Mi casa sostenibleGuía de recomendaciones para el mantenimiento de tu vivienda

Ahorro, confort y cuidado del entorno

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Todos los mexicanos

tenemos derecho a una vivienda

confortable, sostenible y eficiente

Visita www.micasaesmimundo.com

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Esta ‘Guía de recomendaciones para el mantenimien-to de tu vivienda’ busca dos cosas: que ahorres dine-ro y que tú y tu familia vivan más confortablemente.

En general, aprenderás de manera sencilla formas de agregarle valor a tu vivienda y de procurar que sus beneficios perduren la mayor cantidad de tiem-po posible, lo que se verá reflejado en tu calidad de vida y el bienestar de tu familia.

Recuerda que todos los mexicanos tenemos dere-cho a una vivienda confortable, sostenible y eficien-te. Consulta muy bien esta guía y compártela con los miembros de tu comunidad. Juntos haremos la diferencia.

Presentación

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Índice 1 Primero debes de saber

lo siguiente…6 ¿Qué es una vivienda

sostenible?6 ¿Por qué me conviene que mi

vivienda sea sostenible?8 ¿Cómo puedo lograr que mi

vivienda sea sostenible?

2 Cuando ya hayas comprado y recibas tu casa, fíjate en lo siguiente…

12 La garantía13 El Manual de tu vivienda13 El servicio postventa

3 Cuando ya habites tu vivienda, considera los siguientes elementos…

14 El clima15 • ¿Cómo me protejo del frío16 • ¿Cómo me protejo del calor?16 - Aislamiento en muros18 - Aislamiento en techos20 - Aislamiento en ventanas22 - Sombreamientos23 - Ventilación24 - Vegetación

4 Para que gastes menos en electricidad y vivas más confortablemente…

28 Los electrodomésticos28 • El refrigerador29 • La lavadora29 • La plancha30 • La televisión30 • La iluminación31 • Deshumidificadores32 • El aire acondicionado33 • El consumo vampiro de

energía

5 Para que gastes menos en gas…

34 • Calentadores de agua36 • Calentadores solares

38 6 Si tu vivienda cuenta con celdas fotovoltaicas…

7 Para que gastes menos en agua…

40 • Inodoros de grado ecológico41 • Regadera de grado

ecológico42 • Sistemas de

aprovechamiento de agua de lluvia

8 Para que administres mejor el mantenimiento de tu vivienda…

45 Mis tareas de mantenimiento

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1¿Qué es una vivienda sostenible?

Una vivienda sostenible es aquella que ahorra energía y agua. Para tener una vivienda sostenible podemos hacer uso de diferentes sis-temas constructivos y materiales amigables con el medio ambiente, que evitan que desperdiciemos nuestro dinero, derrochemos recur-sos naturales, y que nos ayudan a convivir de una forma más sana e incluyente.

¿Por qué me conviene que mi vivienda sea sostenible?

Tener una vivienda sostenible puede tener muchas ventajas para sus dueños, para el medio ambiente y el entorno que los rodea, te enu-meramos cinco de ellas:

Primero debes de saber lo siguiente…

Con una vivienda sostenible ahorramos dinero, se incrementa el confort con el que habitamos nuestra vivienda, procuramos que nuestra propiedad con-serve su valor en el tiempo, y nos ayuda a vivir de una manera más responsable con el medio ambiente, integrándonos con el entorno y garantizando una mejor calidad de vida para nosotros y asegurando el patrimonio de nuestras familias.

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1. Mayor durabilidad.- Las casas sostenibles están construidas con materiales de alta calidad para que duren más, con lo que se reducen los costos de mantenimiento.

2. Un menor gasto en servicios.- Una vivienda sostenible facilita el ahorro en el gasto familiar, sobre todo de electricidad.

3. Más confort, menos gastos médicos.- Vivir en una vivienda sos-tenible aporta beneficios ecológicos y sociales que se reflejan en un mayor bienestar, físico, mental y social.

4. Generación de ingresos.- Dependiendo de la legislación de tu lo-calidad, puedes generar más energía de la que consumes, por lo tanto podrías vender electricidad a los proveedores tradicionales de este servicio.

5. Un posible mejor valor de tu casa en el mercado.- Los materia-les amigables con el ambiente y las ecotecnologías con las que cuente tu vivienda, podrían ayudarte a venderla o rentarla a un mejor precio, a lo largo del tiempo.

Estas acciones resultarán en una mejor calidad de vida para ti y para tu familia, así como en un ahorro considerable en los servicios que pagas actualmente.

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1¿Cómo puedo lograr que mi vivienda sea sostenible?

