nueva cooperativa san josÉ 45 · - 600 11 77 97 rehabilitación de céntrico edificio respetando...

Nueva CooperativaSAN JOSÉ 4513 Acogedoras Viviendas

www.nemesisgestora.es - 600 11 77 97

Ubicación

Calle San José 45 - 11003 CádizRehabilitación de edificio señorial en otra ubicación inmejorable, a 5 minutos del mercado central de abastos, a 750 m de la catedral de Cádiz y de la playa de La Caleta, a solo 10 minutos de la estación de tren y a 45 minutos del aeropuerto de Jerez, rodeada de todos los servicios. Ubicación céntrica y cosmopolita para su nuevo hogar en Cádiz


Diseño

Personalización

Confort

Calidad


Rehabilitación de céntrico edificio respetando los materiales y el encanto original de la finca.

Patio central amplio y luminoso entorno al que se distribuyen las viviendas.

El edificio cuenta con trasteros en planta baja.

Con diseño clásico, sobrio y con estilo, repetando la elegancia de la finca original y con todas las comodidades del futuro.

Piscina comunitaria en la cubierta del edificio.

Otra exclusiva promoción en el centro de Cádiz.

Quiere vivir en el centro de Cádiz?

Vivienda 1 - Planta Baja

Vivienda de 2 habitaciones,situada en planta baja.

Con 2 cuartos de baño completos.

Dormitorio principal en suite con más de 16 m2 útiles y amplio vestidor.

Amplio salón comedor con cocina incorporada.

También existe la posibilidad de cerrar la cocina tipo pecera.

Planta Baja Habitaciones Máx. 2Sup. Útil 64,84 m2Sup.Construida 98,39 m2

Precio: desde 192.700 € + IVAPlano con carácter informativo. No contractual, sujeto a modificaciones por imposiciones de carácter técnico, urbanístico o topográfico. Estos planos podrán ser modificados por la Dirección Facultativa de la obra y sustituidos por otros de igual identidad sin que haya una merma en las superfices previstas inicialmente.

Cádiz, julio de 2019

COMERCIALIZA Y GESTIONA:

PLANTA BAJA PRIMERASEGUNDATERCERA

0 5 m

PLANTA BAJA

Dormitorio 1

V2

Dormitorio 2

Zaguán

V1

Baño 2

Baño 1

Trastero 4

Trastero 5

Trastero 6

Distrib.

3.16 m²

3.04 m²

10.91 m²

Dormitorio 1

Salón-Comedor-Cocina

Dormitorio 2

Baño 1

Baño 2

12.94 m²

47.15 m²3.71 m²

3.31 m²15.36 m²

4.97 m²

3.42 m²

4.75 m²

Cocina-Comedor

Trastero 2

Trastero 3

Trastero 1

19.02 m²

4.78 m²

4.72 m²

3.56 m²

2.76 m²

16.94 m²

± 0.00 m

- 0.02 m

Trastero 78.19 m²

Trastero 86.60 m²

Trastero 97.65 m²

Trastero 106.71 m²

Trastero 116.17 m²

Trastero 128.31 m²

Sala de Estar9.01 m²

Salón-Cocina

V6-V13

V4-V11

V5-V12

PLANTA PRIMERA

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Baño 1

16.33 m²

10.90 m²

3.80 m²

Dormitorio 1

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Baño 2

Salón-CocinaDormitorio 1

Baño 1

Distrib.

Baño 1

12.87 m²

26.66 m² 13.11 m²

4.23 m²4.39 m²

22.98 m²

Entrada3.60 m²

4.60 m²

8.83 m²

3.11 m²

7.59 m²

9.56 m²

35.62 m²

15.36 m² Baño 13.31 m²

Entrada3.18 m²

Baño 23.41 m²

V3-V10

Dormitorio 28.07 m²

Salón-Comedor-Cocina24.67 m²

Distrib.3.65 m²

PLANTA TERCERA

Salón-Comedor

Dormitorio 3

V9

V7

V8

PLANTA SEGUNDA

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Baño 1

19.16 m²

10.90 m²

15.82 m²

3.27 m²

Baño 2 Distrib.

