memoria de calidades modular home®...formadas por un tubo estructural central metálico de 180*100...
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MEMORIA DE CALIDADES MODULAR HOMEreg
Unir Tecnologiacutea y Disentildeoen el Proyecto es garantiacutea de racionalidad economiacutea y belleza
VIVIENDAS MODULAREScon alma
MODULAR HOMEreg empresa pionera a nivel nacional en la fabricacioacuten e instalacioacuten de viviendas modulares de HORMIGOacuteN apuesta por la calidad economiacutea rapidez y personalizacioacuten de sus casas modulares
Las viviendas propuestas por MODULAR HOMEreg o personalizadas por los clientes son el sello de identidad que ha posicionado con toda contundencia a MH en el mercado nacional dejando a las personas ser protagonistas pudiendo elegir dimensiones y funcionalidades en su casa y no tratar de ldquoplantar casasrdquo como normalmente se piensa cuando se trata de un sistema pre- fabricado
La continua evolucioacuten de nuestro sistema constructivo MH SYSTEMreg ha permitido ampliar los productos MODULAR HOMEreg ofreciendo muacuteltiples posibilidades para realizar SU VIVIENDA
La rapidez de su instalacioacuten excelente aislamiento ahorro energeacutetico alta calidad en sus acabados y respeto al Medio Ambiente son las maacuteximas en las que MODULAR HOMEreg basa su trabajo en las diferentes TIPOLOGIacuteAS DE VIVIENDAS en sus diferentes Memorias de Calidades
Asiacute MH SYSTEMreg define el sistema de disentildeo fabricacioacuten e instalacioacuten propios establecidos por la marca MODULAR HOMEreg para edificar con sus Paneles Arquitectoacutenicos de Hormigoacuten viviendas modulares anejos y edificaciones en general ya sean de disentildeos vanguardistas o maacutes tradicionales
INNOVACIOacuteN
CALIDAD
ECONOMIacuteA
CONFORT
Modular Homereg[MH]
es una propuesta para que tu vivienda sea como tuacute coacutemo
las cosas que te gustan
ESSENTIAL BASIC STANDARD PREMIUM
9
MEMORIA DE CALIDADES STANDARDQuiero Saber maacutes hellipLas casas prefabricadas de hormigoacuten de MH se basan en un SISTEMA CONSTRUCTIVO fuera de lo convencional que ofrece un
equilibrio justo entre calidad y economiacutea Nuestras Casas Standard construidas con tecnologiacutea actual y espiacuteritu innovador
nos ofrecen materiales modernos y soluciones muy praacutecticas
Es de gran importancia para MODULAR HOMEreg un resultado de calidad sin ldquoperosrdquo y tener muy presente que los materiales
empleados dispongan de todas las garantiacuteas Esta filosofiacutea junto a un correcto Control de Produccioacuten influiraacuten en unos
resultados y acabados de alta calidad
Standard
Los acabados Standard pueden aplicarse tanto a casasRuacutesticas como de Disentildeo Modernas y minimalistasofreciendo confort y calidades muy completas pensadaspara que el cliente una vez elegidos disentildeo materialesy opciones pueda delegar en MODULAR HOME la gestioacutende su obra hasta la entrega de la llave de la vivienda enun tiempo limitado
1 MOVIMIENTOS DE TIERRA CIMENTACION YSANEAMIENTO
bull Los Movimientos de Tierra previos hormigones denivelacioacuten o limpieza rellenos yo adecuaciones delterreno para la obtencioacuten de un terreno plano y firme nose incluyen en los precios MH
bull Cimentacioacuten mediante zapata corrida de Hormigoacuten HA-25 armado con barras fi 12 cada 20 cm de dimensiones05 m x 025 m conectada a FORJADO SANITARIOformado por sistema Caviti de 20 cm de canto maacutes 5 cmde capa de compresioacuten armado con mallazo 15x15x6cm
bull Impermeabilizacioacuten con laacutemina de PVC bajo zapatasde cimiento y solera de hormigoacuten de porches
bull Saneamiento para conexioacuten de desaguumles de bantildeos ycocinas hasta una distancia menor o igual a 10 m de lafachada No se ejecutaraacute arqueta alguna en el interiorde la edificacioacuten Todas las conexiones entre tuberiacuteas delos diaacutemetros necesarios seraacuten conectadas mediantecodos rdquoYrdquo griegas y conexiones estancas Tuberiacuteas dePVC con anchos variables La conexioacuten a la Red deSaneamiento estaacute incluida si estaacute dentro de estos 10 mde distancia de la vivienda y estaacute descubierto el puntode conexioacuten (solo tuberiacutea no pozos o arquetas)
bull Toma de tierra incluida mediante anillo parcial apropuesta de MH y dos picas de tierra
bull Opcional Otros tipos de forjado sanitario
bull Opcional la instalacioacuten de Fosa Seacuteptica con filtrobioloacutegico
2 ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
bull Muros de hormigoacuten gris de 12 cm de espesor Puedenquedar en su color gris o coloreados en blanco ParaGama Rustic pueden incorporar la piedra modeloCuarcita Oro en todas sus partes salvo en esquinas yparte superior de tozas que llevaraacute esquineros ytoceados de hormigoacuten imitacioacuten madera Altura total encubiertas planas 330 m y cubiertas inclinadas 380 mhasta cumbrera Altura entre parte superior de cimientoy parte inferior de losa alveolar 285 m Otras alturasconsultar
Opcional Texturas y aplacados en otors tipos de piedrao ceraacutemica fachadas ventiladas Sistema de Aislamientopor el Exterior SATE o Muros de hormigoacuten de 25 cm tipoSandwich
bull En caso de inserciones en hormigoacuten logotipos etcconsultar con Dpto Comercial
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a220 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Escaleras cuando sean de dos tramos estaraacutenformadas por un tubo estructural central metaacutelico de
10
180100 mm de hierro pintado en negro rematada conpeldantildeos volados de hormigoacuten gris sin tabica de 90 cmde ancho huella de 30 cmy 10 cm de espesor
Barandilla metaacutelica de hierro pintada en negro concables de acero en posicioacuten vertical oblicua separados10 cm entre ellos
Cuando sean escaleras de un solo tramo se colocaraacutenlos peldantildeos volados anclados solo en uno de sus ladosquedando una anchura libre de 90 cm Los peldantildeosseraacuten grises o coloreados en blanco y de las mismasdimensiones anteriores Si no existiese pared dehormigoacuten donde anclar esta escalera se colocaraacute laescalera con el tubo estructural y escalerasanteriormente citadas
bull Opcional dobles alturas y PORCHES exteriores
3 CUBIERTA
bull Estructura de CUBIERTA formada por placas alveolaresde hormigoacuten de 20 cm de espesor apoyada y arriostradaa los muros de cerramiento con sus conexiones y atados
oportunos
bull Aislamiento por debajo de la losa alveolar doble capade lana mineral de 80 mm + 45 mm sobre falso techo
En Cubiertas Planas Impermeabilizacioacuten con DobleLaacutemina Plastoacutemerica La superficie pisable seraacute unalaacutemina de 4 kgm2 con una armadura de fibra depoliester autoprotegida de color gris antracita y debajode ella una segunda laacutemina de Betuacuten elastoacutemero de 4kgm2 con armadura de fibra de vidrio colocada sobreuna capa de hormigoacuten HA-25 de 7 cm de espesor demedia que genera las pendientes necesarias paraevacuacioacuten de aguas por bajantes de PVC de 90 mmPetos de 15 cm de altura desde la parte superior de lalosa alveolar coronados con una albardilla de deCOMPOSITE color gris antracita
bull En Cubiertas Inclinadas para viviendas de disentildeocobertura con panel Sandwich de color gris por la partesuperior de 8 cm de espesor de aislamiento apoyadasobre estructura metaacutelica seguacuten caacutelculo MH Los Alerostienen un vuelo maacuteximo de 20 cm en su periacutemetro y sies necesario se colocaraacute un canaloacuten empotrado paraevacuacioacuten de aguas Peto con una altura maacutexima sobrepanel sandwich de 20 cm Pendiente maacutexima de un 20 Otras pendientes y petos valorar econoacutemicamentePara viviendas ruacutesticas se realizaraacuten a dos aguas con cobertura de teja mixta color rojo sobre las placasalveolares y sobre una impermeabilizacioacuten transpirabletipo Maydilit Los Aleros tienen un vuelo de 20 cm en superiacutemetro y se remataraacuten con chapa plegada pintada encolor marroacuten similar a las ventanas Los aleros volaraacuten20 cm desde la pared de hormigoacuten
bull Formacioacuten de 3 Tiros de chimeneas una para salidade humos de cocina otra para ventilacioacuten mecaacutenicacontrolada y una tercera para salida de humos decaldera Se dejaraacute un hueco de 110 mm en cada una deellas Tendraacuten un maacuteximo de 1 m de altura desde laparte superior de la losa alveolar hasta la parte superiorde la misma Tendraacute una dimensiones exteriores de4040 cm Se coronaraacute con tres aspiradoresprefabricados de hormigoacuten y una albardilla prefabricadaen la parte superior
bull Otras pendientes y opciones se valoraraacute su viabilidad
11
Standard
4 CARPINTERIacuteA EXTERIOR
bullCarpinteriacutea de PVC 70 mm con apertura oscilo-batientes y color seguacuten muestrario MH con medidasseguacuten tipologiacutea de ventanas MH
bull La superficie de ventanas o ventanales no superaraacute el20 de la superficie construida de la vivienda (sincontabilizar la superficie de garaje)
bull Las ventanas se remataraacuten con un vierteaguas depiedra caliza
bull Vidrios para todas las ventanas formados Doble Cristalde Seguridad 3+3144 bajo emisivo Vidrios trasluacutecidosen bantildeos
bull Puerta de entrada metaacutelica (Estandarizada) PIVOTANTEde 122 220 con tirador vertical de acero inoxidable de100 m cerradura de seguridad de tres puntos paneladoexterior e interior con panel marino de 5 mm color nogal(La superfice de puerta de entrada no se contabilizaraacuteen la suma de 20 de superficie de ventanas incluida)
bull Opcional Mallorquinas de cierre metaacutelicas ventanalesa medida aperturas elevables y osciloparalelas
5 AISLAMIENTO
Las viviendas MODULAR HOME pueden tener unaClasificacioacuten Energeacutetica A ya que tienen un potenteaislamiento formado por una envolvente teacutermica por elinterior en paredes y techo dispuesta de la siguientemanera
bull Sobre los muros de 12 cm de espesor se colocaraacute lanamineral de 125 cm de espesor en dos capas de 080 +045 cm rematado con una placa de cartoacuten yeso de 15mm anclada a subestructura metaacutelica formada pormontantes y canales de 46 mm
bull En suelos 4 cm de espesor EPX de 30 kgm3 maacutes elaislamiento del suelo Radiante
bull En techos 125 cm de espesor de lana mineralcolocados por debajo de la losa alveolar o cubierta sobre
el falso techo
6 TABIQUERIacuteA Y FALSOS TECHOS
bull Las divisiones de tabiques en la vivienda se ejecutaraacutencon tabiqueriacutea de cartoacuten- yeso con placa de 15 mm porcada una de las caras con lana mineral de 45 mminterior y montantes de 46 mm separados 60 cm Placaverde hidroacutefuga en zonas huacutemedas
bull La altura libre entre la parte superior del sueloterminado y la parte inferior del falso techo seraacute de 250m en general y 230 m en bantildeos pasillos y cocina
bull Falso Techo Se realizaraacuten horizontales paralelos alsuelo Dejaraacuten un hueco de 20 cm entre parte inferiorde placa alveolar y parte superior de placa de pladurpara paso de instalaciones y colocacioacuten del aislamientoSe realizaraacute la pertinente subestructura metaacutelica paraanclaje de placa de yeso laminado de 13 mm de espesorSe colocaraacute placa verde hidroacutefuga en zonas huacutemedas yen exteriores
7 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA
bull Instalaciones eleacutectricas con protecciones de circuitosmecanismos marca SCHNEIDER serie Uacutenica BlancoPolar con puntos de televisioacuten tomas de corriente ypuntos de teleacutefono seguacuten esta memoria y cumpliendocon el Reglamento eleacutectrico de Baja Tensioacuten Se incluye
bull Dormitorio principal 3 interruptores conmutados para1 punto de luz 4 tomas de corriente 1 Toma de TV 1toma de teleacutefono
bull Dormitorios secundarios 2 interruptores conmutadospara 1 punto de luz 4 tomas de corriente 1 Toma de TV
bull Bantildeo 1 interruptor simple para DOS FOCOS LED (1FOCO por cada 3 m2 maacutes de estancia) 1 interruptorsimple para iluminacioacuten de lavabo 2 tomas de corriente
Aseo 1 interruptor simple para DOS FOCOS de luz LED1 toma de corriente
bull Cocina 1 interruptor simple para DOS FOCOS de luz
LED (1 FOCO LED por cada 3 m2 de estancia) 4 tomasde corriente 1 toma de TV Instalacioacuten eleacutectrica parahorno lavavajillas frigoriacutefico vitroceraacutemica lavadoracampana extractora y termo eleacutectrico
bull Saloacuten - Comedor 2 interruptores conmutados para 2puntos de luz 5 tomas de corriente 1 toma de TV 1 tomade teleacutefono
bull Distribuidor y pasillos 1 interruptor simple un FOCODE LUZ LED 1 toma de corriente (1 FOCO LED por cada3 m2)
bull Porches 1 interruptor simple para 2 puntos de luz (1punto de luz por cada 10 m2 que supere los 20 m2 1toma de corriente estanca 1 toma de TV
bull Las acometidas eleacutectricas se incluyen hasta un maacuteximode 10 metros tubo No se incluye contador eleacutectrico
