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NOTICIAS REGIONAL
BOGOTÁ Y
CUNDINAMARCA
DINERO.COM
FECHA: AGOSTO 23 DE 2012
Publicado: 2012-08-23T16:00:00
Gobierno construye viviendas, pero no ciudad
Sandra Forero, presidente de Camacol
El sector privado cree que los gobiernos de los países latinoamericanos se están preocupando solo por la construcción de
vivienda, pero se está perdiendo el rumbo para edificar ciudades bien urbanizadas.
"No se trata solo de lograr que la gente tenga un subsidio para acceder a vivienda, sino de ver cómo mejora la oferta enmarcada en que lo que se
construye, para que permita construir mejores ciudades. En ese sentido la política de vivienda debe estar amarrada a los asuntos del desarrollo urbano",
aseguró la presidenta de Camacol, Sandra Forero Ramírez, en su calidad de representante de la Comisión de Vivienda, de la Federación Iberoamericana de
Industrias de la Construcción, FIIC.
El Gremio también destacó la necesidad de que en todos los países de Iberoamérica las políticas y los recursos de vivienda no funcionen aislados, entre gobiernos locales y nacionales. "Lo que necesitamos es la concurrencia de recursos y de propuestas para que nosotros podamos realmente sacar grandes proyectos de escala urbana", aseguró Forero. Igualmente, Forero cree que se requiere que los lineamientos que proponen los constructores se sigan en política de vivienda, considerando que el suelo de los territorios está muy urbanizado y, por tanto, se centre la oferta de vivienda allí. Finalmente, la FIIC también señaló que era necesario hacer una segmentación de la población para preparar mejor la oferta. "Necesitamos segmentar y que haya soluciones para todos, y que la política sea flexible para que la gente no se quede por fuera de estos rangos", concluyó la presidenta nacional del Gremio. Durante el Encuentro de Ministros de Iberoamérica los representantes de delegaciones ministeriales de Cuba, Ecuador, Honduras, Curazao, Costa Rica, San Vicente y Las Granadinas, Suriname, Santa Lucía, Paraguay y Colombia, tuvieron la oportunidad de presentar sus experiencias de país y compartir la visión que tienen para mejorar el problema de vivienda. Una de las experiencias llamativas es la de Haití, donde la política de vivienda apenas se está constituyendo y tiene el reto de empezar a disminuir un déficit que solo en su capital supera los 500 mil habitantes, más del 30% de la población de Puerto Príncipe. El director de Vivienda de Haití, David Odnell, explicó que la estrategia se basa en que la gente reciba terrenos e instalaciones y ayude a edificar sus viviendas. "Ya hay política, pero hay pocos recursos. Entonces hemos tenido como principio que la gente ayude a construir su casa", puntualizó. Otra de las experiencias destacadas es la de Ecuador, donde actualmente se desarrollan políticas similares a las de Colombia, con la entrega de viviendas ciento por ciento subsidiadas, y los esfuerzos de hoy se concentran en ponerle freno a las invasiones, con base en una política que busca pensar en las ciudades al tiempo que se invierte en las viviendas. "Estamos haciendo una política fuerte para no tolerar más las invasiones y tenemos ya en la cárcel a algunos de ellos. Nosotros queremos retomar la rectoría que el Ministerio de Desarrollo Urbano tiene que tener en el ordenamiento de las ciudades, en las cuales las invasiones de menores recursos son presas fáciles de los traficantes de tierras", indicó el ministro de Vivienda, Pedro Jaramillo Castillo.
http://www.dinero.com/negocios/articulo/gobierno-construye-viviendas-pero-no-ciudad/157938
EL ESPECTADOR.COM
FECHA: AGOSTO 23 DE 2012
Un chat con... |23 Ago 2012 - 10:00 pm
Sandra Forero habla desde Expocamacol
'No hay riesgo en el mercado hipotecario': presidenta de Camacol Por: Elespectador.com
La directiva afirma que créditos para vivienda en mayo llegaron a $3,2 billones con niveles mínimos de morosidad, pese a altos precios de las
edificaciones.
Sandra Forero dice que sí hay terreno para construir, pero aclara que se encuentra “congelado”.
¿Qué tiene este año la Feria de la Arquitectura y el Diseño (Expocamacol)?