Dormitorio 4

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Baño 2


Baño 1

Distrib.

Cocina

Baño 3

3.25 m²

7.27 m²

10.69 m²

9.51 m²

27.15 m²13.11 m²

4.23 m²4.39 m²

22.98 m²

Entrada3.60 m²

4.60 m²

8.83 m²

3.11 m²

7.59 m²

9.56 m²

35.62 m²

15.36 m² Baño 13.31 m²

Entrada3.18 m²

Baño 23.41 m²

SJS45

Vivienda 2 - Planta Baja

Vivienda de 2 habitaciones,situada en planta baja.




También existe la posibilidad de cerrar la cocina total o parcialmente.

Planta BajaHabitaciones Máx. 2Sup. Útil 82,47 m2Sup.Construida 122,49 m2





0 5 m

PLANTA BAJA

Dormitorio 1

V2

Dormitorio 2

Zaguán

V1

Baño 2

Baño 1

Trastero 4

Trastero 5

Trastero 6

Distrib.

3.16 m²

3.04 m²

10.91 m²

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Baño 1

Baño 2

12.94 m²

47.15 m²3.71 m²

3.31 m²15.36 m²

4.97 m²

3.42 m²

4.75 m²

Cocina-Comedor

Trastero 2

Trastero 3

Trastero 1

19.02 m²

4.78 m²

4.72 m²

3.56 m²

2.76 m²

16.94 m²

± 0.00 m

- 0.02 m

Trastero 78.19 m²

Trastero 86.60 m²

Trastero 97.65 m²

Trastero 106.71 m²

Trastero 116.17 m²

Trastero 128.31 m²


Salón-Cocina

V6-V13

V4-V11

V5-V12

PLANTA PRIMERA

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Baño 1

16.33 m²

10.90 m²

3.80 m²

Dormitorio 1

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Baño 2


Baño 1

Distrib.

Baño 1

12.87 m²

26.66 m² 13.11 m²

4.23 m²4.39 m²

22.98 m²

Entrada3.60 m²

4.60 m²

8.83 m²

3.11 m²

7.59 m²

9.56 m²

35.62 m²

15.36 m² Baño 13.31 m²

Entrada3.18 m²

Baño 23.41 m²

V3-V10



Distrib.3.65 m²

PLANTA TERCERA

Salón-Comedor

Dormitorio 3

V9

V7

V8

PLANTA SEGUNDA

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Baño 1

19.16 m²

10.90 m²

15.82 m²

3.27 m²

Baño 2 Distrib.

Dormitorio 4

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Baño 2


Baño 1

Distrib.

Cocina

Baño 3

3.25 m²

7.27 m²

10.69 m²

9.51 m²

27.15 m²13.11 m²

4.23 m²4.39 m²

22.98 m²

Entrada3.60 m²

4.60 m²

8.83 m²

3.11 m²

7.59 m²

9.56 m²

35.62 m²

15.36 m² Baño 13.31 m²

Entrada3.18 m²

Baño 23.41 m²

SJS45

Vivienda 3 - Planta Primera / Vivienda 10 - Planta Tercera

Vivienda de 2 habitaciones,situada en planta primera y tercera.

Con 1 cuarto de baño.

Dormitorio principal con más de 16 m2 útiles y amplio vestidor.


También existe la posibilidad de cerrar la cocina tipo pecera.

Planta 1ª y 3ªHabitaciones Máx. 2 Sup. Útil 55,70 m2Sup.Construida 82,65 m2Precio: 1ª planta desde 182.700 € + IVA3ª planta desde 220.700 € + IVA

PLANTA BAJA

Dormitorio 1

V2

Dormitorio 2

Zaguán

V1

Baño 2

Baño 1

Trastero 4

Trastero 5

Trastero 6

Distrib.

