MEMORIA DESCRIPTIVA MUSEO DE BELLAS ARTES “RICARDO PEDRONI”

Con el objetivo de dar respuesta a la necesidad de un lugar propio para el desarrollo

cultural de la ciudad, se proyecta el nuevo edificio del MUSEO DE BELLAS ARTES “RICARDO

PEDRONI”. Se busca con este proyecto establecer un punto de encuentro, integración y

convergencia de la ciudad, a través de un espacio para el desarrollo actividades culturales, de

contención y disfrute, revalorizando un hito actualmente en estado de abandono.

UBICACIÓN:

El Nuevo Museo se localizará en un nodo importante de la ciudad, la intersección de las

calles Juan Domingo Perón (Ruta E-55) y Rodolfo Reyna, en el predio ubicado sobre en las

márgenes del Rio Suquía, frente a la rotonda de ingreso al centro de la ciudad de La Calera,

Departamento Colón, Provincia de Córdoba (Designación catastral: CIRC: 01 SECC: 02 MZA: 22

LOTE: 01).

El proyecto surge a partir de la recuperación y adecuación de la estructura existente de

hormigón armado, a la cual se le realizará una ampliación de superficie para bloque de circulación

y servicios propios para el funcionamiento del museo. El edificio se desarrollará en tres niveles,

aprovechando la construcción existente y las potencialidades que brindan el terreno y su cercanía

a rio.

SUPERFICIES:

La obra contará con una superficie cubierta total de 582.23 m² distribuidos en tres pisos.

Actualmente los niveles de subsuelo y planta baja tienen una superficie cubierta total de 358.48m²

construidos y planta alta cuenta con un desarrollo de 179.24m² sin cubrir.

PROGRAMA:

PLANTA SUBSUELO:

Cuenta con un área de EXPOSICIÓN PERMANENTE de 179.24m² ocupando la planta

existente en este nivel. Hacia el Noreste se amplía este sector con 13.13m² destinados a

CIRCULACIÓN. Estas dos áreas se desarrollan en una planta flexible pero diferenciándose a través

del límite virtual que genera la permitiendo que se vinculen los diferentes niveles del edificio.

La ampliación en superficie contiene:

- BLOQUE DE CIRCULACIÓN con escalera, el cual cuenta con aberturas que permite la

correcta iluminación del sector.

PLANTA BAJA:

En este nivel se presenta el ACCESO principal al museo a través de una vereda peatonal

que atraviesa el lote en su frente y conecta ambas calles.

Dispone de un hall principal de ingreso con área de recepción e informes y un área de

EXPOSICIÓN PERMANENTE integradas, de 179.24m² y un sector de 31.30m² destinados a

CIRCULACIÓN Y BLOQUE DE SERVICIOS, incluyendo bloque sanitario y kitchen, necesarios para el

funcionamiento del museo.

PLANTA ALTA:

A través del bloque de circulación se accede al último nivel el cual actualmente no se

encuentra cubierto, donde se alojarán dos aulas / talleres de 42.80m² y 64m², antecedidas por un

hall de 40m².

En este mismo nivel se plantea OFICINA Y SALA DE GUARDADO Y RESTAURACION de 18.05

m2 y el BLOQUE DE CIRCULACIÓN necesario para el acceso al nivel.

SUPERFICIES SUP. EXISTENTE SUP. PROYECTADA SUP. TOTAL

Superficie Cubierta Subsuelo 179,24 13,13 192,37

Superficie Cubierta Planta Baja 179,24 31,30 210,54

Superficie Semicubierta Planta Baja 8,10 8,10

Superficie Cubierta Planta Alta 171,22 171,22

Superficie Cubierta Total 358,48 215,65 574,13

Superficie Semicubierta Total 8,10 8,10

Superficie Total 358,48 223,75 582,23

En este mismo nivel se plantea la sala de maquinas y tanques sobre el bloque de oficina.

ESPACIO VERDE:

Se plantea en el área alrededor del edificio la parquización y recuperación de las márgenes

del rio lindantes con el lote, manteniendo el arbolado existente según necesidad del proyecto y

permitiendo la fácil accesibilidad para expandir las actividades al aire libre.

ESPECIFICACIONES TECNICAS:

Se llevarán a cabo los trabajos preliminares, obrador, cerco perimetral, limpieza y

preparación del terreno. Se emparejará y limpiará el terreno antes de iniciarse el replanteo. Se

deberá quitar escombros y realizar desmalezamiento.

Se realizará la nivelación, relleno y compactación de terreno de acuerdo a requerimientos

técnicos y previendo el correcto escurrimiento.

Para la ampliación se adoptará una estructura de hormigón armado tradicional con

sección y armaduras según planos y cálculo. Todo este trabajo de obra nueva conformará un único

bloque definitivo.

La ejecución de los componentes de HºAº se efectuaran con calidad h17, el cemento será

Normal tipo Pórtland, dejando en todos los casos los hierros necesarios para el posterior empalme

de columnas, vigas y arriostres.

