OBJETO

OBJETO

El presente Dossier tiene por objeto definir las condiciones básicas para el diseño y construcción de un alojamiento en lazona minera de Linares, cumpliendo con lo dispuesto en el Código Técnico de la Edificación, así como otras normativasespecíficas.

Además se estudiarán el emplazamiento y las características del solar y el programa de necesidades.

EMPLAZAMIENTO

EMPLAZAMIENTO

El solar se encuentra ubicado en el entorno minero de Linares. Nos situamos en las ruinas de San Ignacio y en elconvenio para llevar a cabo una triple intervención: cultural, académica y alojamientos.

Los alojamientos, se situarán apoyándose en la ruina de El Convenio, un antiguo barracón para los trabajadores.

La preexistencia tiene una superficie de 381,60 m² donde se ubicarán: la recepción y las habitaciones individuales ydobles, con una ampliación de 452,44 m² para albergar una zona de habitaciones comunes, sala de estar y cafetería.

El terreno tiene gran desnivel, por lo que el proyecto se dispondrá a distintos niveles tratando de salvar las diferencias decota.

- Orientación:

La orientación del proyecto es sur, por lo que habrá que hacer un estudio previo, para que las condiciones dehabitabilidad sean optimas.

- El Sol:

La radiación solar será aprovechada: para calentamiento pasivo, calentamiento activo y obtención de electricidadfotovoltaica. Localizaremos el Sur para conocer la mejor orientación de los elementos captadores de energía.Seleccionaremos los lugares donde no haya árboles ni obstáculos que den sombra y los anotaremos en el croquis. Encuanto a la posible ubicación de la vivienda hay que tener en cuenta que el Sol es deseable en invierno, pero no en veranoy prever el modo de atenuar la potencia de los rayos del Sol en dicha estación.

- La topografía:

Debido a la gran pendiente que presenta el terreno, se hace aconsejable anotar las pendientes del terreno y la dirección desus inclinaciones ya que pueden afectar directamente al curso de los vientos que incidirán sobre la edificación. Tambiéninfluyen sobre el curso de las aguas de lluvia y nos indicarán las zonas en que puede ser necesario realizar drenajes.

- Vegetación:

Las plantas nos permiten protegernos de los vientos fríos, disponer de sombra en verano, aislarnos de los ruidos,controlar la erosión y proporcionarnos belleza paisajística que cambia con el curso de las estaciones.

- El clima:

El agua de lluvia puede ser almacenada y empleada para el riego. Conviene conocer la cantidad de precipitaciones y laépoca del año en que suelen producirse. Conviene realizar algún estudio para conocer la presencia de agua subterráneaque pueda sernos de utilidad, así como la existencia de capas freáticas que puedan afectar al diseño estructural.

- La geología del terreno:

Antes de edificar conviene que una empresa especializada realice un estudio geotécnico del terreno y nos aconseje sobrelas capas y la profundidad adecuada a la que se debe cimentar. También necesitaremos ayuda para localizar venas deagua, localización de la capa freática, presencia del peligroso gas radón y zonas geopáticas (zonas de magnetismoalterado).

- Protección frente al medio:

El control climático del interior de la vivienda necesita ser apoyado y propiciado por el adecuado diseño y utilización delterreno circundante. El espacio al aire libre nos puede proporcionar un microclima confortable y una relación necesaria ygratificante con la naturaleza.

PROGRAMA DENECESIDADES

PROGRAMA DE NECESIDADES

El programa de necesidades pretende acoger a las personas que visiten el lugar y quieran hospedarse en la zona, sinnecesidad de tener que ir a la localidad más cercana. Este programa presenta los siguientes usos:

- Recepción

- Habitaciones individuales

-Habitaciones dobles

-Sala de estar

-Habitaciones para grupos con un máximo de 4 personas

-Habitaciones para grupos con un máximo de 6 personas

-Cafetería

-Terraza

CARACTERÍSTICASCONSTRUCTIVAS

MOVIMIENTO DE TIERRAS

La excavación se realizará con medios mecánicos hasta la profundidad en que se detecte el firme, indicada en el estudiogeotécnico, habiéndose de ejecutar perfilado de laterales y fondo.

ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

Se hará el oportuno desbroce del terreno.

