MEMORIA DEL INMUEBLE

DESCRIPCIÓN FISICA Y VALOR DEL INMUEBLE

OBJETIVO: La presente tiene por objeto la descripción física de la parcela 19-A y propuesta económica de venta de la misma.

UBICACION: El Inmueble se encuentra ubicado en CAU el Chilcal del Distrito San Vicente y Provincia de Cañete, Dpto de Lima.

PROPIETARIO: El Inmueble tiene como único propietario al Sr. JULIO ANCHARAICO DIESTRA

AREA Y PERIMETRO: El inmueble actualmente cuenta con la siguiente Áreas y medidas perimétricas.

Área según título...................10,000.00m2Área de terreno según Levantamiento..10,000.00m2Diferencia de Área.................. 0.00 m²Diferencia porcentual................ 0.00 %

AREA Y PERIMETRO DEL LOTE MATRIZ:

Norte.- En cuatro tramos de línea recta, de los puntos J-D mide 13.96ml, D-E mide 15.74ml., E-F mide 25.46ml., y F-G mide 2.60ml, colinda con el predio de U.C. 06715 y U.C.06714

Este.- De los puntos G-H mide 217.05ml, colinda con la U.C. 16319

Sur.- De los Puntos H-K mide 46.09, colinda con la U.C. 06664.

Oeste.-De los puntos K-J mide 203.19ml, colinda con el predio remanente parcela 19 de UC.06723

ZONIFICACION: De acuerdo a la ubicación del inmueble la zonificación en la que se encuentra está en Expansión Urbana

SISTEMA VIAL: El inmueble cuenta con dos accesos siendo por la Av. Prolongación Libertadores con una sección de 25.00ml.y la Av. Prolongación 9 de Diciembre que tiene una sección de 15.00 ml. proyectados.

SERVICIOS PUBLICOS: cerca al inmueble se encuentran todos los servicios básicos, como son agua Potable, Alcantarillado y Energía Eléctrica.

VALOR DEL INMUEBLE: El valor del inmueble está en $ 250.00 (doscientos cincuenta Dólares Americanos) el metro cuadrado.

San Vicente de Cañete 14 de Diciembre de 2005

_______________________________ JULIO ANCHARAICO DIESTRA

Propietario