nic 16 prop. planta y equipo carlos garcÍa

8/2/2019 NIC 16 PROP. PLANTA Y EQUIPO CARLOS GARCA.

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ESTNDARES INTERNACIONALESDE CONTABILIDAD Y REPORTESFINANCIEROS

C.P. CARLOS ALBERTO GARCIA M.ESPECIALISTA EN PEDAGOGA Y DOCENCIA

UNIVERSITARIA Y ADMINISTRACION FINANCIERAMAGISTER EN GESTION EMPRESARIAL ( C )


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PROPIEDAD,

PLANTA Y

EQUIPONIC 16


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QUE VAMOS A TRATAR AQU?

Objetivos

Alcance

Conceptos clave

Tratamiento contable

Depreciacin

Presentacin y Revelacin


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ESTNDARES QUE SE RELACIONANESTRECHAMENTE CON LA NIC 16

Propiedad,planta y

equipo

Costos porintereses IAS 23

Deterioro delvalor de los

activos IAS 36

ArrendamientosIAS 17


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OBJETIVO

Establecer el tratamiento

contable de las propiedades,planta y equipo. Losprincipales problemas que

presenta su contabilidad, sonel momento de activacin delas adquisiciones, ladeterminacin del valor en

libros y los cargos pordepreciacin del mismo quedeben ser llevados a

resultados.


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ALCANCE

Este estndar considera toda

la propiedad, planta yequipo, incluye aquella quese tiene para arrendamiento

bajo un contrato dearrendamiento financiero yla propiedad que est siendo

construida o desarrolladapara uso futuro comopropiedad de inversin.


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NO INCLUYE

FOR SALE!
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CONCEPTOS CLAVE:

Propiedad, Planta y Equipo:Son los activos tangibles que:

a) Posee una empresa para su usoen la produccin o suministro debienes y servicios, paraarrendarlos a terceros o parapropsitos administrativos, y

b) Se esperan usar durante ms deun perodo econmico.


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CONCEPTOS CLAVE:

Costo. Es el importe de efectivo o

medios lquidos equivalentespagados, o bien el valor razonablede la contraprestacin entregada,para comprar un activo en elmomento de su adquisicin oconstruccin por parte de laempresa.

Depreciacin. Es la asignacinsistemtica del monto depreciable

de un activo durante su vida til.


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CONCEPTOS CLAVE:

Importe depreciable.

Es el costo histrico del activo o lacantidad que lo sustituya en los estadosfinancieros, una vez se ha deducido elvalor residual.

Monto recuperable: Es el valor masalto entre el precio de venta de un activo ysu valor en uso.


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Prdida por deterioro: Es el monto por elcual el valor en libros de un activo excede sumonto recuperable.

Valor residual. Es la cantidad neta que laempresa espera obtener de un activo al final

de su vida til, despus de haber deducidolos eventuales costos derivados de ladesapropiacin.

CONCEPTOS CLAVE:


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CONCEPTOS CLAVE:

El valor en libros de un activo. Es elimporte por el que tal elemento aparece en elbalance de situacin general, una vezdeducidas la depreciacin acumulada y lasprdidas de valor por deterioro que

eventualmente le correspondan.

a) El perodo durante el cual se esperautilizar el activo depreciable por parte

de la empresa, o bien

b) El nmero de unidades deproduccin o similares que se esperaobtener del mismo por parte de laempresa.

Vida til.


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CONCEPTOS CLAVE:Valor razonable.

1. Es la cantidad por la cual puede serintercambiado un activo entre uncomprador y un vendedor debidamenteinformados, en una transaccin libre.

2. El precio que sera recibido al vender unactivo o pagado al transferir un pasivo enuna transaccin ordenada entre losparticipantes en el mercado a la fecha demedicin


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CUANDO SE RECONOCE?

Es probable que la empresaobtenga los beneficioseconmicos futurosderivados del mismo, y

El costo del activo para la

empresa puede ser medidocon suficiente fiabilidad.

RE

Q

UI

S

IT

O

S

Directos

Indirectos
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QUE INCLUYE SU COSTO?

Importe pagado o pendiente de pago. (incluyearanceles, imp. Directos no recuperables,menos descuentos o rebajas).

Costos directamente relacionados con la

ubicacin en el lugar y las condiciones paraoperar(previsto por la gerencia)

La estimacin inicial de los costos dedesmantelamiento y remocin del activo yas como los correspondientes a larestauracin del sitio (NIC 37).

Costos Posteriores

para aadir,reemplazar parte omantener elelemento depropiedades, planta

y equipo.

COSTOS INICIALES COSTOS

SUBSIGUIENTES

Concesiones gubernamentales (NIC20)deducidas del costo o presentadas como

ingreso diferido. Activos autoconstruidos.


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COSTOS DIRECTAMENTE RELACIONADOS p.17

Los costos de beneficios a empleados que procedan directamente dela construccin o adquisicin del bien.

Los costos de preparacin del emplazamiento fsico.

Los costos de entrega inicial y los de manipulacin o transporteposterior.

