos de su competencia y con base en los acuerdos tomados;y

XVI. Las demás que le confiera la Ley y los demás ordenamientos jurídicos aplicables.

Derecho a voz y votoArtículo 5. Los integrantes del CEE asistirán a las sesiones y tendrán derecho a voz y voto.

Cuando el Gobernador del Estado asista a las sesiones del CEE fungirá como Presidente delmismo y el Secretario de Desarrollo Económico Sustentable será un integrante más. Asimismo, elGobernador del Estado y el Secretario de Desarrollo Económico Sustentable conservarán el derecho avoz y voto.

SuplentesArtículo 6. Cada titular nombrará a su respectivo suplente para el caso de ausencia, mediante

oficio que se comunicará al Presidente del CEE.

Invitados a las sesionesArtículo 7. El Presidente del CEE podrá invitar a participar en las sesiones a los investigadores

o científicos de reconocida trayectoria o que pertenezcan a algún centro de investigación en materia deenergía, así como a los organismos sociales, autoridades y servidores públicos federales, estatales ymunicipales que derivado de las funciones que desempeñen, puedan aportar sus conocimientos yexperiencias en materia del objeto y fines de la Ley.

Facultades del PresidenteArtículo 8. El Presidente del CEE tendrá las siguientes facultades:


I. Presidir las sesiones del CEE;

II. Autorizar la convocatoria a las sesiones;

III. Cuidar el correcto desempeño y desarrollo de las actividades del CEE;

IV. Representar al CEE ante cualquier dependencia o entidad federal, estatal o municipal;

V. Proponer el programa anual de actividades del CEE y presentar los avances de éste;

VI. Someter a la consideración del CEE todos los asuntos que sean de su competencia;

VII. Proponer las políticas institucionales necesarias para el buen funcionamiento de lasactividades del CEE;

VIII. Encomendar la elaboración de los avances del programa anual de actividades del CEE,así como la elaboración de los informes respecto al funcionamiento del Órgano Consultivoy de los Grupos de Trabajo;

IX. Participar en los organismos en los cuales sea invitado y, en su caso, designar de entresus integrantes a un representante;

X. Proponer, la aplicación y/o instrumentación de convenios con entidades u organismosrelacionados con los objetivos y fines del CEE; y

XI. Las demás que le otorgue el CEE o deriven de los instrumentos jurídicos aplicables.

Facultades del Secretario TécnicoArtículo 9. El Secretario Técnico del CEE tendrá las siguientes facultades:

I. Convocar a las sesiones del CEE, previo acuerdo con el Presidente;

II. Auxiliar al Presidente en el cumplimiento de sus funciones;

III. Presidir el CEE en ausencia del Presidente;

IV. Preparar las sesiones, verificar el quórum y levantar las actas correspondientes;

V. Informar en las sesiones del CEE sobre los acuerdos cumplidos, pendientes o en proceso;

VI. Formular y remitir el orden del día a los demás integrantes para las sesiones del CEE, enacuerdo con el Presidente;

VII. Llevar un registro y control de las actas, acuerdos y toda la documentación relativa alfuncionamiento del CEE;

VIII. Coordinar los grupos de trabajo del CEE, así como convocar a las reuniones del ÓrganoConsultivo y de los grupos de trabajo;


IX. Ejecutar y dar seguimiento a los acuerdos que se adopten en las sesiones que lleve acabo el CEE;

X. Elaborar el calendario de sesiones ordinarias del CEE y someterlo a consideración delPresidente;

XI. Presentar al Presidente del CEE los avances del programa anual de actividades;

XII. Proponer al Presidente las medidas que considere convenientes para el mejorfuncionamiento del CEE;

XIII. Designar al personal del Concyteg para dar seguimiento a los convenios, acuerdos y engeneral a cualquier actividad inherentes del CEE;

XIV. Presentar al CEE los reportes de los proyectos aprobados, sus alcances y los tipos deapoyos requeridos; y

XV. Las demás que le confiera el CEE y el Presidente del mismo.

Facultades del Secretario EjecutivoArtículo 10. El Secretario Ejecutivo auxiliará del Secretario Técnico, y tendrá las siguientes

facultades:

I. Organizar las sesiones del CEE, del Órgano Consultivo y de los grupos de trabajo;

II. Dar seguimiento a la firma de las actas de las sesiones del CEE, del Órgano Consultivoy de los grupos de trabajo;

III. Dar puntual seguimiento a los acuerdos tomados en las sesiones del CEE, del ÓrganoConsultivo y de los grupos de trabajo, a efecto de que las actividades de éstos seanacorde a su objeto y congruentes entre sí;

IV. Emitir lineamientos administrativos en las materias vinculadas con el objeto del CEE y delos instrumentos de la Ley; y

V. Las demás que le señale el Presidente o el Secretario Técnico del CEE, a fin de coadyuvara la organización de éste.

Facultades de los integrantes del ConsejoArtículo 11. Los integrantes del CEE tendrán las siguientes facultades:

I. Realizar los trabajos que les encomiende el CEE para el cumplimiento de su objeto yfines;

II. Sugerir al Presidente los asuntos que deban tratarse en las sesiones del CEE, a efecto deincluirlos en el orden del día;

III. Intervenir en los debates del CEE;

IV. Emitir su voto respecto a los asuntos tratados en las sesiones;


V. Participar en los grupos de trabajo en los que sean convocados para la realización de lasfunciones del CEE;

VI. Sugerir proyectos y acciones con el fin de ser considerados en la elaboración del programaanual de actividades del CEE; y

VII. Las demás que les confiera el Presidente o que el CEE determine necesarias para elcumplimiento de sus funciones.

Capítulo IIISesiones del Consejo Estatal de Energía

Periodicidad de las sesionesArtículo 12. El CEE sesionará de manera ordinaria por lo menos cuatro veces al año y en forma

extraordinaria las veces que sea necesario, cuando así lo solicite el Presidente del CEE, y se reunirá enel lugar que se señale para tal efecto en la convocatoria.

Convocatoria a las sesionesArtículo 13. La convocatoria a las sesiones ordinarias deberá ser notificada por escrito a los

integrantes del CEE, por lo menos, con cinco días de anticipación a la fecha señalada para su celebración,conjuntamente con el orden del día a desarrollar.

La convocatoria a las sesiones extraordinarias se notificará por escrito a los integrantes delCEE, con por lo menos tres días de anticipación.

QuórumArtículo 14. Para que las sesiones del CEE sean válidas, se requerirá la asistencia de más de

la mitad de sus integrantes que fueron convocados a la sesión y los acuerdos se tomarán por mayoríade votos de los integrantes presentes, en caso de empate el Presidente tendrá voto de calidad.

Los acuerdos que emita el CEE deberán suscribirse en forma conjunta por los servidorespúblicos que lo integran o bien por sus suplentes en caso de ausencia.

Orden del díaArtículo 15. El orden del día deberá contener como mínimo:

I. Número y tipo de sesión;

II. Fecha, lugar y hora de celebración;

III. Asuntos específicos; y

IV. Asuntos generales.

Expediente de la sesiónArtículo 16. De cada sesión del CEE, el Secretario Técnico deberá elaborar un expediente que

contendrá:

I. La convocatoria de la sesión y el orden del día;


II. El acta con los acuerdos adoptados; y

III. Los documentos que sirvieron de base para la realización de la sesión y en su caso, delos archivos, documentos o información de los asuntos específicos y generales.

Capítulo IVÓrgano Consultivo

Naturaleza del ÓrganoArtículo 17. En términos del artículo 20 de la Ley, el CEE para el ejercicio de sus funciones se

apoyará en el Órgano, el cual le proporcionará asesoría y consulta.

Integración del ÓrganoArtículo 18. El Órgano se integrará de la siguiente forma:

I. El Titular de la Secretaría de Desarrollo Económico Sustentable, quien fungirá comoPresidente;

II. El Titular del Consejo de Ciencia y Tecnología del Estado de Guanajuato, quien fungirácomo Secretario Técnico;

III. El Secretario Ejecutivo del CEE;

IV. Representantes del Gobierno Federal:

a) Un representante de la Secretaría de Energía.

b) Un representante de la Secretaría de Agricultura, Ganadería, Desarrollo Rural, Pescay Alimentación.

c) Un representante de la Comisión Federal de Electricidad.

d) Un representante del Fideicomiso para el Ahorro de Energía Eléctrica.

V. Representantes del Sector Privado:

a) Un representante de los Consejos Coordinadores Empresariales.

b) Un representante de la Cámara Nacional de la Industria de la Transformación.

c) Un representante de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción.

d) Un representante de la Asociación Nacional de Energía Solar.

VI. Representantes de Instituciones Académicas:

a) Un representante de la Universidad de Guanajuato.

b) Un representante del Instituto Tecnológico de Celaya.


c) Un representante del Instituto Tecnológico Superior de Irapuato.

d) Un representante del Instituto Politécnico Nacional, Campus Guanajuato.

La designación de los representantes de instituciones en el Órgano se efectuará medianteoficio dirigido al Presidente del CEE.

El CEE podrá, mediante acuerdo, invitar a formar parte del Órgano a las personas o institucionesque por su reconocida trayectoria en la materia puedan aportar sus conocimientos y experiencia para larealización de sus fines.

En caso de que algunos de los representantes del sector privado o de las institucionesacadémicas no asistan a las sesiones del Órgano por más de tres ocasiones, el Secretario Técnicopodrá solicitar a la institución de procedencia el nombramiento de un nuevo representante, de noobtener respuesta a la fecha de la siguiente sesión, se entenderá el no interés de participar en elÓrgano Consultivo.

Funciones del ÓrganoArtículo 19. El Órgano tendrá las siguientes funciones:

I. Proponer el aprovechamiento de las fuentes renovables de energía y sustentabilidadenergética;

II. Proponer medidas para completar las demandas sectoriales de energía a mediano ylargo plazo, mediante estrategias de sustentabilidad energética;

III. Evaluar y proponer alternativas para la prestación de los servicios públicos medianteesquemas de autoabastecimiento o cogeneración de energía, así como aprovechandolos recursos energéticos locales;

IV. Opinar sobre la realización de proyectos en zonas urbanas y rurales sobre elaprovechamiento de fuentes renovables de energía y sustentabilidad energética;

V. Conocer y emitir su opinión al CEE acerca de proyectos de fomento industrial y esquemasde financiamiento para la realización de proyectos de los sectores público, privado osocial, relacionados con el aprovechamiento de las fuentes renovables de energía, elahorro y uso eficiente de la energía, así como diversificación y sustentabilidad energética,que le turne el Presidente de aquel;

VI. Proponer modificaciones al marco jurídico estatal y municipal con la finalidad de promoverel uso y el aprovechamiento de la energía renovable y la eficiencia energética; y

VII. Las demás que le confiera el CEE

Las propuestas y opiniones que genere el Órgano deberán comunicarse por escrito al CEE,por conducto de su Presidente, exponiendo los argumentos y propuestas específicas.

Periodicidad de las sesionesArtículo 20. El Órgano deberá sesionar de manera ordinaria, por lo menos, una vez cada seis

meses; celebrará sesiones extraordinarias cuando por la urgencia o importancia del asunto seanecesario, y lo hará en la sede que se indique en la convocatoria.


QuórumArtículo 21. El Órgano sesionará válidamente con la asistencia de la mitad más uno de sus

integrantes y las resoluciones se tomarán por mayoría de votos de sus miembros presentes.

Las sesiones serán presididas por el Presidente y en su ausencia, por el Secretario Técnico.En todo caso, se requerirá la presencia del Presidente o Secretario Técnico del CEE para tener porlegalmente instalada una sesión y quien la presida tendrá voto de calidad en caso de empate.

Contenido de las actasArtículo 22. Las actas del Órgano deberán contener, el orden del día, todos los acuerdos que

se tomen en las sesiones del mismo, las cuales deberán ser firmadas por el Presidente y el SecretarioTécnico del CEE.

Capítulo VGrupos de Trabajo

NaturalezaArtículo 23. En términos del artículo 21 de la Ley, el CEE para el ejercicio de sus funciones

podrá establecer grupos de trabajo, cuyo objeto sea la coordinación y desarrollo de temas o acuerdosespecíficos que le encomienden acorde a la normatividad aplicable.

DocumentaciónArtículo 24. La documentación, informes y acuerdos de estos grupos de trabajo, deberán

remitirse al Secretario Técnico del CEE, quien en la sesión ordinaria siguiente deberá dar cuenta de losmismos.

Conformación de los grupos de trabajoArtículo 25. El Secretario Técnico del CEE será el encargado de proponer la conformación de

los grupos de trabajo.

Funcionamiento de los grupos de trabajoArtículo 26. Las sesiones de los grupos de trabajo funcionarán de acuerdo con las mismas

reglas del quórum, de instalación y votación previstas para el Órgano.

El Secretario Ejecutivo elaborará, con acuerdo del Secretario Técnico, las convocatorias,organizará las sesiones y levantará las actas de las sesiones de los grupos de trabajo.

Capítulo VIDisposiciones Complementarias

Vinculación municipalArtículo 27. El CEE llevará a cabo las tareas de vinculación con los municipios, a efecto de

coordinar las acciones que a los ayuntamientos competen de acuerdo a lo establecido en el artículo 7de la Ley.

Recursos presupuestales paralos programas que prevé la Ley

Artículo 28. Los recursos presupuestales necesarios para la operación de los instrumentosque señala la Ley, serán a partir de aquellos con que cada dependencia y entidad cuente, acorde a lasatribuciones que señala la misma.


T R A N S I T O R I O S

Inicio de vigenciaArtículo Primero. El presente Decreto Gubernativo entrará en vigencia el cuarto día siguiente al

de su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.

Abrogación del Decreto de creaciónde la Comisión Intersecretarial de Energía

Artículo Segundo. Se abroga el Decreto Gubernativo número 58, a través del cual se constituyecon carácter permanente la Comisión Intersecretarial de Energía de Guanajuato, publicado en elPeriódico Oficial del Gobierno del Estado número 182 Segunda Parte , de fecha 13 de noviembre de2007.

Reglas de operaciónArtículo Tercero. El Consejo Estatal de Energía, en cumplimiento de lo establecido en el

párrafo segundo del artículo 21 de la Ley para el Fomento del Aprovechamiento de las Fuentes Renovablesde Energía y Sustentabilidad Energética para el Estado y los Municipios de Guanajuato, deberá emitiren un término de noventa días, contados a partir del inicio de vigencia del presente decreto, las reglasde operación de los grupos de trabajo en las cuales se establecerá su número, denominación,integrantes, atribuciones y funcionamiento.

Armonización del Programa y el SistemaArtículo Cuarto. El Consejo Estatal de Energía deberá vigilar que en la actualización del

Programa de Diversificación y Eficiencia Energética del Estado de Guanajuato y el Sistema de InformaciónEnergética de Guanajuato, ambos instrumentos se armonicen acorde a lo establecido en la Ley.

Dado en la Residencia del Poder Ejecutivo del Estado, en la ciudad de Guanajuato, Gto., a los25 días del mes de abril de 2012.


SECRETARIA DE FINANZAS Y ADMINISTRACION


PRESIDENCIA MUNICIPAL - CELAYA, GTO.


