Gama Organic

Memoria de calidades

Smart Design Houses

Las casas Modular Home se basan en el sistema constructivo MH System, formado por muros prefabricados de hormigón, con una instalación mediante una operativa productiva basada en la planificación, la organización y la instalación de unos componentes estratégicamente elegidos que dan como resultado unas viviendas con un alto confort y un bajo mantenimiento.

La personalización estandarizada, este es nuestro secreto. Diseñamos con geometrías de paneles y huecos que se adaptan al diseño arquitectónico. Utilizamos la sencillez y el minimalismo como premisa para crear todo tipo de viviendas y hacerlas eficientes. La aportación de un diseño inteligente para cada vivienda, los conocimientos y la experiencia de nuestra firma harán que tu casa sea única.

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¿Buscas economía y rapidez?

Las memorias de calidad Modular Home están diseñadas por y para nuestros clientes, personas prácticas, dinámicas, enamoradas de la estética y concienciadas con el respeto al medio ambiente.

Esta propuesta además te dará opciones de acabados para que tu casa se adapte a ti, a tu familia y a tus necesidades

→ Essential → Organic → Smart

Puedes elegir cualquiera de las Memorias y si lo deseas añadir paquetes de personalización consiguiendo una vivienda única adaptada a ti.

Todas las memorias de calidad responden a un uso o unas preferencias personales, de forma de vida, teletrabajo, funcionalidad, diseño, que debes identificar junto a nuestro equipo comercial que te acompañará en todo el proceso.

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Organic: Tengo claro lo que necesito.

Viviendas prediseñadas o a medida donde confort, aislamiento, funcionalidad, sencillez y belleza se traducen en una buena casa al mejor precio. Esta memoria sienta las bases de lo que nuestros clientes piden : calidad y economía , sin renunciar a la configuración de una vivienda a tu medida.

¿Más ventajas?

Su construcción es rápida, por lo que ahorrarás un tiempo valioso que te permitirá tener tu nueva casa en muy poco tiempo a partir de su compra.

Además siempre puedes añadir algún opción extra, gracias a nuestros paquetes personalizado, como el suelo radiante con aerotermia, armarios empotrados, extra de aislamiento y tabiquería, etc, pero únicamente lo que necesites.

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• Cimentación y saneamiento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

• Estructura . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11• Cubierta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14• Huecos exteriores. Carpinterías y vidrios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16• Puerta de acceso principal a la vivienda . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17• Aislamiento térmico y tabiquería . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18• Instalaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19• Revestimientos y solados interiores . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20

• Equipamiento baños . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28

• Escaleras interiores y barandillas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30

• Carpintería interior. Puertas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31

• Servicios adicionales . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32

Índice

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Cimentación y saneamiento

Cimentación Zapata corrida de 25 cm de canto por 50 de ancho de hormigón armado

unida a solera de 15 cm de espesor armada con mallazo de 15/15/6.

Toma de tierraCon 2 picas de cobre desnudo en anillo interior de cimentación

Impermeabilización bajo cimentaciónMediante membrana de PVC galga 6

Red de recogida de aguas grises y negrasRed de recogida de aguas negras embebida en la cimentación, con tubos

de PVC de 110 mm mediante uniones y codos hasta una arqueta registrable

de 25x25x25 cm fuera de la cimentación. Se incluyen la tubería de 110

(mayor sección de tubo se valorará) donde sea necesaria en el perímetro

de la vivienda hasta una arqueta alejada, como máximo, 10 m del exterior

más extremo de la vivienda, donde se colocará una arqueta registrable de

PVC de 40x40x40. La conexión a la acometida general se valorará en cada

caso.

La recogida de pluviales en cubiertas planas se realizará con cazoletas de

PVC junto a los petos de fachada, emboquilladas a bajantes de PVC 90 mm

que irán en vertical por el interior de la fachada hasta el tubo embebido en

la cimentación. Al igual que las fecales se incluyen 10 m. de tubo máximo.

En cubiertas inclinadas se incluyen canalones de aluminio y bajantes color

negro por el exterior que evacúan por drenaje superficial para evacuar las

aguas fuera del entorno de la vivienda.

La Cimentación de las casas MH se realiza con hormigón armado y son la base de nuestras casas, por ello está incluido en el precio y siempre lo realizan nuestros equipos homologados, para poder garantizarte el 100% de la edificación.

Modular HOME “ata” la vivienda a la cimentación , de manera que el funcionamiento estructural del edificio es completamente sólido y funciona como si fuera un “objeto “ que trabaja en conjunto.

