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MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA POT -CHILLÓN Zonificación

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Río Chillón

a. Zona Urbano Residencial Hidrogeológica Consolidado Callao-San Martin-Los Olivos (ZAESA 4.1)

1) Ubicación Esta zona se ubica en los distritos de Callao, San Martín de Porres, Los Olivos, entre los 10 y 100 msnm. Tiene una extensión de 5,758.00 Ha. 2) Caracterización General Terraza fluvial deltaica, reservorio hidrogeológico Rímac y Chillón en explotación. Paisaje urbano residencial consolidado muy denso a tugurizado, de muy precaria a moderada calidad ambiental, escasas áreas verdes, recreación deficitaria. Alta densidad poblacional. Comercio intenso a gran escala. Alta contaminación atmosférica por industrias periféricas y transporte. Alta inseguridad ciudadana, núcleos ciudadanos peligrosos. Es el área urbana más consolidada de Lima Norte, estructurada por la Carretera Panamericana Norte y las avenidas, Universitaria Faucett, Perú, Tomas valle, Angélica Gamarra, Nicolas Aguirre, Canta-Callao, y otras. Se encuentra ocupando ex-áreas agrícolas, con modalidad de ocupación de urbanizaciones, Asociaciones de Vivienda, etc. La mayoría cuenta con servicios básicos, siendo las zonas más cercanas al río Chillón, las que están aún en proceso de ocupación urbana reciente. En San Martín de Porres, el ambiente presenta una aptitud natural muy buena para la Habitabilidad Urbana, la Agricultura y Forestación; terraza fluvioaluvial gravosa agrícola, acuífero contaminado, contaminación atmosférica. Área con usos agrícolas en deterioro con riego aguas negras, intrusión marina, con alta presión urbana. Producción económica media.

Ambientes óptimos para el comercio. Área con uso Comercial lineal diverso. Producción económica media a alta. En Los Olivos se presenta un paisaje urbano consolidado, con aptitudes naturales óptimas para la Habitabilidad Urbana en unas áreas y en otras con aptitud urbana de baja calidad; Terraza fluvioaluvial con infraestructura urbana consolidada de baja calidad, servicios básicos completos. Acuíferos de buena calidad, contaminación atmosférica moderada a alta; riesgo Sísmico alto. Área con usos residenciales de muy densos a moderados, presencia de PYMES y comercio barrial. Producción económica alta.