LA LICENCIADA RUBÍ LAURA LÓPEZ SILVA, PRESIDENTE MUNICIPAL DE CELAYA, ESTADODE GUANAJUATO, A LOS HABITANTES DEL MISMO HACE SABER:

QUE EL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL QUE PRESIDO, EN EJERCICIO DE LASFACULTADES QUE LE CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN I PRIMER PÁRRAFO YFRACCIÓN V INCISOS A), D) Y F) DE LA CONSTITUCIÓN POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOSMEXICANOS, ARTÍCULO 117 FRACCIÓN II INCISOS A), D) Y F) DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICADEL ESTADO DE GUANAJUATO, ARTÍCULO 69 FRACCIÓN I INCISO N) Y FRACCIÓN II INCISO I) DELA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO, Y ARTÍCULO 7 FRACCIÓN I DELA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS, EN LAQUINCUAGESIMA OCTAVA SESIÓN ORDINARIA DE AYUNTAMIENTO DE FECHA 27 VEINTISIETE DEENERO DEL AÑO 2012 DOS MIL DOCE, MEDIANTE ACTA NO. 76/2012; APROBÓ EL SIGUIENTE:

A C U E R D O

ÚNICO: EL H. AYUNTAMIENTO AUTORIZA A LA EMPRESA DENOMINADA "CONSTRUCCIONESMENHIR, SA. DE C.V." EL PERMISO DE VENTA DE LAS VIVIENDAS QUE INTEGRAN LA PRIMERA ETAPADEL DESARROLLO EN CONDOMINIO HORIZONTAL DENOMINADO "K´IIN RESIDENCIAS"CORRESPONDIENTES A LOS LOTES DEL 01 UNO AL 07 SIETE DE LA MANZANA A, LOTES DEL 93NOVENTA Y TRES AL 112 CIENTO DOCE DE LA MANZANA A, LOTE 115 CIENTO QUINCE DE LA MANZANAA, Y LOTES DEL 17 DIECISIETE AL 33 TREINTA Y TRES DE LA MANZANA B.

A N T E C E D E N T E S

PRIMERO. MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA-VENTA CON RESERVA DEDOMINIO Y DE PROPIEDAD NO. 47,044 CUARENTA Y SIETE MIL CUARENTA Y CUATRO, DE FECHA31 TREINTA Y UNO DE AGOSTO DE 2009 DOS MIL NUEVE, EXPEDIDA EN LA CIUDAD DE CELAYA,ESTADO DE GUANAJUATO, A FAVOR DE "CONSTRUCCIONES MENHIR, S.A. DE C.V.", DOCUMENTOOTORGADO ANTE LA FE DEL LICENCIADO ARTURO GUERRERO OROZCO, TITULAR DE LA NOTARÍAPÚBLICA NO. 9 NUEVE, ADSCRITO EN LA CIUDAD DE CELAYA GUANAJUATO, AVALANDO LAESCRITURA UNA SUPERFICIE TOTAL DE 89,493.01 M2 OCHENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOSNOVENTA Y TRES PUNTO CERO UNO METROS CUADRADOS, DOCUMENTO QUE SE ENCUENTRAINSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO EL 08 OCHO DE JUNIODE 2010 DOS MIL DIEZ BAJO EL FOLIO REAL NÚMERO R07*127668.

SEGUNDO. A SU VEZ EL SOLICITANTE PRESENTA ESCRITURA NO. 48,071 CUARENTA Y OCHOMIL SETENTA Y UNO DE FECHA 16 DIECISÉIS DE AGOSTO DEL 2010 DOS MIL DIEZ, OTORGADA ANTE LAFE DEL LICENCIADO ARTURO GUERRERO OROZCO, NOTARIO PÚBLICO NO. 9 NUEVE EN ELEJERCICIO DE ESTE PARTIDO JUDICIAL DE CELAYA GUANAJUATO, DONDE SE HACE CONSTAR LACANCELACIÓN DE RESERVA DE DOMINIO Y DE PROPIEDAD QUE OTORGA LA C. MARÍA DEL CARMENGUTIÉRREZ QUINTANILLA A LA NEGOCIACIÓN MERCANTIL DENOMINADA "CONSTRUCCIONES MENHIR,S.A. DE C.V." REPRESENTADA POR SU ADMINISTRADOR GENERAL EL ARQ. ISMAEL PÉREZ ORDAZ,CON RESPECTO A LA ESCRITURA PÚBLICA NO. 47,044 DE FECHA 31 TREINTA Y UNO DE AGOSTO DE2009 DOS MIL NUEVE DESCRITA EN EL PÁRRAFO ANTERIOR.

TERCERO. EL PREDIO CUENTA CON UNA SUPERFICIE REAL DE 89,493.01 M2 OCHENTA YNUEVE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES PUNTO CERO UNO METROS CUADRADOS SEGÚNLEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO ELABORADO POR EL ING. ARTURO CRUZ CANO, ACREDITÁNDOSECON CEDULA PROFESIONAL NO. 2652920.


CUARTO. QUE LA DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO, MEDIANTE OFICIONO. 990//DGDU- FRACC/2010 DE FECHA 25 VEINTICINCO DE NOVIEMBRE DEL 2010 DOS MIL DIEZSIGNADO POR EL ARQ. ANTONIO FUENTES MALACATT EN SU CALIDAD DE DIRECTOR GENERAL,NOTIFICÓ LA AUTORIZACIÓN DE LA LICENCIA DE FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO DEL PREDIOUBICADO EN LA FRACCIÓN 1 DEL PREDIO "LAS ARENAS" DE LA EX-HACIENDA DE SILVA DEESTE MUNICIPIO DE CELAYA, GUANAJUATO, AUTORIZACIÓN OTORGADA EN LA VIGÉSIMA OCTAVASESIÓN ORDINARIA DEL H. AYUNTAMIENTO CELEBRADA EL 11 ONCE DE DICIEMBRE DEL AÑO2010 DOS MIL DIEZ, TAL COMO CONSTA EN EL ACTA DE AYUNTAMIENTO NO. 39/2010.

QUINTO. QUE LA DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y PRESERVACIÓNECOLÓGICA, MEDIANTE OFICIO NO. 061/DGDU-FRACC/2011 DE FECHA 26 VEINTISÉIS DE ENERODEL 2011 DOS MIL ONCE SIGNADO POR EL ARQ. ANTONIO FUENTES MALACATT EN SU CALIDADDE DIRECTOR GENERAL, OTORGÓ LA AUTORIZACIÓN AL PROYECTO DE TRAZA DEL DESARROLLOEN CONDOMINIO HORIZONTAL DENOMINADO "K´IIN RESIDENCIAS".

SEXTO. QUE LA DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y PRESERVACIÓNECOLÓGICA, MEDIANTE OFICIO NO. 451/DGDU-FRACC/2011 DE FECHA 13 TRECE DE JUNIO DEL2011 DOS MIL ONCE, SIGNADO POR EL ARQ. ANTONIO FUENTES MALACATT EN SU CALIDAD DEDIRECTOR GENERAL, OTORGÓ LA AUTORIZACIÓN DE LA LICENCIA DE OBRA DE URBANIZACIÓNDE LA PRIMERA ETAPA DEL DESARROLLO DE QUE SE TRATA.

SÉPTIMO. QUE EN CUMPLIMIENTO A LA RESOLUCIÓN A QUE SE REFIERE EL PÁRRAFOANTERIOR, LA DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y PRESERVACIÓN ECOLÓGICACOMUNICÓ A LA TESORERÍA MUNICIPAL LOS DATOS NECESARIOS PARA EL CÁLCULO DE LAS CARGASFISCALES MEDIANTE OFICIOS NÚMERO: 447/DGDU-FRACC/2011 CORRESPONDIENTE A LA EMISIÓNDE LICENCIA PARA EJECUTAR LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN, 448/DGDU-FRACC/2011CORRESPONDIENTE A LA REVISIÓN DE PROYECTO PARA LA AUTORIZACIÓN DE OBRA, 449/DGDU-FRACC/2011 CORRESPONDIENTE AL IMPUESTO, Y 450/DGDU-FRACC/2011 CORRESPONDIENTES ALA SUPERVISIÓN DE OBRA, DE LA PRIMERA ETAPA DEL DESARROLLO DE QUE SE TRATA.

OCTAVO. QUE CON FECHA 29 VEINTINUEVE DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2011 DOS MILONCE, LA EMPRESA "CONSTRUCCIONES MENHIR, S.A. DE C.V." SOLICITÓ A ESTE H.AYUNTAMIENTO, POR CONDUCTO DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO YPRESERVACIÓN ECOLÓGICA, EL PERMISO DE VENTA PARA LAS VIVIENDAS QUE INTEGRAN LAPRIMERA ETAPA DEL DESARROLLO EN CONDOMINIO HORIZONTAL DENOMINADO "K´IINRESIDENCIAS".

R E S U L T A N D O

PRIMERO. QUE MEDIANTE INSTRUMENTO NOTARIAL NO. 49,331 CUARENTA Y NUEVEMIL TRESCIENTOS TREINTA Y UNO DE FECHA 18 DIECIOCHO DE AGOSTO DEL 2011 DOS MILONCE, OTORGADO ANTE LA FE DEL LICENCIADO ARTURO GUERRERO OROZCO, TITULAR DE LANOTARÍA PÚBLICA NO. 9 NUEVE EN EJERCICIO DEL PARTIDO JUDICIAL DE LA CIUDAD DE CELAYA,GUANAJUATO, INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EL 24VEINTICUATRO DE NOVIEMBRE DEL 2001 DOS MIL ONCE BAJO FOLIO REAL R7*127668, ELDESARROLLADOR ESCRITURÓ A FAVOR DEL MUNICIPIO LAS SUPERFICIES DE TERRENOCORRESPONDIENTES A LA VIALIDAD PÚBLICA Y ÁREAS DONACIÓN; CUMPLIENDO CON ELLO LO


DISPUESTO POR LA FRACCIÓN II SEGUNDA DEL ARTÍCULO 49 CUARENTA Y NUEVE Y LASFRACCIONES I PRIMERA, III TERCERA Y VII SÉPTIMA DEL ARTÍCULO 62 SESENTA Y DOS DE LALEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS VIGENTE.

SEGUNDO. QUE MEDIANTE INSTRUMENTO NOTARIAL NO. 49,581 CUARENTA Y NUEVEMIL QUINIENTOS OCHENTA Y UNO DE FECHA 06 SEIS DE OCTUBRE DEL 2011 DOS MIL ONCE,OTORGADO ANTE LA FE DEL LICENCIADO ARTURO GUERRERO OROZCO, TITULAR DE LA NOTARÍAPÚBLICA NO. 9 NUEVE EN EJERCICIO DEL PARTIDO JUDICIAL DE LA CIUDAD DE CELAYA,GUANAJUATO, INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EL 13TRECE DE OCTUBRE DEL 2011 DOS MIL ONCE BAJO FOLIO REAL R7*127668 EL DESARROLLADORCONSTITUYÓ A RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO EL DESARROLLO CITADO;CUMPLIENDO CON ELLO LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 63 SESENTA Y TRES FRACCIÓN IISEGUNDA DEL REGLAMENTO DE FRACCIONAMIENTOS Y DESARROLLOS EN CONDOMINIO PARAEL MUNICIPIO DE CELAYA, GTO. VIGENTE.

TERCERO. QUE EN ATENCIÓN A LA SOLICITUD DEL INTERESADO PARA OBTENER ELPERMISO DE VENTA RESPECTIVO, SE LLEVÓ A CABO UNA SUPERVISIÓN A LA ETAPA DELDESARROLLO EN REFERENCIA, OBSERVÁNDOSE QUE CUENTA CON LAS SIGUIENTES OBRASDE URBANIZACIÓN: AGUA POTABLE 0.00% CERO POR CIENTO, DRENAJE 0.00% CERO PORCIENTO, INSTALACIÓN ELÉCTRICA 0.00% CERO POR CIENTO, GUARNICIONES 0.00% CERO PORCIENTO, BANQUETAS 0.00% CERO POR CIENTO, PAVIMENTACIÓN-ARROYO 1.00% UNO PORCIENTO, DICTAMINÁNDOSE, CONFORME AL ARTÍCULO 121 CIENTO VEINTIUNO DEL REGLAMENTODE FRACCIONAMIENTOS Y DESARROLLOS EN CONDOMINIO PARA EL MUNICIPIO DE CELAYAGTO., VIGENTE, QUE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN DEL DESARROLLO CUENTAN CON UNAVANCE DEL 1.00% UNO POR CIENTO; ESTIMANDO QUE LA OBRA FALTANTE ASCIENDE A LACANTIDAD DE $4´230,052.08 (CUATRO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA MIL CINCUENTA Y DOSPESOS 08/100 M.N.), CANTIDAD EN LA QUE SE INCLUYE EL 30% ADICIONAL A QUE POR VALORFUTUTO SE REFIERE LA FRACCIÓN III DEL ARTÍCULO 49 DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOSPARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS, VIGENTE, ESTANDO SUJETO A LASCONDICIONES MARCADAS.

CUARTO. QUE A EFECTOS DE GARANTIZAR LA CONCLUSIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓNDE LA ETAPA DEL DESARROLLO, SE OTORGA POR PARTE DE LA EMPRESA "CONSTRUCCIONES MENHIR,S.A. DE C.V.", PARA TAL FIN, LA PÓLIZA DE FIANZA NO. 1370416 DE FECHA 21 VEINTIUNO DE JULIO DEL2011 DOS MIL ONCE, EXPEDIDA POR LA AFIANZADORA DENOMINADA "AFIANZADORA SOFIMEX, S.A.DE C.V.", DANDO CUMPLIMIENTO AL ARTÍCULO 49 CUARENTA Y NUEVE FRACCIÓN III TERCERA DELA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS ASÍ COMO ELARTÍCULO 120 CIENTO VEINTE FRACCIÓN IV CUARTA DEL REGLAMENTO DE FRACCIONAMIENTOSY DESARROLLOS EN CONDOMINIO PARA EL MUNICIPIO DE CELAYA GUANAJUATO, VIGENTES.

QUINTO. CONFORME A LO ESTABLECIDO POR LA FRACCIÓN I PRIMERA DEL ARTICULO49 CUARENTA Y NUEVE DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATOY SUS MUNICIPIOS VIGENTE, EL DESARROLLADOR HA EXHIBIDO CERTIFICADOS DE LIBERTADDE GRAVAMEN PARA LOS LOTES DEL 01 UNO AL 07 SIETE DE LA MANZANA A BAJO FOLIOSREALES DEL R7*139767 AL R7*139773, PARA LOS LOTES DEL 93 NOVENTA Y TRES AL 112 CIENTODOCE DE LA MANZANA A BAJO FOLIOS REALES DEL R7*139589 AL R7*139878, PARA EL LOTE 115CIENTO QUINCE DE LA MANZANA A BAJO FOLIO REAL R7*139879, Y PARA LOS LOTES DEL 17DIECISIETE AL 33 TREINTA Y TRES DE LA MANZANA B BAJO FOLIOS REALES DEL R7*139896 ALR7*139912, CORRESPONDIENTES A LA PRIMERA ETAPA DEL DESARROLLO EN REFERENCIA.



I. QUE ESTE HONORABLE AYUNTAMIENTO DE CELAYA, GUANAJUATO, ES COMPETENTEPARA RESOLVER LAS SOLICITUDES DE PERMISOS DE VENTA DE VIVIENDAS DE LOSDESARROLLOS QUE SE ESTABLEZCAN DENTRO DE SU CIRCUNSCRIPCIÓNTERRITORIAL, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR EL ARTÍCULO 69SESENTA Y NUEVE FRACCIÓN I PRIMERA INCISO N) DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPALPARA EL ESTADO DE GUANAJUATO, ARTÍCULOS 5 CINCO FRACCIÓN I PRIMERA Y 7 SIETEFRACCIÓN I PRIMERA DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DEGUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS, VIGENTE.

II. EN ESE TENOR, SE PROCEDE AL ANÁLISIS DE LA SOLICITUD DE PERMISO DE VENTA,REALIZADA POR LA EMPRESA DENOMINADA "CONSTRUCCIONES MENHIR, S.A. DE C.V.",PARA LAS VIVIENDAS QUE INTEGRAN LA PRIMERA ETAPA DEL DESARROLLO ENCONDOMINIO HORIZONTAL DENOMINADO "K´IIN RESIDENCIAS" UBICADO EN ESTEMUNICIPIO DE CELAYA, GUANAJUATO.