Costes no incluidosPara calcular los costes teóricos de movimientos de tierras, hormigones de

limpieza, tubos de drenaje, gestión de residuos, posibles rellenos o mejoras

de terreno, acometidas y enganche a urbanización, el Proyecto debe estar

en Fase de Proyecto de Ejecución con el Estudio Geotécnico y Topográfico

realizado. No se incluirán estos trabajos hasta que se puedan valorar según

el caso.

Estructura

La estructura de nuestras viviendas se realiza con muros portantes de hormigón armado con un despiece y medidas optimizadas que forman parte de un sistema constructivo propio, denominado MH SYSTEM.

Este sistema estructural nos regala un alto nivel de acabados en los paneles de hormigón, cuyo pulido y singularidad nos permite tenerlos como fachada terminada, de modo que la propia composición de muros estructurales de la vivienda hace la función de muros de cerramiento y acabado en fachada.

COMPLEMENTOS: Garajes, sótanos y trasteros

Estructura verticalFormada por muros de hormigón armado de 12 cm de espesor con acabado

higrofugado . A elegir entre :

• Muro de hormigón gris natural hidrofugado.

• Muro de hormigón gris pintado (colores blanco y/o gris)

• Muro de hormigón gris pintado en blanco con zócalo de piedra

cuarcita oro de 1’10m en viviendas rústicas.

Estructura horizontalFormada por forjado a base de placas alveolares, de hasta 20 cm de canto,

apoyadas sobre los muros de hormigón armado.

Se trata de espacios destinados a almacenamiento, localización de

instalaciones o salas polivalentes de uso no vividero.

• Altura libre 2,30 m desde solera de hormigón a parte inferior de

losa alveolar

• Solados y paredes vistas de hormigón gris sin pintar

• Instalaciones y angulares de soporte vistos al interior

• Incluye sumidero, una toma de agua, instalación eléctrica según

superficies (Consultar apartado de Instalaciones Eléctricas)

En garajes bajo rasanteNo se incluye rampa y contención de la misma, que serán presupuestadas

previo estudio del terreno.

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Opcional: Espacio exterior en planta baja pergolado formado por,

• Estructura formada por piezas de hormigón (25cm de canto

separadas 40cm) según despiece a determinar por MH en su color

gris o pintado según elección de vivienda.

• Dependiendo del diseño y cálculo estructural podrían ir en voladizo

o apoyada sobre muros de hormigón.

• Solados de hormigón impreso o porcelánicos según muestrario MH.

*En caso de querer techar la pérgola en un futuro se deberá consultar la viabilidad.

Opcional: Parte descubierta de la planta en el exterior protegida con muro

de hormigón a modo de peto.

Transitables. Sobre la losa de cubierta se realizarán pendientes para

evacuación de aguas, impermeabilización, saneamiento y solado en gres

porcelánico antihielo y antideslizante, a elegir de muestrario MH. Rodapié

del mismo material .

Incluye peto de hormigón y opcionalmente barandilla de cristal formada

por postes de acero inoxidable y tramos de vidrio de seguridad (5+5 mm)

acabado superior canto pulido, ambos casos hasta una altura máxima 1.10

m desde suelo terminado.

No transitables. Se trata por lo tanto de una cubierta plana, quedando

la impermeabilización cubierta por grava. No se permite la salida a estas

cubiertas. Únicamente serán accesibles para mantenimiento.

PORCHES

PÉRGOLAS

TERRAZAS Opcional: Espacios exteriores cubiertos formados por,

• Estructura perimetral formada por piezas de hormigón (pilares o

voladizos), según opciones elegidas para vivienda.

• Cubierta formada por placa alveolar hormigón de pendientes,

impermeabilización y sumidero para evacuación de aguas.

• Falsos techos de yeso laminado hidrófugo en zona interior de

porche.

• Solados de hormigón impreso o porcelánicos según muestrario MH.

• Instalaciones según superficies (Consultar apartado de

Instalaciones Eléctricas)

14 14

Cubiertas

Nuestras cubiertas se realizan mediante placas alveolares ancladas a los muros portantes de hormigón, pudiendo realizarse cubiertas planas o inclinadas.

Una cubierta siempre tiene que estar muy bien impermeabilizada por ello en Modular Home siempre realizamos una prueba de estanqueidad que nos asegura una vivienda sin problemas de humedad.

