lotización mayor lineamientos

7/25/2019 Lotizacin Mayor Lineamientos

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ANEXO 1

CONDICIONANTES PARA LA ELABORACIN Y PRESENTACIN DEL TRABAJO

DE URBANIZACIN/LOTIZACIN MAYOR

TODOS LOS TRABAJOS SIN EXCEPCIN SE REGIRN A TODOS LOS COMPONENTESQUE SE DESCRIBEN A CONTINUACIN

NUMERO DE INTEGRANTES

1. Grupos homogneos de DOS personas mximo y dos personas mnimo.2. En ningn caso el trabajo podr realizarse de manera individual

CONDICIONANTES PARA EL DISEO DE LOTIZACIN MAYOR

1. El trazado se sujetar a la topografa y soleamiento del terreno2. La propuesta de implantacin contendr al menos el manejo combinado de una trama urbana y el manejo

de utopas que ya han sido previamente investigadas por los estudiantes.3. Los amanzanamientos, estarn sujetos o definidos por el manejo vial y la utopa4. Si el terreno es afectado por ro o quebrada se dejar una margen de proteccin de 30 m al ro y 15m a la

quebrada.5. Sin importar la topografa del terreno los estudiantes estarn obligados a realizar al menos un corte del

terreno, en el cual se aprecie las pendientes del mismo.6. Las vas planificadas dentro del proyecto sern de diferentes tipologas y se optarn por vas menores a

las de segundo orden, que se sujetarn a condiciones mnimas de diseo y de acuerdo a su Jerarqua7. Radios de curvatura mnimo de vas locales ser de 6 a 9 metros8. Si por diseo se incorporan cucharas o retornos el radio mnimo ser de 6 m.9. Si se incorporan zonas de parqueo los diseos se sujetarn Art 88 de Anexos del P.O.T. de Cuenca10. La poblacin para el diseo se obtendr, bajo las siguientes condiciones:

1. Se tomar como base para diseo una DB entre los 200 y 300 hab/ha, rigurosamente.,ningn grupo podr repetir la densidad

2. Los grupos familiares se establecern de 3 y 5 miembros y se trabajar con los dos gruposfamiliares. El tamao mnimo de vivienda ser de 60m y 100m respectivamente.

3. Una vez que se obtenga el tamao de poblacin, deber realizarse el proceso de clculo paradeterminar: DN, tamao mnimo, medio y mximo de lote.

11. En cada cuerpo de terreno, se implantarn al menos dos tipologas en iguales porcentajes pudiendo serlos siguientes tipos:

Vivienda unifamiliar tipo villa con retiro frontal de 5m todos los dems retiros sern mnimos Vivienda unifamiliar continua con retiro frontal de 5m y posterior de 4m Vivienda unifamiliar continua sin retiro frontal, pero con retiro posterior de 3m

Vivienda unifamiliar Duplex con retiros F= 5m, P= 4m y L=3m Multifamiliar de 5 plantas con dos departamentos por piso Vivienda Bifamiliar continua con retiro frontal de 5m y posterior de 3m Vivienda Bifamiliar Duplex con retiros F= 5m, P= 4m y L=3m Multifamiliar de 8 plantas con dos departamentos por piso Multifamiliar de 10 plantas con dos departamentos por piso

12. El incorporar equipamientos estos debern estar sujetos a las normas establecidas y bajo un justificativoque explique su necesidad.

