obras preliminares en edificaciones
DESCRIPTION
Obras preliminaresTRANSCRIPT
![Page 1: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/1.jpg)
Obras Preliminares
en Edificaciones ASIGNATURA: OBRA GRIS
SEGUNDO SEMESTRE
DOCENTE: ARQ. ROBERT GUTIERREZ ORTIZ
UNIVERSIDAD SANTO TOMAS DE BUCARAMANGA
CAMPUS FLORIDABLANCA
![Page 2: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/2.jpg)
Las obras preliminares comprenderán todas aquellas que ocurren antes de la construcción de la edificación y no forman parte de la estructura del edificio, las más comunes son:
![Page 3: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/3.jpg)
Obras Preliminares:
Limpieza del terreno Deforestación Descapote Demoliciones Construcciones Provisionales Replanteo Nivelación Excavación
Esto varía para cada obra, puesto que en algunos
casos puede no ser necesaria alguna y en otros casos
pueden ser necesarias otras, adicionales a estas.
![Page 4: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/4.jpg)
Limpieza del terreno
Se refiere a la remoción de material suelto en la superficie del terreno.
Dependiendo de las condiciones que encontremos, este puede tener lugar al
inicio de las actividades, luego de la deforestación, o luego de las
demoliciones.
Eventualmente podría hacerse por etapas.
![Page 5: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/5.jpg)
Limpieza del terreno Herramientas a Utilizar: Pico, Pala, Rastrillo, Azadas Carretillas Topadoras Tractores Camiones La unidad de medida será el metro cuadrado (m2), medido
sobre la proyección horizontal de la zona demarcada, y su precio incluirá todos los costos directos e indirectos del Contratista necesarios para hacer entrega de la obra de
limpieza.
![Page 6: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/6.jpg)
Deforestación
Está referida a las actividades de eliminación de vegetación herbácea y la
tala y desraizamiento de árboles individuales.
Si fuere necesario, se solicitarán los permisos ante las entidades competentes.
La medición se realizará en unidades de área como m2 o Ha.
![Page 7: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/7.jpg)
Deforestación
Las herramientas a utilizar son:
Motosierras
Hachas
Tractores
Topadoras
Púa profunda de arrastre.
![Page 8: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/8.jpg)
Descapote
Esta etapa es posterior a la deforestación ya que una vez retirado el área de árboles, arbustos y todos los materiales extraños que obstaculicen las labores de futuras obras, en forma manual o a maquina se retira el material vegetal del suelo aproximadamente a una profundidad de 30 a 50
centímetros, con el fin de eliminar raíces, rellenos sucios o naturales, residuos solidos
orgánicos o artificiales y la capa porosa del suelo no apta para construcción, con el fin de iniciar
obras sobre suelo mas estable.
![Page 9: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/9.jpg)
Descapote
La unidad de medida en esta actividad podrá ser en metros cuadrados (M2) o Metros cúbicos (M3) según la profundidad del descapote
![Page 10: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/10.jpg)
Descapote
Las herramientas a utilizar son:
En forma manual: pica, palas o paladragas
Con Maquinas: Buldócer, Retroexcavadoras, Motoniveladoras.
![Page 11: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/11.jpg)
Demolición Edificios existentes no necesarios para la
obra deberán ser demolidos.
Principales Métodos: ◦ Mecánicos:demoliendo desde su azotea hacia el nivel de piso
◦ Bolas de demolición
◦ Implosión
![Page 12: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/12.jpg)
Demolición
Estructuras especiales a demoler:
◦ Cordones y Cunetas
◦ Andenes
◦ Cámaras de Inspección y Tuberías de Concreto
![Page 13: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/13.jpg)
Delimitación Establecimiento de los límites dentro de los
cuales estará comprendida la construcción.
En medio de dos construcciones
En urbanización nueva ……
![Page 14: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/14.jpg)
Construcciones provisionales Aquellas construcciones que no forman parte de
la obra pero que pueden ser necesarias para el proceso constructivo.
Elementos ◦ Campamento, Almacén y Oficinas.
◦ Centro de Acopio para Materiales.
◦ Cerramientos Provisionales.
◦ Servicios de Acueducto, Alcantarillado, Energía y Teléfonos.
![Page 15: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/15.jpg)
Replanteo
El replanteo es la acción de tratar de llevar lo que se encuentra en el proyecto al terreno.
Esto puede llevar a hacer modificaciones que antes no se habían considerado.
![Page 16: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/16.jpg)
Replanteo
Para el replanteo necesitamos el plano
para localizar, principalmente, los
muros y cimientos en el terreno.
![Page 17: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/17.jpg)
Replanteo
Se marcan en el terreno los ejes y
líneas siguiendo las medidas del plano en el lugar en que se va a localizar el edificio. La demarcación se hace con hilos y
estacas.
![Page 18: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/18.jpg)
Nivelación
Se refiere a alcanzar una horizontalidad en la superficie donde tendrá lugar la obra, lo cual es importante puesto que garantiza
efectividad en los cómputos métricos realizados.
![Page 19: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/19.jpg)
Nivelación Este trabajo consiste
en la ejecución de todas las obras de
explanación necesarias para la correcta nivelación
de las áreas destinadas a la construcción.
![Page 20: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/20.jpg)
Nivelación Para la nivelación es
necesario utilizar maquinaria de movimiento de
tierras cuando el terreno requiera modificaciones
importantes por el diseño del proyecto.
![Page 21: Obras Preliminares en Edificaciones](https://reader031.vdocuments.co/reader031/viewer/2022013012/563db861550346aa9a932944/html5/thumbnails/21.jpg)
Excavación
Se realiza para la construcción de fundaciones, tanques subterráneos,
sótanos, zanjas para tuberías y cableados, etc.
La unidad de medición utilizada es en m3 y esto es porque se mide el volumen de lo
que se va a excavar.