Estructura cubiertaEstá formada por forjado de placa alveolar, de hasta 20 cm de canto,

apoyado sobre los muros de hormigón armado. Se incluyen un tiro de

chimenea de altura 1.00 m sobre acabado de cubierta y caperuza metálica

color negro.

CUBIERTAS PLANASCompuestas por uno o varios faldones para evacuación de agua, incluye:

• Geotextil sobre placa alveolar

• Impermeabilización mediante lámina de PVC sobre la que se

colocará otro geotextil, un aislamiento térmico, finalizando con 5

cm de grava de protección.

• Petos de 30 cm de altura por encima de la placa alveolar con

aliviadero superior para evacuación de aguas de lluvia.

• Remate para coronación de muros mediante vierteaguas metálicos

color gris antracita.

• Recogida de pluviales mediante cazoletas de PVC emboquilladas

a bajantes de PVC 90 hasta el tubo embebido en la cimentación.

CUBIERTAS INCLINADASNormalmente utilizadas en nuestra gama rústica , pudiéndose igualmente

utilizar en modelos personalizados de diseño.

• Formación de pendiente a una o dos aguas mediante la propia

inclinación de la placa alveolar, con una pendiente máxima del 20%.

• Vuelo de 20 cm a partir de la línea de fachada con remate de

cantos en chapa metálica lacada en color negro.

• Impermeabilización mediante onduline bajo teja o similar y teja

mixta cerámica roja. Otros tipos de teja consultar.

• Canalones y bajantes de aluminio de color blanco.

Carpintería de PVC tipo Eurodesign 70Incluye carpintería exterior en PVC con cinco cámaras de aire , espesor

de 70 mm, enrasadas por la cara de acabado interior y rematadas

exteriormente sobre la fachada mediante albardilla en piedra caliza.

• Ventanas con Doble vidrio 3+3/14/4 mm en fijos y practicables

con apertura oscilo-batiente, cinco cámaras de aire, en color

blanco interior y exterior.

• Ventanales que lleguen al suelo podrán ser fijas o de apertura

oscilo-batiente según modelo prediseñado seleccionado vidrio

doble de seguridad 3+3/14/4+4 mm.

Las ventanas y ventanales se cierran por el interior de la vivienda no

llevando cerradura adicional.

Se proporcionará un amplio catálogo de ventanas con medidas a elegir

para incorporar a los proyectos hasta un máximo de un 20% de superficie

de huecos sobre la superficie construida de vivienda. En los modelos

prediseñados, las dimensiones de huecos serán las propias definidas por

los modelos ya que están estandarizados y cualquier tipo de modificación

en su composición, colocación o dimensión tendrá que ser estudiada por

el equipo Modular Home para analizar su viabilidad y correspondiente

coste.

Huecos exteriores, carpinterías y vidrios

• Puerta de hoja metálica con cerradura de seguridad de tres

puntos, color blanco de dimensiones 2,20 x 1.00 m.

• En las viviendas de diseño que tengan únicamente los

ventanales como forma de acceso a la vivienda, se utilizará

dicho ventanal como puerta de entrada llevando cerradura.

• Otros colores y acabados consultar.

*Las viviendas MH levarán una puerta de 0.90 x 2.03 m

Puerta de acceso a la vivienda

Puerta de acceso principal a la vivienda

16 17

Los huecos en nuestros paneles de hormigón se manifiestan dando el carácter a nuestras viviendas.

El diseño de huecos y orientación juegan un papel fundamental también en la eficiencia energética de la vivienda y, como resultado, en el ahorro energético posterior.

Disponemos de un amplio número de huecos y ventanas optimizados y estandarizados que permiten que nuestro sistema constructivo se adapte a la arquitectura, incluyendo un 20 % de superficie de huecos respecto a la superfice construida de la vivienda.

Panel de hormigón armado macizo 12 cm

Primer aislamiento térmico 8 cm

Barrera de vapor

Aislamiento térmico 4,5 cm

Trasdosado de pladur

Carpintería PVC 70 mm

Doble acristalamiento 3+3/14/4 o 3+3/14/4+4 bajo emisivo

Vierteaguas de piedra caliza

1.00 m

2,20 m

Aislamiento, trasdosados, tabiques y falsos techos

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Aislamiento térmicoDe 12.5 cm de espesor compuesto por lana mineral de 80mm + barrera

de vapor + 45 mm de aislamiento tanto en techos como en paredes.

Adicionalmente en cubierta se incorporan 6 cm de EPX al exterior. En

suelos en contacto con el terreno, aislamiento térmico de 40 mm de

espesor formado por panel de poliestireno extruido.

