OFICIO NOTIFICANDO MEDIDAS CAUTELARES

OFICIO

Entre Ríos .......... de .......... de ........

Al Sr. Jefe del Registro de la Propiedad Inmueble

Entre Ríos

S/D

Tengo el agrado de dirigirme a Ud. en los autos ..................., que tramitan por ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil nº .........., a cargo del Dr. ...................................., Secretaría nº .........., a cargo del suscrito, Entre Ríos, a fin de solicitarle se sirva, por medio de quien corresponda, inscribir el embargo preventivo ordenado en los autos de referencia, por la suma total de pesos .......... ($ ..........), respecto del inmueble sito en la calle .................................. n° .........., piso .........., DPTO ..........., Matrícula n° .............................., Nomenclatura Catastral: Circunscripción .........; Sección .........; Manzana ........., cuyo titular del 100 % del dominio es el demandado Sr …………..., con D.N.I. ................................ .

El auto que ordena el presente, en su parte pertinente, dice: «Entre Ríos, 10 de noviembre de 2015. Decretase el embargo preventivo sobre el inmueble denunciado, siempre y cuando se halle a nombre del demandado, hasta cubrir la suma de pesos ........................, con más la de pesos ................................., que se presupuestan provisoriamente para atender intereses y costas. A tal fin, líbrese el oficio de estilo, haciendo constar las personas autorizadas para diligenciarlo. (Fdo.:

Dr. ..................................., Juez)».

Se deja constancia de que los Dres. .................................. y/o ................................. se encuentran autorizados en forma indistinta para correr con el diligenciamiento del presente y firmar las minutas de estilo.

SALUDA A UD ATTE

ESCRITO PIDIENDO SECUESTRO

SOLICITA SECUESTRO DE BIEN EMBARGADO.

Señor Juez:

XXXXXXXXXX, letrado apoderado de la parte actora, con domicilio constituido en ................................, en los autos caratulados ................................., a V.S. respetuosamente digo:

I. OBJETO. Atento a lo que establece el art. 221, C.P.C.C., vengo a solicitar que se decrete el secuestro del bien embargado, según mandamiento de Fs. XX, en virtud de que el embargo no asegura por sí solo el derecho invocado por mi mandante.

II. PROCEDENCIA DE LA MEDIDA. El secuestro procede pues existen causas graves que permiten suponer que el bien embargado será deteriorado por el propio deudor, o incluso puede perderse en sus manos, como depositario. A fin de acreditar la existencia de dichas circunstancias [mencionarlas], acompaño la siguiente prueba.

III. PRUEBA. A fin de acreditar los extremos invocados, ofrezco la siguiente:

A. Documental: B. Informativa:

IV. PETITORIO. Por lo expuesto, a V.S. solicito: a. Se provea la prueba ofrecida y se ordene su producción;b. Se decrete el secuestro del bien embargado a fs. XX, ordenando librar el

pertinente mandamiento de secuestro; c. Se autorice su diligenciamiento a los Dres. ................. y/o ...................., en forma

indistinta; d. Se faculte al oficial de justicia que corresponda a allanar domicilio y requerir el

auxilio de la fuerza pública. Téngase presente y provéase de conformidad, que SERA JUSTICIA.

ESCRITO PIDIENDO EMBARGO E INTERVENCION JUDICIAL

SOLICITA EMBARGO PREVENTIVO. SE DESIGNE INTERVENTOR RECAUDADOR.

Señor Juez:

XXXXXXXXX, letrado apoderado, con domicilio constituido en ................................., a V.S. respetuosamente me presento y digo:

I. ACREDITO PERSONERIA. Tal como surge del testimonio simple que adjunto, el Sr. XXXXXXXXX, con domicilio real en ................................., me ha conferido poder judicial general para actuar en su nombre y representación, el cual declaro, bajo juramento, que se halla vigente.

II. OBJETO. Siguiendo expresas instrucciones de mi mandante vengo a solicitar se decrete el embargo preventivo sobre las entradas brutas del negocio de propiedad del demandado, hasta cubrir la suma de pesos ..........., con más la que V.S. presupueste provisoriamente para intereses y costas. Asimismo, se designe interventor recaudador en mérito a lo dispuesto por el art. 223, C.P.C.C. y en mérito a no existir otra medida que pueda hacer efectivo el embargo a decretar.

