“mejoramiento borde costero sector la poza talcahuano” comuna de talcahuano, regiÓn del...
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““MEJORAMIENTO BORDE COSTEROMEJORAMIENTO BORDE COSTEROSECTOR LA POZA TALCAHUANO”SECTOR LA POZA TALCAHUANO”
COMUNA DE TALCAHUANO, REGIÓN DEL BÍO-BÍOCOMUNA DE TALCAHUANO, REGIÓN DEL BÍO-BÍO
PROGRAMA INFRAESTRUCTURA PROGRAMA INFRAESTRUCTURA MEJORAMIENTO BORDE COSTERO MEJORAMIENTO BORDE COSTERO
ETAPA: EJECUCIÓNETAPA: EJECUCIÓN
PRESENTACIÓN Y VISITA A TERRENO PRESENTACIÓN Y VISITA A TERRENO
DIRECCIÓN DE OBRAS PORTUARIAS - 02.02.2010DIRECCIÓN DE OBRAS PORTUARIAS - 02.02.2010
1. INTRODUCCIÓN1. INTRODUCCIÓN
El sector de La Poza corresponde a uno de los principales sectores comerciales y turísticos de la ciudad del Talcahuano.
Con el paso de los años, las actuales instalaciones tales como la infraestructura de Pesca Artesanal, el Mercado de ventas, la Bentoteca, el paseo de borde costero, entre otras, han sufrido el deterioro propio de obras ubicadas en zonas costeras.
Con el fin de mejorar las condiciones del sector, la Dirección de Obras Portuarias del Ministerio de Obras Públicas se hará participe en la intervención del lugar mediante la ejecución de obras civiles, de arquitectura y marítimas.
2. OBJETIVO GENERAL2. OBJETIVO GENERAL
Corresponde a la recuperación integral del borde costero del sector La Poza, incorporando zonas de atractivo comercial y de esparcimiento que actúen como polos de desarrollo de la ciudad, en especial, logrando la unión del centro de la ciudad con su entorno costero.
Se espera que esta intervención tenga vital importancia para impulsar el desarrollo de la comuna, además de lograr una mejora en la calidad de vida de los habitantes del sector.
3. DIAGNÓSTICO (ubicación)3. DIAGNÓSTICO (ubicación)
3. DIAGNÓSTICO (edificaciones existentes)3. DIAGNÓSTICO (edificaciones existentes)
Límite proyecto
DOP
Caleta Pesquera
Mercado
Bentoteca
Límite proyecto
DOP
Cendyr Náutico
ASIPES
PUERTO
3. DIAGNÓSTICO3. DIAGNÓSTICO
3.1. Descripción de la localidad:• La comuna posee una población de 160.000 habitantes.• El único sector dinámico de la comuna es el cercano al límite comunal con Concepción (aeropuerto - mall).• El 45% de su población se encuentra en nivel de pobreza (Fuente: Plano Regulador).• En el sector turismo, no se cuenta actualmente con atractivos de gran calidad, a excepción del monitor Huáscar, Isla Quiriquina y desembocadura del río Bío-Bío. Además presenta baja infraestructura en alojamiento y alimentación.
3. DIAGNÓSTICO3. DIAGNÓSTICO
3.2. Descripción del sector a intervenir:• Abarca desde calle Almirante Villarroel hasta el mar, entre el espigón del Cendyr Náutico y la Caleta Pesquera Artesanal.• La caleta registra 111 embarcaciones y 777 pescadores. Los sindicatos cuentan con alrededor de 170 a 180 miembros permanentes, más unos 70 a 80 ocasionales.
3.3. Accesos al sector:• Públicos.
4. IMÁGENES ACTUALES SECTOR LA POZA4. IMÁGENES ACTUALES SECTOR LA POZA
Vista desde cerro
Sector atraque botes pesqueros
Vista explanada frente a Bentoteca
Sector Cendyr Náutico
Sector molo existente
5. TRABAJOS DE TERRENO REALIZADOS5. TRABAJOS DE TERRENO REALIZADOS
Topografía
Estudio de agitación
para diseño de marina deportiva
5. TRABAJOS DE TERRENO REALIZADOS5. TRABAJOS DE TERRENO REALIZADOS
Mecánica de Suelos. Tres sondajes
marítimos y nueve calicatas.
S1
S2
S3TABLA RESUMEN
SONDAJES
Valor parámetro N S1 S2 S3
0 a -5 NRS <1 <1 <1
-5 a -10 NRS <1 1 2
-10 a -15 NRS <1 1 2
-15 a -20 NRS 4 2 3
-20 a -25 NRS 17 28 4
-25 a -28 NRS 20 33 4
6. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO6. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO
El proyecto pretende revitalizar tres actividades presentes en el sector, mediante la construcción de las siguientes obras:
1. Para la actividad turística se consideran obras de paseo costero, plazas, mobiliario urbano, muelle de embarcaciones turísticas y muelle peatonal, entre otras.
2. Para la actividad de pesca artesanal y sus derivados, se consideran obras de reposición de los edificios de la Caleta (1.600m2), del Mercado (780m2) y de la Bentoteca (1.290m2).
