la vivienda generadora de crecimiento econÓmico y bienestar social ciudad de méxico a 20 de mayo...

LA VIVIENDA GENERADORA DE LA VIVIENDA GENERADORA DE

CRECIMIENTO ECONÓMICO Y BIENESTAR CRECIMIENTO ECONÓMICO Y BIENESTAR

SOCIALSOCIAL

Ciudad de México a 20 de mayo de 2004Ciudad de México a 20 de mayo de 2004

Ing. Jorge Videgaray VerdadIng. Jorge Videgaray VerdadPresidentePresidente

Cámara Mexicana de la Cámara Mexicana de la Industria de la Industria de la ConstrucciónConstrucción

La Vivienda Generadora de La Vivienda Generadora de Crecimiento Económico y Bienestar Crecimiento Económico y Bienestar

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““Los países avanzados primero Los países avanzados primero invirtieron en infraestructura para invirtieron en infraestructura para

lograr los actuales niveles de riqueza, lograr los actuales niveles de riqueza, bienestar y competitividad , con lo cual bienestar y competitividad , con lo cual adquirieron autonomía y posibilidades adquirieron autonomía y posibilidades

sostenibles de desarrollo a largo plazo”sostenibles de desarrollo a largo plazo”

Primero la InfraestructuraPrimero la Infraestructura


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Uno de los mayores desafíos de México es Uno de los mayores desafíos de México es equilibrar la inversión entre los diversos equilibrar la inversión entre los diversos sectores que integran la infraestructura:sectores que integran la infraestructura:

EnergíaEnergía Agua y Medio AmbienteAgua y Medio Ambiente Comunicaciones y TransportesComunicaciones y Transportes Industria, Comercio y TurismoIndustria, Comercio y Turismo Vivienda y Desarrollo UrbanoVivienda y Desarrollo Urbano SaludSalud EducaciónEducación Seguridad PúblicaSeguridad Pública


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““El Consejo Nacional de El Consejo Nacional de Infraestructura es un espacio del Infraestructura es un espacio del Gobierno Federal con la Cámara Gobierno Federal con la Cámara Mexicana de la Industria de la Mexicana de la Industria de la

Construcción, que permite Construcción, que permite analizar estrategias y acciones analizar estrategias y acciones para impulsar la infraestructura para impulsar la infraestructura

que demanda el desarrollo que demanda el desarrollo sustentable de México”.sustentable de México”.

Un espacio para impulsar la Un espacio para impulsar la InfraestructuraInfraestructura


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Fue creado por el Presidente Fox a través de una Acuerdo Fue creado por el Presidente Fox a través de una Acuerdo Presidencial, firmado el pasado 1 de abril en la primera sesión Presidencial, firmado el pasado 1 de abril en la primera sesión de trabajo de este Consejo.de trabajo de este Consejo.

Está integrado por las dependencias del Gobierno Federal Está integrado por las dependencias del Gobierno Federal relacionadas con la infraestructura y los representantes de la relacionadas con la infraestructura y los representantes de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción.Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción.

El Consejo sesiona los segundos viernes de cada mes Presidido El Consejo sesiona los segundos viernes de cada mes Presidido por el Jefe de la Oficina de la Presidencia de la República para por el Jefe de la Oficina de la Presidencia de la República para las Políticas Públicas, Dr. Eduardo Sojo Garza-Aldape.las Políticas Públicas, Dr. Eduardo Sojo Garza-Aldape.

Este Consejo es una mesa de trabajo que nos reúne para Este Consejo es una mesa de trabajo que nos reúne para lograr acuerdos, cimentar tiempos de confianza y de lograr acuerdos, cimentar tiempos de confianza y de compromisos compartidos en materia de infraestructura. En compromisos compartidos en materia de infraestructura. En esta mesa de trabajo analizamos estrategias y acciones, para esta mesa de trabajo analizamos estrategias y acciones, para la definición de los proyectos de infraestructura que demanda la definición de los proyectos de infraestructura que demanda el desarrollo armónico de México, bajo el desarrollo armónico de México, bajo tres grandes líneas: tres grandes líneas: Financiamiento, Normatividad y Competitividad.Financiamiento, Normatividad y Competitividad.

