Índice de contenido - inmobiliar · el 12 de enero del 2015, el servicio de gestión inmobiliaria...

Índice de Contenido

1. Introducción .................................................................................................................................. 3

2. Gestión Zonal de Administración de Bienes ..................................................................... 3

3. Gestión Zonal de Bienes Incautados ................................................................................. 15

4. Gestión Zonal Técnica Inmobiliaria .................................................................................. 15

5. Gestión Zonal de Gestión Legal de Bienes ...................................................................... 16

6. Aportes Ciudadanos………………………………………………………………………………… 16

1. Introducción En de la Coordinación Zonal 1, tiene como atribuciones las siguientes:

1. Gestionar y controlar la ejecución de la política de administración de bienes

inmuebles, muebles, parques, espacios públicos e infraestructuras pesqueras del

Sector Público, asignados a INMOBILIAR en su ámbito territorial.

2. Gestionar y controlar la ejecución de la administración y transferencia de aquellos

bienes inmuebles, muebles, parques, espacios públicos e infraestructuras pesqueras

que son asignados a INMOBILIAR en el territorio.

3. Gestionar la recepción de aquellos bienes inmuebles, muebles, parques, espacios

públicos e infraestructuras pesqueras que deban ser entregados a INMOBILIAR, en

cumplimiento de las disposiciones que se emitan para el efecto.

4. Asesorar a las instituciones del Sector Público en la administración de bienes

inmuebles, muebles, parques, espacios públicos e infraestructuras pesqueras en el

ámbito de su territorio.

5. Establecer la situación y el estado actual de los bienes inmuebles, muebles, parques,

espacios públicos e infraestructuras pesqueras que son administrados por el

Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector Público - INMOBILIAR en su ámbito

territorial.

6. Administrar y/o asesorar en la administración de los bienes inmuebles de las

instituciones que se encuentran dentro del ámbito de competencia de INMOBILIAR

en zona.

7. Actualizar la base de datos de bienes inmuebles, muebles, parques, espacios

públicos e infraestructuras pesqueras dispuestos y/o enajenados, así como de

bienes inmuebles arrendados en su zona.

8. Ejecutar planes de arriendo de bienes inmuebles, parques, espacios públicos e

infraestructuras pesqueras en su zona.

9. Coordinar el seguimiento y control a los requerimientos ingresados, así como a los

trámites y disposiciones emitidas en el área de su competencia.

10. Las demás designadas por la Máxima Autoridad Zonal del Servicio de Gestión

Inmobiliaria del Sector Público, y las señaladas en la normativa vigente.

2. Gestión Zonal de Administración de Bienes La Coordinación Zonal 1, con jurisdicción en las provincias de Imbabura, Carchi, Esmeraldas y Sucumbíos, en el año 2017, ha administrado 81 bienes inmuebles de forma permanentes/transitorios de propiedad de INMOBILIAR, dichos bienes inmuebles son asignados para su posterior uso, disposición o enajenación.

BIENES INMUEBLES TRANSITORIOS Dentro de los bienes inmuebles transitorios administrados por la Coordinación Zonal 1 se encuentran distribuidos por provincia de acuerdo al siguiente detalle:

BIENES INMUEBLES TRANSITORIOS ADMINISTRADOS POR LA COORDINACIÓN ZONAL 1

PROVINCIA NRO. DE BIENES INMUEBLES PORCENTAJE

CARCHI 4 5%

IMBABURA 62 79%

ESMERALDAS 10 13%

SUCUMBÍOS 2 3%

TOTAL 78 100%

PROVINCIA CARCHI: 4 Inmuebles Transitorios

BIENES INMUEBLES TRANSITORIOS CARCHI

Nro. ID Nombre Bien Inmueble Provincia Cantón

1 100292 BODEGA DE BIENES INCAUTADOS TULCAN 1 CARCHI TULCÁN

2 100027 TERRENO EL ANGEL 50% BIENES ACCIONES CARCHI ESPEJO

3 100293 TERRENO LA LIBERTAD EL ANGEL CARCHI ESPEJO

4 100034 UNIVERSIDAD POLITECNICA ESTATAL DEL

CARCHI CARCHI

SAN PEDRO DE HUACA

PROVINCIA IMBABURA: 62 Inmuebles Transitorios

BIENES INMUEBLES TRANSITORIOS IMBABURA


1 100005 ASERRADERO OTAVALO IMBABURA OTAVALO

2 217449 CANCHA SINTETICA JUNCAL IMBABURA IBARRA

3 100279 CASA YACUCALLE IMBABURA IBARRA

4 215680 DEPARTAMENTO 304 IMBABURA IBARRA

5 215727 EDIFICIO LA PREVISORA - CLUB IMBABURA IBARRA

6 215724 EDIFICIO LA PREVISORA LOCAL COMERCIAL 12 IMBABURA IBARRA





11 215674 EDIFICIO LA PREVISORA OFICINA 301 IMBABURA IBARRA

























36 215829 EDIFICIO LA PREVISORA PARQUEADERO 1 IMBABURA IBARRA















51 218212 ESCUELA 24 DE MAYO IMBABURA ANTONIO ANTE

52 220483 ESCUELA JOSE MARIA PEREZ MUÑOZ IMBABURA ANTONIO ANTE

53 100053 GALPON HUATAVIRO IMBABURA IBARRA

54 100007 HACIENDA EL CIELO IMBABURA OTAVALO

55 101334 INMUEBLE PARQUE CENTRICA BULEVAR IMBABURA IBARRA

56 100004 PREDIO 1 Y 2 CASA CARANQUI IMBABURA OTAVALO

57 100002 PREDIO EL COCO IMBABURA ANTONIO ANTE

58 100294 LOTE AGRUPACION PRO VIVIENDA IMBABURA IBARRA

59 100052 CALLE SALINAS BIEN INTESTADO IMBABURA IBARRA

60 100006 TERRENO CARABUELA-PATIO DE AUTOS IMBABURA OTAVALO

61 114475 TERRENO CARPUELA IMBABURA IBARRA

62 113790 TERRENO SAN ALFONSO IMBABURA ANTONIO ANTE

PROVINCIA ESMERALDAS: 10 Inmuebles Transitorios

BIENES INMUEBLES TRANSITORIOS ESMERALDAS

Nro. ID Nombre Bien Inmueble Provincia Canton

1 100036 ASERRADERO VUELTA LARGA - HCDA WINCHELE ESMERALDAS ESMERALDAS

2 105893 DEPARTAMENTO 5D ESMERALDAS ESMERALDAS

3 100038 DESTACAMENTO DE POLICIA RIO VERDE ESMERALDAS RIOVERDE

4 100037 HACIENDA SANTA ANITA ESMERALDAS SAN LORENZO

5 112652 LOTE 04 MZ 43 ESMERALDAS QUININDÉ

6 104342 MALECON LA PLAYA ESMERALDAS ATACAMES

7 217615 MARRAKECH I ESMERALDAS ATACAMES

8 217678 MARRAKECH II ESMERALDAS ATACAMES

9 100035 RANCHO MANGUITO ESMERALDAS ESMERALDAS

10 106606 SENEGAL ESMERALDAS ESMERALDAS

PROVINCIA SUCUMBÍOS: 2 Inmuebles Transitorios

BIENES INMUEBLES TRANSITORIOS SUCUMBIOS


1 114164 ECU 911 NUEVA LOJA SUCUMBIOS LAGO AGRIO

2 114396 PARQUE MUNICIPAL DE NUEVA LOJA SUCUMBIOS LAGO AGRIO

BIENES INMUEBLES PERMANENTES Dentro de los bienes inmuebles permanentes administrados por la Coordinación Zonal 1 se encuentran distribuidos por provincia de acuerdo al siguiente detalle:

BIENES INMUEBLES PERMANENTES ADMINISTRADOS POR LA COORDINACIÓN ZONAL 1

PROVINCIA NRO. BIENES INMUEBLES PORCENTAJE

ESMERALDAS 1 33%

SUCUMBÍOS 2 67%

TOTAL 3 100%

PROVINCIA ESMERALDAS: 1 Inmueble Permanente

BIENES INMUEBLES PERMANENTES ESMERALDAS


1 219055 CENTRO DE ATENCION CIUDADANA DE ESMERALDAS

ESMERALDAS ESMERALDAS

PROVINCIA SUCUMBÍOS: 2 Inmuebles Permanentes

BIENES INMUEBLES PERMANENTES SUCUMBÍOS


1 114330 CAC LAGO AGRIO SUCUMBIOS LAGO AGRIO

2 114462 PARQUE TURISTICO NUEVA LOJA SUCUMBIOS LAGO AGRIO

Las unidades técnicas y jurídicas de la Unidad Zonal de Administración de Bienes Inmuebles ha logrado emitir 52 informes técnicos y jurídicos de bienes inmuebles, 1 informe de transferencia de predio a otra institución, 20 certificaciones de disponibilidad de inmuebles, 27 dictámenes de viabilidad, 1 Informe de administración de bienes inmuebles permanentes / transitorios y 1 Convenio interinstitucional suscrito, dando como resultado 102 trámites relacionados a la viabilidad de uso eficiente y adecuado de bienes inmuebles en la zona 1. En el año 2017, se cumplió con uno de los objetivos expuestos por el Gobierno Nacional representado por el Lcdo. Lenin Moreno Presidente de la República, en cuanto a la Subasta de Bienes Inmuebles a nivel Nacional, es por eso que la Coordinación Zonal 1, en coordinación con la Dirección de Comercialización de Planta central logro subastar un predio ubicado en la Provincia del Carchi, Cantón Tulcán, recaudando así un valor de $254.625.00 dólares americanos.

CENTROS DE ATENCION CIUDADANA ZONA 1

El 12 de Enero del 2015, el Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector Público entrega a la Ciudadanía de la Provincia de Sucumbíos el Centro de Atención Ciudadana Lago Agrio, la Coordinación Zonal 1 ejecuta su administración, donde actualmente funcionan 40 entidades Ocupantes, 486 funcionarios, 343.200 usuarios anuales promedio, lo cual beneficia a 215.499 personas en la zona 1.

Centro de Atención Ciudadana Lago Agrio

Ferias Ciudadanas Centro de Atención Ciudadana Lago Agrio El 03 de Abril del 2017, se inaugura el Centro de Atención Ciudadana Esmeraldas la Coordinación Zonal 1, ejecuta la administración actualmente funcionan 32 entidades Públicas, 490 funcionarios, atendiendo a 3.240 ciudadanos anualmente, lo cual beneficia a 617.851 personas de la Zona 1.

Centro de Atención Ciudadana de Esmeraldas

Atención al Usuario Centro de Atención Ciudadana Esmeraldas

PARQUES La Ex Empresa Pública de Parques el 25 de Noviembre del 2015, entrego al Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector Público a través de Decreto Presidencial el Parque

Nacional Turístico Nueva Loja ubicado en el Cantón Lago Agrio, la Coordinación Zonal 1 ejecuta la administración, a la fecha funcionan 4 entidades como la Cámara de Turismo de Sucumbíos y los grupos de nacionalidades indígenas como Shuar, Ai Cofan, Siona y Kichwa, atendiendo a 264.000 usuarios en promedio al año.

En el año 2017 el Parque Nueva Loja, contó con 448 especímenes y 61 especies entre aves, mamíferos y reptiles, que corresponde a toda la fauna silvestre existente bajo cuidados en el parque, en los recorridos se pueden observar 98 ejemplares que se mantienen en EXHIBICIÓN DIRECTA, como loros, guacamayos, serpientes, tortugas, caimanes, monos, todas especies de la Amazonía Ecuatoriana, lo cual beneficia a 176.472 personas de la Zona 1.

Jaguar en Rehabilitación Parque Nacional Nueva Loja

Niños del Sector visitando el Parque Nacional Nueva Loja

3. Gestión Zonal de Bienes Incautados La Coordinación Zonal 1 de Inmobiliar, ha recibido 14 Bienes Inmuebles incautados por el Consep, y Policía Nacional para su administración, custodia uso y resguardo, 4 de estas propiedades se encuentran arrendadas, recaudando un valor anual $ 20.052 dólares americanos. Actualmente se dispone de 3 bodegas de bienes muebles incautados distribuidos en las Provincias de Esmeraldas, Carchi e Imbabura, custodiando y administrando 132 vehículos incautados, en el año 2017 ha gestionado la restitución de 09 vehículos a nivel zonal. La Coordinación Zonal 1 ha suscrito 2 convenios de uso, ha sido muy positivo la se ha ejecutado 02 convenios de uso de vehículos incautados beneficiando a otras instituciones del ejecutivo en la Zona.

