modelo abreviado del pot

MODELO DE ORDENAMIENTO MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL

MODELO DE ORDENAMIENTO MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL

DE LA REFORMA

URBANA A LA GESTIÓN DEL

SUELO

ACUERDO 7 – 1979Zonificación para el Distrito Especial de Bogotá

LEY 9 – 1989Sentó las bases para la aplicación de instrumentos de

planificación y gestión de suelo

ACUERDO 6 – 1990Jerarquización en el ordenamiento: primer, segundo y

tercer nivel de zonificación

Constitución Política – 1991Prevalencia interés general sobre el particular, Vivienda

Digna, Función Social y Ecológica Propiedad, Participaciónen Plusvalías

LEY 388 – 1997Función pública del urbanismo y planes de ordenamiento

como elementos vinculantes de la propiedad. Estructuración de un sistema explicito de gestión del

suelo. Reparto equitativo de cargas y beneficios

POT – 2000Definición de un modelo de ciudad y de una estrategia de

ordenamiento

POT – 2003Inclusión del concepto de región en la estrategia de

ordenamiento. Desarrollo de la estrategia integral para laaplicación de los instrumentos de gestión de suelo

MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL

ANTECEDENTES ANTECEDENTES NORMATIVOSNORMATIVOSANTECEDENTES ANTECEDENTES NORMATIVOSNORMATIVOS


CONSIDERACIONES GENERALESCONSIDERACIONES GENERALESCONSIDERACIONES GENERALESCONSIDERACIONES GENERALES

Es más que un instrumento específico e inmodificable. Es un PROCESO novedoso, complejo y progresivo, de construcción institucional, normativa, procedimental e instrumental. Resultará en una mejor construcción de ciudad, en un entorno regional.

Es más que un instrumento específico e inmodificable. Es un PROCESO novedoso, complejo y progresivo, de construcción institucional, normativa, procedimental e instrumental. Resultará en una mejor construcción de ciudad, en un entorno regional.

EQUILIBRADO, EQUILIBRADO,

EQUITATIVO y EQUITATIVO y

EFICIENTE.EFICIENTE.

EQUILIBRADO, EQUILIBRADO,

EQUITATIVO y EQUITATIVO y

EFICIENTE.EFICIENTE.

1. Modelo integral de desarrollo. 1. Modelo integral de desarrollo. 2. Actuaciones sobre el territorio. 2. Actuaciones sobre el territorio. 3. Acuerdo y construcción colectiva a largo plazo. 3. Acuerdo y construcción colectiva a largo plazo. 4. Relaciona agentes públicos como privados y 4. Relaciona agentes públicos como privados y pone en marcha instrumentos de gestión y control.pone en marcha instrumentos de gestión y control.5. Su vigencia es de 10 años. 5. Su vigencia es de 10 años. 6. Principios, normas y acciones.6. Principios, normas y acciones.

QUÉ ES?QUÉ ES?

1.1. Ciudad – Región e integración internacionalCiudad – Región e integración internacional2.2. AmbienteAmbiente3.3. RuralidadRuralidad4.4. Desarrollo TerritorialDesarrollo Territorial5.5. Desarrollo Social Desarrollo Social 6.6. Desarrollo EconómicoDesarrollo Económico7.7. Desarrollo Institucional y Participación CiudadanaDesarrollo Institucional y Participación Ciudadana

GRANDES TEMÁTICAS:GRANDES TEMÁTICAS:


ORDENAMIENTO URBANO Y ORDENAMIENTO URBANO Y TERRITORIAL TERRITORIAL ORDENAMIENTO URBANO Y ORDENAMIENTO URBANO Y TERRITORIAL TERRITORIAL

ESCENARIOS ESCENARIOS REFERENCIALESREFERENCIALESRELACIONES URBANO-REGIONALESRELACIONES URBANO-REGIONALES


Tunja

Costa Pacífica

Orinoco y CaracasQuito


ORDENAMIENTO URBANO Y ORDENAMIENTO URBANO Y TERRITORIAL TERRITORIAL ORDENAMIENTO URBANO Y ORDENAMIENTO URBANO Y TERRITORIAL TERRITORIAL