PARTES QUE CONTENDR EL TRABAJO

ANTEPROYECTO

1. Portada o Caratula- Nombre de la Universidad- Nombre de la Unidad Acadmica (UNIDAD ACADMICA DE INGENIERA CIVIL,

ARQUITECTURA Y DISEO)


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- Nombre de la Facultad- Nombre de la materia- Ttulo del trabajo (DISEO DE LOTIZACIN MAYOR Y URBANIZACIN)

- Autores en orden alfabtico (nombres y apellidos completos de cada alumno)- Curso al que pertenecen- Ao de estudio

2. Hoja en blanco3. Emplazamiento, ubicacin, cuadro de reas y cuadro de listado de laminas

4. Memoria tcnica descriptiva, que contendr

a. INTRODUCCIN

Aqu se realiza una redaccin resumida en un solo cuerpo, es decir, sin ningn ttulo interno,acerca de: antecedentes, justificacin e importancia del tema investigado, objetivos que se hanperseguido y su grado de cumplimiento, facilidades y/o dificultades que se han tenido,procedimiento empleado, ideas fundamentales que contiene el Trabajo de Investigacin, etc.

b. ANTECEDENTES

Hacia donde lleva este tipo de proyectos (razones sociales)c. JUSTIFICATIVOS

Describir la importancia que tiene para el desarrollo social los proyectos de planificacin

Porque se optado por estas soluciones y no otras

d. MARCO TERICO

Conceptos y definiciones a ser aplicados en el trabajo Criterios de diseo Elementos sobresalientes adaptados al proyecto

Vialidad

Usos y Ocupacin de suelo Normativa urbana Utopas

o Directrices de utopas urbanaso Lineamientos formales de la utopao Conceptos bsicos de la utopa

e. DATOS GENERALES

Nombre del Proyecto (asignar nombre)

Cobertura del proyecto (donde se aplicar)

Localizacin del proyecto (Ubicacin, direccin, sector, cantn y provincia)

Climao Vientos predominanteso Soleamientoo Topografa

Infraestructuraf. DISEO DEL PROYECTO

Identificacin del problema (problema de la vivienda) Lnea base del proyecto (descripcin de como se fue concibiendo el proyecto)

Clculos (DB, DN, SU, CC, TL, NL, MG, EQ, AV, Cuadro Resumen)

Condiciones para el diseo de la Lotizacin Diseo de normativa interna para el proyecto (redactar como artculos todo lo que involucre

la composicin y determinantes del proyecto)

Conclusiones Recomendaciones

FORMA DE PRESENTACIN

1. TIPO Y TAMAO DE PAPEL

- Papel blanco (material definida por el grupo)

- Tamao de la hoja INEN A1 (59,4 cm X 84,1 cm)


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2. MEMBRETE

- Deber contener membrete INEN para lmina A1

3. TIPO Y TAMAO DE LA FUENTE

Si la presentacin es mediante dibujo digital- La fuente debe ser de tipo Arial- Tamao de la fuente para ttulos 14 puntos

- Tamao de la fuente para texto comn o nomenclaturas de implantacin de 10 puntos

4. EXTENSIN DEL INFORME

El nmero de lminas estar definido por la presentacin del trabajo que decida implementar cada grupo

LMINAS DE ANTEPROYECTO Y PROYECTO

1. Portada o Caratula

- Nombre de la Universidad

- Nombre de la Unidad Acadmica (UNIDAD ACADMICA DE INGENIERA CIVIL,ARQUITECTURA Y DISEO)

- Nombre de la Facultad

- Nombre de la materia

- Ttulo del trabajo (DISEO DE LOTIZACIN Y URBANIZACIN)

- Autores en orden alfabtico (nombres y apellidos completos de cada alumno)

- Curso al que pertenecen

- Ao de estudio

2. Hoja en blanco

3. Emplazamiento, Ubicacin, listado de lminas y cuadro de reas general

4. Zonificacin, soleamiento, topografa, seccin de terreno, etc.

5. Implantacin en color, con nomenclaturas generales

6. Implantacin del Proyecto, total y parcialmente acotado, secciones viales nomenclaturas,parqueaderos, amanzanamiento con nomenclatura, lotes con nomenclatura y acotados, vaspropuestas con nomenclatura y acotadas, cuadro de reas parciales y totales, equipamientosemplazados y con sus respectivas reas (localizados en la misma implantacin de lotes)