El Consejo Nacional de InfraestructuraEl Consejo Nacional de Infraestructura


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El Consejo Nacional de El Consejo Nacional de Infraestructura esta integrado Infraestructura esta integrado

por:por:Invitados permanentesInvitados permanentes PEMEXPEMEX CFECFE LyFCLyFC CNACNA NafinNafin BanobrasBanobras

El Jefe de la Oficina de la El Jefe de la Oficina de la Presidencia para las Políticas Presidencia para las Políticas Públicas, quién además funge Públicas, quién además funge como Presidente del Consejocomo Presidente del Consejo

SHyCPSHyCP Secretaría de EnergíaSecretaría de Energía Secretaría de EconomíaSecretaría de Economía SCTSCT Secretaría de la Función Secretaría de la Función

PúblicaPúblicaInvitado permanenteInvitado permanente Cámara Mexicana de la Industria de la ConstrucciónCámara Mexicana de la Industria de la Construcción

Presidente Nacional y 4 empresarios de la Presidente Nacional y 4 empresarios de la construcciónconstrucción


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““El desarrollo armónico del país El desarrollo armónico del país requiere de diversificar las requiere de diversificar las

inversiones, en las diferentes áreas de inversiones, en las diferentes áreas de la infraestructura, para lograr la la infraestructura, para lograr la

atracción de capitales, la activación atracción de capitales, la activación del mercado interno y la estabilidad del mercado interno y la estabilidad

económica con crecimiento”.económica con crecimiento”.

La diversidad, potencializa La diversidad, potencializa la economíala economía


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La actual distribución de la inversión en La actual distribución de la inversión en infraestructura, requiere ser replanteada para dar infraestructura, requiere ser replanteada para dar

mayor apoyo a sectores estratégicos como mayor apoyo a sectores estratégicos como energía, comunicaciones y transportes, y agua y energía, comunicaciones y transportes, y agua y medio ambiente, de lo contrario los desarrollos medio ambiente, de lo contrario los desarrollos

habitacionales carecerán de la oferta de servicios habitacionales carecerán de la oferta de servicios públicos.públicos. Vivienda y Desarrollo UrbanoVivienda y Desarrollo Urbano 49 %49 %

EnergíaEnergía 22 %22 % Industria, Comercio y TurismoIndustria, Comercio y Turismo 14 %14 % Comunicaciones y TransportesComunicaciones y Transportes 7 % 7 % Agua y Medio AmbienteAgua y Medio Ambiente 3 % 3 % EducaciónEducación 3 % 3 % SaludSalud 1 % 1 % Seguridad PúblicaSeguridad Pública 1 % 1 %

SectorSector Inversión %Inversión %

TOTALTOTAL 100 % 100 %Fuente:Fuente: CMIC. CMIC.


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““La vivienda es el soporte material de La vivienda es el soporte material de los hogares, es ahí donde se trasmiten los hogares, es ahí donde se trasmiten los valores de honestidad, trabajo, de los valores de honestidad, trabajo, de

amor a México y respeto a las personas. amor a México y respeto a las personas. Representa el patrimonio material que Representa el patrimonio material que

provee seguridad, estabilidad y arraigo. provee seguridad, estabilidad y arraigo. En resumen, es el satisfactor de un En resumen, es el satisfactor de un

conjunto de necesidades espirituales, conjunto de necesidades espirituales, materiales y emocionales, al que toda materiales y emocionales, al que toda

familia aspira y tiene derecho”.familia aspira y tiene derecho”.

Significado de la Vivienda Significado de la Vivienda para los Mexicanospara los Mexicanos


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El crecimiento de las ciudades 2001 - 2006 El crecimiento de las ciudades 2001 - 2006

El acelerado crecimiento de las ciudades nos llevará a El acelerado crecimiento de las ciudades nos llevará a una población predominantemente urbana en un 68%.una población predominantemente urbana en un 68%.

Para el periodo 2001-2006 la población urbana aumentará Para el periodo 2001-2006 la población urbana aumentará en 9.4 millones de personas.en 9.4 millones de personas.

Esta nueva población formará 3.4 millones de hogares, Esta nueva población formará 3.4 millones de hogares, los cuales necesitarán de vivienda, infraestructura básica los cuales necesitarán de vivienda, infraestructura básica y 5 millones de nuevos empleos.y 5 millones de nuevos empleos.

