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LECCIONES APRENDIDAS EN LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN
BORDES DE TERRAZAS SOBRE SUELOS POTENCIALMENTE
DESLIZABLES
Liana Arrieta de Bustillos, Luís Andrade y Jesús Saavedra.
Universidad “Centro Occidental Lisandro Alvarado. Venezuela.
Asociación Latinoamericana de Control de Calidad, Patología y Recuperación de las Construcciones ALCONPAT.
E mail : [email protected].
Ave. Río Turbio. Edificio Grisan N 6 Barquisimeto Venezuela.
RESUMEN La construcción de edificaciones en los bordes de terrazas merece un apartado en el estudio de la
Patología de la Construcción, especialmente en zonas sísmicas y en áreas expuestas a
deslizamientos de suelos potencialmente inestables en condiciones de saturación. La construcción
en estos tipos de terrenos se realiza muchas veces sin tomar en cuenta las variables geotécnicas
del área, originando así grandes pérdidas materiales y humanas. El trabajo presenta lecciones
extraídas del estudio detallado de un caso de deslizamiento ocurrido recientemente en el borde de
la terraza de la ciudad de Barquisimeto en Venezuela, con el desplome total de 4 Viviendas de
lujo estimadas en más de 4 millones de $ y la puesta en alto riesgo de 15 viviendas similares
adicionales. La evaluación geológica revela que”… el deslizamiento engloba una gran masa de
relleno conformada sobre el borde fluvial de la terraza. El terreno presenta cárcavas que fueron
rectificadas y rellenadas durante el proceso de urbanismo...” (De Santis, 2008) Adicionalmente la
influencia de filtraciones, la existencia de infraestructura con grandes pesos y la intervención de
la calle para su repavimentación fueron factores que desencadenaron el deslizamiento. Los
resultados de este estudio identifican las prácticas constructivas inadecuadas en forma de
lecciones y recomendaciones que representan un aporte para las medidas preventivas que deben
ser tomadas en los 8 Kms. que conforman el borde mencionado, en los cuales, según estudio
previo de la Universidad Centrooccidental Lisandro Alvarado, el 80% de las viviendas se
encuentra en riesgo. También pueden ser de utilidad en la construcción de edificaciones sobre
suelos potencialmente inestables y en bordes de terrazas.
Palabras claves: Deslizamientos, suelos inestables, riesgo, viviendas, filtraciones.
ABSTRACT
The construction of buildings in the edges of terraces a paragraph deserves in the study of the
Pathology of the Construction, specially in seismic zones and in areas exposed to slides of
potentially unstable soils in saturation conditions. The construction in these types of areas is
realized often without bearing in mind the geotechnical variables of the area, originating big
material and human losses like that. The work presents lessons extracted from the detailed study
of a case of slide happened recently in the edge of the terrace of Barquisimeto's city in
Venezuela, with the total collapse of 4 Housings luxuries estimated in more than 4 million $ and
the putting in high risk of 15 similar additional housings. The geological evaluation reveals that"
… the slide includes a great mass of landfill shaped on the fluvial edge of the terrace. The area
presents pits that were rectified and refilled during the process of urbanism ..." (De Santis, 1987)
Additional the influence of filtrations, the existence of infrastructure with big weight and the
intervention of the street for his to pave again were factors that unleashed the slide. The results of
this study identify the constructive inadequate practices in the shape of lessons and
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recommendations that represent a contribution for the preventive measures that must be taken in
8 Kms. that shape the mentioned edge, in which, according to previous study of the University
Centrooccidental Lisandro Alvarado, 80% of the housings is in risk. Also they can be of utility in
the construction of buildings on potentially unstable soils and in edges of terraces.
Key words: Slides, unstable soils, risk, housings, filtrations.