III. VEROSIMILITUD DEL DERECHO. El derecho de mi mandante surge .....................IV. PELIGRO EN LA DEMORA. El derecho del poderdante puede verse frustrado si la

medida no es dictada en forma urgente, ya que el deudor trata de ocultar ...........V. CONTRACAUTELA. Ofrezco caución juratoria de responder por los daños y perjuicios

que pueda ocasionar la medida al afectado, salvo mejor criterio de V.S.

VI. COMPETENCIA. Se deja constancia de que V.S. es competente para entender en estas actuaciones, en atención a lo dispuesto en el art. 6, inc. 4, C.P.C.C.

VII. DERECHO. Fundo la presente en los arts. 209 y 223, C.P.C.C. VIII. PETITORIO. Por todo lo manifestado, a V.S. solicito:

A. Me tenga por parte en el carácter invocado, y por constituido el domicilio procesal indicado;

B. Se haga lugar al embargo preventivo y a la designación de interventor recaudador;C. Oportunamente, se haga saber al embargado la medida cumplida, a sus efectos.

Proveer de conformidad, que SERA JUSTICIA. (Firma y sello del apoderado)

ESCRITO PIDIENDO ANOTACIÓN DE LITIS.

SOLICITA ANOTACION DE LITIS.

Señor Juez:

XXXXXXXXXX, por mi propio derecho, con domicilio real en ................................., constituyendo domicilio procesal en …........., con el patrocinio letrado del Dr. ………, a V.S. me presento y respetuosamente digo:

I. OBJETO. Que de acuerdo con lo dispuesto por el art. 229, C.P.C.C., vengo a solicitar que se decrete la anotación de Litis respecto del inmueble sito en la calle ……..............., objeto del juicio por escrituración que se tramita ante ese mismo juzgado y secretaría.

II. PROCEDENCIA DE LA MEDIDA. El suscrito tiene derecho a que el propietario, demandado, sea condenado a escriturar en su favor, en virtud del boleto de compraventa firmado por ambas partes, que se acompaña, y del incumplimiento oportuno de dicha obligación, a pesar de haber abonado totalmente el precio estipulado. Acompaño carta documento n° ............, de fecha ............, mediante la cual he intimado a dicho cumplimiento al demandado, sin éxito. La medida solicitada procede, en el presente caso, para evitar que el demandado torne ineficaz mi derecho, enajenando dicho bien a un tercero adquirente de buena fe. Una vez inscrita dicha medida en el Registro de la Propiedad Inmueble, ningún tercero podrá alegar buena fe, y podrá oponérsele la sentencia a dictarse en el juicio por escrituración. El peligro en la demora resulta evidente, pues de no dictarse en forma urgente, el demandado podría ocasionar graves daños a mi derecho. Atento la verosimilitud del derecho invocado, solicito se me exima de prestar contra cautela, o bien se fije caución juratoria.

III. PRUEBA. A fin de acreditar los extremos invocados, ofrezco la siguiente:Documental: Se adjunta boleto de compraventa original suscrito por el demandado, y carta documento n° ............, de fecha .........Informativa: ...............................

IV. DERECHO. Fundo esta petición en el art. 229, C.P.C.C. V. PETITORIO. Por todo lo manifestado a V.S., solicito:

A. Me tenga por presentado, por parte y por constituido el domicilio; B. Se agregue la prueba documental, reservándola en la caja fuerte del juzgado, para

lo cual adjunto copia para el expediente; C. Se decrete la medida solicitada, ordenándose librar el oficio de estilo.

Téngase presente y provéase de conformidad, que SERA JUSTICIA.

ESCRITO PIDIENDO PRIHIBICION DE INNOVAR.

SOLICITA PROHIBICION DE INNOVAR.

Señor Juez:

XXXXXXXXXX, por mi propio derecho, con domicilio real en ................................., constituyendo domicilio procesal en ..................., con el patrocinio letrado del Dr.……………, a V.S. me presento y respetuosamente digo:

I. OBJETO. Que de acuerdo con lo dispuesto por el art. 230, C.P.C.C., vengo a solicitar que se decrete la prohibición de innovar contra el Sr ..........., con domicilio real en .................................

II. PROCEDENCIA DE LA MEDIDA. La procedencia de la medida está justificada por cuanto, por una parte, existe el peligro de ................................., y, por la otra, la cautela solicitada no puede ser obtenida por otra medida precautoria. La verosimilitud del derecho invocado surge de la documentación que acompaño. El peligro en la demora resulta evidente, pues de no dictarse en forma urgente, el demandado podría modificar el estado de hecho existente al inicio de la demanda, tornando ineficaz la sentencia a dictarse en autos. Atento la verosimilitud del derecho invocado, solicito se me exima de prestar contra cautela, o bien se fije caución juratoria.