bull Sistema de ventilacioacuten mecaacutenica controlada incluidocompuesto por micro ventilacioacuten en ventanas de zonassecas rejillas de extraccioacuten en zonas huacutemedas (cocinay bantildeo) canalizacioacuten mediante tubo de PVCcentralizacioacuten en grupo de extraccioacuten colocado en falsotecho registrable y sombrero de tejado Todo ellocumpliendo con el CTE
bullOpcional regulacioacuten de ambientes focos LED paraotras estancias Iluminacioacuten exterior y tomas decorriente extras a valorar
8 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
bull Instalacioacuten de agua friacutea y caliente en bantildeos y cocina
bull Llaves de paso en cada zona de aguas
bull Acometida de agua incluida hasta un maacuteximo de 10metros de tubo
bull Tubos de polietileno reticulado
bull Instalacioacuten de toma de agua para exterior de viviendaanexa a cocina o bantildeo
bull Mueble de bantildeo para lavabo de 1 seno Modelo Madridcolor blanco
bull Inodoro Rocareg modelo Gap con tapa amortiguada
bull Plato de ducha acriacutelico color blanco de 100 x 70 cm u80 x 80cm oacute bantildeera de 170 x 70cm seguacuten disentildeo opreferencias
bull Griferiacutea marca Rocareg modelo Mitos para Sanitarios
bull Griferiacutea Termostaacutetica para Plato de ducha y bantildeeramarca Rocareg Modelo Mitos
bull Mampara de bantildeo no incluida
bull Instalacioacuten de fontaneriacutea para termo lavadoralavavajillas y fregadero
9 INSTALACIOacuteN DE CALEFACCIOacuteN Y ACS
bull Calefaccioacuten instalada mediante Suelo Radiante concaldera de combustioacuten de gas incluida Otras opcionesde calefaccioacuten a peticioacuten del cliente No se incluye eldepoacutesito de gas yo la conexioacuten de gas desde la calderahasta la red exterior
bull Placa Solar incluida mediante termosifoacuten de 200 L paraACS (agua caliente sanitaria) seguacuten cumplimiento deCTE e Instalacioacuten de termo eleacutectrico de 80 litros de
12
Standard
apoyo
10 PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
bull Aplicacioacuten de alicatados en paredes de suelo a techoen bantildeos y zona de trabajo en cocina y pintura plaacutesticasatinada anti moho color blanco (Coste maacuteximo delalicatado 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Pintura plaacutestica lisa en color blanco en paredes ytechos
bull Solados de tarima laminada AC5 8 mm a excepcioacutende zonas huacutemedas que seraacuten de gres seguacuten muestrariode MH (coste maacuteximo 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Pavimento ceraacutemico seguacuten muestrario MH (Costemaacuteximo 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Solados en microcemento porcelaacutenicos maderamaciza etc opcionales
11 CARPINTERIacuteA INTERIOR
bull Puertas interiores blancas modelo Bruselas con 4fresados horizontales con manilla y herrajes a juegoIncluye condena en bantildeos y dormitorio principal
bull Puerta de cocina y pasillo en su caso con cristaltrasluacutecido liso mateado
bull Armarios empotrados incluidos de medidas 240 m deancho x 240 m de altura en dormitorios de la viviendacon puertas correderas en el mismo color que lacarpinteriacutea Incluye balda para maletero y barra decolgar Personalizacioacuten de vestido interior opcional
bull Muebles de Cocina opcionales
12 GARAJES PORCHE TRASTEROS
En Garajes y Trasteros
bull Muros de Hormigoacuten de 12 cm por el interior en sucolor Pavimento de hormigoacuten estampado a propuestade MH En los techos se quedaraacute vista la placa alveolaren su color gris y las instalaciones
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon tubo fluorescente cada 20 m2 2 tomas de corriente1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm y 1 toma de agua
bull Puerta de acceso a Garaje seccional de 3m de ancho x225 m de alto motorizada con mando a distancia Encaso de Garajes conectados con vivienda la puerta deacceso a vivienda seraacute un cortafuegos color blanco concerradura
bull Puerta de acceso a trastero metaacutelica color blanco con
cerradura y rejilla de ventilacioacuten
Porches
Formados por muros de hormigoacuten coloreado en blancode 12 cm de espesor colocados en esquinas o formadospor pilares metaacutelicos o de hormigoacuten a propuesta de MHpara apoyo con cimiento Forjado con losa alveolar de 20cm y formacioacuten de peto de hormigoacuten 50 cm de altoPavimento ceraacutemico seguacuten muestrario (15 eurosm2
maacutex incluido rodapie) antideslizante y antihielo Llevaraacutefalso techo de pladur 1 punto de luz LED cada 20 m2 1toma de corriente cada 20 m2 1 toma de TV y 1 toma deagua Impermeabilizacioacuten incluida igual que la de lavivienda
13 SOacuteTANOS
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a220 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon pantalla estanca para 2 tubos LED cada 30 m2 2tomas de corriente 1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm
bull Instalacioacuten de 1 toma de agua cada 100 m2
bull Solado de hormigoacuten pulido con las juntas de dilatacioacutencorrespondientes
bull Incluye impermabilizacioacuten de muros exteriores tubodren de 125 mm Se incluyen escaleras de bajadametaacutelicas con barandilla del mismo material tambieacutense incluyen 2 pantallas estancas para 2 tubos de luz ledy 2 tomas de corriente por cada 30 m2 No se incluyenmovimientos de tierra rellenos ventanas puertastabiques ni ninguna partida no especificada enpresupuesto para una superficie miacutenima de 50 m2 Sepueden introducir componentes al mismo con preciosindividuales por partidas Los muros por bataches sevaloraraacuten econoacutemicamente
14 TERRAZAS
Incluye peto de hormigoacuten de 120m de altura por encimade la placa alveolar puerta de acceso 1 punto de luz 1punto de agua 1 toma de TV 1 toma de corriente eimpermeabilizacioacuten y suelo porcelaacutenico antihielo dehasta 15 eurosm2
CASA CAVA CASA PICASSOCASA OTEIZA
CASA GABARROacuteN
CASA DALIacute CASA I-HOME
Unir Tecnologiacutea y Disentildeoen el Proyecto es garantiacutea de racionalidad economiacutea y belleza
VIVIENDAS MODULAREScon alma
MODULAR HOMEreg empresa pionera a nivel nacional en la fabricacioacuten e instalacioacuten de viviendas modulares de HORMIGOacuteN apuesta por la calidad economiacutea rapidez y personalizacioacuten de sus casas modulares
Las viviendas propuestas por MODULAR HOMEreg o personalizadas por los clientes son el sello de identidad que ha posicionado con toda contundencia a MH en el mercado nacional dejando a las personas ser protagonistas pudiendo elegir dimensiones y funcionalidades en su casa y no tratar de ldquoplantar casasrdquo como normalmente se piensa cuando se trata de un sistema pre- fabricado
La continua evolucioacuten de nuestro sistema constructivo MH SYSTEMreg ha permitido ampliar los productos MODULAR HOMEreg ofreciendo muacuteltiples posibilidades para realizar SU VIVIENDA
La rapidez de su instalacioacuten excelente aislamiento ahorro energeacutetico alta calidad en sus acabados y respeto al Medio Ambiente son las maacuteximas en las que MODULAR HOMEreg basa su trabajo en las diferentes TIPOLOGIacuteAS DE VIVIENDAS en sus diferentes Memorias de Calidades
Asiacute MH SYSTEMreg define el sistema de disentildeo fabricacioacuten e instalacioacuten propios establecidos por la marca MODULAR HOMEreg para edificar con sus Paneles Arquitectoacutenicos de Hormigoacuten viviendas modulares anejos y edificaciones en general ya sean de disentildeos vanguardistas o maacutes tradicionales
INNOVACIOacuteN
CALIDAD
ECONOMIacuteA
CONFORT
Modular Homereg[MH]
es una propuesta para que tu vivienda sea como tuacute coacutemo
las cosas que te gustan
ESSENTIAL BASIC STANDARD PREMIUM
9
MEMORIA DE CALIDADES STANDARDQuiero Saber maacutes hellipLas casas prefabricadas de hormigoacuten de MH se basan en un SISTEMA CONSTRUCTIVO fuera de lo convencional que ofrece un
equilibrio justo entre calidad y economiacutea Nuestras Casas Standard construidas con tecnologiacutea actual y espiacuteritu innovador
nos ofrecen materiales modernos y soluciones muy praacutecticas
Es de gran importancia para MODULAR HOMEreg un resultado de calidad sin ldquoperosrdquo y tener muy presente que los materiales
empleados dispongan de todas las garantiacuteas Esta filosofiacutea junto a un correcto Control de Produccioacuten influiraacuten en unos
resultados y acabados de alta calidad
Standard
Los acabados Standard pueden aplicarse tanto a casasRuacutesticas como de Disentildeo Modernas y minimalistasofreciendo confort y calidades muy completas pensadaspara que el cliente una vez elegidos disentildeo materialesy opciones pueda delegar en MODULAR HOME la gestioacutende su obra hasta la entrega de la llave de la vivienda enun tiempo limitado
1 MOVIMIENTOS DE TIERRA CIMENTACION YSANEAMIENTO
bull Los Movimientos de Tierra previos hormigones denivelacioacuten o limpieza rellenos yo adecuaciones delterreno para la obtencioacuten de un terreno plano y firme nose incluyen en los precios MH
bull Cimentacioacuten mediante zapata corrida de Hormigoacuten HA-25 armado con barras fi 12 cada 20 cm de dimensiones05 m x 025 m conectada a FORJADO SANITARIOformado por sistema Caviti de 20 cm de canto maacutes 5 cmde capa de compresioacuten armado con mallazo 15x15x6cm
bull Impermeabilizacioacuten con laacutemina de PVC bajo zapatasde cimiento y solera de hormigoacuten de porches
bull Saneamiento para conexioacuten de desaguumles de bantildeos ycocinas hasta una distancia menor o igual a 10 m de lafachada No se ejecutaraacute arqueta alguna en el interiorde la edificacioacuten Todas las conexiones entre tuberiacuteas delos diaacutemetros necesarios seraacuten conectadas mediantecodos rdquoYrdquo griegas y conexiones estancas Tuberiacuteas dePVC con anchos variables La conexioacuten a la Red deSaneamiento estaacute incluida si estaacute dentro de estos 10 mde distancia de la vivienda y estaacute descubierto el puntode conexioacuten (solo tuberiacutea no pozos o arquetas)
bull Toma de tierra incluida mediante anillo parcial apropuesta de MH y dos picas de tierra
bull Opcional Otros tipos de forjado sanitario
bull Opcional la instalacioacuten de Fosa Seacuteptica con filtrobioloacutegico
2 ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
bull Muros de hormigoacuten gris de 12 cm de espesor Puedenquedar en su color gris o coloreados en blanco ParaGama Rustic pueden incorporar la piedra modeloCuarcita Oro en todas sus partes salvo en esquinas yparte superior de tozas que llevaraacute esquineros ytoceados de hormigoacuten imitacioacuten madera Altura total encubiertas planas 330 m y cubiertas inclinadas 380 mhasta cumbrera Altura entre parte superior de cimientoy parte inferior de losa alveolar 285 m Otras alturasconsultar
Opcional Texturas y aplacados en otors tipos de piedrao ceraacutemica fachadas ventiladas Sistema de Aislamientopor el Exterior SATE o Muros de hormigoacuten de 25 cm tipoSandwich
bull En caso de inserciones en hormigoacuten logotipos etcconsultar con Dpto Comercial
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a220 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Escaleras cuando sean de dos tramos estaraacutenformadas por un tubo estructural central metaacutelico de
10
180100 mm de hierro pintado en negro rematada conpeldantildeos volados de hormigoacuten gris sin tabica de 90 cmde ancho huella de 30 cmy 10 cm de espesor
Barandilla metaacutelica de hierro pintada en negro concables de acero en posicioacuten vertical oblicua separados10 cm entre ellos
Cuando sean escaleras de un solo tramo se colocaraacutenlos peldantildeos volados anclados solo en uno de sus ladosquedando una anchura libre de 90 cm Los peldantildeosseraacuten grises o coloreados en blanco y de las mismasdimensiones anteriores Si no existiese pared dehormigoacuten donde anclar esta escalera se colocaraacute laescalera con el tubo estructural y escalerasanteriormente citadas
bull Opcional dobles alturas y PORCHES exteriores
3 CUBIERTA
bull Estructura de CUBIERTA formada por placas alveolaresde hormigoacuten de 20 cm de espesor apoyada y arriostradaa los muros de cerramiento con sus conexiones y atados
oportunos
bull Aislamiento por debajo de la losa alveolar doble capade lana mineral de 80 mm + 45 mm sobre falso techo
En Cubiertas Planas Impermeabilizacioacuten con DobleLaacutemina Plastoacutemerica La superficie pisable seraacute unalaacutemina de 4 kgm2 con una armadura de fibra depoliester autoprotegida de color gris antracita y debajode ella una segunda laacutemina de Betuacuten elastoacutemero de 4kgm2 con armadura de fibra de vidrio colocada sobreuna capa de hormigoacuten HA-25 de 7 cm de espesor demedia que genera las pendientes necesarias paraevacuacioacuten de aguas por bajantes de PVC de 90 mmPetos de 15 cm de altura desde la parte superior de lalosa alveolar coronados con una albardilla de deCOMPOSITE color gris antracita