INTRODUCCION
Tanto en Barquisimeto como en otras ciudades de Venezuela existen problemas de disponibilidad
de lotes de tierra con fines de ocupación urbana, por lo cual terrenos ubicados en el borde de la
terraza sobre la cual esta fundada la ciudad, que anteriormente habían sido considerados de bajo
potencial geotécnico, han sido utilizados con un gran valor inmobiliario tratando de subsanar los
vicios existentes en el subsuelo debido a la presencia de numerosas depresiones en la topografía
original de los mismos. Un estudio titulado Características Morfodinámicas de la Terraza de
Barquisimeto demuestra como la ciudad ha crecido de tal manera que los lotes que antes eran
despreciados por su pobre conformación estructural han sido ocupados en el proceso de
urbanización. En este trabajo ya se citan algunos casos afectados por esta situación: “El problema
de las concavidades y/ o cavitación en la terraza de Barquisimeto parece ser mas grave de lo que
se cree, ya que se conoce de ejemplos en el pasado en el que viviendas enteras han colapsado
súbitamente tal y como son los casos del colegio Wohnsiedler en 1930 y de una casa situada al
lado del antiguo restaurante La Pimpina”. (De Santis, F.; Montes L. 1987).
A pesar de estas referencias los urbanizadores desarrollaron una extensión de terreno en un área
urbana de gran valor paisajístico conocida con el nombre de El Pedregal ubicada al este de la
ciudad de Barquisimeto, Venezuela; compuesta por áreas relativamente planas en la parte norte y
noroeste de la urbanización y zona de taludes hacia el sur y sureste. El lugar se encuentra en el
borde Sureste de la terraza aluvial de Barquisimeto, dominando el Valle del río Turbio,
correspondiente a los depósitos aluviales recientes, a diferencia de los sedimentos pleistocénicos
correspondientes a los niveles de terraza donde se asienta la mayor parte de la ciudad y que se
ubican a unos 40 m. por encima del nivel actual del Valle del río Turbio.
Durante el 2do semestre del año 2008 ocurrió un movimiento de masa en forma de deslizamiento
en el suelo que sirve de apoyo a la calzada de la calle Poa Poa originando el colapso de 4
viviendas ubicadas en el talud que bordea la calzada de la calle mencionada y de la calzada de la
vía en un tramo de 50m, aproximadamente, incluyendo las líneas de servicio, así como la
generación de riesgo de moderado a alto sobre otras 6 viviendas y el desalojo parcial o total de 14
viviendas, lo que trajo como consecuencia un estado de conmoción, afectando a un gran número
de familias (Timaury N. 2003).
Adicionalmente los 8 kms de terrenos que conforman el borde de la terraza han sido poblados
con construcciones espontáneas o informales y de origen privado las cuales deberán ser evaluadas
desde el punto de vista de su vulnerabilidad ante desastres similares.
El sector afectado negativamente por el deslizamiento coincide con un eje de quebradas de las
tantas que descargan perpendicularmente desde el talud de la terraza. Por la morfología
observada el sector inestable coincide con un alveolo o subcuenca desarrollada sobre la ladera de
la terraza, la cual fue rellenada para permitir el desarrollo urbano y la conformación de parcelas.
Es decir se presume un ambiente de topografía altamente modificada. (Andrade L. 2008).
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Adicionalmente se ha agregado a la consideración de este estudio, el estado actual y los niveles
de riesgos que presentan las viviendas construidas sobre el borde sur de la ciudad, donde ocurrió
el deslizamiento. Las características de riesgo de esta extensión han sido evaluadas anteriormente
determinándose que un 80% de la población vive en zonas de alta amenaza sísmica. (Timaury, N.
2003) Estas edificaciones deben ser sometidas a un estudio riguroso cada una en particular y
reestructurarlas de acuerdo a los resultados, de manera de disminuir su vulnerabilidad actual ante
la ocurrencia de un evento similar o de un sismo.
El objetivo de este trabajo es el de identificar las prácticas constructivas inadecuadas que se
aplican en la construcción de edificaciones sobre terrenos con las características señaladas y las
medidas necesarias para garantizar la estabilidad de las viviendas existentes que puedan ser
motivo de movimientos de masas similares. Los resultados pueden ser aplicados también a la
construcción, restauración y/o mantenimiento de las edificaciones ubicadas en el borde
mencionado y/o en la construcción de viviendas en bordes de terrazas fluviales sometidas a los
mismos tipos de riesgos.