Realizado el replanteo en el interior de la parcela, en la zona prevista, dentro de los límitesespecificados en las Ordenanzas, y adoptando las medidas de seguridad exigidas en la Normativade Seguridad y Salud en el Trabajo, se comenzarán los correspondientes trabajos de explanación yvaciado del solar hasta alcanzar el firme.

En caso necesario, se realizarán los drenajes oportunos, con el fin de dejar los terrenos encondiciones de edificar sobre ellos.

CIMENTACIÓN

Se realizará una contención de tierras con muro perimetral de hormigón armado encofrado contra el terreno. Vertido en elfondo de la excavación de un hormigón de limpieza, HM 15/B/40/IIa, en capa de 10 cm de espesor.

Ejecución de zapatas, zapatas corridas, muros y elementos que componen la cimentación, realizados con hormigónarmado HA 30/B/20/Iia. Ejecución de soleras de 15 cm de espesor de HA30/B/20/Iia con armadura de reparto.El acero será B-500 S de Fyk = 500 N/mm² de limite elástico.

Se instalará una toma de tierra, que sea efectiva también cuando el terreno esté seco. A ella se deben conectar la redeléctrica y elementos metálicos que intervienen en el proceso de la construcción, que derivará a tierra los camposeléctricos y magnéticos de las instalaciones y aparatos.

La toma de tierra se realiza con cable de cobre o acero de 25 mm de sección. Se eligen como mínimo dos ó tres sitiospara colocar placas de cobre o acero en una profundidad mínima de 1,50 m.

Se realizar una barrera horizontal antihumedad, con lámina impermeabilizante de butilo EPDM sobre los cimientos, paraproteger los futuros muros de carga de la humedad del terreno que asciende por capilaridad.

En los muros de hormigón para la contención de tierras, se colocará un drenaje posterior de grava, y en posición vertical,una lámina de nódulos con geotextil.

Se realiza un sanitario sobreelevado y ventilado, para que la humedad se evapore y el forjado inferior no esté en contactodirecto con el terreno.

RED DE SANEAMIENTO

Se dispone una red de evacuación unitaria con una ventilación primaria, reuniendo las aguas fecales ypluviales en un pozo de registro, del cual parte la acometida al alcantarillado urbano.

La red horizontal se efectuará a base de tubos de PVC, con una pendiente mínima del 1,5 % y losdiámetros establecidos en el plano de saneamiento.

El trazado de la red horizontal de saneamiento se ejecuta para conseguir una circulaciónnatural y no expuesta a obstrucciones. Como norma general, se evitan los cambios bruscosde dirección y pendiente, y los codos de 90º. En los cambios de dirección de más de 45º dedesviación se prevé un registro. Las tuberías atravesarán perpendicularmente los muros yllevarán pasamuros.

La conexión con el alcantarillado urbano se hará a través de un pozo de acometida preexistente, donde verterá la redgeneral de saneamiento.

La recogida de aguas en el sótano se llevará hasta una arqueta sumidero, elevándose las aguas hasta el colector medianteuna bomba.

Los encuentros de las bajantes con la red horizontal se realizan mediante arquetas a pie de bajante.

Se dispondrán además, registros para permitir la limpieza y comprobación de cada punto de la red, que deberán serestancos con tapa de cierre practicable pero hermética, en los siguientes puntos:

• En los cambios de dirección o de pendiente y al pie de bajantes.

• En general, en los encuentros de tuberías.

• Antes de la acometida a la red de alcantarillado.

Las arquetas serán de fábrica de ladrillo macizo de ½ pie de espesor recibido con mortero de cemento 1:3. La base seráuna solera de hormigón con un espesor de 10 cm. mínimo. El interior será enfoscado y bruñido y se redondearán losángulos con mortero de cemento, eliminando cualquier obstáculo para la evacuación.. Los tubos se conectarán a ellasfavoreciendo los recorridos, evitando la formación de ángulos agudos entre la entrada y la salida.

El drenaje perimetral, colocado en la parte más baja del muro perimetral del sótano, se realizará contubo poroso de 15 cm de diámetro interior. Las aguas pluviales se recogen mediante sumideros en terrazas y canalonesde PVC en cubierta. La red de saneamiento irá siempre por debajo de la de abastecimiento de agua, con una separaciónmínima entre generatrices exteriores de un metro.