TAL COMO SEÑALAN LOS NUMERALES 9 NUEVE FRACCIÓN I PRIMERA, 36 TREINTA YSEIS Y 49 CUARENTA Y NUEVE DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DEGUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS, VIGENTE, LA EMPRESA DENOMINADA"CONSTRUCCIONES MENHIR, S.A. DE C.V.", PRESENTÓ ANTE ESTA DEPENDENCIA LASOLICITUD DE PERMISO DE VENTA, ACOMPAÑADA DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:

• COPIA DEL INSTRUMENTO NOTARIAL NO. 49,331 CUARENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOSTREINTA Y UNO DE FECHA 18 DIECIOCHO DE AGOSTO DEL 2011 DOS MIL ONCE,DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DELCOMERCIO, CON EL QUE ACREDITA QUE ESCRITURÓ A FAVOR DEL MUNICIPIO LASÁREAS DE DONACIÓN Y VÍAS PÚBLICAS.

• PÓLIZA DE FIANZA NO. 1370416 DE FECHA 21 VEINTIUNO DE JULIO DEL 2011 DOS MILONCE, EXPEDIDA POR LA AFIANZADORA DENOMINADA "AFIANZADORA SOFIMEX, S.A.DE C.V.", CON LA CUAL EL SOLICITANTE GARANTIZA LAS OBRAS DE URBANIZACIÓNFALTANTES POR EJECUTAR EN LA PRIMERA ETAPA DEL DESARROLLO DENOMINADO"K´IIN RESIDENCIAS".

• CERTIFICADOS DE LIBERTAD DE GRAVAMEN; CON LOS CUALES EL SOLICITANTEACREDITA QUE LOS LOTES QUE COMPRENDEN LA PRIMERA ETAPA DELDESARROLLO ESTÁN LIBRES DE GRAVAMEN, TAL Y COMO SE ESPECIFICAN EN ELRESULTANDO QUINTO DEL PRESENTE.

• ASÍ MISMO, CON FECHA 13 TRECE DE JUNIO DEL 2011 DOS MIL ONCE MEDIANTEOFICIO NO. 451/DGDU-FRACC/2011 LA EMPRESA "CONSTRUCCIONES MENHIR, S.A. DEC.V." OBTUVO LA AUTORIZACIÓN DE LA LICENCIA DE OBRA DE URBANIZACIÓN DE LAPRIMERA ETAPA DEL DESARROLLO DE QUE SE TRATA.

• DE IGUAL FORMA, CON FECHA 15 QUINCE DE JUNIO DEL 2011 DOS MIL ONCE REALIZÓEL PAGO POR IMPUESTO DEL DESARROLLO TAL Y COMO SE ACREDITA CON ELRECIBO DE PAGO NO. 1069679 QUE EXPIDIÓ PARA TAL EFECTO LA TESORERÍA


MUNICIPAL, ASÍ COMO CON FECHA 11 ONCE DE JULIO DEL 2011 DOS MIL ONCECELEBRÓ EL CONVENIO JUMAPA/DG-FAC/2011-02 POR CONCEPTO DE DERECHOSDE CONEXIÓN Y DOTACIÓN DE AGUA POTABLE, DRENAJE Y ALCANTARILLADO.

EN BASE A LO ANTERIOR Y UNA VEZ QUE LA PARTE INTERESADA OBTUVO LAAUTORIZACIÓN DE TRAZA Y LICENCIA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN, CUBRIÓ LOS IMPUESTOSY DERECHOS CORRESPONDIENTES POR EL DESARROLLO, GARANTIZÓ A SATISFACCIÓN DEESTE AYUNTAMIENTO LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN FALTANTES; CUMPLIENDO CON LOPREVISTO POR LAS FRACCIONES I PRIMERA Y II SEGUNDA DEL ARTÍCULO 42 CUARENTA Y DOSY FRACCIÓN III TERCERA DEL ARTÍCULO 49 CUARENTA Y NUEVE DE LA LEY DEFRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS, SE RESUELVE.

POR LO EXPUESTO Y FUNDADO SE RESUELVE

PRIMERO. SE AUTORIZA A LA EMPRESA DENOMINADA "CONSTRUCCIONES MENHIR,S.A. DE C.V." EL PERMISO DE VENTA DE LAS VIVIENDAS QUE INTEGRAN LA PRIMERA ETAPADEL DESARROLLO EN CONDOMINIO HORIZONTAL DENOMINADO "K´IIN RESIDENCIAS",CORRESPONDIENTES A LOS LOTES DEL 01 UNO AL 07 SIETE DE LA MANZANA A, LOTES DEL 93NOVENTA Y TRES AL 112 CIENTO DOCE DE LA MANZANA A, LOTE 115 CIENTO QUINCE DE LAMANZANA A, Y LOTES DEL 17 DIECISIETE AL 33 TREINTA Y TRES DE LA MANZANA B, MISMOS QUESE DETALLAN A CONTINUACIÓN:

• LOTES DEL 01 UNO AL 07 SIETE INCLUSIVE DE LA MANZANA A PARA USOHABITACIONAL PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR.

• LOTES DEL 93 NOVENTA Y TRES AL 112 CIENTO DOCE INCLUSIVE DE LA MANZANAA PARA USO HABITACIONAL PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR.

• LOTE 115 CIENTO QUINCE INCLUSIVE DE LA MANZANA A PARA USO COMERCIALPARA LOTE COMERCIAL.

• LOTES DEL 17 DIECISIETE AL 33 TREINTA Y TRES INCLUSIVE DE LA MANZANA BPARA USO HABITACIONAL PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR.

POR LO QUE LA PRIMERA ETAPA DEL DESARROLLO ESTÁ INTEGRADO POR 45 CUARENTAY CINCO LOTES DE LOS CUALES 44 CUARENTA Y CUATRO SON PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR Y01 UNO PARA USO COMERCIAL PARA UN TOTAL DE 44 CUARENTA Y CUATRO VIVIENDAS Y 01UN LOTE COMERCIAL, OBJETO DE LA PRESENTE AUTORIZACIÓN.

EL DESARROLLO TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 89,493.01 M2 OCHENTA Y NUEVEMIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES PUNTO CERO UNO METROS CUADRADOS, Y DEACUERDO AL PROYECTO DE TRAZA, ESTÁ INTEGRADO POR UN TOTAL DE 191 LOTES DE LOSCUALES 190 SON HABITACIONALES PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR Y 01 ES COMERCIAL PARA UNLOTE COMERCIAL, TENIENDO UN TOTAL DE 190 VIVIENDAS Y UN LOTE COMERCIAL,CLASIFICÁNDOSE COMO TIPO "RESIDENCIAL C"; SEÑALÁNDOSE QUE EL PRESENTE PERMISOFACULTA ÚNICAMENTE LA VENTA DE LOS 45 CUARENTA Y CINCO LOTES DESCRITOS EN ELRESOLUTIVO PRIMERO, LOS CUALES SON PARA UN TOTAL DE 44 CUARENTA Y CUATROVIVIENDAS Y UN LOTE COMERCIAL.


LA SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO DE 89,493.01 M2 OCHENTA Y NUEVE MILCUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES PUNTO CERO UNO METROS CUADRADOS, SE ENCUENTRADISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA:

• SUPERFICIE HABITACIONAL VENDIBLE DE 30,490.55 TREINTA MIL CUATROCIENTOSNOVENTA PUNTO CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS,CORRESPONDIENTES AL 34.07% TREINTA Y CUATRO PUNTO CERO SIETE PORCIENTO.

• SUPERFICIE COMERCIAL VENDIBLE DE 382.27 TRESCIENTOS OCHENTA Y DOSPUNTO VEINTISIETE METROS CUADRADOS, CORRESPONDIENTES AL 0.43% CEROPUNTO CUARENTA Y TRES POR CIENTO.

• SUPERFICIE PARA ÁREAS VERDES DE 20,236.09 VEINTE MIL DOSCIENTOS TREINTAY SEIS PUNTO CERO NUEVE METROS CUADRADOS, CORRESPONDIENTES AL22.61% VEINTIDÓS PUNTO SESENTA Y UN POR CIENTO.

• SUPERFICIE DE ÁREAS DE USO COMÚN DE 4,262.25 CUATRO MIL DOSCIENTOSSESENTA Y DOS PUNTO VEINTICINCO METROS CUADRADOS, CORRESPONDIENTESAL 4.76% CUATRO PUNTO SETENTA Y SEIS POR CIENTO.

• SUPERFICIE DE VIALIDADES INTERNAS DE 12,815.78 DOCE MIL OCHOCIENTOSQUINCE PUNTO DIECINUEVE METROS CUADRADOS, CORRESPONDIENTES AL14.32% CATORCE PUNTO TREINTA Y DOS POR CIENTO.

• SUPERFICIE DE AFECTACIÓN POR VIALIDAD "TIERRA Y LIBERTAD" DE 8,194.07 OCHOMIL CIENTO NOVENTA Y CUATRO PUNTO CERO SIETE METROS CUADRADOS,CORRESPONDIENTES AL 9.16% NUEVE PUNTO DIECISÉIS POR CIENTO.

• SUPERFICIE POR PERMUTA DEL DESARROLLO DENOMINADO "PARQUE VERDESEGUNDA SECCIÓN" DE 759.28 SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE PUNTOVEINTIOCHO METROS CUADRADOS, CORRESPONDIENTES AL 0.85% CERO PUNTOOCHENTA Y CINCO POR CIENTO.

• SUPERFICIE QUE SE RESERVA EL PROPIETARIO DE 10,410.21 SETECIENTOSCINCUENTA Y NUEVE PUNTO VEINTIOCHO METROS CUADRADOS,CORRESPONDIENTES AL 11.63% ONCE PUNTO SESENTA Y TRES POR CIENTO.

• SUPERFICIE DE ÁREAS DE DONACIÓN DE 1,942.51 MIL NOVECIENTOS CUARENTAY DOS PUNTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS, CORRESPONDIENTES AL2.17% DOS PUNTO DIECISIETE POR CIENTO.

EN CUANTO AL DÉFICIT DE ÁREAS DE DONACIÓN QUE SE DERIVA, MEDIANTE OFICIONO. 990/DGDU-FRACC/2010 DE FECHA 25 VEINTICINCO DE NOVIEMBRE DEL 2010 DOS MIL DIEZSE NOTIFICÓ LA AUTORIZACIÓN DE CONSIDERAR COMO ÁREA DE DONACIÓN LA SUPERFICIEDE 1,638.81 M2 MIL SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO PUNTO OCHENTA Y UN METROS CUADRADOSPOR CONCEPTO DE AFECTACIÓN VIAL DE LA VIALIDAD "TIERRA Y LIBERTAD".


DANDO UN TOTAL DE 3,581.32 M2 TRES MIL QUINIENTOS OCHENTA Y UNO PUNTO TREINTAY DOS METROS CUADRADOS, EQUIVALENTES AL 4.00% CUATRO POR CIENTO DE LA SUPERFICIETOTAL DEL DESARROLLO, CUMPLIENDO CON LO ESTABLECIDO POR EL ARTÍCULO 62 SESENTAY DOS FRACCIÓN III TERCERA DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA ESTADO DEGUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS, VIGENTE.

SEGUNDO. EN LOS CONTRATOS DE COMPRA-VENTA, PROMESA DE VENTA O CUALQUIERINSTRUMENTO NOTARIAL EN QUE SE HAGA CONSTAR EL TRASLADO DE DOMINIO DE ALGÚNLOTE INTEGRANTE DEL DESARROLLO, SE DEBERÁ INSERTAR O SEÑALAR LAS CARACTERÍSTICASDE ESTE PERMISO DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO POR EL ARTÍCULO 85 OCHENTA Y CINCODE LA LEY DE DESARROLLO URBANO PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO.

TERCERO. EN TODOS LOS INSTRUMENTOS NOTARIALES EN QUE SE HAGA CONSTAR LATRANSMISIÓN DE DOMINIO Y EN LAS ESCRITURAS PÚBLICAS, SE INCLUIRÁN LAS CLÁUSULASRESTRICTIVAS NECESARIAS PARA ASEGURAR POR PARTE DE LOS ADQUIRIENTES QUE LOSLOTES NO SE SUBDIVIDIRÁN EN OTROS DE DIMENSIONES MENORES A LOS SEÑALADOS PORLA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS, VIGENTE,Y POR EL REGLAMENTO DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATOY SUS MUNICIPIOS, VIGENTE, ASÍ MISMO, ESTANDO OBLIGADOS LOS ADQUIRIENTES A RESPETARLA ZONIFICACIÓN DEL USO DE SUELO AUTORIZADA PARA EL FRACCIONAMIENTO. ASÍ MISMOTODO INSTRUMENTO NOTARIAL EN QUE SE HAGA CONSTAR LA TRANSMISIÓN DE DOMINIO ASÍCOMO ESCRITURAS PÚBLICAS DEBERÁN IR ACOMPAÑADAS DEL INSTRUMENTO NOTARIALCORRESPONDIENTE A LA CONSTITUCIÓN A RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DELLOTE DE QUE SE TRATE ADEMÁS DE IR ACOMPAÑADO DEL REGLAMENTO INTERNO DELCONDOMINIO DEL MISMO LOTE.

CUARTO. EL DESARROLLADOR QUEDA SUJETO A CUMPLIR CON LAS OBLIGACIONESCONSIGNADAS EN LA LICENCIA DE URBANIZACIÓN, ASÍ COMO A REALIZAR Y CONCLUIR LASOBRAS DE URBANIZACIÓN CON LAS ESPECIFICACIONES SEÑALADAS POR LOS ORGANISMOSOPERADORES, CON APEGO AL CALENDARIO Y AVANCE PLANTEADOS EN SU PROGRAMA DEEJECUCIÓN O DE OBRA PRESENTADO Y LLEVAR A CABO LAS REPARACIONES DE LOS VICIOSOCULTOS Y/O DESPERFECTOS QUE PRESENTEN LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN DECONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 51 CINCUENTA Y UNO DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOSPARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS, VIGENTE.

QUINTO. EL DESARROLLADOR DEBERÁ ACREDITAR A LA DIRECCIÓN GENERAL DEDESARROLLO URBANO MUNICIPAL LOS PAGOS QUE REALICE MENSUALMENTE ANTE LOSORGANISMOS OPERADORES, CFE, JUMAPA Y DIRECCIÓN DE SERVICIOS MUNICIPALES PORCONCEPTO DE PAGO DEL CONSUMO DE LOS SERVICIOS EN SU FRACCIONAMIENTO,ELECTRIFICACIÓN, AGUA POTABLE, DRENAJES Y ALUMBRADO PÚBLICO, PAGOS QUE DEBERÁACREDITAR HASTA QUE CONCLUYA LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN DE SU FRACCIONAMIENTO YLLEVE A CABO LA MUNICIPALIZACIÓN DEL MISMO, DE ACUERDO A LO QUE ESTABLECE ELARTICULO 64 SESENTA Y CUATRO DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DEGUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS, VIGENTE.


SEXTO. EL AYUNTAMIENTO PODRÁ SUSPENDER TEMPORALMENTE EL PERMISO DEVENTA OTORGADO EN CASO DE QUE EL DESARROLLADOR SE ENCUENTRE EN INCUMPLIMIENTOA LO ESTABLECIDO POR EL ARTÍCULO 52 CINCUENTA Y DOS Y 64 SESENTA Y CUATRO DE LA LEYDE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS, VIGENTE.

SÉPTIMO. INSCRIBASE ESTA AUTORIZACIÓN A COSTA DEL SOLICITANTE EN ELREGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL PARTIDO JUDICIAL DE CELAYA,GUANAJUATO Y SE PUBLIQUE EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL GOBIERNO DEL ESTADO Y DOSVECES EN EL DIARIO DE MAYOR CIRCULACIÓN EN EL MUNICIPIO CON UN INTERVALO DE CINCODÍAS ENTRE CADA PUBLICACIÓN, TAL COMO SE ESTIPULA EN EL ARTÍCULO 50 CINCUENTA DELA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS, VIGENTE.

OCTAVO. COLOCAR Y CONSERVAR EN EL PREDIO DEL CUAL SE AUTORICE ELFRACCIONAMIENTO O EL DESARROLLO EN CONDOMINIO, EL AVISO DONDE SE MENCIONEN LASCARACTERÍSTICAS DE LOS MISMOS Y LAS AUTORIZACIONES OTORGADAS; ESTO CONFORME ALO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 62 SESENTA Y DOS FRACCIÓN VIII OCTAVA DE LA LEY DEFRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS, VIGENTE.

