manual de construcciÓn de obras arquitectÓnicas gustavo izaguirre

MANUAL DE CONSTRUCCIÓN DE OBRAS ARQUITECTÓNICAS

Gustavo Izaguirre

Arquitecto, Profesor Instructor de Tecnología de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la UCV, Dicta las asignaturas de: Construcción, Práctica Profesional y Aplicaciones Tecnológicas; es Director de la Escuela de Arquitectura Carlos Raúl Villanueva de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la UCV.Aspirante a Doctor en Arquitectura en la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la UCV. Investigador en el área de la calidad de la construcción las obras arquitectónicas de los edificios.Ha sido Coordinador Administrativo de la FAU-UCV, Subdirector del Consejo de Preservación y Desarrollo de la UCV (COPRED); Presidente del Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI). Gerente de Producción del INAVI. Presidente de la Corporación de Vivienda del METRO de Caracas. Miembro del Directorio y Asamblea de Accionistas del Centro Simón Bolívar, S. A. Miembro de la Junta Administradora del Fondo Nacional de Desarrollo Urbano (FONDUR). Miembro del Directorio de la Fundación de Edificaciones Educativas (FEDE) Director General Sectorial de Edificaciones del Ministerio del Desarrollo Urbano (MUNDUR), y Director de Construcción de MINDUR.Es miembro activo de la Asociación Latinoamericana de Control de Calidad y Patología de la Construcción (ALCONPAT); de la Asociación para la Investigación en Vivienda “Leopoldo Martínez Olavaria”; Asociación de Profesores de la UCV (APUCV), del Colegio de Arquitectos de Venezuela, y del Colegio de Ingenieros de Venezuela.Ha desarrollado su práctica profesional como proyectista, constructor, promotor, consultor y asesor en las áreas de: vivienda, obras públicas, gerencia pública, tasación y construcción de obras.Le han distinguido con la Orden Francisco de Miranda en su Primera y Segunda Clase. Orden Mérito al Trabajo en su Primera Clase, Orden Francisco Fajardo de la Ciudad de Caracas en su Primera Clase. Orden Ciudad de Barcelona, estado Anzoátegui. Orden al Mérito Única Clase de las Fuerzas Armadas de Cooperación, viviendas para Suboficiales; y Vigía Honorario del Patrimonio, COPRED-UCV.

Gustavo Izaguirre

Como parte del arte y oficio de proyectar y ejecutar edificios, el

Arquitecto debe tener la habilidad de proyectarlo eficientemente…

Más que saber construir, el proyectista o arquitecto debe saber

cómo se construye una obra, así como tener la comprensión integral

de las diferentes etapas de la ejecución… que le permita ser el

primer obrero en construir una edificación


Gustavo Izaguirre

Bloques huecos, hall de ascensores FAU UCV

…este manual pretende facilitar al proyectista de arquitectura la descripción de los

elementos arquitectónicos y partidas necesarias a ser empleados en la

construcción de la obra

…un buen proyecto debe estar conformado por todos los planos, memorias descriptivas y, en particular, unas precisas especificaciones técnicas que describan en forma clara la edificación que el proyectista ideó.

En este Manual se resumen las Especificaciones Técnicas

basadas en las Normas MOP 62 para Acabados, Revestimientos y

Pavimentos; las Normas COVENIN 3400:1998 para Impermeabilizaron

de Edificios; Norma COVENIN - MINDUR 2002-88. Criterios y

Acciones Mínimas para el Proyecto de Edificaciones; y las Especificaciones

Generales para Edificios, Parte II, COVENIN - MINDUR 1750-87,

correspondientes a albañilería, revestimientos, pavimentos,

impermeabilización, herrería, carpintería, vidrios, accesorios para puertas y ventanas, y acabados con

pinturas, así como las especificaciones de otros autores

necesarias para la elaboración de las memorias y especificaciones del

proyecto de arquitectura, entre otrasMANUAL DE CONSTRUCCIÓN DE

OBRAS ARQUITECTÓNICAS

Gustavo Izaguirre

Se incluyen especificaciones generales para jardinería, así

como las planillas tipos aceptadas técnicamente por el

Ministerio de Infraestructura para especificar acabados,

cuadros de puertas, ventanas y bloques huecos, así como

cuadro de áreas.