ESCENARIO 1ESCENARIO 1CONFIGURACIÓN CONCENTRADACONFIGURACIÓN CONCENTRADA

ESCENARIO 1ESCENARIO 1CONFIGURACIÓN CONCENTRADACONFIGURACIÓN CONCENTRADA

ESCENARIO 2ESCENARIO 2CONFIGURACIÓN LINEALCONFIGURACIÓN LINEAL

ESCENARIO 2ESCENARIO 2CONFIGURACIÓN LINEALCONFIGURACIÓN LINEAL

ESCENARIO 3ESCENARIO 3CONFIGURACIÓN EN REDCONFIGURACIÓN EN RED

ESCENARIO 3ESCENARIO 3CONFIGURACIÓN EN REDCONFIGURACIÓN EN RED


ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL

ESTRUCTURA SOCIOECONÓMICA Y ESPACIAL

ESTRUCTURA FUNCIONAL YDE SERVICIOS

MODELO DE ORDENAMIENTO MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIALMODELO DE ORDENAMIENTO MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL



Estructura Estructura Socio Socio Económica Económica y Espacialy Espacial

Estructura Estructura Ecológica Ecológica PrincipalPrincipal

Estructura Estructura Funcional y Funcional y de Serviciosde Servicios


COMPONENTES URBANOSCOMPONENTES URBANOSCOMPONENTES URBANOSCOMPONENTES URBANOS

1. SUELO URBANO1. SUELO URBANO

2. SUELO URBANO DE EXPANSIÓN2. SUELO URBANO DE EXPANSIÓN

3. SUELO RURAL3. SUELO RURAL

4. SUELO DE PROTECCIÓN4. SUELO DE PROTECCIÓN

CLASES DE CLASES DE SUELOSUELO

SISTEMAS GENERALES SISTEMAS GENERALES URBANOSURBANOS1. SISTEMA DE MOVILIDAD1. SISTEMA DE MOVILIDAD

2. SISTEMA DE ACUEDUCTO2. SISTEMA DE ACUEDUCTO

3. SISTEMA DE SANEAMIENTO BÁSICO3. SISTEMA DE SANEAMIENTO BÁSICO

4. SISTEMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO PÚBLICO4. SISTEMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO PÚBLICO

6. SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES6. SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES

7. SISTEMA DE GAS NATURAL DOMICILIARIO7. SISTEMA DE GAS NATURAL DOMICILIARIO

8. SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS URBANOS8. SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS URBANOS

9. SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO CONSTRUIDO9. SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO CONSTRUIDO


COMPONENTES URBANOSCOMPONENTES URBANOSCOMPONENTES URBANOSCOMPONENTES URBANOS

SISTEMAS GENERALES SISTEMAS GENERALES URBANOSURBANOS1. SISTEMA DE MOVILIDAD1. SISTEMA DE MOVILIDAD

2. SISTEMA DE ACUEDUCTO2. SISTEMA DE ACUEDUCTO

3. SISTEMA DE SANEAMIENTO BÁSICO3. SISTEMA DE SANEAMIENTO BÁSICO

4. SISTEMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO PÚBLICO4. SISTEMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO PÚBLICO

6. SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES6. SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES

7. SISTEMA DE GAS NATURAL DOMICILIARIO7. SISTEMA DE GAS NATURAL DOMICILIARIO

8. SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS URBANOS8. SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS URBANOS

9. SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO CONSTRUIDO9. SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO CONSTRUIDO

1. HABITACIONAL1. HABITACIONAL2. RENOVACIÓN URBANA2. RENOVACIÓN URBANA

3. PATRIMONIO CONSTRUIDO3. PATRIMONIO CONSTRUIDO4. PRODUCCIÓN ECOEFICIENTE4. PRODUCCIÓN ECOEFICIENTE

1. SUELO URBANO1. SUELO URBANO

2. SUELO URBANO DE EXPANSIÓN2. SUELO URBANO DE EXPANSIÓN

3. SUELO RURAL3. SUELO RURAL

SUELO DE PROTECCIÓNSUELO DE PROTECCIÓN

CLASES DE CLASES DE SUELOSUELO

PROGRAMAS ESTRUCTURANTESPROGRAMAS ESTRUCTURANTESPROGRAMAS ESTRUCTURANTESPROGRAMAS ESTRUCTURANTES


COMPONENTES URBANOS: NORMA COMPONENTES URBANOS: NORMA URBANÍSTICAURBANÍSTICA COMPONENTES URBANOS: NORMA COMPONENTES URBANOS: NORMA URBANÍSTICAURBANÍSTICAÁREAS DE ÁREAS DE