Los resultados del estudio de las fallas más comunes en este tipo de obra se presentan en forma
de “Lecciones Aprendidas” muchas de las cuales han sido extraídas de la experiencia adquirida
en este caso y en otros casos similares. Las recomendaciones a nivel constructivo son producto de
investigaciones realizadas por varios profesionales de diferentes especialidades que forman parte
de la Comisión Especial nombrada por la Alcaldía del Municipio Iribarren (Unidad político
administrativa donde se asienta la ciudad) para resolver la emergencia surgida a raíz del evento
mencionado, conformada por personas provenientes de la Alcaldía, del Centro de Ingenieros del
estado Lara , de la Universidad Centrooccidental Lisandro Alvarado, de la Fundación
Venezolana de Investigaciones Sismológicas (FUNVISIS), de Protección Civil, de la
organización vecinal y de otros organismos de adscripción a la autoridad Municipal y Regional.
1. DESCRIPCIÓN DEL EVENTO Andrade, en su informe describe el evento en forma resumida analizando el mismo a través de
cuatro categorías: Caracterización, factores causales, coadyuvantes y factores antrópicos. ”El área
afectada define una micro cuenca dentro de una cuenca mayor, concurrente hacia el río Turbio
con drenaje natural preponderante en la dirección sureste, hacía la planicie del río Turbio,
básicamente constituido por una retícula irregular de cárcavas desde pequeñas estructuras
alveolares hasta cauces totalmente desarrollados, algunos de ellos parcialmente alterados por
acciones de carácter antrópicos, como modificación de secciones, pendientes y trayectoria, en
algunos casos con su desaparición” (Andrade 2008)
Caracterización: El volumen de tierra movilizado ha sido estimado aproximadamente en 10.000
M3. En la dirección del movimiento la longitud de la zona deslizada es cercana a 100 mts y en
forma transversal esta entre 70 y 80 mts.
Como consecuencia de deslizamientos como el referido, el cual se muestra en las figuras 1, 2, 3 y
4, se origina una gran descompresión del área inmediatamente aledaña a éste, lo cual puede
originar otros movimientos del terreno y de las viviendas que son una amenaza para la seguridad
de los habitantes y la estabilidad de sus viviendas.
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Figura 1. Vista área del sector de El Pedregal y la calle Poa Poa.
Figura 2 Vista de la Vía Colapsada y Potencial Estructura de Retención (foto Andrade 2008)
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Figura 3 Detalle de dos de las Viviendas Colapsadas.
Figura 4. Vista Global del deslizamiento.
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Factores causales
Para el caso referido, todas las evidencias señalan como factor generador primario la sobre
hidratación y saturación del suelo por efectos de agua natural o proveniente de infiltración y con
la consecuente pérdida de resistencia a lo largo del plano del deslizamiento.
Factores Antrópicos
Estos factores están referidos a los eventos, circunstancias y hechos generados por la conducta,
acción u omisión del ser humano en forma individual o colectiva. Sin ningún juicio de valoración
sobre la influencia que éstos pudieron tener en el caso de El Pedregal se enumeran a continuación
los más importantes:
Ausencia o desconocimiento de regulaciones urbanas para el desarrollo en áreas de riesgo
Movimiento de tierra que aumenten los niveles de vulnerabilidad del espacio urbano.
Ausencia o deficiencia de obras de protección aseguramiento y estabilización
Deficiente diseño, mantenimiento y uso de sistemas de servicio (tuberías de agua, canales,
tanques, obras de captación, fuentes de energía, etc.)
Inadecuado desarrollo de áreas verdes y obras recreacionales (piscinas, fuentes e instalaciones
similares)
Desinformación de los habitantes sobre las áreas vulnerables y niveles de riegos del espacio
residencial y falta de adiestramiento para identificación de indicios y signos de anomalías y
deformaciones en la infraestructura.
