n°de permiso direcciÓn de obras - san pedro de la...

MUNICIPALIDAD

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RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE FUSIÓN

DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN DEL BIO BIO

URBANO D RURAL

N°de Permiso

echa d<

fÍJRol S.l.l.

15.760-4

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.

C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y arquitectocorrespondientes al expediente S.U.- 3.1.2/3.1.3/3.1.5. N° 56 - U de fecha 14.05.12.-

D) El Certificado de Informaciones Previas N° 547 de fecha 18.04.12.-

1.- Aprobar la subdivisión para los predios ubicados en Avenida Michaihue N° 1109, Sector Costa, San Pedro de la Paz, ZonaZH-5 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por estaD.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.U.3.1.2./3.1.3/3.1.5 N°56-U de fecha 14.05.12.-

2.- Autorizar la enajenación de los predios resultantes de la subdivisión que se aprueba mediante la presente Resolución.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:

NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOJUAN FRANCISCO HERRERANOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLEPILAR SANDOVAL ZAVALA _

R.U.T.3.414.990-9

R.U.T.15.1083.331-4

4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

4.1.- SUBDIVISIÓN

Situación iniciali —* Jru<L\* ^^»

LOTEORIGINAL

• ROL Sil15.760-4

SUPERFICIE (m2)672,30 m2

Situación Proyectada

LOTES ENAJENABLES12

TOTAL

SUPERFICIE (m2)472,30200,00672,30

5.- Deberá solicitar en el Servicios de Impuestos Internos la asignación de Roles de avalúo para los lotes generados yarchivar los planos con la presente resolución en el Conservador de Bienes Raíces.

6.- Anótese en el registro especial de esta D.O.M, archívese los originales del (los) plano(s) y de la presente resolución, ydése copias autorizadas a los interesados.

7.- PAGO DE DERECHOS

SUBDIVISIÓN AVALUÓTOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL N°

FISCAL TERRENO: $ 4.883.443 x 2%

FECHA

$ 97.669.-

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MRH/mfh

AGUAYOQUITECTO

E OBRAS MUNICIPALES

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v a

RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN• OBRA MENOR


REGIÓN : BIO BIO

N° de RESQLUC1ON

ROL MATRIZ S.l.l.12.033-83

URBANO D RURAL

VISTOSA) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el

Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.M.P.O.M..5.1.17. N° 418 de fecha 13.07.2012.D) El Permiso de Obras Menores y Ampliaciones N" 92 de fecha 07.11.2003.E) La Resolución de Cambio de Destino N° 1262/08 del 22.10.2008.F) La Solicitud de Cambio de Profesional de fecha Agosto de 2012.G) El Ord N° 1170 de fecha 17 de Agosto de 2012 de Dirección de Obras Municipales que informa Cambio de

Profesional.

RESUELVO:1.- Aprobar la modificación de proyecto de la Ampliación de Obra Menor destinada a Comercio con una superficie edificada de12,19 m2 y de 1 piso de altura, ubicada en Calle Victoria N° 32, Barrio Parque Residencial Los Canelos, sector Centro,zona S-3 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz año 1982 en conformidad a los planos y demás antecedentestimbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expedienteS.M.P.E. 5.1.17. N° 418 de fecha 13.07.2012.

2.- Reemplazar los Planos y Especificaciones Técnicas modificadas al citado expediente S.M.P.E.- 5.1.6. N° 418 de fecha13.07.2012, según listado adjunto.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO .' •,"•LUIS ALEJANDRO SAN MARTIN MALDONADONOMBRE del ARQUITECTO RESPONSABLE ! • Lu *MAURICIO CÁRDENAS NEGRIER

4.- PROY ECTO QUE SE MODIFICA

PERMISO OBRA MENOR

R.U.T.10.996.455-7

R.U.T.8.481.737-6

\\ £* ' **I1."^ / 1

•:• • NUMERO92

FECHA07.11.2003.-

5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO5.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

EQUIPAMIENTOArt.2.1.33. OGUC

DESTINO ESPECIFICO: COMERCIAL

5.2.- SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADASe deja constancia que con la siguiente Resolución DISMINUYE en 1,97 m2 la superficie del inmueble, repartidos en elPrimer nivel;

Con esto la tabla final de superficies queda:

NIVEL

1° NIVEL

2° NIVEL

EDIFICADA TOTAL

P.E. N° 17 de fecha31.01.2001

R.D. N° 22 de fecha24.03.2003

50,16

27,80

77,96

P.E. N° 92 de fecha07.11.2003

12,19

—

12,19

MODIFICACIÓN (m2)

-1,97

~-

-1,97

TOTAL (m2)

60,38

27,80

88,18

SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 157,25

5.3.- NORMAS URBANÍS

PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDADALTURA MÁXIMA ENMETROS 0 PISOSRASANTES

DISTANCIAMIENTOS

TICAS APLICADASPERMITIDO

—

14,00m

ART. 2.6.3.OGUC

ART. 2.6.3.OGUC

PROYECTADO

0,56

6,3 m

CUMPLE

CUMPLE

PORCENTAJE DEOCUPACIÓN DE SUELODENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

80%

...

ART. 2.6.2.OGUC2,0 m

PROYECTADO

38%

...

CUMPLE

CUMPLE

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

DISPOSICIONES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

EDIFICIO DE USO PUBLICO TODO PARTE NO

5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOCOMERCIOESTACIONAMIENTOS

00

5.5.- PLANOS QUE SE MODIFICAN

N°

1/3

MODIFICACIONES MENORES (según Art. 5.2CONTENIDO

1°Nivel

Se reduce la superficie de la ampliación en 1,97 mts2,

8O.G.U.C.)

sin alteración estructural.-

FORMULARIO I.N.E , reemplaza al Formulario I.N.E. del P.E. N° 92 del 07.11.2003.-

6.-PAGO DERECHOS:

CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO (Art. 5.1 .14. OGUC)TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5% del presupuesto. (Conf. Art. 130LGUyC.)TOTAL 0,75% DEL PRESUPUESTO POR MODIFICACIÓN S 319.624.-

$%

%

VALOR CERTIFICADOTOTAL A PAGAR ...GIRO INGRESO MUNICIPAL N° |/Í / D^tfO /

Clasificación m'1E-3 -1,97

$ 207.067.-$3.106.-

$ 2.397.-

$7.914.-$ 13.417.-

FECHA: I

PBA/VTSMs

7BERN/L AC/ARQU}TECTO

DIRECT0R DE O¿RAS MUNICIPALESI. MUNIClPALlDAr^DE SAN PEDRO DE LA PAZ

San Pedro de la PazMUNICIPALIDAD

f c — c i u d a d , v i v a

RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA D SI D NO

LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEAOBRA NUEVA

'-'si '-'NO

D. AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 D ALTERACIÓN D REPARACIÓN DRECONSTRUCCIÓN


REGIÓN : BIO BIO

N° de RESOLUCIÓN

ÍFECHA

ROL MATRIZ S.l.I.12.661-661

URBANO D RURALA) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el

Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.M.P.E.5.1.17. N°206 de fecha 04.07.2012.D) El Permiso de Edificación N° 02 de fecha 03.01.2012.

