M U N I C I P A L I D A D D E M I R A F L O R E SM U N I C I P A L I D A D D E M I R A F L O R E S

GERENCIA DE RENTASGERENCIA DE RENTAS

Para el año 2005, la Municipalidad de Miraflores Para el año 2005, la Municipalidad de Miraflores dentro de su visión moderna y tecnología de dentro de su visión moderna y tecnología de punta, ha puesto en práctica la emisión de punta, ha puesto en práctica la emisión de 11,400 nuevos formatos de Predio Urbano (PU), 11,400 nuevos formatos de Predio Urbano (PU), el mismo que contiene la foto a color del predio y el mismo que contiene la foto a color del predio y su respectivo plano de ubicación.su respectivo plano de ubicación.

Asimismo, se han tomado fotos satelitales para Asimismo, se han tomado fotos satelitales para detectar desde el aire las construcciones de detectar desde el aire las construcciones de ampliaciones o piscinas, las cuales muchas ampliaciones o piscinas, las cuales muchas veces no se declaran para evadir impuestos.veces no se declaran para evadir impuestos.

A continuación se muestra el nuevo formato PU :A continuación se muestra el nuevo formato PU :

InnovacionesInnovaciones

Formato de Predial Urbano (PU)Formato de Predial Urbano (PU)

Resoluciones de DeterminaciónResoluciones de Determinación por Diferencia Catastralpor Diferencia Catastral

AñoNº Resoluciones

Emitidas

Monto Total Generado

(S/.)

Monto Total Generado

($) Tc = 3.25

2004 1,239.00 1,733,100.41 533,261.66

2005 163.00 330,385.07 101,656.94

Total 1,402.00 2,063,485.48 634,918.61

Para el año 2005, los valores del arancel de Para el año 2005, los valores del arancel de terrenos y valores unitarios oficiales de edificación terrenos y valores unitarios oficiales de edificación han sido afectados con un incremento han sido afectados con un incremento aproximado de de 3.99% y 5.04% aproximado de de 3.99% y 5.04% respectivamente con respecto a los valores respectivamente con respecto a los valores registrados en el año 2004. registrados en el año 2004.

Asimismo, teniendo en consideración dichos Asimismo, teniendo en consideración dichos incrementos, la identificación de omisos a la incrementos, la identificación de omisos a la presentación de la Declaración Jurada y la presentación de la Declaración Jurada y la información catastral consignada para el cálculo información catastral consignada para el cálculo del Impuesto Predial, se ha obtenido un del Impuesto Predial, se ha obtenido un incremento en la Recaudación a Marzo del 2005 incremento en la Recaudación a Marzo del 2005 de dicho impuesto de 18.04%. de dicho impuesto de 18.04%.

RECAUDACIÓN 2004 - 2005RECAUDACIÓN 2004 - 2005

Emisión 2005Emisión 2005

BENEFICIOS PARA LA INSTITUCIÓN

• La Municipalidad, al contar con información La Municipalidad, al contar con información

catastral actualizada, puede realizar una catastral actualizada, puede realizar una

adecuada planificación para el desarrollo y adecuada planificación para el desarrollo y

crecimiento del distrito, así como incrementar los crecimiento del distrito, así como incrementar los

índices de recaudación de los tributos índices de recaudación de los tributos

municipales.municipales.

• Al incrementarse la recaudación, la Al incrementarse la recaudación, la

Municipalidad mejoraría los servicios que les Municipalidad mejoraría los servicios que les

brinda a los contribuyentes.brinda a los contribuyentes.

Emisión 2005Emisión 2005

BENEFICIOS PARA LOS USUARIOS:

• Los contribuyentes del Distrito de Miraflores, han Los contribuyentes del Distrito de Miraflores, han

expresado su satisfacción acerca de lo expresado su satisfacción acerca de lo

beneficioso que resultó la foto consignada en sus beneficioso que resultó la foto consignada en sus

PU (Predio Urbano), resaltando que se PU (Predio Urbano), resaltando que se

encuentran muy sorprendidos con los avances encuentran muy sorprendidos con los avances

tecnológicos que la Municipalidad está tecnológicos que la Municipalidad está

realizando. Asimismo, han manifestado su realizando. Asimismo, han manifestado su

conformidad respecto a la información catastral conformidad respecto a la información catastral

contenida en los formatos.contenida en los formatos.

Emisión 2005Emisión 2005

LECCIONES APRENDIDAS:

• Mantener actualizada la base catastral, para de Mantener actualizada la base catastral, para de

ésta forma informar al contribuyente ésta forma informar al contribuyente

periódicamente sobre las modificaciones que periódicamente sobre las modificaciones que

realizan en sus predios y su obligación de realizan en sus predios y su obligación de

declararlos, evitando así que el contribuyente se declararlos, evitando así que el contribuyente se

vea perjudicado por desconocimiento con el vea perjudicado por desconocimiento con el

cobro retroactivo de sus tributos por omisión.cobro retroactivo de sus tributos por omisión.

IMPUESTO PREDIAL

RECAUDADO(S/.)

Año

7’692,280.282004 (*)

9,079,851.902005 (**)

INCREMENTO 18.04%

* Información al 28.03.04** Información al 28.03.05

IMPUESTO PREDIAL

7,692,280.28

9,079,851.90

6,500,000.00

7,000,000.00

7,500,000.00

8,000,000.00

8,500,000.00

9,000,000.00

9,500,000.00

RECAUDADO

IMPUESTO PREDIAL

2004

2005