Diseño bioclimático de la vivienda El diseño bioclimático consiste en aplicar medidas preventivas para

reducir la futura demanda energética por enfriamiento, calenta-miento e iluminación.

Para diseñar una vivienda sustentable es necesario considerar la zona climática en que se encuentra, analizar y planificar su orien-tación y compacidad, la posición y el tamaño de sus ventanas; así como el envolvente de toda la vivienda.

Orientación de la vivienda

Elementos constructivos de una vivienda

Materiales de los muros, incluido el aislamiento térmico

Aislamiento térmico en suelos y ventanas

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Las medidas de eficiencia energética y de ahorro de agua (medidas activas)

Las medidas activas se refieren a los equipos que consumen energía en el hogar: el calentador de agua, la iluminación, los ventiladores, el aire acondicionado, la estufa y los equipos electrodomésticos.

Todos estos equipos deben tener un certificado de eficiencia energética (llamado etiqueta amarilla), el cual indica el ahorro de energía al compararse con equipos convencionales. Al adquirir algún equipo, es esencial revisar dicha etiqueta.

Ventilación y sombreamiento

Eficiencia energética y de ahorro de agua

Ventilación cruzada

Calentadores de gas Iluminación LFC y LED

Sombreamientos exteriores

Chimenea de ventilación

C

C

C

C

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1

Uso de energías renovables Se denomina energía renovable a la energía que se obtiene de

fuentes naturales virtualmente inagotables, unas por la inmensa cantidad de energía que contienen, y otras porque son capaces de regenerarse por medios naturales.

Implementando medidas de ahorro y eficiencia, podremos dismi-nuir nuestra factura de energía considerablemente. Para las nece-sidades que aún nos resten, podremos hacer uso de las energías renovables.

Eficiencia energética y de ahorro de agua

Energías renovables

C

Ventiladores de techo

Electrodomésticos de alta eficiencia

Dispositivos ahorradores

Calentadores solares de agua Sistemas fotovoltaicos

Recolección de agua pluvial

Extractores de aire

C

C

C

C

C

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Medidas de desarrollo urbano sustentable Los Criterios de Entorno, complementan las medidas de eficiencia

energética y sirven para promover el desarrollo urbano sustentable. La finalidad es lograr que no solo las casas sean más sustentables,

también su entorno, además de que cumplan con los Objetivos Nacionales de Desarrollo Sostenible y Bajo en Carbono.

Es un requisito cumplir con estos criterios de entorno para acceder a recursos para la construcción de casas NAMA.

Evaluación medioambiental de la vivienda El Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde (Sisevive-EcoCasa)

califica el desempeño energético y medioambiental de la vivienda. Para la calificación se considera el diseño, el clima, la orientación,

los materiales y sistemas constructivos. Además, se evaluan las ecotecnologías (lámparas, electrodomésticos, aire acondicionado, calentador de gas, calentador solar, dispositivos ahorradores de agua, etc).

Esta calificación permite conocer cuál es la vivienda más conforta-ble y cuál es el ahorro en pago de luz, agua y gas.

La calificación va de la letra “A” a la letra “G”, siendo la calificación “A” la mejor.

Entre más alta sea la calificación, la vivienda emitirá menos Gases de Efecto Invernadero a la atmósfera.

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2Cuando ya hayas comprado y recibas tu casa, fíjate en lo siguiente…

La garantía

Tu casa debe estar respaldada con una Póliza de Garantía, que es válida desde el momento en el que te entregan tu propiedad hasta el plazo que se especifique en la póliza.

Revisa cuidadosamente que los componentes y accesorios de tu vivienda mencionados en la póliza estén completos y funcionen co-rrectamente; también revisa la vigencia de cada concepto, ya que no aplica la misma vigencia para todo por igual.

Si piensas realizar trabajos de construcción en tu casa, evita modificaciones que puedan dañar instalaciones, estructura o accesorios originales, ya que puedes perder la garantía, recuerda que solo se garantizan los componentes originales de la construcción.

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El Manual de tu vivienda

Revisa las características de tu propiedad en el Manual que el desarro-llador de tu vivienda debe de entregarte, así sabrás de qué material están hechos los muros, el techo, las ventanas y las puertas, así como el resto de sus componentes, ya que es probable que tu vivienda cuente con atributos de sostenibilidad, como aislamiento térmico en techo o muros, impermeabilizante reflectivo, focos ahorradores de energía, calentador solar de agua y dispositivos ahorradores de agua, entre otros. Es importante que revises los Manuales de cada componente para que sepas darle el mantenimiento adecuado y prolongues su vida útil.