ZAESA-4.1

Río Rímac

CALLAO

LIMA METROPOLITANA

Río Chillón


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En Los Olivos, en general se presenta un escenario urbano consolidado con aptitud óptima para Habitabilidad Urbana y con aptitud urbana de buena calidad; Terraza fluvio-aluvial. Área urbana consolidada de buena calidad, servicios básicos completos. Acuífero de buena calidad, contaminación atmosférica moderada, riesgo Sísmico alto. Área con usos residenciales densos, capacidad adquisitiva media a alta. Producción económica alta. En algunas áreas urbanas sobre colinas de San Marín y Los Olivos existen escenarios urbanos precarios y en alto riesgo. Ambiente con aptitud marginal Forestal; laderas coluviales y rocosas de fuerte pendiente, inestabilidad geotécnica alta, riesgo sísmico muy alto, neblinas permanentes. Área urbana precaria, contaminación atmosférica alta; Área con usos residenciales de densidad media a baja. Sin Producción económica. En el Callao y San Martín de Porres existen medios urbanos con calidad baja, sobre ambientes con aptitud óptima para Habitabilidad Urbana y con aptitud urbana de baja calidad; Terraza fluvial, acuíferos profundos limpios, riesgo Sísmico alto. Área urbana en consolidación baja, calidad ambiental baja, contaminación media, servicios básicos parciales, contaminación atmosférica moderada. Área con usos residenciales de densidad baja, de bajo poder adquisitivo, comercio barrial. Producción económica muy baja. En el Callao y San Martín de Porres existes acuíferos contaminados en ambientes con aptitud natural óptima para Habitabilidad Urbana y con aptitud urbana de muy baja calidad; terraza fluvial, acuífero contaminado; riesgo sísmico alto. Área Urbana consolidación baja, calidad ambiental muy baja, sin servicios básicos. Área con usos residenciales de densidad baja y usos agrícolas con alta presión urbana. Sin Producción económica. 3) Aptitud Esta es una zona muy valiosa, sus buenas condiciones físicas presentan una aptitud natural óptima para la habitabilidad urbana. Sin embargo el modelo de ciudad construida ha dado lugar a una zona con aptitud urbana desde buena, media, baja, muy baja calidad y hasta infrahumana (en las franjas marginales de los ríos Rímac y Chillón y otras. La buena ubicación geográfica y el grado de consolidación económica comercial, permiten tener aptitud comercial alta. 4) Usos Esta ZAESA urbano residencial consolidado de El Callao, San Martín de Porres y Los Olivos, entre los Ríos Rímac y Chillón, tiene usos principalmente residenciales (90 %), con alta densidad poblacional en su mayoría y desarrollo económico emergente (alta presencia de Pymes). El 10% del territorio (500 Ha en Chuquitanta) es área que está en proceso de urbanización de tierras agrícolas, todavía con densidades muy bajas y sin servicios básicos. Y el 1.5% son cerros islas en la zona que no pueden ser ocupados por su fuerte pendiente. En El Callao, las áreas agrícolas (800 Ha) de San Antonio por la expansión del Aeropuerto Jorge Chávez, están siendo expropiadas y abandonadas para tal fin. 5) Problemática ambiental La zona residencial, por su forma de ocupación (en muchos casos parcela por parcela), no ha permitido contar con condiciones adecuadas de habitabilidad, hoy tiene un modelo de ciudad tugurizada con calidad ambiental Media, baja, precaria e infra-humana por: PROBLEMÁTICA INTERNA: • Áreas locales con población de valores degradados y de alto riesgo en seguridad

ciudadana. • Modelo de Ciudad tugurizada (Vivienda-Pavimento de cemento); con déficit de áreas

verdes, deportivas, recreativas, esparcimiento, comercio, administración institucional, etc. • Incumplimiento del Reglamento de Construcción (retiros, etc.).


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• Ornato urbano ausente en el modelo de ciudad. • Déficit de servicios básicos en zonas cercanas al río (Callao, San Martín de Porres, Comas

y Carabayllo). Deficiencia en el servicio de residuos sólidos y aseo urbano. • Alta contaminación atmosférica, por factores externos (vientos que arrastran contaminación

de sur a norte) y por factores internos como transporte, residuos sólidos, falta de aseo urbano, etc.

• Vías inconclusas y alto tráfico (invasión de derechos de vía) • Jardines viales en tierra, sin ornato. • Actividades económicas desordenadas • Riesgo sísmico alto • Usos agrícolas regados con aguas negras domésticas e industriales en Chuquitanta. • Áreas arqueológicas deterioradas y destruidas • Acuíferos en algunas zonas muy contaminados (Callao, San Martín de Porres) PROBLEMÁTICA EXTERNA • Articulación de los flujos urbanos bloqueados por los Ríos Rímac y Chillón (falta numerosa

Avenidas y autopistas con puentes amplios de articulación San Martín de Porres – Lima y Callao; San Martín de Porres – Ventanilla y Los Olivos-Puente Piedra).

• Influencia atmosférica contaminante desde Lima y El Callao Centrales, desde la Zona industrial del Callao (Oquendo-Taboada), desde la Faja Marginal del Río Rímac (gases, humos, olores, polvos, etc.).

• Influencia hídrica contaminante desde los Ríos Chillón y Rímac; y los canales de drenaje desde la Zona Industrial Fiori-Unger.

• Flujo de residuos sólidos urbanos desde Lima Metropolitana y El Callao hacia las zonas marginales de los ríos Chillón y Rímac.

• Peligros naturales por inundaciones de los Ríos Chillón y Rímac (San Diego, Chuquitanta, San Antonio (aeropuerto).