bull En Cubiertas Inclinadas para viviendas de disentildeocobertura con panel Sandwich de color gris por la partesuperior de 8 cm de espesor de aislamiento apoyadasobre estructura metaacutelica seguacuten caacutelculo MH Los Alerostienen un vuelo maacuteximo de 20 cm en su periacutemetro y sies necesario se colocaraacute un canaloacuten empotrado paraevacuacioacuten de aguas Peto con una altura maacutexima sobrepanel sandwich de 20 cm Pendiente maacutexima de un 20 Otras pendientes y petos valorar econoacutemicamentePara viviendas ruacutesticas se realizaraacuten a dos aguas con cobertura de teja mixta color rojo sobre las placasalveolares y sobre una impermeabilizacioacuten transpirabletipo Maydilit Los Aleros tienen un vuelo de 20 cm en superiacutemetro y se remataraacuten con chapa plegada pintada encolor marroacuten similar a las ventanas Los aleros volaraacuten20 cm desde la pared de hormigoacuten
bull Formacioacuten de 3 Tiros de chimeneas una para salidade humos de cocina otra para ventilacioacuten mecaacutenicacontrolada y una tercera para salida de humos decaldera Se dejaraacute un hueco de 110 mm en cada una deellas Tendraacuten un maacuteximo de 1 m de altura desde laparte superior de la losa alveolar hasta la parte superiorde la misma Tendraacute una dimensiones exteriores de4040 cm Se coronaraacute con tres aspiradoresprefabricados de hormigoacuten y una albardilla prefabricadaen la parte superior
bull Otras pendientes y opciones se valoraraacute su viabilidad
11
Standard
4 CARPINTERIacuteA EXTERIOR
bullCarpinteriacutea de PVC 70 mm con apertura oscilo-batientes y color seguacuten muestrario MH con medidasseguacuten tipologiacutea de ventanas MH
bull La superficie de ventanas o ventanales no superaraacute el20 de la superficie construida de la vivienda (sincontabilizar la superficie de garaje)
bull Las ventanas se remataraacuten con un vierteaguas depiedra caliza
bull Vidrios para todas las ventanas formados Doble Cristalde Seguridad 3+3144 bajo emisivo Vidrios trasluacutecidosen bantildeos
bull Puerta de entrada metaacutelica (Estandarizada) PIVOTANTEde 122 220 con tirador vertical de acero inoxidable de100 m cerradura de seguridad de tres puntos paneladoexterior e interior con panel marino de 5 mm color nogal(La superfice de puerta de entrada no se contabilizaraacuteen la suma de 20 de superficie de ventanas incluida)
bull Opcional Mallorquinas de cierre metaacutelicas ventanalesa medida aperturas elevables y osciloparalelas
5 AISLAMIENTO
Las viviendas MODULAR HOME pueden tener unaClasificacioacuten Energeacutetica A ya que tienen un potenteaislamiento formado por una envolvente teacutermica por elinterior en paredes y techo dispuesta de la siguientemanera
bull Sobre los muros de 12 cm de espesor se colocaraacute lanamineral de 125 cm de espesor en dos capas de 080 +045 cm rematado con una placa de cartoacuten yeso de 15mm anclada a subestructura metaacutelica formada pormontantes y canales de 46 mm
bull En suelos 4 cm de espesor EPX de 30 kgm3 maacutes elaislamiento del suelo Radiante
bull En techos 125 cm de espesor de lana mineralcolocados por debajo de la losa alveolar o cubierta sobre
el falso techo
6 TABIQUERIacuteA Y FALSOS TECHOS
bull Las divisiones de tabiques en la vivienda se ejecutaraacutencon tabiqueriacutea de cartoacuten- yeso con placa de 15 mm porcada una de las caras con lana mineral de 45 mminterior y montantes de 46 mm separados 60 cm Placaverde hidroacutefuga en zonas huacutemedas
bull La altura libre entre la parte superior del sueloterminado y la parte inferior del falso techo seraacute de 250m en general y 230 m en bantildeos pasillos y cocina
bull Falso Techo Se realizaraacuten horizontales paralelos alsuelo Dejaraacuten un hueco de 20 cm entre parte inferiorde placa alveolar y parte superior de placa de pladurpara paso de instalaciones y colocacioacuten del aislamientoSe realizaraacute la pertinente subestructura metaacutelica paraanclaje de placa de yeso laminado de 13 mm de espesorSe colocaraacute placa verde hidroacutefuga en zonas huacutemedas yen exteriores
7 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA
bull Instalaciones eleacutectricas con protecciones de circuitosmecanismos marca SCHNEIDER serie Uacutenica BlancoPolar con puntos de televisioacuten tomas de corriente ypuntos de teleacutefono seguacuten esta memoria y cumpliendocon el Reglamento eleacutectrico de Baja Tensioacuten Se incluye
bull Dormitorio principal 3 interruptores conmutados para1 punto de luz 4 tomas de corriente 1 Toma de TV 1toma de teleacutefono
bull Dormitorios secundarios 2 interruptores conmutadospara 1 punto de luz 4 tomas de corriente 1 Toma de TV
bull Bantildeo 1 interruptor simple para DOS FOCOS LED (1FOCO por cada 3 m2 maacutes de estancia) 1 interruptorsimple para iluminacioacuten de lavabo 2 tomas de corriente
Aseo 1 interruptor simple para DOS FOCOS de luz LED1 toma de corriente
bull Cocina 1 interruptor simple para DOS FOCOS de luz
LED (1 FOCO LED por cada 3 m2 de estancia) 4 tomasde corriente 1 toma de TV Instalacioacuten eleacutectrica parahorno lavavajillas frigoriacutefico vitroceraacutemica lavadoracampana extractora y termo eleacutectrico
bull Saloacuten - Comedor 2 interruptores conmutados para 2puntos de luz 5 tomas de corriente 1 toma de TV 1 tomade teleacutefono
bull Distribuidor y pasillos 1 interruptor simple un FOCODE LUZ LED 1 toma de corriente (1 FOCO LED por cada3 m2)
bull Porches 1 interruptor simple para 2 puntos de luz (1punto de luz por cada 10 m2 que supere los 20 m2 1toma de corriente estanca 1 toma de TV
bull Las acometidas eleacutectricas se incluyen hasta un maacuteximode 10 metros tubo No se incluye contador eleacutectrico
bull Sistema de ventilacioacuten mecaacutenica controlada incluidocompuesto por micro ventilacioacuten en ventanas de zonassecas rejillas de extraccioacuten en zonas huacutemedas (cocinay bantildeo) canalizacioacuten mediante tubo de PVCcentralizacioacuten en grupo de extraccioacuten colocado en falsotecho registrable y sombrero de tejado Todo ellocumpliendo con el CTE
bullOpcional regulacioacuten de ambientes focos LED paraotras estancias Iluminacioacuten exterior y tomas decorriente extras a valorar
8 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
bull Instalacioacuten de agua friacutea y caliente en bantildeos y cocina
bull Llaves de paso en cada zona de aguas
bull Acometida de agua incluida hasta un maacuteximo de 10metros de tubo
bull Tubos de polietileno reticulado
bull Instalacioacuten de toma de agua para exterior de viviendaanexa a cocina o bantildeo
bull Mueble de bantildeo para lavabo de 1 seno Modelo Madridcolor blanco
bull Inodoro Rocareg modelo Gap con tapa amortiguada
bull Plato de ducha acriacutelico color blanco de 100 x 70 cm u80 x 80cm oacute bantildeera de 170 x 70cm seguacuten disentildeo opreferencias
bull Griferiacutea marca Rocareg modelo Mitos para Sanitarios
bull Griferiacutea Termostaacutetica para Plato de ducha y bantildeeramarca Rocareg Modelo Mitos
bull Mampara de bantildeo no incluida
bull Instalacioacuten de fontaneriacutea para termo lavadoralavavajillas y fregadero
9 INSTALACIOacuteN DE CALEFACCIOacuteN Y ACS
bull Calefaccioacuten instalada mediante Suelo Radiante concaldera de combustioacuten de gas incluida Otras opcionesde calefaccioacuten a peticioacuten del cliente No se incluye eldepoacutesito de gas yo la conexioacuten de gas desde la calderahasta la red exterior
bull Placa Solar incluida mediante termosifoacuten de 200 L paraACS (agua caliente sanitaria) seguacuten cumplimiento deCTE e Instalacioacuten de termo eleacutectrico de 80 litros de
12
Standard
apoyo
10 PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
bull Aplicacioacuten de alicatados en paredes de suelo a techoen bantildeos y zona de trabajo en cocina y pintura plaacutesticasatinada anti moho color blanco (Coste maacuteximo delalicatado 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Pintura plaacutestica lisa en color blanco en paredes ytechos
bull Solados de tarima laminada AC5 8 mm a excepcioacutende zonas huacutemedas que seraacuten de gres seguacuten muestrariode MH (coste maacuteximo 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Pavimento ceraacutemico seguacuten muestrario MH (Costemaacuteximo 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Solados en microcemento porcelaacutenicos maderamaciza etc opcionales
11 CARPINTERIacuteA INTERIOR
bull Puertas interiores blancas modelo Bruselas con 4fresados horizontales con manilla y herrajes a juegoIncluye condena en bantildeos y dormitorio principal
bull Puerta de cocina y pasillo en su caso con cristaltrasluacutecido liso mateado
bull Armarios empotrados incluidos de medidas 240 m deancho x 240 m de altura en dormitorios de la viviendacon puertas correderas en el mismo color que lacarpinteriacutea Incluye balda para maletero y barra decolgar Personalizacioacuten de vestido interior opcional
bull Muebles de Cocina opcionales
12 GARAJES PORCHE TRASTEROS
En Garajes y Trasteros
bull Muros de Hormigoacuten de 12 cm por el interior en sucolor Pavimento de hormigoacuten estampado a propuestade MH En los techos se quedaraacute vista la placa alveolaren su color gris y las instalaciones
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon tubo fluorescente cada 20 m2 2 tomas de corriente1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm y 1 toma de agua
bull Puerta de acceso a Garaje seccional de 3m de ancho x225 m de alto motorizada con mando a distancia Encaso de Garajes conectados con vivienda la puerta deacceso a vivienda seraacute un cortafuegos color blanco concerradura
bull Puerta de acceso a trastero metaacutelica color blanco con
cerradura y rejilla de ventilacioacuten
Porches
Formados por muros de hormigoacuten coloreado en blancode 12 cm de espesor colocados en esquinas o formadospor pilares metaacutelicos o de hormigoacuten a propuesta de MHpara apoyo con cimiento Forjado con losa alveolar de 20cm y formacioacuten de peto de hormigoacuten 50 cm de altoPavimento ceraacutemico seguacuten muestrario (15 eurosm2
maacutex incluido rodapie) antideslizante y antihielo Llevaraacutefalso techo de pladur 1 punto de luz LED cada 20 m2 1toma de corriente cada 20 m2 1 toma de TV y 1 toma deagua Impermeabilizacioacuten incluida igual que la de lavivienda
13 SOacuteTANOS
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a220 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon pantalla estanca para 2 tubos LED cada 30 m2 2tomas de corriente 1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm
bull Instalacioacuten de 1 toma de agua cada 100 m2
bull Solado de hormigoacuten pulido con las juntas de dilatacioacutencorrespondientes
bull Incluye impermabilizacioacuten de muros exteriores tubodren de 125 mm Se incluyen escaleras de bajadametaacutelicas con barandilla del mismo material tambieacutense incluyen 2 pantallas estancas para 2 tubos de luz ledy 2 tomas de corriente por cada 30 m2 No se incluyenmovimientos de tierra rellenos ventanas puertastabiques ni ninguna partida no especificada enpresupuesto para una superficie miacutenima de 50 m2 Sepueden introducir componentes al mismo con preciosindividuales por partidas Los muros por bataches sevaloraraacuten econoacutemicamente
14 TERRAZAS
Incluye peto de hormigoacuten de 120m de altura por encimade la placa alveolar puerta de acceso 1 punto de luz 1punto de agua 1 toma de TV 1 toma de corriente eimpermeabilizacioacuten y suelo porcelaacutenico antihielo dehasta 15 eurosm2
CASA CAVA CASA PICASSOCASA OTEIZA
CASA GABARROacuteN
CASA DALIacute CASA I-HOME
MODULAR HOMEreg empresa pionera a nivel nacional en la fabricacioacuten e instalacioacuten de viviendas modulares de HORMIGOacuteN apuesta por la calidad economiacutea rapidez y personalizacioacuten de sus casas modulares
Las viviendas propuestas por MODULAR HOMEreg o personalizadas por los clientes son el sello de identidad que ha posicionado con toda contundencia a MH en el mercado nacional dejando a las personas ser protagonistas pudiendo elegir dimensiones y funcionalidades en su casa y no tratar de ldquoplantar casasrdquo como normalmente se piensa cuando se trata de un sistema pre- fabricado
La continua evolucioacuten de nuestro sistema constructivo MH SYSTEMreg ha permitido ampliar los productos MODULAR HOMEreg ofreciendo muacuteltiples posibilidades para realizar SU VIVIENDA
La rapidez de su instalacioacuten excelente aislamiento ahorro energeacutetico alta calidad en sus acabados y respeto al Medio Ambiente son las maacuteximas en las que MODULAR HOMEreg basa su trabajo en las diferentes TIPOLOGIacuteAS DE VIVIENDAS en sus diferentes Memorias de Calidades
Asiacute MH SYSTEMreg define el sistema de disentildeo fabricacioacuten e instalacioacuten propios establecidos por la marca MODULAR HOMEreg para edificar con sus Paneles Arquitectoacutenicos de Hormigoacuten viviendas modulares anejos y edificaciones en general ya sean de disentildeos vanguardistas o maacutes tradicionales