3. Para la actividad deportiva, se consideran obras de explanadas de varado y Marina Deportiva para el uso de embarcaciones de vela menor y vela mayor.
7. IMÁGENES FUTURAS LA POZA7. IMÁGENES FUTURAS LA POZA
PLANTA ACTUAL
PLANTA PROYECTADA
VISTA AÉREA LADO MAR
Nota: Las siguientes imágenes son de carácter referencial
PLANTA ACTUAL
PLANTA PROYECTADA
CALETA
MERCADO
BENTOTECA
CENDYR NÁUTICO
PASEO COSTERO
MARINA DEPORTIVA
MUELLES
PASEO COSTERO
VISTA AÉREA LADO CERRO
PLAZA DEL MAR
VISTA CALETA HACIA NORTE
VISTA CALETA Y MUELLE PEATONAL
VISTA DESDE MUELLE PEATONAL HACIA SUR
VISTA DESDE MUELLE PEATONAL HACIA NORTE
VISTA PASEO HACIA SUR
VISTA PASEO HACIA SUR
VISTA PASEO SOBRE MOLO Y MARINA
VISTA INTERIOR MERCADO
VISTA INTERIOR BENTOTECA
8. SITUACIÓN DE TERRENOS8. SITUACIÓN DE TERRENOS
PLANTA ACTUAL
PLANTA PROYECTADA
123
4
5 6
7
1. Fiscal2. Sernapesca3. Mercado4. Bentoteca5. Fiscal6. DOP7. Chiledeportes
8. SITUACIÓN DE TERRENOS8. SITUACIÓN DE TERRENOS
PLANTA ACTUAL
PLANTA PROYECTADA
1. Terreno fiscal en tramitación de solicitud de destinación marítima por parte de la DOP.2. Destinación Marítima de Sernapesca en proceso de desafección a favor de la DOP (15.10.09).3. Concesión Marítima de Mercado. Se firmó Convenio el 03.07.09 de autorización de uso de la concesión.4. Concesión Marítima de Bentoteca. Se firmó Convenio el
17.07.09 de autorización de uso de la concesión.5. Terreno fiscal en tramitación de solicitud de destinación marítima por parte de la DOP.6. Destinación Marítima vigente de la DOP.7. Destinación Marítima de Chiledeportes. Se firmó Convenio
el 21.10.09 de autorización de uso de la destinación.
9. PERMISOS Y FACTIBILIDADES9. PERMISOS Y FACTIBILIDADES
PLANTA ACTUAL
PLANTA PROYECTADA
• Factibilidad Agua Potable y Alcantarillado. OK• Pre-aprobación Servicio de Salud Thno. OK• Aprobación de anteproyecto DOM Thno. OK• Aprobación proyecto DOM Talcahuano. En espera.• Solicitud permiso de edificación DOM Thno. En espera. La tramitación y el pago de este permiso será de cargo de la Empresa Contratista.
10. PRESUPUESTO OFICIAL DE OBRAS10. PRESUPUESTO OFICIAL DE OBRAS
PLANTA ACTUAL
PLANTA PROYECTADA
Obras Previas y Demoliciones = $ 80.716.623Edificio Caleta Pesquera = $ 844.906.785Edificio Mercado = $ 402.415.345Edifico Bentoteca = $ 569.189.183Obras Terrestres y Paseo Costero = $ 845.494.749Obras Marítimas = $ 2.718.250.393
- Sub – total = $ 5.460.973.078- IVA (19%) = $ 1.037.584.885- Valor proforma = $ 15.000.000 - TOTAL = $ 6.513.557.963
PLAZO DE EJECUCIÓN = 24 meses
11. SECUENCIA CONSTRUCTIVA11. SECUENCIA CONSTRUCTIVA
PLANTA ACTUAL
PLANTA PROYECTADA
11. SECUENCIA CONSTRUCTIVA11. SECUENCIA CONSTRUCTIVA
PLANTA ACTUAL
PLANTA PROYECTADA
11. SECUENCIA CONSTRUCTIVA11. SECUENCIA CONSTRUCTIVA
PLANTA ACTUAL
PLANTA PROYECTADA
““MEJORAMIENTO BORDE COSTEROMEJORAMIENTO BORDE COSTEROSECTOR LA POZA TALCAHUANO”SECTOR LA POZA TALCAHUANO”
COMUNA DE TALCAHUANO, REGIÓN DEL BÍO-BÍOCOMUNA DE TALCAHUANO, REGIÓN DEL BÍO-BÍO
PROGRAMA INFRAESTRUCTURA PROGRAMA INFRAESTRUCTURA MEJORAMIENTO BORDE COSTERO MEJORAMIENTO BORDE COSTERO
ETAPA: EJECUCIÓNETAPA: EJECUCIÓN
PRESENTACIÓN Y VISITA A TERRENO PRESENTACIÓN Y VISITA A TERRENO
DIRECCIÓN DE OBRAS PORTUARIAS - 02.02.2010DIRECCIÓN DE OBRAS PORTUARIAS - 02.02.2010