6) Perspectivas de uso Esta ZAESA-1 urbana residencial consolidada y en consolidación, tiene dos grandes líneas de actuación que van hacia mejorar las condiciones actuales de vida: En las Unidades residenciales consolidadas: • Habitabilidad urbana de alta calidad, confort y progreso. • Reconversión ecológica y consolidación de las áreas urbanas residenciales. • Rescate y fortalecimiento de espacios públicos • Definición y fortalecimiento de centralidades sociales u económicas • Culminación y mejoramiento de Vías y transito • Mejoramiento de los servicios: agua, desagüe, RRSS. En las Unidades residenciales en consolidación y expansión urbana en tierras agrícolas y laderas de cerros: • Erradicación de la delincuencia y elevación de los valores sociales y humanos. • Desarrollo de un modelo de ciudad comercial próspera de escala. • Saneamiento físico legal de ambientes urbanos- rurales • Propiciar urbanizaciones con nuevos modelos de ciudad ecológica, saludable y ornato

(mayores porcentajes de áreas verdes). b. Zona Urbana Industrial y Residencial Hidrogeológica Oré-Fiori-Unger (ZAESA-4.2) 1) Ubicación Esta Zona se ubica a los distritos de Independencia, Comas, Los Olivos, San Martín de Porres. Entre la Panamericana Norte (Fiori-Puente Río Chillón) y entre Panamericana Norte y Av. Unger. Con una extensión de 774,00 Ha.


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2) Caracterización General

La ZAESA-4.2, se encuentra en una Terraza fluvial con suelos francos Clase “A” y un acuífero subterráneo muy importante. Es una Zona muy bien ubicada en el esquema vial metropolitano, sin embargo por la expansión urbana no planificada previamente, esta Zona ha quedado rodeada y penetrada por las urbanizaciones con un grado de residencialidad y comercial consolidado. En este contexto el uso industrial ha quedado incompatible con el entorno residencial y comercial; respecto a la calidad ambiental, calidad de vida, salubridad y ornato.

La estructura urbana comprende lotes muy grandes, que favorecen el cambio de uso que se viene implementado de industria a gran comercio y servicios. Las actividades industriales son diversas (ladrilleras, metalmecánicas, agregados minerales no metálicos, talleres, depósitos industriales, reciclaje de residuos, etc. Con chimeneas, por lo que son contaminantes de la atmósfera y las aguas subterráneas; gradando en conflictos con la calidad de vida urbana residencial consolidad y de alta densidad. En este contexto esta Zona se ha convertido en Núcleo Foco de contaminación atmosférica e hídrica superficial y subterránea. Por otro lado, en esta Zona se han instalado Centros Comerciales de alta escala (Mega Plaza, Plaza Norte, Fiori, Nicolás Aguirre, Mercado 3 de Octubre en Pro, etc.). Económicamente es una Zona con alta producción para los mercados metropolitanos, regionales, nacionales y las exportaciones e importaciones. 3) Aptitud Considerando las variables de calificación para determinar la Aptitud Ecológica y Socio-Ambiental, esta Zona presenta una aptitud alta para el comercio y una aptitud media para la habitabilidad residencial. En este contexto, la industria viene siendo inadecuada. 4) Usos

ZAESA-4.2


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Zona donde los principales usos son la industria pesada en deterioro, con transformación comercial y usos Comerciales concentrados en grandes Centros Comerciales y de Servicios. Existen además usos residenciales consolidados, con alta presencia de PYMES y calidad ambiental baja. 5) Problemática ambiental Es una zona de calidad ambiental baja, con altos niveles de contaminación, donde se unen diversos factores como: • Es una fuente de contaminación Industrial alta, incompatible con el entorno interno y externo

residencial y comercial de escala (ladrilleras con chimeneas, molinos, madereras, metalmecánicas, etc.).

• Concentración alta del transporte de carga pesada con camiones de alto tonelaje y longitud, congestionamiento en las avenidas principales, incrementado con el flujo del transporte público masivo y el transporte regional y nacional obligado por la Panamericana Norte.

• Incompatibilidad técnica y ambiental con el entorno residencial y comercial local y externo con calidad de vida y sanidad.

