matemÁticas financeiras: valor, usufructo y nudapropiedad. teorÍa
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PRÉSTAMOS IV: VALOR, USUFRUCTO Y NUDAPROPIEDAD
(teoría)
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Departamento Métodos CuantitativosUniversidad Pablo de Olavide
Profesor: Juan Antonio González Díaz
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VALOR, USUFRUCTO Y NUDAPROPIEDAD.
1. Conceptos Básicos
VALOR, USUFRUCTO Y NUDAPROPIEDAD
En muchas ocasiones el prestamista necesita obtener liquidez, pudiendo en ese caso traspasar los derechos de cobro, ya sea del préstamo en su totalidad, o bien los derechos de cobro de intereses, o de amortización o devolución de capital, por separado.Este traspaso o venta lo realizará teniendo en cuenta el tipo de interés de mercado.
VALOR: la cantidad que recibiría el prestamista si traspasa la totalidad de los derechos de cobro sobre el préstamo.
USUFRUCTO: la cantidad que recibiría el prestamista si traspasa sólo el derecho de cobro de los intereses del préstamo.
NUDAPROPIEDAD: la cantidad que recibiría el prestamista si traspasa sólo el derecho de cobro de las cantidades destinadas a la devolución o amortización del capital del préstamo.
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VALOR, USUFRUCTO Y NUDAPROPIEDAD.
1. Conceptos Básicos
VALOR, USUFRUCTO Y NUDAPROPIEDAD
Y cómo se calculan estas cantidades?
VALOR (Vh): el valor actualizado al tipo de interés de mercado de todos los pagos pendientes de vencimiento del préstamo, tanto en concepto de pago de intereses como en concepto de amortización o devolución de capital.
USUFRUCTO (Uh): el valor actualizado al tipo de interés de mercado de todos los pagos pendientes de vencimiento del préstamo, sólo en concepto de pago de intereses.
NUDAPROPIEDAD (Nh): el valor actualizado al tipo de interés de mercado de todos los pagos pendientes de vencimiento del préstamo, sólo en concepto de amortización o devolución de capital.
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VALOR, USUFRUCTO Y NUDAPROPIEDAD.
2. Préstamo que se amortiza mediante pago único de capital y único de intereses.
VALOR, USUFRUCTO Y NUDAPROPIEDAD
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VALOR, USUFRUCTO Y NUDAPROPIEDAD.
3. Préstamo que se amortiza mediante pago único de capital y abono periódico de intereses.
VALOR, USUFRUCTO Y NUDAPROPIEDAD
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VALOR, USUFRUCTO Y NUDAPROPIEDAD.
4. Préstamos que se amortizan mediante rentas.
VALOR, USUFRUCTO Y NUDAPROPIEDAD
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VALOR, USUFRUCTO Y NUDAPROPIEDAD.
4. Préstamos que se amortizan mediante rentas.
VALOR, USUFRUCTO Y NUDAPROPIEDAD
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VALOR, USUFRUCTO Y NUDAPROPIEDAD.
4. Préstamos que se amortizan mediante rentas.
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