Los costos de instalacin, montaje

Los costos de comprobacin de que el activo funciona en formaadecuada, despus de deducir las ventas de elementos producidos

Los honorarios profesionales, tales como los pagados a arquitectos o

ingenieros.


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Se deben entonces:

Capitalizar los componentes de reposicin orenovacin y los costos principales deinspeccin.

Cancelar contablemente componentes reemplazados orenovados relacionados con una inspeccin previa.Componentes de la PPE que deben ser reemplazados aintervalos regulares

Reconocer como gastos los costos diarios del servicio:son generalmente la mano de obra y los consumibles y losconsumibles que pueden contener el costo de pequeoscomponentes: reparaciones y conservacin


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QUE EXCLUYE?

No se reconocen los gastos incurridos por

mantenimiento diario del elemento.

- Las piezas, partes o componentes de unelemento reemplazados con frecuencia (intervalosde tiempo regulares) deben ser tratadoscontablemente como activos diferentes puestoque tienen distinta vida til.

Los costos incurridos por reinstalacin del equipo

(si este se encuentra en estado no operativo)

- Prdidas operativas iniciales.

- Ganancias y/o prdidas incidentales.


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Costo de Medicin: Para el caso deadquisiciones a plazos, los intereses se

reconocern como gasto, a menos que secapitalicen segn la NIC 23.

QUE PASA EN ADQUISICIONES A PLAZOS?


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QUE PASA CUANDO HAY PERMUTA?

el costo se mide segn su valor razonablea menos que:

a) La operacin carezca de sustancia comercial

(cambios y efectos en el flujo de efectivo)

b) El valor razonable de alguno de los activosintercambiados no pueda ser medido con

confiabilidad.

Si el elemento adquirido no est medido por suValor Razonable, su costo se mide por el ValorRegistrado del Activo que se entreg.
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Una transaccin de intercambio tienesustancia comercial si:a.) El Activo recibido difiere en la

generacin del Flujo de Caja del Activoentregado.

b.) La diferencia de los Valores

Razonables de las Activos es significativa.

c.) El Valor para la entidad afectada por la

transaccin cambia por el intercambio.

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El Valor Razonable de un Activo para el que no existentransacciones comparables se puede medirrazonablemente si:a.) Si la variabilidad de los rangos estimados no es

importante.b.) Las probabilidades de las diferentes estimacionesdentro del rango puede ser valoradas razonablemente.

Si una entidad puede estimar confiablemente el Valorde un Activo recibido o el que se entrega, entonces elValor del Activo que se entrega se utiliza para medir elcosto del que se recibe, al menos que su ValorRazonable sea mucho ms evidente.



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MEDICIN POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO INICIAL

MODELO DECOSTOS

los elementos de

propiedades, planta y

equipo, deben sercontabilizados a su

costo de adquisicin

menos la depreciacin

acumulada y el importe

acumulado decualesquiera prdidas

por deterioro del valor

que hayan sufrido.

Valor PPyE = CostoDep. Acum Prd. Det.

MODELO DEREVALUACIN

todos los elementos de las

propiedades, planta y

equipo, debe sercontabilizados a su valor

revaluado, que viene dado

por su valor razonable en

el momento de la

revaluacin, menos la

depreciacin acumuladapracticada posteriormente

y el importe acumulado de

las prdidas por deterioro.

Valor PPyE = VRR Dep.AcumR Prd. Det.

CADA CUANTO SE DEBE REVALUAR?


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El Valor Razonable de la maquinaria

y el equipo estar constituido por su

valor de mercado, determinado atravs de una tasacin. Si no existeevidencia de mercado, la formula deValoracin empleada ser el Costo de

Reposicin debidamente depreciado.

El Valor Razonable del terreno y lasedificaciones se determina conevidencia basada en el mercado quellevan a cabo peritos valuadorescalificados.

CADA CUANTO SE DEBE REVALUAR?

Las revaluacionesdeben hacersecon regularidad.La frecuencia va adepender de loscambios queexperimenten losValoresRazonables de laspropiedades,planta y equipo.

CUANDO SE DEBE REVALUAR?


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CUANDO SE DEBE REVALUAR?

FRECUENCIA

Cuando el ValorRazonable del

ActivoRevaluado

difiera

significativamente de su Valoren libros.

Cuando losValores

Razonablesexperimentencambios. En caso de

Hiperinflacino inflacin de

ms de undgito.

Se deben revaluar todos loelementos que pertenezcan a lamisma clase del activo revaluado

Cuando hayan variacionesinsignificantes del Valor Razonablelas revaluaciones frecuentes son

innecesarias, se pueden realizar cada3 o 5 aos.


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7 AOS

25 AOS

10 AOS

DEPRECIACION


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DEPRECIACION

Cada parte de un elemento de propiedades, planta y

equipo con un costo que sea significativo en relacinal total del costo del elemento debe ser depreciadopor separado. Tambin aplica para los trminos deVida til del activo y Valor Residual.

