Pabellón de los DeportesC o r r e d o r p e a t o n a l s u s t e n t a b l e p a r a l a

r e c u p e r a c i ó n d e e s p a c i o p ú b l i c o e n l a s z o n a s a l e d a ñ a s a l P a l a c i o d e l o s D e p o r t e s .

Ubicación

Col. Granjas MéxicoDelegación IztacalcoDistrito Federal

Foro SolPalacio de los

Deportes

Metro Velódromo

Proyecto

9’564m2

12’225m2

Características

Estado Actual

Pabellón de los Deportes Pabellón de los Deportes

• Articulación entre el Metro y el Palacio de los Deportes

• Accesibilidad para Discapacitados

• 90% del predio se conserva como espacio público

• Se mantienen los servicios de la ESEF

• Se crea estacionamiento público

• Diseño sustentable 90% pasivo.

Pabellón de los Deportes Corredor Sustentable.

• Áreas comerciales que sustentan económicamente el proyecto

EstimaciónÁreas M2

Construidos Costo * M2 Total

Sótano 1 3591.71 $5’000.00$17,958,550.00

Sótano 2 3599.04 $5’000.00$17,995,200.00

Sótano 3 3837.59 $5’000.00$19,187,950.00

Planta Baja A 1863.78 $5’000.00$9,318,900.00

Planta Baja B 2564.67 $5’000.00$12,823,350.00

1er Nivel A 1863.78 $5’000.00$9,318,900.00

1er Nivel B 2564.67 $5’000.00$12,823,350.00

2do Nivel A 1203.6 $5’000.00$6,018,000.00

2do Nivel B 1220.39 $5’000.00$6,101,950.00

Cubierta A 3396.31 $5’000.00$16,981,550.00

Cubierta B 3676.53 $5’000.00$18,382,650.00

Total 29382.07 $146,910,350.00

Negociación$146,910,350.00 + Costo del Terreno

Estimación

Zonas

Categoría Tipo Número Piso M2

Area Comercial Store 1 Planta Baja 146.35

Area Comercial Store 2 Planta Baja 348.34

Area Comercial Store 3 Planta Baja 348.78

Area Comercial Store 4 Planta Baja 96.67

Area Comercial Store 5 Planta Baja 342.2

Area Comercial Store 6 Planta Baja 330.68

Area Comercial Store 7 1er Nivel 290.75

Area Comercial Store 8 1er Nivel 348.54

Area Comercial Store 9 1er Nivel 255.94

Area Comercial Store 10 1er Nivel 175.39

Area Comercial Store 11 2do. Nivel 445.35

Area Comercial Store 12 2do. Nivel 322.08

Area Comercial Store 13 2do. Nivel 223.33

Area Comercial Store 14 2do. Nivel 349.17

Aulas Room 1 1er Nivel 301.84

Aulas Room 2 1er Nivel 694.89

Aulas Room 3 1er Nivel 429.86

Circulación Corridor 3 1er Nivel 1453.53

Circulación Corridor 4 1er Nivel 1816.47

Circulación Corridor 5 2do. Nivel 496.73

Circulación Corridor 5 2do. Nivel 701.36

Circulación Lift 5 Sotano 3 88.31

Circulación Lift 5 Sotano 2 88.31

Circulación Lift 5 Sotano 1 88.31

Circulación Reception 1 Planta Baja 187.54

Circulación Reception 2 Planta Baja 348.58

Circulación Staircase 1 Planta Baja 87.34

Circulación Staircase 5 Sotano 3 87.5

Circulación Staircase 5 Sotano 2 87.5

Circulación Staircase 5 Sotano 1 87.5

Estacionamiento Estacionamiento 2 Sotano 2 3635.1

Estacionamiento Estacionamiento 3 Sotano 3 3635.1

Estacionamiento Estacionamiento 3 Sotano 1 3635.1

Servicios Storeroom 1 Planta Baja 27.95

Servicios Storeroom 4 Sotano 3 84.97

Servicios Storeroom 4 Sotano 2 84.97

Servicios Storeroom 4 Sotano 1 84.97

Servicios WC Ladies 2 Planta Baja 26.89

Servicios WC Men 1 Planta Baja 28.07

2.18Ha de espacio público23’312m2 de áreas comerciales

Mas de 300 cajones de estacionamiento

Un proyecto económicamente y ambientalmente Autosustentable.