ACTIVIDADACTIVIDADÁREAS DE ÁREAS DE ACTIVIDADACTIVIDAD

TRATAMIENTOSTRATAMIENTOSURBANÍSTICOSURBANÍSTICOSTRATAMIENTOSTRATAMIENTOSURBANÍSTICOSURBANÍSTICOS


ELEMENTOS DE LA NORMA ELEMENTOS DE LA NORMA URBANÍSTICAURBANÍSTICAELEMENTOS DE LA NORMA ELEMENTOS DE LA NORMA URBANÍSTICAURBANÍSTICA

1. RESIDENCIAL NETA1. RESIDENCIAL NETA

2. RESIDENCIAL CON ZONAS DELIMITADAS DE 2. RESIDENCIAL CON ZONAS DELIMITADAS DE COMERCIO Y SERVICIOSCOMERCIO Y SERVICIOS

3. RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD ECONÓMICA EN LA 3. RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD ECONÓMICA EN LA VIVIENDAVIVIENDA

ÁREAS DE ACTIVIDADÁREAS DE ACTIVIDADCUADRO ANEXO No.1, DTO 190/04

RESIDENCIALRESIDENCIALRESIDENCIALRESIDENCIAL

1. EDUCATIVO1. EDUCATIVO2. CULTURAL2. CULTURAL3. SALUD3. SALUD4. BIENESTAR SOCIAL4. BIENESTAR SOCIAL5. CULTO5. CULTO

DOTACIONALDOTACIONALDOTACIONALDOTACIONAL 1. SEGURIDAD CIUDADANA1. SEGURIDAD CIUDADANA

2. DEFENSA Y JUSTICIA2. DEFENSA Y JUSTICIA

3. ABASTECIMIENTO DE ALIMENTOS3. ABASTECIMIENTO DE ALIMENTOS

4. RECINTOS FERIALES4. RECINTOS FERIALES

5. CEMENTERIOS Y SERVICIOS 5. CEMENTERIOS Y SERVICIOS FUNERARIOSFUNERARIOS

6. SERVICIOS DE LA ADMINISTRACIÓN 6. SERVICIOS DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICAPÚBLICA

7. SERVICIOS PÚBLICOS Y DE 7. SERVICIOS PÚBLICOS Y DE TRANSPORTETRANSPORTE

1. 1. EQUIPAMIENTOS EQUIPAMIENTOS

COLECTIVOSCOLECTIVOS

1. 1. EQUIPAMIENTOS EQUIPAMIENTOS

COLECTIVOSCOLECTIVOS

3. SERVICIOS 3. SERVICIOS URBANOS BÁSICOSURBANOS BÁSICOS

3. SERVICIOS 3. SERVICIOS URBANOS BÁSICOSURBANOS BÁSICOS

2. EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS Y 2. EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS Y RECREATIVOSRECREATIVOS2. EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS Y 2. EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS Y RECREATIVOSRECREATIVOS


1. CENTRO TRADICIONAL 1. CENTRO TRADICIONAL

2. CENTROS FUNDACIONALES2. CENTROS FUNDACIONALESACTIVIDAD CENTRALACTIVIDAD CENTRALACTIVIDAD CENTRALACTIVIDAD CENTRAL

1. RESIDENCIAL 1. RESIDENCIAL

2. MÚLTIPLE (Vivienda, comercio y 2. MÚLTIPLE (Vivienda, comercio y servicios, industria y dotacionales)servicios, industria y dotacionales)

3. INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS3. INDUSTRIAL Y DE SERVICIOSÁREA URBANA INTEGRALÁREA URBANA INTEGRALÁREA URBANA INTEGRALÁREA URBANA INTEGRAL