Una rueda de negocios con más de 2 mil empresas nacionales, internacionales y expositores. Celebramos el Primer Encuentro Iberoamericano
con 12 ministros de vivienda de la región que comparten sus experiencias y estrategias para solucionar las necesidades de vivienda de los
hogares de nuestras ciudades.
Uno de los conferencistas habla de “las ciudades del futuro”, ¿estamos muy lejos de ser calificados como tales?
El proceso de urbanización que enfrentan la mayoría de países alrededor del mundo es un fenómeno que no se puede desconocer. Las
actividades económicas, sociales y políticas se desarrollan hoy en día en los centros urbanos y en esta dinámica Colombia no es la excepción.
¿Hay burbuja inmobiliaria?
No. Y no existen fenómenos especulativos en el precio de la vivienda. Cuando monitoreamos los indicadores nos damos cuenta de que no hay
señales de riesgo en el mercado hipotecario y el modelo de preventa incorporado en el negocio nos permite controlar con detalle la excesiva
acumulación de inventario terminado. Lo que incide en la apreciación de la vivienda es el precio del suelo.
¿Hay créditos disponibles para pagar propiedades tan costosas?
Colombia tiene un sistema financiero con disponibilidad para atender las solicitudes de financiación de las familias que cumplen los requisitos.
Durante el período enero-mayo de 2012 se hicieron desembolsos por 3,23 billones de pesos para adquisición de vivienda, según la
Superintendencia Financiera, mostrando un crecimiento de 16% frente al mismo período de 2011. Estos créditos se mantienen con niveles
mínimos de morosidad y altos niveles de cubrimiento.
El Gobierno anda buscando terreno para construir sus 100 mil viviendas gratuitas, pero no lo hay, ¿qué propone usted?
Yo no diría que no hay, sino que en algunas ciudades se encuentra “congelado”. Es decir, que es muy complicada la gestión para su
habilitación, usualmente asociada a rigideces regulatorias y ausencia de acciones importantes en la provisión de servicios públicos,
particularmente de agua potable y saneamiento básico. Los instrumentos están sobre la mesa; contamos con los mecanismos tradicionales
contemplados en los POT de las ciudades y adicionalmente tenemos instrumentos con un potencial importante para aumentar la escala de
producción de vivienda.
La tendencia es tumbar casas y construir apartamentos ¿cree que a largo plazo se acabarían las casas?
El modelo de redensificar las ciudades es común en los grandes centros urbanos. Los requerimientos de suelo que implica la construcción
unifamiliar son bastante altos y si tenemos en cuenta que este es un recurso cada vez más escaso, la tendencia de las ciudades será sin duda
crecer en alturas: es un mecanismo para hacer eficiente el uso del espacio y que se generen menores impactos sobre el medio ambiente.
Hay migración hacia las poblaciones cercanas a las ciudades, pero no hay carreteras adecuadas para llegar a éstas, ¿eso ha limitado
las ventas?
La infraestructura es un tema que debe resolverse rápidamente para beneficio de toda la economía. Los anuncios nacionales de hacer nuevas
carreteras deben desarrollarse de manera adecuada. Es necesario reforzarlos con estrategias e inversión en los frentes departamentales y
municipales.
¿Qué opina de las tasas de interés que se cobran por los créditos hipotecarios?
Las tasas hipotecarias responden a la dinámica económica del país y a la disponibilidad de recursos dispuestos por el sector financiero para
atender dicha modalidad de crédito. En la actualidad se encuentran en niveles cercanos a 13%, son históricamente bajos y representan uno de
los factores fundamentales a la hora de comprar vivienda.
Lo más difícil en el momento de comprar casa es la cuota inicial, ¿qué propone Camacol para solucionar este problema?
Que se vinculen a programas de ahorro y crédito, que no retiren las cesantías para otros fines diferentes a vivienda o educación y que miren
otras alternativas como el leasing inmobiliario.
Los precios de las viviendas están muy altos, ¿es que los ladrillos, cemento e insumos también?
El Índice de Costos de la Construcción se ajusta a la dinámica de la economía. En general, el crecimiento de los costos de la construcción se ha
estabilizado luego del pico alcanzado en el mes de enero de 2012.