Después de la terminación de cada unidad, se procederá a su limpieza total, eliminando todas lasacumulaciones de limo, residuos o materias extrañas de cualquier tipo, debiendo mantenerse libresde tales acumulaciones hasta la recepción de las obras. Se realizará una prueba de estanqueidad dela red antes de proceder a su tapado.

ESTRUCTURA

La estructura portante la componen: Los pilares de acero (IPE-220 y 2UPN-300), calidad S275-JR o superior, y muros de contención con un grosor de0,50 m.La estructura horizontal la componen los forjados, que seránunidireccionales, con vigas y viguetas metálicas (perfiles IPE de acero S27-JR)y bovedillas cerámicas con resistencia mecánica clase R1 y resistencia apunzonamiento > 1,0 kN. Medidas:16,5cm x 24cmx62cm.

El canto total del forjado será 30 cm, 25cm más 5 m de capa de compresión, donde se situará la armadura de reparto.

Se dejarán los pasos para las canalizaciones especificados en los planos. El hormigón a emplear será HA-25/B/15/Ia de Fck = 25 N/mm2 a los 28 días. El acero será B-500S de Fyk = 500 N/mm2 de limite elástico. Se construirá, conforme la EHE-98, RC-97, EF-2000, NBE-EA-95, AE-88, FL-90, NCSE-02 y NTE-EHU. Las losas de escaleras serán de 15 cm de espesor. El hormigón será siempre de resistencia Fck = 25 N/mm² a los 28 díasy cumplirá todo lo prescrito según la EHE-98 y conforme a un tipo de control normal.

El acero será B-500-S. Se realizarán ensayos de control del hormigón, ejecutados por laboratorios homologados.Asimismo se desarrollará el curado de los elementos de hormigón mediante riego. Las bases de cálculo adoptadas y elcumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a los documentos básicos del CTE.

CERRAMIENTOS Y ALBAÑILERÍA INTERIOR

Cerramientos de fachada:

Los cerramientos exteriores estarán formados por fábricas de ladrillo, de un pie de espesor, recibidos con mortero decemento CEM II/A-P 32,5R y arena de río 1:4, enfoscado interiormente con mortero de cemento hidrófugo de las mismascaracterísticas que el de las juntas, cámara con aislamiento termo-acústico y tabique de ladrillo hueco sencillo.

El revestimiento exterior será de microcemento para exteriores en tres de sus caras, y de fachada ventilada en la fachadasur.

La tabiquería interior será de ladrillo hueco doble y recibidos con mortero de cemento y arena de río 1/6.

Todos los paños, verticales y horizontales, incluyendo los verticales de los baños, aseo y cocina, se guarnecerán con yesonegro maestreado y enlucirán con microcemento, dándose unos espesores totales 9,5. Cuando las fábricas estén bien secas se colocarán los cercos de las puertas interiores, así como los cercos de lasventanas exteriores.

Se dispondrá una placa lisa de escayola en todos los techos de la cocina y los baños.

CUBIERTAEl proyecto posee tres tipos de cubiertas: Transitables, inclinada y plana no transitable.

1.-Cubierta invertida con solado flotante

Cubierta invertida con solado flotante sobre base estructural (forjado), con una base soporte que aporta la formación delas pendientes recubierta con una capa de mortero con un espesor no mayor a 1 cm que aporta a la base soporte unaresistencia extra que dicha base soporte no tiene debido a las características poco resistentes del hormigón aligerado.Sobre el, un rastrel, y un primer refuerzo de lámina impermeable. Lámina o membrana impermeable principal. Membranade geotextil que sirva de protección para la membrana impermeable. Aislamiento térmico-acústico de poliestirenoextruido, con un espesor de aproximadamente 5 cm. Lámina de geotextil. Plots regulables de PVC. Material de acabado,losa piedra natural . Perfil colaminado.

2.-Cubierta inclinada

La cubierta inclinada tendrá caída a dos aguas, con pendientes del 24º. Se dispondrán los perfiles metálicos con lainclinación necesaria para que el ángulo de la pendiente sea el correcto.

En la zona de unión entre la preexistencia y la nueva intervención, se recubrirá la estructura con una estructura de efte,que proporciona entrada de luz en el pasillo y en las habitaciones contiguas a él.