El servicio de postventa

Mantén a la mano los teléfonos del Departamento de Atención a Clien-tes del desarrollador de tu vivienda para solicitar servicios relacionados con tu casa o para reclamar la garantía.

Recuerda que toda solicitud de servicio relacionada con la garantía de tu vivienda deberá ser realizada por escrito, y que una vez concluido el servicio deberás firmar de conformidad sobre los trabajos solicitados.

Conserva la Póliza de garantía y las escrituras de tu vivienda en un lugar seguro, junto con otros documentos importantes como los com-probantes de pago de servicios públicos, agua, luz y predial, entre otros.

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3Cuando ya habites tu vivienda, considera los siguientes elementos para darle mantenimiento o remodelarla…

El clima

Ante cualquier condición climática, la vivienda debe intentar conseguir el máximo nivel de confort, lo cual implica poner atención a la tem-peratura, la humedad y las lluvias a lo largo del año en la zona donde se encuentre tu vivienda.

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¿Cómo me protejo del frío?Procura tener ventanas y cortinas que permitan la entrada de la luz solar el mayor número de ho-ras al día, ya que esto funciona como una calefacción natural.

Si la temperatura exterior es muy baja, abre mucho las cortinas y poco las ventanas; siempre procura abrir las ventanas aunque sea un poco, ya que es importante mantener una buena ventilación para tener aire limpio al interior de la vivienda.

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¿Cómo me protejo del calor?Para mantener el calor afuera de tu vivienda, debes proteger el techo, los muros y las ventanas, pero también debes revisar los aparatos electrodomésticos que utilizas.

Aislamiento en muros Te recomendamos usar los colores claros para pintar las paredes de tu vivienda, pues reflejan el calor y lo dejan fuera. Es importante darle manteni-miento a la pintura para que cumpla bien con esta función.

Si tu vivienda cuenta al exterior con materiales aislantes como páneles de poliestireno expandido (hielo seco o unicel); bloques de arcilla; o bloques rellenos de perlita mineral, considera las siguientes recomendaciones:

Si el adhesivo o los elementos de fijación del material aislante son los que indicó el fabricante, no se requerirá de mantenimiento.

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Para reparar alguno de estos materiales cuando se haya dañado, ten en cuenta lo siguiente: Fija el material aislante con clavos o pijas de sujeción previa-

mente instalados en el muro. También puedes fijar el material aislante al muro mediante adhesivos con base cemento y polí-meros acrílicos

Para los recubrimientos se recomienda usar una capa de mor-tero y dar un acabado final. Los adhesivos deben reforzarse con una malla de alambre de acero y con yeso para darle un acabado final a tu gusto

Pinta el material reparado con pintura similar a la usada por el desarrollador

Si el aislamiento es de perlita mineral, ten en cuenta que si perforas los bloques, la perlita se saldrá del bloque, por lo que deberás rellenarlo de nuevo con perlita y taparlo con mortero. No aprietes o pi-ques la perlita mineral porque perderá sus propiedades y ya no aislará del calor

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Aislamiento en techosUna tercera parte del calor que entra a nuestras vivienda viene del techo, y esto es difícil de controlar cuan-do el techo está hecho de materiales tradicionales; por es necesario adquirir un sistema de aislamiento y usar colores claros para pintarlo.

Si el techo de tu vivienda ya cuenta con un sistema de aislamien-to térmico como páneles de poliestireno expandido (hielo seco o unicel); entortados de perlita mineral; viguetas de concreto y bove-dillas de aislamiento térmico mediante poliestireno (hielo seco o uni-cel); o pintura reflectiva, considera las siguientes recomendaciones:

Antes de colocar lámparas, plafones y ventiladores de techo, en-tre otros accesorios similares, llama al Departamento de Aten-ción al Cliente de tu desarrollador para que te informen sobre los lugares y las formas correctas de hacerlo

No coloques elementos pesados sobre la losa de la azotea, sin antes colocar un refuerzo de concreto en la zona que se verá afectada. Te recomendamos buscar asesoramiento de tu desa-rrollador antes de agregar peso a tu techo

No perfores el aislamiento Para reparar alguno de estos materiales cuando se haya dañado,

ten en cuenta lo siguiente: Fija el material aislante con clavos o pijas de sujeción previa-

mente instalados en el muro. También puedes fijar el material aislante al muro mediante adhesivos con base cemento y polí-meros acrílicos

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Para los recubrimientos se recomienda usar una capa de mor-tero y dar un acabado final. Los adhesivos deben reforzarse con una malla de alambre de acero y con yeso para darle un acabado final a tu gusto

Pinta el material reparado con pintura similar a la usada por el desarrollador

Si el techo de tu vivienda cuenta con un impermeabilizante refle-jante o con pintura reflejante, ten en cuenta lo siguiente:

Su mantenimiento consiste lavar la superficie sin averiar el mate-rial reflejante.