Una entidad debe comenzar a depreciar un activocuando est listo para ser utilizado y continuarla

hasta su desapropiacin, an si durante un tiempodeja de ser utilizado, a menos que se clasifique comomantenido para la venta.


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La base depreciable: se debedistribuir de forma

sistemtica sobre los aosque componen su vida til.

Valor Residual y Vida til:deben revisarse por lo menos al

finalizar cada ao fiscal(Cambios en estimaciones

contables NIC 8).

La amortizacin de ladepreciacin se mantendr

aun cuando el elemento estsin utilizar, a menos que se

clasifique como mantenidopara la venta

Vida til: tiempo estimadode utilidad. a) Uso b)Deterioro Natural c)

Obsolescencia d)Fechasde caducidad

Perodo de Depreciacin: ladepreciacin se inicia cuandoel activo est disponible parasu uso (Lugar y condicionesoptimas para operar).

DEPRECIACINDE LA P.P. Y E.


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DEPRE-CIACION

La depreciacin se debereconocer an cuando el Valor

Razonable sea superior al ValorRegistrado, mientras el ValorResidual no sea superior al

Valor Registrado.Una entidad debe medir el

Valor Residual de unelemento como el Valorque se estima se puederecibir por el activo, si

este ya se encontrase enla etapa y condicin de

haber culminado su vidatil.El Valor Residual de un Activo puedeincrementarse hasta un Valor igual o

mayor al registrado para ese Activo,si se hace, la base depreciable escero, a menos y hasta cuanto el

Valor Residual disminuya respecto alregistrado.

La reparacin omantenimiento de

un Activo noniega la

necesidad dedepreciarlo.

CUAL ES TRATAMIENTO DE LA AMORTIZACIN


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CUAL ES TRATAMIENTO DE LA AMORTIZACINACUMULADA EN LA REVALORIZACIN?

Cuando serevalorice unelemento de laP.P.E., laamortizacinacumulada enla fecha derevalorizacinpuede ser

tratada decualquiera delas siguientesformas:

Eliminada contra el importe bruto delactivo en los libros de manera que loque se reexpresa es el valor netoresultante, hasta alcanzar el importerevalorizado del activo.

Reexpresada proporcionalmente alcambio en el importe bruto del activoen libros, de manera que el importe enlibros del mismo, despus de larevalorizacin sea igual a su importerevalorizado.


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DETERIORO DEL VALOR Y

COMPENSACIN IAS 36 Deterioro del valor del activo.

Las compensaciones procedentes deterceros, por elementos de propiedades,planta y equipo que hayan experimentadoun deterioro del valor, se hayan perdido o

se hayan abandonado, se incluirn en elresultado del periodo cuando talescompensaciones sean exigibles.


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BAJA EN CUENTAS

BAJA ENCUENTAS

Cuando la entidad se desapropiedel mismo

Cuando no se espere obtenerbeneficios econmicos futuros

por su uso o desapropiacin

Resultadosdel perodo

Prdida oGanancia

Desapropiacin

Venta

Arrendamiento financiero

Donacin

Precio de venta Vs V.N.C.


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ASPECTOS A TENER EN CUENTA A LA HORA DEDEPRECIAR

Que tan representativo es el costo del componente con respecto alcosto total del activo?

Que importancia operativa tiene el componente para el activo, esdecir que tan importantes es para su funcionamiento?

De los componentes importantes con respecto a la operatividad ocosto del activo., cules tienen una vida til diferente con respecto al

total del activo?

Que condiciones a las que est expuesta el activo pueden afectar suvida til?

QUE SE DEBE REVELAR?


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QUE SE DEBE REVELAR?a)Bases de medicin utilizadas para determinar el valor

Registrado Bruto.

b) Mtodos de depreciacin, las vidas tiles y los porcentajesde depreciacin utilizados.

c) Valor Registrado Bruto, la depreciacin acumulada yprdidas por deterioro.

d) Las conciliaciones al inicio y al final del perodomostrando:

Las inversionesActivos clasificados como mantenidos para la venta

Las adquisiciones realizadas mediante combinaciones denegociosLos incrementos o disminuciones resultantes del perodoLa depreciacinLas diferencias netas de cambio surgidas en la conversin deestados financieros de una entidad extranjera



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e) La existencia y los valores correspondientes a las

restricciones de titularidad; as como loselementos de las propiedades, planta y equiposen garanta.

f) El importe de los costos reconocidos en los

valores registrados de los elementos depropiedad planta y equipo que se encuentran enproceso de construccin.

g) Las obligaciones contractuales para laadquisicin de las propiedades, planta y equipo.

h) Compensaciones recibidas de terceros.


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Cuando los elementos que componen las propiedades,

planta y equipo se contabilizan por sus valoresrevaluados, debe revelarse la siguiente informacin:

a) Las bases valorativas utilizadas para la revaluacin.

b) La fecha efectiva de la revaluacin.c) La informacin de los tasadores independientes .

d) La naturaleza de cualesquiera ndices utilizados paradeterminar los costos de reposicin.

e) El valor en libros de cada clase de elemento de laspropiedades. planta y equipo.

f) El supervit de revaluacin.


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