libro (((((tipologia 60 viviendas obras y proyectos))))), 60 paginas

7/21/2019 LIBRO (((((TIPOLOGIA 60 VIVIENDAS OBRAS Y PROYECTOS))))), 60 PAGINAS

http://slidepdf.com/reader/full/libro-tipologia-60-viviendas-obras-y-proyectos-60-paginas 1/62

nobuko

Juan O'GormanL I B R E R I A S

Tipología60 Viviendas obras y proyectos

La arquitectura considerada como instrumento biológico

Arnoldo Gaite



TIPOLOGÍAViviendas

obras y

proyectos Miniediciones HELIOSDiseño y material gráficoTaller Gaite FADU.UBA60



Nº 1

Casa de vacaciones que disfruta de una orienta-ción cuidadosamente elegida ya que se desarrolla

en un terreno muy grande. Protegida del calientesol serrano por una amplia losa visera que sobre-pasa el piso superior, actuando sobre la recepciónen la planta baja y sobre los dormitorios en laplanta alta. Una gran abertura sobre la terraza leotorga a ésta la función de solario.

CASA EN LA FALDAVivienda individual - 1940

Valle de Punilla - Provcia. de Córdoba- Argentinaarqto Wladimiro Acosta

del libro WLADIMIRO ACOSTA-VIVIENDA Y CLIMAEdiciones Nueva Visión- Buenos Aires

PLANTA BAJA PLANTA ALTA

Planta baja: 1. terraza - 2. porch - 3. hall - 4. lugar defuego - 5. toilette - 6. living-room - 7. comedor - 8. offi-

ce - 9. cocina - 10. baño servicio - 11. dormitorio servi-cio - 12. planchado - 13. despensa - 14. lavadero - 15.patio de servicio.Planta alta: 1 hall íntimo - 2. pasillo - 3. dormitorios - 4.baños - 5. estudio - 6. solario



Nº 2

Aprovechando una ondulación del terreno la casase desarrolla en dos niveles, extendiendo la plan-

ta superior sobre la loma. Allí se alojan ampliaszonas de estar y comedor. aprovechando lasvisuales al mar. Este lado cuenta con terrazasencuadradas por fuertes marcos que atienden a laorientación y a las visuales.

CASA OLLÉ PEREZVivienda individual - 1965

Punta del Este. R. O. del Uruguayarqto. Juan Manuel Borthagaray

del libro Borthagaray/Gastellú/MarréArchitecture - Presse Internationale Inc. págs.34/39

PLANTA BAJA 1 cochera / 2 hall / 3 dormitorio delpersonal / 4 dormitorios

PLANTA ALTA 1 hall / 2 estar / 3 comedor / 4 dormito-rios / 5 cocina / 6 office / 7 galería / 8 expansión galeríasobre el médano / patio de servicio

corte longitudinal



Nº 3

Construcción de única planta con cubiertas incli-nadas hacia el interior. Todos los ambientes se dis-

ponen alrededor de un patio central casi cuadra-do, organizados a la manera tradicional de lascasas de campo coloniales o del siglo XIX en laSabana de Bogotá. Dos lados contiguos están des-tinados a ingresos, salones, comedor y servicios, ylos otros dos a dormitorios y baños.

CASA “ALBA”Vivienda individual - 1967

Bogotá. Colombia

arqto. Rogelio Salmonadel libro ROGELIO SALMONA arquitectura y poética

del lugar - Colección SomoSur - Germán Tellez

1 entradaprincipal

2 garages3 salón4 comedor5 cocina6 patio ropas

y lavandería7 desayunadero8 dormitorios

9 patio



Nº 4

Ubicada en un lote ancho de la periferiadel conurbano bonaerense, aplica el cri-terio básico de la “casa litoral” : habita-ciones y servicios en lados opuestosdefinen el área de comer y estar conposibilidades de ventilación cruzada.

CASA LA TRICOTA

Vivienda individual - 1975Partido de Pilar/Buenos Aires/Argentinaarqto. Arnoldo Gaite



Nº 5

Ubicada como casco de pequeña estancia, suesquema sigue la disposición corriente de las

casas campesinas: un muro-espina central que ofi-cia como apoyo de la cumbrera del techo a dosaguas y al mismo tiempo separa y vincula lashabitaciones dispuestas a cada lado en hilera.Las galerías son ámbitos importantes para la vidaexterior y la protección de sol y lluvias.

CASA BORTHAGARAYVivienda individual - 1976

Baradero. Provincia de Bs. As. ArgentinaArqto. Juan Manuel Borthagaray

del libro Borthagaray/Gastellú/MarréArchitecture - Presse Internationale Inc. págs.34/39

1 entrada2 estar3 comedor4 huéspedes5 hall íntimo6 dormitorios

7 galería8 expansión9 pérgola

10 llegada11 lavadero12 patio So.13 depósito



Nº 6

Lote amplio en zona residencial suburbana depoca densidad. La disposición de volúmenes ymuros planos organiza patios protegidos de losfuertes vientos del litoral patagónico, permitiendoadecuadas aberturas de los ambientes interiores.

