levantamiento de observaciones arquitectura

LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES

ARQUITECTURA – VIVENDA UNIFAMILIAR

Referencia: Acta de notificación N° 2016-2015-CT-SGLH-GDU-MSS

Expediente Nº 112791-15Acta N° 1973 - 15

RESUMEN EJECUTIVO

1. Observación N° 1: No cumple con el Número de estacionamientos para el Restaurante.

Respuesta: Se ha efectuado la reformulación del Proyecto, según lo observado, el nuevo proyecto se ajusta a las normas establecidas por la Municipalidad distrital de Santiago de Surco y el RNE, a lo que el estacionamiento tiene uso residencial y está dentro de la edificación (Ver plano A-01, Primera Planta).El proyecto replanteado no considera RESTAURANTE

7. Observación N° 7: Escaleras del restaurante y de las viviendas no cumplen con Art. 29° norma A.10 RNE (ancho mínimo de 1.20 m, pasos de 0.28 para restaurantes, etc.)

Respuesta: El proyecto replanteado no considera RESTAURANTE (Ver plano A-01y A-02 Primera Planta).

8. Observación N° 8: El Restaurante adecuar un estacionamiento de 3.80m x 5.00m, baño con urinario y acceso en los 2 niveles

ARQ. MARIO CRISTHIAN ALVARADO ARISTA 1

del restaurante para personas con discapacidad acorde con A.120


14. Observación N° 14: Presentar sistema extracción de cocina compuesto de campana, sistema de ductos, equipo de eliminación de Grasas, y equipo contraincendios, así mismo las campanas no se alzaran más de 2.10m sobre el nivel del piso terminado y la longitud y ancho de las campanas se extenderá un mínimo de 0.30m adicionales del aparato del que sirven, tendrán una altura de 0.60m mínimo configurando un reservorio que confine momentáneamente las burbujas de humo y grasa hasta que el sistema de extracción pueda evacuarlo, acorde con el Art. 9.1.1 y el Art. 9.1.1.1 Norma EM 030 del RNE, debiendo considerar que los ductos deben descargar al exterior de la edificación, el sistema de ductos será independiente sin ninguna conexión con otro sistema, ver Art. 9.1 Norma A.030 RNE.


18. Observación N° 18: Indicar tipo de Apertura de puerta de estacionamiento, sin invadir vereda al abrir.

Respuesta: El proyecto replanteado considera la observación N° 18, proponiendo una puerta levadiza (Ver plano A-01, Primera Planta).


20. Observación N° 20: Presentar plano de trazado y lotización de COFOPRI y cumplir con la sección de vías de dicho plano.

Respuesta: El plano concuerda con el Trazado de lotización de COFOPRI. Haciendo hincapié en los requisitos no resalta que el plano de ubicación sea emitido por COFOPRI, así mismo se adjunta el OFICIO N° 8323 donde resalta que la citada urbanización LOS PARRALES DE SURCO, NO OBRA EXPEDIENTE.

22. Observación N° 22: Levantar las observaciones de la Delegada Ad-hoc INDECI Acta del 30.06.15.

Respuesta: El proyecto replanteado no considera las observaciones Ad-hoc INDECI, ya que el replanteo que se presenta contempla una vivienda.

23. Observación N° 23: Subsanar observación del dictamen Legal N° 1050-2015-NPG del 23.06.15.

Respuesta: El proyecto replanteado considera la observación N° 23, puesto que el proyecto replanteado presenta diferente área.

CON RESPECTO A LAS NUEVAS OBSERVACIONES DEBIDO A LA VARIACIÓN DEL PROYECTO, SEGÚN NORMA A.10 DEL RNE:

1. Resolver dimensionamiento en baños de hombres y mujeres



2. El acceso al cuarto de bomba no puede dar a la caja de escalera.

Respuesta: El proyecto replanteado considera la observación del inciso 2, ubicando el tanque cisterna en el área libre que da a la cochera (Ver plano A-01, Primera Planta).

3. Equipar cuarto de basura (botadero y área de limpieza), además, mejorar accesibilidad y retiro de basura.


4. Replantea diseño de baño del 1° y 2° piso, además, faltan duchas.

Respuesta: El proyecto replanteado no considera RESTAURANTE (Ver planos A-01, Primera Planta).

5. Congestionamiento de circulación en acceso de baños del personal (2° piso).


6. Se recomienda comunicar escaleras para mejorar evacuación.



7. Ancho mínimo del pasadizo de circulación del bar y de la cocina debe ser de 1.20, RNE A.130, Art. 22.


8. Proponer hall de acceso al a SS. HH. Del 1° piso.


9. Especificar el uso del ducto ubicado en eje 5.

Respuesta: El proyecto replanteado no considera ducto por lo que el proyecto no es un RESTAURANTE (Ver planos, Primera Planta).

10. Proponer área de lavado y secado de menaje.


11. Poner ochavo en esquina.


Respuesta: El proyecto replanteado CONSIDERA OCHAVO, ya que el retiro presenta un muro perimétrico ciego. (Ver planos A-01, Primera Planta).

12. Proponer iluminación y ventilación para el área de servicio del 1° y 2° piso.



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