Elespectador.com
http://www.elespectador.com/impreso/unchatcon/articulo-369753-no-hay-riesgo-el-mercado-hipotecario-presidenta-de-camacol
EL ESPECTADOR
FECHA: AGOSTO 24 DE 2012
LA REPUBLICA
FECHA: AGOSTO 24 DE 2012
LA REPUBLICA
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EL ESPECTADOR
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EL PERIODICO
FECHA: AGOSTO 22 DE 2012
EL TIEMPO
FECHA: AGOSTO 24 DE 2012
NOTICIAS REGIONAL
ANTIOQUIA
REVISTAENTRERAYAS.COM
FECHA: AGOSTO 22 DE 2012
Arranca Expo Camacol en Medellín 22 ago 2012 | 0
“Estamos convencidos que promoviendo los negocios entre los agentes de la cadena y dando a conocer los avances tecnológicos que se desarrollan en nuestra
actividad no sólo contribuimos con la generación de valor sino damos saltos importantes en la competitividad de nuestro sector”.
Con estas palabras, la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, inauguró Expo Camacol en Medellín, un evento que reúne cada dos años no sólo los
actores de la cadena de valor de la construcción, sino también representantes del Gobierno Nacional y Regional, así como funcionarios de las administraciones
locales, académicos, y un excelente grupo de expertos para reflexionar sobre temas de vivienda, renovación y desarrollo urbano, construcción sostenible y otras
líneas de innovación en torno al quehacer de la actividad, y que desde luego hacen parte de los frentes de acción estratégicos del Gremio.
La presidente resaltó que los avances en materia de competitividad están dentro de la agenda estratégica y por tanto tienen un carácter prioritario. En un mundo
cada vez más globalizado, y con los diez acuerdos de libre comercio vigentes con los que el país cuenta, las oportunidades de aumentar el volumen de comercio
transfronterizo de insumos, maquinaria, equipo y transferencia de tecnología son una realidad.
En el caso del Tratado de Libre Comercio con Estados Unidos, según las cifras de Proexport, dijo que el país tiene cerca de 750 empresas que fabrican
materiales de construcción y solamente 111 están llegando con sus productos a ese mercado.
Durante 2011, el país exportó 54 millones de dólares en materiales a Estados Unidos, cifra que aunque es un 10% mayor a la de 2010, representa únicamente el
1% del valor de las importaciones de materiales de ese país. “Tenemos una gran oportunidad de alcanzar una mayor penetración en un mercado como el de los
Estados Unidos, que anualmente importa cerca de 7.000 millones de dólares en insumos de construcción”, destacó la dirigente gremial.
Expocamacol se ha convertido, además, en el escenario que ha reunido el primer encuentro Ministros, donde se ha demostrado que los temas relacionados con
la vivienda y el desarrollo urbano deben seguirse pensando en ámbitos que superen lo local, y que aunque las problemáticas habitacionales de cada país o
región pueden atender a diferentes factores, su superación no tiene sino un solo fin.
“Aunque hay rasgos comunes en la problemática habitacional de nuestros países, no hay una receta única para solucionarla; por el contrario existe una gran
diversidad de herramientas y estrategias que han adoptado los gobiernos y el sector privado para superar las limitaciones y atender las necesidades de vivienda
de la población”, puntualizó la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez.
Fuente: Camara Colombiana de la Construcción
http://entrerayas.com/2012/08/arranca-expo-camacol-en-medellin/
DIARIOADN.CO
FECHA: AGOSTO 22 DE 2012
Con expectativas de negocio por US$120 millones abrió Expocamacol Por: REDACCIÓN
- Bogotá | 22/08/12
Foto: ETCE/ Andrés Henao
La feria estará hasta el próximo sábado 25 de agosto en Medellín
LA FERIA ESPERA RECIBIR 45 MIL VISITANTES. CONFERENCIAS Y CHARLAS
SON LA PRINCIPAL NOVEDAD
Con una proyección de negocios por más de 120 millones de dólares este miércoles abrió sus puertas Expocamacol, en el Centro de Convenciones Plaza Mayor. La feria reúne a las
empresas vinculadas al sector construcción, un reglón de la economía que en Antioquia moverá unos cinco billones de pesos durante el 2012, según las agremiaciones del sector.
La edición de este año, la número 20, ocupa 23.500 metros cuadrados y tendrá la presencia de empresarios y visitantes provenientes de 12 países. Además incluirá en su
programación 365 exposiciones, un 79% de ellas desarrolladas por exportadores colombianos.
Ese componente académico es uno de los plus del certamen que hace dos años no se realizaba en Medellín (la versión anterior fue en Bogotá), y que ahora viene con la presentación
de 50 novedades en productos, tecnologías, usos, diseño, aplicaciones, y software.