NOVENO. EL DESARROLLADOR SE OBLIGA A TERMINAR LAS OBRAS DE URBANIZACIÓNEN LOS TIEMPOS Y PLAZOS PREVISTOS POR LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADODE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS Y EN CASO CONTRARIO, ESTA DIRECCIÓN DE DESARROLLOURBANO Y PRESERVACIÓN ECOLÓGICA TIENE LA OBLIGACIÓN DE:

I. COMUNICAR A LAS AUTORIDADES COMPETENTES PARA QUE DICTEN LAS MEDIDASDE SEGURIDAD;

II. NOTIFICAR AL AYUNTAMIENTO PARA QUE SUSPENDA EL PERMISO DE VENTAOTORGADO; Y

III. INFORMAR A LA TESORERÍA MUNICIPAL PARA QUE PROCEDA AL RECLAMO DE LAGARANTÍA.

LA DIRECCIÓN PROCEDERÁ A CUANTIFICAR EL AVANCE DE OBRA Y EVALUAR LAS OBRASFALTANTES A EFECTO DE COMUNICAR A LA TESORERÍA MUNICIPAL, EL VALOR A QUE ASCIENDELA OBRA NO REALIZADA.

EN CONSECUENCIA DE LO ANTES ESTABLECIDO ESTA DIRECCIÓN DE DESARROLLOURBANO Y PRESERVACIÓN ECOLÓGICA PODRÁ HACER EFECTIVA LA GARANTÍA POR MEDIO DELA TESORERÍA MUNICIPAL, Y UNA VEZ OBTENIDO SU IMPORTE SE PROCEDERÁ A LATERMINACIÓN DE LA OBRAS DE URBANIZACIÓN.

ESTO CONFORME A LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 69 SESENTA Y NUEVE Y 70SETENTA DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUSMUNICIPIOS.

DÉCIMO. NOTIFÍQUESE PERSONALMENTE AL PROPIETARIO DE ACUERDO A LO PREVISTOPOR LOS ARTÍCULOS 78 SETENTA Y OCHO, 79 SETENTA Y NUEVE Y 80 OCHENTA FRACCIÓN VQUINTA DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUSMUNICIPIOS.


DADO EN LA RESIDENCIA OFICIAL DEL H. AYUNTAMIENTO DE LA CIUDAD DE CELAYA,ESTADO DE GUANAJUATO, A LOS 10 DIEZ DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO 2012 DOS MILDOCE.


PRESIDENCIA MUNICIPAL - JERECUARO, GTO.


PRESIDENCIA MUNICIPAL - LEON, GTO.

EL CIUDADANO LIC. FRANCISCO RICARDO SHEFFIELD PADILLA, PRESIDENTE MUNICIPAL DELEÓN, ESTADO DE GUANAJUATO, A LOS HABITANTES DEL MISMO HACE SABER:

QUE EL HONORABLE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL QUE PRESIDO, EN EJERCICIO DE LASFACULTADES QUE LE CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN II DE LA CONSTITUCIÓN POLITICA DELOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 117 FRACCIÓN I DE LA CONSTITUCIÓN POLITICA PARA EL ESTADODE GUANAJUATO; 69 FRACCIÓN I INCISO b), 71 FRACCIÓN III, 72 FRACCIÓN IV, 202, 203, 203 A Y 204 DELA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO; 84 FRACCIÓN II Y 86 DELREGLAMENTO INTERIOR DEL H. AYUNTAMIENTO DE LEÓN, GUANAJUATO; EN SESIÓN ORDINARIA DEFECHA 23 DE FEBRERO DE 2012, APROBÓ DIVERSAS MODIFICACIONES AL REGLAMENTO INTERIOR DELA DIRECCIÓN GENERAL DE OFICIALES CALIFICADORES DEL MUNICIPIO DE LEÓN, GUANAJUATO, DECONFORMIDAD CON LA SIGUIENTE:

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

La administración pública se entiende como la entidad que administra y que ha recibido delpoder político la competencia y los medios necesarios para la satisfacción de los intereses generales, lamisma comprende un conjunto de organizaciones públicas que realizan la función administrativa degestión del Estado y de otros entes públicos.

Por su función, la administración pública pone en contacto directo a la ciudadanía con el poderpolítico, satisfaciendo los intereses públicos de forma inmediata.

Por otro lado, la administración pública se compone de un conjunto de funcionarios que estánligados al cumplimiento de diversas tareas administrativas, tanto en los niveles operativos, técnicos yprofesionales. Ante ello, se ha dado al Ayuntamiento la facultad de crear dependencias que le esténsubordinadas directamente, así como fusionar, modificar o suprimir las ya existentes, atendiendo a sunecesidad y capacidad financiera; dichas dependencias y entidades, deben ejercer las funciones quese les asigne en el reglamento respectivo.

Es así que corresponde al Ayuntamiento el señalar las atribuciones que tendrán las dependenciasen el reglamento que corresponda.

A la fecha y de acuerdo a lo previsto por el Reglamento Interior de la Dirección General deOficiales Calificadores del Municipio de León, Guanajuato, la Dirección General de Oficiales Calificadores,cuenta con una estructura administrativa para el estudio y despacho de sus asuntos, la cual se conformapor la Dirección de Calificación, la Dirección de Medicina Legal y la Dirección de Custodia, sin embargo,dentro de las mismas, existen puestos que tienen una mayor responsabilidad y que ejercen un mayornúmero de funciones, razón por la cual se les está catalogando como direcciones de área.

De las direcciones que conforman la Dirección General de Oficiales Calificadores, existen dosque deben ser consideradas como direcciones de área, por un lado, se encuentra la Dirección deCalificación, siendo una dependencia con una mayor carga de funciones y responsabilidades, pues elOficial Calificador en turno tiene a su mando a todo el personal que se encuentra en la delegaciónlaborando, esto incluye médicos, personal de limpieza, auxiliares, capturistas y custodios, por lo tanto,


se hace necesario que exista como tal una dirección de área que se encargue de supervisar y organizarla función de los Coordinadores de Oficiales Calificadores, de los Oficiales Calificadores, así como desus colaboradores más directos como lo son el Auxiliar Operativo de Oficiales Calificadores y el Capturistade Datos o Representante.

Por otro lado, existe la figura del Médico Legista al cual se le reviste de características especialesque hacen necesario que exista igualmente una dirección de área, pues por un lado, se trata de unaprofesión diametralmente distinta a la de un Licenciado en Derecho, que es la que ejerce un OficialCalificador, característica que hace imposible que el Director de Calificación pueda dirigir adecuadamentea dicho personal, por otro lado, las funciones son muy variadas y se utiliza gran número de recursostanto en equipo médico como en medicamentos y material médico o de detección de intoxicaciones.

Sin embargo, existe un área que por su situación no le corresponde ser clasificada comodirección de área sino como una coordinación general, pues su titular puede recaer en una persona queno cuente con una licenciatura, dicha área es la Dirección de Custodia pues de acuerdo a las funcionesque le reviste lo apropiado es que se transforme la plaza a Coordinación General de Custodia. Loanterior obedece a lo siguiente:

a) Como ya se mencionó, su función no requiere una profesión o una alta especialización,sino simplemente una capacitación que en todo caso será continua;

b) No tienen un gran número de funciones, ni las mismas son complejas;

c) Son directamente dirigidos por el Oficial Calificador por lo cual no es necesario que existaalguien que dirija las políticas o funciones de dicho personal.

Por estas razones, lo ideal es que solo exista una Coordinación General de Custodia que seencargue de coordinar al personal de custodia para que opere correctamente en cuanto a distribución ysuficiencia del personal, siendo establecidas las políticas de funcionamiento por la Dirección General ysupervisados y dirigidos por el Oficial Calificador que se encuentra de turno.

ÚNICO.- SE REFORMAN los artículos 8, 11, la denominación del CAPÍTULO IV que dice "DE LADIRECCIÓN DE CUSTODIA" para quedar como "DE LA COORDINACIÓN GENERAL DE CUSTODIA",la denominación de la SECCIÓN PRIMERA que dice "DEL DIRECTOR DE CUSTODIA" para quedarcomo "DEL COORDINADOR GENERAL DE CUSTODIA", 28, 32 fracción XVII y 40; todos del ReglamentoInterior de la Dirección General de Oficiales Calificadores del Municipio de León, Guanajuato, publicadoen el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato número 93, Cuarta Parte, de fecha 10 dejunio de 2008, para quedar en los términos siguientes:

REGLAMENTO INTERIOR DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE OFICIALESCALIFICADORES DEL MUNICIPIO DE LEÓN, GUANAJUATO

Artículo 8.- Para el estudio y despacho de sus asuntos, la Dirección cuenta con la siguienteestructura administrativa:

I. Dirección de Calificación, la cual está integrada por el Director de Calificación, losCoordinadores de Oficiales Calificadores, Oficiales Calificadores, Auxiliares Operativosde Oficiales Calificadores y Representantes;


II. Dirección de Medicina Legal, la cual está integrada por el Director de Medicina Legal, losCoordinadores de Medicina Legal y Médicos Legistas; y,

III. Coordinación General de Custodia, la cual está integrada por el Coordinador General deCustodios, los Coordinadores de Custodia y Custodios.

Artículo 11.- El Director de Calificación es el encargado de supervisar y controlar a losCoordinadores de Oficiales Calificadores, las actividades de los Oficiales Calificadores, los AuxiliaresOperativos de Oficiales Calificadores, representantes y demás personal que se encuentre en lasDelegaciones, dando seguimiento a los programas y proyectos que tenga la Dirección y las actividadesque le sean asignadas por el Director.

CAPITULO IVDE LA COORDINACIÓN GENERAL DE CUSTODIA

SECCION PRIMERADEL COORDINADOR GENERAL DE CUSTODIA

Artículo 28.- Corresponde al Coordinador General de Custodia:

I. Proponer al Director, los proyectos y programas que estime convenientes para el buenfuncionamiento de la Coordinación General de Custodia;

II. Informar al Director, del estado que guarda la Coordinación General de Custodia, asícomo del avance de los procesos, programas y proyectos encomendados a dichaCoordinación, debiendo entregar los reportes de avances en el periodo que el Directordetermine;

III. Supervisar y coordinar el funcionamiento de la Coordinación General de Custodia;

IV. Comunicar a todo el personal de la Coordinación General de Custodia, personalmente oa través de los coordinadores de custodios, las políticas y acciones a tomar que le seanencomendadas por el Director;

V. Gestionar el mantenimiento, requerimiento de material y equipamiento para el buenfuncionamiento de las áreas de reclusión, ante su Director;

VI. Gestionar y proveer al personal de custodia los insumos necesarios para el desarrollo desus funciones; y,

VII. Las demás que por ley, reglamento o disposición administrativa le competa.

Artículo 32.- Corresponde……

I. a XVI. ……

XVII. Las demás que por ley, reglamento o disposición administrativa le competa.


Artículo 40.- Las áreas de reclusión, las áreas de Oficiales Calificadores y de Medicina Legal,constituyen un área de seguridad, por lo cual sólo el Secretario, el Director, los Directores de Área, losCoordinadores de Oficiales Calificadores, los Coordinadores de Medicina Legal, el Coordinador Generalde Custodios, el Médico Legista en turno, el Oficial Calificador en turno y los custodios en turno, podráningresar a ellas; cualquier persona distinta a éstas podrá hacerlo con autorización expresa del Directoro sus superiores.

ARTÍCULOS TRANSITORIOS

PRIMERO.- Las presentes reformas entrarán en vigor al cuarto día siguiente al de su publicaciónen el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.

SEGUNDO.- Se derogan todas aquellas disposiciones normativas municipales que se opongana las presentes modificaciones.

Por tanto, con fundamento en el artículo 70, fracción VI y 205 de la Ley Orgánica Municipal parael Estado de Guanajuato; y 94 del Reglamento Interior del H. Ayuntamiento de León, Guanajuato, mandose imprima, publique, circule y se le dé el debido cumplimiento.

Dado en la Casa Municipal de León, Guanajuato, en fecha 28 de febrero de 2012 dos mil doce.


EL CIUDADANO LIC. FRANCISCO RICARDO SHEFFIELD PADILLA, PRESIDENTE MUNICIPAL DELEÓN, ESTADO DE GUANAJUATO, A LOS HABITANTES DEL MISMO HACE SABER:

QUE EL HONORABLE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL, QUE PRESIDO EN EJERCICIO DE LASFACULTADES QUE LE CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN II DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DELOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 69 FRACCIÓN IV INCISO F), G), 185 A DE LA LEY ORGÁNICAMUNICIPAL PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y 16 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL H. AYUNTAMIENTODE LEÓN, GUANAJUATO; EN SESIONES ORDINARIAS DE FECHAS 22 DE JUNIO DEL 2000, 24 DE JULIODE 2003 Y 23 DE FEBRERO DE 2012 SE APROBÓ EL SIGUIENTE:

A C U E R D O

PRIMERO.- Se Autoriza la desafectación del dominio público respecto de un terreno propiedaddel municipio ubicado en la curva de la Calle Florencio Antillón, Zona Centro de esta ciudad de León,Gto., con la superficie, medidas y colindancias siguientes:

Superficie: 54.28 m2

Colindancias:Al Sur, 7.70 mts. con propiedad particular;Al Oriente, en línea curva de 17.80 mts. con calle Antillón;Al Poniente, 14.10 mts. con propiedad particular.

SEGUNDO.- Se autoriza la compra-venta fuera de subasta pública del inmueble municipalreferido en el punto precedente, a la C. Leticia Barrera Camacho, en la cantidad de $30,500.00 (Treintamil quinientos pesos 00/100 M.N.), otorgándole el derecho de preferencia.

TERCERO.- Se aprueban todos los actos administrativos que resulten necesarios para laejecución del presente acuerdo.

CUARTO.- Publíquese en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato, deconformidad con el Artículo 185-A de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato.

DADO EN LA CASA MUNICIPAL DE LEÓN, GUANAJUATO, EL DÍA 10 DE ABRIL DE 2012.


EL CIUDADANO LIC. FRANCISCO RICARDO SHEFFIELD PADILLA, PRESIDENTE MUNICIPAL DELEÓN, ESTADO DE GUANAJUATO, A LOS HABITANTES DEL MISMO HAGO SABER:

QUE EL HONORABLE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL, QUE PRESIDO EN EJERCICIO DE LASFACULTADES QUE LE CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN II DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DELOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 117 FRACCIÓN XII DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADODE GUANAJUATO; 69 FRACCIÓN IV INCISOS f), g) Y j) DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL PARA ELESTADO DE GUANAJUATO Y 16 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL H. AYUNTAMIENTO DE LEÓN,GUANAJUATO, EN SESIÓN ORDINARIA DE FECHA 08 DE MARZO DE 2012, APROBÓ EL SIGUIENTE:

ACUERDO

PRIMERO.- Se autoriza la desafectación del dominio público del inmueble propiedad municipal,ubicado en el Boulevard Cloto y Boulevard Clío en el fraccionamiento La Hermita 1 Primera Sección deesta ciudad, con una superficie de 8,323.58 M² (ocho mil trescientos veintitrés punto cincuenta y ochometros cuadrados), con las medidas y colindancias siguientes: Al norte línea quebrada en cuatro tramosde poniente a oriente en 24.23 mts., con Boulevard Cloto, continúa en línea curva al suroriente enpancoupé de 2.23 mts., quiebra en línea curva al oriente en 46.60 mts., con el Boulevard Clío y terminaen línea curva al suroriente en pancoupé de 13.11 mts., con el Boulevard Clío; al norponiente en línearecta de 60.65 mts., lindando con propiedad municipal; al surponiente en línea recta de 130.00 mts.,lindando con el límite del fraccionamiento; al suroriente en línea recta de 36.50 mts., lindando con ellímite del fraccionamiento; y al oriente en línea recta de 89.00 mts., lindando con el Boulevard Clío. Lasuperficie, medidas y colindancias definitivas, quedarán sujetas al deslinde en campo, que al efectorealice la Dirección General de Desarrollo Urbano.

