Pa9.1 d63 26-0$2016 708

PERMISO DE EDIFICACIóNOBRA NUEVA, AMPLIACIÓ i¡tAYOR A IOOM2, ALTERACIÓT{, REPARACIÓI{ O RECOT{STRUCCIÓN

DIRECCION DE OBRAS - MUNIC¡PALIDAD DE TEMUCO NUMERO OE PERMISO

768

FECHA

26105t2016

1443-9

REGIÓN DE LA ARAUCANIA

A URBANo RURAL

VISTOS:

A) Las atribuciones emanadas delArt. 24 de la Ley Orgánica Const¡tuc¡onal de Munic¡palidades

B) Las d¡spos¡c¡ones de la Ley General d6 Uóanismo y Construcc¡ones, en espgcial el Art. 116, su Ordenanza General, y el instrumentode Plan¡ficación Tenito.ial.

C) La sol¡citud de aprobación, los planos y demás antecedentes deb¡damente suscr¡tos por el prop¡etario y los

profesionales correspond¡enias alexped¡ente S.P.E.-5.1.4./5.'1.6. No 28799 de fecha 30112J2015

D) El CertiÍcado de lnformaciones Previas No 2366 de fecha

E) E¡ anteproyecto de Edificac¡ón N' de fechaF) La declaración del Revisor lndependiente que señala que ¡a Obra en cuestión se ajusta integramente alAnteproyecto de Edifificaciónaprobado.

G) El ¡nforme Favorable de Rgvisor lndependiente No de fecha

H) El informe Favorable de Rev. De Proyecto de Cálculo Estruclural No d6 fecha

¡) Otros (especificar)

RESUELVO:

1,- Otorgar perm¡so para construir con una superficie edificada de

yde 3 pisos de altura c/u, destinados a VIVIENDA

para el pred¡o ubicado en calle /avenida /camino PEDRO AGUIRRE CERDA

Lote No Manzana Sector

Zana zH1 del Plan Regulador Comunal

aprobados los planos y demás antec€dentos, que foman parte de la presente aulor¡zación menc¡onados en la letra C de los V¡STOS deeste permiso.

2.- Dejar constanc¡a que el p€rm¡so que se aprueba NO SE ACOGE A

los benef¡cios del D.F.L.N'2 de'1959 ys€ acoge a las sigu¡entes d¡spos¡c¡ones espec¡ales

Proyección Sombras tut 2.6.11 OGUC -

4.- Que el proyecto que se aprueba se ajusta íntegramente al c¡tado anteproyeclo, por lo que se aprueba sin más trámite

5.. lnd¡v¡dualización de lnter€sados:

¡ror"reiaó RAzéÑ socr¡L ¿"ipnopr¡nruoSAEZ THIELEMANN LUIS ANDRES 85713{34

REPRESENTANTE LEGAL dEI PROPIEIAR¡O

NOMBRE O I

NOMBRE DEL ARQUIIECTO RESPONSABLE R,U,T.

SCHMIDT MC LACHLAN DANIEL t0686473-K

No[,rBRE o RAZóN soc¡aL del REvtsoR ENOIENTE REGISTRO CATEGORIA

PROFESIONAL COMPETENTE R,U,T

ARE O R U,T.

PROFESIONAL COMPEIENTE R.U,T

SCHMIDT MC LACHLAN DANIEL 10686473.K

i\,,UNICIPALIDAD DE

TEMUCOROL S.t.t

.OBRÁ NUEVA.

29t11t20,15

.OBRA NUEVA. 310,81 m2

0874

URBANO

3.- Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones especiales:

R,U.T,

R,U.T.

R,U-T-

NOIVBRE O RAZON SOCIAL de|SUPERVISOR R,U,T

PROFESIONAL COMPETENTE R,U,T

NOIVBRE O RAZÓN SOCIAL dEI CALCULISTA R.U,T

PROFES]ONAL COMPETENTE

LEPE FUENTES VICTOR HUGO

NoMBRE o RAZÓN soC¡AL del |NSPECTOR TEcnNo (cuandoconespoñds) R.U,T

PROFES]ONAL COMPETENTE R.U,T

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL detREV|SOR DELCALCULO (cuando cor*pondá) REGISTRO CAfEGOR]A

PROFESIONAL COMPSTENTE R.U,T

6.. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

6.'f - oESTtNO s COMPLEMENTA S

6.2- SUPERFICIE EDIFICADASUPERFICIE TERRENO 276,52 rn2

UflL (m2) COMUN (m2) TOIAL (rñ2)

BAJO TERRENO

SOBRE fERRENO 236,81 236,81

fOfAL 236,81 236,81

6.3. DISPOSICIONES GENERALES APLICADASPERMJTiDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO

COEFICIENTE DE

CONSTRUCTIBILIDAD2,6 0,86

COEFICIENTE OE.OCUPACION SUEIO'

