CENTRO COMERCIAL BUNKER PLAZA ICA

MEMORIA DESCRIPTIVA

INSTALACIONES SANITARIAS

1. ALCANCE DEL PROYECTO

Esta memoria descriptiva corresponde al proyecto Centro Comercial en el primer nivel y en el segundo nivel se construirá un Hotel, el tipo de edificación será de albañilería estructural, muros de ladrillo y loza aligerada. La edificación se hará en un área de 1,108.81 m2 con un perímetro de forma irregular.En la parte que corresponde a las instalaciones sanitarias, el presente proyecto se refiere a la ejecución del sistema de abastecimiento de agua a las instalaciones interiores y a la evacuación sanitaria de las desagües del Centro Comercial Bunker Plaza.

2. UBICACIÓN

Dirección : Calle TacnaN° 128, 130 y 138 Ica

Distrito : Ica

Provincia : Ica

Departamento : Ica

Zonificación : C9 - ZM - (Zona Comercial Metropolitana- Zona

Monumental)

3. DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS

3.1 AGUA POTABLE

Para el abastecimiento del agua potable se ha considerado el sistema de suministro indirecto, que parte desde el medidor. La tubería de alimentación tiene un diámetro de 1", esta abastecerá una cisterna enterrada (ingreso al tanque) cuyo volumen es de 30m3. El sistema de distribución se realiza por presion con una bomba de 1HP, el cual se encarga de dotar de agua a dos tanques de 2500 lts. De capacidad.Las tuberías de agua fría y sus accesorios de la red interior y exterior serán de PVC; NTP clase 10, con uniones SP.Los accesorios terminales de empalme de la red interior con los tubos de abasto de la grifería serán de fierro galvanizado.Los inodoros llevaran una válvula de bola antes del tubo de abastos.Cuando sea necesaria la utilización de uniones roscadas, estas se hermetizaran empleando cintas teflón o similar.

Todos los tipos de válvulas serán de bronce con uniones roscadas, clase 10 y se instalaran entre dos (2) uniones universales.Cualquier válvula que se instale en piso será alojada en caja de albañilería con marco y tapa de acero galvanizado, si se instala en pared será alojada en caja con marco y puerta de madera.De acuerdo al cálculo de consumo se necesita una cisterna de 30 m3, para lo cual se empleara 2 tanques Rotoplas de 2.5 m3. Cada uno.

3.2 DESAGUE Y VENTILACION

El sistema de desagüe de toda la edificación descargará por gravedad hacia una salida a la red pública, partiendo desde una caja de registro ubicada en el pasillo de ingreso a los servicios higiénicos en el primer nivel de los pabellones hasta la caja de registro ubicada fuera del área construida en el área de la vereda para finalmente descargar a la red pública.

Las redes de recolección desagüe y de ventilación se indican en los planos de planta, las pendientes serán de acuerdo al diámetro de la tubería.En tuberías mayores o iguales a 4” la pendiente será de 1% mínimo, mientras que, en tuberías menores o iguales a 3” la pendiente no será menor a 1.5%.Los colectores tendrán una pendientes de 1.5% y un diámetro de 4”, asimismo las montantes tendrán diámetros de 3” a 4” de acuerdo a planos.Las tuberías de desagüe serán de PVC tipo SAP (Pesado)Las tuberías de ventilación serán de PVC tipo SAL (livianas)Las tuberías de ventilación que lleguen hacia el exterior, van elevadas 0.30 m sobre el parapeto, con su respectivo sombrero.Las tuberías de desagüe a instalarse exteriormente (colectores) serán de PVC-U; NTO ISO 4435; serie 20 y las instaladas dentro de la edificación, incluido los accesorios, serán de PVC; NTP 399.003, clase pesada.

Los registros de piso serán de bronce con tapa hermética para roscar. La tapa ira al ras del piso terminado, debiéndose engrasar la rosca previamente.Las cajas de registro del colector externo serán de 0.30 m. x 0.60 m., de albañilería o prefabricadas, dotadas de marco y tapa de fierro fundido o del mismo material del piso terminado, con tarrajeo interior, llevando el fondo su respectiva media caña.

3.3 APARATOS SANITARIOS

Los materiales, equipos y artefactos deben ser nuevos, de calidad según lo especificado y previa su adquisición se consultará con la entidad contratante para su aprobación, de no ser aprobados, estos deberán ser retirados y reemplazados; las especificaciones de los fabricantes respecto a manipulación e instalación, deberán seguirse y considerarse como parte de las presentes especificaciones.Los inodoros serán de tanque ahorrador con pulsador dual color blanco o similar.Los urinarios serán modelo cadet color blanco o similar con trampa integrada.