Se requerirá incorporar al desarrollo urbano 20 mil Se requerirá incorporar al desarrollo urbano 20 mil hectáreas anualmente, lo equivalente a construir una hectáreas anualmente, lo equivalente a construir una ciudad del tamaño de León, Guanajuato cada año. El 60% ciudad del tamaño de León, Guanajuato cada año. El 60% deberá destinarse a uso habitacional y el 40% restante deberá destinarse a uso habitacional y el 40% restante para la industria, los servicios, el comercio y el para la industria, los servicios, el comercio y el equipamiento de la ciudad.equipamiento de la ciudad.


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El sector vivienda, representa el 52% del PIB de la construcción y el El sector vivienda, representa el 52% del PIB de la construcción y el 2.8% del PIB de la economía en su conjunto.2.8% del PIB de la economía en su conjunto.

PIB NACIONALPIB NACIONAL

PIB CONSTRUCCIÓNPIB CONSTRUCCIÓN

PRIVADOPRIVADO ViviendasViviendas

Edificación no ResidencialEdificación no Residencial

PÚBLICOPÚBLICO Agua, Riego y SaneamientoAgua, Riego y Saneamiento

TransportesTransportes

Electricidad y ComunicacionesElectricidad y Comunicaciones

EdificiosEdificios

Petróleo y PetroquímicaPetróleo y Petroquímica

Otras ConstruccionesOtras Construcciones

6,127,2306,127,230

326,068326,068

247,533247,533169,439169,439

78,09378,093

78,53578,5355,7475,747

21,79021,790

15,20615,206

17,15117,151

17,10317,103

1,5391,539

100.0100.0

5.35.3

4.04.0 2.82.8

1.31.3

1.31.3 0.10.1

0.40.4

0.20.2

0.30.3

0.30.3

0.00.0

ConceptoConcepto MontoMontoMillones de PesosMillones de Pesos

%%

La Vivienda pilar de la Industria de la ConstrucciónLa Vivienda pilar de la Industria de la Construcción


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““El desempeño positivo del sector El desempeño positivo del sector industrial de la construcción es un industrial de la construcción es un indicador confiable del proceso de indicador confiable del proceso de

crecimiento de las Economías, ya que crecimiento de las Economías, ya que activa a 37 sectores económicos, y activa a 37 sectores económicos, y

por su uso intensivo de mano de obra por su uso intensivo de mano de obra multiplica los empleos”.multiplica los empleos”.

Tres años de crecimiento Tres años de crecimiento de la Industria de la de la Industria de la

ConstrucciónConstrucción


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-5.7

1.3

3.4

4.9

-10

-5

0

5

10

2001

2002 2003

PIB de la Construcción 2001 – 2004PIB de la Construcción 2001 – 2004(Variación Real %)(Variación Real %)

Fuente: INEGI.* Al primer trimestre.

2004 \ IT*


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El Sexenio de la ViviendaEl Sexenio de la ViviendaEn el sexenio del Presidente Fox, se logrará el programa de vivienda En el sexenio del Presidente Fox, se logrará el programa de vivienda más amplio de la historia del país, pues en los primeros 4 años se han más amplio de la historia del país, pues en los primeros 4 años se han otorgado 1’802,051 créditos para vivienda, lo que representa más del otorgado 1’802,051 créditos para vivienda, lo que representa más del doble de lo realizado en los primeros cuatro años de los gobiernos de doble de lo realizado en los primeros cuatro años de los gobiernos de José López Portillo, Miguel de la Madrid, Carlos Salinas de Gortari y José López Portillo, Miguel de la Madrid, Carlos Salinas de Gortari y Ernesto Zedillo.Ernesto Zedillo.

320,125

709,480867,098 810,480

1,802,051

77-80 83-86 89-92 95-98 '01-04

Créditos para Vivienda CompletaCréditos para Vivienda Completa

+122%

Fuente: Fuente: Comisión Nacional de Fomento a la Vivienda, excluye subsidios, considera adquisición de viviendaComisión Nacional de Fomento a la Vivienda, excluye subsidios, considera adquisición de vivienda..


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La inversión acumulada en los cuatro primeros años del periodo La inversión acumulada en los cuatro primeros años del periodo presidencial de Vicente Fox ascienden a 321 mil millones de pesos, lo presidencial de Vicente Fox ascienden a 321 mil millones de pesos, lo cual representa la mayor inversión en vivienda de toda la historia del cual representa la mayor inversión en vivienda de toda la historia del país.país.