1. SERVICIOS EMPRESARIALES1. SERVICIOS EMPRESARIALES

2. SERVICIOS EMPRESARIALES E INDUSTRIALES2. SERVICIOS EMPRESARIALES E INDUSTRIALES

3. ESPECIAL DE SERVICIOS3. ESPECIAL DE SERVICIOS

4. SERVICIOS AL AUTOMÓVIL4. SERVICIOS AL AUTOMÓVIL

5. COMERCIO CUALIFICADO5. COMERCIO CUALIFICADO

6. COMERCIO AGLOMERADO6. COMERCIO AGLOMERADO

7. COMERCIO PESADO7. COMERCIO PESADO

8. GRANDES SUPERFICIES COMERCIALES8. GRANDES SUPERFICIES COMERCIALES

9. ESPECIAL DE SERVICIOS DE ALTO IMPACTO9. ESPECIAL DE SERVICIOS DE ALTO IMPACTO

COMERCIO Y SERVICIOSCOMERCIO Y SERVICIOSCOMERCIO Y SERVICIOSCOMERCIO Y SERVICIOS

ACTIVIDAD INDUSTRIALACTIVIDAD INDUSTRIALACTIVIDAD INDUSTRIALACTIVIDAD INDUSTRIALACTIVIDAD MINERAACTIVIDAD MINERAACTIVIDAD MINERAACTIVIDAD MINERA

ÁREAS DE ACTIVIDADÁREAS DE ACTIVIDADCUADRO ANEXO No.1, DTO 190/04

ELEMENTOS DE LA NORMA ELEMENTOS DE LA NORMA URBANÍSTICAURBANÍSTICAELEMENTOS DE LA NORMA ELEMENTOS DE LA NORMA URBANÍSTICAURBANÍSTICA



DECRETO 327 DE 2004DECRETO 327 DE 2004

CONSOLIDACIÓNCONSOLIDACIÓNCONSOLIDACIÓNCONSOLIDACIÓN

1. REDESARROLLO1. REDESARROLLO2. DE REACTIVACIÓN2. DE REACTIVACIÓN

RENOVACIÓNRENOVACIÓNURBANAURBANA

RENOVACIÓNRENOVACIÓNURBANAURBANA

DESARROLLODESARROLLODESARROLLODESARROLLO

1. URBANÍSTICA1. URBANÍSTICA

2. CON DENSIFICACIÓN MODERADA2. CON DENSIFICACIÓN MODERADA

3. CON CAMBIO DE PATRÓN3. CON CAMBIO DE PATRÓN

4. DE SECTORES URBANOS ESPECIALES4. DE SECTORES URBANOS ESPECIALES

CONSERVACIÓNCONSERVACIÓNCONSERVACIÓNCONSERVACIÓN1. SECTORES DE INTERÉS CULTURAL1. SECTORES DE INTERÉS CULTURAL

2. INMUEBLES DE INTERÉS CULTURAL2. INMUEBLES DE INTERÉS CULTURAL

3. MONUMENTOS CONMEMORATIVOS Y 3. MONUMENTOS CONMEMORATIVOS Y OBJETOS HISTÓRICOSOBJETOS HISTÓRICOS

4. CAMINOS HISTÓRICOS4. CAMINOS HISTÓRICOS

MEJORAMIENTO MEJORAMIENTO INTEGRALINTEGRAL

MEJORAMIENTO MEJORAMIENTO INTEGRALINTEGRAL

1. INTERVENCIÓN REESTRUCTURANTE1. INTERVENCIÓN REESTRUCTURANTE

2. INTERVENCIÓN COMPLEMENTARIA2. INTERVENCIÓN COMPLEMENTARIA

TRATAMIENTOS TRATAMIENTOS URBANÍSTICOSURBANÍSTICOS

Art. 359 al 397, DTO 190/04


INSTRUMENTOS DE INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTOPLANEAMIENTO URBANO URBANOINSTRUMENTOS DE INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTOPLANEAMIENTO URBANO URBANO

CIUDADCIUDAD

ZONALZONAL

LOCALLOCAL

PLANES MAESTROSPLANES MAESTROSPRIMER NIVELPRIMER NIVELPRIMER NIVELPRIMER NIVEL

SEGUNDO NIVELSEGUNDO NIVELSEGUNDO NIVELSEGUNDO NIVEL

TERCER NIVELTERCER NIVELTERCER NIVELTERCER NIVEL

POPOTTPOPOTT

PLANES ZONALESPLANES ZONALESPLANES DE ORDENAMIENTO ZONALPLANES DE ORDENAMIENTO ZONAL

UNIDADES DE PLANEAMIENTO ZONAL (UPZ)UNIDADES DE PLANEAMIENTO ZONAL (UPZ)UNIDADES DE PLANEAMIENTO RURAL (UPR)UNIDADES DE PLANEAMIENTO RURAL (UPR)

PLANES PARCIALESPLANES PARCIALESPLANES DE REORDENAMIENTOPLANES DE REORDENAMIENTO

PLANES DE IMPLANTACIÓNPLANES DE IMPLANTACIÓNPLANES DE REGULARIZACIÓN Y MANEJOPLANES DE REGULARIZACIÓN Y MANEJO

PLANES DE RECUPERACIÓN MORFOLÓGICAPLANES DE RECUPERACIÓN MORFOLÓGICAURBANIZACIONESURBANIZACIONES

CONSTRUCCIÓN INDIVIDUALCONSTRUCCIÓN INDIVIDUAL

INS

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EN

EF

ICIO

S.