Ausencia o deficiencia de políticas institucionales para la prevención de riesgos y para un
desarrollo seguro de los espacios urbanos.
Factores Coadyuvantes
Están referidos a aquellos factores que no son generadores directos del movimiento de masas
pero son contribuyentes para que este ocurra. Los principales factores coadyuvantes observados
en este caso son:
Deficiente Sistema de Contención
Un aumento de la descompresión del macizo por cortes verticales en la parte superior del
talud que produjo una disminución de las fuerzas resistentes
El tránsito de vehículos muy pesados.
El proceso de retiro y reposición del pavimento asfáltico en el área.
Aumento de las Fuerzas Motoras. Especialmente producidas por la construcción de obras de
infraestructuras o rellenos adicionales sobre la cresta o en la ladera del talud.
Finalmente un sismo ocurrido en el lapso del evento, que si bien se descarta como generador
del deslizamiento pudo haber tenido algún nivel de contribución en la velocidad del
movimiento.
Un aspecto importante a destacar es la vegetación existente sobre el talud deslizado la cual es
escasa y básicamente de tipo herbácea de moderada cobertura. Sobre la cresta o corona del
deslizamiento la vegetación es variada desde gramíneas, pasando por arbustos y árboles de gran
tamaño lo cual genera labores de riego frecuente para su mantenimiento lo cual puede originar
en su desarrollo radicular rotura de tuberías y/ estructuras de almacenamiento de agua. Por otra
parte en el informe presentado por FUNVISIS se señala también la existencia de extensos
jardines donde destacan Strelitzia reginai (Ave del paraíso) Cyperus alternifoluis (Papiro de
Jardín) que sumados al clima sub húmedo de Barquisimeto requieren de un régimen de riego muy
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alto, por lo cual es una fuente mas para el aumento de la humedad en el talud que contribuye a la
inestabilidad del mismo, (Cano V. 2008)
Adicional a esta condición desfavorable se destaca en el diseño de las viviendas la existencia de
varios niveles de construcción sin confinar y la presencia de grandes tanques de almacenamiento
suficientes para almacenar el consumo necesario hasta para 10 días lo cual esta por encima de lo
estipulado por normas debido también en algunos casos a la existencia de piscinas o acuarios
ornamentales.
Otro factor de importancia que hay que destacar es el hecho de que muchos de los drenajes de la
ciudad descargan libremente sobre la estructura del talud sin ningún tipo de protección. Lo que
origina un proceso de erosión masivo y retrogrado con la consecuente perdida de estabilidad del
mimo.
Como consecuencia de deslizamientos como el referido, se origina una gran descompresión del
área inmediatamente aledaña a éste, lo cual puede originar otros movimientos del terreno y de las
viviendas que son una amenaza para la seguridad de los habitantes y la estabilidad de sus
viviendas.
2. LECCIONES APRENDIDAS 2.1 Lección Nº 1: Sobre la ordenanza urbana y el control de construcciones en zona de
riesgo Impresiona la falta de previsión en la ordenanza urbana actual que rige el desarrollo urbano de la
ciudad en relación al ordenamiento y el control de construcciones en zonas de riesgo y la
ausencia total de términos de referencia para zonas de riesgo geotécnico y geológico. Al contrario
es notorio la excesiva tolerancia y permisividad casi perversa de las autoridades municipales
responsables de dictar pautas y políticas que aseguren la inversión de los habitantes en sus
viviendas en cuanto a los requerimientos que deben ser exigidos a los urbanizadores en el
momento de conceder los permisos respectivos de construcción.
Se hace imprescindible, no solo revisar e incorporar legislación y ordenamiento para las
construcciones y el urbanismo en las áreas de riesgo, sino el aseguramiento de la aplicación y la
actualización permanente de las mismas.
¿Qué podemos aprender de esta experiencia?