Las acciones generadas indican que vamos en el camino correcto. Las acciones generadas indican que vamos en el camino correcto.

58,624

104,482

165,754

87,873

321,652

77-80 83-86 89-92 95-98 '01-04

Inversión para Vivienda CompletaInversión para Vivienda Completa(millones de pesos de 2004)(millones de pesos de 2004)

+266%

Fuente:Fuente: Comisión Nacional de Fomento a la ViviendaComisión Nacional de Fomento a la Vivienda..

El Sexenio de la ViviendaEl Sexenio de la Vivienda


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Avance de los Créditos de Vivienda respecto al Avance de los Créditos de Vivienda respecto al Programa 2004Programa 2004

OrganismOrganismoo

Programado Programado 20042004

Cifras al Cifras al primer primer

CuatrimestreCuatrimestreAvance (%)Avance (%)

INFONAVIINFONAVITT

SHF – SHF – FOVIFOVI

FOVISSTEFOVISSTE

FONHAPOFONHAPO

OTROSOTROS11

TOTALTOTAL

325,000325,000

65,00065,000

74,00074,000

45,00045,000

66,00066,000

575,000575,000

86,88486,884

15,81215,812

9,3969,396

4646

5,6125,612

117,750117,750

26.726.7

24.324.3

12.712.7

0.10.1

8.58.5

20.520.5Fuente: Fuente: Comisión Nacional de Fomento a la ViviendaComisión Nacional de Fomento a la Vivienda..* Considera solamente adquisición de Vivienda, es decir, excluye subsidios.* Considera solamente adquisición de Vivienda, es decir, excluye subsidios.

El Sexenio de la ViviendaEl Sexenio de la Vivienda


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Problemática actual del Sector ViviendaProblemática actual del Sector Vivienda

Para lograr la meta de 750,000 viviendas anuales al final del Para lograr la meta de 750,000 viviendas anuales al final del sexenio del Presidente Fox será necesario atender sexenio del Presidente Fox será necesario atender eficientemente la siguiente problemática:eficientemente la siguiente problemática:

Planeación del desarrollo urbano y regional.Planeación del desarrollo urbano y regional. Desregulación y simplificación administrativa en los Desregulación y simplificación administrativa en los

Municipios, el Distrito Federal y los Estados.Municipios, el Distrito Federal y los Estados. Desregulación y simplificación administrativa Desregulación y simplificación administrativa para la para la

incorporación del suelo social, ejidal y comunal, al suelo incorporación del suelo social, ejidal y comunal, al suelo urbano.urbano.

Desregulación y simplificación administrativa en los Desregulación y simplificación administrativa en los organismos gubernamentales promotores de vivienda organismos gubernamentales promotores de vivienda (INFONAVIT, FONHAPO, FOVISSSTE y SHF).(INFONAVIT, FONHAPO, FOVISSSTE y SHF).

Modernización de los Registros Públicos de la Propiedad.Modernización de los Registros Públicos de la Propiedad.


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Problemática actual del Sector ViviendaProblemática actual del Sector Vivienda

Inversión de recursos fiscales en infraestructura básica para Inversión de recursos fiscales en infraestructura básica para garantizar los servicios municipales a los nuevos desarrollos garantizar los servicios municipales a los nuevos desarrollos de vivienda.de vivienda.

Reactivación del crédito de la banca privada a la vivienda y a Reactivación del crédito de la banca privada a la vivienda y a los constructores de vivienda, una vez que se han dado las los constructores de vivienda, una vez que se han dado las modificaciones al marco legal para recuperar garantías de modificaciones al marco legal para recuperar garantías de crédito.crédito.

Transparencia y acceso a la información en los tres órdenes Transparencia y acceso a la información en los tres órdenes de Gobierno para garantizar certidumbre jurídica a los de Gobierno para garantizar certidumbre jurídica a los inversionistas.inversionistas.

Elaboración del Reglamento de la Ley Federal de Protección Elaboración del Reglamento de la Ley Federal de Protección al Consumidor para que los alcances de la Ley se den en al Consumidor para que los alcances de la Ley se den en términos de equidad entre el adquiriente y el ofertante de términos de equidad entre el adquiriente y el ofertante de vivienda.vivienda.