En caso de que necesites reparar o instalar material reflejante si-gue las indicaciones del fabricante y considera las siguientes re-comendaciones: Mezcla bien para homogenizar la pintura Limpia bien la superficie donde vas a aplicar el material Aplica el material con rodillo o brocha utilizando las dos ma-

nos, con movimientos en diagonal y dejando pasar 60 minutos entre mano y mano

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3Aislamiento en ventanasCerca del 40 por ciento del calor que entra a nuestras vivienda proviene de las ventanas, por ello es importante seleccionar y colocar correctamente los elementos de sombreado, como las ventanas en capas, las películas protectoras del sol, o vegetación que dé sombra por temporadas.

Para darle mantenimiento a tus ventanas te recomendamos lo siguiente:

Las ventanas deben limpiarse regularmente con un paño seco pa-ra quitar el polvo y con un paño húmedo para desmanchar

Las ventanas deben ser ajustadas al menos una vez al año También deben renovarse los sellos regularmente En caso de que los vidrios de las ventanas tengan películas reflec-

tivas, límpialos mensualmente con un líquido especial para el caso

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Si necesitas cambiar o instalar película reflectiva en tus vidrios, te recomedamos contratar a un profesional, ya que no es un proce-dimiento sencillo. Pero si decides hacerlo por tu cuenta, sigue los siguientes pasos: Previo a la instalación

Lava los cristales con limpiador de vidrios Mide la superficie en la que se aplicará la película, te reco-

mendamos dejar 2 milímetros entre la película reflectiva y el marco de la ventana

Corta la película del otro lado del engomado utilizando una regla y un cortador de navaja

Durante la instalación de la película Mezcla agua con unas gotas de jabón líquido dentro de un

atomizador y humedece el vidrio para facilitar la aplicación de la película

Desenrolla, extiende y retira el papel de la parte posterior de la película, empezando por la esquina superior; asegúra-te de que no caiga polvo o pelusa sobre la película

Coloca el lado brillante de la película sobre el vidrio mojado y acomódalo

Comenzando por el centro de la película, usa un jalador de agua y presiona levemente sobre las burbujas de aire y len-tamente jala hacia afuera. Repite el procedimiento hasta que quede la ventana quede seca y sin burbujas

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3SombreamientosLos elementos de sombreado, tanto interiores como exteriores, con-trolan la entrada de calor. Los exteriores son más efectivos que los interiores porque bloquean el sol antes de que entre por la ventana. Es importante que sepas cómo funcionan, si sólo se colocan en tem-porada de calor, y asegúrate de que no interfieran con la ventilación de la vivienda.

En el caso de que tu vivienda tenga elementos de sombreado en interiores o exteriores, como persianas verticales u horizontales, aleros, cortinas enrollables, partesoles, pantallas, celosías y remeti-mientos, entre otros, te recomendamos lo siguiente:

Revisa regularmente su funcionamiento y que las partes que los componen se encuentren en buen estado

Límpialos mensualmente con un paño seco para quitar el polvo, o con un paño húmedo para desmanchar

Si tienes partesoles del mismo material que la fachada, sigue las recomendaciones de mantenimiento para el material de fachada, o contacta a tu desarrollador para que te diga qué hacer

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VentilaciónLa ventilación natural mantiene la temperatura interior de la vivienda cercana a la temperatura del exterior y ayuda a remover el calor de la vi-vienda, pero para ello debes ventilar tu vivienda solo durante las horas más frías de la noche o del día, y cerrar tu vivienda al sol y al aire caliente durante los momentos más cálidos del día.

El clima en donde vives determinará tu mejor estrategia de ventila-ción. En zonas con noches frías y días muy calientes, deja que el aire de la noche enfríe tu vivienda. En el momento en que el interior se calienta, deja entrar el aire exterior, que está más fresco.

En los climas donde hay brisas durante el día, te recomendamos abrir las ventanas del lado de donde viene la brisa y del lado opuesto para crear una corriente, debes mantener las puertas abiertas para que toda tu vivienda se ventile. Si no hay brisa en la zona, debes crear una corriente de aire abriendo las ventanas de los puntos más altos y más bajos de la vivienda.

En climas cálidos-húmedos, donde la temperatura oscila muy poco de día y de noche, te recomendamos ventilar cuando la humedad no sea excesiva.

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VegetaciónLa vegetación es una opción eficiente para man-tener fresca tu vivienda, te recomendamos plantar ár-boles en puntos estratégicos para desviar las corrientes de aire frío en invierno y generar sombras durante el verano; también evitarás que entre el calor de las banquetas dejando una franja de tierra con plantas entre los muros externos de tu casa y las plantas.

