MEMORIA DESCRIPTIVA DE PREDIO RURAL

GENERALIDADES

La presente memoria describe los datos del levantamiento topográfico del predio rural, AGOPAMPA ALTA subdividido en 02 parcelas (P-01, P-02). La parcela P-02 indicado en el Plano corresponde al Sr. ANDRES ALAYA VILLANUEVA, peruano, identificado con el DNI: 41561947 y estado civil soltero señalando su domicilio en Jr. Mariscal Cáceres Mz. B. Lt. 28 Barrio Aranjuez Distrito de Cajamarca – Provincia Cajamarca. EL P – 02 cuenta con el Nº de partida 11077894 inscrito en el Registro de Predios de la SUNARP. La DIVISION P – 01 corresponde a los compradores Señores PABLO BANCES HERRERA con DNI: 27570074 domiciliado en Prolongación 11 de Febrero 119 y su conviviente la Sra. JACINTA COTRINA PEREZ con DNI: 26694780 ambos son propietarios del P – 01 que tiene las siguientes características, según los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.

Ubicación Geopolítica. El predio de se encuentra ubicado en el sector AGOPAMPA ALTO – predio denominado el Molle de Cabra Corral, comprensión del distrito Cajamarca, Provincia Cajamarca, Departamento Cajamarca, distante a 6.0 km al norte de la ciudad de Cajamarca aproximadamente.

SEGUNDA.

Los Sr. ANDRES ALAYA VILLANUEVA se declaran ser dueño del terreno rural matriz P – 01 y P – 02, con un área total de 392.00 m2, zona sur del valle de Cajamarca (Agopampa Alto) que se encuentra a una altitud de 2630 msnm cuya roca madre es material aluvial, con una capa arable de una profundidad efectiva de 25 a 30 cm. Actualmente se encuentra sin cobertura vegetal el predio es dedicado a la agricultura de productos de pan llevar.

TERCERA.

Las medidas y linderos del lote de terreno, materia del presente levantamiento son:

Por el NORTE colinda con el lote del Sr. ROMULO PAICO HUAMAN y tiene una longitud de 14.00 m, Por el SUR colinda con propiedad del Sr. ANDRES ALAYA VILLANUEVA y tiene una longitud de 14.00 m, Por el ESTE colinda con una CALLE S/N y tiene una longitud de 28.0 m, Por el OESTE colinda con el predio del Sr. CESAR CASAS LIMAY; tiene una longitud de 28.0 m.

CUARTA.

Área: TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (392.0 M2)

Perímetro: 84.00 ml

Coordenadas UTM.

COORDENADAS DEL P – 01 REFERENCIA DE PUNTOSPUNTO ESTE NORTE

1 779835 9202256 Vértice donde se encuentran los predios de Calle S/N y del Sr. Rómulo Paico Huamán

2 779821 9202256 Vértice donde se encuentran los predios del Sr. Rómulo Paico Huamán y Sr. Cesar Casas Limay

3 779821 9202248.85 Vértice donde se encuentran los predios del Sr. Cesar Casas Limay y Sr. Andrés Alaya Villanueva

4 779821 9202228 Vértice donde se encuentran los predios del Sr. Cesar Casas Limay y Sr. Andrés Alaya Villanueva

5 779835 9202228 Vértice donde se encuentran el Sr. Andrés Alaya Villanueva y la de Calle S/N

6 779835 9202248.85 Vértice donde se encuentran el Sr. Andrés Alaya Villanueva y la de Calle S/N

Mayores detalles se encuentran en el plano adjunto.

QUINTA.

Los Propietarios declaran estar de acuerdo con los datos del levantamiento topográfico y manifiestan que no existen cargos, gravámenes, medidas judiciales o extrajudiciales que limite su libre disposición.