Los desarrollos urbanos en áreas vulnerables con mediano y alto riesgo requieren, antes de la
intervención de los constructores, del diseño de un plan de reducción de vulnerabilidad, y de
la identificación y caracterización de las zonas de riesgo. También es importante un plan de
información y adiestramiento en el diseño de planes de prevención y autoprotección para los
terrenos que sean identificados con cierto nivel de riesgos ante desastres.
De la misma manera en los urbanismos de áreas como ésta se debe prever un sistema de
drenaje superficial adecuado a sus condiciones naturales con obras de captación y conducción
sub-superficial muy necesarios para escenarios como el descrito, altamente supcetible a las
variaciones de humedad y que pierden estabilidad con el incremento de humedad en el suelo.
Los usuarios o propietarios de las viviendas deben ser adiestrados adecuadamente, de manera
que puedan ser capaces de limitar la construcción de infraestructuras demasiado pesadas y/o
que puedan ser supcetibles a filtraciones incontrolables. Además deben ser informados sobre
el tipo de vegetación adecuada a estos tipos de suelos y sobre los primeros síntomas de un
posible estado de desestabilización de las condiciones originales de la edificación y/o de la
calzada de las vías circundantes.
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2.2 Lección Nº 2: Sobre la gerencia de emergencias en eventos de desastres en pleno
desarrollo.
Las condiciones de riesgo una vez se declare la situación de emergencia pueden incrementarse y
hacer necesario aplicar medidas de intervención inmediata para aminorar los efectos y dar
protección a la zona. En este caso aunque no existía la preparación previa para abordar la
emergencia, se tomaron medidas inmediatas que impidieron mayores daños en particular la
perdida de vidas humanas.
Estas medidas fueron las siguientes: Evacuación total o parcial de las viviendas en riesgo hasta
asegurar la zona, restricción del paso de vehículos y peatones, reconducción de las líneas de
servicio y evaluación de las tuberías de aguas potables y servidas, vaciado de los tanques y
piscinas y otras estructuras de almacenamiento. Estudio topográfico para identificar la actividad
del deslizamiento, reconducción de las aguas de lluvia para reducir la escorrentía y de protección
con mantos impermeables para reducir la potencial erosión producida por el agua sobre la corona
del deslizamiento. También se realizaron sondeos a través de perforaciones a una profundidad de
25m forradas con tubos de PVC para mantenerlos de testigo y como puntos de observación de
deformaciones y niveles de agua. El muestreo de estas perforaciones permite configurar un
modelo geotécnico de capas y el análisis de estabilidad del sitio, también permite observar
problemas de filtraciones o de recarga hidrogeológica. (De Santis, 2008)
Adicionalmente con un grupo de 17 estudiantes y 3 profesores se instrumentaron 15 viviendas
para monitorear los movimientos o deformaciones de las mismas, lo cual permitió medir los
niveles de actividad del deslizamiento y las características de vulnerabilidad de algunas de las
viviendas observadas. (Bustillos, L. Bolognini H., Dikdan, M. y Franco, V. 2008)
¿Qué podemos aprender de esta experiencia?
Es necesario institucionalizar sistemas de protección de la ciudad estableciendo en forma
permanente un equipo interdisciplinario de profesionales provenientes de las organizaciones
publicas y gremiales con competencia en este tipo de situaciones, que conjuntamente con los
consejos comunales puedan asumir con propiedad la gerencia de situaciones de emergencia y
el control de la actualización y aplicación de las normativas urbanas para este tipo de
construcciones en áreas de riesgo.
Es necesario también elaborar un plan de contingencia orquestado con los organismos
competentes, la empresa privada y la comunidad cuyo propósito sea el de disminuir los
efectos de un evento que afecte la comunidad y sus bienes y defina un plan a corto plazo con
medidas y acciones adecuadas a las características de cada caso, o similares a las que se
tomaron en El Pedregal.
Es importante identificar el límite del área impactada lo cual puede ser definido con la
instrumentación en edificaciones de otros sectores con riesgos, para evaluar posibles
deformaciones particularmente en las casas o edificios vecinos al deslizamiento.