En los climas cálidos-secos, como el de Hermosillo, te recomenda-mos lo siguiente:

Tener árboles de hoja caduca en plazas y andadores Tener árboles de hoja perenne en estacionamientos Procurar que haya distancia entre los árboles que dan sombra

continua Tener arbustos, barreras de viento frío, en plazas y andadores Tener cubresuelos con mínimos requerimientos de agua

En los climas cálidos-húmedos, como el de Cancún, te recomen-damos lo siguiente:

Tener árboles de hoja perenne en plazas, andadores y estacionamientos

Procurar que haya distancia entre los árboles que dan sombra continua

Tener arbustos que sirvan como conductores de vientos Teber cubresuelos bajos en la dirección de los vientos

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En los climas templados, como el de Guadalajara, te recomenda-mos lo siguiente:

Tener árboles de hoja caduca en plazas y andadores Tener árboles de hoja perenne en los estacionamientos Usar arbustos como barreras de vientos fríos Tener cubresuelos con mínimos requerimientos de agua

En los climas semifríos, como el de Puebla, te recomendamos lo siguiente:

Tener árboles de hoja caduca en plazas y andadores Tener árboles de hoja perenne en los estacionamientos, como

barrera de vientos fríos Usar arbustos de hoja perenne, como barrera de vientos fríos Tener cubresuelos con mínimos requerimientos de agua

Cálido seco

Cálido húmedo

Templado

Semifrío

Estado de

México

CDMXTlaxcala

Morelos

Zonas bioclimáticas utilizadas para los cálculos de la NAMA de Vivienda Sustentable (Fuente: CONAVI/GIZ) *El clima puede variar en cada estado, el clima mostrado en el mapa es el predominante.

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4Para que gastes menos en electricidad y vivas más confortablemente, considera las siguientes recomendaciones…

Las fuentes más comunes que generan calor en el interior de tu vivienda son los focos, el refrigerador, el horno, la lavadora y los electro-domésticos. Debes sacar ventaja de la luz del día para iluminar tu vivienda y sustituir los focos tradicionales por lámparas ahorradoras o lámparas LED, que usan 75 por ciento menos de la energía eléctrica de los focos tradicionales, y que emiten 90 por ciento menos calor, proporcionando la misma cantidad de luz.

Los aparatos electrodomésticos generan mucho calor, por lo que te recomendamos usarlos temprano en la mañana o tarde por la no-che, cuando puedas tolerar el calor adicional que generarán al inte-rior de tu vivienda.

Durante el verano es mejor que cocines en el exterior de tu vi-vienda o que utilices el horno de microondas para no generar mucho calor en el interior. Si tus aparatos son viejos, te recomendamos con-centrar la lavadora de ropa, la secadora y la lavavajillas en un cuarto anexo, ya que generan mucho calor y humedad.

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Los nuevos electrodomésticos, la línea blanca de refrigeradores, lavadoras, secadoras y ventiladores, entre otros, son más eficientes energéticamente y generan menos calor, pues gastan menos ener-

gía eléctrica, por ello te recomendamos sustituir tus aparatos por unos de nueva generación. Revisa sus etiquetas para que veas cuál es su eficiencia y qué ahorro te pro-porcionarán si los adquieres.

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4El refrigeradorUn refrigerador con más de 7 años usa casi la mitad de toda la energía que consumes al interior de tu vivienda. Para ahorrar, sustituye tu re-frigerador de baja eficiencia por uno de alta eficiencia y ahora hasta un 30 por ciento en el consumo de energía eléctrica de tu refrigerador.

De cualquier forma, los siguientes consejos te ayudarán a reducir el consumo de energía de tu regrigerador:

El consumo de energía de tu refrigerador dis-minuye cuando lo colocas en un lugar con suficiente ventilación, a una distancia de 15 a 20 centrímetros de la pared y si lo mantie-nes limpio, lejos de áreas calientes y de los rayos del sol

No metas comidas calientes a tu refrigera-dor

Revisa que la puerta de tu refrigerador no permanezca abierta durante mucho tiempo

Revisa que los empaques de tu refrigerador no estén rotos

Deshiela tu refrigerador con la frecuencia que indica el manual del fabricante

Durante las vacaciones, disminuye la poten-cia de enfriamiento de tu refrigerador

Revisa que el motor de tu refrigerador no trabaje de forma continua, si así sucede, lla-ma a un técnico

Los electrodomésticosDado que los electrodomésticos son aparatos que consumen energía y aumentan la temperatura del interior de tu vivienda, te recomenda-mos lo siguiente para que reduzcas la generación de calor.