1) Perspectivas de uso

• Consolidación comercial y servicios de escala de Lima Norte. • Consolidación del uso residencial de calidad. c. Zona Urbana Residencial Hidrogeológica Comas-Carabayllo (ZAESA-4.3) 1) Ubicación Esta Zona se ubica en los distritos de Comas y Carabayllo, delimitada por el Río Chillón, La Av. Tupac Amaru y la Av. Unger; entre los 100 y 270 msnm. Tiene una extensión de 3.382,00 Ha. 1) Caracterización General Esta Zona Urbana Residencial, se encuentra en la terraza fluvial de la margen izquierda del río Chillón y sobre el acuífero reservorio hidrogeológico Chillón en explotación. Paisaje urbano residencial consolidado muy denso a tugurizado y en consolidación y expansión urbana sobre tierras agrícolas. Alta contaminación atmosférica por industrias periféricas y transporte. Alta inseguridad ciudadana, núcleos ciudadanos peligrosos.

ZAESA-4.3


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Es el área urbana más consolidada de Lima Norte, estructurada por la Carretera Panamericana Norte y las avenidas Tupac Amaru, la Av. Universitaria, y Canta Callao y Trapiche. Se encuentra ocupando ex-áreas agrícolas, con modalidad de ocupación de urbanizaciones, Asociaciones de Vivienda, etc. La mayoría cuenta con servicios básicos, siendo las zonas más cercanas al río Chillón, las que están aún en proceso de ocupación urbana reciente. El ambiente presenta una aptitud natural muy buena para la Habitabilidad Urbana, la Agricultura y Forestación; terraza fluvioaluvial gravosa agrícola, acuífero limpio, contaminación atmosférica. Área con usos agrícolas en deterioro con riego aguas negras, intrusión marina, con alta presión urbana. Producción económica media. Ambientes óptimos para el comercio. Área con uso Comercial lineal diverso. Producción económica media a alta. En algunas áreas urbanas sobre colinas de Comas y Carabayllo, existen escenarios urbanos precarios y en alto riesgo. Ambiente con aptitud marginal Forestal; laderas coluviales y rocosas de fuerte pendiente, inestabilidad geotécnica alta, riesgo sísmico muy alto, neblinas permanentes. Área urbana precaria, contaminación atmosférica alta; Área con usos residenciales de densidad media a baja. Sin Producción económica. 3) Aptitud Esta es una zona muy valiosa, sus buenas condiciones físicas presentan una aptitud natural óptima para la habitabilidad urbana. Sin embargo el modelo de ciudad construida ha dado lugar a una zona con aptitud urbana desde buena, media, baja, muy baja calidad y hasta infrahumana (en las franjas marginales del Chillón. La buena ubicación geográfica y el grado de consolidación urbana residencial, permiten tener una aptitud comercial alta. 4) Usos Esta ZAESA-4.3, urbano residencial consolidado de Comas y Carabayllo, entre el Río Chillón y la Av. Tupac Amaru, tiene usos principalmente residenciales (90 %), con alta densidad poblacional en su mayoría y desarrollo económico emergente. Por otro lado, existen áreas agrícolas en proceso de urbanización, todavía con densidades muy bajas y sin servicios básicos. 5) Problemática ambiental En esta Zona el proceso de urbanización no planificada y en crecimiento espontáneo por urbanizadoras y traficantes de tierras, ha generado un medio urbano ecológicamente árido y poblado de cemento; no obstante desarrollarse en una verde densa. Con aguas superficiales y subterráneas y sistemas de riego. Este proceso de expansión no planificada, ha invadido las áreas de alto riesgo por inundaciones del río Chillón; así como se ha invadido la Faja Marginal, que es intangible. Por estos procesos se ha puesto en peligro y alta vulnerabilidad a urbanizaciones y la vida humana. Se ha generado un modelo de ciudad tugurizada con calidad ambiental baja y precaria, por: PROBLEMÁTICA INTERNA: • Áreas locales con población de valores degradados y de alto riesgo en seguridad

ciudadana.

• Modelo de Ciudad tugurizada (Vivienda-Pavimento de cemento); con déficit de áreas verdes, deportivas, recreativas, esparcimiento, comercio, administración institucional, etc.


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• Incumplimiento del Reglamento de Construcción (retiros, etc.).

• Ornato urbano ausente en el modelo de ciudad.

• Déficit de servicios básicos en zonas cercanas al río (Comas y Carabayllo). Deficiencia en el servicio de residuos sólidos y aseo urbano.

• Alta contaminación atmosférica, por factores externos (vientos que arrastran contaminación de sur a norte) y por factores internos como transporte, residuos sólidos, falta de aseo urbano, etc.