SEGUNDO.- Se autoriza la donación del inmueble descrito en el punto anterior, a favor dePromoción Integral Don Bosco A.C., con el fin de realizar la construcción de un centro comunitario;beneficiando con esto a las personas de bajos recursos que habitan la zona en donde se realizará laobra.

TERCERO.- La construcción de las instalaciones deberá iniciar en un periodo no mayor de unaño y no deberá exceder de dos años, contados ambos términos a partir de la publicación del presenteacuerdo en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato; además dicha donación quedacondicionada a que se le dé el uso para el cual fue solicitado.

CUARTO.- El bien inmueble donado se revertirá al Patrimonio Municipal en el caso de que seactualice alguno de los supuestos aplicables en el artículo 177 A de la Ley Orgánica Municipal para elEstado de Guanajuato, sujetándose al procedimiento señalado en el artículo 177 B de dichoordenamiento legal.

QUINTO.- Se aprueban todos los actos administrativos que resulten necesarios para la ejecucióndel presente acuerdo; se instruye a la Tesorería Municipal para que proceda a dar de baja del padrón deinmuebles el bien de que se trata.


EL CIUDADANO LIC. FRANCISCO RICARDO SHEFFIELD PADILLA, PRESIDENTE MUNICIPAL DELEÓN, ESTADO DE GUANAJUATO, A LOS HABITANTES DEL MISMO HAGO SABER:

QUE EL HONORABLE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL QUE PRESIDO, EN EJERCICIO DE LASFACULTADES QUE LE CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN II DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DELOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 117 FRACCIÓN XII DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADODE GUANAJUATO; 69 FRACCIÓN IV INCISOS g) Y j) DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL PARA EL ESTADODE GUANAJUATO; Y 16 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL H. AYUNTAMIENTO DE LEÓN, GUANAJUATO,EN SESIÓN ORDINARIA DE FECHA 08 DE MARZO DE 2012, APROBÓ EL SIGUIENTE:

ACUERDO

PRIMERO.- Se autoriza la donación del equipo de cómputo y mobiliario que se describe en elanexo único que forma parte integral del presente acuerdo a favor de Capacidades diferentes MARCEA.C., con el fin de facilitar el cumplimiento del objeto para el que fue creada, el cual consiste en brindarapoyo a personas con capacidades diferentes, y una vez que debido a su deterioro este ya no sea útil seproceda a su venta y aplique los recursos obtenidos en dar cumplimiento a su objeto social.

SEGUNDO.- Los bienes donados se revertirán al patrimonio municipal en caso de que seactualice cualquiera de los supuestos que establece el artículo 177 A fracciones I y II de la Ley OrgánicaMunicipal para el Estado de Guanajuato, sujetándose al procedimiento que establece el artículo 177 Bde la ley en cita.

TERCERO.- Para el caso de que los bienes ya no sean útiles y se proceda a su venta, losrecursos obtenidos que no sean destinados al cumplimiento de sus fines sociales, deberán serdepositados en su totalidad a la Tesorería Municipal.

CUARTO.- Se autoriza la baja del padrón de bienes municipales el equipo de cómputo ymobiliario a que se señala en el anexo que forma parte integral del presente acuerdo, y se instruye a laTesorería Municipal para que realice los trámites y gestiones necesarios para cumplir con el mismo.


PRESIDENCIA MUNICIPAL - PURISIMA DEL RINCON, GTO.

El Ciudadano Ing. Abraham Collazo Dimas, Presidente Constitucional del Municipio de Purísimadel Rincón del Estado de Guanajuato, a los habitantes del mismo hace saber:

Que el H. Ayuntamiento que presido en ejercicio de las facultades que le confieren los artículos115 fracción II de la Constitución Política de los Estado Unidos Mexicanos, el artículo 117 fracción XII dela Constitución Política del Estado de Guanajuato; 69 fracción IV incisos f), g) y 170 de la Ley OrgánicaMunicipal para el Estado de Guanajuato, en sesión de Ayuntamiento número 069 de fecha de 14 demarzo del 2012 se aprobó el siguiente:

A C U E R D O

PRIMERO.- Se desafecta del dominio público una fracción de terreno de 4,762.72 metroscuadrados del área de donación de la Colonia Colinas del Real perteneciente a este Municipio dePurísima del Rincón, Guanajuato, área de donación que tiene una superficie total de 18,515.25 metroscuadrados de conformidad con la escritura Pública número 7750 de fecha 05 de junio del año 1991,otorgada ante la fe del Notario Público No. 2 Lic. Adalberto Ortiz Cervantes con legal ejercicio en estamunicipalidad; dicha fracción a afectar cuenta con las siguientes medidas y colindancias: ----------------

Al norte: línea quebrada en tres tramos partiendo de oriente a poniente mide 94.19 metros,0.61 metros y 10.10 metros; linda con resto de donación de colinas del real y con calle roble.-Al sur: mide 78.67 metros y linda con resto de donación. --------------------------------------------------Al oriente: mide 36.43 metros y linda con resto de donación. --------------------------------------------Al poniente: línea quebrada en tres tramos partiendo de sur a norte, mide 75.74 metros, 13.86metros 9.42 metros; linda con resto de donación de Colinas del Real. -------------------------------

SEGUNDO.- Se dona el bien inmueble propiedad Municipal descrito en el párrafo anterior afavor de Gobierno del Estado con destino a la Secretaría de Educación de Guanajuato, con el fin dedestinarlo para la construcción de un Preescolar de Nueva Creación.--------------------------------------------

TERCERO.- El bien inmueble donado revertirá al patrimonio Municipal con todas las instalacionesque en él se encuentren o se edifiquen, si se destina a un fin distinto al autorizado.--------------------------

CUARTO.- Dese de baja del padrón inmobiliario Municipal el bien inmueble objeto del presenteacto de dominio. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Por lo tanto, con fundamento en lo dispuesto por el artículo 70 fracción VI y 177 a) de la LeyOrgánica Municipal, mando se imprima, publique, circule y se le dé el debido cumplimento.

Dado en la residencia del H. Ayuntamiento, de la Ciudad de Purísima de Bustos, Guanajuato,a los 16 días del mes de abril del 2012.


PRESIDENCIA MUNICIPAL - ROMITA, GTO.

EL CIUDADANO C.P. JUAN ANTONIO REYES ECHEVESTE, PRESIDENTE DEL MUNICIPIO DEROMITA, ESTADO DE GUANAJUATO, A LOS HABITANTES DEL MISMO HAGO SABER:

QUE EL HONORABLE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL QUE PRESIDO, EN EJERCICIO DE LASFACULTADES QUE LE CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN II DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DELOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 117 FRACCIÓN I DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA PARA EL ESTADODE GUANAJUATO; 69 FRACCIÓN V INCISO I) y H), 70 FRACCIÓN VI Y DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPALPARA EL ESTADO DE GUANAJUATO; EN SESIÓN ORDINARIA CELEBRADA EL 02 DE MARZO DE 2012,APROBÓ EL SIGUIENTE

ACUERDO:

UNICO: Se aprueba el Programa Municipal Operativo de Mejora Regulatoria 2012 para elMunicipio de Romita Guanajuato en los términos que a continuación de describen:

Índice.

IntroducciónPresentaciónMarco jurídicoAspectos filosóficosDiagnóstico municipalDiagnostico administrativoReglamentos municipalesCalidad en el servicioManual de organización y procedimientosSituación económica empresarialEjes de desarrolloEconomíaPrograma estatal y municipal de mejora regulatoriaRegistro de trámites y servicios municipalesSistema electrónico de trámites y serviciosSistema de apertura rápida de empresas (SARE)Prioridad de desarrollo y planeación estratégica

• INTRODUCCIÓN

La Mejora Regulatoria, es un Programa que corresponde en gran parte a las adecuacionesjurídicas, sociales, económicas y administrativas, en relación a los servicios que se ofrecen y reglamentosque se aplican en la Administración Pública.

Su objetivo principal, es mejorar el marco jurídico, los trámites y servicios administrativos yla gestión pública en beneficio de la población; y no solo referente al aspecto económico, sino también,buscar una mejora en todo lo que corresponde a todo lo administrativo.


Actualmente existen 32 reglamentos en nuestro Municipio, que corresponden a las diferentesformas de normatividad, algunos, ya obsoletos, fuera de tiempo y moda, que ahora, en estos tiempos,no se consideran ni son viables en su aplicación.

Lo dicho, La Mejora Regulatoria, no solo se debe aplicar de manera total a la aperturaeconómica, sino, también debe tener una puerta abierta a todo tipo de ideas, requerimientos yreglamentos, que ya ahora se requieren y no se aplican, y estamos empleando propuestas fuera de lanueva realidad que nos rodea.

La apertura y operación, así como la competencia de empresas; fomenta la inversión y generaempleos; sin embargo la transparencia, consulta y justificación de las decisiones regulatorias, nosucede y más es su punto débil que expresa nuestro Municipio.

Desde la promulgación de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Guanajuato y susMunicipios, se ha trabajado teniendo como directriz principal dicha ley, implementando diferentesinstrumentos que se tienen para realizar las acciones de Mejora Regulatoria.

Lo cual, representa también uno los objetivos primordiales de esta Administración, trabajarestrechamente con los órdenes de Gobierno para tener una adecuada conjunción y seguir las líneasestratégicas de los Planes de Gobierno y de Desarrollo Municipal, Estatal y Federal.

Este programa brinda asesoría a la población emprendedora sobre todo en los trámites yrequisitos que se necesitan para la apertura de un negocio, empresa o taller. Dando respuesta oportunae inmediata para comenzar las gestiones para abrir alguna empresa de forma rápida y sencilla. Esto esde vital importancia para cualquier economía en el mundo que busca la competitividad y la atracciónde inversiones, puesto que, regular y normar de forma ordenada las actividades económicas, promuevela inversión y la generación de fuentes de empleo, que fortalezcan el desarrollo económico.

Dentro de las actividades de la Dirección de Desarrollo Económico, referentes a la MejoraRegulatoria, se realizarán los servicios para promover el trabajo que presta el Centro de AtenciónEmpresarial y de Apoyo a Trámites y Servicios, como son: trámite de la licencia de factibilidad de uso desuelo; aviso de funcionamiento por parte de la Secretaría de Salud; asesoría para obtener el RegistroFederal de Contribuyentes; obtención del Registro Estatal de Contribuyentes; pago bimestral deimpuestos para el Régimen de Pequeños Contribuyentes; asesoría para el registro de marcas y patentes,entre otros.

Por las modificaciones y la creación de las nuevas disposiciones administrativas, se realizaránlas Manifestaciones de Impacto Regulatorio, (MIR), tal como lo estable la ley. Las cuales contienen elestudio, análisis, evaluación del costo-beneficio y justificación de los anteproyectos para crear, modificaro suprimir disposiciones de carácter general, cuyo contenido incida en trámites y servicios que repercutanen la población.

Se impulsarán los mecanismos para transparentar el actuar del gobierno, es por ello que semantendrá siempre actualizado el Registro de Trámites y Servicios Municipales, para que la poblacióntenga acceso directo a la información sobre los requisitos necesarios para realizar algún trámite oservicio ante las direcciones correspondientes.

Derivado también de los trabajos del Consejo Municipal de Mejora Regulatoria, se encuentraen operación, desde octubre del 2009, el sistema SARE, para la apertura de negocios de bajo impactocuyo objetivo es el de regular las actividades económicas de bajo impacto que se pretendan abrir o


establecer en el Municipio. Esta regulación es a través del otorgamiento de las licencias de factibilidadde cambio de uso de suelo (en comercio y servicios), para que sean entregadas en un periodomáximo de 48 horas por parte de este sistema, aunque a esto se pretende, reducir el tiempo de gestióna un máximo de 15 minutos, en una sola oficina administrativa.

• PRESENTACIÓN.

El Municipio de Romita hace presente su propuesta en este sentido, con estrategias y accionesque se llevarán a cabo, de acuerdo a este plan de trabajo, para que no solamente se realicen todos lostrámites y servicios con suma facilidad, sino también se lleven a cabo acciones reglamentariasacordes a la modernidad y competitividad que es necesario en estos tiempos modernos y actuales, querequerimos para estar acorde con todas las civilizaciones.

Culminar totalmente toda deficiencia de trámites que ocasiona molestia, pérdida de tiempoy fatiga a toda persona que requiere realizar algún trámite administrativo.

Para ello, debemos concentrar gran parte de nuestros esfuerzos en regular y eficientar, lasactividades de servicios y atención a la ciudadanía.

Esto implica, desarrollar y diseñar un manual de Trámites y Servicios públicos, de lo cual estátomando, como iniciativa, La Dirección de Planeación Municipal, actividades que corresponde a esteasunto, y no solamente en funciones, sino también en la calidad de atención.

Para ello, debemos estar consientes en dedicar mucho de nuestro esfuerzo, para lareglamentación de acuerdo a un impacto regulatorio, que permita identificar problemas y solucionesoportunas e inmediatas y, a la vez, conocer sus efectos en términos de costo – beneficio esperados.

Todo anteproyecto de regularización, será bienvenido, porque con este proceso deregularización abierta, se garantiza la transparencia en la elaboración y aplicación de los reglamentos,para que estos generen mayores beneficios a nuestra sociedad.

Por medio del Consejo Municipal de Mejora Regulatoria, se permitirá enriquecer y proveer losdictamines de todo tipo de reglamentación, para contribuir en la calidad de todo tipo de reglamentosque incrementen el bienestar social y fomenten la competitividad.

De acuerdo al Convenio firmado en agosto 2010 por parte del Municipio y Gobierno del Estadoa través de la Secretaría de Desarrollo Económico Sustentable, se llevarán a cabo acciones encumplimiento a cada uno de los compromisos y se entregará formalmente el cumplimiento de todosellos.

Porque nuestro objetivo, es crear y contar con nuevas propuestas e ideas para agilizar ladefinición e implementación de los cambios regulatorios con calidad, para impulsar la competitividadde nuestro Municipio.

Y contar con las herramientas adecuadas que permitan presentar apoyos e incentivos conrequisitos y autoridades responsables para una atención y la gestión correspondiente que opere antela ciudadanía de manera eficiente y transparente.


• Marco Jurídico.

El día 22 de mayo del año 2007 se publicó en el periódico oficial de Gobierno del Estado deGuanajuato la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, estableciendoen su artículo 1, que la ley tiene como objetivo:

"Establecer las bases para le mejora Regulatoria y contribuir a la competitividad del estadode Guanajuato. Sus disposiciones serán observadas por las administraciones públicas Estatal yMunicipal".

Estableciéndose con ello, la obligación del Gobierno Municipal de implementar un Programapara que todas las políticas y acciones sean orientadas a que los tramites y servicios de laAdministración Pública Municipal se reduzcan en tiempos y eliminar requisitos innecesarios paraque se facilite el establecimiento de empresas y negocios en el Municipio.

El 15 de junio de 2007 entró en vigor el Reglamento de Mejora Regulatoria del Municipio deRomita, Guanajuato, donde se estable la obligación de crear un Órgano de Asesoría y Consulta en elcual se contempla la participación ciudadana, incluyendo además, a los titulares de las dependenciasy entidades de la administración pública municipal en materia de competitividad y mejora Regulatoria,que deben elaborar estudios de simplificación de trámites y procedimientos en las áreas a su a cargo.

El artículo 24 de La Constitución Política establece en su último párrafo "La Ley alentará yprotegerá la actividad económica que realicen los particulares y proveerá las condiciones para queel desenvolvimiento del sector privado contribuya al desarrollo económico nacional en los términosque establece la Constitución", siendo esta nuestra Máxima Ley en donde se establece la base parala Mejora Regulatoria.

La Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato refiere que a los Ayuntamientostendrán atribuciones, el Instrumentar los mecanismos necesarios para ampliar la cobertura y mejorarla prestación de los servicios públicos, de acuerdo a lo establecido en el artículo 69 fracción III incisob). Asimismo al Presidente Municipal le corresponde eficientar la prestación de los servicios públicosy vigilar que se integren y funcionen las dependencias y entidades de la Administración PúblicaMunicipal, conforme a lo estipulado en el artículo 70 fracciones VIII y XVII.