0,4 0,38

COEF¡CIENTE OE OCUPACIÓNPISOS SUPERIORES

DENSIDAO 300 vtv/HA 253 V|V/HA

ALTURA MAXIMA EN METROS 16,8 10,17 ADOSAMIENTO

ESTACIONAMIENTOSREOUERIOOS

ESfACIONAM¡ENÍOSPROYECÍO

3

ISPOSICIONES ESPEC IALES S OUE, sE ACocE EL PROY

AU'IORIZACIONES ESPECIALES L G,U,C

An. 123 At1- 124 an. 55 Olro

EDIFICIOS DE USO PUBLICO gCUENTA CON ANTEPROYECTO APROEADO S]

6.4. NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDAS 7 OFICINAS

LOCALES COMERCIALES ESÍAC]ONAMIENTOS 3

ofRos (ESPECTFTCAR)

RESIDENCIALTA¡I. 2.1.25 O.G.U.C. DEST¡NO ESPECIFICó:',i,r. OEPARTAMENTOS INDIVIOUALES

E 12, .r.:: AcftvrDAD ESCAuilArt. 2.1.3€ OGUC

EOUIPAMIENfO Art. 2.1.33 O.G.U.C.

ACTIVIDADES PRODUCfIVAS A¡1. 2.1-28 O.G.U C

INFRAESTRUCTURA DESTINO ESPECIFICP:

Pa9.2 do 3 2G0t2016 768

R.U,f

11793/10.1

OGUC OGUC

3

EJ Prcyo@ión soñbÉ Ari.2.6.11 oGUc

Atl 121 An. 122

EI to FECHA

g

DESfINO ESPEC]FICO:

Pag.3 d6 3 2G05-2016 768

6.5.- PAGO DE DERECHOS

NOTAS : soLo PARA struAcioNES ESpEcIALES DE LA AUToRtzActóN

La nomas de edmcación contenidas en la Ley General, nomas técnicas y demás Reglamentos relacionados con la conslruccón son de exclus¡va responsabílidad

de los Profes¡onales Palroc¡nantar del proyocto.

Esle pemiso caducará automaUcamente a los tres años concedido si no se hubjeren ¡niciado l¿s Obras.

Medidas de Gsstjon y Confoly L¡bro de Obras deb€Éo permanecer en obra m¡entras ss €jecute la construcción. Esle último debeÉ adjuntar§e almomento de Ia

Recepc¡on Final de obra§.

Toda obra d€ uóanizaciin o ed¡ñcació0 deberá ejecltarse con su,eción e§tricta a los plano§, especifcaciono§ técnicas y dem¿s antecedenles aprobados por la

Dirección de Obras Munic¡palos.

Cuenta coa pmnunciamiento de h Seremi de vivienda por enconbarse emdazado en la zona de coNervación histórica APP3, Ord. N"00296 de fecha

2202n016.

10 El presente permios aprueba demolició¡ por una superfcie de 74,00 m2 destino vivjenda.

El presenle peíniso aprueba 0BRA NUEVA por una supeñcie de 236.81 m2 eñ 3 pisos destino vivieñda.( 7 departamentos)

auDIRECTOR D CIPALES (t)

cat'¡T. SUPERF. cLAStFtC.,, M2 VALOR1 1 105,97 A3 105,97 17.815.5702 1 65,42 A3 65,,r2 10.998.3453 1 65,4? A3 65,12 10.998.345DEMOLIC¡ON 1 c5 7,1,00 4.798.012

TOTALES 310,81 44.610.272PRESUPUESTO 44.610.272SUBfOTAL OERECHOS MUNICIPALES 621.17 4DESCUENfO POR UNIOADES REPETIOAS t) 0TOTAL OERECHOS MUNIC¡PALES .:1! 62'1.174OESCUENTO 3O% CON INFORME FAVORABLE OE REVISOR INOEPENDIENTE 0

C)I\4ONTO CONSIGANDO AL ]NGRESO 0

621.174G RO INGRESO MUNICIPAL M FECHA 1910u2016

FECHA VALOR $CONVEN O OE PAGO

@

Con este pormiso la supcrf¡cie total edif¡cada en la propiodad quoda en: 236,81 M?

1 El presente Permiso se aprueba en cons¡derac¡ón al ART. '1 1 6 de la L.G. U. y C. Respeclo del Cumpl¡miento de las normas uóanisticas aplicables al proyeclo

2

3 Deberá soljcitar Recepc¡on Finalde Obras Antes de ser habilada o destinada a uso alguno.

4 Elpresente permiso o una copia de este plaslificada deb€.á eslarexpuesto en uñ lugarvis¡ble durante la ejecución de la obra

5Anles de la Recepción Tolal o parcial de las obras deberá contar con el Cedifcado de Pav¡mentación, corespondienle a los accesos veh¡culares, aprobado por la

Unidad de Proyeclc Viales de SERVIU.

6

7

I

11

12 Archivado €n carpeta No 1M912014 - SEO 28799nU5.

BRAS

NIVEL DESTINO

74,00

(-)

4893852

CCL

9