• Vías inconclusas y alto tráfico (invasión de derechos de vía)

• Jardines viales en tierra, sin ornato.

• Actividades económicas desordenadas

• Riesgo sísmico alto

• Usos agrícolas regados con aguas negras domésticas

• Áreas arqueológicas deterioradas y destruidas

• Alta vulnerabilidad ante peligros naturales en los planos inundables del río Chillón, urbanizados.

PROBLEMÁTICA EXTERNA • Articulación de los flujos urbanos bloqueados por Chillón (falta numerosa Avenidas y

autopistas con puentes amplios de articulación con Puente Piedra.

• Influencia atmosférica contaminante desde la ZAESA-4.3, Industrial Fiori-Unger (gases, humos, olores, polvos, etc.).

• Influencia contaminante hacia el Río Chillón y los canales de drenaje desde esta Zona, por descargas de aguas residuales domésticas y residuos sólidos domésticos y desmontes urbanos.

• Peligros naturales por inundaciones del Río Chillón, Chacra Cerro Alto y chacra Cerro Bajo. 6) Perspectivas de uso Esta ZAESA-4.3 urbana residencial consolidada y en consolidación, tiene dos grandes líneas de actuación que van hacia mejorar las condiciones actuales de vida: En las Unidades residenciales consolidadas: • Habitabilidad urbana de alta calidad, confort y progreso.

• Reconversión ecológica y consolidación de las áreas urbanas residenciales.

• Rescate y fortalecimiento de espacios públicos

• Definición y fortalecimiento de centralidades sociales u económicas

• Culminación y mejoramiento de Vías y transito

• Mejoramiento de los servicios: agua, desagüe, RRSS.


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En las Unidades residenciales en consolidación y expansión urbana en tierras agrícolas y laderas de cerros: • Erradicación de la delincuencia y elevación de los valores sociales y humanos.

• Desarrollo de un modelo de ciudad comercial próspera de escala.

• Saneamiento físico legal de ambientes urbanos- rurales

• Propiciar urbanizaciones con nuevos modelos de ciudad ecológica, saludable y ornato

(mayores porcentajes de áreas verdes). d. Zona Urbano Residencial Pre-Montana Independencia, Comas, Carabayllo (ZAESA-

4.4) 1) Ubicación Esta Zona se ubica en los distritos de Independencia, Comas y Carabayllo, delimitada por La Av. Túpac Amaru y las Lomas de la Cordillera; entre los 100 y 500 msnm. Tiene una extensión de 3.306,00 Ha. 2) Caracterización General Zona urbana residencial confinada dentro de Fondos de quebradas y laderas de colinas y montaña rocosa de fuerte pendiente, de la Cordillera Costanera. Se han formado una sucesión de núcleos urbanos encapsulados con una sola entrada y salida desde la Av. Túpac Amaru. El eje estructurante es la avenida Túpac Amaru. Tiene 100% de ocupación.

Se presentan una serie Unidades Urbanas Residenciales de variada aptitud. Unidades con aptitud natural óptima para la Habitabilidad Urbana en los abanicos aluviónicos de quebradas secas; riesgo sísmico alto, Unidades con aptitud óptima para el Turismo Cultural con sitios arqueológicos en deterioro y areas con usos turísticos incipientes. Unidades con aptitud muy alta para el Comercio; Infraestructura comercial, riesgo Sísmico alto. Ambiente con aptitud natural moderada para Habitabilidad Urbana y con aptitud urbana de baja calidad; Abanicos aluviónicos de quebradas secas, con infraestructura urbana consolidada de baja calidad sin concluir (pistas inconclusas), escasas áreas verdes; contaminación atmosférica alta; riesgo sísmico alto, alta presencia de viviendas en riesgo. Área con usos residenciales tugurizados, muy densos a moderados; alta presencia de PYMES y comercio barrial. Producción económica de alta a media.