Tomando como referencia lo dispuesto anteriormente por la Ley: el Municipio promulga surespectivo Reglamento que define a la Mejora Regulatoria como el conjunto de acciones jurídicoadministrativas que tienen por objeto hacer más eficiente el marco jurídico y los trámitesadministrativos para elevar la calidad de la gestión pública en beneficio de la población; facilitar laapertura, operación y competencia de las empresas; fomentar la inversión y generación de empleosy lograr la transparencia consulta y justificación de las decisiones regulatorias.

• Aspectos filosóficos.

Es política de la presente Administración, garantizar de manera integral, la aplicación delPrograma de Mejora Regulatoria para alcanzar sus logros y metas, que en materia administrativa,repercutirán en un mejor servicio para la gestión de los trámites que los romitenses solicitan aPresidencia Municipal.

Para ello debemos de entender nuestros aspectos filosóficos en el plano de Regulatorio quevamos a considerar a continuación:


Visión Municipal

El Municipio de Romita es plenamente reconocido, a nivel Estatal, por alcanzar la eficiencia,eficacia y competitividad en todos los aspectos, relacionados con la aplicación de todos losinstrumentos que se contemplan en la Ley de Mejora Regulatoria del Estado de Guanajuato y susMunicipio.

A través del cumplimiento de la siguiente Misión que nos identifica como:

Ser un Municipio responsable de nuestras acciones, a efecto de la aplicación de reglamentosadecuados para el desarrollo del Municipio y con ello lograr la superación y el bien común de todos losciudadanos del Municipio de Romita.

Valores Institucionales

Los valores motivacionales a considerar, serán enfocados a este programa y son lossiguientes:

Eficacia. Con Empuje y voluntad,

Eficiencia. Se Garantiza la calidad

Efectividad. En ofrecer un mejor servicio.

• DIAGNÓSTICO MUNICIPAL

Nuestro Municipio, colinda con los Municipios más importantes del Estado de Guanajuato,donde podemos decir que existe una conurbación muy importante con el Municipio de Silao. Interactúacon las ciudades circunvecinas, participado en el abasto de productos agrícolas a municipios cercanos,lo que indica nuestra vocación agropecuaria, que incrementa la posibilidad de apertura de empresasagroindustriales.

La compra - venta de cosechas a crédito; considera, primeramente, un caso de MejoraRegulatoria que debe ocurrir no solo de manera intermunicipal, sino también en las reglas de operaciónde los programas gubernamentales, que también deben considerarse aparte de muchas situacionesque no se han contemplado.

Nuestra normatividad municipal, requiere de una actualización en todos los sentidos yaspectos, necesita renovarse, considerarse dentro de una región como tal, y esto requiere un contacto,tanto de los sectores públicos, sociales y privados, acordes a la modernidad y al cambio cultural queahora debemos acatar.

En nuestro caso, podemos decir que, son relativamente escasas las iniciativas de aperturade nuevos negocios, dada la sobreoferta que ofrecen todo tipo de giros.

Debemos considerar que a todo cambio existe una reacción, una ley no solo física, sino tambiénsocial; sobre todo al ofrecer los servicios públicos, que siempre presentarán inconformidades aunquese apliquen en las mejores condiciones.


Más, aún, si no existen fundamentos jurídicos modernos que hagan acatar las nuevasdisposiciones que requerimos para vivir conformes con las nuevas civilizaciones.

Y en la actualidad no podemos aplicar una acción moderna ni innovadora, porque no existenargumentos para poder realizarlas.

• DIAGNÓSTICO ADMINISTRATIVO

Administrativamente existe, todavía una corriente continua en la aplicación de los trámites yservicios, la renovación en el servicio se empieza a percibir, sobre todo con el Programa "MAS", dondela diferenciación es notoria y la población lo sabe, que se ha calificado, por ejemplo, en las oficinas queya han participado, a este programa tanto a nivel Municipal, como Estatal.

La Mejora Regulatoria en nuestro Municipio, debe considerarse, tanto a nivel vertical comohorizontal tal como las nuevas políticas modernas lo exigen, aún en las empresas privadas que ofrecencualquier tipo de servicios.

Por nuestra parte, se contempla la realización de un Catalogo de Trámites y Servicios, queproporcionará mayores facilidades a la población para poder gestionar un servicio.

Debemos estar actualizados y ser competitivos en todos los aspectos, los tiempos y laciudadanía así lo exigen, y lo importante, que los actores principales de la realización, modificación yrevisión de los reglamentos, cuenten con una mentalidad visionaria a aplicarse en todo momento y atodo plazo.

• Normatividad Municipal.

La Mejora Regulatoria asegura que la regularización responda al interés público, con el finde elevar el bienestar de la población.

Para contar con un mejor marco regulatorio, resulta indispensable realizar revisiones periódicasen la regularización vigente.

Dentro de los Reglamentos Municipales que están, hasta el momento, aprobados y publicados,son los siguientes:

1. Bando de Policía y Buen Gobierno.2. Reglamento Interior del Consejo de Planeación para el Desarrollo Municipal (COPLADEM).3. Reglamento Administrativo de Verificación Vehicular.4. Reglamento de Alcoholes y de Servicios.5. Reglamento de Aseo Público Municipal.6. Reglamento de Construcciones y Obra Pública.7. Reglamento de Justicia Administrativa.8. Reglamento de la Contraloría Municipal.9. Reglamento de la Unidad de Acceso a la Información Pública.

10. Reglamento de Limpia.11. Reglamento de Mercados, Tianguis y Vendedores Ambulantes Fijos y Semifijos.12. Reglamento de Peritos Fiscales Valuadores.13. Reglamento de Planeación para el Desarrollo Municipal.


14. Reglamento de Rastro.15. Reglamento de Tránsito.16. Reglamento Interno del Ayuntamiento para el Municipio de Romita, Gto.17. Reglamento del Organismo Operador Descentralizado de la Administración Pública

Municipal denominado: Sistema de Agua Potable y Alcantarillado de Romita, Gto. (SAPAR).18. Reglamento para la Entrega-recepción Interna de la Administración Pública del Municipio

de Romita, Gto.19. Reglamento que regula el funcionamiento y horario de los establecimientos dedicados

a la distribución, almacenamiento y compraventa de bebidas alcohólicas, giros comercialesy de servicio y espectáculos públicos.

20. Reglamento que regula la celebración y organización de noches disco.21. Reglamento de Separos Preventivos para el Municipio de Romita, Gto.22. Reglamento de Panteones y Cementerios para el Municipio de Romita, Gto.23. Reglamento de Mejora Regulatoria24. Reglamento de Consejo Municipal de Consulta y Participación ciudadana de Seguridad

Pública de Romita, Gto.25. Reglamento de imagen Urbana para el Municipio de Romita, Gto.26. Reglamento de Turismo para el Municipio de Romita, Gto.27. Reglamento de Protección Civil para el Municipio de Romita, Gto.28. Reglamento de patrimonio cultural para el Municipio de Romita, Gto.29. Reglamento de Desarrollo Urbano para el Municipio de Romita, Gto.30. Reglamento Municipal para el control de la calidad ambiental para el Municipio de Romita.31. Reglamento de Protección de Datos Personales32. Reglamento de Adquisición de Bienes Muebles e Inmuebles

• Reglamentos Modificados

Se han modificado un total de 9 Reglamentos Municipales, con la finalidad de identificar si seencuentran vigentes de acuerdo a las necesidades actuales siendo los siguientes:

• Reglamento Interior del Consejo de Planeación para el Desarrollo Municipal (COPLADEM).• Reglamento de Mercado, tianguis, vendedores ambulantes, fijos y semifijos para el

Municipio de Romita Gto.• Bando de policía y buen gobierno• Reglamento de Tránsito y vialidad para el Municipio de Romita Gto.• Reglamento de Unidad de Acceso a la Información• Reglamento de Separos Preventivos para el Municipio de Romita, Gto• Reglamento de Panteones y Cementerios para el Municipio de Romita, Gto.• Reglamento de imagen Urbana para el Municipio de Romita, Gto.• Reglamento de Desarrollo Urbano para el Municipio de Romita, Gto.

• CALIDAD EN EL SERVICIO

De acuerdo al Programa MAS (Programa Mejor Atención y Servicios), el Municipio cuentacon Direcciones capacitadas y certificadas para prestar un mejor servicio a la ciudadanía. En el casoel de la Dirección de Desarrollo Social y Humano y Protección Civil, alcanzaron los más altos honoresen cuestión de su calificación; sin embargo, se considera, que dicha calificación sea ratificadacontinuamente por el usuario.


Esto en relación a que la calidad en el servicio, debe ser perceptible en todos los niveles degobierno en orden ascendente, descendente, así como lateral. Un reto difícil de lograr, en el aspecto deque todavía no es apreciable notablemente su aplicación, aunque ya haya departamentos certificados,y esto se nota, en una mejora pero con deficiencias.

Donde los problemas pueden ser: la rotación de personal, la cultura, educación y percepciónde servicio de cada persona.

Esto en relación a la comparación de servicios en el aspecto empresarial y gubernamental.

Que aunque la calidad en el servicio no es del todo perceptible, si observamos que existenáreas de oportunidad en las dependencias y entidades municipales que ofrecen trámites y servicios,como los siguientes:

• Falta de módulos de información.• Señalética.• Equipo tecnológico.• Oficinas más amplias.

• MANUALES DE ORGANIZACIÓN Y PROCEDIMIENTOS

Se tiene contemplado, aunque ya hay antecedentes, de organizar la administración públicamediante la elaboración, en vinculación con Desarrollo Institucional, de un manual de procesos yprocedimientos.

Los manuales de organización y de procedimientos son factores a contemplar en el diagnósticoadministrativo, ya que son piezas clave para el desempeño de toda la organización y son herramientasque permiten conocer y contribuir con la evaluación de la eficiencia y eficacia.

La Dirección de Implan y desarrollo Económico, cuentan con un Manual de Organización yProcedimientos, con la idea de analizarse, presentarse, ´para que todas las Direcciones Municipales,certificadas y no certificadas cuenten también con este manual para que en conjunto se cuente con elManual de Organización y Procedimientos, tan necesario en esta actualidad para el Municipio.

• SITUACIÓN ECONÓMICA EMPRESARIAL

La cultura económica empresarial, es parte de un análisis por sus características que ofrece,de las cuales consisten en una muy poca inversión y alternativas, por lo que se han desarrolladoestablecimientos del mismo giro, ocasionando una gran competencia entre ellos mismos, al no existir"la diversificación".

Se ha identificado que lo que más inquieta en el Municipio es la falta de empleo y deoportunidades, lo que ocasiona salarios bajos e insuficientes, además de que los sectores productivospermanecen rezagados.

Esta situación económica, se presenta grave en el municipio; es notorio que la economíaregional no sea uniforme en sus distintas zonas, que necesitamos una generación potencial deempleos e integrarnos al Corredor Industrial con un Plan urgente de vinculación con Gobierno delEstado y la visión de la Región III Centro- Oeste para tener un crecimiento decoroso y vivir de maneradigna.


Por alguna razón aún no verificada, vemos con desaliento, que es poca la población que seemplea en las empresas del Municipio de Silao, de León e Irapuato; y el desarrollo, aún no se percibeen el Municipio de Romita.

La industria textil en el Municipio está en riesgo de extinción. Y ni el gobierno estatal apuesta uncentavo por ella. En el año 2006; la más importante maquiladora cerró sus puertas y las 5 microempresasexistentes requieren de financiamiento, diseños nuevos y clientes directos para su subsistencia.

El 33.8 % de la población, pertenece a la PEA en el 2010; y presenta una de las tasas departicipación económica femenina del 7.9 %, del total de la población ocupada, El porcentaje de poblaciónocupada que recibe hasta 2 salarios mínimos es 38.4%. de la población económicamente activa.

• EJES DE DESARROLLO

Para un apropiado impulso al desarrollo Municipal, es necesario definir un enfoque integralde los aspectos internos y externos que consideramos clave para superar las carencias del pasado yasegurar el éxito en el futuro.

El Plan de Gobierno 2009 - 2012, contempla estas condiciones de las cuales se derivan seisEjes de Desarrollo, que son los siguientes:

• Seguridad y Justicia.

• Economía.

• Igualdad de Oportunidades.

• Democracia con calidad.

• Territorio y medio ambiente y

• Familia

De los 6 Ejes de Desarrollo, que el Municipio contempla para el cumplimiento de sus objetivosmarcados, los que corresponden y nos marca la pauta a seguir de acuerdo al cumplimiento de la Leyde Mejora Regulatoria, es el Eje de Economía y el Eje Democracia con Calidad, que estipulan objetivosy acciones para el seguimiento de las prioridades del desarrollo, expresadas en el Plan de DesarrolloMunicipal 2032; y señalan lo siguiente:

• Economía

PRIORIDAD 10.- Brindar asesoría a la población emprendedora sobre los trámites y requisitosque se necesitan para la apertura de empresas o negocios.

Objetivo.- Dar respuesta oportuna e inmediata para comenzar las gestiones para abrir algúnnegocio de forma rápida y sencilla.


Estrategias.

Trabajar con los instrumentos y mecanismos que tiene la ley para implementar las accionesdel Programa de Mejora Regulatoria:

• Programa Estatal y Municipal Operativo de Mejora Regulatoria• Registro de Tramites y Servicios Municipales• Sistema Electrónico de Trámites y Servicios• Sistema de Apertura Rápida de Empresas (SARE)• Centro de Atención Empresarial y de Apoyo a Trámites y Servicios (CAE)• Manifestación de Impacto Regulatorio (MIR)• Registro Único de Personas y Empresas Acreditadas (RUPEA)

NOTA:

De los siete instrumentos que se mencionan en la Ley de Mejora Regulatoria, actualmente enel Municipio ya se está trabajando con seis de ellos y solo falta por poner en marcha el Registro Únicode Personas y Empresas Acreditadas (RUPEA), que vendrá a complementar el conjunto deinstrumentos y con lo cual el Municipio trabajará al 100% con lo que marca la ley para beneficio de laciudadanía.

• Programa Estatal y Municipal Operativo de Mejora Regulatoria

Con el objeto de implementar la calidad de la gestión Municipal, para agilizar, transparentar,simplificar con instancias que impulsen la Mejora Regulatoria y la competitividad del Gobierno, pormedio de la modificación o creación de disposiciones y establecer mejores procesos administrativospara fomentar la atracción de inversiones y mejorar la gestión pública.

Para esto, La Administración municipal actual, trabaja con empeño para estar en concordanciacon la Ley de Mejora Regulatoria. Contando hasta el momento con el Reglamento Municipal de MejoraRegulatoria, aprobación por el ayuntamiento 2009 – 2012 del municipio de Romita para su publicaciónen el periódico Oficial, cuya finalidad era contar con un reglamento tipo para todos los Municipios delEstado de Guanajuato.

Así mismo, se presenta este Programa Municipal Operativo de Mejora Regulatoria, querepresenta nuestra guía de actividades que se tomarán en cuenta para el impulso de la competitividaden el Municipio de Romita, Gto.

El 30 de junio del 2010, se firmó el convenio de coordinación y colaboración en materia deMejora Regulatoria celebrado por la Secretaría de Desarrollo Económico y el Municipio de Romita, conel objeto de establecer las bases para la colaboración entre la Secretaría de Desarrollo Económico y elMunicipio, en el diseño e implementación de acciones en materia de Mejora Regulatoria.

En donde la Secretaría de Desarrollo Económico, se compromete a colaborar con el Municipio,para desarrollar las siguientes acciones:

1. Registro de trámites y Servicios.• Revisión, actualización y en su caso publicación de las fichas de los trámites y servicios

de las dependencias y entidades municipales publicadas en el Registro. (100 %).