Referencias1 acceso de vehículos2 ingreso principal3 acceso secundario4 pórtico cubierto5 hall6 sala de estar7 comedor8 cocina

9 dormitorios10 baños11 servicio12 patio privado13 cochera-quincho

CASA EN BARRIO PALIHUEVivienda individual - 1977

Bahía Blanca / Buenos Aires / Argentinaarqts Carlos Escudero y Marta Gatto



Nº 7

Lote en zona residencial suburbana de poca den-sidad. Las mejores vistas se encuentran al frente y

la mejor orientación a medio rumbo hacia elfondo. Ambas condiciones se tienen en cuentacon la disposición escalonada en planta y en altu-ra; así se genera un techo protector hacia el sudo-este y se abren transparencias de visuales desde lazona de estar y el balcón antecámara del pisosuperior.

CASA EN LA BRAVA

Vivienda individual - 1978Playa Brava / Maldonado / R. O. del Uruguayarqto. Arnoldo Gaite

hall 1toilette 2

sala de estar 3comedor 4

cocina 5escalera 6

antecámara 7dormitorio 8dormitorio 9

baño 10



Nº 8

Casa construida para renta en unClub de Campo.

La forma de pirámide con basetriangular ofrece la mayor aber-tura hacia la orientación norte,permitiendo ubicar los ambien-tes principales en línea.

CASA LAGARTOSVivienda individual - 1980

Del Viso/ Buenos Aires/ Argentinaarqto. Arnoldo Gaite

del libro DISEÑO Y REGIÓNARQUITECTURA APROPIADA

la región arquitectónica págs. 83/85Arnoldo Gaite



Nº 9

Organizada a lo largo de un eje este-oeste, con unesquema de acondicionamiento natural. El sol del

norte es controlado por una pérgola de plantasque desaparecen en invierno, y un médano-taludal sur aumenta la aislación y protege de los vien-tos fríos. En la franja norte se alojan los localesprincipales y en la del sur los locales de servicio.

CASA EN EL CAMPOVivienda individual - 1981

Bolívar - Provincia de Buenos Aires - Argentinaarqtos. Manuel Ignacio Net - Graciela Jousse

del libro NUEVA ARQUITECTURA ARGENTINAPluralidad y coincidencia - Colección SomoSur -

Adriana Irigoyen, Ramón Gutiérrez



Nº 10

CASA EN LOS CARDALES

Vvienda individual - 1982Buenos Aires / Argentinaarqts Gaite - Perriard

Vivienda de campo unifamiliar. Resuelve la orga-nización de funciones con continuidad de losespacios interiores prescindiendo de pasillos oantecámaras reducidas, definiendo una fuerterelación con el paisaje por superficies vidriadasprotegidas del sol mediante grandes aleros envoladizo.

del libro DISEÑO Y REGIÓN-ARQUITECTURA APROPIADAla región arquitectónica, pág. 75

Arnoldo Gaite



Nº 11

CASA EN LOS CARDALESVivienda individual - 1982

Prov. de Buenos Aires / Argentinaarqts. Gaite - Perriard

Vivienda de campo ubicada en un lote alargado -en cruce de calles - que define la adopción de suforma extendida. La orientación poco favorable seresuelve con ventanas giradas en dirección al sol,una amplia galería al noreste y colocando la estu-fa y las circulaciones sobre el lado más frío.

del libro DISEÑO Y REGIÓN-ARQUITECTURA APROPIADAla región arquitectónica, pág.78

Arnoldo Gaite



Nº 12

Casa de fin de semana en el borde del río Maipo.Sus vistas se abren ampliamente en coincidencia

con la buena orientación norte. Un largo muroprotector al sur - solución tradicional en la zonarural cordillerana. - separa el área propia de lavivienda de la parte agrícola del terreno.

CASA EN PIRQUEVivienda individual - 1984

Afueras de Ciudad de Santiago / ChileArqto. Enrique Browne

Enrique Browne. CASAS Y ESCRITOSCapítulo II / catorce casas/ págs. 65 a 68

Taller América Ltda. Chile



Nº 13

Organización compacta de las funciones, el dise-ño superpone y vincula ámbitos para obtener una

envolvente de superficie mínima, adecuada parareducir pérdidas de calor. La relación de llenos yvacíos y la correcta orientación también respon-den a condiciones exigentes del clima frío de lacordillera austral.

CABAÑA EN NAHUEL MALALVivienda individual - 1988

Bariloche / Río Negro / Argentinaarqts. Martín Gaite y Arnoldo Gaite

Diseño y región - arquitectura apropiadaMiniediciones Helios / 1998la región arquitectónica, págs. 44 y 45

Arnoldo Gaite



Nº 14

Ubicada en zona fría cordillerana, construidacon el típico sistema de estructura balón utili-

zando maderas de ciprés y tejuelas de alerce.La pendiente del terreno se nivela con unaextensión del interior bordeada por muros depiedra. Aloja un árbol autóctono de hojascaducas utilizado como pantalla climática enel frente norte: sombrea el fuerte sol de veranoy su fina enramada deja entrar los rayos en laépoca fría. El oeste se regula con aleros y elbalcón de la habitación del piso alto.