INNOVACIOacuteN
CALIDAD
ECONOMIacuteA
CONFORT
Modular Homereg[MH]
es una propuesta para que tu vivienda sea como tuacute coacutemo
las cosas que te gustan
ESSENTIAL BASIC STANDARD PREMIUM
9
MEMORIA DE CALIDADES STANDARDQuiero Saber maacutes hellipLas casas prefabricadas de hormigoacuten de MH se basan en un SISTEMA CONSTRUCTIVO fuera de lo convencional que ofrece un
equilibrio justo entre calidad y economiacutea Nuestras Casas Standard construidas con tecnologiacutea actual y espiacuteritu innovador
nos ofrecen materiales modernos y soluciones muy praacutecticas
Es de gran importancia para MODULAR HOMEreg un resultado de calidad sin ldquoperosrdquo y tener muy presente que los materiales
empleados dispongan de todas las garantiacuteas Esta filosofiacutea junto a un correcto Control de Produccioacuten influiraacuten en unos
resultados y acabados de alta calidad
Standard
Los acabados Standard pueden aplicarse tanto a casasRuacutesticas como de Disentildeo Modernas y minimalistasofreciendo confort y calidades muy completas pensadaspara que el cliente una vez elegidos disentildeo materialesy opciones pueda delegar en MODULAR HOME la gestioacutende su obra hasta la entrega de la llave de la vivienda enun tiempo limitado
1 MOVIMIENTOS DE TIERRA CIMENTACION YSANEAMIENTO
bull Los Movimientos de Tierra previos hormigones denivelacioacuten o limpieza rellenos yo adecuaciones delterreno para la obtencioacuten de un terreno plano y firme nose incluyen en los precios MH
bull Cimentacioacuten mediante zapata corrida de Hormigoacuten HA-25 armado con barras fi 12 cada 20 cm de dimensiones05 m x 025 m conectada a FORJADO SANITARIOformado por sistema Caviti de 20 cm de canto maacutes 5 cmde capa de compresioacuten armado con mallazo 15x15x6cm
bull Impermeabilizacioacuten con laacutemina de PVC bajo zapatasde cimiento y solera de hormigoacuten de porches
bull Saneamiento para conexioacuten de desaguumles de bantildeos ycocinas hasta una distancia menor o igual a 10 m de lafachada No se ejecutaraacute arqueta alguna en el interiorde la edificacioacuten Todas las conexiones entre tuberiacuteas delos diaacutemetros necesarios seraacuten conectadas mediantecodos rdquoYrdquo griegas y conexiones estancas Tuberiacuteas dePVC con anchos variables La conexioacuten a la Red deSaneamiento estaacute incluida si estaacute dentro de estos 10 mde distancia de la vivienda y estaacute descubierto el puntode conexioacuten (solo tuberiacutea no pozos o arquetas)
bull Toma de tierra incluida mediante anillo parcial apropuesta de MH y dos picas de tierra
bull Opcional Otros tipos de forjado sanitario
bull Opcional la instalacioacuten de Fosa Seacuteptica con filtrobioloacutegico
2 ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
bull Muros de hormigoacuten gris de 12 cm de espesor Puedenquedar en su color gris o coloreados en blanco ParaGama Rustic pueden incorporar la piedra modeloCuarcita Oro en todas sus partes salvo en esquinas yparte superior de tozas que llevaraacute esquineros ytoceados de hormigoacuten imitacioacuten madera Altura total encubiertas planas 330 m y cubiertas inclinadas 380 mhasta cumbrera Altura entre parte superior de cimientoy parte inferior de losa alveolar 285 m Otras alturasconsultar
Opcional Texturas y aplacados en otors tipos de piedrao ceraacutemica fachadas ventiladas Sistema de Aislamientopor el Exterior SATE o Muros de hormigoacuten de 25 cm tipoSandwich
bull En caso de inserciones en hormigoacuten logotipos etcconsultar con Dpto Comercial
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a220 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Escaleras cuando sean de dos tramos estaraacutenformadas por un tubo estructural central metaacutelico de
10
180100 mm de hierro pintado en negro rematada conpeldantildeos volados de hormigoacuten gris sin tabica de 90 cmde ancho huella de 30 cmy 10 cm de espesor
Barandilla metaacutelica de hierro pintada en negro concables de acero en posicioacuten vertical oblicua separados10 cm entre ellos
Cuando sean escaleras de un solo tramo se colocaraacutenlos peldantildeos volados anclados solo en uno de sus ladosquedando una anchura libre de 90 cm Los peldantildeosseraacuten grises o coloreados en blanco y de las mismasdimensiones anteriores Si no existiese pared dehormigoacuten donde anclar esta escalera se colocaraacute laescalera con el tubo estructural y escalerasanteriormente citadas
bull Opcional dobles alturas y PORCHES exteriores
3 CUBIERTA
bull Estructura de CUBIERTA formada por placas alveolaresde hormigoacuten de 20 cm de espesor apoyada y arriostradaa los muros de cerramiento con sus conexiones y atados
oportunos
bull Aislamiento por debajo de la losa alveolar doble capade lana mineral de 80 mm + 45 mm sobre falso techo
En Cubiertas Planas Impermeabilizacioacuten con DobleLaacutemina Plastoacutemerica La superficie pisable seraacute unalaacutemina de 4 kgm2 con una armadura de fibra depoliester autoprotegida de color gris antracita y debajode ella una segunda laacutemina de Betuacuten elastoacutemero de 4kgm2 con armadura de fibra de vidrio colocada sobreuna capa de hormigoacuten HA-25 de 7 cm de espesor demedia que genera las pendientes necesarias paraevacuacioacuten de aguas por bajantes de PVC de 90 mmPetos de 15 cm de altura desde la parte superior de lalosa alveolar coronados con una albardilla de deCOMPOSITE color gris antracita
bull En Cubiertas Inclinadas para viviendas de disentildeocobertura con panel Sandwich de color gris por la partesuperior de 8 cm de espesor de aislamiento apoyadasobre estructura metaacutelica seguacuten caacutelculo MH Los Alerostienen un vuelo maacuteximo de 20 cm en su periacutemetro y sies necesario se colocaraacute un canaloacuten empotrado paraevacuacioacuten de aguas Peto con una altura maacutexima sobrepanel sandwich de 20 cm Pendiente maacutexima de un 20 Otras pendientes y petos valorar econoacutemicamentePara viviendas ruacutesticas se realizaraacuten a dos aguas con cobertura de teja mixta color rojo sobre las placasalveolares y sobre una impermeabilizacioacuten transpirabletipo Maydilit Los Aleros tienen un vuelo de 20 cm en superiacutemetro y se remataraacuten con chapa plegada pintada encolor marroacuten similar a las ventanas Los aleros volaraacuten20 cm desde la pared de hormigoacuten
bull Formacioacuten de 3 Tiros de chimeneas una para salidade humos de cocina otra para ventilacioacuten mecaacutenicacontrolada y una tercera para salida de humos decaldera Se dejaraacute un hueco de 110 mm en cada una deellas Tendraacuten un maacuteximo de 1 m de altura desde laparte superior de la losa alveolar hasta la parte superiorde la misma Tendraacute una dimensiones exteriores de4040 cm Se coronaraacute con tres aspiradoresprefabricados de hormigoacuten y una albardilla prefabricadaen la parte superior
bull Otras pendientes y opciones se valoraraacute su viabilidad
11
Standard
4 CARPINTERIacuteA EXTERIOR
bullCarpinteriacutea de PVC 70 mm con apertura oscilo-batientes y color seguacuten muestrario MH con medidasseguacuten tipologiacutea de ventanas MH
bull La superficie de ventanas o ventanales no superaraacute el20 de la superficie construida de la vivienda (sincontabilizar la superficie de garaje)
bull Las ventanas se remataraacuten con un vierteaguas depiedra caliza
bull Vidrios para todas las ventanas formados Doble Cristalde Seguridad 3+3144 bajo emisivo Vidrios trasluacutecidosen bantildeos
bull Puerta de entrada metaacutelica (Estandarizada) PIVOTANTEde 122 220 con tirador vertical de acero inoxidable de100 m cerradura de seguridad de tres puntos paneladoexterior e interior con panel marino de 5 mm color nogal(La superfice de puerta de entrada no se contabilizaraacuteen la suma de 20 de superficie de ventanas incluida)
bull Opcional Mallorquinas de cierre metaacutelicas ventanalesa medida aperturas elevables y osciloparalelas
5 AISLAMIENTO
Las viviendas MODULAR HOME pueden tener unaClasificacioacuten Energeacutetica A ya que tienen un potenteaislamiento formado por una envolvente teacutermica por elinterior en paredes y techo dispuesta de la siguientemanera
bull Sobre los muros de 12 cm de espesor se colocaraacute lanamineral de 125 cm de espesor en dos capas de 080 +045 cm rematado con una placa de cartoacuten yeso de 15mm anclada a subestructura metaacutelica formada pormontantes y canales de 46 mm
bull En suelos 4 cm de espesor EPX de 30 kgm3 maacutes elaislamiento del suelo Radiante
bull En techos 125 cm de espesor de lana mineralcolocados por debajo de la losa alveolar o cubierta sobre
el falso techo
6 TABIQUERIacuteA Y FALSOS TECHOS
bull Las divisiones de tabiques en la vivienda se ejecutaraacutencon tabiqueriacutea de cartoacuten- yeso con placa de 15 mm porcada una de las caras con lana mineral de 45 mminterior y montantes de 46 mm separados 60 cm Placaverde hidroacutefuga en zonas huacutemedas
bull La altura libre entre la parte superior del sueloterminado y la parte inferior del falso techo seraacute de 250m en general y 230 m en bantildeos pasillos y cocina
bull Falso Techo Se realizaraacuten horizontales paralelos alsuelo Dejaraacuten un hueco de 20 cm entre parte inferiorde placa alveolar y parte superior de placa de pladurpara paso de instalaciones y colocacioacuten del aislamientoSe realizaraacute la pertinente subestructura metaacutelica paraanclaje de placa de yeso laminado de 13 mm de espesorSe colocaraacute placa verde hidroacutefuga en zonas huacutemedas yen exteriores
7 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA
bull Instalaciones eleacutectricas con protecciones de circuitosmecanismos marca SCHNEIDER serie Uacutenica BlancoPolar con puntos de televisioacuten tomas de corriente ypuntos de teleacutefono seguacuten esta memoria y cumpliendocon el Reglamento eleacutectrico de Baja Tensioacuten Se incluye
bull Dormitorio principal 3 interruptores conmutados para1 punto de luz 4 tomas de corriente 1 Toma de TV 1toma de teleacutefono
bull Dormitorios secundarios 2 interruptores conmutadospara 1 punto de luz 4 tomas de corriente 1 Toma de TV
bull Bantildeo 1 interruptor simple para DOS FOCOS LED (1FOCO por cada 3 m2 maacutes de estancia) 1 interruptorsimple para iluminacioacuten de lavabo 2 tomas de corriente
Aseo 1 interruptor simple para DOS FOCOS de luz LED1 toma de corriente
bull Cocina 1 interruptor simple para DOS FOCOS de luz
LED (1 FOCO LED por cada 3 m2 de estancia) 4 tomasde corriente 1 toma de TV Instalacioacuten eleacutectrica parahorno lavavajillas frigoriacutefico vitroceraacutemica lavadoracampana extractora y termo eleacutectrico
bull Saloacuten - Comedor 2 interruptores conmutados para 2puntos de luz 5 tomas de corriente 1 toma de TV 1 tomade teleacutefono
bull Distribuidor y pasillos 1 interruptor simple un FOCODE LUZ LED 1 toma de corriente (1 FOCO LED por cada3 m2)
bull Porches 1 interruptor simple para 2 puntos de luz (1punto de luz por cada 10 m2 que supere los 20 m2 1toma de corriente estanca 1 toma de TV
bull Las acometidas eleacutectricas se incluyen hasta un maacuteximode 10 metros tubo No se incluye contador eleacutectrico
bull Sistema de ventilacioacuten mecaacutenica controlada incluidocompuesto por micro ventilacioacuten en ventanas de zonassecas rejillas de extraccioacuten en zonas huacutemedas (cocinay bantildeo) canalizacioacuten mediante tubo de PVCcentralizacioacuten en grupo de extraccioacuten colocado en falsotecho registrable y sombrero de tejado Todo ellocumpliendo con el CTE
bullOpcional regulacioacuten de ambientes focos LED paraotras estancias Iluminacioacuten exterior y tomas decorriente extras a valorar
8 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
bull Instalacioacuten de agua friacutea y caliente en bantildeos y cocina
bull Llaves de paso en cada zona de aguas
bull Acometida de agua incluida hasta un maacuteximo de 10metros de tubo
bull Tubos de polietileno reticulado
bull Instalacioacuten de toma de agua para exterior de viviendaanexa a cocina o bantildeo
bull Mueble de bantildeo para lavabo de 1 seno Modelo Madridcolor blanco
bull Inodoro Rocareg modelo Gap con tapa amortiguada
bull Plato de ducha acriacutelico color blanco de 100 x 70 cm u80 x 80cm oacute bantildeera de 170 x 70cm seguacuten disentildeo opreferencias
bull Griferiacutea marca Rocareg modelo Mitos para Sanitarios
bull Griferiacutea Termostaacutetica para Plato de ducha y bantildeeramarca Rocareg Modelo Mitos
bull Mampara de bantildeo no incluida
bull Instalacioacuten de fontaneriacutea para termo lavadoralavavajillas y fregadero
9 INSTALACIOacuteN DE CALEFACCIOacuteN Y ACS