2. Centro de Atención Empresarial.• Incrementar el número de asesorías proporcionadas a los ciudadanos a través del Centro

de Atención Empresarial.• Incrementar el número de gestión de trámites empresariales de los tres órdenes de

gobierno.• Realizar difusión permanente de los servicios que se prestan en el Centro de Atención

Empresarial.

3. Sistema de apertura Rápida de Empresas.• Dar seguimiento a la operación del Sistema de Apertura Rápida de Empresas, que permita

al empresario la apertura rápida de las empresas consideradas en giros de bajo y medianoimpacto.

• Promover la actualización de los giros conforme al Sistema de Clasificación Industrial deAmerica del Norte (SCIAN) 2010.

• Proporcionar los reportes mensuales de las licencias otorgadas.

4. Programa Municipal Operativo de Mejora Regulatoria.• Elaborar, revisar y buscar la aprobación del Programa Municipal Operativo de Mejora

Regulatoria ante el H. Ayuntamiento.• Dar seguimiento a las metas derivadas del Programa.

5. Reglamento y Consejo Consultivo de Mejora Regulatoria.• Promover y buscar la aprobación, por parte del H. Ayuntamiento, de la propuesta de

Reglamento de Mejora Regulatoria, para el Municipio de Romita, Guanajuato.• Dar seguimiento a las sesiones y acuerdos del Consejo.

6. Simplificación de trámites.• Revisión y simplificación del proceso del trámite de la Licencia de construcción.

• Registro de Tramites y Servicios Municipales

Una forma de promoción importante de los servicios que ofrece Presidencia Municipal, esmediante la publicación de estos servicios por Internet, en la página oficial de la Secretaría de DesarrolloEconómico Sustentable, por lo cual a la fecha, se lleva un avance del 80 % de todos los trámites yservicios que se ofrecen en Presidencia Municipal de Romita Gto y de acuerdo a la nueva Ley deIngresos del presente año.

• Sistema Electrónico de Trámites y Servicios

Por primera vez se gestiona en el Municipio este servicio, que consiste en la consulta delpredial por vía electrónica o Internet, el sistema está en proceso, pero se considera que para el presenteaño, la población de Romita, ya pueda hacer uso de este servicio, logrando con esto, que personas queno radican en el Municipio puedan saber a cuanto asciende el monto del pagola pérdida de tiempo ymolestias que ocasiona el pago del impuesto predial en ventanilla.

• Sistema de Apertura Rápida de Empresas (SARE)

Con la finalidad de emprender y reactivar las actividades en esta administración, el Sistema deApertura Rápida de Empresas (SARE), pretende reforzar las acciones y programas que esta realizandoa nivel Estatal dentro del Programa Estatal de Mejora Regulatoria. El objetivo central es impulsar la


creación de un SARE integral en donde se puedan agilizar, asesorar y gestionar los trámites y servicios,necesarios para la apertura de negocios o empresas en nuestra región de los tres niveles de gobiernode acuerdo a los criterios y a la clasificación de giros en bajo, mediano y alto impacto económico y socialque establezca la Secretaria de Desarrollo Económico Sustentable.

El objetivo de la calidad regulatoria, no es el de eliminar la normatividad, por el contrario, lo quepretende es fortalecer el estado de derecho y evitar en lo posible los abusos administrativos, a su vez sepretende evitar los actos de corrupción. Lo oneroso que puede resultar la regulación empresarial, poneun freno al crecimiento económico, limitando con esto una mayor diversificación de las actividadesproductivas y por lo tanto fomentando el surgimiento de un sector informal que en nada beneficia aldesarrollo de nuestras localidades.

La Mejora Regulatoria quitaría las trabas burocráticas que anteriormente desalentaba la inversiónproductiva, agilizaría los tiempos de apertura de empresas y, por lo tanto, reduciría costos por iniciaralguna actividad productiva. Mediante este programa se reglamenta de manera clara y sencilla elfuncionamiento de los sectores productivos de la economía, impulsando el desarrollo económico de laregión. Reportando en lo que va del presente año 36 licencias de cambio de uso de suelo.

• Centro de Atención Empresarial y de Apoyo a Trámites y Servicios (CAE)

A través del CAE se integra una red de apoyo a las pequeñas empresas, donde participan losprogramas de capacitación, asesoría, consultoría y asistencia técnica que existen en las institucionespúblicas y privadas.

El CAE informa a la ciudadanía sobre los trámites que se tienen que realizar en los tres nivelesde gobierno, para la apertura y operación de un negocio o actividad empresarial en nuestro Estado. Sepromueve dentro de los sectores productivos su inserción dentro de la formalidad, dando con estomayor certidumbre a su actividad productiva.

Esos programas son herramientas valiosas para fortalecer y hacer crecer a las empresas,pero muchas veces no se utilizan por desconocimiento. En el CAE, se ponen al alcance de los ciudadanos,además de que se asesora para que el emprendedor elija el programa que requiere su empresa deacuerdo a sus necesidades y características.

El desconocimiento en nuestra población de la existencia del CAE, la desinformación sobrelos tramites y servicios requeridos para la apertura y operación de algún negocio en especifico, todoesto sumado a la falsa creencia de que todo trámite conlleva un costo, hace más difícil el acercamientode los propietarios de comercios o microempresarios al CAE.

La poca cultura de la formalidad en nuestro medio es también un factor importante que haincidido que en nuestro Municipio hasta el momento se lleven acabo pocas gestiones en el CAE. Por loanterior, se propone el siguiente plan de trabajo que se llevará a cabo en la Dirección de DesarrolloEconómico para mejorar las gestiones que corresponden al CAE.

En otras palabras, su función, es facilitar el camino a las micro, pequeñas y medianas empresasy a los emprendedores, gestionando la apertura de nuevos negocios de bajo riesgo en 48 horas.

Prestando los servicios de:

• Apertura rápida de empresas.


• Financiamiento.• Capacitación y asesoría.• Apoyo en la Gestión de Trámites empresariales.

• Planeación Estratégica

El municipio de Romita ha desarrollado las bases de su planeación estratégica en materiade Mejora Regulatoria, así como de sus objetivos y metas a fin de establecer los lineamientosestratégicos para dirigir la orientación de estas actividades a los planes de trabajo. Este se mencionaa continuación.

PRIORIDAD 11.- Impulsar la creación y fortalecimiento de la micro, pequeña y medianaempresa.

La micro, pequeña y mediana empresa son los principales generadores de empleo. Sinembargo, han recibido muy poca atención en el aspecto de políticas de promoción.

En los últimos años todas las ideas y planes se han centrado en la atracción de grandesempresas, la que no se ha logrado, por no contar con ventajas competitivas.

Lo que necesitan las grandes empresas son reglas de juego claras y estables todo eltiempo y que el Gobierno facilite todas las condiciones, que son muchas, para que puedan instalarsey detonar su creatividad y potencial productivo.

Por otro lado, las MIPYMES también necesitan reglas de juego claras y estables, además depolíticas de promoción; principalmente capacitación laboral y financiamiento; factores más accesiblesde proveer.

Estrategias

a).-. Promover la formación, el fortalecimiento y el desarrollo de unidades empresariales.

• Crear una unidad de inteligencia que se encargue y supervise todas las necesidadesde las MIPyMES.

• Simplificar y facilitar los trámites, así como su costo de formalización para las MIPYMES.

• Poner a su disposición los servicios del Centro de Atención Empresarial y de Apoyo aTrámites y Servicios.

• Diversificar la producción primaria, secundaria, industrial y artesanal.

• Incrementar el apoyo a los proyectos productivos.

• Vincular a los emprendedores con las Incubadoras existentes en la región.

b).- Aumentar la productividad y competitividad de las MIPyMES, dentro del entorno económicofavorable a su desarrollo.

• Fortalecer las acciones existentes que favorezcan a las MIPYMES.


• Promover el acceso al crédito, en condiciones favorables, así como la asesoría técnicay la capacitación laboral a las MIPYMES.

• Ofrecer capacitaciones laborales, administrativas y tecnológicas.

c).- Formalización, gradual, de las microempresas y de los trabajadores independientes.

• Aprovechar los programas de Gobierno para la formalización.

• Trabajar de manera ordenada, financiera, fiscal y contablemente.

Metas

Lograr en el corto plazo la promoción y difusión de los servicios que oferta el Centro de AtenciónEmpresarial y de Apoyo a Trámites y Servicios para fomentar las actividades comerciales, industrialesy de servicio, dando con ello un mayor impulso al desarrollo económico del municipio.

Objetivos

Promover, fomentar y desarrollar las actividades comerciales, industriales y de servicios ennuestra localidad, realizando acciones de Mejora Regulatoria para facilitar en el menor tiempo posiblelos trámites y servicios necesarios para la apertura de cualquier actividad productiva o empresarial.

Acciones

Dentro de las principales acciones que se llevaran a cabo en la dirección de DesarrolloEconómico, serán las siguientes:

• Realización de un censo en la cabecera municipal y sus colonias, de las actividadescomerciales y productivas que actualmente se realizan en nuestra ciudad, clasificándolasprincipalmente por giro.

• Promoción por formato escrito a los propietarios de negocios comerciales y empresarios,para dar a conocer los servicios que el Centro de Atención Empresarial y de Apoyo aTrámites y Servicios lleva acabo.

• Promoción por medio de publicidad estática y perifoneo por las calles de la ciudad paradar a conocer a la población los servicios y tramites que pueden realizar en el Centro deAtención Empresarial y de Apoyo a Trámites y Servicios.

• Realizar visitas periódicas, a negocios y empresas, para invitar a los propietarios aintegrarse dentro del registro municipal de negocios y empresas, y estarlos informandosobre los programas de apoyo que Gobierno del Estado y el Gobierno Municipal tienepara las MIPYMES.

• Realizar un trabajo de coordinación y vinculación con las otras áreas de la administraciónmunicipal, para mantener actualizado el inventario de trámites administrativos para laapertura de nuevas empresas o comercios.


• Democracia con calidad

DESARROLLO GUBERNAMENTAL Y DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA

PRIORIDAD 6.- "Aplicar justa y diligentemente las leyes y reglamentos vigentes parasalvaguardar el orden, la paz y el respeto, libertad y dignidad de las personas".

OBJETIVOS

a).- Buscar la calidad Regulatoria en la normatividad municipal.

Estrategias.

• Adecuar los reglamentos hacia una visión del 2032.• Respetar la aplicación de los reglamentos.

b).- Mejorar la procuración e impartición de justicia.

Estrategias.

• Erradicar la corrupción e impunidad en la Administración Pública Municipal.• Dar atención pronta y expedita.

c).- Garantizar el orden, la paz y el respeto a las personas, sus bienes, su libertad y dignidad.

Estrategias.

• Contar con un cuerpo de seguridad con integrantes profesionales y honestos.• Atender a los ciudadanos en situaciones de riesgo, protegiendo en todo momento su

integridad física y familiar.• Prevenir y Disminuir la delincuencia.• Cambiar el concepto que tiene la sociedad sobre la policía.

Se considera necesario el estudio y análisis de varias disposiciones jurídicas, y en lo específico,actualizar la reglamentación municipal, inclusive, existen reglamentos que requieren de algunas reformas,adiciones o de plano derogarlos y presentar nuevas disposiciones Municipales.

• Manifestación de Impacto Regulatorio (MIR)

La situación que origina la modificación de Reglamentos en el Municipio de Romita, Gto., esla necesidad de que el municipio se encuentre a la vanguardia en cuanto a competitividad con otrosmunicipios y así atraer la inversión que se necesita y por lo consiguiente lograr la generación deempleos que la sociedad demanda.

De acuerdo a los trabajos de la gestión pasada, con respecto a esta materia, se expuso paraestudio y análisis de las comisiones correspondientes del Ayuntamiento, varias disposiciones jurídicasde los siguientes Reglamentos:

• El Reglamento de Alcoholes y de Servicios para el Municipio de Romita, Gto, ha sidoanalizados por parte del Consejo de Mejora Regulatoria, en la segunda sesión, llegandoa la conclusión: la propuesta de modificación de este Reglamento.


• Al igual que Reglamento de Construcción y de Desarrollo Urbano del Municipio de Romita,Gto., el cual se analizó y se hizo la propuesta de modificación para incluir un apartadoreferente al sistema SARE. Esto se realizó en la tercera sesión ordinaria del mismoConsejo de Mejora Regulatoria para el Municipio de Romita, Gto.

Nuestra intención en la materia, es dar continuidad a lo avanzado, proponiendo, en estePrograma Municipal Operativo de Mejora Regulatoria realizar, nuestra primera Manifestaciónde Impacto Regulatorio sobre "La solicitud de la Licencia de factibilidad de uso de suelo";para otorgarse en un tiempo máximo de 40 minutos. De acuerdo al siguiente:

Diagramas de flujo


Logrando con ello el fomento de la inversión, la generación de empleos, el mejoramiento de lagestión publica, la transparencia y la rendición de cuentas.

• Revisión de los reglamentos existentes en la administración municipal, referentes alotorgamiento de permisos y concesiones, para hacer las recomendaciones pertinentesde adecuaciones y tener reglamentos más acordes con nuestra actualidad.

• Realizar evaluaciones trimestrales sobre la calidad del servicio y el tiempo de respuestadado a los trámites que los usuarios realicen en el Centro de Atención Empresarial y deApoyo a Trámites y Servicios.

• Registro Único de Personas y Empresas Acreditadas (RUPEA)

No aplica

• Consejo Municipal de Mejora Regulatoria

Los trabajos del Consejo de Mejora Regulatoria parte de las recomendaciones en el que él,se realizan serán lo que se pretende alcanzar como órgano auxiliar de la Administración Pública Municipalpara el análisis y el diseño de políticas públicas locales que incrementen la competitividad del municipioy apoyen a la competitividad del Estado.

El Consejo desde su instalación ha sesionado una vez, pero dentro de sus objetivos será el dereunirse una vez al mes. Dentro de las actividades a destacar se mencionan los siguientes:

• 2 de Marzo de 2010:

Se instala el Consejo Municipal de Mejora Regulatoria.

• 9 de Mayo de 2010

Se lleva a cabo la primera sesión de Consejo

En esta sesión ordinaria de Consejo se tomaron los siguientes acuerdos:

1. El modulo de Operación y el funcionamiento del Sistema de Apertura Rápida deEmpresas está instalado en la Dirección de Desarrollo Económico Municipal encoordinación con la Dirección de Desarrollo Urbano.

2. Realizar perifoneo en la localidad y promocionar el Programa de SARE así comocolocar carteles en los comercios establecidos.

3. Analizar en reunión el costo de la factibilidad de uso de suelo para que sea menor alactual mediante disposición administrativa.

4. Elaborar el Programa Municipal Operativo de Mejora Regulatoria, acorde al Plan deGobierno Municipal y al Programa Estatal de Mejora Regulatoria, indicando objetivos,metas, estrategias y acciones.


Manual de Organización y Procedimientos

Existen campos de oportunidad en este rubro máxime en las administraciones municipales,por los cambios que esta reporta. Esto genera la necesidad de establecer estrategias para elcumplimiento a la normativa, brindar certeza jurídica al usuario y dotar de herramientas administrativasal servidor público a fin de hacer más eficiente su labor. La evaluación institucional es otro instrumentoque nos permite conocer el estado administrativo que guarda la Administración Pública Municipal, estonos demuestra el impacto de mejorar e identificar retos al interior de manera horizontal y vertical de lasdependencias y entidades.

Estrategias:

1. Los directores analizaran los reglamentos que apliquen para que institucionalice, en elámbito de su competencia, los instrumentos que establece la Ley de Mejora Regulatoriapara el Estado de Guanajuato y sus Municipios:

2. El Presidente Municipal designará al responsable del área administrativa que dirigirá lasacciones de Mejora Regulatoria en el Municipio, unidad administrativa que entre susfacultades deberá.

a) Coordinar a las dependencias y entidades de la Administración Municipal para elcumplimiento de normatividad que se establezca en la materia;

3. El responsable de las acciones de Mejora Regulatoria, mantendrá informadoperiódicamente al Ayuntamiento y a las Secretarias de Desarrollo Económico Sustentabley de Gestión Pública sobre los Resultados y en su caso la problemática que dificulteaplicar eficientemente la mejora regulatoria.