CABAÑA EL TAIQUE

Vivienda individual - 1995San Carlos de Bariloche / Río Negro / Argentinaarqto. Arnoldo Gaite

PLANTA BAJA

PLANTA ALTA



Nº 15

Construcción típica de la cordillera fría.La superposición de ambientes en volumen

simple y compacto permite aprovechar elcalor concentrado.El espacio intermedio en galería para uso exte-rior se orienta para disfrutar del sol del ponien-te, abriendo visuales al mejor paisaje de valley montañas.

CABAÑA EN PÍO PROTO

Vivienda individual - 1999San Martín de los Andes / Neuquén / Argentinaarqto. Martín Gaite



Nº 16

Ubicada en zona residencial turística demediana densidad, su programa muestra

requerimientos poco corrientes reflejando lacomposición familiar en crecimiento natural ysu consiguiente diversidad de modos de vida .A la vivienda principal desarrollada en la plan-ta nivel terreno, se superpone una unidadmínima con acceso independiente.

CASA VERFAILLIE

Vivienda dual - 1977Punta del Este / R. O. del Uruguayarq. Arnoldo Gaite - Renato Palmucci



Nº 17

Proyecto para zona residencial suburbana.La vivienda se ubica en un lote amplio, apoyada

sobre la medianera de orientación sudeste defi-niendo un patio de servicio cerrado.Las funciones principales se abren al cuadrantenordeste-oeste con aleros de protección solar ade-cuados, y pueden disponer de ventilación cruza-da.

CASA EN DEL VISO

Vivienda individual - 1981Provincia de Buenos Aires / Argentinaarqto. Arnoldo Gaite

PLANTA ALTA

PLANTA BAJA



Nº 18

CASA LEVINASVivienda individual -1982

Los Cardales / Buenos Aires / Argentinaarqts. Gaite - Perriard

Se desarrolla en todo el ancho de un lote subur-bano usando doble orientación. La luminosidadque otorgan las aberturas opuestas en las caraslongitudinales se incrementa por la entrada de solen la parte más alta de la cubierta inclinada, porencima del techo horizontal que cubre el sectorde los servicios y las habitaciones de los hijos.

del libro DISEÑO Y REGIÓN-ARQUITECTURA APROPIADAla región arquitectónica, págs.76/77

Arnoldo Gaite



Nº 19

Lote en zona residencial urbana de mediana den-sidad. Ocupa todo el ancho, los lotes linderos

muy amplios posibilitan aberturas en los diviso-rios. Las mejores vistas y la mejor orientacióncoinciden en el frente a medio rumbo.Los diversos niveles se generan a partir del lomode médano que ocupa la parte delantera, rebaja-do para la cochera a nivel de la calle.

CASA EN LA MANSA

Vivienda individual - 1977Playa Mansa / Punta del Este/ R. O. del Uruguayarqto. Arnoldo Gaite



Nº 20

Proyecto de prototipo para aplicación en zonasresidenciales de baja densidad, características de

los alrededores de la ciudad de Buenos Aires.La apertura de los ambientes sobre frentes opues-tos y el ingreso a través de un patio interior, res-ponden a posibles variantes de las dimensiones yde la orientación del lote.

PROTOTIPO 4HPT

Vivienda individual - 1980modelo para zona litoral / Argentinaarqto. Arnoldo Gaite



Nº 21

Lote en esquina en zona de mediana densidad

urbana. El requerimiento de un jardín soleadomotiva la implantación de la vivienda en dosniveles y recostada sobre la medianera. El patio esdefinido por la tapia envolvente que le otorga pri-vacidad de uso.

CASA PIERONIVivienda individual - 1981

Barrio Sur / Ciudad de Santa Fe / Argentinaarqto. Arnoldo Gaite

del libro DISEÑO Y REGIÓN - ARQUITECTURAAPROPIADAla región arquitectónica, págs.92/93

Arnoldo Gaite

La planta alta aloja los dor-mitorios con los sanitarios yla planta baja las áreas devida social con sus servi-cios.

La orientación de los am-bientes con protección so-lar, las ventilaciones cruza-das incentivadas por elefecto de succión del pe-queño patio ubicado en laesquina interior de mayoraltura edificada, así comolas cubiertas inclinadas dechapa metálica, atiendenlas condiciones que plantea

un clima de subtrópico,caluroso y húmedo.

El verde, la parrilla con supérgola y la galería cocherapolifuncional ubicadas parael uso del patio-jardín, res-ponden a costumbres de laregión.



Nº 22

Lote de esquina en zona de baja densidad urbana.La disposición en dos niveles permite generar un

patio lateral y que la orientación de todos los am-bientes principales se desarrolle sobre el frentenorte, reservando para los servicios la zona inte-rior contra la medianera. La esquina se caracteri-za por definir el ingreso principal diferenciado delnivel de la vereda otorgando cierta intimidadvisual al sector de estar de la vivienda.

CASA EN SANTO TOMÉ

Vivienda individual - 1981Provincia de Santa Fe / Argentinaarqto. Arnoldo Gaite



Nº 23

Lote en esquina en zona de mediana densidadurbana. El proyecto integra el estudio de posibili-

dades del lote, formando parte de un edificio devivienda colectiva .El uso de la esquina para la implantación de lavivienda individual condiciona que variosambientes deban orientarse al poniente, pocorecomendable por los veranos muy calientes de lazona litoral.