En la zona de las habitaciones, el acabado de la cubierta se hará mediantepanel sándwich modelo Agropanel compuesto por una lámina exterior deacero conformado, con espuma de poliuretano rígido (con una densidadmedia de 40 Kg/m³) y una lámina interior de plástico reforzado de fibra devidrio (PRFV) color blanco.

3.-Cubierta invertida no transitable

Superficialmente, tiene una capa de protección de grava, seguida de una láminaimpermeabilizante y la lana mineral Isover en caso de cubierta convencional. La capade impermeabilización debe quedar protegida mediante dos capas separadoras queeviten la adherencia entre capas.

Como base de la solución debe haber un soporte resistente ya sea un forjadounidireccional, reticular o una losa.

AISLAMIENTOS Y IMPERMEABILIZANTES

La cámara de aire se rellenará con 4 cm de aislamiento térmico-acústico, formado por planchas rígidas de poliestireno de25 kg/cm3 de densidad. Los encuentros de la cubierta con las ventanas, que tendrán un acabado en escociao chaflán con ángulo de 135º, se impermeabilizarán con una lámina de betún elastómero LBM-40-FVque se prolongará al menos 15 cm, por encima del encuentro.

El arranque de los muros se impermeabilizará con lámina asfáltica Sika-Dan_P. Los capialzados estarán térmicamenteprotegidos.

SOLADOS Y ALICATADOS

Los materiales de solado exteriores serán resistentes a las heladas y en los locales húmedos suabsorción al agua será menor del 10 %.

Tanto los paramentos verticales como los horozntales, irán revestidos de microcemento, con distintos acabados según ellugar de la aplicación.

Acabado de los suelos Acabado de los baños

CARPINTERIAS

Carpinteria exterior

Ventanas

Ventana con perfiles de aluminio a 1,5mm de espesor. Incorpora juntas de neopreno en los encuentrosde las hojas con el marco consiguiendo una total hermeticidad.Doble acristalamiento tipo CLIMALIT. Persiana compuesta por lama curva de aluminio inyectada conpoliuretano y cajón de PVC de doble tabique.

Puertas exteriores

Puertas de vidrio, que dejen pasar la luz al interior, aportando sensación de amplitud a los espacios.

El vidrio SGG STADIP® utilizado en las puertas exteriores puede aportar diferentes niveles de seguridad ante agresiones cumpliendo con los ensayos de la norma UNE-EN 356 para cada uno de los 8 niveles de protección definidos.

INSTALACIONES

Antes de proceder a dar los revestimientos interiores se abrirán las rozas para las instalaciones de agua, desagües yelectricidad, etc, colocándose las correspondientes tuberías y tubos de PVC, y recibiéndose posteriormente éstas.

_Electricidad

Se prevé un grado de electrificación de Electrificación Elevada, por tanto, la potencia prevista no será inferior a 9.200 W yla tensión de utilización será 230 V. En todo caso, la instalación se ajustará a las normas vigentes del REBT y a las de lacompañía suministradora.

Las características de esta Instalación se describen en el anexo de Memoria de Instalaciones.

_Fontanería

Se proyecta un suministro a partir de una acometida general situada en armario a pie de parcela que contendrá una llavede corte, una válvula antirretorno y un grifo. El contador del agua se situará en el interior de la parcela o edificio, pero enzona fácilmente accesible, próxima a la entrada, alojado en armario impermeabilizado y con desagüe, protegido de lasheladas y situando en el mismo armario la llave general de corte.

La red de distribución será de cobre según diámetros necesarios en cada punto según plano, debidamente enfundada enArtiglas, para evitar condensaciones.

Para independizar parcialmente la instalación, en cada local húmedo, se han previsto llaves de paso con el fin deindependizarlos y poder efectuar reparaciones o sustituciones en los mismos sin afectar al funcionamiento del resto.

Los circuitos de distribución se colocarán lo más próximos posible al techo, a un máximo de 30 cm, y debidamenteaislados con coquillas. Se separarán las canalizaciones de agua caliente y fría, y en los paramentos verticales, discurrirála fría por debajo del agua caliente, con una separación mayor de 4 cm. Asimismo se realizará una separación deprotección entre las canalizaciones paralelas de fontanería y cualquier conducción o cuadro eléctrico, de modo que seamayor de 30 cm.