2.3 Lección Nº 3: Del proyecto de la edificación y de los estudios requeridos para la
construcción de edificaciones en bordes de terrazas aluvionales
Un proyecto de Ingeniería para una edificación ubicada en un terreno al borde de una terraza
aluvial con suelos potencialmente colapsables debe ser mas riguroso en cuanto a los estudios
necesarios para una edificación a ser construida en áreas sin riesgo. Esta lección está relacionada
con la práctica usual en cuanto a la información generalmente requerida en los proyectos de
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edificaciones, la cual resulta precaria en cuanto a la caracterización geotécnica y geológica de los
suelos, la presencia de aguas vivas, la geomorfología, y otras características de importancia.
¿Qué podemos aprender de esta experiencia?
Los proyectos para edificaciones en zonas de riesgo deben incluir estudios previos en forma
integral sin escatimar información de sus características sobre:
Estudios Geológicos - Geotécnicos
Monitoreo de aguas sub superficiales o subterráneas, infiltraciones existentes, proveniente de
canales o de otras fuentes, estructuras de almacenamiento y recreación existente en parcelas
aledañas y limitaciones en tamaño, sistemas de disposición de aguas servidas y/o sistemas de
distribución de aguas blancas.
Estudio Hidrogeológico. (Análisis de data pluviométrica).
Estudio sismo tectónico del área.
Vegetación
Drenajes Naturales
Clima
Aspectos Urbanísticos y obras de prevención que permitan mantener la estabilidad del área.
En zonas especiales como éstas los proyectos deben tener incorporadas especificaciones para
obras y medidas de mitigacion y reducción de riesgo.
2.4 Lección N° 4: La naturaleza del suelo, la influencia del agua y la práctica constructiva.
El agua en movimiento puede producir efectos de tubificación o carcavización interna (pimping)
por flujo, este fenómeno genera un aumento de las fuerzas motoras y una disminución de la
capacidad resistente del suelo. Por lo tanto, en suelos potencialmente colapsables hay que evitar a
toda costa las filtraciones y/o la presencia de aguas vivas que alteren las condiciones de
estabilidad de los mismos.
La construcción de piscinas y tanques de almacenamientos de agua con dimensiones
considerables en estos tipos de suelos pueden originar dos tipos de problemas: 1) Sobrecargas
actuantes sobre la masa de suelo con el aumento de la fuerza motora de un posible deslizamiento
(posible factor generador de deslizamientos) y 2) Filtraciones de agua con la consecuencia
explicada anteriormente.
¿Qué podemos aprender de esta experiencia?
Hay que definir sistemas de control y reducción de las aguas de escorrentía y sub
superficiales es decir obras de captación y de conducción a sitios donde no origen problemas.
La construcción de vías, viviendas o cualquier tipo de infraestructura en terrenos ubicados en
el borde de una terraza aluvional con suelos potencialmente colapsables debe ser realizada de
manera muy cuidadosa en particular en lo que se refiere a las fundaciones, el acceso de
fuentes externas de agua motivadas por filtración y aumento o sobrecarga en el terreno por la
construcción de piscinas, tanques, vías o caminos sobrediseñados, las piscina, tanques y otros
tipos de estructuras de almacenamiento deben ser adecuadamente diseñados con tamaños no
mayores a lo estipulado en la Normas Sanitarias para Proyectos, Construcción, Reparación,
Reforma y Mantenimiento de Edificaciones (Gaceta Oficial Nº 4.044. 1988). De la misma
forma debe ser bien estudiada su ubicación adecuada y el control de su funcionamiento.
Deben ponerse en práctica regulaciones urbanas que limiten el tamaño y regulen el
mantenimiento de estas construcciones a fin de asegurar la estabilidad de este tipo de áreas
urbanas.
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2.5 Lección Nº 5: En relación a cortes y rellenos realizados en terrenos ubicados en bordes
de ladera.