bull Calefaccioacuten instalada mediante Suelo Radiante concaldera de combustioacuten de gas incluida Otras opcionesde calefaccioacuten a peticioacuten del cliente No se incluye eldepoacutesito de gas yo la conexioacuten de gas desde la calderahasta la red exterior
bull Placa Solar incluida mediante termosifoacuten de 200 L paraACS (agua caliente sanitaria) seguacuten cumplimiento deCTE e Instalacioacuten de termo eleacutectrico de 80 litros de
12
Standard
apoyo
10 PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
bull Aplicacioacuten de alicatados en paredes de suelo a techoen bantildeos y zona de trabajo en cocina y pintura plaacutesticasatinada anti moho color blanco (Coste maacuteximo delalicatado 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Pintura plaacutestica lisa en color blanco en paredes ytechos
bull Solados de tarima laminada AC5 8 mm a excepcioacutende zonas huacutemedas que seraacuten de gres seguacuten muestrariode MH (coste maacuteximo 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Pavimento ceraacutemico seguacuten muestrario MH (Costemaacuteximo 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Solados en microcemento porcelaacutenicos maderamaciza etc opcionales
11 CARPINTERIacuteA INTERIOR
bull Puertas interiores blancas modelo Bruselas con 4fresados horizontales con manilla y herrajes a juegoIncluye condena en bantildeos y dormitorio principal
bull Puerta de cocina y pasillo en su caso con cristaltrasluacutecido liso mateado
bull Armarios empotrados incluidos de medidas 240 m deancho x 240 m de altura en dormitorios de la viviendacon puertas correderas en el mismo color que lacarpinteriacutea Incluye balda para maletero y barra decolgar Personalizacioacuten de vestido interior opcional
bull Muebles de Cocina opcionales
12 GARAJES PORCHE TRASTEROS
En Garajes y Trasteros
bull Muros de Hormigoacuten de 12 cm por el interior en sucolor Pavimento de hormigoacuten estampado a propuestade MH En los techos se quedaraacute vista la placa alveolaren su color gris y las instalaciones
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon tubo fluorescente cada 20 m2 2 tomas de corriente1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm y 1 toma de agua
bull Puerta de acceso a Garaje seccional de 3m de ancho x225 m de alto motorizada con mando a distancia Encaso de Garajes conectados con vivienda la puerta deacceso a vivienda seraacute un cortafuegos color blanco concerradura
bull Puerta de acceso a trastero metaacutelica color blanco con
cerradura y rejilla de ventilacioacuten
Porches
Formados por muros de hormigoacuten coloreado en blancode 12 cm de espesor colocados en esquinas o formadospor pilares metaacutelicos o de hormigoacuten a propuesta de MHpara apoyo con cimiento Forjado con losa alveolar de 20cm y formacioacuten de peto de hormigoacuten 50 cm de altoPavimento ceraacutemico seguacuten muestrario (15 eurosm2
maacutex incluido rodapie) antideslizante y antihielo Llevaraacutefalso techo de pladur 1 punto de luz LED cada 20 m2 1toma de corriente cada 20 m2 1 toma de TV y 1 toma deagua Impermeabilizacioacuten incluida igual que la de lavivienda
13 SOacuteTANOS
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a220 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon pantalla estanca para 2 tubos LED cada 30 m2 2tomas de corriente 1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm
bull Instalacioacuten de 1 toma de agua cada 100 m2
bull Solado de hormigoacuten pulido con las juntas de dilatacioacutencorrespondientes
bull Incluye impermabilizacioacuten de muros exteriores tubodren de 125 mm Se incluyen escaleras de bajadametaacutelicas con barandilla del mismo material tambieacutense incluyen 2 pantallas estancas para 2 tubos de luz ledy 2 tomas de corriente por cada 30 m2 No se incluyenmovimientos de tierra rellenos ventanas puertastabiques ni ninguna partida no especificada enpresupuesto para una superficie miacutenima de 50 m2 Sepueden introducir componentes al mismo con preciosindividuales por partidas Los muros por bataches sevaloraraacuten econoacutemicamente
14 TERRAZAS
Incluye peto de hormigoacuten de 120m de altura por encimade la placa alveolar puerta de acceso 1 punto de luz 1punto de agua 1 toma de TV 1 toma de corriente eimpermeabilizacioacuten y suelo porcelaacutenico antihielo dehasta 15 eurosm2
CASA CAVA CASA PICASSOCASA OTEIZA
CASA GABARROacuteN
CASA DALIacute CASA I-HOME
9
MEMORIA DE CALIDADES STANDARDQuiero Saber maacutes hellipLas casas prefabricadas de hormigoacuten de MH se basan en un SISTEMA CONSTRUCTIVO fuera de lo convencional que ofrece un
equilibrio justo entre calidad y economiacutea Nuestras Casas Standard construidas con tecnologiacutea actual y espiacuteritu innovador
nos ofrecen materiales modernos y soluciones muy praacutecticas
Es de gran importancia para MODULAR HOMEreg un resultado de calidad sin ldquoperosrdquo y tener muy presente que los materiales
empleados dispongan de todas las garantiacuteas Esta filosofiacutea junto a un correcto Control de Produccioacuten influiraacuten en unos
resultados y acabados de alta calidad
Standard
Los acabados Standard pueden aplicarse tanto a casasRuacutesticas como de Disentildeo Modernas y minimalistasofreciendo confort y calidades muy completas pensadaspara que el cliente una vez elegidos disentildeo materialesy opciones pueda delegar en MODULAR HOME la gestioacutende su obra hasta la entrega de la llave de la vivienda enun tiempo limitado
1 MOVIMIENTOS DE TIERRA CIMENTACION YSANEAMIENTO
bull Los Movimientos de Tierra previos hormigones denivelacioacuten o limpieza rellenos yo adecuaciones delterreno para la obtencioacuten de un terreno plano y firme nose incluyen en los precios MH
bull Cimentacioacuten mediante zapata corrida de Hormigoacuten HA-25 armado con barras fi 12 cada 20 cm de dimensiones05 m x 025 m conectada a FORJADO SANITARIOformado por sistema Caviti de 20 cm de canto maacutes 5 cmde capa de compresioacuten armado con mallazo 15x15x6cm
bull Impermeabilizacioacuten con laacutemina de PVC bajo zapatasde cimiento y solera de hormigoacuten de porches
bull Saneamiento para conexioacuten de desaguumles de bantildeos ycocinas hasta una distancia menor o igual a 10 m de lafachada No se ejecutaraacute arqueta alguna en el interiorde la edificacioacuten Todas las conexiones entre tuberiacuteas delos diaacutemetros necesarios seraacuten conectadas mediantecodos rdquoYrdquo griegas y conexiones estancas Tuberiacuteas dePVC con anchos variables La conexioacuten a la Red deSaneamiento estaacute incluida si estaacute dentro de estos 10 mde distancia de la vivienda y estaacute descubierto el puntode conexioacuten (solo tuberiacutea no pozos o arquetas)
bull Toma de tierra incluida mediante anillo parcial apropuesta de MH y dos picas de tierra
bull Opcional Otros tipos de forjado sanitario
bull Opcional la instalacioacuten de Fosa Seacuteptica con filtrobioloacutegico
2 ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
bull Muros de hormigoacuten gris de 12 cm de espesor Puedenquedar en su color gris o coloreados en blanco ParaGama Rustic pueden incorporar la piedra modeloCuarcita Oro en todas sus partes salvo en esquinas yparte superior de tozas que llevaraacute esquineros ytoceados de hormigoacuten imitacioacuten madera Altura total encubiertas planas 330 m y cubiertas inclinadas 380 mhasta cumbrera Altura entre parte superior de cimientoy parte inferior de losa alveolar 285 m Otras alturasconsultar
Opcional Texturas y aplacados en otors tipos de piedrao ceraacutemica fachadas ventiladas Sistema de Aislamientopor el Exterior SATE o Muros de hormigoacuten de 25 cm tipoSandwich
bull En caso de inserciones en hormigoacuten logotipos etcconsultar con Dpto Comercial
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a220 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Escaleras cuando sean de dos tramos estaraacutenformadas por un tubo estructural central metaacutelico de
10
180100 mm de hierro pintado en negro rematada conpeldantildeos volados de hormigoacuten gris sin tabica de 90 cmde ancho huella de 30 cmy 10 cm de espesor
Barandilla metaacutelica de hierro pintada en negro concables de acero en posicioacuten vertical oblicua separados10 cm entre ellos
Cuando sean escaleras de un solo tramo se colocaraacutenlos peldantildeos volados anclados solo en uno de sus ladosquedando una anchura libre de 90 cm Los peldantildeosseraacuten grises o coloreados en blanco y de las mismasdimensiones anteriores Si no existiese pared dehormigoacuten donde anclar esta escalera se colocaraacute laescalera con el tubo estructural y escalerasanteriormente citadas
bull Opcional dobles alturas y PORCHES exteriores
3 CUBIERTA
bull Estructura de CUBIERTA formada por placas alveolaresde hormigoacuten de 20 cm de espesor apoyada y arriostradaa los muros de cerramiento con sus conexiones y atados
oportunos
bull Aislamiento por debajo de la losa alveolar doble capade lana mineral de 80 mm + 45 mm sobre falso techo
En Cubiertas Planas Impermeabilizacioacuten con DobleLaacutemina Plastoacutemerica La superficie pisable seraacute unalaacutemina de 4 kgm2 con una armadura de fibra depoliester autoprotegida de color gris antracita y debajode ella una segunda laacutemina de Betuacuten elastoacutemero de 4kgm2 con armadura de fibra de vidrio colocada sobreuna capa de hormigoacuten HA-25 de 7 cm de espesor demedia que genera las pendientes necesarias paraevacuacioacuten de aguas por bajantes de PVC de 90 mmPetos de 15 cm de altura desde la parte superior de lalosa alveolar coronados con una albardilla de deCOMPOSITE color gris antracita
bull En Cubiertas Inclinadas para viviendas de disentildeocobertura con panel Sandwich de color gris por la partesuperior de 8 cm de espesor de aislamiento apoyadasobre estructura metaacutelica seguacuten caacutelculo MH Los Alerostienen un vuelo maacuteximo de 20 cm en su periacutemetro y sies necesario se colocaraacute un canaloacuten empotrado paraevacuacioacuten de aguas Peto con una altura maacutexima sobrepanel sandwich de 20 cm Pendiente maacutexima de un 20 Otras pendientes y petos valorar econoacutemicamentePara viviendas ruacutesticas se realizaraacuten a dos aguas con cobertura de teja mixta color rojo sobre las placasalveolares y sobre una impermeabilizacioacuten transpirabletipo Maydilit Los Aleros tienen un vuelo de 20 cm en superiacutemetro y se remataraacuten con chapa plegada pintada encolor marroacuten similar a las ventanas Los aleros volaraacuten20 cm desde la pared de hormigoacuten
bull Formacioacuten de 3 Tiros de chimeneas una para salidade humos de cocina otra para ventilacioacuten mecaacutenicacontrolada y una tercera para salida de humos decaldera Se dejaraacute un hueco de 110 mm en cada una deellas Tendraacuten un maacuteximo de 1 m de altura desde laparte superior de la losa alveolar hasta la parte superiorde la misma Tendraacute una dimensiones exteriores de4040 cm Se coronaraacute con tres aspiradoresprefabricados de hormigoacuten y una albardilla prefabricadaen la parte superior
bull Otras pendientes y opciones se valoraraacute su viabilidad
11
Standard
4 CARPINTERIacuteA EXTERIOR
bullCarpinteriacutea de PVC 70 mm con apertura oscilo-batientes y color seguacuten muestrario MH con medidasseguacuten tipologiacutea de ventanas MH
bull La superficie de ventanas o ventanales no superaraacute el20 de la superficie construida de la vivienda (sincontabilizar la superficie de garaje)
bull Las ventanas se remataraacuten con un vierteaguas depiedra caliza
bull Vidrios para todas las ventanas formados Doble Cristalde Seguridad 3+3144 bajo emisivo Vidrios trasluacutecidosen bantildeos
bull Puerta de entrada metaacutelica (Estandarizada) PIVOTANTEde 122 220 con tirador vertical de acero inoxidable de100 m cerradura de seguridad de tres puntos paneladoexterior e interior con panel marino de 5 mm color nogal(La superfice de puerta de entrada no se contabilizaraacuteen la suma de 20 de superficie de ventanas incluida)
bull Opcional Mallorquinas de cierre metaacutelicas ventanalesa medida aperturas elevables y osciloparalelas
5 AISLAMIENTO
Las viviendas MODULAR HOME pueden tener unaClasificacioacuten Energeacutetica A ya que tienen un potenteaislamiento formado por una envolvente teacutermica por elinterior en paredes y techo dispuesta de la siguientemanera
bull Sobre los muros de 12 cm de espesor se colocaraacute lanamineral de 125 cm de espesor en dos capas de 080 +045 cm rematado con una placa de cartoacuten yeso de 15mm anclada a subestructura metaacutelica formada pormontantes y canales de 46 mm
bull En suelos 4 cm de espesor EPX de 30 kgm3 maacutes elaislamiento del suelo Radiante
bull En techos 125 cm de espesor de lana mineralcolocados por debajo de la losa alveolar o cubierta sobre
el falso techo
6 TABIQUERIacuteA Y FALSOS TECHOS