Las tuberías de agua caliente se situarán paralelamente a las de agua fría y dispondrán de otra tubería para retornopartiendo siempre desde el punto de consumo más alejado.

Los orificios en muros para su paso se realizarán con la suficiente holgura para permitir la dilatación,sellando el espacio alrededor del tubo para realizar una correcta impermeabilización.

La red será estanca a una presión doble de la prevista de uso. Ningún tramo estará expuesto a lasheladas.Se posibilitará la libre dilatación de las canalizaciones.

En la ejecución de la red se controlarán la alineación de las tuberías y su perfecta sustentación para evitar que setransmitan tensiones a las válvulas, etc. Se dispondrán bridas en todos los elementos susceptibles de desmontaje.

No se admitirán abolladuras en las tuberías. Se cuidará de que, una vez colocadas las distribuciones interiores, las quediscurran por el suelo sean tapadas con cemento para evitar su aplastamiento durante la ejecución de las obras.En los finales de la distribución se colocarán tapones, para evitar la introducción en la red de materias extrañas.

_Desagües y aparatos sanitarios

La eliminación de aguas pluviales y residuales cumplirá las Normas Tecnológicas ISS y ISD.

Se han agrupado tanto los distintos locales húmedos como los aparatos, a fin de reducir el númerode bajantes y facilitar aun tiempo la ventilación.

El trazado de la red vertical de evacuación de aguas residuales, bajantes, es el más sencillo posible para garantizar laposibilidad de desagüe en todo punto de consumo, con la disposición de las bajantes correspondientes, y conseguir unacirculación natural por gravedad. Será perfectamente estanca y no presentará exudaciones ni obstrucciones, sellandoperfectamente sus juntas que serán de enchufe-cordón. Su sección es uniforme en toda la bajante. Quedará firmementesujeta a los paramentos mediante abrazaderas, con fijaciones cada 1,5 m, de forma que cada tramo de bajante seaautoportante. Se protegerá de los cambios de temperatura, choques mecánicos y acciones químicas de otros materiales.

La red de evacuación y las bajantes de fecales se realizarán en tuberías de PVC serie C, de la firma Terrain, dedimensiones según plano, y las de pluviales vistas en aluminio lacado en color terroso, con diámetro uniforme en todo surecorrido, con derivaciones y codos del mismo material.

Los aparatos sanitarios de los baños serán de porcelana vitrificada, y la grifería monomando.

_Calefacción y agua caliente sanitaria

Se dispondrá una caldera de gas natural, para calefacción y agua caliente sanitaria mixta marca ROCA, modelo: R-20FLa calefacción se efectúa mediante suelo radiante, debido a que el calor aportado por el Suelo Radiante es uniforme entoda la vivienda. Una importante condición para el confort humano es que, entre el punto más caliente y más frío, no hayauna diferencia de temperatura superior a 5 ºC.

Curva de distribución de calor del Suelo Radiante

Esto nos da un confort a 18 ºC, temperatura ambiente, idéntico a 20 ºC con sistema convencional.

Una de las características esenciales del sistema de calefacción por Suelo Radiante es el fenómeno de la autorregulación.

El componente básico del sistema, es el tubo "Pex-Gol", basado en materia prima de POLIETILENO de alto pesomolecular, que gracias a la reticulación (entrelazado entre las cadenas C=H) obtiene unas extraordinarias calidades:

RESISTENCIA A ALTAS TEMPERATURAS (100 ºC).

RESISTENCIA A ALTAS PRESIONES (10 Kg./ cm2.).

Se interpondrá entre los elementos de fijación y las tuberías un anillo elástico y en ningún caso sesoldarán al tubo.

Se evitará utilizar materiales diferentes en una misma instalación, y si se hace se aislaráneléctricamente de manera que no se produzca corrosión, pares galvánicos, por incompatibilidad de materiales (acerogalvanizado/cobre.)Se comprobará que la situación, el espacio y los recorridos de la instalación coinciden con el proyecto y, en casocontrario, se redefinirá por la dirección facultativa, y se procederá al marcado por instalador autorizado de todos loscomponentes de la instalación en presencia de ésta.