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La lavadoraConserva todos los electrodomésticos en óp-timas condiciones de operación. Así, durarán más, trabajarán eficientemente y gastarán menos electricidad, y evitarás condiciones inseguras. Cuando utilices tu lavadora, añade la cantidad adecuada de jabón. No cargues en exceso la lavadora. Las lavadoras efi-cientes además de ahorrar energía también ahorran agua, es importante que si vas a com-prar una lavadora revises que tenga el sello de “Grado Ecológico”.

La planchaLa plancha es otro de los aparatos que consume mucha energía. Pa-ra economizar, te recomendamos lo siguiente:

Programa los días y las horas en los que plancharás Junta toda la ropa que puedas para planchar y humedécela muy

poco, no la mojes demasiado para que la plancha no tenga que secarla

Plancha la ropa conforme vaya calentándose la plancha. Empieza con las prendas que necesitan menos calor

Cuando te falte poca ropa para planchar, desconecta la plancha y aprovecha el calor que queda

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4La televisiónApaga tu televisor cuando no estés viéndolo. Los reguladores de voltaje también consumen energía. Apágalos si no estás usándolos. Si solo vas a escuchar la televisión, mejor utiliza la radio, consume mucho menos energía que un televisor.

La iluminaciónSustituye tus focos incandescentes por focos fluorescentes compactos o focos LED, te darán el mismo nivel de iluminación, durarán 10 veces más y consumirán cuatro veces menos energía eléctrica.

Los focos y tubos fluorescentes iluminarán mejor tu vivienda si los man-tienes libres de polvo y cochambre, así que límpialos periódicamente.

Si necesitas que algunos focos permanezcan encendidos toda la noche, no utilices focos convencionales, mejor instala lámparas fluo-rescentes o focos LED.

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Si decoras tus habitaciones de blanco o de colores claros se verán más iluminadas sin usar tantas lámparas. Apaga tus focos cuando no estés en esos cuartos o en tu vivienda, y aprovecha al máximo la iluminación natural.

DeshumidificadoresPara que tu deshumificador funcione correctamente, tu vivienda de-be contar con un adecuado aislamiento térmico, además de que las puertas y ventanas de las habitaicones deben estar debidamente hermetizadas, de lo contrario gastarás mucha energía eléctrica y el deshumificador no cumplirá con su función.

Revisa que tu deshumidificador tenga el Certificado de Cumplimien-to de las NOM, la Certificación Internacional de la Energy Star 4.0, o el Sello de Eficiencia FIDE, que garaticen su eficiencia energética.

Para darle mantenimiento a tu deshumidificador te recomenda-mos lo siguiente:

Lava el filtro de aire o reemplázalo si ya venció su vida útil

Limpia regularmente el depósito de agua para evitar la aparición de moho y mi-croorganismos

Revisa los tiempos en que debe vaciarse el depósito de agua extraída y verifica que la manguera no tenga fugas

Lava los filtrosEFICIENCIA ENERGÉTICA

Consumo de energía

Determinado como se establece en la NOM-015-ENER-2002

Marca (s) : FriotekModelo (s): 95R-A

Tipo: Refrigerador congeladorCapacidad: 425 dm3

Operación: Automático

Límite de Consumo de Energía (kWh/año):

Consumo de Energía (kWh/año):

Compare el consumo de energía de este equipo con otros similares antes de comprar

Ahorro de energíaAhorro de energíade este producto

MenorAhorro

MayorAhorro

15%

IMPORTANTEEl consumo de energía efectivo dependerá de los hábitos de

uso y localización del productoLa etiqueta no debe retirarse del producto hasta que haya sido

adquirido por el consumidor final

0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 50%

659560

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4El aire acondicionadoIndependientemente del tipo de equipo de climatización que tengas, es muy importante que verifiques que cumpla con las NOM corres-pondientes y que tenga etiquetas que indiquen la eficiencia energé-tica que aporta a que gastes menos dinero.