Trasdosados y tabiquerías Se realizarán con placa de yeso laminado de 15 mm, dispuesto sobre

subestructura de 46 mm.

• En muros interiores estructurales de hormigón se trasdosará

mediante subestructura metálica y placa de yeso laminado de 15

mm.

• La tabiquería para distribuciones interiores no estructurales se

resolverá mediante subestructura de 46 mm, con lana mineral de

45 mm en grueso de canal, y placa de cartón-yeso laminado de

15 mm a cada lado.

Falsos techosLos falsos techos, se colocarán a 40 cm de cara inferior de forjado en

baños, cocinas y pasillos (2.30m de altura libre interior), y a 20 cm en el

resto de estancias interiores (2.50 m de altura libre interior) y estarán

formados por una placa de yeso laminado de 13 mm.

La envolvente térmica completa del Edificio es fundamental para que la casa funcione bien en invierno y en verano. La inercia térmica de los muros de hormigón junto a un buen aislamiento determinará el ahorro energético que tendrás en tu nueva casa .

Este concepto está plenamente ligado a la eficiencia energética y es un factor determinante a la hora de elegir un sistema constructivo.

Instalaciones

Instalación de fontanería sistema climatización y ACS • Instalación de fontanería mediante tubos de polietileno según

normativa. Llaves de paso de seguridad en cada zona de aguas.

• En vivienda instalación de toma de agua y desagüe en sanitarios,

fregadero, lavadora y lavavajillas. Incluido una toma de agua

exterior, anexa a cocina o baño.

• En sótano y garaje incluye una toma de agua y otra de desagüe.

• Sistema de climatización por splits para aire frío y caliente en cada

una de las estancias principales (habitaciones y salón - comedor)

de la vivienda. Toallero eléctrico en baños. Modelo y potencia según

superficies.

• Agua caliente sanitaria, producida por aerotermo.

Dormitorio principal

Dormitorios secundarios

Baños

Aseos

Cocina

Salón - Comedor

Distribuidor y pasillos

Porches

Garajes - Sótanos

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2

2

2

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11

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2

3

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Punt

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45

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Instalación eléctrica• Instalación eléctrica según cuadro adjunto con posibilidad de

ampliación y personalización de la instalación eléctrica .

• Mecanismos Simón serie 27 Play .

• Instalación de enchufes , puntos de luz y RJ45 .

• Incluye Instalación eléctrica para electrodomésticos: vitrocerámica,

horno, lavavajillas, lavadora y campana extractora.

• Cuadro de mando y protección eléctrica de la vivienda según

normativa

• En caso de cerramiento exterior se incluye videoportero automático.

• Tubo hasta un máximo de 10 m desde fachada. No incluido

acometida ni enganche a urbanización.

1 Un punto por cada 15 m2 de estancia. 2. Se incluye 4 enchufes más los necesarios para electrodomésticos indicados. Dormitorios

Baños

Aseos

Rango superficies (m2) 100-119

3

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1

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2

0

4

2

1

5

2

1

5

2

2

6

3

2

120-149 150-199 200-249 250-299 + 300

Distribución de la vivienda

Las especificaciones descritas en esta memoria se aplican según tarifa MH a viviendas de Gama Organic a partir de 100 m2, y con las estancias de dormitorios y baños en la siguiente tabla. Para otras superficies o distribuciones, consultar condiciones.

Revestimientos

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Vestir las paredes de tu vivienda, le dará el carácter y la personalidad

que necesita, puedes escoger entre los diferentes acabados que se

incluyen:

• Revestimiento cerámico o porcelánico marca Newker en zona de

ducha o bañera según muestrario MH Organic.

• Posibilidad de ampliación de alicatados en otras zonas.

• Pintura plástica color blanco liso en paredes y techos de la

vivienda.