CASA ALEVICO

Vivienda individual - 1981Ciudad de Santa Fe / Argentinaarqto. Arnoldo Gaite

PLANTA BAJA

1 porch2 hall3 laboratorio4 toilette5 cochera

6 parrilla7 pileta8 jardín

PLANTAS DE1er. y 2do. PISOS

1 sala de estar2 comedor

3 cocina4 servicio5 toilette6 antecámara7 dormitorios8 baños



Nº 24

El patio generado entre las cons-trucciones y orientado hacia elárea bien soleada resulta unabuena solución para el clima sub-tropical. El uso es intensivo por-que se puede controlar el vientocon un sistema de postigonescorredizos.

LA CASA DEL ÁRBOL

Vivienda individual - 1982Tortuguitas /Buenos Aires /Argentinaarqto. Arnoldo Gaite



Nº 25

Prototipo de viviendas campesinas para un con-junto de cincuenta unidades. Ubicado en área

periférica de baja densidad en el borde el ríoParaná, destinado a alojar habitantes que abando-nan zonas inundadas.La disposición de las habitaciones en línea otorgaaberturas en lados opuestos permitiendo la venti-lación cruzada y el uso compartido de la galeríareguladora del asoleamiento.

PROTOTIPO BARRIO VILLA HERNANDARIAS

Vivienda individual apareada - 1962Villa Hernandarias. Prov. de Entre Ríos. Argentinaarqto. Arnoldo Gaite



Nº 26

Integran un grupo de casas de playa construidasen lotes contiguos de un borde costero. Todas lashabitaciones miran al mar, dispuestas en una línea

que aprovecha con terrazas el muro de conten-ción sobre la playa. Una franja media, de mayoraltura que las habitaciones, genera un espacioque permite amortiguar el calor del verano permi-tiendo la adecuada ventilación.

CASAS GASTAÑETA - SARMIENTOVivienda individual - 1985

Playa la Barca. Lurín. Lima. Perúarqto. Juvenal Baracco

del libro JUVENAL BARACCO Un universo en casaColección SomoSur - Juvenal Baracco

arriba: Plantas aNIVEL TECHOS

abajo: Plantas aNIVEL TERRAZAS

CORTE TRANSVERSAL



Nº 27

La orientación a frentes opuestos y la superpo-sición de las áreas de vida social sobre los dor-

mitorios obedece a la intención de abrir lasvistas al paisaje circundante. Para ello resultalógico el adosamiento de las viviendas dispo-niendo los espacios en línea. Desde la calle seaccede a un nivel intermedio facilitando elingreso al living-comedor en el piso superior.

CABAÑA HUEMULVivienda individual apareada -1995

Bahía Serena, Bariloche / Río Negro / Argentinaarqto. Arnoldo Gaite

PLANTA BAJA PLANTA ALTA



Nº 28

Agrupamiento de viviendas en lotes individualesde una población montañesa de la cordillera aus-tral, adosadas en pares por razones de economía

y climáticas, que determinan también su compa-cicad mediante la superposición de ambientes.Están preparadas para permitir el crecimiento dedos locales previstos desde el proyecto inicial.Su disposición a ambos lados de una calle con-templa que la planta baja permita invertir laantecámara de acceso sin variar la orientaciónadecuada al cuadrante norte.

BARRIO EN VILLA LA ANGOSTURA

Vivienda individual apareada - 1988Villa La Angostura / Neuquén / ArgentinaEquipo de Concursos Taller Gaite

PLANTA BAJAUnidad de 3 dormitorios Unidad de 2 dormitorios

PLANTA ALTAUnidad de 3 dormitorios

FRENTE A LA CALLE CONTRAFRENTE

Unidad de 2 dormitorios



Nº 29

Dos unidades de vivienda que responden a lafinalidad de uso parcial por el propietario y la

renta alternativa disponible por demanda delturismo.Las formas que enmarcan las ventanas regulan elasoleamiento del medio rumbo noroeste.La colocación de las cocheras en el semisubsueloestá condicionada por la altura de edificaciónreglamentaria.

DUPLEX EN LA COSTA

Vivienda individual apareada - 1984San Bernardo / Buenos Aires / Argentinaarqto. Arnoldo Gaite

PLANTA ALTA

PLANTA BAJA



Nº 30

Viviendas duplex de tres dormitorios, dispuestasen pares sobre lote angosto y profundo en área

urbana de baja densidad. Barrio de borde metro-politano.El proyecto aprovecha la profundidad del lotepara alojar los ambientes intercalando patios quepermitan la ventilación e iluminación natural. Elsegundo de ellos beneficia los dormitorios y bañosen la planta alta y permite luminar cenitalmenteel comedor en planta baja.

DUPLEX EN LOTE ANGOSTO

Vivienda individual apareada - 1997Ciudad de Buenos Aires / ArgentinaEscudero-Gaite / arqtos.

P L A

N T A

B A J A

P L A N T A

A L T

A



Nº 31

Viviendas apareadas de 1 y 2 pisos en línea,combinables de distintas maneras en lotes de

4,50 y 7,50 m. de ancho. Los frentes orientanal este y al oeste, concentrando sus servicioscon la vecina. Cuentan con un parrón en elpórtico de ingreso y otro en el patio interior. Elconjunto que integran puede alcanzar unadensidad de 400 habitantes por hectárea.