bull Las divisiones de tabiques en la vivienda se ejecutaraacutencon tabiqueriacutea de cartoacuten- yeso con placa de 15 mm porcada una de las caras con lana mineral de 45 mminterior y montantes de 46 mm separados 60 cm Placaverde hidroacutefuga en zonas huacutemedas
bull La altura libre entre la parte superior del sueloterminado y la parte inferior del falso techo seraacute de 250m en general y 230 m en bantildeos pasillos y cocina
bull Falso Techo Se realizaraacuten horizontales paralelos alsuelo Dejaraacuten un hueco de 20 cm entre parte inferiorde placa alveolar y parte superior de placa de pladurpara paso de instalaciones y colocacioacuten del aislamientoSe realizaraacute la pertinente subestructura metaacutelica paraanclaje de placa de yeso laminado de 13 mm de espesorSe colocaraacute placa verde hidroacutefuga en zonas huacutemedas yen exteriores
7 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA
bull Instalaciones eleacutectricas con protecciones de circuitosmecanismos marca SCHNEIDER serie Uacutenica BlancoPolar con puntos de televisioacuten tomas de corriente ypuntos de teleacutefono seguacuten esta memoria y cumpliendocon el Reglamento eleacutectrico de Baja Tensioacuten Se incluye
bull Dormitorio principal 3 interruptores conmutados para1 punto de luz 4 tomas de corriente 1 Toma de TV 1toma de teleacutefono
bull Dormitorios secundarios 2 interruptores conmutadospara 1 punto de luz 4 tomas de corriente 1 Toma de TV
bull Bantildeo 1 interruptor simple para DOS FOCOS LED (1FOCO por cada 3 m2 maacutes de estancia) 1 interruptorsimple para iluminacioacuten de lavabo 2 tomas de corriente
Aseo 1 interruptor simple para DOS FOCOS de luz LED1 toma de corriente
bull Cocina 1 interruptor simple para DOS FOCOS de luz
LED (1 FOCO LED por cada 3 m2 de estancia) 4 tomasde corriente 1 toma de TV Instalacioacuten eleacutectrica parahorno lavavajillas frigoriacutefico vitroceraacutemica lavadoracampana extractora y termo eleacutectrico
bull Saloacuten - Comedor 2 interruptores conmutados para 2puntos de luz 5 tomas de corriente 1 toma de TV 1 tomade teleacutefono
bull Distribuidor y pasillos 1 interruptor simple un FOCODE LUZ LED 1 toma de corriente (1 FOCO LED por cada3 m2)
bull Porches 1 interruptor simple para 2 puntos de luz (1punto de luz por cada 10 m2 que supere los 20 m2 1toma de corriente estanca 1 toma de TV
bull Las acometidas eleacutectricas se incluyen hasta un maacuteximode 10 metros tubo No se incluye contador eleacutectrico
bull Sistema de ventilacioacuten mecaacutenica controlada incluidocompuesto por micro ventilacioacuten en ventanas de zonassecas rejillas de extraccioacuten en zonas huacutemedas (cocinay bantildeo) canalizacioacuten mediante tubo de PVCcentralizacioacuten en grupo de extraccioacuten colocado en falsotecho registrable y sombrero de tejado Todo ellocumpliendo con el CTE
bullOpcional regulacioacuten de ambientes focos LED paraotras estancias Iluminacioacuten exterior y tomas decorriente extras a valorar
8 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
bull Instalacioacuten de agua friacutea y caliente en bantildeos y cocina
bull Llaves de paso en cada zona de aguas
bull Acometida de agua incluida hasta un maacuteximo de 10metros de tubo
bull Tubos de polietileno reticulado
bull Instalacioacuten de toma de agua para exterior de viviendaanexa a cocina o bantildeo
bull Mueble de bantildeo para lavabo de 1 seno Modelo Madridcolor blanco
bull Inodoro Rocareg modelo Gap con tapa amortiguada
bull Plato de ducha acriacutelico color blanco de 100 x 70 cm u80 x 80cm oacute bantildeera de 170 x 70cm seguacuten disentildeo opreferencias
bull Griferiacutea marca Rocareg modelo Mitos para Sanitarios
bull Griferiacutea Termostaacutetica para Plato de ducha y bantildeeramarca Rocareg Modelo Mitos
bull Mampara de bantildeo no incluida
bull Instalacioacuten de fontaneriacutea para termo lavadoralavavajillas y fregadero
9 INSTALACIOacuteN DE CALEFACCIOacuteN Y ACS
bull Calefaccioacuten instalada mediante Suelo Radiante concaldera de combustioacuten de gas incluida Otras opcionesde calefaccioacuten a peticioacuten del cliente No se incluye eldepoacutesito de gas yo la conexioacuten de gas desde la calderahasta la red exterior
bull Placa Solar incluida mediante termosifoacuten de 200 L paraACS (agua caliente sanitaria) seguacuten cumplimiento deCTE e Instalacioacuten de termo eleacutectrico de 80 litros de
12
Standard
apoyo
10 PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
bull Aplicacioacuten de alicatados en paredes de suelo a techoen bantildeos y zona de trabajo en cocina y pintura plaacutesticasatinada anti moho color blanco (Coste maacuteximo delalicatado 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Pintura plaacutestica lisa en color blanco en paredes ytechos
bull Solados de tarima laminada AC5 8 mm a excepcioacutende zonas huacutemedas que seraacuten de gres seguacuten muestrariode MH (coste maacuteximo 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Pavimento ceraacutemico seguacuten muestrario MH (Costemaacuteximo 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Solados en microcemento porcelaacutenicos maderamaciza etc opcionales
11 CARPINTERIacuteA INTERIOR
bull Puertas interiores blancas modelo Bruselas con 4fresados horizontales con manilla y herrajes a juegoIncluye condena en bantildeos y dormitorio principal
bull Puerta de cocina y pasillo en su caso con cristaltrasluacutecido liso mateado
bull Armarios empotrados incluidos de medidas 240 m deancho x 240 m de altura en dormitorios de la viviendacon puertas correderas en el mismo color que lacarpinteriacutea Incluye balda para maletero y barra decolgar Personalizacioacuten de vestido interior opcional
bull Muebles de Cocina opcionales
12 GARAJES PORCHE TRASTEROS
En Garajes y Trasteros
bull Muros de Hormigoacuten de 12 cm por el interior en sucolor Pavimento de hormigoacuten estampado a propuestade MH En los techos se quedaraacute vista la placa alveolaren su color gris y las instalaciones
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon tubo fluorescente cada 20 m2 2 tomas de corriente1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm y 1 toma de agua
bull Puerta de acceso a Garaje seccional de 3m de ancho x225 m de alto motorizada con mando a distancia Encaso de Garajes conectados con vivienda la puerta deacceso a vivienda seraacute un cortafuegos color blanco concerradura
bull Puerta de acceso a trastero metaacutelica color blanco con
cerradura y rejilla de ventilacioacuten
Porches
Formados por muros de hormigoacuten coloreado en blancode 12 cm de espesor colocados en esquinas o formadospor pilares metaacutelicos o de hormigoacuten a propuesta de MHpara apoyo con cimiento Forjado con losa alveolar de 20cm y formacioacuten de peto de hormigoacuten 50 cm de altoPavimento ceraacutemico seguacuten muestrario (15 eurosm2
maacutex incluido rodapie) antideslizante y antihielo Llevaraacutefalso techo de pladur 1 punto de luz LED cada 20 m2 1toma de corriente cada 20 m2 1 toma de TV y 1 toma deagua Impermeabilizacioacuten incluida igual que la de lavivienda
13 SOacuteTANOS
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a220 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon pantalla estanca para 2 tubos LED cada 30 m2 2tomas de corriente 1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm
bull Instalacioacuten de 1 toma de agua cada 100 m2
bull Solado de hormigoacuten pulido con las juntas de dilatacioacutencorrespondientes
bull Incluye impermabilizacioacuten de muros exteriores tubodren de 125 mm Se incluyen escaleras de bajadametaacutelicas con barandilla del mismo material tambieacutense incluyen 2 pantallas estancas para 2 tubos de luz ledy 2 tomas de corriente por cada 30 m2 No se incluyenmovimientos de tierra rellenos ventanas puertastabiques ni ninguna partida no especificada enpresupuesto para una superficie miacutenima de 50 m2 Sepueden introducir componentes al mismo con preciosindividuales por partidas Los muros por bataches sevaloraraacuten econoacutemicamente
14 TERRAZAS
Incluye peto de hormigoacuten de 120m de altura por encimade la placa alveolar puerta de acceso 1 punto de luz 1punto de agua 1 toma de TV 1 toma de corriente eimpermeabilizacioacuten y suelo porcelaacutenico antihielo dehasta 15 eurosm2
CASA CAVA CASA PICASSOCASA OTEIZA
CASA GABARROacuteN
CASA DALIacute CASA I-HOME
Standard
Los acabados Standard pueden aplicarse tanto a casasRuacutesticas como de Disentildeo Modernas y minimalistasofreciendo confort y calidades muy completas pensadaspara que el cliente una vez elegidos disentildeo materialesy opciones pueda delegar en MODULAR HOME la gestioacutende su obra hasta la entrega de la llave de la vivienda enun tiempo limitado
1 MOVIMIENTOS DE TIERRA CIMENTACION YSANEAMIENTO
bull Los Movimientos de Tierra previos hormigones denivelacioacuten o limpieza rellenos yo adecuaciones delterreno para la obtencioacuten de un terreno plano y firme nose incluyen en los precios MH
bull Cimentacioacuten mediante zapata corrida de Hormigoacuten HA-25 armado con barras fi 12 cada 20 cm de dimensiones05 m x 025 m conectada a FORJADO SANITARIOformado por sistema Caviti de 20 cm de canto maacutes 5 cmde capa de compresioacuten armado con mallazo 15x15x6cm
bull Impermeabilizacioacuten con laacutemina de PVC bajo zapatasde cimiento y solera de hormigoacuten de porches
bull Saneamiento para conexioacuten de desaguumles de bantildeos ycocinas hasta una distancia menor o igual a 10 m de lafachada No se ejecutaraacute arqueta alguna en el interiorde la edificacioacuten Todas las conexiones entre tuberiacuteas delos diaacutemetros necesarios seraacuten conectadas mediantecodos rdquoYrdquo griegas y conexiones estancas Tuberiacuteas dePVC con anchos variables La conexioacuten a la Red deSaneamiento estaacute incluida si estaacute dentro de estos 10 mde distancia de la vivienda y estaacute descubierto el puntode conexioacuten (solo tuberiacutea no pozos o arquetas)
bull Toma de tierra incluida mediante anillo parcial apropuesta de MH y dos picas de tierra
bull Opcional Otros tipos de forjado sanitario
bull Opcional la instalacioacuten de Fosa Seacuteptica con filtrobioloacutegico
2 ESTRUCTURA DE HORMIGOacuteN
bull Muros de hormigoacuten gris de 12 cm de espesor Puedenquedar en su color gris o coloreados en blanco ParaGama Rustic pueden incorporar la piedra modeloCuarcita Oro en todas sus partes salvo en esquinas yparte superior de tozas que llevaraacute esquineros ytoceados de hormigoacuten imitacioacuten madera Altura total encubiertas planas 330 m y cubiertas inclinadas 380 mhasta cumbrera Altura entre parte superior de cimientoy parte inferior de losa alveolar 285 m Otras alturasconsultar
Opcional Texturas y aplacados en otors tipos de piedrao ceraacutemica fachadas ventiladas Sistema de Aislamientopor el Exterior SATE o Muros de hormigoacuten de 25 cm tipoSandwich
bull En caso de inserciones en hormigoacuten logotipos etcconsultar con Dpto Comercial
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a220 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Escaleras cuando sean de dos tramos estaraacutenformadas por un tubo estructural central metaacutelico de
10
180100 mm de hierro pintado en negro rematada conpeldantildeos volados de hormigoacuten gris sin tabica de 90 cmde ancho huella de 30 cmy 10 cm de espesor
Barandilla metaacutelica de hierro pintada en negro concables de acero en posicioacuten vertical oblicua separados10 cm entre ellos
Cuando sean escaleras de un solo tramo se colocaraacutenlos peldantildeos volados anclados solo en uno de sus ladosquedando una anchura libre de 90 cm Los peldantildeosseraacuten grises o coloreados en blanco y de las mismasdimensiones anteriores Si no existiese pared dehormigoacuten donde anclar esta escalera se colocaraacute laescalera con el tubo estructural y escalerasanteriormente citadas
bull Opcional dobles alturas y PORCHES exteriores
3 CUBIERTA
bull Estructura de CUBIERTA formada por placas alveolaresde hormigoacuten de 20 cm de espesor apoyada y arriostradaa los muros de cerramiento con sus conexiones y atados
oportunos
bull Aislamiento por debajo de la losa alveolar doble capade lana mineral de 80 mm + 45 mm sobre falso techo
En Cubiertas Planas Impermeabilizacioacuten con DobleLaacutemina Plastoacutemerica La superficie pisable seraacute unalaacutemina de 4 kgm2 con una armadura de fibra depoliester autoprotegida de color gris antracita y debajode ella una segunda laacutemina de Betuacuten elastoacutemero de 4kgm2 con armadura de fibra de vidrio colocada sobreuna capa de hormigoacuten HA-25 de 7 cm de espesor demedia que genera las pendientes necesarias paraevacuacioacuten de aguas por bajantes de PVC de 90 mmPetos de 15 cm de altura desde la parte superior de lalosa alveolar coronados con una albardilla de deCOMPOSITE color gris antracita