En caso de que se requieran cortes verticales en terrenos ubicados en el borde de la terraza es
necesario diseñar y construir adecuadamente sistemas de contención que compensen las fuerzas
perdidas por la ejecución del corte y aseguren el confinamiento del terreno. Esta es una práctica
básica de construcción. Sin embargo, se ha observado que es omitida por muchos constructores
inconcientes que tratando de disminuir costos ponen en riesgo la estabilidad de la estructura, la
inversión de la familia y más importante aún la vida humana de sus habitantes.
Estas estructuras de contención deben ser adecuadamente diseñadas con un sistema de drenaje
que funcione en el tiempo y con el mantenimiento propio del tipo de materiales y/o tecnología
utilizada en la construcción de los muros.
2.6. Lección Nº 6: Influencia de la vegetación en la estabilidad de los suelos de fundación.
Según los resultados obtenidos por el Dr. Francisco Uriel “Las raíces de ciertos árboles pueden
producir alteraciones, especialmente en estructuras fundadas en suelos inestables. Los árboles
pueden modificar notablemente las condiciones de humedad de algunos terrenos, siendo esto
importante en algunos casos donde el tipo de vegetación demanda grandes cantidades de riego lo
cual afecta la estabilidad del suelo” (Uriel 1983).
¿Qué aprendemos de esta experiencia?
En construcciones en áreas como las descritas la escogencia de la vegetación tipología y
característica de las mismas debe ser objeto de un proyecto que tome en cuenta tanto los
aspectos paisajísticos como los de estabilización del suelo.
Se hace necesaria una labor conjunta de los profesionales que trabajan con el paisajismo y los
Ingenieros calculistas y especialistas en suelo y la geotecnia.
En la arborización en áreas como las descritas se recomienda utilizar las especies no agresivas
es decir vegetación xerófila.
2.7 Lección Nº 7: Reparación –VS– Construcción. Planes de intervención y de
rehabilitación.
Aunque existen referencias de reparaciones de edificaciones de gran valor tecnológico en obras
famosas a nivel mundial, no se ha difundido suficientemente el conocimiento de la tecnología de
reparaciones a través de los programas de enseñanza de la Ingeniería Civil. A tal punto que, en la
práctica se manejan los procesos de reparación con procedimientos similares a los utilizados en
las construcciones nuevas, lo cual resulta inapropiado de acuerdo a lo experimentado sobre este
tema en la reparación o rehabilitación de obras particularmente cuando existe una condición
importante de riesgo. Reparaciones hechas de esta manera no eliminaron el problema teniendo
que repetir el proceso con grandes pérdidas de inversión. Desde este punto de vista es muy
importante antes de realizar una reparación o rehabilitación contar con un Proyecto integral de las
mismas, fundamentado en el consenso de los especialistas en relación a la definición conceptual,
la definición de los estudios básicos necesarios para la elaboración del Proyecto y el detallado
de las obras.
Los especialistas de protección civil tienen un rol relevante en el apoyo del desarrollo de los
procedimientos de reparación y la definición y aplicación de normas de seguridad como la Ley
Orgánica de Prevención, Condiciones y Medio Ambiente de Trabajo (LOPCYMAT) (Gaceta
Oficial Nº 38.236. 2005).
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Al igual que lo dicho anteriormente los procedimientos, las técnicas, los materiales y la
construcción de obras de previsión deben ser adecuadas a las condiciones de riesgos existentes en
el área a ser rehabilitada, ya que las mismas no pueden ser abordadas de la misma forma que en
un escenario con riesgo reducido.
Otro motivo importante es el control estricto en la calidad de las reparaciones ya que se han dado
casos donde se arregla un problema y se originan otros de naturaleza diferente, a veces mas
graves que el problema original.
El mantenimiento que ameritan tanto los materiales como los drenajes de las obras de protección
y prevención es un aspecto que debe ser considerado con mucho cuidado a fin de garantizar el
funcionamiento de los mismos durante la vida útil de las edificaciones.