1.- Aprobar la modificación de proyecto de la obra destinada a Vivienda Unifamiliar con una superficie edificada de 188,80 m2y de 2 pisos de altura, ubicada en Calle Las Margaritas Pasaje Sin Nombre N° 193, Huerto N° 95, Barrio HuertosFamiliares, sector urbano, zona ZH-4 del Plan Regulador Metropolitano de San Pedro de la Paz en conformidad a losplanos y demás antecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentranarchivados en el expediente S.M.P.E. 5.1.17. N° 206 de fecha 04.07.2012.

2.- Reemplazar los Planos y Especificaciones Técnicas modificadas al citado expediente S.M.P.E.- 5.1.6. N° 206 de fecha3N

°

04.07.2012, según listado adjunto,


.' '

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOHUGO CASTRO TASSISTRONOMBRE del ARQUITECTO RESPONSABLELEONARDO ARRIAGADA ALONSO

R.U.T.9.347.576-3

R.U.T.13.893.048-3

4.- PROYECTO QUE SE MODIFICA

PERMISONUMERO

02FECHA

03.01.2012

5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO5.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

RESIDENCIALArt. 2.1.25. OGUC

DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2.- SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADASe deja constancia que con la siguiente Resolución AUMENTA en 22,88 m2 la superficie de la vivienda repartidos de lasiguiente manera: Primer n¡vel= 21,91 m2; Segundo nivel= 0,97 m2.

Con esto la tabla final de superficies queda:

NIVEL

S. EDIFICADA NIVEL 1

S. EDIFICADA NIVEL 2

S. EDIFICADA TOTAL

P.E. N° 02 de fecha03.01.2012

114,65

74,15

188,80

MODIFICACIÓN (m2)

21,91

0,97

22,88

TOTAL (m2)

136,56

75,12

211,68

SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 503,65

5.3.-NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS

PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDADALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOSRASANTES

DISTANCIAMIENTOS

PERMITIDO

- 1,6

12,50m

ART. 2.6.3.OGUC

ART. 2.6.3.OGUC

PROYECTADO

0,42

7,84 m

CUMPLE

CUMPLE

PORCENTAJE DEOCUPACIÓN DE SUELODENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,5

140 hab/há

ART. 2.6.2.OGUC3,0 m

PROYECTADO

0,27

—

CUMPLE

3,0 m

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

DISPOSICIONES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

EDIFICIO DE USO PUBLICO TODO PARTE NO

5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDASESTACIONAMIENTOS

12

5.5.- PLANOS QUE SE MODIFICAN

N°

1/4-2/4-3/4

1/4-2/4-4/4

MODIFICACIONES MENORES (según Art. 5.2.8 O.G.U.C.)CONTENIDO

1°Nivel

2°Nivel

Se añade superficie de cubierta en zona oriente de la propiedadSe añade ventana en zona de comedor

Se desplaza puerta entre cocina y comedorSe abre ventana en sala estar

Se retira closet, aumenta superficie y se abre ventanaFORMULARIO I.N.E , reemplaza al Formulario I.N.E. del P.E. N° 02 del 03.01.2012.

6.- PAGO DERECHOS:


PRESUPUESTO (Art. 5.1.14. OGUC)TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5% del presupuesto. (Conf. Art.LGUyC.)TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL

130

N°

$%

OC')U\n

C-3m*

22,88

$2.404.917.-$36.074.-

&CHA: 1Q [CTC

CT W074.-2

PBA/VT

'OBRAS MUNICIPALESÍIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ

RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE SUBDIVISIÓN Y FUSIÓNSan Pedro de la PazMUNIC FAUDAD


REGIÓN DEL BIO BIO

URBANO a RURAL

ermiso

Fecha de Aprobación

1U üCi 2012"Rol S.l.l.

10.000-0110.000-0212.561-08



C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y arquitectocorrespondientes al expediente S.U.-3.1.2/3.1.3/3.1.5. N° 140 U de fecha 30.12.11.-

D) Los Certificados de Informaciones Previas N° 306 y N° 308, ambos de fecha 12.03.12.-

E) El Acta de Junta General Ordinaria de Accionistas de Vistamar de Andalué S.A., de fecha 20.04.12, Notaría Eduardo AvelloConcha, en el cual se define y otorga poder a representante legal.

F) El Oficio Ord. N° 2157/DDUI N° 525 de fecha 30.08.12, de la Secretaria Regional Ministerial de Vivienda y UrbanismoRegión del Bio Bio.

1.- Aprobar la subdivisión para el LOTE 1 Mz A2, ubicado en Calle Los Canelos N° 199, Villa San Pedro, Sector Centro,San Pedro de la Paz, ROL Sil N° 10.000-01, zonas ZRR y ZH-8 del Plan Regulador Comunal, de conformidad a los planos yantecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en elExpediente S.U.3.1.2./3.1.3/3.1.5 N° 140-U de fecha 30. Í2.11, generándose el Lote 1-2 Mz A2 y el Lote 1-1 Mz A2, esteúltimo con el único fin de incrementar la superfipieidel.predio vecino, Lote 1 Mz A3.

2.- Aprobar la fusión entre el LOTE 1-1 MfeA?, resultante de la subdivisión señalada en el punto 1 precedente, practicada alLote Rol Sil N° 10.000-01, ubicado en Callé Los Canelos N° 199, el LOTE 1 Mz A3, ROL Sil N° 10.000-02 ubicado en CalleLos Canelos N° 181 y el LOTE 8, Rol Sil Nf 12.561-08, ubicado en Calle Los Canelos N° 169, todos emplazados en Villa SanPedro, Sector Centro. San Pedro de la Paz, ten conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M. que formanparte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el Expediente S.U.3.1.273.1.3/3.1.5 N° 140-U de fecha30.12.11.- xs3.- Autorizar la enajenación del Lote 1-2 Mz A2 y del Lote Z, ambos resultantes de la subdivisión y fusión predial que sedescriben en los puntos 1 y 2 precedentes y que se aprueban por medio de la presente Resolución.


NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

VISTAMAR ANDALUÉ S.A.

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO

ENRIQUE DONOSO PINTO

NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE

JOAQUÍN VELASCO PINTO

R.U.T.

96.908.190-3

R.U.T.

5.024.103-3

R.U.T.