bull En Cubiertas Inclinadas para viviendas de disentildeocobertura con panel Sandwich de color gris por la partesuperior de 8 cm de espesor de aislamiento apoyadasobre estructura metaacutelica seguacuten caacutelculo MH Los Alerostienen un vuelo maacuteximo de 20 cm en su periacutemetro y sies necesario se colocaraacute un canaloacuten empotrado paraevacuacioacuten de aguas Peto con una altura maacutexima sobrepanel sandwich de 20 cm Pendiente maacutexima de un 20 Otras pendientes y petos valorar econoacutemicamentePara viviendas ruacutesticas se realizaraacuten a dos aguas con cobertura de teja mixta color rojo sobre las placasalveolares y sobre una impermeabilizacioacuten transpirabletipo Maydilit Los Aleros tienen un vuelo de 20 cm en superiacutemetro y se remataraacuten con chapa plegada pintada encolor marroacuten similar a las ventanas Los aleros volaraacuten20 cm desde la pared de hormigoacuten
bull Formacioacuten de 3 Tiros de chimeneas una para salidade humos de cocina otra para ventilacioacuten mecaacutenicacontrolada y una tercera para salida de humos decaldera Se dejaraacute un hueco de 110 mm en cada una deellas Tendraacuten un maacuteximo de 1 m de altura desde laparte superior de la losa alveolar hasta la parte superiorde la misma Tendraacute una dimensiones exteriores de4040 cm Se coronaraacute con tres aspiradoresprefabricados de hormigoacuten y una albardilla prefabricadaen la parte superior
bull Otras pendientes y opciones se valoraraacute su viabilidad
11
Standard
4 CARPINTERIacuteA EXTERIOR
bullCarpinteriacutea de PVC 70 mm con apertura oscilo-batientes y color seguacuten muestrario MH con medidasseguacuten tipologiacutea de ventanas MH
bull La superficie de ventanas o ventanales no superaraacute el20 de la superficie construida de la vivienda (sincontabilizar la superficie de garaje)
bull Las ventanas se remataraacuten con un vierteaguas depiedra caliza
bull Vidrios para todas las ventanas formados Doble Cristalde Seguridad 3+3144 bajo emisivo Vidrios trasluacutecidosen bantildeos
bull Puerta de entrada metaacutelica (Estandarizada) PIVOTANTEde 122 220 con tirador vertical de acero inoxidable de100 m cerradura de seguridad de tres puntos paneladoexterior e interior con panel marino de 5 mm color nogal(La superfice de puerta de entrada no se contabilizaraacuteen la suma de 20 de superficie de ventanas incluida)
bull Opcional Mallorquinas de cierre metaacutelicas ventanalesa medida aperturas elevables y osciloparalelas
5 AISLAMIENTO
Las viviendas MODULAR HOME pueden tener unaClasificacioacuten Energeacutetica A ya que tienen un potenteaislamiento formado por una envolvente teacutermica por elinterior en paredes y techo dispuesta de la siguientemanera
bull Sobre los muros de 12 cm de espesor se colocaraacute lanamineral de 125 cm de espesor en dos capas de 080 +045 cm rematado con una placa de cartoacuten yeso de 15mm anclada a subestructura metaacutelica formada pormontantes y canales de 46 mm
bull En suelos 4 cm de espesor EPX de 30 kgm3 maacutes elaislamiento del suelo Radiante
bull En techos 125 cm de espesor de lana mineralcolocados por debajo de la losa alveolar o cubierta sobre
el falso techo
6 TABIQUERIacuteA Y FALSOS TECHOS
bull Las divisiones de tabiques en la vivienda se ejecutaraacutencon tabiqueriacutea de cartoacuten- yeso con placa de 15 mm porcada una de las caras con lana mineral de 45 mminterior y montantes de 46 mm separados 60 cm Placaverde hidroacutefuga en zonas huacutemedas
bull La altura libre entre la parte superior del sueloterminado y la parte inferior del falso techo seraacute de 250m en general y 230 m en bantildeos pasillos y cocina
bull Falso Techo Se realizaraacuten horizontales paralelos alsuelo Dejaraacuten un hueco de 20 cm entre parte inferiorde placa alveolar y parte superior de placa de pladurpara paso de instalaciones y colocacioacuten del aislamientoSe realizaraacute la pertinente subestructura metaacutelica paraanclaje de placa de yeso laminado de 13 mm de espesorSe colocaraacute placa verde hidroacutefuga en zonas huacutemedas yen exteriores
7 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA
bull Instalaciones eleacutectricas con protecciones de circuitosmecanismos marca SCHNEIDER serie Uacutenica BlancoPolar con puntos de televisioacuten tomas de corriente ypuntos de teleacutefono seguacuten esta memoria y cumpliendocon el Reglamento eleacutectrico de Baja Tensioacuten Se incluye
bull Dormitorio principal 3 interruptores conmutados para1 punto de luz 4 tomas de corriente 1 Toma de TV 1toma de teleacutefono
bull Dormitorios secundarios 2 interruptores conmutadospara 1 punto de luz 4 tomas de corriente 1 Toma de TV
bull Bantildeo 1 interruptor simple para DOS FOCOS LED (1FOCO por cada 3 m2 maacutes de estancia) 1 interruptorsimple para iluminacioacuten de lavabo 2 tomas de corriente
Aseo 1 interruptor simple para DOS FOCOS de luz LED1 toma de corriente
bull Cocina 1 interruptor simple para DOS FOCOS de luz
LED (1 FOCO LED por cada 3 m2 de estancia) 4 tomasde corriente 1 toma de TV Instalacioacuten eleacutectrica parahorno lavavajillas frigoriacutefico vitroceraacutemica lavadoracampana extractora y termo eleacutectrico
bull Saloacuten - Comedor 2 interruptores conmutados para 2puntos de luz 5 tomas de corriente 1 toma de TV 1 tomade teleacutefono
bull Distribuidor y pasillos 1 interruptor simple un FOCODE LUZ LED 1 toma de corriente (1 FOCO LED por cada3 m2)
bull Porches 1 interruptor simple para 2 puntos de luz (1punto de luz por cada 10 m2 que supere los 20 m2 1toma de corriente estanca 1 toma de TV
bull Las acometidas eleacutectricas se incluyen hasta un maacuteximode 10 metros tubo No se incluye contador eleacutectrico
bull Sistema de ventilacioacuten mecaacutenica controlada incluidocompuesto por micro ventilacioacuten en ventanas de zonassecas rejillas de extraccioacuten en zonas huacutemedas (cocinay bantildeo) canalizacioacuten mediante tubo de PVCcentralizacioacuten en grupo de extraccioacuten colocado en falsotecho registrable y sombrero de tejado Todo ellocumpliendo con el CTE
bullOpcional regulacioacuten de ambientes focos LED paraotras estancias Iluminacioacuten exterior y tomas decorriente extras a valorar
8 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
bull Instalacioacuten de agua friacutea y caliente en bantildeos y cocina
bull Llaves de paso en cada zona de aguas
bull Acometida de agua incluida hasta un maacuteximo de 10metros de tubo
bull Tubos de polietileno reticulado
bull Instalacioacuten de toma de agua para exterior de viviendaanexa a cocina o bantildeo
bull Mueble de bantildeo para lavabo de 1 seno Modelo Madridcolor blanco
bull Inodoro Rocareg modelo Gap con tapa amortiguada
bull Plato de ducha acriacutelico color blanco de 100 x 70 cm u80 x 80cm oacute bantildeera de 170 x 70cm seguacuten disentildeo opreferencias
bull Griferiacutea marca Rocareg modelo Mitos para Sanitarios
bull Griferiacutea Termostaacutetica para Plato de ducha y bantildeeramarca Rocareg Modelo Mitos
bull Mampara de bantildeo no incluida
bull Instalacioacuten de fontaneriacutea para termo lavadoralavavajillas y fregadero
9 INSTALACIOacuteN DE CALEFACCIOacuteN Y ACS
bull Calefaccioacuten instalada mediante Suelo Radiante concaldera de combustioacuten de gas incluida Otras opcionesde calefaccioacuten a peticioacuten del cliente No se incluye eldepoacutesito de gas yo la conexioacuten de gas desde la calderahasta la red exterior
bull Placa Solar incluida mediante termosifoacuten de 200 L paraACS (agua caliente sanitaria) seguacuten cumplimiento deCTE e Instalacioacuten de termo eleacutectrico de 80 litros de
12
Standard
apoyo
10 PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
bull Aplicacioacuten de alicatados en paredes de suelo a techoen bantildeos y zona de trabajo en cocina y pintura plaacutesticasatinada anti moho color blanco (Coste maacuteximo delalicatado 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Pintura plaacutestica lisa en color blanco en paredes ytechos
bull Solados de tarima laminada AC5 8 mm a excepcioacutende zonas huacutemedas que seraacuten de gres seguacuten muestrariode MH (coste maacuteximo 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Pavimento ceraacutemico seguacuten muestrario MH (Costemaacuteximo 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Solados en microcemento porcelaacutenicos maderamaciza etc opcionales
11 CARPINTERIacuteA INTERIOR
bull Puertas interiores blancas modelo Bruselas con 4fresados horizontales con manilla y herrajes a juegoIncluye condena en bantildeos y dormitorio principal
bull Puerta de cocina y pasillo en su caso con cristaltrasluacutecido liso mateado
bull Armarios empotrados incluidos de medidas 240 m deancho x 240 m de altura en dormitorios de la viviendacon puertas correderas en el mismo color que lacarpinteriacutea Incluye balda para maletero y barra decolgar Personalizacioacuten de vestido interior opcional
bull Muebles de Cocina opcionales
12 GARAJES PORCHE TRASTEROS
En Garajes y Trasteros
bull Muros de Hormigoacuten de 12 cm por el interior en sucolor Pavimento de hormigoacuten estampado a propuestade MH En los techos se quedaraacute vista la placa alveolaren su color gris y las instalaciones
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon tubo fluorescente cada 20 m2 2 tomas de corriente1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm y 1 toma de agua
bull Puerta de acceso a Garaje seccional de 3m de ancho x225 m de alto motorizada con mando a distancia Encaso de Garajes conectados con vivienda la puerta deacceso a vivienda seraacute un cortafuegos color blanco concerradura
bull Puerta de acceso a trastero metaacutelica color blanco con
cerradura y rejilla de ventilacioacuten
Porches
Formados por muros de hormigoacuten coloreado en blancode 12 cm de espesor colocados en esquinas o formadospor pilares metaacutelicos o de hormigoacuten a propuesta de MHpara apoyo con cimiento Forjado con losa alveolar de 20cm y formacioacuten de peto de hormigoacuten 50 cm de altoPavimento ceraacutemico seguacuten muestrario (15 eurosm2
maacutex incluido rodapie) antideslizante y antihielo Llevaraacutefalso techo de pladur 1 punto de luz LED cada 20 m2 1toma de corriente cada 20 m2 1 toma de TV y 1 toma deagua Impermeabilizacioacuten incluida igual que la de lavivienda
13 SOacuteTANOS
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a220 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon pantalla estanca para 2 tubos LED cada 30 m2 2tomas de corriente 1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm
bull Instalacioacuten de 1 toma de agua cada 100 m2
bull Solado de hormigoacuten pulido con las juntas de dilatacioacutencorrespondientes
bull Incluye impermabilizacioacuten de muros exteriores tubodren de 125 mm Se incluyen escaleras de bajadametaacutelicas con barandilla del mismo material tambieacutense incluyen 2 pantallas estancas para 2 tubos de luz ledy 2 tomas de corriente por cada 30 m2 No se incluyenmovimientos de tierra rellenos ventanas puertastabiques ni ninguna partida no especificada enpresupuesto para una superficie miacutenima de 50 m2 Sepueden introducir componentes al mismo con preciosindividuales por partidas Los muros por bataches sevaloraraacuten econoacutemicamente
14 TERRAZAS
Incluye peto de hormigoacuten de 120m de altura por encimade la placa alveolar puerta de acceso 1 punto de luz 1punto de agua 1 toma de TV 1 toma de corriente eimpermeabilizacioacuten y suelo porcelaacutenico antihielo dehasta 15 eurosm2
CASA CAVA CASA PICASSOCASA OTEIZA
CASA GABARROacuteN
CASA DALIacute CASA I-HOME
11
Standard
4 CARPINTERIacuteA EXTERIOR
bullCarpinteriacutea de PVC 70 mm con apertura oscilo-batientes y color seguacuten muestrario MH con medidasseguacuten tipologiacutea de ventanas MH
bull La superficie de ventanas o ventanales no superaraacute el20 de la superficie construida de la vivienda (sincontabilizar la superficie de garaje)
bull Las ventanas se remataraacuten con un vierteaguas depiedra caliza
bull Vidrios para todas las ventanas formados Doble Cristalde Seguridad 3+3144 bajo emisivo Vidrios trasluacutecidosen bantildeos
bull Puerta de entrada metaacutelica (Estandarizada) PIVOTANTEde 122 220 con tirador vertical de acero inoxidable de100 m cerradura de seguridad de tres puntos paneladoexterior e interior con panel marino de 5 mm color nogal(La superfice de puerta de entrada no se contabilizaraacuteen la suma de 20 de superficie de ventanas incluida)
bull Opcional Mallorquinas de cierre metaacutelicas ventanalesa medida aperturas elevables y osciloparalelas
5 AISLAMIENTO
Las viviendas MODULAR HOME pueden tener unaClasificacioacuten Energeacutetica A ya que tienen un potenteaislamiento formado por una envolvente teacutermica por elinterior en paredes y techo dispuesta de la siguientemanera