ZAESA-4.4

LOMAS


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Ambiente con aptitud marginal Forestal; laderas secas coluviales y rocosas de fuerte pendiente, inestabilidad geotécnica alta, riesgo sísmico muy alto, neblinas permanentes. Área urbana precaria, contaminación atmosférica alta con lluvia ácida. En esta Zona existe un cordón de áreas urbanas construidas sobre laderas de fuerte pendiente en roca y en rellenos aislados; constituyendo un alto riesgo frente a las ocurrencias de sismos fuertes; con tendencia a la erosión y destrucción, por derrumbes, deslizamientos, agravados durante los sismos. 3) Aptitud Esta Zona presenta dos tipos de aptitud bien diferenciada: AREA DE MODERADA PENDIENTE Áreas con aptitud natural moderada ha baja para la Habitabilidad urbana residencial, sobre

los abanicos aluviónicos, cerca de la Av. Túpac Amaru.

El área ligada a la avenida Túpac Amaru, tiene aptitud alta para el comercio y servicios.

ZAESA-4.4

LOMAS

(1) Area de aptitud residencial buena, confinada

(2) Area sin aptitud residencial, pendientes altas, alto riesgo geotécnico y sísmico, nubosidad,

LOMAS


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AREA DE LADERAS DE ALTA PENDIENTE Áreas sin aptitud natural y construida para la habitabilidad urbana residencial, sobre las

laderas de fuerte pendiente, por las condiciones geomorfológicas y las edificaciones anti técnicas.

Aptitud natural paisajística y forestal (Lomas). 4) Usos El uso principal es urbano residencial precario con tugurización, de calidad ambiental muy

baja y en peligro y alta vulnerabilidad. Comercio local Cementerios precarios 5) Problemática Ambiental Esta Zona Urbano Residencial Confinada, cuya principal modalidad de ocupación ha sido la invasión, presenta actualmente precarias condiciones de habitabilidad, sustentada en: • Modelo de ciudad con trama urbana tugurizada y árida (vivienda-pavimento). • Escasas y en algunas quebradas sin áreas verdes • Proceso de tugurizacion, en viviendas que no han terminado de construirse. • Alta contaminación atmosférica • Alto riesgo de destrucción urbana ante peligros de sismo, por precariedad en la construcción

de las viviendas, altas pendientes, rocas sueltas, etc. • Alta contaminación ambiental en zonas altas por falta de servicios básicos, alta humedad

(construcciones en zonas de lomas), etc. f) Perspectivas de uso En esta Zona, la perspectiva de uso es la residencial de densidad baja. Así como reducir los altos grados de vulnerabilidad. a. Zona Infraestructura Aeropuerto Faucett (ZAESA-4.5)

1) Ubicación Esta Zona se ubica en el distrito y Provincia Constitucional del Callao, entre la Av. Faucett y el Río Rímac. Cubre una extensión de 1.063,00 Ha. Entre 5 y 12 m.s.n.m. 2) Caracterización General Comprende la terraza fluvial deltaica del río Rímac, sobre el acuífero hidrogeológico mineralizado del Río Rímac. Parcialmente presenta un área con suelos Clase “A”, para agricultura. Por su ubicación topográfica muy baja presenta alto riesgo de tsunamis muy fuertes y de inundaciones por el río Rímac. 3) Aptitud Aptitud ecológica óptima urbana, transformada a infraestructura aeroportuaria. 4) Usos Usos aeroportuarios e industriales a nivel nacional e internacional. Alta concentración de pasajeros nacionales e internacionales. Concentración de transporte público y carga. Transporte de carga nacional e internacional.

ZAESA-4.2

(1)