4.187.734-0


5.1.- SUBDIVISIÓN A LOTE 1 Mz-A2

SITUACIÓN INICIAL

LOTELOTE 1 Mz A2

ROL Sil10.000-01

SUPERFICIE (m2)11.554,05

SITUACIÓN FINAL SUBDIVISIÓN

LOTES RESULTANTESLOTE 1-2 MzA2LOTE 1-1 MzA2CESIÓN BNUP


1.451,4582,17

LA CESIÓN A BIEN NACIONAL DE USO PUBLICO INDICADA EN CUADRO PRECEDENTE CORRESPONDE ACESIÓN PARA LA VIALIDAD DE CALLE LOS CANELOS, CORRESPONDIENTE A UNA FRANJA DE 1,50 m POR TODOEL FRENTE DE LOS PREDIOS RESULTANTES LOTE 1-1 Mz A2 Y LOTE 1-2 Mz A2, DE ACUERDO A LO DEFINIDO ENEL ARTÍCULO 2.2.4 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIOONES.

5.2.- FUSIÓN LOTES LOTE 1-1 Mz A2; LOTE 1 Mz A3 y Lote 8

SITUACIÓN INICIAL

LOTES EXISTENTESLOTE 1-1 MzA2LOTE 1 Mz A3

LOTESTOTAL

ROL SU-

10.000-0212.561-08

SUPERFICIE (m2)1.451,453.407,27

343,005.201,72

SITUACIÓN FINAL FUSIÓN

LOTEZ SUPERFICIE | 5.201.72 m1

LA SUPERFICIE DEL LOTE 1 Mz A3 SE HA CONSIDERADO DESCONTANDO DE ELLA EL ÁREA AFECTA AUTILIDAD PÚBLICA, CORRESPONDIENTE A 50,43 m3, CEDIDA EN FORMA VOLUNTARIA POR EL PROPIETARIO PARALA VIALIDAD DE CALLE LOS CANELOS.


7.- Anótese en el registro especial de esta D.O.M, archívese los origínales del (los) plano(s) y de la presente resolución, ydése copias autorizadas a los interesados.

9.- PAGO DE DERECHOS SUBDIVISIÓN Y FUSIÓN

SUBDIVISIÓNDERECHOS SUBDIVISIÓNFUSIÓN 2 CUOTA AHORRO CORVI

AVALUÓ FISCAL TERRENO: ($ 205.654.084) $ 205.654.084$ 4.113.082$ 1.129

TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL N° FECHA

$ 4.114.211

PBA/WFH/mfh

RNAL AGUAYO'QUITECTOOBRAS MUNICIPALES


RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE LOTEO

LOTEO DFL2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA

DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN DEL BIO BIO

URBANO o RURALN° de.RESOLUCIÓNto

FECHA

ROLS.I.I.16.212-2

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116. su

Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales

correspondientes al expediente solicitud de Recepción definitiva de Obras de Urbanización S.R.D.U.3.4.1 N° 95-U de fecha28-08.2012

D) El Certificado de Informaciones Previas N° 559 de fecha 30.06.2010E) La Resolución N° 20 de fecha 08.02.2012 que aprueba proyecto de loteo DFL2 con Construcción Simultanea en el lote ubicado en

Camino a Coronel N° 8165, Loteo el Rosario 2 Etapa III sector Pie de Monte .

1.- Aprobar la modificación de proyecto de loteo DFL2 con construcción simultanea ubicado en Camino a Coronel N° 8165, loteo ElRosario 2 sector Pie de Monte San Pedro de la Paz en conformidad a los planos de loteo y antecedentes timbrados por esta D.O.M.,que forman parte de la presente autorización, y que se encuentran archivados en el expediente N° 95-U de fecha 28.08.2012, descrito ente letra C de tos listos en conformidad a los nuevos planos de loteo que se aprueban con la presente resolución .

2.- Reemplazar y/o adjuntar los Planos y Especificaciones Técnicas al expediente individualizado en la letra C de los vistos, según listadoadjunto.

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOINMOBILIARIA POCURO SUR LTDAREPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIOJORGE GUARDIA BORBONETNOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLEJORGE LÓPEZ MUÑOZ

R.UT.76.133.622-3

R.U.T.8.762.042-5

R.U.T.10.524.244-1

3.-RESOLUCION QUE SE MODIFICA

RESOLUCIÓN N° 20 DE FECHA 12.07.201 1APROBACIÓN PROYECTO DE LOTEO DFL2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA

4. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO:

LA MODIFICACIÓN DEL PROYECTO CONSISTE EN LA VARIACIÓN DE DESLINDES DE ALGUNOS DE LOS LOTESHABITACIONALES CORRESPONDIENTES A LA ETAPA III (MANZANA I) DEL LOTEO EL ROSARIO 2 , SIN QUE CON ESTO SEALTERE LA SUPERFICIE DEL POLIGONO DE LA MANZANA NI SE MODIFICA LAS CESIONES DE ÁREAS VERDES,EQUIPAMIENTO Y CIRCULACIONES APROBADOS EN RESOLUCIÓN N° 20 DEL 08.02.2012

5.- SE DEJA CONSTANCIA QUE LA PRESENTE RESOLUCIÓN SE RELACIONA CON LAS SIGUIENTES SOLICITUDES,AUTORIZACIONES O PERMISOS

tv5íRESOLUCIÓN N° 20 DE FECHA 08.02.2012, QUE SE APRUEBA PROYECTO DE LOTEO DFL2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA,EL ROSARIO II

6,-UNA VEZ RECIBIDAS O GARANTIZADAS LAS OBRAS DE URABANIZACION DEBERÁ SOLICITAR EN EL SERVICIO DEIMPUESTO INTERNOS LA ASIGNACIÓN DE ROLES PARA LOS NUEVOS LOTES Y ARCHIVAR LOS PLANOS CON ELCORRESPONDIENTE CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA TOTAL O PARCIAL DE URBANIZACIÓN GARANTIZADA EN ELCONSERVADOR DE BIENES RAICES


ÁREA ETAPA III A MODIFICAR8.451. 36 m2

AVALUÓ PROPORCIONAL$60.411.672 . , _ _

GIRO INGRESO MUNICIPAL N°

DERECHOS ART. 130 LGUYC

^/ (^í Í7tC/ FECHA

TOTAL DERECHOSS 1.208.233.-

11 fi UU DIZ

NOTASEL PROYECTO CUENTA CON CALIFICACIÓN AMBIENTAL FAVORABLE, SEGÚN RESOLUCIÓN N° 169 DE FECHA12.07.2011.-EL PROYECTO CUENTA CON ESTUDIO DE IMPACTO SOBRE EL SISTEMA DE TRANSPORTA URBANO ( EISTU)APROBADO POR EL ORGANISMO CORRESPONDIENTE.