3.16 m²

3.04 m²

10.91 m²

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Baño 1

Baño 2

12.94 m²

47.15 m²3.71 m²

3.31 m²15.36 m²

4.97 m²

3.42 m²

4.75 m²

Cocina-Comedor

Trastero 2

Trastero 3

Trastero 1

19.02 m²

4.78 m²

4.72 m²

3.56 m²

2.76 m²

16.94 m²

± 0.00 m

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Trastero 78.19 m²

Trastero 86.60 m²

Trastero 97.65 m²

Trastero 106.71 m²

Trastero 116.17 m²

Trastero 128.31 m²


Salón-Cocina

V6-V13

V4-V11

V5-V12

PLANTA PRIMERA

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Baño 1

16.33 m²

10.90 m²

3.80 m²

Dormitorio 1

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Baño 2


Baño 1

Distrib.

Baño 1

12.87 m²

26.66 m² 13.11 m²

4.23 m²4.39 m²

22.98 m²

Entrada3.60 m²

4.60 m²

8.83 m²

3.11 m²

7.59 m²

9.56 m²

35.62 m²

15.36 m² Baño 13.31 m²

Entrada3.18 m²

Baño 23.41 m²

V3-V10



Distrib.3.65 m²

PLANTA TERCERA

Salón-Comedor

Dormitorio 3

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PLANTA SEGUNDA

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Baño 1

19.16 m²

10.90 m²

15.82 m²

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Baño 2 Distrib.

Dormitorio 4

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Baño 2


Baño 1

Distrib.

Cocina

Baño 3

3.25 m²

7.27 m²

10.69 m²

9.51 m²

27.15 m²13.11 m²

4.23 m²4.39 m²

22.98 m²

Entrada3.60 m²

4.60 m²

8.83 m²

3.11 m²

7.59 m²

9.56 m²

35.62 m²

15.36 m² Baño 13.31 m²

Entrada3.18 m²

Baño 23.41 m²

SJS45

PLANTA BAJA PLANTA PRIMERAY TERCERA

Arquitectura:

PLANTA SEGUNDA

Vivienda 4 - Planta Primera / Vivienda 7 - Planta Segunda / Vivienda 11 - Planta Tercera

Vivienda de 2 habitaciones,situada en planta primera, segunda y tercera.





Planta 1ª, 2ª y 3ªHabitaciones Máx. 2 Sup. Útil 67,26 m2Sup.Construida 97,54 m2Precio: 1ª planta desde 214.700 € + IVA2ª planta desde 243.700 €+IVA3ª planta desde 257.700 € + IVA Plano con carácter informativo. No contractual, sujeto a modificaciones por imposiciones de carácter técnico, urbanístico o topográfico. Estos planos podrán ser modificados por la Dirección

Facultativa de la obra y sustituidos por otros de igual identidad sin que haya una merma en las superfices previstas inicialmente.




0 5 m

PLANTA BAJA

Dormitorio 1

V2

Dormitorio 2

Zaguán

V1

Baño 2

Baño 1

Trastero 4

Trastero 5

Trastero 6

Distrib.

3.16 m²

3.04 m²

10.91 m²

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Baño 1

Baño 2

12.94 m²

47.15 m²3.71 m²

3.31 m²15.36 m²

4.97 m²

3.42 m²

4.75 m²

Cocina-Comedor

Trastero 2

Trastero 3

Trastero 1

19.02 m²

4.78 m²

4.72 m²

3.56 m²

2.76 m²

16.94 m²

± 0.00 m

- 0.02 m

Trastero 78.19 m²

Trastero 86.60 m²

Trastero 97.65 m²

Trastero 106.71 m²

Trastero 116.17 m²

Trastero 128.31 m²


Salón-Cocina

V6-V13

V4-V11

V5-V12

PLANTA PRIMERA

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Baño 1

16.33 m²

10.90 m²

3.80 m²

Dormitorio 1

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Baño 2


Baño 1

Distrib.