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Ley de Transparencia y Acceso a la Información Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública en el Distrito FederalPública en el Distrito Federal

Para dar certidumbre a los desarrolladores de Vivienda en el Para dar certidumbre a los desarrolladores de Vivienda en el Distrito Federal y de esta manera poder cumplir con la meta Distrito Federal y de esta manera poder cumplir con la meta nacional de 750,000 viviendas, es necesario fortalecer la nacional de 750,000 viviendas, es necesario fortalecer la transparencia y el combate a la corrupción.transparencia y el combate a la corrupción.

La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción está La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción está comprometida con la transparencia y combate a la comprometida con la transparencia y combate a la corrupción, por lo que exhortamos a las autoridades del corrupción, por lo que exhortamos a las autoridades del Distrito Federal, a darle vigencia plena a la Ley de Distrito Federal, a darle vigencia plena a la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública, para dar Transparencia y Acceso a la Información Pública, para dar impulso a la Vivienda y para transparentar los procesos de impulso a la Vivienda y para transparentar los procesos de licitación, asignación, ejecución y entrega de las obras licitación, asignación, ejecución y entrega de las obras públicas, en beneficio de la sociedad.públicas, en beneficio de la sociedad.


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Ley de Transparencia y Acceso a la Información Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública en el Distrito FederalPública en el Distrito Federal

Nos parece necesario revisar la estructura del Consejo de Nos parece necesario revisar la estructura del Consejo de Transparencia, ya que está conformado por 15 funcionarios Transparencia, ya que está conformado por 15 funcionarios y apenas 3 ciudadanos, lo cual, no garantiza su y apenas 3 ciudadanos, lo cual, no garantiza su independencia del Gobierno. Asimismo, nos preocupa el independencia del Gobierno. Asimismo, nos preocupa el Proyecto del Reglamento de la Ley, ya que nulifica la Proyecto del Reglamento de la Ley, ya que nulifica la actuación de los Consejeros Ciudadanos, dejándonos, a la actuación de los Consejeros Ciudadanos, dejándonos, a la sociedad, en indefensión.sociedad, en indefensión.

Confiamos en la capacidad de escucha del Gobierno de la Confiamos en la capacidad de escucha del Gobierno de la Ciudad, para atender favorablemente nuestra solicitud y así Ciudad, para atender favorablemente nuestra solicitud y así evitar más casos “Ahumada”.evitar más casos “Ahumada”.


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Convenio de Colaboración con la Secretaría de Convenio de Colaboración con la Secretaría de la Reforma Agrariala Reforma Agraria

El pasado 25 de marzo pusimos en marcha una mesa El pasado 25 de marzo pusimos en marcha una mesa permanente de trabajo, entre la Secretaría de la Reforma permanente de trabajo, entre la Secretaría de la Reforma Agraria y la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción Agraria y la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción para la simplificación administrativa y mejora regulatoria en los para la simplificación administrativa y mejora regulatoria en los procesos de incorporación del suelo social, ejidal y comunal, al procesos de incorporación del suelo social, ejidal y comunal, al suelo urbano.suelo urbano.

Los trabajos, resultado de este convenio, permitirán garantizar Los trabajos, resultado de este convenio, permitirán garantizar la oferta de suelo urbano necesario, en todas las regiones del la oferta de suelo urbano necesario, en todas las regiones del país, para lograr el cumplimiento de la meta de 750,000 país, para lograr el cumplimiento de la meta de 750,000 viviendas anuales, al final del sexenio del Presidente Fox.viviendas anuales, al final del sexenio del Presidente Fox.

La coordinación de las acciones que han permitido avanzar La coordinación de las acciones que han permitido avanzar hacia el objetivo del cumplimiento de la meta sexenal de hacia el objetivo del cumplimiento de la meta sexenal de vivienda, se debe al excelente trabajo de la Comisión Nacional vivienda, se debe al excelente trabajo de la Comisión Nacional de Fomento a la Vivienda (CONAFOVI), cuyo titular es el Ing. de Fomento a la Vivienda (CONAFOVI), cuyo titular es el Ing. Carlos Gutiérrez RuizCarlos Gutiérrez Ruiz

GraciasGracias

la vivienda generadora de crecimiento econÓmico y bienestar social ciudad de méxico a 20 de mayo...

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