meta: revisar y asesorar los proyectos de vivienda y comercio, urbanismo y reparación menor a fin...

Compañía Telefónica , División de Planeamiento Urbano y Dirección de Vialidad y Transporte. -Planos originales de anteproyecto y alineamiento de vía, sellados por la División de Planificación Urbana. -Cuatro(4) juegos de planos, firmados por el propietario o Representante Legal, según sea el caso, y los Profesionales Responsables; de: -Levantamiento Topográfico, situación y ubicación del terreno. -Arquitectura, estructura, de instalaciones sanitarias, instalaciones eléctricas, mecánicas de prevención contra incendios, y otros. -Fotografía fachada principal del Inmueble o terreno.

PPRROOCCEEDDIIMMIIEENNTTOO PPAARRAA IINNTTRROODDUUCCIIRR PPRROOYYEECCTTOOSS YY UURRBBAANNIISSMMOOSS

1. Cancelar el monto de Bs.F. 7.5 para la adquisic ión de sobre de proyectos o urbanismos, en las taquillas de la alcaldía. 2. Con el rec ibo se dirige a la Direcc ión de Desarrollo Urbanístico e Infraestructura (D.D.U.I.) y retira el sobre. 3. Lea el contenido del sobre y consigne la solic itud con todos los requisitos que se le indica en el sobre en la División de Ingeniería. 4. Secretaria rec ibe, registra y asigna número al expediente o solic itud. 5. Desde la fecha en que se rec ibe la solic itud se cuentan 30 días continuos en el caso de Proyectos y 90 días continuos ( Art. 41 O.C.V.). En el caso de Urbanismos, para obtener respuesta de la División. 6. Si la respuesta es de aprobac ión se le informara la tasa munic ipal que debe cancelar para la entrega del permiso o constanc ia, en caso contrario se le entregara ofic io de no aprobac ión donde se notifica las razones por la cual no fue aprobada su solic itud, teniendo derecho a reconsiderar esta dec isión.

RR EEPPUU BB LL IICC AA BB OOLL IIVVAA RR IIAA NN AA DD EE VVEENN EEZZ UU EELL AA

EESSTT AA DD OO TT ÁÁ CC HH IIRR AA

AA LL CC AA LL DD ÍÍAA DD EELL MM UU NN IICC IIPPIIOO SSAA NN CC RR IISSTT ÓÓBB AA LL DDII RREE CCCCII ÓÓ NN DDEE DDEESS AARRRROO LLLLOO UURRBBAANNÍÍ SS TTII CCOO EE

II NNFFRRAAEE SS TTRRUUCCTTUURRAA DDIIVV IISS IIOO NN DDEE II NNGGEE NNII EE RRÍÍ AA

SAN CRISTÓBAL, 2008

ELABORADO POR: ING. CARMEN E. MALDONADO

SUPERVISADO POR: ING. LAURA ROMERO

META: Revisar y asesorar los proyectos de vivienda y comercio, urbanismo y reparación menor a fin de otorgar el 100% de los permisos a aquellos que cumplan con las normativas y leyes vigentes.

ACTIVIDAD Nº 1: ELABORACION DE TRIPTICO

DIVISION DE INGENIERIA

POLITICAS 1. Actuar en forma inmediata al

recibir denuncias, solicitudes y/o asesoramiento técnico, cuando así lo requiere el administrado, y otras dependencias.

2. Llevar registros en libros de

todas las solicitudes introducidas ante la División, así como el contr ol y seguimiento del procedimiento correspondiente al trámite.

3. Brindar atención integral al

administrado.

OOO bbbjjj eee ttt iii vvv ooo

Verificar si los proyectos y

urbanismos recibidos cumplen con

las normas técnicas, legales, y

variables urbanas definitivas para

ser aprobados...

REQUISITOS

- Planilla para la tramitación de proyectos (Folios 1,2,3). -Planilla de solicitud de Constancia de Construcción, y estampilla (0.05 U.T.) -Planilla de Responsabilidad Técnica, Construcción nueva y Ampliación. -Planilla de Responsabilidad de Profesionales Proyectistas, debidamente firmadas. -Planilla de Responsabilidad de Profesionales Residentes, debidamente firmadas. -Certificado de Alineamiento aprobado por la División de Planificación Urbana ( original y copia). -Consulta preliminar de Variables Urbanas (original y copia). -Copia Certificada del Documento de Propiedad de la parcela o lote, expedida en un lapso no mayor a los TRES (03) meses anteriores a la solicitud de la Constancia, Copia del Contrato de Adjudicación en Arrendamiento Vigente, documento de propiedad de las mejoras ( Terreno Ejidos ) y el respectivo Instrumento Original Vigente expedido por el Organismo Competente.