\c

RNAL AGUAYOITECTO

OBRAS MUNICIPALES

:;

VSan Pedro de la PazMUNICIPALIDAD

D I R E C C I Ó N D EO I 1 A IH U S I <. I = A I ! S

RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE SUBDIVISIÓN


REGIÓN DEL BIO BIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso


' ' • !Rol S.t.l.

16.030-07



C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y arquitectocorrespondientes al expediente S.U.-3.1.2/3.1.3/3.1.5. N°84-U de fecha 31.07.12.-


1.- Aprobar la subdivisión para el predio ubicado en Calle Los Castaños N° 6331, Lote N° 74, Barrio Lomas Coloradas, SectorPie de Monte, San Pedro de la Paz, Zona ZH-5 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, de conformidad a losplanos y antecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivadosen el expediente S.U.3.1.2./3.1.3/3.1.5 N° 84-U de fecha 31.07.12.-¿ ~\¿

Y A., <-. ' .-'.2.- Autorizar la enajenación de los predios resultantes de la subdivisión que se aprueba en la presente Resolución.


NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOMARIO DEL CARMEN HERRERA BERRIOSNOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLEJUAN ARRIAGADA SILVA

R.U.T.4.388.418-2

R.U.T.6.759.224-7


4.1.- SUBDIVISIÓN

Situación inicial

SUPERFICIE (m2)540,00

ROL Sil16.030-07

LOTEN°74


LOTES ENAJENABLES

N°74A

N°74B

TOTAL

SUPERFICIE (m2)

270,00

270,00

540,00




SUBDIVISIÓN: AVALUÓ FISCAL DEL TERRENOINGRESO SOLICITUD G.I.M. N°SALDO A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL

$ 5.907 758 2%FECHA

N° UUV3W3. FE.CHA

$118.155

$118.155¿> /

San Pedro de la PHMUNICIPALIDAD

D i l e c c i ó n D EO I I A IMU N I C I > A I E 1



REGIÓN DEL BIO BIO

URBANO n RURAL

N° de Permiso

765Fecha dé Aprobación

1 7 OCTRol S.l.l.

12.661-985



C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y arquitectocorrespondientes al expediente S.U.-3.1.2/3.1.3/3.1.5. N° 89-U de fecha 20.08.12.-

D) El Certificado de Informaciones Previas N° 1062 de fecha 14.08.12

E) La Resolución N° 243 de fecha 15.12.09, que aprueba subdivisión que da origen a Lote 6-B, de 1.242,88 m2 Rol Sil N°12.661-985.-

1.- Aprobar la subdivisión para el predio ubicado en Pasaje Sin Nombre (Interior Calle Las Rosas) N° 215, Barrio HuertosFamiliares, Sector Centro, San Pedro de la Paz, Zona ZH-4 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, deconformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y que seencuentran archivados en el expediente S.U.3.1.2./3.1.3/3.1.5 N° 89-U de fecha 20.08.12.-

2.- Autorizar la enajenación de los predios resultantes de la subdivisión que se aprueba en la presente Resolución.

, 3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOGLORIA MOLINA MERCADER / CRISTIAN BARRÍA CONTRERASNOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLELUIS SALAZAR MORALES

R.U.T.8.363.088-4 / 14.309.766-8

R.U.T.10.972.563-3


4.1.- SUBDIVISIÓN

Situación inicial

SUPERFICIE (ma)1. 242,88 m'

ROL Sil12.661-985

LOTE6-B


LOTES ENAJENABLES

6-B-1

6-B-2

TOTAL

SUPERFICIE (ma)

500,40

742,48

1.242,88




SUBDIVISIÓN: AVALÚO FISCAL DEL TERRENOINGRESO SOLICITUD G.I.M. N°

$31.736.882FECHA

SALDO A PAGAR a , /GIRO INGRESO MUNICIPAL N°\2

2%

2/ / tO / ü Q3 A FEJ2ÍHA >

$ 634.738

" y $ 634.738

1 1 nn 'v

AGUAYORQUITECTO

DE OBRAS MUNICIPALES

<&A


D I R E C C I Ó N C EO 1 1 A SM U H I C I = A í í S



REGIÓN DEL BIO BIO

URBANO D RURAL

VISTOS :

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116,Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos porcorrespondientes al expediente S.U.-3.1.2/3.1.3/3.1.5. N° 88-U de fecha 13.08.12.-

N° de Permiso


19 OCT 2012Rol S.l.l.

12.030-0612.030-0712.030-2112.030-62

su Ordenanza General y el

el propietario y arquitecto

1.- Aprobar la fusión para los predios ubicados en Avenida Pedro Aguirre Cerda N° 903, N° 903 interior, N° 899 y N° 899interior, Rol Sil N° 12.030-07; 12.030-62; 12.030-21 y N° 12.030-06, respectivamente, San Pedro Viejo, Sector Centro, ZonaZM-1 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por estaD.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.U.3.1.2.13.1.3/3.1.5 N°88-U de fecha 13.08.12.-

2.- Autorizar la enajenación del predio resultante de la Fusión que aprueba la presente Resolución.


NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOAGRÍCOLA SANTA MARGARITA LTDA.NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGALVITTORIO REPETTO IJHANOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLEJEAN PIERRE ZALAQUETT

R.U.T.76.075.081-6

R.U.T.15.591.985-K

R.U.T.5.794.896-5

4.-CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

4.1-FUSIÓN

SITUACIÓN INICIAL

LOTES EXISTENTESAB12

TOTAL

ROL Sil12.030-0712.030-6212.030-2112.030-06

-

SUPERFICIE (ma)1.056,00

264,00630,00450,00

2.400,00

SITUACIÓN FINAL PREDIO ENAJENABLE

LOTE RESULTANTEX

SUPERFICIE2.400,00 ma

5.- Deberá solicitar en el Servicios de Impuestos Internos la asignación de Roles de avalúo para el lote generado y archivarlos planos con la presente resolución en el Conservador de Bienes Raíces.



FUSIÓN: CUOTA AHORRO CORVI

N° INGRESO MUNICIPAL:

AL AGUAYOITECTO

BRAS MUNICIPALES

RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE SUBDIVISIÓN Y FUSIÓNSan Pedro de la PaiMUNICIPALIDAD


REGIÓN DEL BIO BIO

URBANO a RURAL

VISTOS :

N° de Pem>)so


.19 oc; 2012Rol S.l.l.