Se espera que a la feria asistan unas 45 mil personas que, según Eduardo Loaiza, director de Camacol, en su mayoría están relacionadas con la construcción nacional e
internacional.
“De esos 45 mil visitantes el 90 por ciento hacen parte de un público especializado”, agregó.
Entre esa cantidad de visitantes, los organizadores del evento esperan a 1.200 compradores de 25 países que previamente han sido contactados con el apoyo de Proexport y que
encontrarán lo mejor de la industria, representado en un 92% de productos que se requieren en cualquier proyecto de construcción.
Un sector que crece Loaiza no escatima en afirmar que el sector goza de buen dinamismo y lo argumenta al decir que las metas que ha puesto el gobierno en vivienda y los tratados de
libre comercio son oportunidades.
“Alcaldes y gobernadores arrancaron con planes de desarrollo, nuevos proyectos y recursos”, indicó, al tiempo que explicó que la feria le cuesta al gremio 4 mil millones de pesos, y
la inversión que hace cada participante es millonaria.
“Aquí hay gran diseño y una alta inversión en verdaderas construcciones”, concluyó.
REDACCIÓN
ESCRÍBENOS A: [email protected]
http://diarioadn.co/medell%C3%ADn/mi-ciudad/con-expectativas-de-negocio-por-us-120-millones-abri%C3%B3-expocamacol-1.18995
JULIOBETANCUR.COM
FECHA: AGOSTO 21 DE 2012
Camacol propone: cerrar aeropuerto Olaya como lo hizo Quito Martes, 21 de Agosto de 2012 17:36 Julio Betancur
Camacol propone:
cerrar aeropuerto Olaya como lo hizo Quito
Pista principal del aeropuerto Olaya Herrera, que sirve a la ciudad de Medellín y su aviación regional.
Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol-Antioquia, ¿cómo ha despegado ExpoCamacol 2012 y este Primer
Encuentro de ministros de Vivienda?
-Muy bien, nos acompañan el Banco Interamericano de Desarrollo –BID- y el IFC del Banco Mundial, el compartir
experiencia, todos tienen una experiencia enorme, por ejemplo el ministro de Ecuador nos contaba ayer que tomaron la
decisión de cerrar el aeropuerto de Quito y empiezan a usar un terminal que está en construcción a las afueras de la
ciudad, un tiempo similar al que tenemos nosotros en Rionegro y el aeropuerto de Quito que ya quedó encerrado por la
ciudad, estaba impidiendo construir en altura en las densidades lo van a volver un gran parque, ahí tenemos nosotros un
gran aprendizaje nosotros para los próximos 5 o 10 años, el día que ya el aeropuerto Olaya Herrera no pueda
funcionar y que estemos conectados a 18 minutos a Rionegro, ahí tenemos que aprenderle a ciudades como
Santiago de Chile, San José de Costa Rica y Quito, que ya han tomado esa decisión que los viejos aeropuertos
salen y no se destinan para la construcción, sino para espacio público de unos parque centrales y eso le da mas
metros cuadrados netos por habitante y mejora la calidad de vida de los ciudadanos.
http://juliobetancur.com/index.php?option=com_content&view=article&id=1865:camacol-propone-cerrar-aeropuerto-olaya-como-lo-hizo-
quito&catid=10:economicas&Itemid=14
TELEANTIOQUIA.COM.CO
FECHA: AGOSTO 22 DE 2012
http://teleantioquia.com.co/es/videos/a-primera-hora/20120822/eduardo-loaiza-gerente-camacol-antioquia/6288.shtml
EL COLOMBIANO
FECHA: AGOSTO 23 DE 2012
SIGUE…
LA NACION
FECHA: AGOSTO 23 DE 2012
PORTAFOLIO
FECHA: AGOSTO 24 DE 2012
LA REPUBLICA
FECHA: AGOSTO 24 DE 2012
NOTICIAS REGIONAL
BOYACÁ Y CASANARE
BOYACA 7 DÍAS
FECHA: AGOSTO 23 DE 2012
SIGUE…
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CARIBE
EL COLOMBIANO
FECHA: AGOSTO 23 DE 2012
EL UNIVERSAL
FECHA: AGOSTO 22 DE 2012
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VALLE
EL PAÍS
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VILLAVICENCIO
EL NUEVO SIGLO
FECHA: AGOSTO 24 DE 2012