-Registro Mercantil, si el propietario es una persona jurídica, además se requiere documento que identifica y faculta el Representante Legal y copia del RIF -En caso de sucesión u otra condición, el poder debidamente notariado. -Solvencia Municipal, (original y copia) del propietario (s), y de los Proyectistas y Residentes. -Solvencia del Colegio de Ingenieros de Venezuela,(original y copia) de los profesionales Proyectistas y Residentes. -Constancia de Suministro de Servicios (original y copia) Acueductos, Cloacas. Electricidad, expedida por el Organismo competente, cuando la construcción incorpora la conexión propia y nueva a las redes de Servicio Públicos, o en caso de cambio de uso. -Planillas de estadísticas por duplicado y firmadas por el responsable del Proyecto. -Estudio de suelos del terreno con su respectiva memoria a partir de cuatro niveles y cuatro unidades de vivienda. El Estudio Geotécnico donde se amerite dada las condiciones de inestabilidad del sector. -Original y copia de la Memoria de Arquitectura, Memoria y calculo de instalaciones sanitarias, eléctricas, mecánicas, de prevención de incendios, estructura, debidamente firmados y sellados por el profesional correspondiente y Estudio de Impacto Vial en caso de Estación de Servicio. -Permisos y planos aprobados y sellados por los Organismos Públicos según el caso: Ministerio de Energía y Minas, M.A.R.N., M.S.D.S, CADELA, MINFRA, INAVI,

A L C A L D I A D E L M U N I C I P I O S A N C R I S T Ó B A L D I R E C C I O N D E D E S A R R O L L O U R B A N I S T I C O E I N F R A E S T R U C T U R A

D I V I S I O N D E I N G E N I E R Í A


ACTIVIDAD Nº 2: Revisar de proyectos.

DIVISION DE INGENERIA

Enero – Junio 2008

Recepción Enero Febrero

Marzo Abril Mayo Junio

Proyectos 16 09 19 19 13 31

Urbanismos

0 01 01 0 0 03

Rep. Menor

12 32 18 28 16 23

0

5

10

15

20

25

30

35

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio

Proyectos

Urbanismos

Rep. Menor

ACTIVIDAD Nº 3: Constatar las Variables Urbanas Fundamentales de proyectos y urbanismos.

Variables Enero Febrero


Proyectos 16 05 19 19 13 31

Urbanismos

0 01 01 0 0 03

0

5

10

15

20

25

30

35


ProyectosUrbanismo




Revisión Enero Febrero


Proyectos 15 05 15 8 13 26

Urbanismos

0 01 01 0 0 02

0

5

10

15

20

25

30


ProyectosUrbanismos

ACTIVIDAD Nº 4: Revisión de instalaciones eléctricas y mecánicas de proyectos y urbanismos.

Eléctricas

Revisión Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio

Proyectos 08 01 11 5 06 11

Urbanismos

0 01 01 0 0 01

Mecánicas

0

2

4

6

8

10

12


ProyectosUrbanismos


ACTIVIDAD Nº 4: Revisar de reparación menor.



Recepción Enero Febrero


Rep. Menor

09 23 06 16 07 15

0

5

10

15

20

25

30

35

Enero Febrero Marzo abril Mayo Junio

EneroFebreroMarzoabrilMayoJunio






Proyectos 15 05 15 9 13 31

Urbanismos

0 01 01 0 0 03

Rep. Menor

12 30 18 28 16 23

0

5

10

15

20

25

30

35


ProyectosUrbanismosRep. Menor

ACTIVIDAD Nº 5: Inspeccionar obras de proyectos, urbanismos y reparación menor.



Urbanismos

0 01 01 0 0 0

ACTIVIDAD Nº 6: Revisión de áreas verdes y vialidad.

00,10,20,30,40,50,60,70,80,9

1


Urbanismos


ACTIVIDAD Nº 7: Emisión de la respuesta de Proyectos, Urbanismos y Reparación Menor.