bull Sobre los muros de 12 cm de espesor se colocaraacute lanamineral de 125 cm de espesor en dos capas de 080 +045 cm rematado con una placa de cartoacuten yeso de 15mm anclada a subestructura metaacutelica formada pormontantes y canales de 46 mm
bull En suelos 4 cm de espesor EPX de 30 kgm3 maacutes elaislamiento del suelo Radiante
bull En techos 125 cm de espesor de lana mineralcolocados por debajo de la losa alveolar o cubierta sobre
el falso techo
6 TABIQUERIacuteA Y FALSOS TECHOS
bull Las divisiones de tabiques en la vivienda se ejecutaraacutencon tabiqueriacutea de cartoacuten- yeso con placa de 15 mm porcada una de las caras con lana mineral de 45 mminterior y montantes de 46 mm separados 60 cm Placaverde hidroacutefuga en zonas huacutemedas
bull La altura libre entre la parte superior del sueloterminado y la parte inferior del falso techo seraacute de 250m en general y 230 m en bantildeos pasillos y cocina
bull Falso Techo Se realizaraacuten horizontales paralelos alsuelo Dejaraacuten un hueco de 20 cm entre parte inferiorde placa alveolar y parte superior de placa de pladurpara paso de instalaciones y colocacioacuten del aislamientoSe realizaraacute la pertinente subestructura metaacutelica paraanclaje de placa de yeso laminado de 13 mm de espesorSe colocaraacute placa verde hidroacutefuga en zonas huacutemedas yen exteriores
7 INSTALACIOacuteN ELEacuteCTRICA
bull Instalaciones eleacutectricas con protecciones de circuitosmecanismos marca SCHNEIDER serie Uacutenica BlancoPolar con puntos de televisioacuten tomas de corriente ypuntos de teleacutefono seguacuten esta memoria y cumpliendocon el Reglamento eleacutectrico de Baja Tensioacuten Se incluye
bull Dormitorio principal 3 interruptores conmutados para1 punto de luz 4 tomas de corriente 1 Toma de TV 1toma de teleacutefono
bull Dormitorios secundarios 2 interruptores conmutadospara 1 punto de luz 4 tomas de corriente 1 Toma de TV
bull Bantildeo 1 interruptor simple para DOS FOCOS LED (1FOCO por cada 3 m2 maacutes de estancia) 1 interruptorsimple para iluminacioacuten de lavabo 2 tomas de corriente
Aseo 1 interruptor simple para DOS FOCOS de luz LED1 toma de corriente
bull Cocina 1 interruptor simple para DOS FOCOS de luz
LED (1 FOCO LED por cada 3 m2 de estancia) 4 tomasde corriente 1 toma de TV Instalacioacuten eleacutectrica parahorno lavavajillas frigoriacutefico vitroceraacutemica lavadoracampana extractora y termo eleacutectrico
bull Saloacuten - Comedor 2 interruptores conmutados para 2puntos de luz 5 tomas de corriente 1 toma de TV 1 tomade teleacutefono
bull Distribuidor y pasillos 1 interruptor simple un FOCODE LUZ LED 1 toma de corriente (1 FOCO LED por cada3 m2)
bull Porches 1 interruptor simple para 2 puntos de luz (1punto de luz por cada 10 m2 que supere los 20 m2 1toma de corriente estanca 1 toma de TV
bull Las acometidas eleacutectricas se incluyen hasta un maacuteximode 10 metros tubo No se incluye contador eleacutectrico
bull Sistema de ventilacioacuten mecaacutenica controlada incluidocompuesto por micro ventilacioacuten en ventanas de zonassecas rejillas de extraccioacuten en zonas huacutemedas (cocinay bantildeo) canalizacioacuten mediante tubo de PVCcentralizacioacuten en grupo de extraccioacuten colocado en falsotecho registrable y sombrero de tejado Todo ellocumpliendo con el CTE
bullOpcional regulacioacuten de ambientes focos LED paraotras estancias Iluminacioacuten exterior y tomas decorriente extras a valorar
8 INSTALACIOacuteN DE FONTANERIacuteA
bull Instalacioacuten de agua friacutea y caliente en bantildeos y cocina
bull Llaves de paso en cada zona de aguas
bull Acometida de agua incluida hasta un maacuteximo de 10metros de tubo
bull Tubos de polietileno reticulado
bull Instalacioacuten de toma de agua para exterior de viviendaanexa a cocina o bantildeo
bull Mueble de bantildeo para lavabo de 1 seno Modelo Madridcolor blanco
bull Inodoro Rocareg modelo Gap con tapa amortiguada
bull Plato de ducha acriacutelico color blanco de 100 x 70 cm u80 x 80cm oacute bantildeera de 170 x 70cm seguacuten disentildeo opreferencias
bull Griferiacutea marca Rocareg modelo Mitos para Sanitarios
bull Griferiacutea Termostaacutetica para Plato de ducha y bantildeeramarca Rocareg Modelo Mitos
bull Mampara de bantildeo no incluida
bull Instalacioacuten de fontaneriacutea para termo lavadoralavavajillas y fregadero
9 INSTALACIOacuteN DE CALEFACCIOacuteN Y ACS
bull Calefaccioacuten instalada mediante Suelo Radiante concaldera de combustioacuten de gas incluida Otras opcionesde calefaccioacuten a peticioacuten del cliente No se incluye eldepoacutesito de gas yo la conexioacuten de gas desde la calderahasta la red exterior
bull Placa Solar incluida mediante termosifoacuten de 200 L paraACS (agua caliente sanitaria) seguacuten cumplimiento deCTE e Instalacioacuten de termo eleacutectrico de 80 litros de
12
Standard
apoyo
10 PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
bull Aplicacioacuten de alicatados en paredes de suelo a techoen bantildeos y zona de trabajo en cocina y pintura plaacutesticasatinada anti moho color blanco (Coste maacuteximo delalicatado 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Pintura plaacutestica lisa en color blanco en paredes ytechos
bull Solados de tarima laminada AC5 8 mm a excepcioacutende zonas huacutemedas que seraacuten de gres seguacuten muestrariode MH (coste maacuteximo 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Pavimento ceraacutemico seguacuten muestrario MH (Costemaacuteximo 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Solados en microcemento porcelaacutenicos maderamaciza etc opcionales
11 CARPINTERIacuteA INTERIOR
bull Puertas interiores blancas modelo Bruselas con 4fresados horizontales con manilla y herrajes a juegoIncluye condena en bantildeos y dormitorio principal
bull Puerta de cocina y pasillo en su caso con cristaltrasluacutecido liso mateado
bull Armarios empotrados incluidos de medidas 240 m deancho x 240 m de altura en dormitorios de la viviendacon puertas correderas en el mismo color que lacarpinteriacutea Incluye balda para maletero y barra decolgar Personalizacioacuten de vestido interior opcional
bull Muebles de Cocina opcionales
12 GARAJES PORCHE TRASTEROS
En Garajes y Trasteros
bull Muros de Hormigoacuten de 12 cm por el interior en sucolor Pavimento de hormigoacuten estampado a propuestade MH En los techos se quedaraacute vista la placa alveolaren su color gris y las instalaciones
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon tubo fluorescente cada 20 m2 2 tomas de corriente1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm y 1 toma de agua
bull Puerta de acceso a Garaje seccional de 3m de ancho x225 m de alto motorizada con mando a distancia Encaso de Garajes conectados con vivienda la puerta deacceso a vivienda seraacute un cortafuegos color blanco concerradura
bull Puerta de acceso a trastero metaacutelica color blanco con
cerradura y rejilla de ventilacioacuten
Porches
Formados por muros de hormigoacuten coloreado en blancode 12 cm de espesor colocados en esquinas o formadospor pilares metaacutelicos o de hormigoacuten a propuesta de MHpara apoyo con cimiento Forjado con losa alveolar de 20cm y formacioacuten de peto de hormigoacuten 50 cm de altoPavimento ceraacutemico seguacuten muestrario (15 eurosm2
maacutex incluido rodapie) antideslizante y antihielo Llevaraacutefalso techo de pladur 1 punto de luz LED cada 20 m2 1toma de corriente cada 20 m2 1 toma de TV y 1 toma deagua Impermeabilizacioacuten incluida igual que la de lavivienda
13 SOacuteTANOS
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a220 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon pantalla estanca para 2 tubos LED cada 30 m2 2tomas de corriente 1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm
bull Instalacioacuten de 1 toma de agua cada 100 m2
bull Solado de hormigoacuten pulido con las juntas de dilatacioacutencorrespondientes
bull Incluye impermabilizacioacuten de muros exteriores tubodren de 125 mm Se incluyen escaleras de bajadametaacutelicas con barandilla del mismo material tambieacutense incluyen 2 pantallas estancas para 2 tubos de luz ledy 2 tomas de corriente por cada 30 m2 No se incluyenmovimientos de tierra rellenos ventanas puertastabiques ni ninguna partida no especificada enpresupuesto para una superficie miacutenima de 50 m2 Sepueden introducir componentes al mismo con preciosindividuales por partidas Los muros por bataches sevaloraraacuten econoacutemicamente
14 TERRAZAS
Incluye peto de hormigoacuten de 120m de altura por encimade la placa alveolar puerta de acceso 1 punto de luz 1punto de agua 1 toma de TV 1 toma de corriente eimpermeabilizacioacuten y suelo porcelaacutenico antihielo dehasta 15 eurosm2
CASA CAVA CASA PICASSOCASA OTEIZA
CASA GABARROacuteN
CASA DALIacute CASA I-HOME
12
Standard
apoyo
10 PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
bull Aplicacioacuten de alicatados en paredes de suelo a techoen bantildeos y zona de trabajo en cocina y pintura plaacutesticasatinada anti moho color blanco (Coste maacuteximo delalicatado 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Pintura plaacutestica lisa en color blanco en paredes ytechos
bull Solados de tarima laminada AC5 8 mm a excepcioacutende zonas huacutemedas que seraacuten de gres seguacuten muestrariode MH (coste maacuteximo 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Pavimento ceraacutemico seguacuten muestrario MH (Costemaacuteximo 15 eurosm2 IVA incluido)
bull Solados en microcemento porcelaacutenicos maderamaciza etc opcionales
11 CARPINTERIacuteA INTERIOR
bull Puertas interiores blancas modelo Bruselas con 4fresados horizontales con manilla y herrajes a juegoIncluye condena en bantildeos y dormitorio principal
bull Puerta de cocina y pasillo en su caso con cristaltrasluacutecido liso mateado
bull Armarios empotrados incluidos de medidas 240 m deancho x 240 m de altura en dormitorios de la viviendacon puertas correderas en el mismo color que lacarpinteriacutea Incluye balda para maletero y barra decolgar Personalizacioacuten de vestido interior opcional
bull Muebles de Cocina opcionales
12 GARAJES PORCHE TRASTEROS
En Garajes y Trasteros
bull Muros de Hormigoacuten de 12 cm por el interior en sucolor Pavimento de hormigoacuten estampado a propuestade MH En los techos se quedaraacute vista la placa alveolaren su color gris y las instalaciones
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon tubo fluorescente cada 20 m2 2 tomas de corriente1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm y 1 toma de agua
bull Puerta de acceso a Garaje seccional de 3m de ancho x225 m de alto motorizada con mando a distancia Encaso de Garajes conectados con vivienda la puerta deacceso a vivienda seraacute un cortafuegos color blanco concerradura
bull Puerta de acceso a trastero metaacutelica color blanco con
cerradura y rejilla de ventilacioacuten
Porches
Formados por muros de hormigoacuten coloreado en blancode 12 cm de espesor colocados en esquinas o formadospor pilares metaacutelicos o de hormigoacuten a propuesta de MHpara apoyo con cimiento Forjado con losa alveolar de 20cm y formacioacuten de peto de hormigoacuten 50 cm de altoPavimento ceraacutemico seguacuten muestrario (15 eurosm2
maacutex incluido rodapie) antideslizante y antihielo Llevaraacutefalso techo de pladur 1 punto de luz LED cada 20 m2 1toma de corriente cada 20 m2 1 toma de TV y 1 toma deagua Impermeabilizacioacuten incluida igual que la de lavivienda
13 SOacuteTANOS
bull Muros de 16 cm de espesor para SOacuteTANOS Altura a220 m desde la parte superior de solera a parte inferiorde forjado
bull Instalacioacuten eleacutectrica vista para 1 punto de iluminacioacutencon pantalla estanca para 2 tubos LED cada 30 m2 2tomas de corriente 1 sumidero sifoacutenico de 2020 cm
bull Instalacioacuten de 1 toma de agua cada 100 m2
bull Solado de hormigoacuten pulido con las juntas de dilatacioacutencorrespondientes
bull Incluye impermabilizacioacuten de muros exteriores tubodren de 125 mm Se incluyen escaleras de bajadametaacutelicas con barandilla del mismo material tambieacutense incluyen 2 pantallas estancas para 2 tubos de luz ledy 2 tomas de corriente por cada 30 m2 No se incluyenmovimientos de tierra rellenos ventanas puertastabiques ni ninguna partida no especificada enpresupuesto para una superficie miacutenima de 50 m2 Sepueden introducir componentes al mismo con preciosindividuales por partidas Los muros por bataches sevaloraraacuten econoacutemicamente
14 TERRAZAS
Incluye peto de hormigoacuten de 120m de altura por encimade la placa alveolar puerta de acceso 1 punto de luz 1punto de agua 1 toma de TV 1 toma de corriente eimpermeabilizacioacuten y suelo porcelaacutenico antihielo dehasta 15 eurosm2
CASA CAVA CASA PICASSOCASA OTEIZA
CASA GABARROacuteN
CASA DALIacute CASA I-HOME
CASA CAVA CASA PICASSOCASA OTEIZA
CASA GABARROacuteN
CASA DALIacute CASA I-HOME