Las fundaciones serán profundas, de pilotes de hormigón armado según estudio de suelo,

con vigas de fundación según planos, en nivel planta baja se realizará un muro de contención

armado para sostenimiento del terreno por desnivel de bloque de cemento armado de 0.20m de

espesor.

Vigas y columnas de hormigón armado tradicional con sección y armaduras según planos y

cálculo.

La mampostería de cerramiento exterior se ejecutarán con ladrillo hueco no portante de

18cm x 18cm x 33cm revocado de ambas caras con sus respectivas aislaciones y terminación según

proyecto, como así también, los muros divisorio que separa etapas de ejecución de obra.

Los muros interiores se realizarán con ladrillo hueco no portante de 13cm x 18cm x 33cm

revocado de ambas caras con terminación de pintura al látex.

En todos los muros se ejecutará capa aisladora horizontal doble, unidas por capas

verticales, sobre la última hilada de la mampostería de cimientos de ladrillon de 0.20m de

espesor.

El bloque de servicios y circulación y el sector de exposición se ejecutarán con losas de

vigas pretensadas y bloques Cerámicos de 12x25x40cm. Se ejecutará la cubierta de planta alta con

cubierta liviana metálica con las aislaciones correspondientes.

Los pisos interiores y revestimientos de paredes en núcleos húmedos serán de cemento

alisado sobre carpeta niveladora, capa superficial de tipo laca brillante, y zócalos de madera.

Los solados exteriores tendrán terminación de cemento peinado con bordes alisados a

fieltro según sector, con juntas de dilatación según corresponda.

Las carpinterías interiores de acceso a los sanitarios, kitchen y depósito serán de puertas

placas de madera con marco de chapa. Las aberturas de ingreso a talleres, oficinas y de

circulaciones serán de madera y vidriadas, o de aluminio.

Las carpinterías exteriores serán en aluminio y vidrio laminado. Teniendo en cuenta la

función del edificio y los requerimientos de luminosidad, se emplearan cerramientos translúcidos

o esmerilados según diseño.

El proyecto contempla las instalaciones de agua fría y caliente, cloaca, electricidad, gas y

desagües pluviales, así como también instalaciones de incendio y emergencia, detallados en legajo

de obra.

Todos los locales cuentan con iluminación y ventilación requerida a través de aberturas y

sistema de climatización para calefacción y refrigeración.

Las dimensiones y disposición del proyecto se encuentran en planos adjuntos.

Se realizarán Las siguientes tareas de terminación en la estructura existente:

- Ejecución revoque grueso y fino exterior según indicaciones de inspección,

- Ejecución de revoque grueso y fino interior en muros de planta baja,

- Coordinación en la ejecución de piso de micro cemento alisado armado con malla en los

tres niveles del edificio, que será realizado por un proveedor especialista,

- Ejecución, armado y colocación de cubierta de cerramiento metálica,

- Colocación de columnas metálicas,

- Ejecución de cerramiento via seca en fachadas según proyecto,

- Ejecución de Contrapiso exterior,

- Colocación de aberturas interiores y exteriores y premarcos, según especificaciones de la

inspección

- Construcción de pilar trifásico

- Colocación de zócalos

Se realizarán todas las obras necesarias para la construcción de la nueva superficie

cubierta por sistema de construcción tradicional o vía humeda, necesarias para la concreción

del proyecto según planos y especificaciones técnicas establecidas.

Se realizará ingreso adoquinado al predio, para acceso vehicular restringido y peatonal,

incluyendo todas las tareas previas necesarias para el buen funcionamiento del solado.

Listado de tareas a realizar en obra:

PRIMERA ETAPA - CIMENTACION / OBRA GRUESA

ITEM TAREA UNIDAD DE

MEDIDA CANTIDAD

TRABAJOS PRELIMINARES EN OBRA NUEVA

Limpieza de terreno y desmalezado gl.

Replanteo subsuelo (nueva estructura) m² 85,00

Demolición de muros existentes m² 16,50

Llenado de contenedores para retiro de escombros ud. 3,00

MOIMIENTO DE SUELO

Excavacion fundaciones bases profundas a mano diam 0,6 m³ 25,00

Excavacion cloacal (Cañeria / C.I. / C.S. / Sangria c/ pozo absorv.) m³ 16,00

Excavacion bloque de circulacion en subsuelo m³

Relleno, compactación y nivelación (nueva estructura 16m3) gl. 1,00

CIMENTACIÓN

Ejecucion de fundaciones profundas - Bases puntuales-hormigon pre elaborado m³ 25,00