QUARTZ WHITE30x60

QUARTZ LINE SAND30x60

QUARTZ DECOR SAND20x60

QUARTZ DECOR GREY20x60

QUARTZ WALL PEARL20x60

QUARTZ WALL SAND20x60

QUARTZ WALL GREY20x60

QUARTZ PEARL30x60 / 20x60

QUARTZ LINE GREY30x60

QUARTZ SAND30x60 / 20x60

QUARTZ MOSAIC SAND30x60

QUARTZ BRONZE30x60 / 20x60

QUARTZ MOSAIC GREY30x60

QUARTZ GREY30x60 / 20x60

QUARTZ GRAPHITE30x60 / 20x60

Quartz 30 x 60 / 20 x 60

SELECT WHITE20x60

SELECT DECOR GRAPHITE20x60

SELECT SAND20x60

SELECT FRAME WHITE20x60

SELECT GREY20x60

SELECT FRAME SAND20x60

SELECT DECOR WHITE20x60

SELECT DECOR SAND20x60

SELECT FRAME GRAPHITE20x60

SELECT FRAME GREY20x60

SELECT DECOR GREY20x60

Select 20 x 60

CASALE PEARL20x60

CASALE GREY20x60

DONO GREY20x60

MINO PEARL20x60

VICO PEARL20x60

Casale 20 x 60

URBAN GREY20x60

CEMENT SAND22,5x60

SOUL GLOSS WHITE 25x75

URBAN WHITE20x60

CEMENT GREY22,5x60

SOUL MATT WHITE25x75

URBAN DECOR GREY20x60

CEMENT GRAPHITE 22,5x60

URBAN DECOR WHITE20x60

CEMENT DECOR MULTI22,5x60

Urban 20 x 60

Cement 22,5 x 60 Soul 25 x 75

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Earth 30 x 60 Queyron 30 x 60

Sandstone 31 x 60

EARTH WHITE30x60

QUEYRON IVORY30x60

SANDSTONE GREY31x60

EARTH GREY30x60

QUEYRON GREY30x60

EARTH ANT GREY30x60

M. EARTH GREY30x60

*opción antieslip

*opción antieslipStonework 25 x 75

STONEWORK SAND25x75

STONEWORK DECOR SAND25x75

STONEWORK GREY25x75

STONEWORK DECOR CINDER25x75

STONEWORK IVORY25x75

STONEWORK WALL IVORY25x75

STONEWORK CINDER25x75

STONEWORK WALL CINDER25x75

STONEWORK WALL SAND25x75

NATURE IVORY25x75

NATURE DECOR IVORY25x75

NATURE SAND25x75

NATURE DECOR BRONZE25x75

NATURE BRONZE25x75

NATURE DECOR GRAPHITE25x75

NATURE GREY25x75

NATURE GRAPHITE25x75

NATURE WALL IVORY25x75

NATURE WALL BRONZE / GRAPHITE 25x75

Nature 25 x 75

Solados interiores

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Solado continuo general para toda la vivienda según muestario MH

Organic a elegir entre:

• Solado cerámico a escoger dentro del muestrario MH colocado

con borada de similar color al material. Rodapié de 9 cm de altura

en DM color blanco.

• Solado cerámico antideslizante - antihielo en porches y terrazas.

Rodapié del mismo material.

• Tarima laminada AC4 7mm de espesor según muestrario MH para

solado de toda la vivienda excepto en zonas húmedas

Quartz 45 x 45

Metro 45 x 45

Select 45 x 45 Urban 45 x 45

QUARTZ PEARL45x45

METRO PEARL45x45

SELECT WHITE45x45

URBAN GREY45x45

QUARTZ SAND45X45

METRO SAND45X45

SELECT SAND45X45

QUARTZ GREY45X45

METRO GREY45X45

SELECT GREY45X45

QUARTZ BRONZE45X45

QUARTZ GRAPHITE 45X45

METRO GRAPHITE 45X45

SELECT GRAPHITE 45X45

*opción antieslip *opción antieslip *opción antieslip *opción antieslip

*opción antieslip

Tarimas AC4 - 7mmSe ofrecen en los siguientes acabados:

• Roble España

• Roble Bélgica

• Roble Suiza

• Roble Italia

• Nogal Saudi

Estoril 15 x 90

Trail 22,5 x 90

Nature 45 x 45

Stonework 45 x 45

Dover 33 x 33 - Terrazas

NATURE IVORY45x45

STONEWORK IVORY45x45

DOVER GRAPHITE 31x31

DOVER CINDER31x31

DOVER COTTO31x31

DOVER PIZZARRA 31x31

DOVER GREY31x31

NATURE IVORY45X45

STONEWORK IVORY45X45

NATURE BRONZE45X45

STONEWORK BRONZE45X45

NATURE GREY45X45

STONEWORK GREY45X45

NATURE GRAPHITE45X45

ESTORIL REDWOOD15x90

TRAIL WHITE22,5x90

ESTORIL OAK15x90

TRAIL HAYA22,5x90

ESTORIL IROKO15x90

TRAIL SAND22,5x90

ESTORIL WALNUT15x90

TRAIL GREY22,5x90

ESTORIL GREY 15x90

TRAIL MOKA / BROWN22,5x90

*opción antieslip

*opción antieslip

*opción antieslip

*opción antieslip

*opción antieslip

*opción antieslip

*opción antieslip

*opción antieslip

*opción antieslip

*opción antieslip

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Baños.