Gustavo Izaguirre

Incluye un glosario técnico de terminología para el sector construcción, así como la

documentación que forma parte del proyecto, de conformidad a la

normativa para la presentación de proyectos al Ministerio de

Infraestructura y a las Instrucciones para la Elaboración de Planos para

Edificios MOP 62-39.


Gustavo Izaguirre

Enlucidos

En el proyecto no debe faltar…


Acabado granular finoEste acabado es similar al anterior, pero con granos más finos. Después de aplicar una capa de mortero de 0.5 cm de espesor se alisará a boca de cepillo y se dejará secar hasta que endurezca un poco. Luego, con una llana metálica o de madera con esponja se le imprimirá movimientos circulares suaves hasta lograr el aspecto deseado. El acabado debe ser uniforme y que no quede ninguna zona lisa


Acabado huellas de paletaCon amplio movimiento del brazo se pasará el cepillo sobre la capa de acabado, dejando huellas con lomos en los bordes, producidas por uno de los ángulos del cepillo en movimiento, éste se asentará de modo que resulte liso el fondo de las huellas.Algunos Albañiles de Primera logran una variación de este acabado utilizando la llana metálica, con el mortero muy húmedo (mortero de cal a base de mármol, Ref. Nº 2, Tabla Nº 1.B) y aplicando movimientos en forma de abanicos.

Enlucidos



Pavimentos de listones de madera con guías embebidas en concretoSobre la base de concreto previamente preparada, se colocarán las guías de madera a una distancia no mayor de 40cm, centro a centro, de sección trapezoidal y se apoyará por la base mayor; las dimensiones mínimas de las guías serán: base mayor: 5 cm, base menor: 3 cm y la altura 3 cm. El espacio entre las guías se macizará con concreto pobre bien seco en la proporción de una (1) parte de cemento y trece (13) partes de granzón...

Revestimiento de pisos



Grama (Césped)Se tendrá especial cuidado en que la superficie este libre de basura, piedras grandes o cualquier otro objeto, antes de colocar una mezcla compuesta de dos (2) partes de tierra abonada y una (1) parte de arena amarilla, con espesor promedio de 12 cm.En los casos en que la siembra de grama se ejecute para zonas en las cuales se realizarán actividades deportivas, la mezcla de tierra estará compuesta por una (1) parte de tierra abonada y una (1) parte de tierra amarilla –nivel de compactación no menor a 50Kgf/cm2–, utilizando sólo las gramas y pastos para instalaciones deportivas…

Jardinería


Ciudad Universitaria de Caracas (COPRED).

Herrería


Marcos metálicosSobre la base de concreto previamente preparada, se colocarán las guías de madera a una distancia no mayor de 40cm, centro a centro, de sección trapezoidal y se apoyará por la base mayor; las dimensiones mínimas de las guías serán: base mayor: 5 cm, base menor: 3 cm y la altura 3 cm. El espacio entre las guías se macizará con concreto pobre bien seco en la proporción de una (1) parte de cemento y trece (13) partes de granzón...


Milenium Mall en construcción (2005), Caracas.

Este Manual forma parte, complementa y fuera realizado por

el autor, en el marco del Doctorado en Arquitectura de la

Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad

Central de Venezuela. Así mismo, ha sido revisado y aprobado por el Comité Académico del Doctorado en Arquitectura de la Dirección de

Coordinación de Estudios de Postgrados de la FAU-UCV.


Gustavo Izaguirre

El Manual de Construcción de Obras Arquitectónicas del profesor Gustavo Izaguirre

Luna, explica de manera muy técnica pero sencilla, como se construyen los elementos

constitutivos de una edificación.

Estamos seguros que estas páginas contribuirán a construir obras y viviendas de calidad con el aprendizaje de la técnica por

parte de quienes solidariamente la edifiquen.

…la persona que participe en la construcción y que siga las indicaciones que aquí se plasman,

podrá ob tener como valor agregado un conocimiento de la construcción que le permita

desarrollarse como constructor popular y empresario de la construcción.

… en sus manos, no sólo tiene un libro de técnica de construcción, tiene un proyecto de

vida que significa progreso y futuro.

Henrique Capriles Radonski

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