4. El Centro de Atención Empresarial y de Apoyo a Trámites y Servicios dentro de sus funciones(CAE) realizará, las siguientes funciones:

• Realizar publicidad del Programa de Mejora Regulatoria en prensa local.• Proporcionar al ciudadano de manera eficaz la asesoría y el apoyo en la gestión de

trámites para la apertura y operación de las empresas en los tres niveles de Gobierno.• Calendarizar visitas a los establecimientos de la localidad e informales los servicios

que se realizan en el Programa de Mejora Regulatoria.• Entrega de volantes publicitarios a los negocios establecidos del Municipio para dar a

conocer todos los servicios del programa de Mejora Regulatoria.• Publicitar el Programa de Mejora Regulatoria través de las PYMES.• Mantener constantemente actualizada la publicidad del Programa en el Municipio.

Metas.

1) Los Directores de la Administración Publica Municipal informaran cada dos meses alConsejo de Mejora Regulatoria de los procedimientos y tramites que se realizan en susoficinas, realizando proyectos de mejora.


2) Por medio del CAE mantener constante comunicación con todas las dependencias yentidades de la Administración Pública Municipal, para realizar sugerencias yrecomendaciones sobre los tramites y servicios que se prestan en ellas.

3) Se revisará el reglamento y se actualizará el Reglamento de Alcoholes y de Servicios,elaborando su correspondiente Manifiesto de Impacto Regulatorio, para su análisis ypropuestas de modificación y será enviado al Ayuntamiento para su aprobación. Esto conla finalidad de actualizar el marco jurídico Vigente del Municipio.

4) En cumplimiento al proceso de Planeación, se le dará el debido seguimiento para laaprobación y publicación del Plan de Ordenamiento Territorial del Centro Poblacional deRomita, Gto.

5) Realizar evaluaciones trimestrales sobre los procesos administrativos y de gestión detrámites y servicios de las dependencias y entidades, mediante la aplicación de encuestasa los usuarios.

6) Gestionar ante la Secretaria de Desarrollo Económico Sustentable y la Secretaria de LaGestión Publica, para que por lo menos una vez al año se realicen charlas de capacitacióny/o información con los diversos Directores de la Administración Publica Municipal.

7) Solicitar a la Secretaria de Desarrollo económico Sustentable la realización de reunionessemestrales con diferentes funcionarios de los tres ordenes de Gobierno, para conocerexperiencia exitosas, practicas novedosas e intercambio de ideas sobre la aplicación dela Mejora regulatoria.

8) Incrementar gradualmente el numero se asesorías y trámites que se realizan por mediodel CAE.

9) Realizar reuniones y prácticas con los diversos integrantes de los sectores económicosdel Municipio para dar a conocer este Programa de Mejora Regulatoria y los Instrumentosde Mejora Regulatoria que se enmarcan en la Ley.

10) Mantener y dar seguimiento a la operación del SARE de bajo impacto, hasta establecer elservicio SARE de manera integral.

11) Promover y difundir la instalación de SARE a la población por medio de material impreso,mediante charlas y con todos aquellos recursos disponibles de presidencia, para que seconozca el trabajo que se realizara por medio de este sistema.

12) Estrechar los trabajos de colaboración con la Secretaria de Desarrollo EconómicoSustentable, para atraer inversiones al Municipio, que por medio de los Instrumentos demejora Regulatoria se puedan llevar a cabo.

Instrumentación Seguimiento y Evolución.

Las dependencias y entidades de la Administración Publica Municipal, con los equipos deapoyo del Presidente Municipal, en el ámbito de su competencia apoyaran a las autoridades de MejoraRegulatoria en la elaboración de estudios y propuestas que permitan en el corto plazo, identificar,


diagnosticar, priorizar, proponer y ejecutar acciones en esta materia. Y darán preponderancia a lasPropuestas de Mejora Regulatoria que no impliquen modificaciones a las disposiciones jurídicasvigentes. El Programa Municipal Operativo de Mejora Regulatoria contendrá los compromisos de laAdministración 2009-2012, y las acciones inmediatas para los siguientes tres años, los cuales sedeberán de revisar y actualizar periódicamente. La Dirección de Desarrollo Económico dará seguimientoperiódico al cumplimiento de las estrategias, objetivos, metas y acciones contenidas en el presentePrograma. El Presidente Municipal contara con el Consejo Municipal de Mejora Regulatoria, y será elórgano encargado de brindar asesorías y consulta, respecto a las acciones jurídico administrativasrealizadas, en Materia de Mejora Regulatoria.

Periodo de tiempo para llevar a cabo las actividades

Las actividades se llevaran a cabo en dos etapas las cuales se definen como en corto ymediano plazo.

• Corto Plazo: Serán todas las actividades referentes a la publicidad y promoción de lostramites y servicios, que se pueden realizar y los que se brindan en Presidencia Municipal.El censo de las principales actividades comerciales e industriales, es una de las principalesactividades que se realizarán inmediatamente.

• Mediano Plazo: En un periodo de tiempo mucho mayor, se llevarán a cabo todas lasactividades que se puedan realizar una vez que el Consejo de Mejora Regulatoria, determinelos trámites más convenientes para los propietarios de negocios comerciales eindustriales.

El compromiso de la presente Administración, es seguir trabajando de la mejor manera posibley cumplir con los lineamientos que se expresan en este plan de trabajo, nutrirlo y enriquecerlo con lasexperiencias que se vayan acumulando con el trabajo diario, sugerencias o comentarios que siempreserán bienvenidos.

TRANSITORIOS

Primero.- El presente Acuerdo, para su difusión, se publicará en el Periódico Oficial del Gobiernodel Estado.

Segundo.- Se dejan sin efecto los acuerdos y demás disposiciones administrativas que seopongan a lo dispuesto en el presente Acuerdo.

Por tanto, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 70 fracciones I y VI de la LeyOrgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, mando que se imprima, publique, circule y se le déel debido cumplimiento.


EL CIUDADANO ING. PABLO FREYRE PRIETO, EN MI CARÁCTER DE PRESIDENTE MUNICIPALDE SANTA CRUZ DE JUVENTINO ROSAS, ESTADO DE GUANAJUATO, A LOS HABITANTES DEL MISMOHAGO SABER:

Que el H. Ayuntamiento Constitucional 2009-2012, en ejercicio de las Facultades que le confierenlos Artículos 115 fracción II de la Constitución Federal; 117 fracción II inciso f) de la Constitución local; 69fracción I inciso n) de la Ley Orgánica Municipal y 7 fracción I de la Ley de Fraccionamientos para elEstado de Guanajuato y sus Municipios, así como en lo acordado en Sesión Ordinaria numero 59, en elpunto 16, celebrada el día 09 de Diciembre del 2011, en la cual Aprobó el siguiente:

ACUERDO

UNICO: Se autoriza el permiso de venta de 367 lotes, que integran el Fraccionamientodenominado "MIGUEL ALEMAN", a favor de los C. JOSE ANTONIO GONZALEZ GUERRERO y RICARDOGUERRERO ZARATE, el cual quedará ubicado en la Ciudad de Santa Cruz de Juventino Rosas,Guanajuato.

RESULTANDO

PRIMERO. Que los C. JOSE ANTONIO GONZALEZ GUERRERO y RICARDO GUERRERO ZARATESolicitaron a este H. Ayuntamiento de Santa Cruz de Juventino Rosas, Guanajuato, el permiso de ventade los 367 lotes que integran el Fraccionamiento denominado "MIGUEL ALEMAN".

SEGUNDO. Que mediante oficios número DU. /04-122 y DU. /04-123 de fecha 5 de noviembre del2004 el Arq. Hugo Joaquín Lazarini Aguilar, Director de Desarrollo urbano y Asentamientos Humanos,APROBÓ EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE AGRICOLA A HABITACIONAL, así mismo el 22 de Marzo delaño 2006, mediante oficio número DU/06-111, APROBÓ EL PROYECTO DE TRAZA, DEL CITADODESARROLLO HABITACIONAL y se comunicó a la Tesorería Municipal los datos necesarios para elcálculo de las cargas fiscales correspondientes, mismas que fueron cubiertas en efectivo, según recibos12285 y 65031 de fechas 18 de noviembre del 2004, y 22 de Marzo del 2006, respectivamente.

TERCERO. Asimismo, mediante oficio número SGC.F.07:DU/06-466 de fecha 5 de Octubre del2006 el Arq. Hugo Joaquín Lazarini Aguilar, Director del Departamento de Desarrollo Urbano, OTORGALA LICENCIA DE OBRAS DE URBANIZACION del Desarrollo, señalando las características yespecificaciones que estas deberán tener, asimismo, se le comunicó a la Tesorería los datos necesariospara el cálculo de las cargas fiscales correspondientes, mismas que fueran cubiertas en efectivo,según recibo 80551, de fecha 5 de Octubre del 2006.

CUARTO. El predio materia de este permiso, lo forman 2 predios en su conjunto los cuales sehan fusionado para dar una superficie total de 80,888.64 metros cuadrados, teniendo las siguientesmedidas y colindancias:

Predio 1. Superficie Total 69,086.81 m2

Norte: 221.65 mts con Brecha

PRESIDENCIA MUNICIPAL - SANTA CRUZ DE JUVENTINO ROSAS, GTO.


Sur: 203.33 mts en Línea Quebrada con Brecha

Este: 325.27 mts con Parcela 510

Oeste: 322.11 mts con Parcela 1295.

Predio 2. Superficie Total 11,801.83 m2

Norte: 162.00 mts con Brecha

Noreste: 2.39 mts con Brecha

Sureste: 219.52 mts Brecha

Oeste: 142.61 mts con parcela 528.

QUINTO: Que el Fraccionador ha exhibido tanto el Certificado de Libertad de Gravamen como laEscritura del Área de Donación y Vialidades a favor del Municipio, a que se refiere el artículo 62 fraccionesI, II Y VII de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios vigente.

SEXTO: Asimismo y en cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 7 fracción I de la multicitadaLey, se otorga el Permiso de Venta de los 367 lotes que integran el Desarrollo.

CONSIDERANDO

1. Que este H. Ayuntamiento de Santa Cruz de Juventino Rosas, Guanajuato es competentepara resolver las solicitudes de Permisos de Venta de los Lotes del Fraccionamiento quese desarrollan dentro de su Circunscripción Territorial, de conformidad con lo establecidopor el artículo 69 fracción I inciso n) de la Ley Orgánica Municipal.

.2. Que la parte interesada obtuvo el Cambio de Uso de Suelo , la Autorización de la Traza y

la Licencia de Urbanización del Desarrollo en mención, aclarando que se trata de unFraccionamiento de Urbanización Progresiva, asimismo cubrió los impuestos y derechoscorrespondientes como consta en los recibos antes citados, que obran en poder deTesorería Municipal; Escrituro las Áreas de Donación y Vialidades como consta en laEscritura Pública 1448 (Mil cuatrocientos cuarenta y ocho) dada ante la fe del NotarioPúblico No.4 con ejercicio en el Municipio de Santa Cruz de Juventino Rosas Guanajuato,que obra en poder de esta Presidencia Municipal cumpliendo con lo previsto por el artículo62 fracciones I, II y VII de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y susMunicipios vigente.

POR LO EXPUESTO Y FUNDADO SE RESUELVE:

PRIMERO. Este H. Ayuntamiento de Santa Cruz de Juventino Rosas, Guanajuato, tiene a bienotorgar a los C. JOSE ANTONIO GONZALEZ GUERRERO y RICARDO GUERRERO ZARATE el Permisode Venta de 367 lotes que integran el Fraccionamiento denominado "MIGUEL ALEMAN", mismos quese detallan a continuación:


MANZANA LOTES1 Del lote 1 al 24 inclusive2 Del lote 1 al 17 inclusive3 Del lote 1 al 22 inclusive4 Del lote 1 al 42 inclusive5 Del lote 1 al 42 inclusive6 Del lote 1 al 40 inclusive7 Del lote 1 al 40 inclusive8 Del lote 1 al 29 inclusive9 Del lote 1 al 27 inclusive

10 Del lote 1al 25 inclusive11 Del lote 1 al 4 inclusive12 Del lote 1 al 8 inclusive13 Del lote 1 al 8 inclusive14 Del lote 1 al 8 inclusive15 Del lote 1 al 4 inclusive16 Del lote 1 al 13 inclusive17 Del lote 1 al 14 inclusive

Los lotes que integran el Desarrollo en referencia serán destinados para uso Habitacionalpara el tipo de Vivienda y uso señalado.

El predio objeto del presente permiso tiene una superficie total de 80,888.64 metros cuadradosmetros cuadrados; superficie de Donación 9,771.32 metros cuadrados; aclarando que donó unasuperficie de 16676.83 metros cuadrados correspondientes a la superficie de vialidad; asimismo seintegra por un total de 367 lotes distribuidos en 17 manzanas, en los que no podrán construirse más de367 viviendas, clasificándose como un Fraccionamiento de Habitación Popular.

SEGUNDO. En los contratos de compra venta, promesa de venta o cualquier instrumento notarialen que se haga constar el traslado de dominio de algún lote integrante del desarrollo, se deberáinsertar o por lo menos señalar las características de este permiso para asegurar por parte de losadquirientes que los lotes no se subdividirán en otros de dimensiones menores que los autorizados, loanterior de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 54 del Reglamento de la Ley de Fraccionamientospara el Estado de Guanajuato y sus Municipios.

TERCERO. El Desarrollador se compromete a dar cumplimiento a todas y cada una de lasobligaciones a que está sujeto, de conformidad con lo establecido por el Artículo 62 de la Ley deFraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios.

CUARTO. Inscríbase esta Autorización a costa del solicitante en el Registro Público de laPropiedad y del Comercio del Partido Judicial de Santa Cruz de Juventino Rosas, Guanajuato y publíquesepor dos veces en el Periódico Oficial de Gobierno del Estado y en el Diario de mayor circulación en elMunicipio con intervalo de 5 días entre cada publicación, lo anterior de acuerdo a lo establecido por elArticulo 50 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios.


QUINTO. Notifíquese personalmente al propietario de acuerdo con lo previsto en los Artículos78, 79 y 80 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios.

POR LO TANTO Y CON FUNDAMENTO EN EL ARTICULO 70 FRACCIONES I Y VI, y 205 DE LALEY ORGANICA MUNICIPAL, MANDO SE IMPRIMA, PUBLIQUE, CIRCULE Y SE LE DE DEBIDOCUMPLIMIENTO.

DADO EN LA PRESIDENCIA DE ESTE H. AYUNTAMIENTO DE LA CIUDAD DE SANTA CRUZ DEJUVENTINO ROSAS, ESTADO DE GUANAJUATO,.A LOS 19 DIAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2012.


PRESIDENCIA MUNICIPAL - SILAO, GTO.


TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO - DECIMO PRIMER DISTRITO GUANAJUATO, GTO.


AVISO

A todos los usuarios de las

diferentes Dependencias de los Gobiernos

Federal, Estatal y Municipal, así como a los

diferentes Organismos Públicos

Descentralizados que envian diversos

documentos para su publicación en el

Periódico Oficial, se les solicita de la manera

más atenta se sirvan remitir dicho documento

en forma impresa, en discos de 31/2 o en

CD, (realizado en Word con formato rtf), loanterior debido a que los procesos de

impresión de esta Dirección del Periódico

Oficial así lo requieren.

Agradecemos la atención que le

sirvan al presente Aviso.

Atte.La Dirección


AVISOPor este conducto se comunica a todos los usuarios en general, que a partir del día 10 de Abril

del año 2003, está disponible la Página del Periódico Oficial en Internet.

Para su consulta, se deberá accesar a la Dirección:( www.guanajuato.gob.mx ) de Gobierno del Estado,

hecho lo anterior dar clic sobre el Botón Noticias,localizar la Liga del Periódico y dar clic sobre el Vínculo.

o bien ( http://periodico.guanajuato.gob.mx )

Agradecemos la atención que le sirvan al presente Aviso.

Atte.La Dirección


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