CASAS ECONÓMICAS EN SANTIAGOVivienda individual apareada - 1975

proyecto para Santiago de Chile

arqto. Enrique Brownedel libro ENRIQUE BROWNE 1974-1994

pgs. 40/43. Ed. ARQ Pontificia U. C. de Chile

VIVIENDA DUPLEX planta baja

VIVIENDA DUPLEX planta alta

VIVIENDA DE UNA SOLA PLANTAadmite hasta tres dormitorios



Nº 32

Viviendas superpuestas en unedificio en tira. La pendiente del

terreno permite una forma esca-lonada que individualiza lasunidades.Una buena orientación al NOcoincide con las mejores visua-les al lago Nahuel Huapí, lo quemotiva aberturas generosas en elfrente principal.

CONDOMINIO EN MELIPAL

Vivienda individual agrupada-1978Bariloche / Río Negro / Argentinaarqto. Arnoldo Gaite

PLANTA BAJAUnidades de2 ambientes

PRIMER PISOPlanta bajaduplex

SEGUNDO PISOPlanta altaduplex



Nº 33

Conjunto habitacional de mediana densidad.Cienviviendas de dos y tres dormitorios dispuestas en

grupos identificados por una calle interior pasan-te como acceso común para cada uno de los con-sorcios que conforman.Las unidades orientan todos sus ambientes al cua-drante nordeste, generando patios internos quemoderan los fuertes vientos de la zona. Las plan-tas bajas tienen un espacio frontal vidriado confunciones climáticas.

CONJUNTO NEUQUÉN 100

Vivienda individual agrupada - 1989Ciudad Capital del Neuquén / ArgentinaEquipo de Concursos Taller Gaite



Nº 34

Dos prototipos de viviendas duplex apareadas,formando tiras de edificios que configuran man-

zanas cuadradas con circulación vehicular perifé-rica y calles peatonales internas.

BARRIO PRESIDENTE ILLIAVivienda individual agrupada - 1984Ciudad de Buenos Aires - Argentina

Equipo de Proyectos y Obras-Comisión Municipal de la Vivienda

Ed. Summa No. 208 / 9, enero 19858 proyectos de la CMV, págs. 106 a108

Arnoldo Gaite

A la izquierda el prototipo módulo de4,50 m. planta baja y alta con su varian-te en puente. A la derecha el prototipomódulo de 5,80 m.



Nº 35

Unidades con características de pequeña viviendaeconómica, concentrada en una angosta franja de

terreno y por ello resuelta en dos niveles super-puestos. Permite alternativas de crecimiento ocu-pando el lote en planta baja sin mayores dificulta-des constructivas.Conforman una edificación en tiras integrando unconjunto habitacional en barrio metropolitano dedensidad media.

CONJUNTO ROSARIO 200Vivienda individual agrupada - 1988

Ciudad de Rosario / Santa Fe / ArgentinaEquipo de Concursos Taller Gaite



Nº 36

Agrupamiento de 32 viviendas en lotes indivi-duales de un barrio de baja densidad.Organizadas en pares opuestos, destinando lamitad del lote a una pérgola para la protec-ción vegetal de los calores estacionales domi-nantes. La condición de crecimiento de lavivienda hacia arriba para liberar el terreno,determinó un diseño constructivo particular yla disposición lineal de los ambientes, con elcriterio, las virtudes y los defectos de la tradi-cional casa chorizo.

4O CASAS EN SANTO TOMÉ

Vivienda individual agrupada - 1988Santo Tomé / Santa Fé / ArgentinaEquipo de Concursos Taller Gaite

1 VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS2 VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS3 VIVIENDA DE 4 DORMITORIOS



Nº 37

Viviendas duplex superpuestas y apareadas enedificio tira, parte de conjunto habitacional.

BARRIO LEANDRO N. ALEMVivienda individual agrupada - 1984Ciudad de Buenos Aires / Argentina

Equipo de Proyectos y Obras Comisión Municipal de la Vivienda

Ed. Summa No. 208 / 9 enero 19858 proyectos de la CMV, págs. 112 a 114

Arnoldo Gaite



Nº 38

Edificio de departamentos en propiedad horizon-

tal entre medianeras. Viviendas para renta espe-culativa sobre lote angosto en zona de alta densi-dad urbana. Se genera una construcción con altu-ra y características de torre y con intensivo uso delsubsuelo para guardacoches.

EDIFICIO ALVEARVivienda colectiva entre medianeras -1971

Avda. Alvear y SchiaffinoCiudad de Buenos Aires / Argentinaarqts. Gaite / Leiro / Rodríguez Bauzá



Nº 39

Edificio de viviendas para renta sobre lote angos-to en zona de alta densidad urbana. La planta tipoaloja dos unidades iguales en su tamaño y dispo-sición, pero de relaciones visuales y climáticascontrapuestas. La orientación al norte - con vistasamplias - del fondo del lote, contrapesa la predi-lección de los usuarios por las viviendas que dansu frente a la calle.