4. Gestión Zonal Técnica Inmobiliaria

La Coordinación Zonal 1 tiene entre sus atribuciones el catastro de los bienes inmuebles del sector público, en el cual en el periodo Enero – Diciembre 2017 se ha logrado catastrar 80 bienes inmuebles, con una valoración de USD. 35.587.436,72; este monto cumple con el objetivo institucional “Incrementar la calidad y disponibilidad de la información espacial, técnica y jurídica de los bienes inmuebles del Estado Central e Institucional”, con lo cual se dotará de infraestructura a las instituciones del sector público.

Tabla 1.

Provincia Predios catastrados Monto valorado Imbabura 52 23.131.833 Carchi 8 3.558.744 Esmeraldas 19 8.452.016 Sucumbíos 1 444.843 Total 80 35.587.436

Fuente: Sistema Ficha Predial.

5. Gestión Zonal de Gestión Legal de Bienes La Coordinación Zonal 1 se encuentra gestionado 64 procesos de legalización de bienes inmuebles para dotar de infraestructura a hospitales, unidades educativas del milenio, unidades de Policía Comunitaria y Universidades con lo cual ha contribuido a la construcción del Hospital del Sur (Delfina Torres de Concha), Unidad Educativa del Milenio Chinca, Unidad de Policía Comunitaria Palma Real y los predios para el proyecto ciudad del conocimiento Yachay EP, siendo los beneficiarios de esta gestión alrededor de 1.273.332 ecuatorianos que viven en la zona 1.

6. Aportes Ciudadanos.

Mgs. Yadira Patricia Gavilema Martínez Coordinadora Zonal 1 (Encargada)

Preguntas realizadas en la rendición de cuentas Compromisos asumidos por la institución

¿Cuándo se va a realizar la subasta de bienes inmuebles y muebles en la coordinación zonal 1?

De acuerdo al cronograma establecido, la subasta en la zona 1 se va a realizar una a mediados del mes de mayo y la segunda en el mes de septiembre

¿Cómo puedo inscribirme para poder participar en la subasta de vehículos?

Los pasos a seguir son: Debe llenar el formulario que se encuentra disponible en la página www.inmobiliar.gob.ec Cheque certificado a nombre del Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector Publico, INMOBILIAR, por el 10% del avalúo del vehículo. Comprobante de depósito por $38.60 por cada vehículo de cualquier participante, este valor no es reembolsable. Copia de cedula y papeleta de votación a color.

¿Cómo ciudadano particular puedo solicitar un vehículo en convenio de uso para fines benéficos?

No es procedente en base al reglamento general para la administración, utilización, manejo y control de los bienes e inventarios del sector públicos.

¿Es necesario el dictamen de viabilidad para remodelaciones o recaudaciones en bienes arrendados o propios de entidades públicas por parte de INMOBILIAR?

Cuando el valor es mayor a un proceso de ínfima cuantía se necesita dictamen de viabilidad

¿Cuál es la diferencia entre un bien incautado y un bien comisado?

Un bien incautado es cuando el bien aún se encuentra en proceso judicial por parte de la autoridad competente donde puede volver a su dueño, o caso contrario puede pasar a ser parte del estado. Un bien comisado es un bien que después de un proceso ya es únicamente del estado.

¿Cuál es el estado de la transferencia del bien inmueble el Torreón? Antiguo colegio Teodoro Gómez de la Torre

El interés de Inmobiliar es entregar el bien Inmueble para el beneficio de la ciudadanía, sin embargo este es propiedad de MINEDUC por lo que ellos son los encargados de realizar la transferencia directamente. Se ha realizado todas las gestiones para que la transferencia se realice lo antes posible.

¿Cómo se encuentra el proceso de transferencia del bien inmueble que se encuentra frente al Hospital San Vicente de Paúl?

Este bien no se encuentra a nombre de INMOBILIAR, conforme lo establece la normativa.

Felicitación: Expresa la felicitación en vista de que el proceso de rendición de cuentas supo presentarse de forma clara y las gestiones que se han venido realizando en conjunto han superado las expectativas.

En la Coordinación zonal 1 velamos porque cada vez se trabaje más y mejor en el ámbito de nuestras competencias. Para que se vea reflejado el beneficio y satisfacción en los usuarios.

http://www.inmobiliar.gob.ec/

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