EMISIÒN ENERO

PERMISOS 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 TOTAL (ENE) TOTAL P TOTAL S

PROYECTOS 2E 2E 1E 11E 16 15 1

1S 4S 1S

URBANISMO

REP. MENOR 1E 3E 2E 3E 2E 1E 3E 2E 5E 12 9 3

1S 1S 1S 2S 3S 2S

EMISIÒN FEBRERO

PERMISOS 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 TOTAL E(FEBRERO) TOTAL P TOTAL S

PROYECTOS 1E 1E 2E 1E 1E 3E 8E 9 5 18

2S 1S 1S 1S 1S 5S 2S 1S

URBANISMO 1E 1 -- 1

1S REP. MENOR 7E 1E 3E 2E 4E 4E 1E 1E 1E 1E 32 11 30





EMISIÒN MARZO

PERMISOS 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 TOTAL E(MARZO) TOTAL P TOTAL S


1S 8S 3S 4S

URBANISMO 1E 1 1 --

REP. MENOR 4E 1E 1E 4E 3E 2E 18 10 19

1S 4S 3S 3S 1S 1S 3S 1S

EMISIÒN ABRIL

PERMISOS 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 TOTAL E(ABRIL)

TOTAL P

TOTAL S

PROYECTOS 4E 1E 1E 2E 3E 1E 2E 5E 19 15 11

2S 3S 1S 2S 1S 1S 1S

URBANISMO 1E -- 1 --

REP. MENOR 1E 2E 3E 1E 2E 2E 1E 1E 1E 1E 2E 6E 1E 28 12 26

2S 1S 1S 1S 1S 2S 2S 1S 6S 1S 3S 1S 1S 1S





EMISIÒN MAYO

PERMISOS 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 TOTAL E(MAYO)

TOTAL P

TOTAL S


1S 1S 2S 1S 1S 1S 3S 1S 2S 4S 1S

URBANISMO -- 1 --

REP. MENOR 2E 1E 3E 1E 3E 2E 1E 2E 16 14 14

2S 1S 3S 1S 1S 1S 2S

EMISIÒN JUNIO

PERMISOS 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 TOTAL

E(JUNIO) TOTAL

P TOTAL

S

PROYECTOS 3E 7E 2E 1E 2E 8E 2E 31 22 18

3S 1S 1S 3S 3S 4S 1S

URBANISMO 1E 1E 3 3 1

REP. MENOR 5E 1E 1E 5E 2E 3E 23 8 29

1S 2S 1S 1S 1S 2S 2S 1S 1S 4S 1S

INDICADORESDIVISION DE INGENERIA


PROYECTOS

TPA/TPS = 9/24*100 = 37.50%

TPP/TPS = 7/24*100 = 29.16%

TPR/TPS= 8/24*100 = 33.33%

CUMPLIMIENTO: 37.5 + 33.33 + 29.16 =

TPA: Total de proyectos aprobados

TPS: Total de proyectos solicitados

TPP: Total de proyectos en proceso

TPR: Total de proyectos rechazados

CUMPLIMIENTO: 0 + 100 + 0 + 0 = 100%

CUMPLIMIENTO: 24.14 + 34.48 + 41.38 = 100%

URBANISMO

TPA/TPS = 0/1*100 = 0%

TPP/TPS = 1/1*100 = 100%

TPR/TPS= 0/1*100 = 0%

REPARACION MENOR

TPA/TPS = 7/29*100 = 24.14%

TPP/TPS = 10/29*100 = 34.48%

TPR/TPS= 12/29*100 = 41.38%

FISCALIZACIONES ENERO FEBRERO MARZO Abril Mayo Junio

CITACIONES 66 67 76 117 77 119

PARALIZACIONES 26 38 33 49 21 53

PROC. ADMINISTRATIVOS 3 01 01 00 0 0

DENUNCIAS 27 37 32 25 20 35

INSPECCIONES 38 102 94 150 153 158

TOTAL 157 245 236 341 271 365

FISCALIZACION

PATENTE DE INDUSTRIA Y COMERCIO

ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO

RECIBIDAS 29 37 40 59 52 98

INSPECCIONADAS 29 37 40 59 52 98

APROBADAS 25 24 33 44 43 68

NO APROBADAS 04 13 07 15 6 30

TOTAL BS. F. 1183.29 1898.47 2103.45 3105,00 2829,0 8073,00

CONFORMACION

ENERO FEBRERO MARZO Abril Mayo Junio

RECIBIDAS 29 37 40 12 6 6

INSPECCIONADAS 29 37 40 12 6 3

APROBADAS 25 24 33 12 6 3

NO APROBADAS 04 13 07 0 0

TOTAL BS. F. 1183.29 1898.47 2103.45 1926,16 874 529

meta: revisar y asesorar los proyectos de vivienda y comercio, urbanismo y reparación menor a fin...

Documents