16.801-0316.801-04



C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y arquitectocorrespondientes al expediente S.U.-3.1.2/3.1.3/3.1.5. N° 93 U de fecha 24.08.12.-


1.- Aprobar la subdivisión para el LOTE A7-1b, ubicado en Calle 1 Norte N° 140, Sector Costa, San Pedro de la Paz,ROL Sil N° 16.801-03, zona ZM-3 del Plan Regulador Comunal, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por estaD.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el Expediente S.U.S.1.2./3.1.3/3.1.5 N°93-U de fecha 24.08.12, generándose el Lote A7-1b-A y el Lote A7-1b-B, este último con el único fin de incrementar lasuperficie del predio vecino, Lote A7-1c. ^Z^-"--^^

yx&QN ScSs2.- Aprobar la fusión entre el LOTE A7-1b-B, re6ultante.de la subdivisión señalada en el punto 1 precedente, practicada alLote Rol Sil N° 16.801-03, ubicado en Calle 1 Norte N° 140, Sector Costa, San Pedro de la Paz y el LOTE A7-1c, ROL Sil N°16.801-04, ubicado en Calle 1 Norte N° 100, Sector Costa, San Pedro de la Paz, en conformidad a los planos y antecedentestimbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el ExpedienteS.U.3.1.2./3.1.3/3.1.5 N° 93-U de fecha 12.08.12.-

3.- Autorizar la enajenación de los lotes A7-1b-A y F-1, ambos resultantes de la subdivisión y fusión predial que sedescriben en los puntos 1 y 2 precedentes y que se aprueban por medio de la presente Resolución.

4.- Dejar constancia que de la superficie total del lote resultante F-1, el propietario cede para el Bien Nacional de Uso Públicodestinado a vialidad, un área de 1.020,22 m2, según se detalla en la presente Resolución y conforme se gráfica en plano queacompaña la Subdivisión y Fusión.



INMOBILIARIA SAN PEDRO DEL MAR LTDA.

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO

CARL CHRISTIAN SCHÜSSLER SANHUEZA

NOMBRE DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO

AFH ARQUITECTOS LTDA.

NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE

LORENZO FLUXA HARMS

R.U.T.

96.809.360-6

R.U.T.

6.949.398-K

R.U.T.

76.012.442-8

R.U.T.

10.054.442-8


6.1.- SUBDIVISIÓN

SITUACIÓN INICIAL

LOTEA7-1b

ROL Sil16.801-03


SITUACIÓN FINAL SUBDIVISIÓN

LOTES RESULTANTESA7-1b-AA7-1b-B

SUPERFICIE (m2)5.600,003.159,19

6.2.- FUSION LOTESA7-1b-ByA7-1c

SITUACIÓN INICIAL

LOTES EXISTENTESA7-1b-B

A7-1c

ROL Sil-

16.801-04


10.395,36

SITUACIÓN FINAL FUSIÓN

LOTES RESULTANTEF-1

CESIÓN BNUPTOTAL LOTE F-1

RESULTANTE


1 .020,22

12.534,33



9.- PAGO DE DERECHOS SUBDIVISIÓN Y FUSIÓN

SUBDIVISIÓNDERECHOS SUBDIVISIÓNFUSIÓN 2 CUOTA AHORRO CORVl

AVALUÓ FISCAL TERRENO PROPORCIONAL LOTE A7-1 b ($) $ 74.806.737$ 1.496.135$ 2.258

TOTAL A PAGAR . -~¿L-GIRO INGRESO MUNICIPAL N° k\l "X X ¿1 FECHA

$ 1.498.393

la un ?ni

PBA MFH/mfh

RNAL AGUAYOQUITECTO

E OBRAS MUNICIPALES


o u t e c i o M DIO 1 1 A IH U HICI 9 Al tS



REGIÓN DEL BIO BIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso


OCT 2012Rol S.l.l.

15.010-10



C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamencorrespondientes al expediente S.U.- 3.1.2/3,1.3/3.1.5. N° 31 - U de fecha


RESUELVO:

por el propietario y arquitecto

1.- Aprobar la subdivisión para el predio ubicado en Avenida El Venado N° 2451, Lote 1-1, Loteo Fundo El Venado,Sector Cordillera, San Pedro de la Paz, emplazado en zonas del Seccional El Venado, en conformidad a los planos yantecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en elexpediente S.U.3.1.2./3.1.3/3.1.5 N° 31 - U de fecha 23.03.12.-

2.- Autorizar la enajenación de los lotes 1-1a; 1-1b y 1-1c, resultantes de la subdivisión que se aprueba mediante lapresente Resolución.

3.- Dejar constancia que no se autoriza la transferencia del Lote resultante llamado "Lote Cesión Vial 1", creadoúnicamente para tal destino, y del "Lote 1-1", por cuanto éste se encuentra afecto Declaratoria de Utilidad Pública y las obrasde Urbanización que le corresponden no se encuentran ejecutadas ni recibidas por los organismos correspondientes y tampocoéstas han sido garantizadas.

4.- Dejar constancia que parte del lote resultante "Lote Cesión Vial 1", de 6.176,58 m2, cuenta con Certificado deRecepción Definitiva de Urbanización N° 41 de fecha 12.11.04, correspondiendo a la vía de acceso al Loteo Fundo El Venado.


NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOSOCIEDAD AGRÍCOLA LAGUNA GRANDE LTDA.REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIOANTONIO ANINAT CONDÓNEMPRESA DEL PROFESIONAL ARQUITECTOARCHIPLAN S.A.NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLEIGNACIO HERNÁNDEZ M. / MATÍAS BALLACEY M.

RUT76.423.180-5

RUT7.566.524-5

RUT78.524.720-5

RUT6.872.271-3 /7.910.700-K


6.1.- SUBDIVISIÓN

Situación inicial

LOTE ORIGINAL1-1

ROL SU15.010-10

SUPERFICIE3.441 .939,1 5 m2


LOTES RESULTANTES1-1a1-1 b1-1c

Lote Cesión Vial 1Resto Lote 1-1

TOTAL


2.840,2459.715,786.176,58

3.332.412,15

3.441.939,15




SUBDIVISIÓN A^TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL

/ALUO FISCAL TERRENO:

N° () Q*

$ 117.705.888 x

"1"? 1

2%

FECHA

$$

*?22

354.118354.118nn

—.jrm

l/mfh

BEtfNAL AGUAYOARQUITECTO

IRECTOR DE/OBRAS MUNICIPALES


RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN

• OBRA MENOR

N0 de RESOLUCIÓN


REGIÓN : BIOBIO

URBANO D RURAL

130tFECHA

2 2 OCTROL MATRIZ S.l.l.

18.068-001

VISTOS :

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General

y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.M.P.O.M. .5.1.17. N° 374 de fecha 26.06.2012.D) El Permiso de Obras Menores y Ampliaciones N° 330 de fecha 12.09.2011.E) La Declaración de Cambio de Profesional de fecha junio de 2012.F) La autorización de edificación sobre antejardín, acogida al Art. 122° de la L.G.U.C., Oficio D.O.M. N° 1247, de fecha

05/09/2012.G) La reducción a escritura publica de la autorización de edificación sobre antejardín, con Repertorio 1063 de fecha

24/09/2012.

