INDUSTRIALPARQUE

TORRES MOCHAS

"Los parques industriales son los motores más eficientes

para acelerar el desarrollo de una región mediante

la tecnología, la innovación y el empleo"...

MISIÓN VISIÓN

Consolidar Parque Industrial Torres Mochas como una

empresa líder en el desarrollo y administración de

parques industriales bajo los más estrictos estándares

de calidad, control y funcionamiento.

Facilitar las instalaciones para que se establezcan nuevas industrias y empresas con actividades relacionadas, en donde el objetivo es dar soluciones que satisfagan sus necesidades.

Dar a San Felipe, Guanajuato, de infraestructura productiva y de servicios que le que le permita una mayor participación en el mercado industrial.Ofrecer instalaciones modernas y funcionales para albergar a las empresas e industrias,naves, bodegas y servicios.Posicionar a San Felipe como un jugador nuevo, importante y competitivo, que podría convertirse en el destino industrial mas importante del país.Implusar el desarrollo económico, social y tecnológico para detonar el desarrollo integral de la región.Fortalecer e incrementar la articulación productiva y el empleo en calidad y cantidad.Generar valor para las MiPyMEs del EstadoPromover en el mercado local, nacional e internacional, elconcepto y servicios de un sitio que satisfaga las necesidadespropias de un parque industrial de primera.Aumentar la derrama económica de la región.Implementar el modelo de excelencia. Internacionalizar la marca Guanajuato.

OFRECERinstalaciones modernas, funcionales y de calidad para albergar industrias y empresas nacionales e internacionales.

POSICIONARa San Felipe como un jugador importante y competitivo, que podrá convertirse en el destino industrial más importante del país.

IMPLUSARel desarrollo económico, social y tecnológico para detonar el desarrollo integral de la región.

FORTALECERe incrementar la articulación productiva y el empleo en calidad y cantidad.

GENERARvalor para las MiPyMEs del Estado y aumentar la derrama ecónomica de la región.

FOMENTARen el mercado local, nacional e internacional, el concepto y servicios de un sitio que satisfaga las necesidadespropias de un parque industrial de primera.

PROMOVERla marca Guanajuato.

DOTARa San Felipe, Gto, de infraestructura productiva y de servicios que le permita una mayor participación en el mercado industrial.

OBJE

TIVOS

INDUSTRIALPARQUE

TORRES MOCHAS

¿PORQUÉ INVERTIR EN EL MUNICIPIO DE SAN FELIPE?

Del mercado mexicano

De la industria establecida

De la población nacional

80% 70% 60%

teniendo accesso en un radio de 400km a:

Por su inmejorable ubicación geográfica justo en el centro del país

** *

MEX

57

MEX

51

MEX

45D

MEX

15D

MEX

57

MEX

57

MEX

45

MEX

45MEX

90

MEX

43

SAN LUIS POTOSÍ

QUERÉTARO

MICHOACÁN

1

3

4 6

5

7

8

9

10

JALISCO

MEX

45

INDUSTRIALPARQUE

TORRES MOCHAS

MEX

77

MEX

37

SAN FELIPE

1

7

CELAYA

LEÓN

SILAO

IRAPUATO

3

4

5

ABASOLO

VALLE DE SANTIAGO

APASEO EL GRANDE

SAN MIGUEL DE ALLENDE

SAN JOSÉ ITURBIDE

8

9

10

2

6

SALAMANCA

PARQUES INDUSTRIALESBAJÍO

GUANAJUATO2

ALTAMIRA 532km (6h 15m)

LÁZARO CÁRDENAS552km (6h 20m)

MANZANILLO652km (7h 30m)

VERACRUZ716km (8h)

PUERTOS FERROCARRILAEROPUERTOS ARMADORAS DE AUTOS

DISTANCIA EN AUTOMOVIL A SAN FELIPE

FERROMEX / SILAO 72.9km (1h)