Los lavatorios serán tipo ovalín color blanco o similar de 405 mm x 420 mm, con llave desagüe, trampa y sumidero cromados. Se contará con grifos temporalizados de buena calidad.

3.4MATERIALES

3.4.1 Tuberías

Para Redes de Agua FríaSerán de policloruro de vinilo, PVC clase 10 para una presión de trabajo de 10 Kg/cm2 con uniones roscadas.Los accesorios serán del mismo material con excepción de los que alimentan a los aparatos, que serán de bronce o de fierro galvanizado roscados.Como sellador de las uniones para este tipo de tuberías se usará solo cinta TEFLON. No se aceptarán uniones o codos hechos in situ, solo se usarán aquellas hechas en fábrica.

Para DesagüeLas tuberías serán de policloruro de vinilo PCV tipo pesado con uniones espiga - campana.Los accesorios serán del mismo material que la tubería y en lo posible serán del mismo fabricante.Como sellador de las uniones se usará pegamento especial de PVC.Las tuberías de ventilación serán de PVC tipo liviano con uniones espiga campana.

3.4.2 Válvulas

De bolaPara interrupción del flujo de agua se usará las de tipo bola, con uniones roscadas. Serán de bronce para presión de trabajo de 10 Kg/cm2. La presión de trabajo irá grabada en el cuerpo. En ambos lados se instalarán uniones universales.

3.4.3 Griferías y Tubos de Abasto

GriferíasEn los SS.HH., la grifería será del tipo “temporizada” de reconocida calidad.

Válvulas FlushSerán de bronce cromado para una presión de trabajo de 10 Kg/cm2. Llevarán accionamiento directo y se instalarán con un filtro en la tubería de alimentación.

Tubos de Abasto

Serán de material termoplástico o de cobre cromado con llave de ángulo del mismo material. Serán de ½” nominal para lavatorios y de 3/8 ” nominal para inodoros.

3.4.4 Sumideros y Registros

Los registros serán de bronce, con tapa hermética roscada y cromada en la superficie vista; Los sumideros serán también de bronce y tendrán rejillas roscadas cromadas, se instalarán sobre trampa P.

3.5 INSTALACION Y PRUEBAS

Deberá tenerse en cuenta que antes de iniciar la ejecución de las instalaciones, es necesario estudiar con detenimiento el expediente técnico para evitar errores o interferencias.Los pases de las tuberías a través de losas o vigas se harán dejando antes del vaciado del concreto, un niple de fierro galvanizado con un diámetro inmediato superior al de la tubería que cruza la estructura.Para el caso de pases herméticos (cisterna, tanque elevado) se ha previsto una plancha cuadrada de fierro de 3/16” (“rompe agua”) según se muestra en el plano respectivo.Todas las salidas de agua y desagüe deben ser taponeadas inmediatamente después de ser terminadas y permanecer así hasta la colocación de los aparatos sanitarios, para evitar que se introduzcan dentro de las tuberías materias extrañas que las puedan destruir, perjudicar o atorar.

3.6.1 Redes de Agua Fría

Se procederá de acuerdo a las normas convencionales de trabajo para tubería roscada teniendo cuidado que al roscar la tubería se coloque una espiga de madera de diámetro igual al de la tubería; para evitar deformaciones causadas por la tarraja. El sellado de las uniones con cinta TEFLON se hará envolviendo la cinta dos vueltas alrededor de la rosca, en el sentido de las agujas del reloj; luego, se une el tubo con el accesorio, a mano; finalmente se termina haciendo el ajuste con herramienta. Para cambios de diámetro se usarán reducciones campana, se permitirá usar bushings sólo para cambiar de diámetro a la salida de los aparatos.

Interiores EmpotradasSon aquellas empotradas en el sobre piso dentro de la construcción. El trazo deberá verificarse en obra, teniendo en cuenta la ubicación de tuberías de desagüe y eléctricas; así como de escaleras y otras estructuras que obligan a cambios de nivel.Una vez presentada la tubería, se fijará temporalmente al piso o muro con datos de concreto espaciados a un metro entre ellos, los que quedarán cubiertos con el sobrepiso o el tarrajeo. No se deben tener tuberías sueltas en ningún momento.

Punto de AguaEl punto de agua comprende la instalación, tuberías y grifo o salida especial, dentro del límite establecido por los muros que conforman el ambiente. En los baños múltiples se prorrateará el costo de las tuberías, accesorios e instalación entre todos los puntos. Se debe tener mucho cuidado con la ubicación definitiva de aparatos, accesorios y registros,para que no tengan interferencias con las estructuras u otras instalaciones.A medida que se instalen los puntos, se colocarán tapones roscados, hasta que se instalen los aparatos en forma definitiva. El punto no incluye la válvula, ni la grifería o aparatos o sus correspondientes tubos de abasto.