RESUELVO:

1.- Aprobar la modificación de proyecto de la Ampliación de Obra Menor destinada a Comercio con una superficie edificadade 12,84 m2 y de 1 piso de altura, ubicada en Calle Andalién N° 9034, barrio Cardenal Raúl Silva Henrfquez, sectorCosta, zona ZH-5 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz en conformidad a los planos y demásantecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en elexpediente S.M.P.E. 5.1.17. N° 374 de fecha 26.06.2012.

2.- Agregar los Planos y anexo de Especificaciones Técnicas del citado expediente S.M.P.E.- 5.1.6. N° 374 de fecha26.06.2012, según listado adjunto. ,,



JUANA MARÍA MÁRQUEZ GONZÁLEZNOMBRE del ARQUITECTO RESPONSABLE

ARTURO ALEJANDRO PEÑA RIFFO

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•• .. . - ' - x

R.U.T.

14.060.746-0R.U.T.

13.389.525-6

4.- PROYECTO QUE SE MODIFICA:

PERMISO DE OBRA MENORNUMERO

330

FECHA

12/09/2012

5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO

5.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S):

La modificación que se aprueba mediante la presente resolución, corresponde a la ampliación con destino habitacional parala instalación de una actividad comercial complementaria, en conformidad al Art, 2.1.26. de la OGUC.

5.2.-SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADA:

Se deja constancia que con la siguiente Resolución AUMENTA en 12,84 m2 la superficie del inmueble, repartidos en elPrimer nivel; Con esto la tabla final de superficies queda:

NIVEL

1° NIVEL

2° NIVEL

TOTAL

P.E. N° 138de fecha 09/08/2000R.D. N° 65 de fecha 07/04/2009

34,76 m2

36,14 m2

70,90 m2

P.O.M. N° 330 de fecha12/09/2011

46,80 m2

—

46,80 m2

MODIFICACIÓN

+12,84 m2

—

+12,84m2

SUPERFICIE DEL TERRENO :

TOTAL

94,40 m2

36,14m2

1 30,54 m2

130,70 m2

5.S.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS:

COEFICIENTE DECONSTRUCTIBILIDADALTURA MÁXIMAEN METROS OPISOS

RASANTES

PERMITIDO

1

12.5 m

ART. 2.6.3. OGUC

PROYECTADO

1

4.35 m

CUMPLE

COEFICIENTE DEOCUPACIÓN DESUELO

ANTEJARDÍN

ADOBAMIENTO

PERMITIDO

0.8

3m

ART. 2.6.2.OGUC

PROYECTADO

0.7

ACOGIDO A ART. 122°LGUC.

62S DESLINDE IZQUIERDO(AUTORIZACIÓN NOTARIAL)35% DESLINDE POSTERIOR.

5.4.-MODIFICACIONES:

MODIFICACIONES MENORES (según Art. 5.2.8 O.G.U.C.)DOCUMENTOENEXOESPECIFICACIONESTÉCNICAS

ANEXO LAMINA 1

CONTENIDO

1°Nivel

1°Nivel

SE ESPECIFICA COBERTIZO EN ACCESO AL LOCAL COMERCIAL, AMPLIANDO

SE PROYECTA COBERTIZO EN ACCESO AL LOCAL COMERCIAL, AMPLIANDO

12,84m2.

12,84 m2.

6.-PAGO DERECHOS:


PRESUPUESTO (Art. 5.1.14. OGUC)

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5% del presupuesto. (Conf. Art. 130LGUyC.)TOTAL 0,75% DEL PRESUPUESTO POR MODIFICACIÓN $ 1 .888.071 .-

$

%

%

VALOR CERTIFICADOTOTAL A PAGAR ,GIRO INGRESO MUNICIPAL N° // /<C&2^

Clasificación m*A- 3 12,84

$1.888.071.-

$28.321.-

$ 14.160.-$7.914.-

$ 50.365.-FECHA: 7 ? ( ]C!

PBA/JVA/jva

,o/ o .

* "w *l

1 ~ *>t f . AGUAYO

CTOS MUNICIPALES

fe':yjr--

Sao Pedro de la PazMUNICIPALIDAD

D I R E C C I Ó N Di0 1 1 * 5M U H I C I » * I I S


DIRECCIÓN DE OBRASMUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN BIOBIO

URBANO D RURAL

N° de RESOLUCIÓN

Fecha Aprobación

I 5 OCT 2G17ROL

19.001-04A. Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional deMunicipalidades,

B. Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General yel Instrumento de Planificación Territorial.

C. La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y arquitectocorrespondientes al expediente S.U.-3.1.2/3.1.3/3.1.5 N° 110 U de fecha 02.10.12

D. El Certificado de Informaciones Previas N° 540 de fecha 17.04.12.-E. Los Proyectos de Pavimentación y Aguas Lluvias suscritos por el ingeniero civil Sr. Alejandro Pizarro Ubilla, de A.

Pizarro y Asociados, incluidos en el expediente.F. Los proyectos de Pavimentación y Aguas Lluvias suscritos por el ingeniero civil Sr. Héctor Díaz C., de Solutiva

Consultores Ltda.G. Los proyectos de Agua Potable y Aguas Servidas suscritos por el ingeniero civil Sr. Alejandro Pizarro Ubilla, de A.

Pizarro y Asociados.H. El Proyecto de Alumbrado Público, suscrito por el Sr. Moisés Zarate Ávila.

1. Aprobar la subdivisión para el predio ubicado en Calle Nueva 1 N° 4910,Sector Costa, ROL SU N° 19.001-04, Zona ZM-3 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, enconformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la presente autorización, yque se encuentran archivados en el expediente S.U.-3.1.2/3.1.3/3.1.5 N° 110 U de fecha 02.10.12.-

2. Aprobar la ejecución de las Obras de Urbanización contenidas en los proyectos incluidos en el expediente, para laszonas a ceder para Bien Nacional de Uso Público y los tramos viales que enfrentan a los lotes resultantes de lapresente subdivisión y que conforman las vías Avenida Par Vial Las Torres, Calle Nueva 1 y Calle Nueva 2 y larotonda de conexión con Calle 1 Norte, en los tramos que allí se especifican.

3. Dejar constancia que la transferencia de los lotes C3-1C-A, C3-1C-B, C3-1C-C y C3-1C-D, resultantes de lasubdivisión que aprueba la presente Resolución será autorizada sólo una vez que el interesado obtenga el Certificadode Recepción Definitiva de Obras de Urbanización de las vías que enfrentan los predios y cuyos proyectos deUrbanización forman parte del presente proyecto.