III. PRUEBA. A fin de acreditar los extremos invocados, ofrezco la siguiente:A. Documental: Se adjuntan fotografías certificadas ante escribano público y acta de

constatación notarial. IV. DERECHO. Fundo esta petición en el art. 230, C.P.C.C. V. PETITORIO. Por todo lo manifestado, a V.S., solicito:

A. Me tenga por presentado, por parte, y por constituido el domicilio; B. Se agregue la prueba documental, reservándola en la caja fuerte del juzgado, para

lo cual adjunto copia para el expediente; C. Se decrete la medida solicitada, notificándose al demandado mediante cédula, con

habilitación de días y horas inhábiles.Téngase presente y provéase de conformidad, que SERA JUSTICIA.

ESCRITO PIDIENDO INHIBICIÓN GENERAL DE BIENES

SOLICITA INHIBICION GENERAL DE BIENES.

Señor Juez:

XXXXXXXXX, por derecho propio, con domicilio real en ................................., constituyendo el legal en ................................., juntamente con mi letrada patrocinante, Dra. ………, a V.S. me presento y respetuosamente digo:

I. OBJETO. En mi carácter de acreedor del Sr .................................., con domicilio real en ................................., vengo a solicitar, como medida previa a la demanda, que se

ordene trabar la inhibición general de bienes respecto del demandado, Sr........................, con D.N.I. ............, domiciliado en ................................., hasta cubrir la suma de pesos .......... en concepto de capital, más la que se presupueste provisoriamente para atender intereses y costas.

II. VEROSIMILITUD DEL DERECHO. El crédito que reclamo surge del documento que se acompaña, cuyo monto asciende a la suma de pesos ............ Para acreditar la autenticidad de las firmas imputadas al deudor, ofrezco información sumaria de dos testigos, los que depondrán en primera audiencia, a tenor del pliego que se acompañará. Los informes en los respectivos registros de la propiedad inmueble de Entre Ríos no dieron a conocer ningún bien a su nombre. Por tal razón, y desconociendo si tiene alguno, vengo a solicitar la presente medida, a fin de asegurar mínimamente el cumplimiento de la sentencia, en la confianza de que en algún momento pueda adquirir algún bien.

III. PELIGRO EN LA DEMORA. De no tomar esta medida, el suscrito puede sufrir graves daños, al no poder asegurar de ningún otro modo el cumplimiento de la sentencia a dictarse respecto de su reclamo.

IV. CONTRACAUTELA. Ofrezco caución juratoria de responder por los eventuales daños y perjuicios que la medida pudiera ocasionar al inhibido, salvo el mejor criterio de V.S.

V. COMPETENCIA. Dejo constancia de que V.S. es competente para entender en las presentes actuaciones, según lo dispuesto en el art. 6, inc. 4, C.P.C.C.

VI. DERECHO. Fundo la presente solicitud de medida cautelar en el art. 209, inc. 5, C.P.C.C.

VII. PRUEBA. A fin de acreditar los extremos invocados, ofrezco la siguiente:A. Documental: Original y copia del documento (en el cual se instrumentó la deuda).B. Testimonial: Se cite a primera audiencia a las siguientes personas, para deponer

como testigos según el interrogatorio que se acompañará: a) ................................. (nombre, apellido, domicilio, profesión y documento de identidad); b) .................................

VIII. PETITORIO. Por lo expuesto a V.S., solicito:

A. Me tenga por presentado, por parte, y por constituido el domicilio procesal indicado; B. Se reserven estas actuaciones en secretaría, y en la caja fuerte del juzgado la

documentación original acompañada, a cuyo fin adjunto copias; C. Se cite a primera audiencia a los testigos ofrecidos; D. Oportunamente, se decrete la inhibición general de bienes del demandado, ordenando

librar oficio y testimonio ley 22.172, en su caso, a los respectivos registros; SE. Se autorice a los Dres. .................................. y ........................ correr con su

diligenciamiento; F. Oportunamente, se haga saber al deudor la medida cumplida, a sus efectos (art. 198, ap.

2, C.P.C.C.). Téngase presente y provéase de conformidad, que SERA JUSTICIA.