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Sanitarios

• Inodoro Modelo Roca Victoria adosado a pared y apoyado en

suelo color blanco con salida lateral y tanque bajo con tapa

amortiguada. (Bidé opcional).

• Lavabo Roca Victoria con pedestal de 55 cm color blanco. Mueble

de lavabo opcional.

• A elegir entre : Plato de Ducha de Resina marca OMS modelo

Nature de hasta 140 x 70 o bañera Roca Princess 170 x 70 de

acero color blanco con asas de acero inoxidable. No incluido en

aseos.

Grifería• Grifo TEKA ‘Inca’ en lavabos.

• Conjunto TEKA “Inca” monomando para Ducha o Bañera y

maguera flexible.

Se trata de uno de los espacios más importantes de la casa en cuanto a diseño de interiores se refiere. Por ello nos gusta cuidar al máximo la estética de los mismos.

Entregamos los baños completamente equipados, con lavabo inodoro y ducha o bañera.

Notas: En caso de elección de otros materiales diferentes a los del muestrario MH

Organic, Modular Home deducirá su coste y se valorará su óptima instalación.

Escaleras interiores y barandillasCarpinterías interiores

Puertas Lisas Puertas VT5

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En caso de que la vivienda tenga dos o más plantas , las escaleras interiores

se realizarán según diseño, a elegir entre:

• Peldaños volados de hormigón gris de medidas máximas 0.90 m de

ancho útil para escaleras de un solo tramo con barandilla de vidrio

laminar 5+5 sustentado por postes de acero inoxidable anclados

sobre peldaños de hormigón.

• Para escaleras de dos o más tramos, mediante estructura metálica de

180 x 100 cm con peldañeado volado acabado de 4 cm de hormigón

gris que solado general de la vivienda con barandilla de vidrio

laminar 5+5 sustentado por postes de acero inoxidable soldados al

peldañeado.

• Peldaños de hormigón gris con huella y tabica en escaleras

sustentadas entre dos muros de hormigón con pasamanos tubular

metálico lacado en color negro anclado en uno de los laterales del

muro de hormigón.

• En garajes bajo rasante que estén comunicados con la vivienda se

colocarán escaleras metálicas (con huella y tabica) con barandilla

metálica para independizar el área del garaje que debido a normativa

de incendios deberá ser un sector independiente.

Escaleras incluidas en viviendas > 150 m2 y en caso de tener sótano bajo

rasante se incluye la segunda escalera para vivienda > 225 m2.

Puertas• Interiores abatibles hasta 2,10 m de alto de madera en blanco

acabado liso o VT5 (cinco rayas horizontales). Se incluye

condena en baños y dormitorio principal.

• Manilla de Acero inoxidable modelo Futura.

• En pasillos y cocinas puertas con cristal traslúcido en caso de

que así se quiera.

Rodapiés Colocación mediante piezas de DM de 7 cm lacadas en blanco en el

perímetro de todas las zonas interiores, salvo en baños y sótanos,

dónde no se colocará rodapié.

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Servicios adicionales

Contamos con el mejor equipo para darte un servicio especializado,

estamos aquí para ayudarte con todo aquello que necesites, por ello te

ofrecemos una serie de servicios para facilitarte el proceso.

• Financiación. Nuestro departamento financiero, te ayudará con la

gestión de tu hipoteca autopromotor. Trabajamos con los bancos

más especializados en este tipo de gestiones para ofrecerte las

mejores condiciones.

• Servicios de arquitectura. Nuestro departamento técnico te

asesorará durante todo el proceso. Si contratas el paquete

técnico con nosotros, diseñarás mano a mano con el arquitecto la

vivienda que mejor se adapta a ti, sea con uno de nuestro modelos

prediseñados o realizando vivienda a medida.

• Interiorismo. Trabajamos con especialistas en diseño de interiores

en toda España, si estás interesado en realizar un proyecto,

pondremos a tu disposición a los mejores diseñadores.

• Asesoramiento en la compra de la parcela. Desde el equipo Modular

Home, ponemos a tu disposición a nuestro equipo para ayudarte a

buscar parcela si todavía no la has encontrado.

• Domotización de la vivienda, integración de sistemas y control de la

misma desde una sencilla aplicación .

Smart Design Houses

902 10 70 56www.modularhome.es