(2) ZAESA-4.5


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5) Calidad Ambiental Alta contaminación atmosférica por ruidos, gases, vibraciones en pistas y conos de vuelo. riesgo de afectación por tsunamis. 6) Perspectivas de Uso Potenciación del aeropuerto internacional. b. Zona Urbano Residencial en Consolidación – Puente Piedra Carabayllo (ZAESA 4.6) 1) Ubicación Esta zona se ubica en los distritos de Puente Piedra y Carabayllo (Lomas de Carabayllo), entre los 100 y 400 msnm. Tiene una extensión de 7.603,00 Ha. 2) Caracterización General La parte baja está formada por una terraza Fluvial aluvial amplia en forma de bahía en la margen derecha del río Chillón, con suelos Clase “A” para la agricultura, en proceso de destrucción por la expansión urbana. Actualmente existen menos de 700,00 ha de tierras agrícolas en producción de hortalizas, flores, pastos cultivados y ganadería; las mismas que están en riego de urbanización incontrolada. La parte alta, próxima a las cadenas de cerros y quebradas, en Puente Piedra y Lomas de Carabayllo, está formada por abanicos y explanadas aluviales áridas, con suelos gravosos, arenales y arcillosos; en proceso de urbanización de forma muy precaria e insalubre. Hidrogeológicamente presenta el acuífero subterráneo más amplio de la cuenca del Río Chillón; constituye una fuente muy importante de agua para el Cono Norte de Lima y el Callao, para uso potable y la agricultura y ganadería. En la parte baja colindante con el río Chillón, presenta una Zona de planos inundables, con procesos de erosión y acumulación por el Río Chillón ligadas a crecidas excepcionales con caudales hasta más de 200 m3/s. Lo que representa alto riesgo de destrucción. En la parte baja de Puente Piedra, el acuífero se encuentra aflorante, dando lugar a medios hidromórficos, con drenes de desagüe.

ZAESA-4.5

Av. Faucett

Av. N . Gambeta


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Por otro lado, la configuración morfológica de la ZAESA-4.6, presenta un escenario confinado y encapsulado por el Río Chillón con sus planos inundables y crecidas, la Cordillera de las Lomas Carabayllo, hasta 800 m.s.n.m. y la Cordillera de las Lomas Chillón hasta 500 m.s.n.m.; solamente accesible por la Carretera panamericana Norte, para su articulación con Lima Metropolitana (Carabayllo Sur, Comas, Los Olivos, Etc.).

3) Aptitud Esta Zona presenta una aptitud natural muy alta para agricultura. Sin embargo el proceso de urbanización ha modificado esta aptitud para la Habitabilidad Urbana. La habitabilidad urbana se ha desarrollado sin planificación y fundamento técnico; dando lugar a un medio urbano construidos con aptitud para habitabilidad baja, muy baja y precaria e infra-humana en las márgenes del río Chillón y ladras de montañas y fondos de quebradas. Fuente de agua subterránea de alta cantidad y buena calidad para diversos usos.

1) Usos Urbano Residencial de baja a preciara e infrahumana calidad

Industriales contaminantes diversos.

Ladrilleras con destrucción de suelos agrícolas por extracción de suelos Clase “A”, en

ingentes cantidades.

Comercio de escala en mercados.

Agrícola en regresión y con restricciones por inseguridad ciudadana

Ganadería en establos lecheros (leche, queso, yogurt)

Explotación masiva del agua subterránea para usos potable, agrícola, industrial, etc.

Centros institucionales

Cementerios verdes

ZAESA-4.6

Tsuanmi Río


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Centros culinarios

Reciclaje de residuos sólidos domésticos e industriales

Relleno Sanitario Zapallal (Metropolitano).

2) Problemática Ambiental Esta es una zona de calidad ambiental muy baja, marcada por el desorden urbano, la informalidad de ocupación, la falta por muchos años de servicios básicos (recién el año 2008 se han instalado dichos servicios), con diversos conflictos de usos, que generan problemas ambientales, por: Destrucción del ecosistema verde productivo agrícola de alimentos de pan llevar (hortalizas,

granos, frutas, carne, lácteos, flores, etc.), para la población de Lima Metropolitana.

Destrucción del acuífero subterráneo más grande de la Cuenca del Río Chillón; por la expansión urbana y corte del riego que recarga el acuífero. Así como contaminación de las aguas subterráneas por residuos industriales (líquidos y sólidos).

Expansión urbana no planificada generando medios residenciales de baja, muy baja, precaria e infra-humana calidad.

Contaminación industrial del aire, suelos y aguas superficiales y subterráneas.

Contaminación de la sangre de las personas por residuos metales pesados y químicos de plomo (de baterías y otros), ligados al reciclaje anti técnico e informal.

Contaminación por reciclaje de residuos sólidos urbanos, domésticos e industriales (fabricación de artesanías quemadas con residuos industriales).

Producción de porcinos de mala calidad (crianza con basura).