Para que ahorres energía sin dejar de usar tu equipo de climatiza-ción, te recomendamos lo siguiente:

Para equipos de aire acondicionado Limpia o cambia el filtro del aire central o de ventana, cada dos

semanas Dale mantenimiento al aparato una vez al año Coloca abanicos de techo o pedestal para aprovechar el movi-

miento del aire y lograr mayor confort Debes mantener tu aire acondicionado una temperatura de

25°C (78 °F) Mantén cerradas las cortinas durante las horas en las que el

sol entra a las habitaciones para que no aumente la tempera-tura y el aparato trabaje más

Si agregas sombreado a tus ventanas lograrás que tu aparato ahorre entre 8% y 10% de energía

Si tu unidad es de tipo central, utiliza termostatos programa-bles y mantén cerradas las rejillas que no estén en uso

Para equipos cooler Limpia el sistema de distribución del agua y asegúrate de mo-

jar toda la superficie de la caja Aceita las chumaceras del abanico y del motor Drena el tubo de descarga de la bomba de agua para evitar la

acumulación de sarro Usa velocidades bajas, así gastarás la tercera parte de lo que

consumen las velocidades altas

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Para los ventiladores Conserva las aspas limpias y pide a un técnico que revise el

motor al menos una vez al año

El consumo vampiro de energíaLos equipos que permanecen apagados, pero conectados las 24 horas del día, consumen más energía que cuando están en uso efectivo.

Para reducir los consumos vampiro o innecesarios de tus equipos te recomemdamos lo siguiente:

Desconecta las clavijas del contacto Usa interruptores manuales o multicontactos para cortar la co-

rriente eléctrica Utiliza aparatos adecuados para las computadoras, que te permi-

tan apagar totalmente los equipos sin desconfigurar sus funciones

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5Para que gastes menos en gas, considera las siguientes recomendaciones…

Calentadores de aguaPara darle mantenimiento a tu calentador de gas natural te recomen-damos lo siguiente:

Drénalo cada dos meses para evitar que se acumulen residuos sólidos en el tanque

Revisa regularmente si la tubería del gas está en buenas condicio-nes y cambia periódicamente las mangueras

Comprueba periódicamente que no haya fugas de agua Revisa que la flama sea la adecuada para la temperatura a la que

usas el agua. Limpia regularmente la superficie del calentador con paño un hú-

medo y sécalo con un paño seco. Utiliza detergente para quitar los residuos

Por lo menos 1 vez al año, revisa la válvula de alivio para asegurar que esté en buenas condiciones

Para darle mantenimiento a tu calentador de gas LP, te recomenda-mos lo siuiente:

Drénalo cada dos meses para evitar la acumulación sedimentos en el tanque.

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Limpia el bulbo sensor de la válvula termostática cada seis meses para que se cierre el paso del gas a tiempo

Limpia el piloto cada seis meses para aprovechar al máximo la flama

Lava la cámara de combustión del interior del calentador cada año para calentar más rápido el agua

Una vez al año revisa que la válvula de alivio funcione correcta-mente

Para darle mantenimiento a tu calentador eléctrico, te recomendamos lo siguiente:

Verifica cada tres meses los dispositivos eléctricos y puntos de conexión para evitar falsos contactos

Revisa la barra del ánodo por lo menos una vez al año Verifica el funcionamiento de la válvula de alivio para que se drene

correctamente la sobrepresión

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5Calentadores solaresLos calentadores solares son dispositivos diseñados para absorber la radiación solar y transferirla como calor al agua. Existen calentadores solares de varios tipos, los más usados son los planos y los de tubos evacuados.

El mantenimiento de estos dispositivos debe realizarlo un especia-lista, pero tú debes pedirle que revise y haga periódicamente lo si-guiente:

Que el colector se encuentre íntegro, sin vidrios o tubería dañados, sin fugas, sin humedad en colectores planos, y que la junta entre los marcos y los cristales esté en buenas condiciones

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Que inspeccione las tuberías, accesorios y piezas especiales, el aislamiento y las protecciones

Que limpie la superficie del colector solar cada dos meses usando agua y un trapo suave

Que drene el colector cada tres meses Que limpie y drene el termotanque cada tres meses Que corrija fallas como el estrangulamiento, la obstrucción por

sarro, las pérdidas de calor y las fugas

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6Si tu vivienda cuenta con celdas fotovoltaicas, considera las siguientes recomendaciones…

Los sistemas fotovoltaicos son equipos que producen electricidad a partir de la radiación solar mediante celdas fo-tovoltaicas.

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Para darle mantenimiento a tus sistemas fotovoltaicos debes llamar a un técnico especialista, a quien debes pedirle que haga lo siguiente:

Que revise la orientación e inclinación del panel, y si no está bien ubicado, que corrija la inclinación y la orientación

Que revise que el panel esté limpio Que se asegure de que no hay objetos que den sombra al panel

solar Que revise que las conexiones y los pernos estén fijados adecua-

damente Que revise si el panel no tiene rayones o alteraciones en las celdas

fotovoltaicas Que examine si la batería está rota o tiene alguna fuga Que revise que el nivel de voltaje de la batería sea el adecuado Que revise las terminales y se asegure de que estén limpias Que examine las terminales y se asegure de que los conectores

estén bien sujetos Que verifique que el controlador esté libre de polvo y obstáculos Que revise el controlador de carga y se asegure de que las conexio-

nes no estén sueltas Que verifique los indicadores del funcionamiento de todo sistema Que revise el voltaje de salida y se asegure de que está en 12V Que examine el cableado y se asegure de que está bien ajustado

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7Para que gastes menos en agua, considera las siguientes recomendaciones…

Nuestras viviendas son las mayores consumi-doras del agua potable del planeta, por lo que su disponibilidad y su costo van en aumento, ya que cada vez hay menos agua y cada vez es más caro transportarla hasta nuestros hogares.

