UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA

Edificios Inteligentes

La nueva forma de hacer edificios de mano con la tecnología y medio ambiente

Jhon M. Díaz Rivera

22/09/2011

Docente: Ing. ARRIETA-FREYRE-JAVIER

122/09/2011

GESTION TECNOLOGICA EMPRESARIAL PA814-H Edificios Verdes

PERU: EDIFICIOS INTELIGENTES

A raíz de que Sanmiguelino mencionó que el edificio de la UNCP, en Huancayo, es inteligente, se me ocurrió hacer un thread sobre el tema, para ver cuáles son nuestros edificios con estas características.

En primera instancia, habría que definir qué cosa es un edificio inteligente. Veamos lo que dice la página webhttp://www.eledificiointeligente.8m.com/Inmotica.htm.

El Edificio Inteligente

La más alta tecnología es utilizada en edificaciones convirtiéndolas en inteligentes. Edificios pensantes en los cuales una central inteligente (generalmente una PC), controla básicamente todos los sistemas instalados, para reducir el consumo de energía y aumentar el confort.

ESCUELA DE POSTGRADO DE LA UNIVERSIDAD DE LIMA

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GESTION TECNOLOGICA EMPRESARIAL PA814-H Edificios Verdes

Inaugurado en el 2004Foto: Guillermo

Cuándo un edificio es inteligente?Esta es la pregunta más difícil y se pueden dar respuestas para todos los gustos. Una sería que la inteligencia de un edificio empieza cuando, una vez automatizado, es dotado de un sistema que contiene aplicaciones de alto nivel que gestionan dicha automatización y proporcionan servicios más avanzados, el sistema inteligente. 

CHOCAVENTO

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GESTION TECNOLOGICA EMPRESARIAL PA814-H Edificios Verdes

 Inaugurado en el 2001

Una definición más técnica sería definir como edificio inteligente a aquel que incorpora sistemas de información en todo el edificio, ofreciendo servicios avanzados de la actividad y de las telecomunicaciones. Con control automatizado, monitorización, gestión y mantenimiento de los distintos subsistemas o servicios del edificio, de forma óptima e integrada. Local y remotamente. Diseñados con suficiente flexibilidad como para que sea sencilla y económicamente rentable la implantación de futuros sistemas. 

TORRE SIGLO XXI

408/08/2011

GESTION TECNOLOGICA EMPRESARIAL PA814-H Edificios Verdes

Inaugurado en 1998

Dependiendo de la calidad y el número de los servicios ofrecidos tendrá un determinado nivel de inteligencia. Consideremos que un edificio inteligente posee dos sistemas principales que deben estar interrelacionados entre sí:

Administración del edificio: contempla los sistemas de gestión y control propios del edificio y de las prestaciones indirectas que el mismo facilita a los usuarios. Entre ellas: 

Control ambiental: alumbrado, climatización.Control energético.Seguridad: CCTV, control de rondas, alarmas de incendio e intrusos.Control de acceso: personal o visitantes.

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GESTION TECNOLOGICA EMPRESARIAL PA814-H Edificios Verdes

Sistema de altavoces-sonido.Control de ascensores.Control de motores varios: bombas de agua, extractores, inyectores. 

Administración de oficinas: En este caso se incluyen los elementos necesarios para una adecuada automatización del ámbito de trabajo, ya sea por prestación directa al usuario o bien teniendo una instalación lo suficientemente flexible y amplia para que el usuario pueda instalar sus propios equipos con posibilidad de interconexión, tanto con otros equipos exteriores como con otros sistemas del edificio, incluyendo la PC central. En las oficinas, salas de reuniones, presentaciones o conferencias. Aquí la automatización juega un papel muy importante, puesto que a las ventajas mencionadas: confort, seguridad, ahorro de energía, etc., se suma la buena impresión que logra, la cual es de vital importancia para las Empresas pues de mas está decir que una buena imagen es sinónimo de confianza y la confianza lo es de negocios. Las salas inteligentes no sólo permiten presentar un nuevo producto, dar una conferencia, tener una reunión de negocios, etc, con agilidad y eficiencia, sino que pueden mostrar al mismo tiempo una Empresa con tecnología de punta, comprometida con su crecimiento.

El usuario accede a la información del sistema por medio de una interface gráfica y por medio de ventanas con texto o gráficos. En la pantalla de la PC, por ejemplo, puede estar cargado el plano del edificio y oficinas donde en forma de iconos se ve el estado de los dispositivos. También el menú con las distintas prestaciones del sistema como los históricos.

BANCO DE CREDITO (LA MOLINA)

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Foto: Pedro1011

Ahorro de Energía1. Apaga todo el equipo de HVAC en periodos que no se ocupan, ayuda al usuario a calendarizar el desempeño del equipo desde un solo lugar.

2. Usa controladores inteligentes los cuales le permite ajustar y monitorear los niveles de humedad y temperatura del establecimiento. Los controladores tienen la capacidad para ajustar automáticamente a los valores predeterminados en horas que no se estén ocupados.

3. Monitorea el consumo de electricidad y apaga el equipo seleccionado en horas pico para reducir la demanda de cargas.

4. Reinicia el equipo en intervalos específicos de tiempos en caso de una falla en la energía.

INTERBANK

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Inaugurado en el 2000

Administración del Edificio1. Monitorea el equipo del establecimiento y despliega mensajes de alarma siempre que un equipo falle ó las temperaturas controladas se salgan de rango. También puede llamar telefónicamente a alguien del personal automáticamente.

2. Registra la información de la temperatura y el equipo para referencia ó para preguntas.

3. Registra el tiempo que el equipo corre y genera reportes de mantenimiento.

4. Maneja también seguridad y accesos controlados realizando reportes de las personas que entran incluyendo los horarios.

Objetivos deseables en un edificio inteligente 

Manejo por personal no cualificado y sin entrenamiento previo. Abstracción total del hardware. Integración de servicios. Optimización de recursos. Ahorro económico. Fiabilidad.

BANCO DE COMERCIO

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GESTION TECNOLOGICA EMPRESARIAL PA814-H Edificios Verdes

Foto: Friendlima.

EDIFICIO DE LA UNCP (HUANCAYO)

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GESTION TECNOLOGICA EMPRESARIAL PA814-H Edificios Verdes

Bueno, este edificio aún no es inteligente, pues falta instalarle el cableado de fibra óptica. Pero está previsto que lo sea en el corto plazo.

PARQUE PLAZA

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REAL SEIS

PARDO Y ALIAGA

PROYECTOSCENTRO DE CONVENCIONES DEL COLEGIO MEDICO

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CENTRO DE INFORMAT. Y TELECOM. UNIV. NAC. DE PIURA

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