3.6.2 Redes de Desagüe

Interiores EmpotradasSon aquellas proyectadas mínimo a 0.30 m. debajo del NPT de la construcción. Previo al vaciado del sobre piso y a la preparación de muros para recibir el enchape de cerámico, se ubicarán las tuberías de desagüe con todos los accesorios y con las pendientes que correspondan; 1% para las de 4” y mayores y 1.5% para las de 2” y 3”. Luego se procederá al vaciado y preparación de muros; en estos últimos se realizará el picado para instalación de tuberías con especial cuidado.Para el cruce de elementos estructurales se colocarán manguitos de tubo metálico, que permita el pase libre de la tubería.Para las uniones de tramos sin campana se usarán obligatoriamente uniones de fábrica. Se rechazarán las hechas por calentamiento directo de tubería.Las ventilaciones serán exteriores, con sombrero de protección, de acuerdo a lo indicado en los planos de tubería.

Punto de DesagüeEl punto comprende la instalación, las tuberías y los accesorios de cambio de dirección; que sirven para descargar un aparato sanitario a la red de desagüe, dentro de límite establecido por los muros que conforman el ambiente.Están incluidos en el punto los accesorios para instalar registros y sumideros, prorrateados entre puntos. A medida que se instalan los puntos, se colocarán tapones de PVC hasta que se coloquen los aparatos.

3.6.3 Ubicación de Puntos

Los puntos y salidas para atender a los aparatos sanitarios se instalarán de acuerdo a la siguiente tabla:

APARATOS PUNTO DE AGUA PUNTO DE DESAGUEInodoro 0.15m s.n.p.t 0.30m del muro

Lavatorio 0.55m s.n.p.t 0.50m s.n.p.tUrinario 1.20m s.n.p.t 0.50m s.n.p.t

Válvulas 0.30m s.n.p.t -

3.7 PRUEBAS, DESINFECCION Y CERTIFICACIONES

Las pruebas que a continuación se detallan, deberán ser realizadas y asentadas en cuaderno de obra, firmado por las responsables de las pruebas. Las condiciones antes mencionadas serán requisito indispensable para la recepción de la obra.

3.7.1 Pruebas de las Redes de Agua

La primera prueba hidráulica de las tuberías de agua y desagüe se realizara antes del vaciado de los pisos y acabados de los muros, la misma que podrá ejecutarse por tramos, la segunda prueba se realizara, para entrega de la obra, después de cubiertas las tuberías.Antes de cubrir las tuberías se realizará una primera prueba y luego de cubierta una segunda prueba, las que se harán por tramos y la final de todo el conjunto, al entregar la obra.La prueba consistirá en llenar las tuberías con agua y con una bomba de mano se levantará la presión hasta 75 mca (100 lb/pulg2). Se deberá mantener esta durante 30 minutos sin que disminuya, sin que se presenten fugas ni filtraciones, de lo contrario detectarán y harán las reparaciones necesarias hasta obtener una prueba satisfactoria.

Desinfección de las Redes de AguaLa desinfección de las redes de agua se realizará al termino de las instalaciones respectivas, luego de probadas las redes, y antes de la entrega de la obra. Para lo cual, se lavará interiormente con agua limpia las tuberías, desaguándolas luego; a continuación se aplicara una solución de desinfectante clorado (agente desinfectante en una proporción de 50 p.p.m.), manteniéndola durante 24 horas en la integridad del sistema, al término de este plazo se determinara el cloro residual en distintos puntos alejados del punto de aplicación, el que deberá alcanzar un valor no menor de 5 p.p.m. en caso contrario se tendrá que repetir la operación hasta lograr el valor mínimo establecido. Una vez conseguido satisfactoriamente este fin se lavaran las tuberías hasta eliminar el agente desinfectante.

3.7.2Griferías y Válvulas

Todas las griferías y válvulas será sometidas a una prueba individual, haciéndoles soportar una presión de 10 Kg/cm2 (150 lbs/pulg2), durante 15 minutos.De haber fugas se rechazarán las unidades defectuosas; de éstas últimas se podrán aceptar las que cambiándoles de empaquetaduras resistan las pruebas.

3.7.3Prueba de las Redes de Desagüe

Se llenarán las tuberías después de haber taponeado las salidas bajas debiendo de permanecer llenas sin presentar fugas ni exudaciones por lo menos durante 24 horas.

3.7.4 Prueba de aparatos sanitarios

Los aparatos sanitarios se probaran uno por uno debiendo observarse un funcionamiento satisfactorio, sin que se presenten perdidas de agua por los aparatos, tuberías o grifería, tanto en sus componentes para agua como para desagüe.