Se replanteará el recorrido de las tuberías, coordinándolas con el resto de instalaciones que puedan tener cruces,paralelismos y encuentros.

Al marcar los tendidos de la instalación, se tendrá en cuenta la separación mínima de 25 cm entrelos tubos de la instalación de calefacción y tuberías vecinas. Se deberá evitar la proximidad con cualquier conductoeléctrico.La caldera se colocará según recomendaciones del fabricante en paramento quedando fijada sólidamente. Las conexionesroscadas o embridadas irán selladas con cinta o junta de estanquidad de manera que los tubos no produzcan esfuerzos enlas conexiones con la caldera. Se conectará al conducto de evacuación de humos. Los conductos de evacuación dehumos se instalarán con módulos rectos de cilindros concéntricos con aislamiento intermedio conectados entre sí conbridas de unión normalizadas.

Alrededor de la caldera se dejarán espacios libres para facilitar labores de limpieza y mantenimiento.Se montarán y fijarán las tuberías ya sean vistas o empotradas en rozas que posteriormente se rellenarán con pasta deyeso.Antes del montaje, debe comprobarse que las tuberías no estén rotas, dobladas, aplastadas, oxidadas o dañadas decualquier manera, y deberán limpiarse para eliminar los cuerpos extraños.

Las tuberías y conductos serán como mínimo del mismo diámetro que las bocas que les correspondan, y sus uniones enel caso de circuitos hidráulicos se realizará con acoplamientos elásticos.

Cada vez que se interrumpa el montaje se taparán los extremos abiertos. Las tuberías se instalarán de forma ordenada,disponiéndolas, siempre que sea posible, siguiendo líneas paralelas y a escuadra paralelamente a tres ejesperpendiculares entre sí y paralelos a los elementos estructurales del edificio, salvo las pendientes que deben darse a loselementos horizontales, buscando un aspecto limpio y ordenado. La alineación de las canalizaciones en uniones, cambiosde sección y derivaciones se realizará sin forzar las tuberías, empleando los correspondientes accesorios o piezasespeciales. Se colocarán de forma que deje un espacio mínimo de 3 cm para colocación posterior del aislamiento térmico,si existe, y que permitan manipularse y sustituirse sin desmontar el resto.

Las uniones, cambios de dirección y salidas se podrán hacer mediante accesorios soldados o bien preferentemente conaccesorios roscados, asegurando la estanqueidad de las uniones pintando las roscas con minio y empleando estopas,pastas o cintas. Las reducciones de diámetro serán excéntricas y se colocarán enrasadas con las generatrices de los tubosa unir.

El órgano de mando de las válvulas no deberá interferir con el aislante térmico de la tubería. Las válvulas roscadas y lasde mariposa deben estar correctamente acopladas a las tuberías, de forma que no haya interferencia entre éstas y elobturador.Cuando las curvas se realicen por cintrado de la tubería, la sección transversal no podrá reducirse ni deformarse; la curvapodrá hacerse corrugada para conferir mayor flexibilidad. El radio de la curvatura será el máximo que permita el espaciodisponible. Las derivaciones deben formar un ángulo de 45 grados entre el eje del ramal y el eje de la tubería principal. El

uso de codos o derivaciones con ángulos de 90 grados está permitido solamente cuando el espacio disponible no dejeotra alternativa o cuando se necesite equilibrar un circuito.

Las conexiones de los equipos y los aparatos a las tuberías se realizarán de tal forma que entre la tubería y el equipo oaparato no se transmita ningún esfuerzo, debido al peso propio y las vibraciones.

Las dilataciones de las tuberías al aumentar la temperatura del fluido se compensarán para evitar roturas. En los tendidosde gran longitud, tanto horizontales como verticales, se utilizarán compensadores de dilatación o cambios de dirección.

Las conexiones deben ser fácilmente desmontables a fin de facilitar el acceso al equipo en caso de reparación osustitución. Los elementos accesorios del equipo, tales como válvulas de interceptación y de regulación, instrumentos demedida y control, manguitos amortiguadores de vibraciones, filtros, etc., deberán instalarse antes de la parte desmontablede la conexión, hacia la red de distribución.