4. Dejar constancia que la subdivisión del Lote C3-1C implica la cesión de áreas para el Bien Nacional de UsoPúblico destinado a vialidad, en conformidad a los planos que acompañan la presente Resolución y corresponden alas superficies y cesiones que se describen en el punto N° 6 de la presente Resolución, y serán efectuadas sólo unavez que el interesado obtenga el Certificado Recepción Definitiva de Obras de Urbanización descritas en el punto N° 2precedente.

5. INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:

NOMBRE DEL PROPIETARIOPENTA VIDA CÍA DE SEGUROS DE VIDA S.A.REPRESENTANTE LEGALINMOBILIARIA E INVERSIONES DRESDEN LTDA.REPRESENTANTECARL CHRISTIAN SCHUSSLER SANHUEZANOMBRE OFICINA ARQUITECTO RESPONSABLEAFH ARQUITECTOS LTDANOMBRE ARQUITECTOLORENZO FLUXA HARMS

R.U.T.96.812.960-0

R.U.T96.804.090-1

R.U.T.6.949.398-K

R.U.T76.012.523-7

R.U.T.10.054.442-8

EL REPRESENTANTE DEL PROPIETARIO ACTÚA POR MANDATO ESPECIAL REPERTORIO N° 3328-2007, NOTARTÍA SRA.MARÍA WIELANDT COVARRUBIAS, SANTIAGO, 10.04.07

6. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO SUBDIVISIÓN

SITUACIÓN INICIAL

LOTE

C3-1C

SUPERFICIE

177.595,01 m2

ROL SU

19.001-04

SITUACIÓN PROPUESTA:

PREDIOS RESULTANTES

Lotes resultantesC3-1C-AC3-1C-BC3-1C-CC3-1C-D

CESIÓN 1CESIÓN 2CESIÓN 3

Superficie (m2)14.000,0035.002,7635.001,4191.338,551.632,46

58,82561,01

TOTAL 177.595,01

6. Deberá solicitar en el Servicio de Impuestos Internos la asignación de Roles de avalúo para los lotes generados yarchivar los planos con la presente resolución en el Conservador de Bienes Raices.

7. Anótese en el registro especial de esta D.O.M. archívese los originales de (los) plano(s) y de la presente resolución, ydése copias autorizadas a los interesados.

8. PAGO DE DERECHOS

SUBDIVISIÓN: AVALUÓ FISCALGIRO INGRESO MUNICIPAL

DE TERRENON°

$ 2.040.220.335 2%unf ' '

Fecha:$ 40.804.407

j i ' > '¿IIP/ / /

l/mfh

ti % NAL AGUAYOITECTO

MUNICIPALES


D I S E C C I Ó N D ED I 1 A iH U N I C I ' * I E S



REGIÓN DEL BIO BIO

N° de Permiso

Fecha-de Aprobación

2 6 OCí MttRol S.l.l.

17,500-48MATRIZ

URBANO D RURAL

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y arquitectocorrespondientes al expediente S.U.-3.1.2/3.1.3/3.1.5. N° 100 - U de fecha 24.09.12.-

1.- Aprobar la fusión para los predios ubicados en Avenida Los Parques N°.651, Rol Sil N° 17.500-48, Sector Costa, Zona ZH-15 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por estaD.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.U.3.1.2./3.1.3/3.1.5 N°100-U de fecha 24.09.12.-

2.- Autorizar la enajenación del predio resultante de la Fusión que aprueba la presente Resolución.

3.-INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOACONCAGUA SUR S.A.NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGALFRANCISCO AROS S. / CARLOS MENA C.NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLEHENRÁN GARCÍA BENiTEZ

R.U.T.76.516.090-1

R.U.T.10.816.944-3/14.213.383-0

R.U.T.7.199.252-7


4.1-FUSIÓN

Situación inicial

LOTES EXISTENTESLOTE F-7-2C

LOTE F-7-2B1-CTOTAL


499,165.593,17

Situación Actual Predio Enajenable (PROYECTADA)

LOTE RESULTANTELOTE F-7-2C-1

SUPERFICIE5.593,17 m2

5.- Deberá solicitar en el Servicios de Impuestos Internos la asignación de Roles de avalúo para el lote generado y archivarlos planos con la presente resolución en el Conservador de Bienes Raíces.



FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVIVALOR CERTIFICADO (+)TOTALN° INGRESO MUNICIPAL: / / I f u\¡ ' • -f

,D i\\Yi

$$$

179

.129

.ÜB2

.011

•--

BERWAL AGUAYOARQUITECTO

ECTOR DE OBRAS MUNICIPALES

San Pedro de la Paz- MUNICIPALIDAD

• c i u d a d v i v a

RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN• OBRA NUEVA

LOTEO DFL2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA

DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN DEL BIO BIO

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza Generaly el instrumento ce Planificación TerritorialLa solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.M.P.E.-5.1.17. N° 267 de fecha 21.08,2012El Certificado de Informaciones Previas N" 521 de fecha 21.07.2008El Informe Favorable de Revisor Independiente N" MP-201130 de fecha 01.12.2011La Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N° 34 de fecha 21.03.2012El Permiso de Edificación Obra Nueva N° 73 de fecha 09.09.2009El Informe del Revisor de Proyecto de calculo estructural de fecha 28.06.2012

RESUELVO:

N° de RESOLUCIÓN

"31 QCT 7111?ROLS.I.I.

12.058-007ROL MATRIZ

1.- Aprobar la modificación de proyecto Permiso Edificios Alto Pemehue I y I! ubicado en Calle Rehue N° 650 Lote N" D manzana 3,Barrio Cumbres deAndalue .sector Cordillera sector urbano en conformidad a los planos y además antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la presenteautorización, y que se encuentran archivados en el expediente S.M.P.E.-5.1.17. N" 267 de fecha 21.08.20122.- Reemplazar y/o adjuntar los Planos y Especificaciones Técnicas modificado al citado expediente S.M.P.E.- Np 267 de fecha 21.08.2012. según listadoadjunto.3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOINMOBILIARIA LOS CANELOS S.AREPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIOMIGUEL PARRA ZANETTINOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la EMPRESA del ARQUITECTO ( cuando corresponda )AFH ARQUITECTOSNOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLELORENZO FLUXA HARMSNOMBRE DEL CALCULISTALUIS MENDIETA HINRISCHSENNOMBRE REVISOR PROYECTO CALCULOJUAN MARCUSSCHENK

R.U.T.99.560.150-8

R.U.T.7.806.906-6

R.U.T76.277.840-8

R.U.T.10.075.442-8

R.U.T9.364.706-8

R.U.T CATEGORÍA5.912.336-K 1°

REGISTRO033

4.- PROYECTO QUE SE MODIFICA

PERMISONUMERO

73FECHA09.09.09

5.- CARACTERÍSTICAS DEL ANTEPROYECTO MODIFICADO5.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

RESIDENCIALART. 2.1.25. OGUC

DESTINO ESPECIFICO: EDIFICIO { VIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA }

6.- Se deja constancia que con la presente Resolución no existe Modificación de Arquitectura. El proyecto se ajusta a la nueva normativa sísmicay al diseño para esfuerzos de corte en los muros, de acuerdo a lo indicado en el DS 61 del 13.12.2011.Lo anterior no presenta cambios en su superficie y geometría.

LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINANPLANO N°T-APA- 01T-APA -02T-APA -03T-APA -04T-APA-05T-APA-06T-APA-07T-APA-08T-APA-09T-APA-10T-APA- 1 1T-APA- 12T-APA-13T-APA- 14T-APA-15T-APA-16T-APA- 17T-APA- 18T-APA- 19T-APA-20T-APA-21T-APA-22T-APA-23T-APA-24T-APA-25

CONTENIDOPLANTA LOSA FUNDACIÓN Y CORTES TORRE APLANTA ESTRUCTURA NIVEL -1 y 1 TORRE APLANTA ESTRUCTURA 2° Y 3° NIVEL TORRE APLANTA ESTRUCTURA 4° NIVEL 9°.10°7 11 NIVEL TORRE APLANTA LOSAS NIVEL-1 ARMADURA VERTICAL Y HORIZONTAL TORRE APLANTA LOSAS NIVEL 1 ARMADURA VERTICAL Y HORIZONTAL TORRE APLANTA LOSAS 2° NIVEL ARMADURA VERTICAL Y HORIZONTAL TORRE APLANTA LOSAS 3° NIVEL ARMADURA VERTICAL Y HORIZONTAL TORRE APLANTA LOSAS 4° NIVEL AL 9° NIVEL ARMADURA VERTICAL Y HORIZONTAL TORRE APLANTA LOSAS 1 0° NIVEL ARMADURA VERTICAL Y HORIZONTAL TORRE APLANTA LOSAS 1 1 ° NIVEL ARMADURA VERTICAL Y HORIZONTAL TORRE AELEVACIONES EJES A,B,C,D Y CORTES TORRE AELEVACIONES EJES E,F,G Y CORTES TORRE AELEVACIONES EJES H,I,J,K,L Y CORTES TORRE AELEVACIONES EJES H,I,J,K,L Y CORTES TORRE AELEVACIONES EJES P,R,S Y CORTES TORRE AELEVACIONES EJES 1 ,3,4 Y CORTES TORRE AELEVACIONES EJES 5,6,7.8 Y CORTES TORRE AELEVACIONES EJES,9,10 Y CORTES TORRE AELEVACIONES EJE, 1 1 Y CORTES TORRE AELEVACIONES EJE, 13 Y CORTES TORRE APLANTA Y DETALLE TERRAZAS NIVEL -1 AL ND 2 TORRE APLANTA Y DETALLE TERRAZAS 3° AL 8° NIVEL TORRE APLANTA Y DETALLE VIGAS 9° NIVEL TORRE APLANTA Y DETALLE ESCALA TORRE A

NOTA: SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL PERMISOT-APB-01T-APB-02T-APB-03T-APB-04T-APB-05T-APB-06T-APB-07T-APB-08T-APB-09T-APB-10T-APB-1 1T-APB-1 2T-APB-1 3T-APB-1 4T-APB-1 5T-APB-1 6T-APB-1 7T-APB-1 8T-APB-1 9T-APB-20T-APB-21T-APB-22T-APB-23T-APB-24T-APB-25

PLANTA LOSA FUNDACIÓN Y CORTES TORRE BPLANTA ESTRUCTURA NIVEL -1 Y 1 TORRE BPLANTA ESTRUCTURA 2° Y 3° NIVEL TORRE BPLANTA ESTRUCTURA 4° AL 9" , 1 0° Y 1 1° NIVEL TORRE BPLANTA LOSAS NIVEL -1 ARMADURA VERTICAL Y HORIZONTAL TORREPLANTA LOSAS NIVEL 1 ARMADURA VERTICAL Y HORIZONTAL TORREPLANTA LOSAS 2° NIVEL ARMADURAVERTICAL Y HORIONTAL TORRE BPLANTA LOSAS 3° NIVEL ARMADURA VERTICAL Y HORIZONTAL TORREPLANTA LOSAS 4° NIVEL ARMADURA VERTICAL Y HORIZONTAL TORREPLANTA LOSAS 10° NIVEL ARMADURA VERTICAL Y HORIZONTAL TORREPLANTA LOSAS 11° NIVEL ARMADURA VERTICAL Y HORIZONTAL TORREELEVACIONES EJES A,B,C,D Y CORTES TORRE BELEVACIONES EJES E,F,G,Y CORTES TORRE BELEVACIONES EJES M.N.Ñ.O, Y CORTES TORRE BELEVACIONES EJES HJ,J,K.L CORTES TORRE BELEVACIONES EJES P,R,S Y CORTES TORRE BELEVACIONES EJES 1 ,3,4 Y CORTES TORRE BELEVACIONES EJES 5,6,7,8 Y CORTES TORRE BELEVACIONES EJES 9,10 Y CORTES TORRE BELEVACIONES EJE 1 1 Y CORTES TORRE BELEVACIONES EJE 13 Y CORTES TORRE BPLANTA Y DETALLE TERRAZAS NIVEL -1 AL 2 TORRE BPLANTA Y DETALLE TERRAZAS 3° AL 8° NIVEL TORRE BPLANTA Y DETALLE VIGAS 9° NIVEL TORRE BPLANTA Y DETALLE ESCALA TORRE B

BB

BBE BE B

MEMORIA DE CALCULO


CLASIFICACIÓN ( ES) DE LA CONSTRUCCIÓN ( PARTE MODIFICADA)

PRESUPUESTO DE LA PARTE MODIFICADA ( Art. 5.1.14.-O.G.U.C.)TOTAL DEERCHOS MUNICIPALESDESCUENTO POR UNIDADES REPETIDASDESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (*)MONTO CONSIGNADO AL INGRESO G.I.M.N0 FECHA

%(-)(-)(-)

TOTAL A PAGAR , .GIRO INGRESO MUNICIPAL

CLASIFICACIÓN M2

$ 7.930.-

s$s$ 7.930.-

sN° MJ <\'SÍ FECHA . • .;'. ,'¡¡7

PBA/C

UAYOECTO

MUNICIPALES

n°de permiso direcciÓn de obras - san pedro de la...

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