Vigas de fundacion ( 5,20m³) ml 64,46

ESTRUCTURA HORMIGÓN ARMADO

Vigas Hormigon Armado (12,20 m³) ml 153,45

Columnas Hormigon Armado (6,25 m³) ml 61,16

Escalera de losa de hormigon armado e:15cm (2,5m3) gl 2,00

Losa de viguetas y ladrillos ceramicos m² 65,23

ESTRUCTURA METALICA

colocacion de vigas y cubierta metalica P.A. m² 187,61

colocacion de columnas metalicas y dinteles ml 10,30

CONTRAPISO

ejecucion de contrapiso interior m² 35,00

Ejecucion de contrapiso exterior m² 16,50

Sobrecarga de losa hormigon de pendiente m² 52,10

MAMPOSTERIA DE FUNDACIÓN

Ejecucion muro de ladrillon ampliacion subsuelo m² 25,74

MAMPOSTERIA DE CONTENCIÓN

Ejecucion muro de bloque de cemento armado e:0,25m m² 12,93

Ejecucion muro de piedra perimetral una cara interior vista m² 50,30

MAMPOSTERIA DE ELEVACIÓN

Ejecucion muro ladrillo ceramico no portantante 12x18x33 m² 46,75

Ejecucion muro ladrillo ceramico no portantante 18x18x33 m² 209,66

CAPA AILADORA

capa aisaldora vertical y horizontal ml 31,44

REVOQUES

revoque grueso y fino interior en subsuelo m² 40,00

revoque grueso y fino interior planta baja m² 75,00

revoque grueso interior planta alta m² 136,56

revoque exterior grueso fratachado m² 530,00

revoque grueso y fino en cielorrasos m² 87,00

INSTALACION SANITARIA

desague y agua en núcleo humedo 4 BAÑOS / KITCHEN gl 4,00

Instalacion CS / CI / SANGRIA gl 1,00

Coclocacion artefactos baños y tanque gl 4,00

INSTALACION ELECTRICA

cableado, tableros / bocas / tomas, iluminacion gl 1,00

pilar de luz trifasico gl 1,00

instalacion exterior c/ reflectores gl 1,00

INSTALACION PLUVIAL

por conductos s/ planos gl 1,00

INSTALACION DE GAS

gl 0,00

INSTALACION CONTRA INCENDIO

Colocacion de matafuegos y señalizaciones gl 1,00

TOTAL ETAPA OBRA GRUESA

SEGUNDA ETAPA - TERMINACIONES

ITEM TAREA UNIDAD DE

MEDIDA CANTIDAD

PISOS

carpeta de nivelacion piso alisado m² 552,02

colocacion zocalos m²

ejecucion de solados exteriores de Hormigon peinado m² 16,50

ejecucion de micro cemento sobre carpeta cementicia, terminacion en laca m² 552,02

colocacion de zocalos interiores de madera ml 261,29

adoquinado exterior rampa de acceso sub suelo m² 280,00

adoquinado exterior playon de ingreso m² 40,00

cordon premoldeado de hormigon terminacion adoquinamiento ml 50,00

ejecucion de base de asiento p/ adoquinamiento m2 320,00

REVESTIMIENTOS

colocacion Revestimiento ceramico en baños m² 45,00

revestimiento con base coard en placas super board revestimiento fachada. m² 40,00

colocacion perfil de chapa prepintada bco. en esquineros columnas y paredes h=1.3m ud 40,00

ABERTURAS

Colocacion de aberturas ud. 9,00

Colocacion de pre marcos p/ carpinterias de aluminio ud. 20,00

,

PINTURA

Pintura en muros exteriores m² 530,00

Pintura en muros interiores m² 1102,25

Pintura de puertas placas y de chapa ud. 9,00

Pintura de cielorrasos m² 438,33

CONSTRUCCION EN SECO

Tabiqueria steel de 100 en exteriores volumen fachada medio forro exterior m² 20,00

Cielorraso desmontable con placa de yeso pre pintada color blanco m² 146,38

Cielorraso de placa de yeso junta tomada m² 22,90

cerramiento de vanos c/ tabiqueria sistema stell hasta cubierta metalica m² 31,40

Revestimiento con placas super board con buña sobre estructura metalica m² 20,00

coloc. Cielorraso desmontable en alfajias de madera ingreso ppal. m² 8,10

,

DETALLES / TERMINACIONES

Limpieza de obra gl. 1,00

TOTAL TERMINACIONES

En caso de observar en obra la modificación de alguno de los parámetros y/o

especificaciones técnicas indicadas en este pliego, se realizará la consulta al área de inspección de

la Secretaría de Obras y Servicios Públicos de la Municipalidad de La Calera, quien aprobara o no el

cambio indicado.

El presente presupuesto incluye la MANO DE OBRA necesaria para la concreción del

proyecto anteriormente detallado.

PRESUPUESTO OFICIAL: $2.755.327,00 (dos millones setecientos cincuenta y cinco mil

trecientos veintisiete pesos cero centavos.

PLANTA SUB SUELO

NÚCLEO DE CIRCULACIÓN/ NUEVA CONSTRUCCIÓN

PLANTA BAJA

PLANTA ALTA

NÚCLEO DE CIRCULACIÓN/ NUEVA CONSTRUCCIÓN

NÚCLEO DE SERVICIOS / NUEVA CONSTRUCCIÓN

ÁREA DE EXPOSICIÓN TRANSITORIA/ EDIF. EXISTENTE

NÚCLEO DE CIRCULACIÓN/ NUEVA CONSTRUCCIÓN

NÚCLEO DE APOYATURA / NUEVA CONSTRUCCIÓN

ÁREA DE TALLERES