EDIFICIO LAS HERASVivienda colectiva entre medianeras -1973

Avda.Las Heras y AzcuénagaCiudad de Buenos Aires / Argentinaarqto Arnoldo Gaite



Nº 40

Edificio urbano en barrio de densidad media,aloja cuatro unidades en duplex y una simple.

Retirado de la línea municipal mediante un jardínen el acceso, tiene galerías y terrazas en su frenteal noreste que generan espacios intermedios deprotección climática.

EDIFICIO SANABRIAVivienda colectiva entre medianeras - 1974/76

Ciudad de Buenos Aires - ArgentinaArqtos.

M

ederico Faivre-Alberto Panaro-Norma RománRevista SUMMA No. 131, págs. 58 Y 59- dic.1978

Planta unidades del 1er. piso

Planta dormitorios de unidades duplex

Planta recepción de unidades duplex



Nº 41

Edificio compacto, organizado con tres departa-mentos en duplex por cada planta principal. El

frente a la calle es ocupado por el de mayor super-ficie, mientras dos más pequeños, apareados,usan el fondo interno de la manzana. Las plantasaltas de los departamentos tienen el carácter deentrepisos, liberando un espacio en altura doblesobre la sala de estar.

EDIFICIO COLOMBRES

Vivienda colectiva entre medianeras - 2002Ciudad de Buenos Aires - ArgentinaArqtos. Alejandro D´Andrea y Gustavo Vázquez

DUPLEX - PLANTA ALTA dormitorios y baños

DUPLEX - PLANTA BAJA accesos / salas / cocinas



Nº 42

Unidades de viviendas en duplex organizadas enuna caja estructural antisísmica.

En un angosto terreno urbano de esquina, se apro-vecha que el frente largo permite magníficasvisuales al lago abriéndose a la mejor orientación.Mediante amplias cajas aventanadas, con cubier-tas de tejuelas de madera y estufas de leña en lassalas de estar, se recrean en altura unidades dedepartamentos acordes a un modelo de cabaña defrecuente uso en la zona.

EDIFICIO PIEMONTE 1

Vivienda colectiva en esquina -1977Bariloche / Río Negro / Argentinaarqto. Arnoldo Gaite

PLANTA TIPO DE PISOS PARES PLANTA TIPO DE PISOS IMPARES



Nº 43

Edificio de departamentos en propiedad horizon-tal . Viviendas para renta en zona prevista paraalta densidad urbana. Lote relativamentepequeño, en esquina y entre medianeras, perocon su mayor longitud permitiendo la buenaorientación de la mayoría de los ambientes.

EDIFICIO 3 DE FEBREROVivienda colectiva en esquina-1981

Barrio Legislatura / Ciudad de Santa Fe / Argentinaarqto. Arnoldo Gaite

Este proyecto tuvo la finalidad derealizar un estudio de rendimientoeconómico del terreno, si bien seprevieron menos pisos y no se utilizóal máximo la ocupación permitidapor considerarla excesiva .Por otra parte, el propietario ocu-

paría la unidad proyectada en laesquina con acceso directo desde lacalle, independiente del resto deledificio.Por encima de los niveles de estavivienda, se ubican dos departamen-tos duplex más espaciosos que los dela planta típica, con acceso desde lacirculación general a un nivel inter-medio entre las área comunes y pri-vadas.

1 hall de acceso2 palier3 cocheras / locales4 estudio5 sala de estar6 comedor7 cocina8 servicio9 dormitorio10 estudio o 3er. dormitorio



Nº 44

Departamentos superpuestos con desplazamien-tos que acompañan la ladera del terreno mon-tañoso. Los ambientes principales se organizan alo largo de un espacio central que conserva 6grandes pinos. Edificio que muestra un elogiablerespeto por la naturaleza del lugar.

EDIFICIO “ALTO DE PINOS”Vivienda colectiva - 1977

Bogotá - Colombia

arqto. Rogelio Salmonadel libro ROGELIO SALMONA arquitectura y poética

del lugar - Colección SomoSur - Germán Tellez

Al costado, corte mostrando el frente suroeste.Abajo, plantas de los departamentos en niveles inter-medios, accesibles alternativamente desde la callealta o la baja, a los extremos del terreno.

entradas 1salón 2

comedor 3

cocina 4lavandería 5alcoba servicio 6

dormitorios 7terraza 8



Nº 45

Unidades de vivienda escalonadas en la laderadel cerro y adosadas con desplazamientos regula-

res, de manera que el conjunto resulta adaptadoal terreno y crea un paisaje urbano coherente conel entorno natural.

CONJUNTO CERRO SAN BERNARDOVivienda colectiva escalonada - 1970

Ciudad de Salta / ArgentinaArqto. Miguel Angel Roca

del libro MIGUEL ANGEL ROCACapítulo 5/Los barrios o una ciudad dentro de la ciudad

Academy Editions - London / 1981M.A. Roca / J. Glusberg & O. Bohigas



Nº46

Viviendas superpuestas adosadas sobre accesopor escalera común. Se distribuyen en un escalo-

namiento ascendente por disminución de tamaño.La vivienda de abajo genera una terraza para eluso de la superior en el área que disminuye lasuperficie cubierta.Conforman edificios en tira, integrando un con-junto habitacional en barrio metropolitano dedensidad media.

