SeETrtsrfB tfs Gurdlnasün Ejantin di la Presumía

F e c h a de Visita 0 1 / 0 9 / 2 0 1 6 M A S A C U A

Nombre M E J O R A M I E N T O E D I F I C I O ( B O D E G A ) P A R A E L R E S G U A R D O D E A L I M E N T O S , C A S C O U R B A N O , M A S A G U A , E S C U I N T L A

SNIP: 149844 N O G : 3869814 Convenio de

C o f i n a n c i a m i e n t o N o .

63-2015 Contrato Administrativo N o .

12-2015

Empresa IMAGINA " C O N S T R U C T O R A " Representante Empresa:

Aporte del C O D E D E : Q 1,296,408.00 M o n t o Convenio: Q 1,401,500.00

M o n t o C o n t r a t o : Q 1,400,700.00 Dif (Convenio - Contrato): Q 800.00

Coordenadas Geográficas: 14°24'38,17"N 90°38'27,29" W Avance F i n a n c i e r o SNIP: 60%

Av. Físico SNIP: 90% Av. Físico C O D E D E : Av. Físico Est. D T O : 80%

Ana Virginia Huergo

A N A L I S I S D E EXPEDIENTE: El expediente .?e encuentra ordenado e identificado. El convenio de cofmanciamiento y contrato administrativo no se encuentran vigentes. Se tuvo a la vista las copias de las fianzas de cumplimiento y anticipo las cuales no están vigentes. No se tuvieron a la vista los siguientes documentos: Acta de inicio. Opinión favorable de COCODE, el Informe de supervisión de CODEDE. Los documentos de pago en el expediente indican que este proyecto recibió un primer aporte de 10% Q103,712.64 y un complemento al primer aporte de Q155,568.96.

OBSERVACIONES TECNICAS: En la visita de campo se verificó que la obra se encuentra en ejecución en la fase final. Se constató que no hay personal trabajando en la obra, el edificio se encuentra elaborado y cuenta con acabados de alizado, no hay puertas y ventanas y falta la instalación eléctrica, iluminación y fuerza, el techo es curvo pero no como se encuentra en planos. No se constató la bitácora, los planos en campo y rótulo de identificación en la obra.

R E C O M E N D A C I O N E S : Adjuntar al expediente los siguientes documentos: opinión favorable de COCODE, Acta de inicio, documentos que respalden la ampliación del plazo contractual,certiflcados de calidad de los materiales utilizado.^, resultados de laboratorio de concreto.documento de propiedad del terreno, documentos de cambio, planos finales. Se sugiere indicar a ¡a unidad ejecutora dar el mantenimiento adecuado a la obra realizada. Previo a la recepción del CODEDE de este proyecto, verificar que .se cumpla con los requerimientos de las especificaciones técnicas. Se recomienda agilizar el proceso administrativo para finalizar este proyecto Unidad Ejecutora y CODEDE.

l'OTOGRAlliSDh CAMPO M E J O R A M I E N T O E D I F I C I O ( B O D E G A ) P A M A E L R E S G U A R D O D E A L I M E N T O S , C A S C O U R B A N O , M A S A G U A ,

E S C U I N T L A Estas fotografías fueron tomadas el: 01/09/2016. y evidencian el asmnce de ta obra, MEJORAMIENTO EDIHCIO (BODEGA) PARA

EL RESGUARDO DE ALIMENTOS, CASCO URBANO, MASAGUA, ESCUINTLA

SNIP: 1 4 9 8 4 4 NOG: 3 8 6 9 8 1 4 FOTOl

Identificación de l a o b r a .

SNIP: 1 4 9 8 4 4 NOG: 3 8 6 9 8 1 4 FOTO 2

Edificio con acabados

Página l de 2

Este informe de M o n i t o r e o es p a r a apoyo y fortalecimiento del C O D E D E y no como Soporte de Pago.

í % delaPrasUBncJa

SWP: Í49844 /V06: 3 8 6 9 8 1 4 FOTO 3

Revisión de medidas

SNIP: 1 4 9 8 4 4 NOG: 3 8 6 9 8 1 4 FOTO 4

V i s t a f r o n t a l del edificio.

^ ^ ^ ^

SNIP: 1 4 9 8 4 4 NOG; 3 8 6 9 8 1 4 FOTOS

F a l t a n puertas y ventanas

} SNIP: 1 4 9 8 4 4 NOG: 3 8 6 9 8 1 4

FOTO 6 Techo curvo

C o m e n t a r i o s : E l a v a n c e físico e s t i m a d o d e la o b r a e s 8 0 % e l c u a l n o c o i n c i d e c o n e l a v a n c e f i n a n c i e r o d e l A p o r t e d e l C O D E D E q u e e s d e l 6 0 % d e a c u e r d o a l o e s t a b l e c i d o e n e l C o n v e n i o . E l a p o r t e f i n a n c i e r o d e e s t e p r o y e c t o e n e l c o n v e n i o 6 3 - 2 0 1 5 e s d e 9 2 . 5 % p o r p a r t e d e l C O D E D E , 7 . 3 9 % la U n i d a d E j e c u t o r a y 0 . 1 1 % la C o m u n i d a d . Es n e c e s a r i o q u e l o s d o c u m e n t o s c o m o c o n t r a t o , c o n v e n i o y f i a n z a s s e e n c u e n t r e n v i g e n t e s , p a r a c o n t i n u a r c o n e l p r o c e s o a d m i n i s t r a t i v o a n t e e l C o n s e j o D e p a r t a m e n t a l d e D e s a r r o l l o . T o m a r e n c u e n t a l a s o b s e r v a c i o n e s técnicas y r e c o m e n d a c i o n e s .

r to G o d o y ílonitor de P r o y e c t o s

Dirección Técnica de Operac iones

Este informe de M o n i t o r e o es p a r a apoyo y fortalecimiento del C O D E D E y no como Soporte de Pago.

Página 2 de 2