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3. CONSIDERACIONES FINALES a) Los requerimientos de diseño de una edificación en suelos con superficie inclinada y bajo
confinamiento donde puedan darse escenarios altamente susceptibles a los procesos
geodinámicos tales como erosión, carcavización, deslizamientos e incluso amplificaciones de
movimientos sísmicos deben ser diferentes a proyectos de edificaciones a ser construidas
sobre terrenos planos y totalmente confinados.
b) Existe la necesidad de crear una infraestructura que permita continuar la investigación sobre
el seguimiento en las áreas aledañas al área afectada y un estudio de todo el borde de la
terraza de Barquisimeto, dado el crecimiento urbano de este sector. Adicionalmente se
recomienda hacer un seguimiento de los posibles efectos negativos de las políticas existentes
tanto las de desarrollo urbano, como las de construcción, las de educación comunitaria y las
de atención a las amenazas y riesgo ante desastres.
c) La mayoría de las fallas detectadas se debieron a causas promovidas por errores de naturaleza
humana, más que de tipo técnico, por lo tanto una recomendación prioritaria va orientada a la
necesidad de encaminar los programas de capacitación de recursos humanos en el sentido de
la ética profesional, lo cual permitirá sensibilizar a los constructores y a los usuarios hacia la
protección de los ciudadanos y la estabilidad de los suelos, evitando así las consecuencias
económicas y sociales que traen consigo el tipo de problemas descritos.
d) Las universidades deben adaptar también sus programas de formación de ingenieros civiles y
arquitectos, en el área de construcción y mantenimiento en bordes de terrazas aluvionales, de
ingeniería sismo resistencia y de desarrollo urbano.
e) El proceso de intervención, contingencia y mitigación se hizo complejo debido a una
deficiente conciencia y preparación en las Instituciones y Comunidades. En ciudades como la
nuestra ubicada en Zona 5 (Zonificación Sísmica COVENIN 1756) definida con una
sismicidad y amenaza sísmica moderada a alta es necesario un programa permanente de
educación comunitaria ante el riesgo y la amenaza ante desastres que permita identificar a
tiempo los primeros síntomas de un evento similar al descrito y responder adecuadamente
ante la ocurrencia de un sismo u otro tipo de desastre
f) Es necesario continuar el estudio de micro zonificación sísmica de la ciudad, el mapeo de
riesgos y la implementación de la unidad de atención a riesgos y amenazas urbanas a través
de la cual se desarrolle una política de evaluación permanente de las edificaciones y de las
obras de infraestructura, líneas de servicio y obras publicas en las áreas de alto riesgo.
g) Es recomendable realizar una zonificación detallada de las áreas con potencial urbanístico en
zonas de alto riesgo y en las cuales se prohíba el uso con propósitos de edificaciones,
reservándolas para el desarrollo de áreas recreacionales u ornamentales.
4. RECONOCIMIENTOS Este trabajo fue posible gracias a la colaboración de la Comisión Especial nombrada por la
Alcaldía del Municipio Iribarren (Unidad político administrativa donde se asienta la ciudad) para
resolver la emergencia surgida a raíz del movimiento de masa en forma de deslizamiento en el
suelo que sirve de apoyo a la calzada de la calle Poa Poa -Urbanización El Pedregal, en la ciudad
de Barquisimeto, durante el 2do semestre del año 2008.
Parte de los datos son recopilación de información enviada en el transcurso del proceso de
recuperación del sector en cuestión.
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5. REFERENCIA BIBLIOGRÁFICAS Andrade Luís. (2008) Informe. Consideraciones Generales en relación con el movimiento de
masas ocurrido en la calle Poa Poa de la Urbanización El Pedregal en Barquisimeto,
Municipio Irribaren, Estado Lara, Venezuela.
Bustillos, L. Bolognini H., Dikdan, M. y Franco, V., (2008). Informe Preliminar. Deslizamiento
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valor Inmobiliario. Universidad Lisandro Alvarado. Conpat 2003. Ve 13 Pág. 33 a 40.
México.
Uriel, A. (1983). Patología de las Cimentaciones. Laboratorio de Carreteras y Geotécnica. Madrid
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