HERRAMIENTAS DE INTERVENCIÓN EN HERRAMIENTAS DE INTERVENCIÓN EN EL TERRITORIOEL TERRITORIO

HERRAMIENTAS DE INTERVENCIÓN EN HERRAMIENTAS DE INTERVENCIÓN EN EL TERRITORIOEL TERRITORIO


CATEGORÍA DE LOS PLANES CATEGORÍA DE LOS PLANES MAESTROSMAESTROSCATEGORÍA DE LOS PLANES CATEGORÍA DE LOS PLANES MAESTROSMAESTROS

EQUIPAMIENTOS EQUIPAMIENTOS RECREO-RECREO-

DEPORTIVOSDEPORTIVOS

Recreación y DeporteRecreación y Deporte

PLANES PLANES MAESTROS MAESTROS

ESTRUCTURANTEESTRUCTURANTESS

Movilidad; Movilidad; Espacio PúblicoEspacio Público

SERVICIOSSERVICIOSURBANOS URBANOS BASICOSBASICOS

Seguridad; Seguridad; Abastecimiento; Abastecimiento;

Recintos Feriales; Recintos Feriales; Cementerios y Cementerios y

Servicios FunerariosServicios Funerarios

EQUIPAMIENTOS EQUIPAMIENTOS COLECTIVOSCOLECTIVOS

Salud; Salud; Educación; Educación;

Bienestar Social; Bienestar Social; Cultura; Cultura;

Culto. Culto.

SERVICIOS SERVICIOS PUBLICOSPUBLICOS

Energía; Energía; Acueducto y Acueducto y

Alcantarillado; Alcantarillado; Gas Natural; Gas Natural;

Residuos Residuos Sólidos; Sólidos;

TelecomunicacionesTelecomunicaciones


OPERACIONES ESTRATÉGICAS OPERACIONES ESTRATÉGICAS OPERACIONES ESTRATÉGICAS OPERACIONES ESTRATÉGICAS

Dan respuesta a las políticas generales y a la estrategia de ordenamiento Dan respuesta a las políticas generales y a la estrategia de ordenamiento en términos de integración internacional, regional y urbana, crecimiento en términos de integración internacional, regional y urbana, crecimiento económico, productividad urbana y regional, desarrollo local y cohesión e económico, productividad urbana y regional, desarrollo local y cohesión e integración social y protección y recuperación de la estructura ecológica integración social y protección y recuperación de la estructura ecológica principal. principal.

Dan respuesta a las políticas generales y a la estrategia de ordenamiento Dan respuesta a las políticas generales y a la estrategia de ordenamiento en términos de integración internacional, regional y urbana, crecimiento en términos de integración internacional, regional y urbana, crecimiento económico, productividad urbana y regional, desarrollo local y cohesión e económico, productividad urbana y regional, desarrollo local y cohesión e integración social y protección y recuperación de la estructura ecológica integración social y protección y recuperación de la estructura ecológica principal. principal.

• Centro Histórico – Centro Internacional. Centro Histórico – Centro Internacional. Anillo de Innovación. Anillo de Innovación. Fontibón – Aeropuertos (ElDorado y Guaymaral) – Engativá Fontibón – Aeropuertos (ElDorado y Guaymaral) – Engativá Nuevo Usme – Integración LlanosNuevo Usme – Integración LlanosRío Tunjuelo – Danubio. Río Tunjuelo – Danubio. Integración Sur – Delicias, EnsueñoIntegración Sur – Delicias, Ensueño Eje Integración Norte – Toberín, La PazEje Integración Norte – Toberín, La Paz SubaSuba CorabastosCorabastos Quirigua – Bolivia Quirigua – Bolivia

CENTRALIDADESCENTRALIDADES

OPERACIONES ESTRATÉGICASOPERACIONES ESTRATÉGICAS

ÁREA DE PROTECCIÓNÁREA DE PROTECCIÓN

modelo abreviado del pot

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