Baño 1

12.87 m²

26.66 m² 13.11 m²

4.23 m²4.39 m²

22.98 m²

Entrada3.60 m²

4.60 m²

8.83 m²

3.11 m²

7.59 m²

9.56 m²

35.62 m²

15.36 m² Baño 13.31 m²

Entrada3.18 m²

Baño 23.41 m²

V3-V10



Distrib.3.65 m²

PLANTA TERCERA

Salón-Comedor

Dormitorio 3

V9

V7

V8

PLANTA SEGUNDA

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Baño 1

19.16 m²

10.90 m²

15.82 m²

3.27 m²

Baño 2 Distrib.

Dormitorio 4

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Baño 2


Baño 1

Distrib.

Cocina

Baño 3

3.25 m²

7.27 m²

10.69 m²

9.51 m²

27.15 m²13.11 m²

4.23 m²4.39 m²

22.98 m²

Entrada3.60 m²

4.60 m²

8.83 m²

3.11 m²

7.59 m²

9.56 m²

35.62 m²

15.36 m² Baño 13.31 m²

Entrada3.18 m²

Baño 23.41 m²

SJS45

Vivienda 5 - Planta Primera / Vivienda 8 - Planta Segunda / Vivienda 12 - Planta Tercera

Vivienda de 2 o 3 habitaciones,situada en planta primera, segunda y tercera.Con 2 cuartos de baño completos.

Dormitorio principal en suite con más de 13 m2 útiles.


Grandes ventanales a fachada.


Planta 1ª, 2ª y 3ªHabitaciones Máx. 3 Sup. Útil 68,05 m2Sup.Construida 104,72 m2Precio: 1ª planta desde 272.800 € + IVA2ª planta desde 287.800 €+IVA3ª planta desde 321.800 € + IVA Plano con carácter informativo. No contractual, sujeto a modificaciones por imposiciones de carácter técnico, urbanístico o topográfico. Estos planos podrán ser modificados por la Dirección

Facultativa de la obra y sustituidos por otros de igual identidad sin que haya una merma en las superfices previstas inicialmente.




0 5 m

PLANTA BAJA

Dormitorio 1

V2

Dormitorio 2

Zaguán

V1

Baño 2

Baño 1

Trastero 4

Trastero 5

Trastero 6

Distrib.

3.16 m²

3.04 m²

10.91 m²

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Baño 1

Baño 2

12.94 m²

47.15 m²3.71 m²

3.31 m²15.36 m²

4.97 m²

3.42 m²

4.75 m²

Cocina-Comedor

Trastero 2

Trastero 3

Trastero 1

19.02 m²

4.78 m²

4.72 m²

3.56 m²

2.76 m²

16.94 m²

± 0.00 m

- 0.02 m

Trastero 78.19 m²

Trastero 86.60 m²

Trastero 97.65 m²

Trastero 106.71 m²

Trastero 116.17 m²

Trastero 128.31 m²


Salón-Cocina

V6-V13

V4-V11

V5-V12

PLANTA PRIMERA

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Baño 1

16.33 m²

10.90 m²

3.80 m²

Dormitorio 1

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Baño 2


Baño 1

Distrib.

Baño 1

12.87 m²

26.66 m² 13.11 m²

4.23 m²4.39 m²

22.98 m²

Entrada3.60 m²

4.60 m²

8.83 m²

3.11 m²

7.59 m²

9.56 m²

35.62 m²

15.36 m² Baño 13.31 m²

Entrada3.18 m²

Baño 23.41 m²

V3-V10



Distrib.3.65 m²

PLANTA TERCERA

Salón-Comedor

Dormitorio 3

V9

V7

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PLANTA SEGUNDA

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Baño 1

19.16 m²

10.90 m²

15.82 m²

3.27 m²

Baño 2 Distrib.

Dormitorio 4

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Baño 2


Baño 1

Distrib.