CONJUNTO ROSARIO 200Vivienda colectiva agrupada - 1988

Ciudad de Rosario / Santa Fe / ArgentinaEquipo de Concursos Taller Gaite

PLANTA BAJAUnidades de 4 dormitorios

PRIMER PISOUnidades de 3 dormitorios

SEGUNDO PISOUnidades de 2 dormitorios



Nº 47

Viviendas apareadas y superpuestas con rotacióninversa. De tal modo generan una variada altura

en la terraza-patio polifuncional, contribuyendo aregular la incidencia del sol en los ambientesinternos.

BARRIO VILLA MACIELVivienda colectiva agrupada - 1961

Isla Maciel / Buenos Aires / ArgentinaArqto. Wladimiro Acosta y equipo

libro VIVIENDA Y CLIMAProyecto de unidad vecinal

casas colectivas en Isla Maciel, pág. 79Wladimiro Acosta

Nueva Visión / 2a.edición 1990



Nº 48

Proyecto de viviendas en propiedad horizontalpara un conjunto habitacional.

Construcción de 9 pisos de altura, conformandouna tira curva de edificios laminares. Las dos últi-mas plantas definen viviendas en duplex que per-miten el uso adecuado de las azoteas.

CONJUNTO URBANO BARRIO GRAL. PAZVivienda colectiva en tira - 1984

Villa Lugano / Ciudad de Buenos Aires / ArgentinaEquipo de Proyectos y Obras de la Comisión

Mu-nicipal de la ViviendaEd. Summa No. 208 / 9 - enero 19858 proyectos de CMV pág.111- Arnoldo Gaite

1 ascensores / 2 sala de estar3 comedor-cocina / 4 dormitorio



Nº 49

PLANTA TIPO

palier 1estar-comedor 2

dormitorio 3

El bloque edilicio se compone por la unión de tres

módulos, integrado cada uno por 3 unidades devivienda. Definen una tira en forma de L de 9pisos de altura. Esta forma delimita con claridadun espacio público de pertenencia del edificio,consiguiendo una organización adecuada para elmantenimiento de los espacios exteriores.

BARRIO CARDENAL SAMORÉVivienda colectiva agrupada - 1984Ciudad de Buenos Aires / Argentina

Equipo de Proyectos y Obras-Comisión Municipal de la Vivienda

Ed. Summa No. 208 / 9 - enero 19858 proyectos de la CMV, pág.111

Arnoldo Gaite



Nº 50

viviendas en tira de altura variableplanta tipo y vistas de un sector

palier 1estar-comedor 2

cocina 3dormitorio 4

Viviendas en propiedad horizontal en edificiosadosados de altura variable y formando tiras, partede un conjunto habitacional. El escalonamiento

obedece a la densisad de habitantes requerida porel programa, distribuidos para generar un sectorde edificios de poca altura . De este modo se per-miten las vistas desde los edificios del barrio veci-no a un gran parque arbolado lindero.

EDIFICIOS BARRIO ALEMVivienda colectiva agrupada - 1984

Villa Lugano /Ciudad de Buenos Aires /ArgentinaEquipo de Proyectos y Obras Comisión Municipal de la Vivienda

Ed. Summa No. 208 / 9 enero 19858 proyectos de la CMV, pág, 114

Arnoldo Gaite



Nº 51

Las unidades se disponen formando un patio cen-tral con los accesos, protegido de los frecuentesvientos de la zona. El diseño de las viviendas usalos 4 rumbos cardinales para asoleamiento y aere-ación adecuados. El programa se cumple conviviendas de nivel simple en la planta baja yduplex en los pisos siguientes.

CONJUNTO CENTENARIO

Vivienda colectiva agrupada - 1988Centenario / Neuquén / ArgentinaEquipo de Concursos Taller Gaite



Nº 52

Viviendas dispuestas en tiras de edificios que bus-can equilibrio entre su distribución en el terrenodisponible y la menor altura posible para alojar elnúmero de unidades requerido. El programa varíaen función del número de dormitorios, resueltopor una organización en duplex que permite ubi-car con buena orientación a la la casi totalidad delos ambientes principales.

CONJUNTO SANTA FE 100

Vivienda colectiva agrupadaBarrio Sur / Ciudad de Santa Fe / ArgentinaEquipo de Concursos Taller Gaite / 1988

Arriba se observan las diversas

plantas del conjunto. Son 5 tirascon un consorcio de viviendasen cada una.A la derecha, las variantes delos tipos de unidades según elnúmero de dormitorios.



Nº 53

“La unidad de vivienda centrada sobre el patio ya doble orientación, genera al desplazarse en

forma helicoidal una torre caracterizada por eljuego de luces y sombras, llenos y vacíos..”Tres torres de vivienda con departamentos de 2 y3 dormitorios en un terreno entre medianeras queabre a dos calles, determinan un hito urbano quecaracteriza una zona de edificación baja.