Antes de efectuar una unión, se repasarán y limpiarán los extremos de los tubos para eliminar las rebabas que se hubieranformado al cortarlos o aterrajarlos y cualquier otra impureza que pueda haberse depositado en el interior o en la superficieexterior, utilizando los productos recomendados esmerada, ya que de ella depende la estanquidad de la unión.

Las tuberías se instalarán siempre con el menor número posible de uniones; en particular, no se permite elaprovechamiento de recortes de tuberías en tramos rectos.

Entre las dos partes de las uniones se interpondrá el material necesario para la obtención de una estanqueidad perfecta yduradera, a la temperatura y presión de servicio.

Cuando se realice la unión de dos tuberías, directamente o a través de un accesorio, aquéllas no deben forzarse paraconseguir que los extremos coincidan en el punto de acoplamiento, sino que deben haberse cortado y colocado con ladebida exactitud. No deberán realizarse uniones en el interior de los manguitos que atraviesen muros, forjados u otroselementos estructurales.

Los cambios de sección en las tuberías horizontales se efectuarán con manguitos excéntricos y con los tubos enrasadospor la generatriz superior para evitar la formación de bolsas de aire.

En las derivaciones horizontales realizadas en tramos horizontales se enrasarán las generatrices superiores del tuboprincipal del ramal.

Los manguitos pasamuros deben colocarse en la obra de albañilería o de elementos estructurales cuando éstas se esténejecutando. El espacio comprendido entre el manguito y la tubería debe rellenarse con una masilla plástica, que selletotalmente el paso y permita la libre dilatación de la conducción. Deben acabarse a ras del elemento de obra, salvocuando pasen a través de forjados, en cuyo caso deben sobresalir unos 2cm por la parte superior. Los manguitos seconstruirán con un material adecuado y con unas dimensiones suficientes para que pueda pasar con holgura la tuberíacon su aislante térmico. La holgura no puede ser mayor que 3cm. Cuando el manguito atraviese unelemento al que se le exija una determinada resistencia al fuego, la solución constructiva del conjunto debe mantener,como mínimo, la misma resistencia.

La colocación de la red de distribución del fluido caloportador se hará siempre de manera que seevite la formación de bolsas de aire.

En los tramos horizontales las tuberías tendrán una pendiente ascendente hacia el purgador más cercano o hacia el vasode expansión, cuando éste sea de tipo abierto y, preferentemente, en el sentido de circulación del fluido. El valor de lapendiente será igual al 0,2% como mínimo, tanto cuando la instalación está fría como cuando esté caliente. No obstante,cuando, como consecuencia de las características de la obra, tenga que instalarse tramos con pendientes menores que lasanteriormente señaladas, se utilizarán tuberías de diámetro inmediatamente mayor que el calculado.

Se instalarán purgadores que eliminen el aire que allí se acumule, preferentemente de forma automática. Los purgadoresdeben ser accesibles y la salida de la mezcla aire-agua debe conducirse, salvo cuando estén instalados sobre ciertasunidades terminales, de forma que la descarga sea visible. Sobre la línea de purga se instalará una válvula deinterceptación, preferentemente de esfera o de cilindro.

Para el dimensionado, y la disposición de los soportes de tuberías se seguirán las prescripciones marcadas en lasnormas UNE correspondientes al tipo de tubería. Con el fin de reducir la posibilidad de transmisión de vibraciones,formación de condensaciones y corrosión, entre tuberías y soportes metálicos debe interponerse un material flexible nometálico, de dureza y espesor adecuados.

_Telefonía

El tendido de las líneas se realiza en una canalización bajo tubo registrable. La canalización general se realiza a través dela zona común hasta la acometida de la vivienda. Se establecerá una separación mayor de 25 cm entre estas instalacionesy las de agua, gas o electricidad.

La Instalación de telefonía cumple las especificaciones de la C.T.N.E.

Se han previsto tomas de teléfono en la recepción, el salón-comedor, cocina y en todos los dormitorios. En el acceso seinstalará un portero electrónico, con teléfono mural.

_Antenas de TV y FM

La fijación de la antena se realizará de forma que no cause daños al recubrimiento de la cubierta.

El tendido de la línea se realiza en canalización bajo tubo registrable. La antena se protege por toma de tierra.Se protegerán los materiales de la agresión ambiental y de otros materiales no compatibles.

MEMORIA CONSTRUCTIVACarmen Luque Espejo Proyectos VI