Cocina

Baño 3

3.25 m²

7.27 m²

10.69 m²

9.51 m²

27.15 m²13.11 m²

4.23 m²4.39 m²

22.98 m²

Entrada3.60 m²

4.60 m²

8.83 m²

3.11 m²

7.59 m²

9.56 m²

35.62 m²

15.36 m² Baño 13.31 m²

Entrada3.18 m²

Baño 23.41 m²

SJS45

Vivienda 6 - Planta Primera / Vivienda 13 - Planta Tercera

Vivienda de 2 habitaciones,situada en planta primera y tercera

Con 1 cuarto de baño.

Dormitorio principal en suite con más de 12 m2 útiles.

Amplio salón comedor con cocina in-corporada.



Planta 1ª y 3ªHabitaciones Máx. 2 Sup. Útil 58,82 m2Sup.Construida 90,26 m2Precio: 1ª planta desde 234.800 € + IVA3ª planta desde 279.800 € + IVA

PLANTA BAJA

Dormitorio 1

V2

Dormitorio 2

Zaguán

V1

Baño 2

Baño 1

Trastero 4

Trastero 5

Trastero 6

Distrib.

3.16 m²

3.04 m²

10.91 m²

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Baño 1

Baño 2

12.94 m²

47.15 m²3.71 m²

3.31 m²15.36 m²

4.97 m²

3.42 m²

4.75 m²

Cocina-Comedor

Trastero 2

Trastero 3

Trastero 1

19.02 m²

4.78 m²

4.72 m²

3.56 m²

2.76 m²

16.94 m²

± 0.00 m

- 0.02 m

Trastero 78.19 m²

Trastero 86.60 m²

Trastero 97.65 m²

Trastero 106.71 m²

Trastero 116.17 m²

Trastero 128.31 m²


Salón-Cocina

V6-V13

V4-V11

V5-V12

PLANTA PRIMERA

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Baño 1

16.33 m²

10.90 m²

3.80 m²

Dormitorio 1

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Baño 2


Baño 1

Distrib.

Baño 1

12.87 m²

26.66 m² 13.11 m²

4.23 m²4.39 m²

22.98 m²

Entrada3.60 m²

4.60 m²

8.83 m²

3.11 m²

7.59 m²

9.56 m²

35.62 m²

15.36 m² Baño 13.31 m²

Entrada3.18 m²

Baño 23.41 m²

V3-V10



Distrib.3.65 m²

PLANTA TERCERA

Salón-Comedor

Dormitorio 3

V9

V7

V8

PLANTA SEGUNDA

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Baño 1

19.16 m²

10.90 m²

15.82 m²

3.27 m²

Baño 2 Distrib.

Dormitorio 4

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Baño 2


Baño 1

Distrib.

Cocina

Baño 3

3.25 m²

7.27 m²

10.69 m²

9.51 m²

27.15 m²13.11 m²

4.23 m²4.39 m²

22.98 m²

Entrada3.60 m²

4.60 m²

8.83 m²

3.11 m²

7.59 m²

9.56 m²

35.62 m²

15.36 m² Baño 13.31 m²

Entrada3.18 m²

Baño 23.41 m²

SJS45

PLANTA BAJA PLANTA PRIMERAY TERCERA

Arquitectura:

PLANTA SEGUNDA

Vivienda 9 - Planta Segunda

Vivienda de 4 habitaciones,situada en planta segunda.



Amplio salón comedor con cocina in-corporada.


También existe la posibilidad de cerrar la cocina tipo pecera.Planta SegundaHabitaciones Máx. 4Sup. Útil 114,59 m2Sup.Construida 173,00 m2





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PLANTA BAJA

Dormitorio 1

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Zaguán

V1

Baño 2

Baño 1

Trastero 4

Trastero 5

Trastero 6

Distrib.