KANSAS CITY SOUTHERN / SLP 88km (1h 10m)

BAJIO/SILAO72km (1h)

SAN LUIS POTOSÍ110km (1h 20m)

QUERÉTARO175km (2h)

CIUDAD DE MÉXICO367km (4h 20m)

VW / SILAO · 70km (1h)

BMW / SLP · 75km (1h)

GM / SILAO · 75km (1h 10m)

GM / SLP · 76km (1h)

FORD / SLP · 112km (1h 40m)

MAZDA / SALAMANCA · 117km (1h 30m)

TOYOTA / APASEO · 140km (1h 40m)

NISSAN / AGUASCALIENTES 147km (1h 50m)

HONDA / CELAYA · 154km (2h)

¿PORQUÉ INVERTIR EN EL MUNICIPIO DE SAN FELIPE?

Guanajuatoes la sexta economía más importante del país. Cuenta con

de la población es Económica Activa

70% San Felipe 4,000 estudiantes guanajuatenses en ingenierías completaron sus estudios y están en busca de empleo

existe una fuente importante de capital humano capacitado.

Autopartes Industria Química Metal-Mecánica ManufacturaAgronegocios

LAS RAMAS INDUSTRIALES MÁS IMPORTANTES EN EL ESTADO SON:

En 2015 más de

106,000 parques industriales

24

En

habitantes

En el Plan Estatal de Gobierno 2012–2018 del Estado de Guanajuato, se contempla específicamente la construcción de un Parque Industrial en el Municipio de San Felipe como proyecto estratégico.

Proyecto prioritario del Plan Estatal de Desarrollo 2035

Alineado con el Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018

Federal Estatal Municipal

ALINEACIÓN DE PLANES

Los precios serán más competitivos desde etapas muy tempranas.

LEÓN

ETAPA

ETAPA ETAPA

LOTE-0814,258.93m2

LOTE-1217,828.35m2

LOTE-1120,099.00m2

LOTE-1020,346.91m2

LOTE-0919,461.42m2

LOTE-0115,223.43m2

LOTE-0218,381.15m2

LOTE-0717,195.37m2

LOTE-0617,827.40m2

LOTE-0522,074.41m2

LOTE-0421,534.43m2

LOTE-0312,438.70m2

LIBRAMIENTO SILAO - SAN LUIS POTOSI

MASTER PLAN

2 3

1

LIBRAMIENTO SILAO - SAN LUIS POTOSIETAPA 1 24.8 Ha.

CARR

ETER

A SA

N FE

LIPE

- SA

N DI

EGO

DE L

A UN

IÓN

Las supercies mostradas podrán ser sujetas a cambio sin previo aviso

INFRAESTRUCTURA

Calles interiores de concreto asfáltico Circulaciones peatonalesRed de energía eléctrica subterránea para uso industrialPlanta de tratamiento de aguas residualesRed de agua potableDrenaje pluvialIluminación exterior LED Energía solar para alumbrado públicoÁreas verdes y jardinería del terreno con especies de flora endémicaRed de fibra óptica y telefoníaAcceso por libramiento Silao-SLP Barda perimetral con malla Caseta de control y vigilancia

CUMPLIRÁ CON EL CÍRCULO DE LA SUSTENTABILIDAD�

ECOLOGÍA

ECONÓMICOEQUITATIVO

SOCIAL

SUSTENTABLE

VIABLESOPORTABLE

INDUSTRIALPARQUE

TORRES MOCHAS

RED SANITARIA

RED TELEFÓNICA

RED ELÉCTRICARED PARA HIDRANTES

RED HIDRÁULICARED DE AGUA TRATADA

RED PLUVIAL

CONTAMOS CON TODOS LOS SERVICIOS OCULTOSSERVICIOS

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TORRES MOCHAS

Kilómetro 9 del Libramiento Silao a San Luis PotosíSan Felipe, Guanajuato CP 37600info@inver.mx