TORRES EN LA BOCAVivienda colectiva Proyecto para concurso BHN 1957

Capital Federal / Argentina

Arqtos. Katzenstein, Santos, Solsona y otrosRevista Summa Nº 56 / 57, diciembre de 1972

Buenos Aires / Argentina



Nº 54

Planta expresiva de la particular forma de unlote con ángulo agudo en la equina. El bordede las calles aloja las funciones principalesenfatizadas por largos balcones, de los queemerge el estudio como una proa, haciendocontrapunto con una espalda que contiene losespacios de servicio.

TORRE AVDA. GELLY Y OBESVivienda colectiva en torre - 1970

Ciudad de Bs. As. Argentina

Arqto. Juan Manuel Borthagaraydel libro Borthagaray/Gastellú/Marré

Architecture - Presse Internationale Inc. págs.84/87

PLANTA TIPOpalier principal 1

sala de estar comedor 2dormitorios cprincipales 3

escritorio 4cocina office lavadero 5

dormitorios servicio 6



Nº 55

Unidades de vivienda superpuestas en organiza-ción compleja. Por rotación e inversión crean

espacios intermedios semicubiertos - terrazas - encada vivienda, generando un importante hito for-mal urbano por la repetición del edificio en elconjunto.

CONJUNTO SANTO DOMINGOVivienda colectiva en torre - 1971

Ciudad de Córdoba / ArgentinaArqto. Miguel Angel Roca

del libro MIGUEL ANGEL ROCACap. 5/Los barrios o una ciudad dentro de la ciudad

Academy Editions - London / 1981M.A. Roca / J. Glusberg & O. Bohigas



Nº 56

Las buenas vistas que ofrecían el este y el oestepermitieron disponer dos departamentos simé-tricos en cada piso. El núcleo central de circu-laciones verticales acompañado por los murosperimetrales reforzados con contrafuertes parapermitir vanos grandes, conforman una ade-cuada estructura antisísmica.Espacios intermedios a modo de galerías, conmucha vegetación, protegen del sol y reducenlos ruidos de la calle.La distribución interna es enteramente flexibledada la utilización de losas postensadas.

EDIFICIO LYONVivienda colectiva en torre - 1977

Providencia. Santiago de Chile

arqto. Enrique Brownedel libro ENRIQUE BROWNE 1974-1994

pgs. 58/61. Ed. ARQ Pontificia U. C. de Chile

PLANTA TIPO DE LOS DEPARTAMENTOSEl dibujo de la izquierda ofrece una distribuciónespecífica de las funciones corrientes, mientras que ala derecha se observa la zonificación global del áreade servicios envolviendo el núcleo central y un ámbi-to susceptible de grandes variantes de usos.



Nº 57

Edificio de departamentos en propiedadhorizontal Viviendas para renta especula-tiva en zona de alta densidad urbana sobrelote que permite edificar en torre .

La planta tipo aloja cuatro unidades igua-les en su tamaño y disposición, pero derelaciones visuales y climáticas contra-puestas.

EDIFICIO MONTAÑESESVivienda colectiva en torre - 1977 / 82

Ciudad de Buenos Aires / ArgentinaArqtos.Horacio Baliero, Ernesto Katzenstein y

otros

Revista Summa Nº199, mayo 1984Buenos Aires / Argentina



Nº 58

Viviendas en propiedad horizontal con ascenso-res, edificios torre de 22 pisos de altura. Diseño

edilicio para conjunto habitacional, con una ade-cuada atención del asoleamiento generada por ladisposición en Y de las unidades.

TORRE EN BARRIO GRAL. SAVIOVivienda colectiva en torre - 1984

Villa Lugano / Ciudad de Buenos Aires /ArgentinaEquipo de Proyectos y Obras Comisión Municipal de la Vivienda

Ed. Summa No. 208 / 9 - enero 19858 proyectos de la CMV, pág.103

Arnoldo Gaite

Referencias

palier 1estar / comedor 2

cocina 3lavadero 4

dormitorio 5



Nº 59

Proyecto de torre para conjunto habitacional.Viviendas en propiedad horizontal en 2 edificios

de 22 pisos de altura, ubicados en el medio deuna tira de edificios laminares. La planta baja defi-ne una plazoleta-mirador sobre la barranca peri-metral, borde de una autopista arbolada

TORRE EN BARRIO GRAL. PAZVivienda colectiva en torre -1984

Villa Lugano/Ciudad de Buenos Aires /ArgentinaEquipo de Proyectos y ObrasComisión Municipal de la Vivienda

Ed. Summa No. 208 / 9 - enero 19858 proyectos de la CMV, pág.110 / 111Arnoldo Gaite

1 plazoleta-mirador / 2 circulación peatonal / 3 galeríasemicubierta / 4 quiosco / 5 hall y circulación vertical / 6servicios generales y vivienda del encargado / 7 palier depiso / 8 estar-comedor / 9 dormitorio

PLANTA BAJA PLANTA TIPO



Viviendas en propiedad horizontal con ascenso-res, edificios torre de altura entre 10 y 15 pisos.

Diseño edilicio para lotes amplios en zona urba-na de alta densidad o como alternativa en con-junto habitacional.

TORRE BARRIO ALEMVi i d l ti t 1984

ANTEPROYECTO DE EDIFICIO TORREpuede alojar entre 40 y 60 unidades de viviendas

según la altura adoptada

libro (((((tipologia 60 viviendas obras y proyectos))))), 60 paginas

Documents