3.16 m²

3.04 m²

10.91 m²

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Baño 1

Baño 2

12.94 m²

47.15 m²3.71 m²

3.31 m²15.36 m²

4.97 m²

3.42 m²

4.75 m²

Cocina-Comedor

Trastero 2

Trastero 3

Trastero 1

19.02 m²

4.78 m²

4.72 m²

3.56 m²

2.76 m²

16.94 m²

± 0.00 m

- 0.02 m

Trastero 78.19 m²

Trastero 86.60 m²

Trastero 97.65 m²

Trastero 106.71 m²

Trastero 116.17 m²

Trastero 128.31 m²


Salón-Cocina

V6-V13

V4-V11

V5-V12

PLANTA PRIMERA

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Baño 1

16.33 m²

10.90 m²

3.80 m²

Dormitorio 1

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Baño 2


Baño 1

Distrib.

Baño 1

12.87 m²

26.66 m² 13.11 m²

4.23 m²4.39 m²

22.98 m²

Entrada3.60 m²

4.60 m²

8.83 m²

3.11 m²

7.59 m²

9.56 m²

35.62 m²

15.36 m² Baño 13.31 m²

Entrada3.18 m²

Baño 23.41 m²

V3-V10



Distrib.3.65 m²

PLANTA TERCERA

Salón-Comedor

Dormitorio 3

V9

V7

V8

PLANTA SEGUNDA

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Baño 1

19.16 m²

10.90 m²

15.82 m²

3.27 m²

Baño 2 Distrib.

Dormitorio 4

Dormitorio 1


Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 2

Baño 2


Baño 1

Distrib.

Cocina

Baño 3

3.25 m²

7.27 m²

10.69 m²

9.51 m²

27.15 m²13.11 m²

4.23 m²4.39 m²

22.98 m²

Entrada3.60 m²

4.60 m²

8.83 m²

3.11 m²

7.59 m²

9.56 m²

35.62 m²

15.36 m² Baño 13.31 m²

Entrada3.18 m²

Baño 23.41 m²

SJS45

NÉMESIS unocuatro

unidos para construirNÉMESIS

unocuatro

NÉMESIS unocuatro

Completa la equipación de tu vivienda con estos cuatro sencillos pasos, decide hasta donque quieres llegar.

Sencillo, rápido y más económico.

Uno - Cocina y ElectrodomésticosPosibilidad de amueblar la cocina con la máxima calidad y al mejor precio. Cocina amueblada en Porcelanosa y electrodomésticos de la marca Franke.

El descuento con el que usted adquire esta cocina es superior al 39 % y el IVA al 10 % al hacerlo dentro de la cooperativa.

dos - ArmariosPosibilidad de incluir los armarios empotrados en la vivienda. Los armarios se valoran por metro lineal, teniendo una altura de 250 cm y estando formados por barra, balda y cajonera cada módulo de 100 / 150 cm y balda y barra para los módulos de menos de 100 cm.

El descuento con el que usted adquiere los armario es superior al 30 % y el IVA al 10 % al hacerlo dentro de la cooperativa.

tres - Aire AcondicionadoPosibilidad de dejar instalada la máquina de Aire Acondicionado con bomba de frio y calor, ya que las viviendas se entregan con la preinstalación.

El descuento con el que usted adquiere la maquina de aire acondicionado es superior al 39 % y el IVA al 10 % al hacerlo dentro de la cooperativa.

cuatro - CalefaciónPosibilidad de instalar calefacción en la vivienda para disfrutar de un confort total.

El descuento con el que usted adquiere la calefacción es superior al 20 % y el IVA al 10 % al hacerlo dentro de la cooperativa.

Memoria de Calidades

Carpintería de madera:

Puerta de entrada blindada con chapa de acero, cerradura de seguridad y mirilla.

Puertas de paso chapadas de madera de roble, lacadas y sistema de apertura de manivela o corredera según diseño.

Diseño y calidad en cada detalle.

* Estas calidades podrán ser modificadas por la Dirección Facultativa de la obra y sustituida por otras similares sin que haya merma en la calidad.

Solería Interior:

En salones y dormitorios suelo aminado tono roble de una o varias lamas clase 33.De la marca Pergo

En núcleos húmedos y lavaderos, solería de gres.

De

Alicatados:

En cocinas y baños alicatado con piezas porcelánicas de diferentes formatos según diseño.