7. Junto a la implantacin se colocarn cuadros de reas generales y parciales

8. Solucin de intersecciones viales en una escala mayor debidamente acotadas

9. Solucin de intersecciones Escala 1:50 o 1:100

10. Tres Perspectivas mnimas parciales del conjunto a una altura de vista normal

11. Maqueta:

- Se entregar un trabajo con buenos terminados sobre la implantacin y tratamiento de la

Urbanizacin, debidamente ambientado, en una escala conveniente que permita apreciar con

claridad la propuesta de diseo, adems deber colocarse Norte y membrete respectivo.

- Adems, la fabricacin y armado de la maqueta deber contener una memoria fotogrfica en la

cual se describa paso a paso la construccin de la misma

12. Se acompaar de un CD que contenga la informacin de todo el trabajo de manera ordenada

NOTA: durante el transcurso de tiempo desde la presentacin del anteproyecto hasta la elaboracin del

documento final, en los periodos de clases se calificar el proceso de diseo, nota que ser promediada

con la nota del trabajo final y tendr un valor de quince puntos

CONSIDERACIONES GENERALES1. Los trabajos necesariamente debern tener el formato que se recomienda en este documento, caso

contrario perdern el 25% del total de la nota

2. Las fechas de entrega no sern sujeta a modificacin bajo ninguna circunstancia


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3. Las dificultades que podran presentarse internamente en los grupos durante el desarrollo de estetrabajo, sern notificados oportunamente al profesor, para que se resuelva de la manera msfavorable.

4. Si un estudiante no consta en la nmina del grupo, colocada en el trabajo escrito o maqueta, tampoco

ser considerado para la exposicin y perder el valor total de la nota.5. Los estudiantes que no entreguen los trabajos en las fechas indicadas perdern automticamente los

puntos y no sern justificables.

6. Todos los temas se expondrn en el orden riguroso descrito en este documento

EXPOSICIN

1. Los trabajos se expondrn el da del examen en la fecha designada por secretaria para su efecto

2. Como los grupos estn conformados por dos o tres integrantes, la exposicin se la realizar por sorteo,es decir, solo uno de los integrantes representar al grupo, sujetndose todos a la calificacin queste obtenga.

3. Para el da de la exposicin los estudiantes podrn utilizar las lminas entregadas del proyecto y lamaqueta o el proyector

4. El tiempo que utilizar cada expositor ser entre diez a quince minutos mximo

5. La exposicin se valora sobre quince puntos, que se promediarn con la nota del trabajo, maqueta yel proceso de diseo.

EVALUACIN

1. TRABAJO GRFICO Y DE CLCULO

Se evaluar:

- Descripcin tcnica del proyecto- Procedimiento de clculo,- Propuestas de implantacin- Anlisis de soleamiento,

- Diseo urbano y vial- Presentacin y expresin grfica

2. MAQUETASe evaluar:

- Presentacin,- Definicin clara de espacios,

- Detalles3. EXPOSICIN ORAL

Se evaluar:

- Aplicacin y manejo de clculos,- Sustento terico de implantacin y manejo urbanstico

- Diseo urbano propuesto e imagen de propuesta

PRESENTACIN

- Los trabajos se entregarn el da del examen en la fecha designada por secretaria para su efecto

o Horario: De acuerdo a la hora asignada para el examen, el estudiante podr acogerse al reglamentointerno; que faculta un retraso mximo de diez minutos transcurrido ese tiempo, no podr ingresar alexamen, por lo tanto; el estudiante se quedar sin nota de examen lo que traer como consecuenciala perdida automtica del ao.

o Bajo ninguna circunstancia o justificativo, el trabajo se podr ser recibido antes o despus de lasfechas y horas establecidas

o Este documento constituir un acta de compromiso y cumplimiento responsable que adquieren losestudiantes y el profesor, para que esto se cumpla, de manera tica y justa

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