ZAESA-4.6 (1)

LOMAS

(2)

(2)

(1)

(1) Area de aptitud residencial buena a baja

(2) Area sin aptitud residencial, pendientes altas, alto riesgo geotécnico y sísmico, nubosidad, neblinas


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Riesgo de destrucción por fenómenos naturales (inundaciones del río Chillón en áreas urbanizadas inapropiadamente.

Deposición de residuos sólidos domésticos y desmontes urbanos en el lleco del Río Chillón, destruyendo la ecología fluvial e incrementando el riesgo de desastres.

Zona encapsulada para el acceso.

Hidromorfismo en áreas urbanas, debido al mal manejo y sin planificación. 3) Perspectivas de Uso En esta Zona Urbano Residencial en consolidación, las perspectivas deben ir principalmente hacia mejorar las condiciones actuales de vida, reducir los conflictos de uso y los altos grados de vulnerabilidad: Uso urbano residencial ecológicamente sustentado y mejoramiento de las condiciones de la

calidad de vida urbana.

Reconvertir las áreas industriales a urbanas residenciales

Diseñar un nuevo modelo de ciudad, verde y saludable y con esparcimiento auto sostenido

Conservar las áreas agrícolas restantes, con fines productivos y recreación de gran escala

Asegurar la recarga del acuífero subterráneo, como fuente de agua potable para Lima Metropolitana y El Callao.

8.8.5 Macro - Ambiente Parque Fluvial Valle Agroecológico Hidrogeológico Chillón

(MAESA-5)

El MAESA-5, comprende el escenario longitudinal central de la cuenca del río Chillón, que se extiende desde la naciente en la Cordillera La Viuda, hasta la desembocadura en la Bahía de El Callao; cruzando tres ámbitos regionales Callao, Lima Metropolitana y Lima Provincias; así como las Provincias de Canta, Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional de El Callao, con sus respectivos distritos. Con una extensión de 7.765,00 Ha.


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Este Macro-Ambiente constituye el eje hídrico vital y de mayor producción de la Cuenca Chillón. Ambientalmente varía desde la naciente y parte alta de la cuenca, con una calidad hídrica y productiva conservada de excelente calidad, hasta la parte baja disturbada, transformada en urbana y contaminada y sin vida acuática, hasta el mar, con. Se extiende desde 0,00 y 4.600,00 m.s.n.m. en las lagunas.

MAESA-5: (1): Plano Inundable (bosque ribereño y cultivos) Está formado por la conjunción de dos Zonas Ecológicas y Socio-Ambientales (ZAESA), como se indica en el Mapa N° 80ª y en el Cuadro N° 01-8.8.5; las que están constituidas por 50 Unidades Ecológicas y Socio-Ambientales (UAESA), con aptitudes específicas, como se observa en el Cuadro N° 02-5. a. Zona Parque Ecológico Fluvial Hidrogeológico Chillón (ZAESA-5.1).

1) Ubicación Esta zona se ubica en el eje central longitudinal de la cuenca del Río Chillón, cruzando las Provincias y distritos de Canta, Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional de El Callao (ver Mapa). Tiene una extensión de 2.450,00 Ha.

(1)

Víctor Raúl

Chuquitanta San Diego

Shangrila Chacra Cerro Bajo

Puente Piedra

Carabayllo

Río Chillón


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2) Caracterización General

La ZAESA-5.1, constituye el ambiente vital de la Cuenca del Río Chillón. Está constituida por los cuerpos de aguas superficiales y subterráneas; ríos, lagunas, los lechos fluviales estiaje, inundables y lecho mayor de inundaciones; el bosque ribereño, faunístico y recreativo; y los medios de recarga de los acuíferos hidrogeológicos altoandinos y costeros de la Cuenca. Ecológicamente constituye el fondo de valle transversal andino-costanero, variando desde los cuerpos de agua fríos, en las partes altas, hasta los cuerpos de agua templados y cálidos en las partes medias y bajas de la cuenca.

ZAESA-5.1: (1) Plano Inundable (bosque ribereño y cultivos). (2): Río, canal de estiaje y lecho mayor de crecida

ZAESA-5.1

(2)

(1) ZAESA-5.1

(1)

lima metropolitana zaesa-4sitr.regioncallao.gob.pe/mapascontenido_doc/10 capitulo viii... · para...

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