Posibilidad de elegir entre varias combinaciones.

De

Sanitarios:

Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco de Primera Calidad.

Inodoro con cisterna empotrada en baño principal.

Lavabo con mueble en baño principal.

De

Domótica:

Persiana motorizada en salón.

Control general de la iluminación de la vivienda.

Videoportero integrado con pantalla táctil en entrada a vivienda con control remoto desde aplicación movil.

De la marca

Griferías:

Griferías monomando de Primera Calidad en lavabo, bidé y ducha.

Gridería termostática en ducha o bañera del baño principal.

De

PORCELANOSA VENIS GAMADECOR SYSTEM-POOL L´ANTIC COLONIAL BUTECH NOKEN CERANCO PORCELANOSA VENIS GAMADECOR SYSTEM-POOL L´ANTIC COLONIAL BUTECH NOKEN CERANCO


CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURACimentación y estructura de edificio preexistente salvo en las zonas a ampliar o reparar que serán mediante zapatas o losas de hormigón armado. Forjados existentes de madera salvo en aquellos que requieran ampliación por la rehabilitación en cuyo caso serán de hormigón con elementos aligerantes. CUBIERTACubierta transitable con terraza solarium con acabado de solería cerámica, según las prescripciones del proyecto de ejecución. CERRAMIENTO EXTERIORFormado por muros de carga preexistentes, revestidos interiormente con trasdosados de placa de cartón yeso exteriormente con morteros de cal o mixtos y/o pintura pétrea. DIVISIONES INTERIORESEntre viviendas, los propios muros de carga y tabiquería seca de Primeras Marcas para la zonas que lo requieren. El interior de viviendas con tabiquería seca de Primeras Marcas. REVESTIMIENTOS INTERIORESEn paramentos interiores revestimientos de yeso laminado. Falso techo de yeso laminado en núcleos húmedos y en diversas zonas configuradas por instalaciones. Falso techo registrable donde se ubiquen las máquinas de control de los sistemas de calefacción y aire acondicionado.Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales. SOLERÍA INTERIORZonas comunes interiores y peldaños de escaleras de piedra natural de naturaleza y dimensiones a definir, colocadas sobre capa de arena. SOLERÍA EXTERIORSolería exterior y zonas comunes de pavimento pétreo natural antideslizante de dimensiones y color a definir. CARPINTERÍA EXTERIORCarpintería de madera o metálica de aluminio lacado, abatible o corredera según los casos, con rotura de puente térmico, acristalamiento doble y cámara aislante. Aberturas de admisión de aire para ventilación. Persianas enrollables en dormitorios y salones.

VIDRIOSEl acristalamiento está formado por vidrios dobles compuesto por una cámara de aire tipo Climalit. ZONAS COMUNESIluminación con encendido automático mediante detector de presencia y crepuscular. INSTALACIONES VARIASVídeo-portero automático instalado en cada vivienda.Producción A.C.S. mediante paneles solares con apoyo térmico de gas.Sistema de ventilación mecánica en cocinas, baños y aseos.Instalación eléctrica para vivienda según R.E.B.T. con mecanismos de Primera Calidad. Tomas de T.V. y T.L.F. según reglamento de infraestructura de telecomunicaciones.Ascensor de Primeras Marcas con puerta automática, adaptado a minusválidos, con acceso desde planta baja a cubierta.Buzones según normas de la D.G. de Correos.


NÉMESIS GESTORATorre Remedios Business Center

Av. República Argentina nº 24 planta 2ª 41011 Sevilla

T. 954 306 903 M. 600 117 797

Dossier con caracter informativo. No contractual, sujeto a modificaciones por imposiciones de caracer técnico, topográfico o urbanístico.

www.facebook/Némesis-Gestora @NémesisGestora nemesisgestora.blogspot.com.es [email protected]

COMERCIALIZA Y GESTIONA: PROMUEVE:

Garum S.C.A.Torre Remedios Business Center

Av. República Argentina nº 24 planta 2ª 41011 Sevilla

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