Para reducir tus gastos de agua, puedes hacer uso de las siguien-tes ecotecnologías:

Inodoros de grado ecológicoUn inodoro ecológico funciona con menos de cinco litros de agua por descarga. Para darle mantenimiento te recomendamos lo siguiente:

Lava el inodoro solo con agua y jabón, los produc-tos que contienen cloro pueden dañar los herrajes del tanque y causar fugas

Verifica periódicamente que los tornillos estén bien ajustados y que el asiento no se mueva

Reemplaza la válvula únicamente con una pieza del mismo modelo

No alteres las válvulas de admisión y descarga

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Regadera de grado ecológicoLas regaderas de grado ecológico tienen un gasto mínimo menor a los 3.8 litros por minuto. Para darles mantenimiento te recomendamos lo siguiente:

Limpia la regadera con agua y una tela suave regularmente No uses lijas, detergentes, solventes ni abrasivos. Si el plato se

ensucia, desarma la regadera de acuerdo con el Manual del fabri-cante y límpialo con un chorro de agua limpia

Si el Manual indica que tu regadera es libre de mantenimiento, no la desarmes para limpiarla, basta pasar el dedo por encima de los componentes anticalcáreos para eliminar el sarro acumulado

No uses la regadera con una presión distinta a la recomendada por el fabricante

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Sistemas de aprovechamiento de agua de lluvia La adquisición de un sistema de aprovechamiento de agua de lluvia, que generalmente se ponen en el techo, reduce considerablemente nuestros gastos de agua, ya que no toda el agua que necesitamos en nuestras viviendas debe ser potable. Para darle mantenimiento a tu sistema te recomendamos lo siguiente:

Barre y cepilla el techo al menos una vez al año, si usas tu techo como terraza, límpialo al menos una vez al mes

Poda los árboles alrededor de tu techo para evitar la acumulación de escombros, hojas y desechos de aves

Evita tener mascotas en el techo Revisa semanalmente el colector de hojas durante la época de

lluvias

7

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Retira las hojas acumuladas una vez a la semana Limpia las canaletas una vez al año Revisa las tuberías mensualmente Asegúrate de que todas las conexiones estén en buenas condi-

ciones y que no haya fugas en ninguna parte del sistema

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8Para que administres mejor el mantenimiento de tu vivienda, te ofrecemos esta herramienta…

Las tareas de mantenimiento deben realizarse periódicamente, pero debes considerar que cada ecotecnología tiene un mantenimiento dis-tinto y a diferentes tiempos. La siguiente tabla te ayudará a tener en mente cuándo debes darle mantenimiento a tu casa. Imprímela y pé-gala en un lugar visible.

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Meses del año

Ecotecnologia Frecuencia Actividad E F M A M J J A S O N D

Aislamiento en muros Cada año Revisar

Aislamiento en techos

Antes del periodo de lluvias o una vez al año

Revisar

Pintura reflectiva

Antes del periodo de lluvias o una vez al año

Revisar

Ventanas y vidrios

Ajuste de cierres Cada año Ajustar

Pelicula reflectiva de vidrios Cada año Revisar

Sombreamientos Cada 2 años Revisar

Vegetacion Mensual Revisar

Refrigerador Cada año Revisar

Lavadora Cada año Limpiar

Ventiladores Cada año Revisar

Deshumidificador Cada 6 meses Limpiar

Aire Acondicionado Cada año Limpiar

Cooler Cada año Limpiar

Abanico Cada año Revisar

Calentador de agua Cada año Limpiar

Calentador solar de agua

Cada 6 meses

Limpiar-revisar

Celdas fotovoltaicas

Cada 6 meses

Limpiar-revisar

Inodoro de Grado Ecologico Cada año Revisar

Regadera de Grado Ecologico Cada año Revisar

Sistema de aprovechamiento de agua

Antes de periodo de lluvia o cada 6 meses

Limpiar-revisar

Mis tareas de mantenimiento

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Pregunta por el subsidio del Gobierno de la República

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